Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Стоимость покупки

Краткое содержание:

  • Стоимость покупки жилья
  • Возврат стоимости покупки
  • Стоимость покупки автомобиля
  • Стоимость покупки недвижимости
  • Ндс покупка квартиры

Советы юристов:

1. Скажите пожалуйста, возвращается ли НДС при покупке фирмой бу автомобиля?
1.1. Уважаемый Рамазан г. Воронеж!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:
- Возврат НДС будет только совершении Сделки купли-продажи автомобиля с юридическом лицом, который оплачивает НДС, а НЕ тот который НДС НЕ платит.
Т.Е. в данном случае зависит от той Налоговой политики, которая заложена у юридического лица на данный год.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.11.2018 г.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. При покупке квартиры предлогают указать в договоре меньшую стоимость, какие риски?
2.1. Здравствуйте!
Для покупателя риск в том, что если продавец расторгнет договор, то у него останется квартира и сумма, на которую Вы уменьшили цену договора.
3. Могу ли я вернуть 13% от стоимости при покупке газовой плиты и морозильной камеры?
3.1. К сожалению, законом не преедусмотрен налоговый вычет за покупку данного имущества.
3.2. Нет, не можете. Налогоплательщика НДФЛ имеют право на имущественный вычет приобретении или строительстве жилого помещения. Ст.220 НК РФ.
Газовая плита и тем более холодильник покупаете без всяких вычетов по НДФЛ.
4. Уплачивает ли физ. лицо НДС при покупке оборудования у юридического лица.
4.1. Добрый день, Николай!
В Вашей ситуации юридическое лицо, продающее оборудование в цену выкупа уже включило НДС (18%), при условии что является плательщиком НДС. Поэтому физическое лицо покупает товар уже с НДС, но платить НДС в бюджет не обязано, так как не является плательщиком этого налога.
5. Почему НДС при покупке товара берут с покупателя?
5.1. Здравствуйте, Лев Иванович!
НДС сидит в той самой надбавке, а не плюс к ней. Надбавка к себестоимости узаконена налоговым (и прочими) кодексом. Она включает расходы продавца, так скажем, на все телодвижения, связанные с доставкой данного товара к тому месту, где вы его приобрели. И обязательно какую-то прибыль. Потому что цель любого предприятия-предпринимателя-получение прибыли (именно поэтому налоговые так не любят убыточные предприятия) . И именно с этой надбавки предприниматель платит НДС, а иногда и со всей суммы, которую вы заплатили. А в нашем государстве это ни много-ни мало 18%!
Так что не переживайте, все налоги уплачены еще до того, как вы приобрели то что хотели.
Удачи Вам и всего доброго!
6. Необходимо ли страховать КАСКО при покупке нового автомобиля стоимостью до 3 млн.
6.1. Здравствуйте. По закону нет необходимости страховать какой-либо автомобиль страховкой КАСКО, т.к. это дополнительное страхование, а не обязательное, как ОСАГО. Если Вы купили автомобиль на свои денежные средства и надеетесь на то, что не попадете в ДТП, не поцарапаете свой ТС, то не страхуйтесь.
А если Вы используете денежные средства банка для покупки ТС, то банк может обязать Вас застраховать ТС.
7. Сколько стоимость риэлторских услуг в городе Сочи при покупке дома для покупателя?
7.1. Юлия, здравствуйте!
Стоимость услуг у всех разная, как договоритесь. Только не покупайте, пожалуйста, недостроенные квартиры или дома. Только с оформленным правом собственности, что подразумевает сдачу дома в эксплуатацию. Сейчас я представляю интересы одноклассника, купившего квартиру в строящемся доме в Сочи. Выявлено много нарушений. Заведено уголовное дело, ведет следственная бригада из Краснодара. В Краснодарском крае, и в Сочи выявлено больше всего нарушений прав дольщиков и инвесторов.
8. Заказала через интернет амулет, на рекламе стоимость его была 169 рублей, Но когда позвонила мне ответили что он уже стоит 6 700 р, сказала это дорого. Тогда 4 700. вэтот же день я позвонила по указанному номеру и отказалась от покупки. Отказ был принят. Но через два дня посылка пришла на почту. Не смотря на отказ они ее выслали. Я не стала ее получать. Тогда по телефону шли смс с угрозами.
8.1. Вы не обязаны брать данную покупку в силу закона о защите прав потребителей (ст. 26.1), Татьяна.
9. Ипотека была оформлена на свекра, в 2018 году мы её выплатили, в 2019 году по договору купли-продажи (стоимость по договору 2 000 000) переоформила кв на меня, прошёл год и мне не приходил никакой налог, это правда, что я должна заплатить 260 000 за якобы покупку кв?
9.1. Добрый день! Налог за покупку квартиры не платится, Ваш свёкор должен был подать декларацию о продаже квартиры и получении дохода. Вам нужно платить налог на имущество, он уплачивается в году, следующем за приобретением недвижимости, то есть в 2020 году. Сведения о покупке квартиры Вы должны сами передать в налоговый орган, иначе может быть наложен штраф.

10. Мы заключили договор в автосалоне на покупку машины и оставили залог в размере 40 000 р. ПТС был показан с 2017 года - дубликат. Но дома мы посмотрели на другом сайте ПТС на эту машину и выяснилось что в 2016 году в машине были заменены после аварии детали на сумму больше чем предлагаемая стоимость машины. Можем ли мы вернуть залог, т.к считаем что нам не была донесена достоверная информация об этой машине.
10.1. Здравствуйте! Конечно можете, в случае отказа сразу пишите претензию и оставляйте под роспись. Затем можете в суд обратиться за защитой своих прав.
10.2. Здравствуйте!
В отсутствие заключенного договора залог можно вернуть всегда, если деньги передавались именно, как залог. При возврате задатка могут быть проблемы.
Обратите внимание, как отражены деньги в документах.
11. Как продать квартиру, купленную на материнский капитал? Без покупки другой квартиры. Вместо долей детям-денежная компенсация, в размере стоимости проданной доли на момент сделки.
И нужно ли разрешение бывшего мужа (отца ребенка) на продажу доли ребенка, если я не знаю где он, находится в розыске.
11.1. Маргарита, здравствуйте.
Продажа потребует как согласия органа опеки, так и обращения к нотариусу.
И весьма сомнительно, что опека разрешит.
От отца ребенка нужно не согласие, а подписанное заявление в орган опеки. Оно подается обоими родителями (п.1 ст.61 СК РФ).
12. Фитнес-клуб, 1 посещение стоит 300 р, при покупке абонемента на 12 посещений - 2400 р. Вправе ли клуб при расторжении договора по инициативе клиента пересчитать стоимость по разовым посещениям для возврата денежных средств по не выхоженным посещениям?
12.1. Здравствуйте, Галина!
Да, Вы можете требовать перерасчета по указанному основанию.
13. Пожалуйста могу ли я вернуть НДС от покупки жилья. Жилье покупалось: безвозмездная субсидия (стояла на жилищной очереди) +личные средства.
Куда обращаться и какие документы нужно предоставить. Спасибо.
13.1. Здравствуйте.
Вы сможете вернуть вычет за личные средства, с суммы субсидии налоговый вычет не предусмотрен.
Вас необходимо - 3 НДФЛ, заявление на возврат, 2 НДФЛ, договор приобретения жилья, чеки.
14. Можно ли продать дом оформленный на детей, без покупки другого, а просто открыть на каждого ребенка счёт в банке и перевести деньги с продажи на него? Дом находится в деревне, возможности ухаживать за ним нет. Сами живём в городе, дом оформлен на нас (родители), у детей просто прописка. Приобрести им жильё на деньги с продажи не возможно из-за разницы в стоимости (город-деревня) интересует просто счёт в банке, и на какие законы можно опереться?
14.1. Сделки с имуществом несовершеннолетних регулируются статьями 60 Семейного кодекса РФ, 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ, ФЗ "Об опеке и попечительстве". Главный принцип таких сделок - они не должны привести к ухудшению имущественного положения несовершеннолетних. Как правило, органы опеки дают разрешение на продажу жилой недвижимости несовершеннолетних детей с зачислением на их счета денег от продажи при условии, что в их собственности также имеется другое жилье или доля в праве общей долевой собственности. Важным моментом является возраст детей, т.к. деньги через определенное количество лет могут обесцениться. Это общие правила, решение органов опеки зависит от конкретной ситуации.
14.2. Добрый день, Светлана. Если дети не имеют доли на этот дом, а всего лишь прописаны в нем, то и разрешение органа опеки на продажу такого дома не требуется. В противном случае действия гос. органов неправомерны и подлежат оспариванию в судебном порядке.
15. Надо ли платить налог, если стоимость квартиры при покупке, а затем при последующей продаже остаётся без изменения? Например: покупка-1400000 р.,продажа-1400000. Квартира куплена в 2017 г,в собственности 2 года.
15.1. Здравствуйте!
Если при продаже цена квартиры не будет ниже 70% кадастровой стоимости - то вы можете продать по такой схеме и налог не платить (но нужно подать налоговую декларацию).
16. В 2018 г. дочь купила квартиру в ипотеку стоимостью 1 750 000 руб. В марте этого года будет 2 года с момента покупки. В связи с переводом в другой город она вынуждена продать квартиру. Выставила на продажу по цене 2 150 000,0 руб. так как произвели капитальный ремонт квартиры. За неполный 2018 г. получила налоговый 13-% вычет. Причитается ли ей налог с продажи?
16.1. Здравствуйте, если квартира в собственности менее 5 лет, то налог при продаже нужно будет платить.
16.2. Так как квартира в собственности менее 3 х лет, предусмотрен налог с продажи в размере 13% от её стоимости.

- см. ст. 217.1 НК РФ.
17. В 2018 г. дочь купила квартиру в ипотеку стоимостью 1 750 000 руб. В марте этого года будет 2 года с момента покупки. В связи с переводом в другой город она вынуждена продать квартиру. Выставила на продажу по цене 2 150 000,0 руб. так как произвели капитальный ремонт квартиры. За неполный 2018 г. получила налоговый 13-% вычет. Причитается ли ей налог с продажи?
17.2. Здравствуйте!
Возможен такой вариант - зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы (2.150.000 - 1.750.000).
При этом не рекомендуется продавать квартиру по цене ниже 70% кадастровой стоимости.
18. Дал знакомой карточку для покупки в аптеке лекарства. Стоимость лекарства была оговорена около 5 уе. Попросила мотивируя что у нее нед денег. Я ей не отказал, уйдя из дома в аптеку. Скрылась с карточкой и обналичила все деньги без моего согласия и скрылась на звонки не отвечала. Через пару суток вышла на связь и сказала что денег уже нет все потратила.
18.1. Добрый вечер

Как и любые другие виды кражи, кража денег с банковской карты без ведома владельца квалифицируется как преступление по статье 158 Уголовного кодекса РФ. Наказанием за него может стать штраф, возмещение в принудительном порядке средств, полученных преступным путем, а также тюремный срок.

Куда важнее, моменты, связанные с предупреждением преступления и возможностями получить от банка компенсацию в размере, равном похищенной сумме. Согласно Федеральному закону 161-ФЗ «О национальной платежной системе» и статье 144 Уголовно-процессуального кодекса РФ кража денег с карты (банковской или кредитной — не имеет значения) является поводом проведения правоохранительными органами проверки, а для банка — основанием для возврата утерянных средств клиенту.

Правда, возврат (компенсация) возможен только в том случае, когда проведенная по статье 144 УПК проверка покажет, что имела место именно кража. Если же потерпевший сам виноват в потере средств (например, отдал карту незнакомому человеку или не сообщил о необходимости её блокировки) кражей это считаться не будет.

Вам лучше не говорить о том, что вы сами дали карточку. Можно обратится в
ОВД с заявлением, что вы подозреваете в краже карточки вашу знакомую.
19. Купила квартиру в 2019 году с занижением стоимости, хочу продать в этом году. Если я покажу в налоговой полную стоимость покупки, учтут ли её или мне нужно тоже продавать с занижением?
19.1. Здравствуйте!
Это один из минусов продажи квартиры с указанием заниженной стоимости. Налоговая примет только ту цену, которая была указана в договоре.
19.2. Учтут только то, что указано в документах.
Продадите дороже чем купили, с разницы (дохода) будете платить налог.
20. С покупки квартиры супруг может только со своей доли подоходный возмещать или не важно какая доля в квартире, сумма доли берется для его вощмещения или стоимость общая квартиры?
20.1. Если квартира оформлена в долевую собственность - то только со своей доли, берется ее стоимость.
21. Рассматриваем к покупке через ипотеку квартиру стоимостью 9 400 000, владелец которой в целях избежания уплаты налога (владеет менее 5 лет) предлагает разбить в договоре купли-продажи стоимость квартиры на 2 части: цена квартиры 8 200 000 и цена ремонта и мебели 1 200 000.
1)Банк не включает неотделимые улучшения в договор. Как поступить? Составлять отдельный ДКП на мебель или..?
2)Каковы мои риски как покупателя при таком разделении стоимости квартиры?
21.1. Здравствуйте!
Я бы рекомендовал все-таки рассмотреть варианты, которые позволят продавцу при указании полной стоимости налог не платить.
1. 5 лет - такой срок не во всех случаях применяется, возможен срок в 3 года - если это наследство, подарок, приватизация либо квартира куплена до 1.01.2016.
2. Если квартира им куплена, то можно зачесть расходы на покупку и налог заплатить с разницы, а разницы может и не быть.

Если вы постараетесь угодить продавцу, то, во-первых, лишитесь права в последующем при продаже квартире ранее 5 лет зачесть всю сумму расходов, а во-вторых, в случае судебного спора, по которому все надо будет вернуть в прежнее состояние, вы получите только то, что указано в договоре КП.
22. Квартира стоимостью 1600 тыс. куплена в 2013 году на обоих супругов. Налоговый вычет получен в полном объеме. Есть ли возможность получить вычет в пределах 2 млн при следующей покупке?
22.1. В Вашем случае - нет. Такой налоговый вычет предоставляется однократно, и изменение порядка предоставления начиная с 2014 г. - не отменило его однократность, а Вы его уже получили.
23. В марте 2017 г покупали авто у ООО, они работали без ндс по УСН. В 2019 авто продали. Сейчас нужно подавать декларацию по продаже. Но чека у меня нет, есть только договор и акт примки-передачи. Налоговая запрашивает чек. Взять его негде, как поступить? Авто стоило на момент покупки 260 тр, на момент продажи 200 тр. И если никак не получить чек, чем это грозит?
23.1. Ничем Вам это не грозит. Если налоговый орган направил Вам требование о представлении чека, ответьте на требование, что предоставить документ не имеете возможности в связи с утратой, приложите еще копию договора.
24. При покупке 30.01.2020 автомобиля в кредит мне "навязали" Каско в одной СК в сумме 80000 рублей. 7.02.2020 у меня появилась возможность кредит закрыть полностью. Могу ли я, например, 8,02.2020 вернуть навязанную страховку и застраховаться в другой СК, где стоимость КАСКО 50000 рублей.
24.1. Кроме КАСКо как правило навязывают и другие услуги, от всех можно отказаться и лучше это сделать сейчас предъявив претензию на основе норм ГК.
25. Пенсионер продает дом (покупатель хочет взять недвижимость в ипотеку), с момента вступления в наследство прошло 2,5 года, дом был в равных долях с супругом 18 лет. Если продать дом, а купить за меньшую стоимость, будет ли покупка либо продажа облагаться налогом?
25.1. Если пенсионер принял в наследство 1/2 доли, а второй долей владел более 5 лет, то никакого налога не возникнет.
26. Я бы хотела уточнить, какова стоимость услуг нотариуса, у которого мы хотим произвести сделку, покупка дома за маткапитал?
26.1. Добрый день, Вам необходимо обратить непосредственно в нотариальную контору, где Вы планируете совершать сделку, там Вам все пояснят.
27. Я являюсь собственником комунальной квартиры, одну из комнат продали не собственнику данной комуналки. Согласия не давал письма уведомления не довал. Проблема в том, что я отсутствовал в городе 2 года на за квартирой присматривали им тоже ничего не говорили о продаже. Узнал по факту. Нынешние хозяева предлогают мне выкупить мою комнату по заниженной цене. Я бы хотел узнать стоимость покупку ими своей комнаты и воспользоватся правом первоочередной покупки.
27.1. Можете применить рыночную цену в вашем регионе. Вообще то есть наруения при первоначальной сделке Вас должны были уведомить нотарильное уведомление. Сделка оспорима.
28. Застройщик продает лоджию по стоимости жилой площади, правомерно ли, они утверждают что это законно и они имеют право продавать лоджию по коэффициенту 1, а не по 0,5, и это ихнее право по какой стоимости продавать. Законно это если нет как не переплачивать за лоджию и на какие статьи закона ссылаться при покупки квартиры?
28.1. Это незаконно, сейчас необходимо предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, оплата уже произведена или нет?
28.2. Добрый день, Светлана! Если у Вас с Застройщиком заключен (или предлагают заключить) договор участия в долевом строительстве на основании Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. то в соответствии с ч. 1 ст. 5 этого Закона общая стоимость квартиры должна состоять из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии с понижающим коэффициентом. Приказом Минстроя и ЖКХ РФ от 25.11.2016 г. № 854/пр для лоджий установлен понижающий коэффициент 0,5.
Но если заключен (или предлагают заключить) договор купли-продажи на основании норм Гражданского кодекса, договор участия в жилищно-строительном кооперативе и т.п., то понижающий коэффициент не применяется, так как эта норма Закона (ч. 1 ст. 5 214-ФЗ) распространяется на гражданско-правовые отношения если денежные средства оплачиваются (привлекаются Застройщиком) исключительно на основании договора участия в долевом строительстве.
29. Купили квартиру в новостройке. В рекламе агентства недвижимости было указано до 31 ноября 2019 года скидка на 3 х комнатные квартиры 313 000 руб и путёвка на море на двоих в подарок при покупке 2 х, 3 х, 4 х комнатных квартир. Указания на то что реклама не является публичной офертой в объявлении отсутствует. Притезию писала, пришёл отказ. Ссылаются что это публичная оферта, и что скриншоты не заверены нотариально. Могу ли я через суд высудить путёвки или их стоимость, и моральный вред?
29.1. Такое условие должно быть в договоре, который Вы подписывали при покупке, а не в рекламе. - ст. 421 ГК РФ. Именно во время подписания договора, нужно было ставить этот вопрос перед продавцом.
В суд можно попробовать обратиться. Но это процесс не из легких. И нужно иметь юридические знания, что бы шанс был какой то..
29.2. Соглашусь с коллегой, если данные в рекламе никак не заверены, и в договоре ничего не указано - доказать будет что-либо практически нереально. Всегда можно найти 1000 и одну отговорку чтобы не делать то, что не прописано в договоре.
30. При покупке квартиры у родственника (бабушки) возможно ли получить налоговый вычет (13% от стоимости)?
30.1. Здравствуйте! В случае покупки квартиры согласно положениям со. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не предоставляется если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Это в любом случае супруг, родители, дети, братья и сестры (в том числе и сводные), усыновители, опекуны. Бабушка к таким лицам прямо не отнесена, но суд имеет право отнести к взаимозависимым и других лиц, если отношения между ними влияют на результаты сделок или их условия.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ «Газпром» купили в складчину

25.12.2019 в 21:26
302 просмотров
Организатор двух SPO «Газпрома», в рамках которых монополия избавилась практически от всего своего квазиказначейского пакета, приоткрыл тайну единственного покупателя.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ответственность за нарушение срока ремонта товара (45 дней) продавцом. Практический пример

08.11.2019 в 08:47
596 просмотров
Здравствуйте, уважаемые Господа. Продолжаем успешно шагать по сфере применения Закона РФ "О защите прав потребителей".
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ольга Бузова купила квартиру за 120 миллионов

21.10.2019 в 18:10
169 просмотров
Много лет звезда сцены мечтала о собственном жилье в столице. Почти три года после развода с Дмитрием Тарасовым Ольга Бузова снимала квартиру и много работала.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Заниженная стоимость квартиры в договоре. Чем грозит и как лучше оформить?

14.08.2019 в 10:12
791 просмотров
Случается, что продавец квартиры категорически не хочет указывать в договоре стоимость, за которую он действительно продает свою недвижимость.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Верховный суд: как отсудить миллионы рублей за плохую дачу

23.07.2019 в 16:06
15579 просмотров
Верховный суд разъяснил, в каком случае можно отсудить миллионы рублей за плохую дачу: не только стоимость покупки, но и неустойку.
Комментарии (73)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Микрокредиты под залог жилья могут запретить

03.04.2019 в 06:48
79 просмотров
Валентина Матвиенко поручила профильным комитетам Совета Федерации принять участие в разработке необходимых законопроектов, передает «Парламентская газета».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Спасибо» от Сбербанка. Как эффективно экономить на покупках

24.03.2019 в 07:33
11207 просмотров
Каждый клиент крупнейшего банка страны наверняка слышал о бонусной программе «Спасибо». Благодаря ей, совершая покупки, используя при этом безналичный расчет банковской картой, на бонусный счет возвращается процент от потраченной суммы в виде бонусов «Спасибо».
Комментарии (79)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россияне смогут снимать наличные на кассах магазинов

20.03.2019 в 21:03
84 просмотров
Россияне смогут снимать наличные на кассах магазиновЛетом 2019 года Сбербанк введет новую услугу для россиян – снять наличные деньги можно будет прямо на кассе в магазине, не затрачивая лишнее время на этот процесс в банкомате.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россияне смогут снимать наличные на кассах магазинов

20.03.2019 в 14:52
8198 просмотров
Летом 2019 года Сбербанк введет новую услугу для россиян – снять наличные деньги можно будет прямо на кассе в магазине, не затрачивая лишнее время на этот процесс в банкомате.
Комментарии (92)
Рейтинг публикации: 0 ( )

РАСПРОСТРАНЕННЫЕ СХЕМЫ МОШЕННИЧЕСТВА В ИНТЕРНЕТЕ

16.02.2019 в 18:56
408 просмотров
После публикации https://www.9111.ru/questions/777777777378044/ об уловках мошенников поступило много просьб, рассказать схемы мошенничества в Интернете, и так начинаем.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )