Квартиру затопили соседи сверху - вопросы и ответы

Квартиру затопили соседи сверху

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Сосед сверху алкаш затопил квартиру. Куда обращаться, как действовать? Спасибо!

1.1. Срочно обратитесь в ТСЖ, управляющую компанию. Они должны создать комиссию и выйти на место и сделать акт о залитии. В акте должно быть указано из какой квартиры залив, по какой причине, что повреждено в Вашей квартире. Затем оценить ущерб и через суд взыскать с причинителя вреда.

2. Соседи сверху затопили квартиру.

2.1. Здравствуйте! Если Вашей квартире причинен ущерб, вызывайте оценщика (эксперта) делайте экспертизу и пишите претензию соседям с требованием возместить ущерб.

3. Что делать, если соседи сверху затопили квартиру?

3.1. Здравствуйте.
Вам необходимо вызвать представителя управляющей компании, Составить акт залития квартиры, провести оценку ущерба и обратиться с требованием возмещения ущерба к соседям сверху. Если отказываются возмещать добровольно то необходимо будет обращаться в суд.

3.2. Необходимо вызвать представителей управляющей организации, чтобы они составили акт о затоплении. После этого вам необходимо определиться с размером материального ущерба, после чего можно обратиться в суд.

3.3. Здравствуйте. Составляйте акт, делайте экспертизу, предъявляйте соседям претензию. Откажутся возмещать добровольно идите в суд. Согласно ст 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

3.4. Доброго времени суток!
Позвоните в аварийно-диспетчерскую службу Вашей управляющей компании. Нужно, чтобы приехал их представитель и был составлен акт. Потом уже предъявите соседям требование о возмещении ущерба
Всего доброго, желаю удачи!

3.5. Доброго Вам времени суток, уважаемый посетитель сайта!

Составляйте акт, делайте экспертизу, предъявляйте соседям претензию. Если отказываются возмещать добровольно то необходимо будет обращаться в суд.

Всего Вам хорошего.

4. Затопили соседи сверху: всю кухню и туалет. Квартира не застрахована. Какие действия?

4.1. Здравствуйте.
Вызывайте сотрудника из УК, пусть составит акт, все сфотографируйте и требуйте с соседей оплатить ремонт. Если откажутся, то обращайтесь в суд.

4.2. Марина. Вызывайте представителя управляющей компании и составляйте акт залива. Указывайте причину затоплении. Потом делайте оценку причиненного ущерба.
Если соседи откажутся добровольно возместить вред, пойдете в суд
Удачи Вам. Анна Титова.

4.3. Обратитесь в Управляющую компанию и составьте акт, далее оценка ущерба, претензия и иск в суд. Возможно виновник оплатит до подачи иска в суд, поскольку в суде можно взыскать еще и судебные расходы.

4.4. Здравствуйте! Если возместить ущерб соседи добровольно не захотят, то вы можете требовать возмещение ущерба в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться в страховую компанию, составить акт о причиненных убытков, необходимо сфотографировать или снять на видео повреждения.

4.5. Здравствуйте, Марина Александровна! В Вашем случае необходимо составить акт,, оценить ущерб и предъявить претензию соседу - собственнику квартиры. Если в добровольном порядке он не возместит ущерб, необходимо проводить независимую экспертизу и подавать иск в суд. Практика подобных дел имеется. Однако нужно знать юридическую процедуру, чтобы грамотно провести процесс и получить нужный результат. Лучше изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию. Советую обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!

4.6. Добрый день.

В первую очередь Вам необходимо вызвать представителей ДЕЗа для составления Акта о заливе. Они определят виновника залива (квартира сверху) и опишут нанесенный ущерб. Важно внимательно ознакомиться с актом перед подписанием, чтобы там был указан виновник и подробно описаны все повреждения.
Затем Вы можете предложить соседям компенсировать ущерб добровольно, во внесудебном порядке. Понадобится ли Вам на данном этапе официальная независимая оценка ущерба или нет, зависит от позиции соседей. Кто-то договаривается о сумме ущерба "на глаз", кто-то просит сделать оценку и обосновать сумму ущерба.
Если добровольно соседи возмещать ущерб откажутся, Вы сможете взыскать с них компенсацию через суд. Для этого в обязательном порядке нужен правильно составленный Акт ДЕЗа и независимая оценка стоимости восстановительного ремонта. При обращении к оценщикам проверяйте наличие страховки гражданской ответственности и членства в СРО, без этих документов оценка недействительна. При проведении оценки желательно присутствие соседей, но не обязательно, достаточно письменного уведомления о проведении оценки телеграммой.
Досудебного порядка урегулирования спора по данной категории дел не предусмотрено, поэтому никаких доказательств переговоров о добровольном возмещении ущерба в суд представлять не нужно, соответственно, переговоры можно вести устно, письма можно не направлять.
Обращаться необходимо в районный суд по месту нахождения квартиры, нужно знать имя и адрес собственника квартиры-виновника залива, оплатить госпошлину согласно ст. 333.19 НК РФ (считать от стоимости ремонта по оценке), расходы на госпошлину, оценку, телеграмму, юридические услуги и т.п. взыскиваются с виновника вместе с суммой ущерба, об этом нужно указать в иске с приложением копий чеков. Перед подготовкой иска лучше уточнить процессуальные детали на очной юридической консультации.

4.7. Чтобы получить с виновника потопа компенсацию, потребуется проделать ряд действий в определенном порядке: Зафиксировать последствия потопа. Выяснить причину. Оценить ущерб. Предъявить претензию.

5. Мою квартиру затопили соседи сверху, договориться не смогли. Как дальше поступить?

5.1. считайте ущерб, пишите претензию, откажутся выплачивать добровольно-подавайте иск в суд

5.2. Здравствуйте. проводите независимую оценку ущерба, причиненного заливом квартиры, подавайте соседям письменную претензию, а затем в суд обращайтесь для взыскания.

В квартире с верху потек стояк канализации. В итоге нас затопило. Кто должен компенсировать ремонт в квартире. Сосед сверху или жко?
Читать ответы (3)

6. Затопили соседи сверху, квартиру арендуем, это форс мажор?

6.1. Нет, форс мажер наводнение, стихийное бедствие и.т.д.


7. Мою квартиру затопили соседи сверху. Какие мои действия? Заранее спасибо.

7.1. Подавайте заявление в УК, вместе с ее представителем и виновником затопа составляйте акт о затоплении, оценивайте ущерб и подавайте претензию соседу; при отказе от оплаты- подавайте исковое заявление в суд.

8. Неделю назад нашу квартиру затопили соседи сверху независимую экспертизу вызвать получилось только сегодня (через неделю спустя после произошедшего) . непоздно ли мы это сделали.

8.1. Нет, главное, чтобы у вас на руках был документ, подтверждающих факт залития квартиры, где указывалась причина затопления.
С результатами экспертизы и актом о залитии вы имеете право обратиться в суд и взыскать стоимость ремонта и экспертизы с ответчиков.

8.2. Нет, размер причиненного вреда остался ведь прежним, если Вы, конечно, уже не сделали ремонт.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

9. Затопили соседи сверху. Акт из ЖУ составлен и и установлена их вина. Соседи снимают эту квартиру, телефон собственника говорить отказываются. Вчера обещали оплатить ремонт, но с сегодняшнего дня прячутся, не открывают двери, мой номер заблокировали. Что нам делать? Спасибо.

9.1. Доброго дня!
Вам необходимо обратиться с иском в суд на собственника помещения.
Чтобы узнать, кто собственник необходимо заказать выписку из егрп.
А дальше с иском на него о причинении ущерба жилью. Доказательство вины в виде акта есть, необходимо только сделать экспертизу стоимости ремонта.

9.2. Здравствуйте, Наталья.
1. В Росреестре или через МФЦ получите Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество на предмет установления собственника жилого помещения.
2. Проведите оценку причиненного материального ущерба.
3. Обратитесь к собственнику с письменным требованием о возмещении материального ущерба.
4. В случае отказа или не получения ответа - обращайтесь в суд с исковыми требованиями о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда и ВСЕХ расходов по взысканию.

