8 800 505-92-64

Сданные новостройки застройщика

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

65 ответов от юристов и адвокатов

1 2 3
186 юристов сейчас на сайте
2920консультаций за 24 часа
Анатолий
Анатолий
Москва
20.09.2018 в 15:01
Новостройка. Дом сдан с задержкой. Застройщик предлагает подписать акт в котором есть пункт что я не имею претензий по срокам сдачи квартиры. Претензии имеются. Как мне юридически корректно и акт подписать чтобы приступить к оформлению квартиры и неустойку потом получить?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Виктор
Виктор
Москва
01.04.2018 в 02:36
Вопрос по долевому участию в новостройке. ЖК сдан квартиру принял у застройщика (подписан акт приема передачи) но не подписал акт по взаиморасчетам по причине доплаты за лишние метры. По этому не получил у застройщка пакет актов для получения собственности. Застройщик устно сообщает о доплате не выдвигая требования письменно. И такой момент есть информация что застройщик обонкротился. Вопрос чем мне может грозить эта ситуация я квартиру получил по акту передачи, но в собственность не оформил. И доплата довольно приличная! Платиь им или пока нет? И не будет ли далее проблем из за банкротства застройщика с оформлением в собственность? (Москва)
В избранное Просмотров: 4
Читать (3 ответa)
Дарья
Дарья
Саратов
30.10.2017 в 14:05
Купили новостройку на прошлой недели дом сдан застройщик приглашает подписывать акт-приема передач, но номер дома еще не присвоен, сказали в течении 10 дней присвоят, а номер в акте-приеме передач допишете ручкой (сейчас на месте, где должен стоять номер дома пробел). можно ли так делать не придерутся ли к таким документам в рег. палате.
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Нина Александровна
Нина Александровна
Санкт-Петербург
20.09.2017 в 14:22
Есть ли сроки для застройщика постановки новостройки, сданной в эксплуатацию, на кадастровый учет? И есть ли возможность юридически повлиять на застройщика для постановки дома ан кадастр?
Ситуация следующая, дом сдан, акты приема-передачи квартир получены, но на собственность не подать документы, т.к. дом не стоит на кадастровом учете!
В избранное Просмотров: 13
Читать (2 ответa)
Аноним
Аноним
Москва
18.08.2017 в 09:17
Мы собираемся получить ключи от новостройки в только что сданном доме. Застройщик в устной форме выдвинул требования оплатить 79 тысяч рублей в кассу наличными за дополнительные 1.2 метра. Дополнительное соглашение об увеличении общей площади составлять отказывается. Банк, в котором ранее был открыт счёт застройщика, теперь без лицензии. Помимо квадратных метров требуют оплатить техническое обслуживание, всё вместе 103 тысячи рублей. Насколько законны требования застройщика, который вдобавок нарушил сроки выдачи ключей на 6 месяцев?
В избранное Просмотров: 8
Читать (3 ответa)
Юлия
Юлия
Барнаул
05.08.2017 в 19:40
Покупаем квартиру в сданной новостройке у застройщика. На что обратить внимание чтобы избежать какого либо обмана?
В избранное Просмотров: 8
Читать (3 ответa)
Елена
Елена
Москва
16.06.2017 в 16:53
Ирма-застройщик "ЮИТ" продает уже готовую квартиру в новостройке (дом сдан в эксплуатацию), основная часть квартир продана по ДДУ, а оставшаяся часть, как моя квартира, в данном случае, предлагается по предварительному договору, из-за того, что дом ещё не поставлен на кадастровый учёт.Мне в офисе продаж "ЮИТа"сказали, что это процедура оформления с кадастром занимает 4 месяца. Вопрос такой-нет ли здесь подвоха, и как можно оградить себя от двойных продаж, не имея регистрации в Росреестре при заключения сделки на таких условиях?
В избранное Просмотров: 4
Читать (3 ответa)
Елена
Елена
Москва
16.06.2017 в 16:49
Фирма-застройщик "ЮИТ" продает уже готовую квартиру в новостройке (дом сдан в эксплуатацию), основная часть квартиры продана по ДДУ, а оставшаяся часть, как моя, в данном случае, предлагается по предварительному договору, из-за того, что дом ещё не поставлен на кадастровый учёт.Мне в офисе продаж "ЮИТа"сказали, что это процедура оформления с кадастром занимает 4 месяца. Вопрос такой-нет ли здесь подвоха, и как можно оградить себя от двойных продаж, не имея регистрации в Росреестре при заключения сделки на таких условиях?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Кемерово
10.05.2017 в 13:31
Я купила квартиру в новостройке, в ипотеку.
Дом сдан, ключи у меня. У застройщика я получила кадастровый паспорт.
Теперь мне нужно оформить право собственности. Как правильно это сделать и какие документы понадобятся.
Спасибо.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Маргарита
Маргарита
Москва
16.03.2017 в 00:22
Купила квартиру в новостройке 2 года назад у застройщика в уже сданном доме. Тогда не заметила, а теперь в процессе ремонта обнаружила, что 2 потолочные бетонные плиты бракованные."бетон" одной легко ломается руками, а другая вообще вставка шириной 40 см,как бы отрезанная от другой плиты. Вся как будто слеплена из крошек. У меня средний этаж. Возможна угроза их обрушения. Что делать в этом случае и что я имею право потребовать от застройщика.
В избранное Просмотров: 32
Читать (2 ответa)
Анна
Анна
Краснодар
14.02.2017 в 09:13
У нас МКД - новостройка, сдана в экспл.01.04.16 г., но до сих пор застройщик не сдал в эксплуатацию электро ТП и сети водоканала, поэтому нам УК выставляет счета по промтарифам. Какой есть выход? Куда обращаться?
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Тала
Тала
Смоленск
16.12.2016 в 20:59
Собираемся покупать квартиру в новостройке (дом сдан), покупаем у застройщика. Скажите, пожалуйста, обязан ли продавец рассчитать стоимость квартиры с понижающим кофициентом или процедура происходит на усмотрение продавца (застройщика)?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Маргарита
Маргарита
Москва
02.11.2016 в 22:08
Купила квартиру в новостройке у застройщика в уже сданном доме. Сначала был заключен предварительный договор купли-продажи, в котором было прописано, что квартира без отделки. Через месяц был заключен основной договор купли-продажи, в котором уже ничего не было о том, что квартира без отделки. Застройщик объяснил, что у них такая система и возмещение в налоговой выплачивают по этим двум договорам. Проблем не было ни у кого. Я обратилась в налоговую, мне отказались вернуть налог в сумме, затраченной на отделку. Могу ли я что-то сделать в этом случае, чтобы эту сумму получить? Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 12
Читать (1 ответ)
Юрий
Юрий
Москва
31.08.2016 в 23:06
Застройщик не ставит сданную в эксплуатацию новостройку на кадастровый учёт.
Кадастровая палата Московской области отказывается ставить квартиру до постановки всего дома (даёт приостановку), нарушая тем самым 250 ФЗ.
Как правильно поступить в таком случае, чтобы поставить квартиру на кадастр?
Как поступить, если кадастровая палата не выполняет решение суда?
Спасибо!
В избранное Просмотров: 9
Читать (1 ответ)
Юрий
Юрий
Москва
31.08.2016 в 21:29
Застройщик не ставит сданную в эксплуатацию новостройку на кадастровый учёт.
Кадастровая палата Московской области отказывается ставить квартиру до постановки всего дома (даёт приостановку), нарушая тем самым 250 ФЗ.
Готовлю иск к кадастровой палате в суд общей юрисдикции. Семья из трёх человек. Какой размер госпошлины в этом случае?
Спасибо!
В избранное Просмотров: 17
Читать (3 ответa)
Азамат
Азамат
Астрахань
10.08.2016 в 08:22
Купили квартиру в новостройке, дом сдан месяц назад. За пуск котлов застройщик требует 3000 рублей.
В избранное Просмотров: 14
Читать (1 ответ)
Алена
Алена
Псков
01.07.2016 в 12:17
Я хочу купить квартиру в ипотеку в сданной новостройке от застройщика. Нашла в объявлениях эту же квартиру от подрядчика, который ее продает дешевле, но в договоре будет указана ее реальная цена, т.к. договор заключается с застройщиком. Ситуация осложняется тем, что подрядчик уже внес сумму разницы и даже переплатил. Нам предлагают во время заключения предварительного договора с застройщиком, получить ордер с той суммой, которую он оплатил уже застройщику, но они переделают его на мое имя. Так как эта сумма больше, чем надо, я должна свой первоначальный взнос дать подрядчику на руки и написать расписку (в ней указать остаток суммы). После получения свидетельства на квартиру, приходит ипотечный платеж, на счете за квартиру происходит переплата, я ее отдаю подрядчику, а он мне расписку. Вот такая схема. Почему он не может забрать свою переплату сейчас, потому что в кассе на данный момент нет денег. Помогите, пожалуйста, в этом разобраться.
В избранное Просмотров: 15
Читать (2 ответa)
Татьяна
Татьяна
Аксай
15.03.2016 в 08:45
Я хочу купить квартиру в новостройке, дом сдан (так говорит застройщик), но продает её по дду, что это и с какими проблемами можно сталкнуться?
В избранное Просмотров: 40
Читать (2 ответa)
Татьяна
Татьяна
Вологда
24.02.2016 в 12:16
Акт приёма на квартиру в новостройке подписан, но так как застройщик - банкрот, квартиры сданы в черновой отделке, без ванн, унитазов, смесителей и т.д., то есть жить в квартирах невозможно. Счётчики на воду и отопление установлены. Пришли счета от ЖКХ, на вопрос, откуда такие суммы - ответили, что показания общедомовых счётчиков разделили на все квартиры в зависимости от площади. В доме много непроданных квартир, подвальные помещения (цокольный этаж) тоже ещё не сданы в аренду или собственность. По счётчику отопление 0,002 Гкал, а выставлено 1,385 Гкал, вода по счётчикам 0, выставляют ОДН 2 куба. Застройщик - банкир, с него взятки-гладки, но почему мы должны оплачивать то, чем не пользуемся?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Анатолий
Анатолий
Сочи
05.02.2016 в 14:05
Застройщик предлагает купить белый квадрат в сданной новостройке. Зоны санузла и кухни не выделены. Каковы риски?
В избранное Просмотров: 10
Читать (1 ответ)
1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение