Захват квартиры / Недвижимость
Заключен в 2013 г. договор долевого участия дееспособным гражданином РФ, внесена запись о регистрации договора в ЕГРП, договор оплачен 100%. Дом сдан в эксплуатацию, квартира принята по передаточному акту, сделан ремонт, семья вселилась в квартиру и, вдруг, приходит повестка в суд:
Произошел рейдерский захват квартиры через договор долевого участия. Дольщик исполнивший договор долевого участия узнает, что есть другой дольщик с якобы расторгнутым договором долевого участия ст 9 ФЗ №214 без возврата денег. Судебный процесс, инициатор прежний дольщик. Сейчас законопослушный дольщик без квартиры и без денег. Почему сложно возбуждаются уголовные дела по рейдерству?
Тема сегодняшнего нашего разговора - это отъем долевой собственности у граждан при использовании правовых механизмов. Последнее время в сети, на телевидение, радио можно услышать много разговоров об «относительно законном» отъеме долевой собственности у граждан. При этом считается,
Здравствуте!
У нас такая проблема. На жилплощади одинокой пенсионерки Орловой Ларисы Наумовны проживают трое мужчин из города Воронежа без какого-либо договора. Нигде не работают. Хозяйку квартиры довели до нищенского состояния. Образовались большие долги по кварплате и электроэнергии. Живут на ее пенсию. Она к тому же совсем слепая. Что можно сделать в этой ситуации. Как обезопасить Ларису Наумовну от машеннического захвата квартиры? Благодарю.
Рейдерский захват квартир содольщиками уже унёс не одну тысячу жизней!
На рейдерских сайтах размещены убедительные советы, как взламывать двери, чтобы незаконно безнаказанно ворваться в квартиру!
Насколько законно выбивание двери без согласия других собственников?
После решения суда о насоедстве в мою пользу, жена умершего продолжает писать жалобы в правоохранительные органы о захвате мной квартиры. Что мне делать?
Действительно, что благодаря новому закону госрегистрации недвижимости-мошенники из любой точки России могут легко захватить квартиру? Даже муниципальную.
Какие провокации можно ожидать в следующей ситуации?
У бабушки умер муж, половиной квартиры завладела посторонняя женщина (не родственник). Эта женщина - не платит за коммунальные услуги годами, и не проживала в квартире фактически (но прописана).
В квартире всего прописано два человека - бабушка и эта женщина. Каждый владеет половиной квартиры. За каждым закреплена через суд своя комната (квартира двухкомнатная).
Сейчас мать (мать - не прописана, и не владеет пока какой-либо долей) этой женщины заявляет, что через месяц заселится в квартире и будет жить.
Предполагаю, что сначала эта женщина - своей матери подарит долю, чтобы та могла прописаться в квартире, без согласия бабушки.
Кроме того, что цель портить жизнь бабушке, что ещё может быть? Есть опасения, что будут попытки провокаций для последующего признания бабушки недееспособной, либо жалобы в полицию и др.
К чему быть готовым бабушке, и как защититься?
Спасибо.
Могут мошенники, воспользовавшись сбоем электронной защиты, захватить квартиры, чтобы удалить прежних владельцев и переоформить квартиры на себя?
После смерти матери наследниками квартиры стали мы с сестрой. Договорились, что имущество (бытовые вещи) которые можно продать, использовать для оплаты расходов на похороны и установку памятника матери. Что я и сделала. Теперь сестра стала меня обвинять, что вещи пропали и под этим предлогом захватила квартиру и меня не пускает. Угрожает судебным расследованием, хотя описи вещей матери после ее смерти не не составляли.
В собственности квартира в ней никто не прописан. (досталась в наследство от отца. (сестра отказалась от наследства)) Там проживает моя сестра и оплачивает ком услуги и возможно делает ремонт. Квитанции об оплате ком услуг не хочет мне отдавать. Я подозреваю что она хочет каким то образом завладеть квартирой или её частью. Возможно ли это? слышала что то о том что если несколько лет платишь ком услуги и сохраняешь чеки или какие либо документы о вкладе (ремонт, оплата жкх) в эту квартиру это возможно...
Мне нужна государственная помощь, я на пенсии постороннии люди захватили мою квартиру живут за мой счёт ничего не могу сделать это бывший сотрудник милиции у них нет законов а у меня нет финансовой возможности бороться с коррупцией.
Была ссора с соседом. Угрожал даже захватить муниципальную квартиру. Пропал паспорт. Но нет ни каких доказательств, что это сделал он. Может простое совпадение. Насколько реальны его угрозы?
Если на сайте росреестра указано, что квартира в разделе прав и ограничений нет данных, может ли это означать, что теперь любой может завладеть квартирой, несмотря на жильцов, которые там живут.
Скажите пожалуйста как правильно и грамотно написать заявление в полицию? А ситуация такая: сын с женой вызвали психиатричку для матери в это время провоцируя ее,они ее оскарбляли, хватали и держали за руки, сын держал за руки а жену свою попросил снимать фото как она будет сопротевляться, их цель загнать мать в психушку для получения в их владения квартирой.
Куда обращаться если соседи овладели нашей квартирой в двухквартирном доме, сменили замки, снесли забор между участками? Полиция не действует, говорят обращаться в суд.
У моей жены умерла бабушка и родственников кроме нее нет. После смерти бабушки квартика каким то образом оказалась на чужих людей оформлена. Куда нужно обратится чтоб разобраться с ыти вопросом. Бабушка умерла 3 года назад.
Мы живём в финском доме квартирного типа. Квартиры у всех в собственности. Соседи захватили и оформили на себя часть нашей территории и даже сделали себе пристройку. Стоит ли судиться, если у них всё законно?
Владею 6/8 квартиры, трехлетний сын 1/8, еще 1/8 владел дядя, который подарил ее постороннему человеку. Произошел рейде русский захват, вселили чеченца, хотят чтобы им купили комнату. Общ площадь квартиры 84 кВ м,доли не оговорены, комнаты такого размера нет, ранее решением суда дяде отказано в проживании и регистрации. При обращении в суд рейдеры обещают тут же менять собственника. Доверенность от нового хозяина выписана еще на пять человек.
ЗАО "Совхоз имени Ленина". Руководитель Павел Николаевич Грудинин. До сих пор продолжается борьба за жизнь уникального народного предприятия ЗАО «Совхоз имени Ленина», который расположен в Подмосковье, где руководителем Павел Николаевич Грудинин, получивший огромную поддержку на выборах
Боевики запрещённого в России движения «Талибан» захватили Кабул, столицу Афганистана. Президент страны Ашраф Гани покинул страну. Афганистан - что произошло 15 августа боевики запрещенного в России террористического движения «Талибан» подошли к Кабулу — столице Афганистана. Таким
Здравствуйте. Сегодня приходили пристова я вышла с ними по говорила они приходили к отцу, а не ко мне. Сказала им что он не проживает с нами. Закрыла дверь они знали, что в квартире нахожусь я с мужем и детьми опечатали квартиру. Законно ли это и что мне теперь делать?
В коммуне Кане, что во Франции, произошёл курьёзный случай. Одна из студенток покинула место жительства на три месяца. Предположительно из-за пандемии коронавируса. По возвращении обратно девушка обнаружила, что ее место жительства частично "захватила" картошка. На фото последствия
Квартира в долевой собственности – явление вполне обычное. Несколько собственников у одной квартиры может появиться в силу разных причин: приватизировали все члены семьи, получили в наследство два и более наследника или просто один собственник продал часть своей квартиры другим лицам.
Ситуация: муниципальная квартира, бывший муж основной квартиросъёмщик. 30 лет не проживал, не платил коммуналку и алименты, заселяться в квартиру не пытался, и ему не препятствовали. Недавно прописал своего ребёнка от нового брака, бывшая супруга, прописанная в муницип. Кв-ре, подала иск в суд о выселении. Суда ещё не было Бывший муж узнал, и выбив дверь, угрожая, поселился со своей новой женой, ребёнком и кошкой в этой квартире. Спят на мебели бывшей, пользуются всем (20 лет назад был произведён раздел имущества). Милицию в момент захвата квартиры вызывали, приняли заявление. Как урезонить наглеца и прекратить этот беспредел? Новая супруга не прописана в этой квартире, где сейчас с ними живет.
Мы с сестрой унаследовали по 1\2 двухкомнатной квартиры. В права собственности квартиры вступим через 3 месяца. Сестра произвела фактически само захват квартиры, установила металлическую дверь и делает ремонт со мной не согласованный. Ключи от квартиры мне не дают. И в квартиру не пускают. Участковый в этой ситуации ограничился предложением обращаться в прокуратуру и суд. Могу ли я не имея еще права собственности обратится с иском о нарушении моих прав к мировому судье? Или надо предпринять какие то другие действия.
Одни из самых сложных гражданских споров в наших судах - споры собственников долей в одной квартире. Сколько в нашей стране таких владельцев долей в квартирах, точно не подсчитано, но известно, что счет их идет на сотни тысяч и постоянно растет. В Госдуму внесли законопроект, накладывающий
Сдаю в аренду свою квартиру, принадлежащую мне на праве частной собственности. НЕ ОФОРМЛЯЮ официальный договор на бумаге — для того, чтобы в случае проблем и неуплаты арендной платы можно было немедленно выставить арендаторов из квартиры, просто поменяв замки, — ведь у них не будет никаких подтверждающих документов. И действительно ли, не оформляя официальный договор, я застраховал себя от захвата квартиры арендаторами и их невыезда по требованию, или есть какие-то еще подводные камни?
Теперь же они попросили оформить им и их детям временную регистрацию в моей квартире. Опасаюсь, что если я это сделаю, то не смогу в случае неуплаты быстро от них избавиться, тем более что у них несовершеннолетние дети. Ведь у них будет доказательство, что они квартиру арендуют, и мне предложат обратиться в суд. Насколько такое опасение оправдано? Может быть, я зря беспокоюсь, и возможно будет по инициативе собственника временную регистрацию немедленно отменить?
Купленная квартира оказалась заселенной незаконно: можно ли собственнику поменять замки и вселиться?Знакомый купил квартиру. Получил право собственности и ключи. Прописанных и совладельцев-нет! При попытке открыть купленную квартиру, оказалось-поменяны замки и кто то вселился самовольно. Бывшая хозяйка проживает в другом городе и о само захвате квартиры не знала. Может ли собственник поменять замки и вселиться в свою квартиру? Его действия и последствия..?
Что нужно делать если Право собственности на квартиру в Крыму было похищено и подделано недобросовестным служащим Агенства Недвижимости, которому была доверена сделка обмена, оргиналы были возвращены а копии попали в руки мошенников, с целью захвата квартиры?
Доколе это будет оставаться одной из самых "любимых" отписок ОВД и др.силовых ведомств. А чего ждать? Ведь можно предотвратить беззаконие на корню. Хотя бы напугать!
В моей коммуналке происходит что-то типа рейдерского захвата. Всеми силами соседи, спомощью своего пасынка наркомана терроризирует мою мать и меня/собственника/,выдавливают из квартиры, всячески угрожают, даже оружием!. Управы никакой нет, полиция-отписывается!
Сын и дочь имеют 2/3 доли в квартире умершего отца.1/3 доли имеет его вдова. Детей в квартиру не пускает. Был суд о вселении детей, решение положительное, но вдова детей в квартиру не пускает, продавать и делить - не собирается. Сын прописан в этой квартире. Сын и дочь вынуждены снимать квартиры по договорам аренды, т.к взрослые. Можно ли подать в суд за захват их жилых площадей (пользуется 2/3 долями, принадлежащими детям, как за упущенную выгоду, или необоснованное обогащение (за счет экономии средств за аренду 2/3 долей, принадлежащих детям)
В Европе на фоне коронакризиса набирает обороты сквоттинг — самовольное заселение в пустующее жилье. Особенно много таких случаев в Испании, где россияне любят покупать недвижимость для отдыха. Популярность сквоттинга в регионе связана с особенностями местного законодательства — выселить
Есть однокомнатная квартира в которой проживает (и жил до этого) собственник 1/2 доли, которую он получил по наследству и есть другой собственник, который никогда не жил там и так же получил в наследство 1/2 доли которую он подарил другу. Этот друг пытается проникнуть в квартиру т.к. его не пускают и просит денег за пол квартиры, а не за 1/2 своей доли. Собственник, который проживает в квартире хочет подать в суд на то чтобы второму собственнику выплатить деньги за 1/2 доли, а ему оставить квартиру т.к. он там живет и это его единственное жилье. Каково будет решение суда и что делать в таких случаях собственнику проживающему в однокомнатной квартире и как защитить себя от рейдерского захвата?
1) Квартиры с жильцами, имеющими право на пожизненное нахождение в помещении (рента). Покупка квартиры с договором пожизненной ренты – опасная операция, так как покупатель может легко лишиться крупной суммы денег и времени. Такие соглашения в суде очень легко расторгаются. 2) Квартиры,
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Вы-счастливый обладатель квартиры и, вроде бы, в ней все прекрасно. Но ванная комната больно узкая, даже стиральную машину не поставить, из кухни очень неудобно идти в зал, переставить мойку, было бы классно комнаты объединить
Помогите разобраться! Я являюсь собственником квартиры, но не проживаю. В квартире прописан и проживает мой сын. Он женился на женщине с ребёнком (они прописаны в другом месте). Когда родился общий ребёнок, он его прописал без моего ведома в моей квартире. Теперь его жена хочет прописать своего ребёнка в моей квартире. Мальчика мой сын не усыновлял. Возможно ли это без моего разрешения? И могу ли выписать всех из моей квартиры? Жить пусть живут, но не претендуют на собственность. Моего сына могу прописать в другом месте. Помогла чем могла, а невестка хочет квартирой завладеть. Пусть идёт работать и берут ипотеку. Она не работает 7 лет. На готовое легче придти. Помогите, посоветуйте, что мне делать и законно выписать всех. Спасибо!
Не зря, всё-таки в спешном порядке отменялась пандемия, снимались запреты и срывались маски. Триумфальное голосование по поправкам в Конституцию развязало ручки двум главным свободоносцам России - Клишасу и Крашенинникову. И первое, что они ковырнули шаловливыми пальчиками - "Закон
Требуют внести сумму за оспариваемую долю квартиры на счёт суд. департамента. Продавец должен мне половину суммы, но подписал соглашение об отступном с другим кредитором. Рейдерский захват, грабёж и порча имущества в течение 8 месяцев нанесли мне колоссальный ущерб. Могут ли отказать в рассмотрении без внесения денег, если первоначально существо иска заключалось в переводе прав покупателя?
На севере с 85 года, отец, мать, сын.проживали 20 лет в вагоне-раздвижке. В 2005 сын женился-у них 2 детей. В 2007 все 6 чел. переселяются в новый дом, т.к. вагон снесли. Престарелые родители сына являются собственниками квартиры в ростове в равных долях. В 2010 квартиру на севере приватизирует невестка-три четверти и ее муж-одна четверть. Родители старые полагаются на сына-что они в ордере на квартиру. На самом деле-у них только прописка. В 2017 молодые разводятся и встает вопрос-невестке родители не нужны, она их хочет выписать, и продать квартиру, не беря в рассчет своего бывшего мужа. Старики в панике-у них северные льготы и дед-ветеран труда и инвалид. Нужно разделить лицевые счета-но деда нет в ордере. Вопрос-как стариков вписать в ордер и можно ли пересмотреть в суде этот рейдерский захват невесткой, вобщем то просто был обман на доверии. Спасибо.
Имеется МКД, которым управляет управляющая компания. Стало известно, что ряд жильцов (15-20 чел.) провели заочное голосование о смене управляющей компании. Теперь представители этой компании ходят по квартирам и задним числом собирают подписи у недальновидных жителей и снимают копии со свидетельств о праве на собственность. Это рейдерский захват?
Что делать в этом случае? Как правильно им противостоять?
Мне нужна консультация-жалоба в прокуратуру-на бездействие сотрудников полиции по вопросу-захват жилого помещения квартирными рейдорами.
Если в течении 6 месяцев никто из родственников не заявил о своих притязаниях на долю квартиры покойной, долей никто из посторонних не может завладеть?
Получила свитетельство о праве наследования квартиры! Один наследник 1 очереди. Наследники 3 и 4 очереди не получили наследство. Они самовольно заняли каартиру, закрыли двери и никого не пустили, ни нас, ни полицию. Вопрос? Как быть?
У нас есть общий тамбур на 3 квартиры. Одни соседи часть тамбура отгородили и сказали что оформили. Теперь ори оставшуюся часть тамбура делят на 3 квартиры и имеют на это полное право, не зависимо от того что часть они забрали в личную собственность. Как быть в такой ситуации. Законно ли они захватили часть тамбура,
Нынешнее правительство Испании имеет коммунистическую направленность и, соответственно, пытается уравнять права всех там где нужно и где нет. Как известно, в Испании находится множество мигрантов, из которых большая часть африканцы. Естественно, мало кто из них попадает в страну легальным
10 тысяч москвичей за последние два десятилетия лишились своих квартир в результате различных махинаций. Это и кредитное мошенничество, и долевой захват с подселением профессиональных соседей. Такие пугающие данные привели на круглом столе, который был посвящен борьбе с жилищным рейдерством.
Я живу с сельской местности, квартира у меня приватизирована, а земля приватизирована только под домом и огород перед домом, сарай стоит не на приватизированной земле, мне сказали что с меня штраф 8000. за захват земли.
Могут мошенники захватить муниципальную квартиру, воспользовавшись тем, что справочная онлайн на сайте росреестра закрыта, и жильцы ничего не знают?