9.3. Здравствуйте, Наталья
Имея на руках акт из ЖУ вам необходимо

1. Установить собственника - через МФЦ получить Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество на собственника жилого помещения.
2. Вызвать оценщика для установления размера причиненного материального ущерба.
3. Предъявить претензию собственнику с требованием о возмещении ущерба.
4. В случае отказа собственника или не получения ответа в установленный срок обратиться с иском в суд.
5. Взыскать по решению суда ущерб.

10. Меня затопили соседи сверху. В течении суток вода бежала по стене и собиралась в потолке (натяжном). 3 раза вызывала аварийную службу ЖЭКа (ничего не менялось), и лишь на третий раз смогли попасть к соседям (которая не впускала нас). Подскажите, пожалуйста, кто должен нести ответственность (квартира не застрхована). И кому мне жаловаться. Очень обидно, ведь ремонт сделан неделю назад. Заранее благодарна. Спасибо.

10.1. Здравствуйте, ответственность должны нести и соседи, и УК, так как не устранили причину аварии незамедлительно. Вам нужно добиться от ЖЭКа составления акта о заливе и вызвать оценщика для установления стоимости восстановительного ремонта и ущерба иному имуществу, а после направьте претензию и УК и соседу с требованием компенсации, в случае неисполнения, обращайтесь в суд.

10.2. Здравствуйте, Оксана.
Ответственность несут и соседка и УКв рамках своей вины.
1. Совместно с представителем УК и соседкой (желательно), проведите осмотр помещений и составьте Акт о заливе.
2. Проведите оценку размера материального ущерба.
3. Предъявите виновнику залива письменное Требование о возмещении материального ущерба.
4. В случае отказа обращайте в суд с соответствующими исковыми требованиями.

11. У соседей сверху прорвало трубу в туалете, затопило нашу квартиру полностью. Приходили сотрудники ЖЭКа, составили акт о протечке. Нам на ракуки ни каких документов или актов не дали. Вопрос: должны ли они были выдать акт о протечке и кто возмещает ущерб (соседи сверху или ЖЭК)?

11.1. Добрый день. Акт Вам обязаны выдать по Вашей просьбе.
После этого делайте оценку ущерба.
Если прорыв трубы по "стояку" то отвечает ЖЭК. Если в ином месте - собственники.

12. В доме проводится кап ремонт. В квартире меняют стояки отопления. Соседи сверху не разрешили демонтаж стояка т.к он спрятан в полу и соединение нового стояка со старым произвели в моей квартире. После опрессовки произошла авария и меня затопили. Для исправления ситуации организация занимающаяся ремонтом просверлила новые отверстия в потолке и установила стояки. Законно ли это и требует ли изменения документации на квартиру?

12.1. Изменения в документации на квартиру производить не надо.
Надо знать точно вашу ситуацию.

13. Соседи сверху затопили квартиру бабушки. Пролило аж на 2 этажа вниз. Сосед впринципе не против компенсировать ущерб в досудебном порядке.
Акт из ЖКО получу на днях. Для оценки ущерба планирую пригласить профильных специалистов. Но! Хозяйка квартиры в ней не живет и живет где то в Москве, адрес не известен. Был ее брат. Вопрос: кому отправлять и как, приглашение на оценку ущерба. В этой квартире постоянно ни кто не живет и ее сдают, и не факт что до кого то дойдет приглашение.

13.1. Невызов причинителя вредя на осмотр помещения не будет в будущем являться основанием для отказа в исковых требованиях. При подаче искового заявления главное указать ее ФИО и примерный адрес проживания (укажите город, а точный адрес с воздуха). Судья будет запрашивать в МФЦ сведения о последнем месте регистрации ответчика. Если ответчика не согласится со стоимостью ущерба, она должна будет сама провести свою экспертизу, либо назначить судебную, за что сама же и будет платить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X