Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Затраты на строительство дома

Краткое содержание:

Советы юристов:

Я построила загородный жилой дом и зарегистрировала его и земельный участок под ним в 2018 г. Налоговый вычет я получила в 2019 г. полностью. Планирую продать дом с участком в 2020 г. и сразу же за эти деньги приобрести квартиру в городе. Как рассчитать НДФЛ? Будет учитываться в расчете затраты на строительство дома и приобретенная в этом же году квартира.

вопрос №17769658
прочитан 9 раз
При налогообложении доходов от продажи дома и земельного участка стоимость приобретенной в этом же году квартиры учитываться не будет, а затраты на строительство дома и обустройство земельного участка - будут. Произведенные Вами затраты будет целесообразно предъявить для уменьшения налогообложения в том случае, если их сумма будет превышать 1 млн. руб.
Вам помог ответ: ДаНет
В случае продажи дома с земельным участком в 2020 году, Вам нужно будет оформить и сдать налоговую декларацию период с 01.01.2021 по 30.04.2021 (в случае нарушения сроков подачи декларации - штраф 1000 руб.). В расчёте налога Вы можете учитывать документально-подтверждённые расходы на строительство дома и покупку земельного участка. Приобретение квартиры в 2020 году никак не приобщить. Сумма налога (а он может и быть равен нулю) зависит также от кадастровой стоимости дома и земельного участка. Если Вам нужно оформить декларацию и сделать детальный расчёт налога - обращайтесь, сделаю.
Вам помог ответ: ДаНет

Начали совместную жизнь с женой в доме её мамы! Дом был не достроен пару комнат было пригодных для жилья! Со временем дом достроили, Всё делал сам и стены строил и потолки и воду, вообщем из коробки без окон и дверей сделал хороший и уютный дом. Во дворе так же плитка, газон всё красиво! Теперь её мама сделала на неё дарственную и меня жена выгоняет из дома! Я прописан там есть двое детей! Могу ли я подать иск на компенсацию за проделанную мной работу и затраты на строительство дома?

вопрос №17369222
прочитан 3 разa
Иск о компенсации вложенных средств и труда подать можете, всё нужно будет доказывать.
Вам помог ответ: ДаНет

Ребёнку исполнилось 3 года, хотим использовать материнский капитал под строительство дома из бруса на участке у родителей рядом с их домом (13 соток участок в черте города, приватизирован). Как выгодно и правильно оформить землю наших родителей под строительство с минимальными затратами, или если возможно без финансовых затрат? Обязательно оформлять землю в собственность? Есть другие варианты?

вопрос №17301803
прочитан 2 разa
Добрый день, обязательным условием для реализации Вашего права на материнский капитал послужит право собственности на земельный участок, вложения в строительство также должны быть документально подтверждены. Необходимо оформить переход права от родителей Вам на земельный участок, лучшего всего, с моей точки зрения, по Договору Дарения, от уплаты налога будете освобождены как близкие родственники. Однако, имейте ввиду, что строительство жилого дома на средства материнского капитала приведет к обязательному выделению всем членам семьи их долей в праве собственности на дом.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы построили дом в 2014 году. В конце 2017 году получили возмещение затрат на строительство с материнского капитала. В 2018 году дом переоформили на всех членов семьи по 1/4 соответственно (2 родителей + 2 детей). Вопрос: можем ли мы продать этот дом? Планируем купить дом большей площади и ближе к Москве. Заранее спасибо за ответ.

вопрос №17258504
прочитан 4 разa
Здравствуйте. Продать можно, но нужно разрешение органов опеки. Поэтому для начала обращайтесь в опеку и узнавайте их условия.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Анастасия. Да, вы можете продать дом с долями несовершеннолетних детей, но только при получении согласия органов опеки и попечительства. [quote]Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения 4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.[/quote] Также стоит помнить о том, что разрешение на продажу вы получите только после того, как предоставите подтверждение о том, что в приобретаемом в будущем доме (квартире) также будет доля несовершеннолетних детей.
Вам помог ответ: ДаНет

Меньше 3 х лет назад купила дачный участок за 400 000 рублей, построила коробку и накрыла крышу, дом оформили как жилой, продала этот недострой по цене затрат за 1 150 000 рублей, а кадастровая стоимость 1 299 577 рублей. Какой налог я должна заплатить и как доказать налоговой, что я не получила прибыль, а просто продала за потраченные деньги на строительство, а так же у меня нет чеков на приобретенные строительные материалы.

вопрос №16782249
Здравствуйте! Если подтверждающих документов нет, придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть со 150 тыс. рублей (1 млн. рублей - это размер имущественного налогового вычета). Что касается участка, его надо в договоре указывать отдельно, и если он в цене не изменился, можно по участку налог исчислить с разницы между ценой при покупке участка и ценой при его продаже - а так как разницы нет, налог платить не придется.
Вам помог ответ: ДаНет

Газпром распределение в соответствие с договором на подключение и ту. произвел подключение частного дома к сети газораспределения. Но тут объявился собственник сети и через суд хочет взыскать с нас затраты за строительство сети. Хотя при получении ТУ от газораспределительной организации требований по дополнительным затратам не было. Наши действия?

вопрос №16623395
Елена Витальевна, ваши действия должны заключаться в подготовке к судебному заседанию, если исковое заявление вы уже получили - сбросьте мне на почту, поскольку без учета конкретных обстоятельств, изложенных в исковом заявлении нельзя вам дать рекомендации.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер. При составлении ТУ на подключение к газораспределительной сети должны были учитывать все обстоятельства, в том числе прохождение подключения через сеть находящуюся в частной собственности о чем Вы должны были быть уведомлены и у собственника должно было быть получено разрешение. Собственник сети должен подтвердить свое право на нее, после чего предъявить Вам требование о выплате денежной компенсации. При получении требования о выплате необходимо подготовить возражения, если требование является незаконным и направить их в адрес заявителя. В случае обращения в суд необходимо знакомиться с исковым заявлением и основаниями предъявления исковых требований, тогда возможно будет более полно и корректно Вас проконсультировать. Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
Вам помог ответ: ДаНет

Оплатили рабочим частникам за произведённые? Работы по строительству дома. Как подать на налоговый вычет эти затраты, просто расписку взять.

вопрос №16622275
Добрый день. Составьте договор на оказание услуг между физическими лицами с указанием перечня работ и их стоимости. Факт передачи денег в данном случае подтверждается распиской.
Вам помог ответ: ДаНет
Между физическими лицами в ГК есть договор поручение леГКо найти и расписки у налоговой меньше претензий будет поскольку это строительство.
Вам помог ответ: ДаНет

Сначала мошенник продал мне участок земли, который ему не принадлежал, а затем попросил расписку на затраты в строительстве угрожая что не даст строить дом и выгонит строителей. От его действий пострадала 12 человек. Мой адвокат был подкуплен мошенником, так как первый суд проиграл по безденежности расписки (есть признание по взятке), и мой адвокат проиграл Верховный суд.

вопрос №16410921
прочитан 4 разa
Нажмите другого адвоката и подайте жалобу в Евр. Суд. По правам человека.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Пишите жалобу на адвоката в коллегию адвокатов. Так же можете обратиться в ЕСПЧ.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Договор с адвокатом предполагает ВЫИГРЫШ Вашего вопроса в суде! Иначе адвокат ОБЯЗАН возвратить денежные средства или поплатиться своей репутацией!
Вам помог ответ: ДаНет

Гражданский муж, с которым проживаю 10 лет, прописан в моем частном доме и производил постройки. В данный момент хочу его выписать, а он поделить по суду все затраты, совершенные на строительство на моей территории. Законно ли это?

вопрос №16167095
прочитан 6 раз
Если вы являетесь законными супругами, то да, у него есть такая возможность. В случае, если брак не зарегистрирован, суд расценивает данный вклад как добровольную помощь с его стороны.
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли компенсация затрат на строительство дома. Дом строили собственными силами. Без подрядчиков. Какую сумму переводят? Всю или сначала 50 %?

вопрос №15890935
прочитан 2 разa
Уважаемая Марина, Вы можете получить налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей.
Вам помог ответ: ДаНет

Хотим купить земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома с постоянной пропиской. В свидетельстве участок указан как садовый. Насколько затрат на процедура оформления участка под ИЖС и нужна ли она? Спасибо! Говорить, к сожалению, не могу.

вопрос №15800110
прочитан 4 разa
На земельных участках СНТ возможно строительство домов и прописка поэтому можете и не переоформлять землю на ижс.
Вам помог ответ: ДаНет

С какого момента принимаются затраты на строительство жилого дома: с момента оформления разрешения на строительство, или по факту покупки материалов, если они были закуплены заранее, еще до оформления разрешения. Это для заполнения 3-НДФЛ.

вопрос №15470812
прочитан 1 раз
С момента получения разрешения на строительство.
Вам помог ответ: ДаНет

Как переписать долю дома с дочери на мать? Дом строили с 2000 г, узаконили в 2014. С 2013 дочь в браке. Нужно ли Нодар. Согласие зятя-не гр.РФ,без регистрации, безработный, фин.вложений в строительство не было? Кроме дарения и завещания как можно оформить долю дома, при небольших финансовых затратах?

вопрос №15363429
прочитан 3 разa
Добрый вечер! Самый Экономный вариант это дарственна! Согласие мужа потребуется!
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли вернуть налог с затрат на строительство жилого дома, если этот дом перешел по наследству как незавершенное строительство.

вопрос №15283421
прочитан 6 раз
Добрый день, Елена Владимировна. Согласно пп. 5 п. 3 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома возможно в том случае, если оно приобретено как незавершенное строительство. Объект незавершенного строительства на момент принятия Вами наследства должен был зарегистрирован и на него получено Свидетельство о регистрации объекта незавершенного строительства. Право на налоговый вычет расходов на достройку и отделку возникает только после оформления Вами права собственности на построенный жилой дом.
Вам помог ответ: ДаНет

Договор долевого участия заключен 19 января 2015 года, сдали дом в феврале 2016 года, и соответственно оформили в собственность. Сейчас эту квартиру продаем. Затраты на строительство квартиры 2000 тыс. руб., хотим продать по цене 2450 тыс. руб. Интересует налог с продажи. Спасибо за ответы.

вопрос №15224320
прочитан 9 раз
Налог с продажи зависит от дохода, то есть от 450 т.р будете платить 13 %
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение