Заявление компания написать управляющий

Содержание:

  • Так что когда меня снова просили написать это заявление я уже была не согласна.
  • Заявление на отзыв исполнительного листа, выданного Арбитражным судом.
  • Каким образом нужно составить, написать заявление?
  • Покупаю ТС на торгах. Как снять ТС с учёта в ГИБДД для сдачи его на металлолом?
  • Так полагаю, что решение суда мне не направят, а сразу приставам на исполнение.
  • Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь?
  • Начала спрашивать за что такая сумма мы же до мая платили, ответили если вы против то пишите заявления.
  • Товарищество собственников жилья наш дом
  • Могу ли я написать заявление управляющей компании чтобы она не разделяла лицевые счета по решению суда (я истец)
  • Судебная экспертиза после залива квартиры
  • Банкротство
  • Как получить возмещение убытков от пожара с управляющей компании
  • Затопили соседей, сосед подал иск, нужна помощь в оформлении возражений, затоп был пол года назад
  • Вопрос, можно ли написать заявление, об угрозе жизни и здоровью в таком случае, группой лиц?
  • Исковое заявление
  • Исковое заявление
  • Подскажите пожалуйста с кого требовать ключи от ворот паркинга и куда написать заявление для ускорения процесса?
  • Управляющая компания преддложила возмщение ущерба
  • Правомерны ли действия управляющей компании?
  • Пишу возражение в суд, где приложу несколько ЕПД, которые дают представление о среднемесячной сумме платежа.
  • Правомерно ли они просят перезаключить договор?
  • Пожалуйста как правильно написать заявление в управляющию компанию что бы они заменили ...
  • Что нам должен выплатить ЧОП, если должен?
  • Законно ли требования управляющей компании (по отоплению)
  • Жалоба в жилищную инспекцию
  • Куда обратиться с жалобой?
  • Куда подать заявление заявление о привлечении к уголовной ответственности когда юр лицо?
  • Отказ от иска
  • Смена счётчика электроэнергии
  • Можно ли законно отказаться от оплаты содержания жилья если ЖКХ затягивает с ремонтом?
вчера, 14:52
• г. Симферополь

Так что когда меня снова просили написать это заявление я уже была не согласна.

Помогите пожалуйста разобраться что делать … Я устроилась работать в аэропорт, работала в ресторане. Спустя месяц аэропорт закрыли связи с СВО. Работу работадатель мне не предоставлял всё это время и просил написать отпуск за свой счёт. Я несколько раз его писала, но у него есть «срок годности». Так что когда меня снова просили написать это заявление я уже была не согласна. Мне обежали что будут выплачивать как положено простой. Но после того как заплатили один раз, после этого перестали платить несколько месяцев. Спустя некоторое время на мою карту стали приходить от этой компании деньги. Полноценная зп. Продолжалось это 2 месяца и до сих пор продолжается. А сейчас управляющий требует чтобы я вернула им деньги и написала заявление за свой счёт. Что делать в такой ситуации, помогите пожалуйста…

Юрист г. Минск
вчера, 14:57

Анастасия, заявления не писать, деньги не возвращать, если и дальше будут требовать, - обращайтесь с жалобой в ГИТ. Постановление Правительства РФ от 21.07.2021 N 1230 (ред. от 27.01.2022) "Об утверждении Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права".

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 13:48
• г. Салехард

Заявление на отзыв исполнительного листа, выданного Арбитражным судом.

Такая ситуация: У меня был торговый павильон. С управляющей компанией были заключены соответствующие договоры на коммунальные услуги. 29 ноября 2021 года павильон был продан. 11 января 2022 года мной был запрошен Акт сверки на 31.12.2021 г у Управляющей компании.26 января 2022 года, согласно Актов вся имеющаяся задолженность была закрыта. НО, в ноябре 2022 года мне пришло Исполнительное производство, истец-Управляющая компания и сумма огромная. В Исполнительном производстве неверно указан мой адрес, возможно, поэтому я была в полном неведении... Обратилась к судебным приставам, но они только разводят руками и ничем помочь не могут. Как правильно (и возможно ли это) написать заявление либо отзыв на исполнительный лист, выданный Арбитражным судом? Нужно ли ли в нем описывать все вышеуказанное? Благодарю за ответ.

Юрист г. Ставрополь
29.11.2022, 14:06

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд для отмены судебного приказа, с приложением документов, подтверждающих продажу павильона. После чего, решение суда передаётся в судебные приставы для вынесения постановления о прекращении исполнительного производства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калининград
29.11.2022, 14:09

Вам нужно срочно подавать апелляционную жалобу и ходатайство на восстановление сроков на обжалование. Основание для восстановление сроков - отсутствие извещений о судебном процессе (Вы указываете, что не правильно указан адрес).

И сразу просить суд отозвать исполнительный лист.

Второй вариант (самый простой). Если у Вас нет долга, возьмите от поставщика коммунальных услуг соответствующее заявление об отзыве исполнительного листа в связи с полным погашением долга. Но в этом случае исполнительский сбор придется оплачивать.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 14:48
• г. Санкт-Петербург

Каким образом нужно составить, написать заявление?

Доставка газелькин, грузчики и опорожнились рядом с шкафами оставленными ими на улице испортив, причинили ущерб нам.. Есть видео запись у управляющей компании, сказали. Если идти к участковому и писать заявление на причинение ущерба грузчиком, какие у нас есть права, как отстоять себя, вернуть деньги за шкаф. Каким образом нужно составить, написать заявление?

Юрист г. Екатеринбург
14.11.2022, 14:49

Здравствуйте

Вам в суд необходимо обращаться, так как вам причинен ущерб.

Необходимо составлять претензию и исковое заявление.

Для помощи вы можете обратиться к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.11.2022, 14:49

Для начала заявление в полицию.

После иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
14.11.2022, 14:51

Здравствуйте! Первоначально обратитесь с заявлением в полицию.

Затем следует обращаться с исковым заявлением в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 12:12
• г. Липецк

Покупаю ТС на торгах. Как снять ТС с учёта в ГИБДД для сдачи его на металлолом?

Разукомплектованное (не на ходу) транспортное средство (КАМАЗ) приобретается физлицом на торгах по банкротству. ТС приобретается для сдачи на металлолом. Справку об утилизации получить проблематично - утилизирующие компании находятся далеко и забирать ТС не готовы.

Разрезать и забрать ТС на металлолом может компания, которая не выдаёт свидетельство об утилизации.

Допустим:

- Через 10 дней прежний владелец или его Арбитражный управляющий снимает ТС с учёта.

- я сдаю ТС на металлолом без справки об утилизации.

Однако, для меня, как для нового владельца предусмотрен штраф 1500-2000 руб за непостановку на учёт, а также объявление госномера ТС в федеральный розыск (судя по информации с сайта налоговой).

Возникает вопрос:

Как мне, как покупателю, сдать ТС на металлолом без получения справки об утилизации и уладить вопросы с ГИБДД? Может какое-то заявление написать об утрате ТС или продажи ТС на запчасти?

Юрист г. Краснодар
07.11.2022, 12:22

Арбитражный управляющий или должник будут снимать с учета? )) Вы фантазер.)) "Как мне, как покупателю, сдать ТС на металлолом без получения справки об утилизации и уладить вопросы с ГИБДД?" Никак. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2022, 18:38
• г. Тюмень

Так полагаю, что решение суда мне не направят, а сразу приставам на исполнение.

Сегодня на сайте мирового суда, искав информацию по своему иску от мая месяца, наткнулась на решение суда по иску на меня от управляющей компании по коммунальным платежам. Мировой судья, повестку мне не присылал, никак меня не уведомлял, иск мне направлен не был. Видимо отправляли по месту квартиры по которой встал вопрос, а прописка совершенно по др адресу. Так полагаю, что решение суда мне не направят, а сразу приставам на исполнение. Могу же я, сейчас, написать заявление на отмену этого решения (приказа), в связи с тем, что Во-первых, меня никто не уведомил и совершенно случайно я наткнулась на эту информацию на сайте суда и во-вторых я хочу добиться от управляющей компании перерасчёта коммунальных, в связи с тем, что в кв не проживаю и плачу за свет, воду и тбо по др адресу, где имею постоянную прописку. Т. Е получается, что за свет, воду и тбо с меня будут брать дважды. В квартире, по которой стоит вопрос по перерасчёта установленны счетчики.

Юрист г. Омск
19.10.2022, 18:45

Если был принят судебный приказ, никаких повесток не должно было быть. Рассматривается без вызова сторон. На судебный приказ можно подать возражения в течении 10 дней с момента его получения. Вы не пишите дату принятия судебного приказа. Если прошел достаточно долгий срок нужно к возражениям приложить ходатайство о восстановлении срока на подачу возражений и доказательства невозможности получения судебного приказа ранее.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
19.10.2022, 18:47

Здравствуйте. Решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствующий районный суд через мирового судью (п. 1 ст. 320 ГПК РФ). Если был вынесен судебный приказ, то пишите заявление (возражения) об отмене судебного приказа, указав уважительные доводы для его отмены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
19.10.2022, 19:19

Здравствуйте, если уверены, что не дойдет, то можете съездить непосредственно к мировому судье и ознакомиться с копией, это желательно, чтобы знать сумму, которую просят взыскать. Если ехать не хотите. То можете обжаловать исходя из сведений, опубликованных на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
20.10.2022, 16:37

Такого основания отмены приказа закон не предусматривает. В соответствии с ГПРК РФ, судебный приказ выносится без уведомления и участия взыскателя и должника. Сразу после вынесения судебного приказа. Мировой судья не направит его судебным приставам, а даст вам возможность и срок на подачу возражений.

Вам помог ответ?ДаНет
18.10.2022, 19:07
• г. Владивосток

Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь?

В прошлом году купила дом, на данный момент в нем не проживаю, тк там делается ремонт. В управляющей компании списала долги бывших хозяев по дкп. Также указала там, что не проживаю. Управляющая начисляет платежи за воду и канализацию, хотя по всему дому стоят заглушки. Писала начальнику управляйки, чтобы не начисляли платежи, он сказал, чтобы я вызывала какую-то комиссию, которая поставит заглушки, я сказала, что там итак эти заглушки стоят. О том, что я в доме не живу можно посмотреть по квитанция за свет-они нулевые каждый месяц. Долг управляйка начисляет постоянно. Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь?

Также компания по вывозу мусора не хочет списывать старый долг (не мой), хотя я предоставила св-во о собственности из росреестр, правда в электронном виде, предлагают приехать к ним и написать заявление, мне до них добираться полдня.

Что можно сделать в моей ситуации? Самой на них в суд подавать?

Юрист г. Владивосток
19.10.2022, 03:28

Екатерина здравствуйте.

Не совсем поняла вашу ситуацию. Управляющая компания бывает в МКД. Вы купили МКД?

Управляющая компания начисляет платежи за содержание жилого фонда. Вода нужна чтоб мыть подъезд, поэтому за нее и платят собственники. Если поставить заглушки по всему дому, то невозможно будет содержать его в чистоте.

Если вы имеете ввиду квартиру, то опять же на воду у вас должен стоять счетчик, и управляющая компания может выставить счет только за фактическое потребление.

Если я не правильно вас поняла, можете написать мне в Ватсап.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 23:52
• г. Ставрополь

Начала спрашивать за что такая сумма мы же до мая платили, ответили если вы против то пишите заявления.

Управляющая компания передала дом в меж регион газ, не оповестив нас. Мы узнали когда перестали принимать платежи за газ в августе пришел контроллер и говорит я ваш счётчик пломбировать не буду так как у вас нарушена пломба завода производителя, (мы вселились в дом уже с этим счётчиком и пломбой от управляющей компании). Поменяли нам счётчик опломбировали через две недели. И заделали перерасчёт в 8000 руб. Квартира однокомнатная, никто не прописан и постоянно там никто не проживает. Начала спрашивать за что такая сумма мы же до мая платили, ответили если вы против то пишите заявления. Как правильно его написать и на что указать им.

Юрист г. Краснодар
15.09.2022, 23:55

Заявление подобного рода пишется в свободной форме с указанием всех известных вам обстоятельств, в частности, когда вы купили дом, в каком состоянии вам было передано газовое оборудование, какая у вас отапливаемая площадь, сколько человек зарегистрировано и проживает. Как происходила опломбирование счётчика и почему вы не согласны с перерасчётом.

В конце напишите просительную часть, например так: «Прошу: 1. Долг в размере 8000 рублей аннулировать по причинам указанным в заявлении»

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
16.09.2022, 10:53

Добрый день.

Напишите заявление в свободной форме.

В связи с чем вы считаете, что счет необоснованно выставлен.

Однако, имеется вероятность того, что эту сумму вам организация не спишет.

В таких ситуациях рекомендуем писать обоснованную претензию уже на данном этапе.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 14:11
• г. Хабаровск

Товарищество собственников жилья наш дом

В нашем доме управляющая компания - ТСЖ. Дом новостройка, сдан в 2019 году. Этим летом в одной из квартир, через этаж ниже нашей, произошло поддтопление балкона, вода собиралась на натяжном потолке и стене. Управляющий пришел к нам на балкон, снял стеновую плитку (в месте, где проходят коммуникации, отводящие конденсат от кондиционера) . В месте, где трубка от нашего кондиционера входит в общедомовую дренажную трубу, оказался зазор, через который, видимо и просачивалась вода. В акте виноватыми "назначили" нас. Я не согласна. Во-первых, летом 2020 и 2021 года такого не было. Во-вторых, нам сказали, чтобы внутренний блок кондиционера мы ставили сами, а внешний блок УК устанавливала всем нам, так как для этих блоков на нашем доме специальные корзины на фасаде. Когда нашей квартире внешний блок рабочие установили, они, прежде чем уйти, проверяли работу кондиционера. Я же не специалист, откуда я должна была знать, что смотреть и где! Если такая особая система для слива воды с кондиционеров проложена в доме, должны же тогда быть какие-то правила для жильцов прописаны, как подсоединять эту трубку слива, или сама УК должна проверить, правильно ли всё установлено! Специалист, который устанавливал нам внутренний блок, не мог нам дать гарантии, ведь она даётся на работу кондиционера в том случае, если бы устанавливали кондиционер полностью одно лицо. А так непонятно: внутренний блок - один специалист, внешний другой... Я считаю, что в данной ситуации наша вина косвенная и хочу спросить, имеет ли смыл написать исковое заявление в суд на действия УК (вернее бездействие), так как сосед снизу требует с нас возместить ему ущерб в размере 65 000 рублей.

Цехер Г.Я. 3.1
Юрист г. Екатеринбург
26.08.2022, 14:17

Вам надо получить заключение эксперта.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
31.08.2022, 09:07

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если вы на данный момент самостоятельно устранили эту неисправность и герметизировали стык, то в суде будет невозможно доказать, что разрыв произошел в результате некачественного монтажа, а соответственно вы будете виноваты, поскольку не следили за инженерными системами находящимися в вашей собственности. Я полагаю лучше пойти с соседом на мировую, разумно снизив ущерб.

Если разрыв не устранили - судебная экспертиза установит по каким причинам он возник. Соответственно есть шанс переложить вину на установщиков.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
Юрист г. Череповец
15.07.2022, 12:07

Если есть решение суда, УК обязана его исполнить разделить лицевые счета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
15.07.2022, 12:21

УК обязана исполнять решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Зотов В.И. 5.0
Юрист г. Петрозаводск
15.07.2022, 12:30

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

Для более понятного юридического разъяснения вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, [b]с которыми Вы сами сможете в любое время ознакомиться,[/b] если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона», а не с помощью чьих-то кратких голословных ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

[b]Во-первых,[/b] лицевой счет в любой квартире один, и он не может быть разделен даже в судебном порядке.

[b]Во-вторых,[/b] в [b]пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"[/b] указано следующее:

[quote]"Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения [b]вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа"[/b].[/quote]

[b]В-третьих,[/b] если Вы передумали использовать это решение суда или исполнительный лист, выданный судом Вам, как истцу, на основании [b]статьи 428 ГПК РФ,[/b] то просто держите их у себя дома, а не предъявляйте копию решения суда для исполнения в Управляющую компанию, а исполнительный лист в подразделение ФССП РФ.

При этом Вы должны знать о сроке, в течение которого Вы вправе свой исполнительный лист предъявить для исполнения в ФССП РФ ([b]см. статьи 21, 22 Федерального закона № 229-ФЗ "ОБ исполнительном производстве"[/b]).

Надеюсь, что мое [b]подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на уровне Верховного Суда РФ[/b] на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
14.04.2022, 08:51
• г. Йошкар-Ола

Судебная экспертиза после залива квартиры

Если житель один раз получил по мировому соглашению деньги на восстановительный ремонт квартиры после затопления (имется экспертиза стоимости). Ремонт после этого в квартире не производился. Крышу ремонировали. Через 2 года этот житель опять делает экспертизу по заливам (Заливы, к сожалению были, но не сильные) и опять требует примерно такую же сумму на "восстанвительный" ремонт.

По каким основаниям ему отказать? Какова судебная практика? Или проще написать в РОВД заявление на мошенничество?

Это вопрос от Управляющей компании. Спасибо!

Юрист г. Краснодар
14.04.2022, 08:53

В полицию можно написать заявленеи о мошенничестве, ст.159 УК РФ. Пусть проведут проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ и примут процессуальнео решение. Также нужно отказывать по требованиям этого жителя. Если обратится в суде - предоставить возражения, ст.149 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.04.2022, 08:55

Это не экспертиза, а заключение специалиста. Так как экспертиза может быть назначена только в суде. Судя по тексту вопроса. Вам прислали претензию. Советую дать на нее мотивированный ответ, указать, что денежные средства были получены собственником жилого помещения. Судебная практика исходит из наличия доказательств, ст. 55,56 ГПК. Не факт, что выявленный в заключении ущерб произошел именно вследствие данного залива.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
14.04.2022, 08:55

Не важно потратил он деньги в первый раз или нет на ремонт квартиры. Если были повторные залития квартиры в результате протечки крыши, то уже Вам надо доказывать их незначительность и не соответствие заявленных сумм на ремонт и реальные расходы. Тут суды как правило стоят на стороне потерпевшего. Так что сами проводите экспертизу и определяйте стоимость ремонтных работ, это в Ваших интересах.

Заявление в полицию Вам вряд ли что даст, скорей всего будет отказано в возбуждении уголовного дела, тут нет состава мошенничества или злоупотребления.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2022, 22:49
• г. Липецк

Банкротство

После банкротства управляющей компании, к субсидиарной ответственности привлекли лишь одного бывшего директора, по данным конкурсного управляющего, какого-либо ликвидного имущества у него не было (если только появится в будущем). В ЕФРСБ направлено сообщение от 30.03.2022 г. №8502335, о праве всех кредиторов распорядится правом привлечения бывшего директора к субсидиарной ответственности, в том числе и у меня есть такое право (в течении 10 дней с момента публикации написать заявление о том, что желаю самостоятельно, в рамках исполнительного производства предъявлять требования к директору).

Те кто не напишет такое заявление - будет считаться, что выбрали продажу права требования с торгов в рамках банкротства.

Посоветуйте, пожалуйста, какой способ нужно выбрать?

P/S: склоняюсь выбрать путь написания заявления, но я физическое лицо, не реестровое, без судебного опыта в арбитраже, у которого через судебных приставов сняли деньги из банка данные банкроты и пока разбирался в суде и добился поворота дела, но два года не могу вернуть незаконно списанные деньги.

Юрист г. Краснодар
09.04.2022, 23:09

Учитывая изложенные Вами обстоятельства, Вы в любом случае ничего не получите. Более подробно можете проконсультироваться лично. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.04.2022, 23:37

Здравствуйте.

Забирайте право требование себе, встречайтесь с должником и договаривайтесь.

Так хотя бы часть вернете.

Если Вы выберите продажу, то этот долг продадут за 10 000 руб. и его кто-то "свой" выкупит. Вы тоже можете попробовать его выкупить, но обычно шансов купить не так много.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 15:48
• г. Ханты-Мансийск

Как получить возмещение убытков от пожара с управляющей компании

Часто выбивало автомат в электро щитке. Вызвали электриков из управляющей компании, чтобы разобрались в чем причина. Электрики просто заменили автомат в электро щитке на более мощный. В итоге загорелась розетка в ванной комнате от нее рядом висевшие вещи. При тушении был взломан кафель на стене возле розетки, обгорел и закаптился подвесной потолок. Как написать заявление в управляющую компанию на возмещение убытков связанных с не квалифицированной работой электриков?

Юрист г. Москва
23.03.2022, 15:57

Добрый день, сначала Вы подаете претензию в управляющую компанию, если они Вам отказывают, Вы обращаетесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
23.03.2022, 16:00

Добрый день, Алексей!

Соберите всю историю обращений в УК и связанные с этим документы (акты, номера заявок).

Для взыскания ущерба в первую очередь стоит зафиксировать результаты возгорания и повреждений.

Далее нужно оценить при помощи оценщиков либо по среднерыночной стоимости материалов и работ причиненный ущерб.

Также нужно обратиться к эксперту для того, чтобы установить причинно-следственную связь между возгоранием розетки и услугами УК (установка оборудования и качество установки).

Получив оценку об ущербе и нужное заключение эксперта составляйте претензию в адрес УК и направляйте.

В случае неудовлетворения составляйте исковое заявление и требуйте возмещения ущерба.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2022, 15:28
• г. Москва

Затопили соседей, сосед подал иск, нужна помощь в оформлении возражений, затоп был пол года назад

Была протечка 15,08 2021 г по непонятной причине, была аварийка, приходили посмотрели, сказали на словах вы так затопить не могли, (арендатор квартиры пустил и был свидетель), и уехали, недавно узнаю через смс от суда что на меня как собственника был подан иск о затоплении, по акту от 18 08 2021 г. что оказывается была комиссия и производила осмотр, через 3 дня и было все мокро и капала вода, как я понял через 3 дня, фото показывали в управляющей компании.. и что мы эту комиссию не пустили для осмотра квартиры нашей, хотя не звонили, не предупреждали.. хотя есть все телефоны и контакты,

очень похоже что какието есть знакомые в управляющей компании и сделали акт, хотя если честно сказать то мы так не могли затопить, у нас ремонт был небольшой, плитку в сан узле человек делал, на месте проведения работ была устелена защитная фанера на чем мешал клей и она влажная была, а под фанерой был пол, тоже фанерный и он сухой! Без малейших влажных мест, на полу но не более, а в низу был нормальный так протекло представители Аварийной бригады подтвердили что немогло быть причиной протечки, но на словах, документы никакие невыдали и уехали.

Но через 5 месяцев приходит смс из суда что дело принято на рассмотрение номер такойто.

И просят предоставить поступление в суд по почте своих письменных письменные возражения и доказательств относительно предъявленных требований.

После этого начал разбираться со всеми вопросами, и оказывается Соседка с низу на почту России по адресу затопления отправила пакет документов 14 02 22 г. Хотя я прописан вообще в другом месте прописан в Москве а квартира в московской области город Серпухов и чисто случайно узнал о бандероли в мой адрес.

После ходил в управляющую компанию, они пытались всячески меня отправить решать дела с соседкой, и мы ничего незнаем: сначала говорили что мы вообще непустили в квартиру, потом выяснилось что была аварийка делала осмотр, уехала, и через 3 дня приехали из управляющей компании и провели осмотр, приложили фотографии что через 3 дня еще стены мокрые и капает вода, хотя это неправда такого неможет быть, тк возможная протечка была 15 08 21 г и на момент приезда течи небыло!, а приехали на осмотр через 3 дня 18 08 2021 г. И зафиксировали воду капающуую! Тут чтото несходилось,

Также я 08 апреля 2021 г, звонил и неоднократно есть зафиксированая заявка что труба протекает капает и вся ржавая чтобы заменили, есть фотофиксация (фото приложил) , ко мне приезжал инженер (сантехник), изучили осмотрели и со слов инженера нужно менять, но в управляющей компании нет материалов нужно самим покупать и делать, на что я сказал я сделаю своими силами трубу опущу через перекрытие а вы потом полключите, это и было сделано, но соединение так и несделано по сей день, вода поступает в квартиру через ржавую и капающую трубу.

На мой взгляд труба прохудилась в межэтажном перекрытии и при повышении и скачках давления гдето протекает.

С соседкой согласовано усно /по телефону с подтверждением через вотсап есть скриншот, согласования прохода трубы в том месте где она находится в данный момент, заменить трубу в томже месте непредставляется возможным, тк она проходит в стене и заштукатурена.

Также хочу обратить внимание что соседка пишет что большой ушерб мы сделали возможным затопом, пострадала кухня, туалет, ванная, корридор. И просит по смете сделать ремонт не восстановительный а реконструкцию с заменой штукатурки стен, дверей, пода и тд. Что несоответствует ни здравому смыслу ни того что от небольшой протечки возможны такие разрушения, все фотографии и разрушения что описывает эксперт оценщик, были до этого дня, тк есть фиксация за месяц до этой даты, при осмотре квартиры, для согласования место прохода трубы. Есть фото см приложения.

Задание: написать для суда ответ, потребовать разобраться со всеми нестыковками, вызовом именно тех людей кто был на квартире на дату заявки и все видели своими глазами, также запросить у суда, судебную экспертизу для разбирательства в реальной причине затопления и установления виновного.

Со своей стороны обратился в полицию написал заявление о мошенничестве соседки с желанием за мой счет сделать ремонт, возможно в сговоре с управляющей компанией.

До 16,03,2022 г нужно в письме все пересдать в суд и соседке заказным письмом. Документы и фото приложил естественно за проделанную работу оплачу. Был опыт сотрудничества с юристами с данного ресурса, также у меня часто необходимы юридические консультации и составления юр документов, тк работаю в сфере аренды, и часто воруют оборудования хотя все документы и договора имеются. Но это далее щас разобраться с этой проблемой.

Юрист г. Москва
28.02.2022, 15:29

Антон, Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.02.2022, 15:29

Здравствуйте!

За подготовкой возражения на исковое заявление обратитесь к юристу в личном сообщении или по контактам указанным под ответом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.02.2022, 15:57

[i]есть зафиксированная заявка что труба протекает [/i] - есть основание для встречного иска.

Составление возражений и встречного иска - платно. Обращайтесь -

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.02.2022, 16:02

Здравствуйте. Копия искового заявления у Вас на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
12.02.2022, 05:19
• г. Нижний Новгород

Вопрос, можно ли написать заявление, об угрозе жизни и здоровью в таком случае, группой лиц?

Ситуация с соседями. Жалуются на нарушение шума в разрешённое законом дневное время, жалуются на ходьбу по квартире, жалуются на разговоры в квартире, в разрешённое законом дневное время. В квартире нет детей, живут взрослые люди, которые не приводят домой компании, не употребляют алкоголь.

Соседи угрожают нарушавшим тишину, физической расправой. Также следует психологическое давление, приводят в пример, прошлые угрозы другому соседу, которого после этого избили в подъезде и теперь он в инвалидном кресле. (Сосед которого избили, не нарушал тишину, не приводил домой компании, принимал алкоголь, материалы его дела, кто избил, неизвестны. Били в подъезде и кровь была по всему подъезду)

Угрожающие соседи говорят, что создали молодую инициативную группу.

Также среди соседей, есть люди, отличающиеся жестокостью в обращении с детьми. Это семьи в которых есть дети и родители, повышают на них голос, очень громко, дети сильно плачут. Также в тех семьях нарушается тишина, дети прыгают постоянно по полу. Предположительно их родители и состоят, в этой, так называемой, инициативной группе, о которой говорит управляющая подъездом.

Также был факт сильного стука в квартиру, в дверь, от управляющей подъездом. Управляющая подъездом после, при встрече, сообщает угрозы о физическом насилии, к нарушавшим тишину соседям, сообщает психологические угрозы, к нарушавшим тишину соседям, сообщает о создании, молодой инициативной группы.

Также, после того, как дверь управляющей подьездом не открыли, в квартиру нарушавшим тишину соседей. Поступила угроза по смс, предположительно нарушавшим тишину соседям, где говорилось, если соседи не перестанут *скакать*, то будут приняты меры. После начались звонки с неизвестных номеров. В разговор с этими номерами не вступали. Номер, на который поступала угроза и звонки, зарегистрирован на знакомого.

Также с прошлого лета, периодически в подъезде, караулит мужчина. Он здесь не живет, дверь ему открывают соседи, он был знаком с нарушавшим тишину соседом, но знакомство продлилось несколько дней, и общение было прекращено, по факту, применения жестокости, например ткнул рукой со всей силой по ягодице, ни с того, ни с сего. Проявлял агрессию в разговоре. Мужчина появляется не всегда. Примечательно, что номер, на который поступали угрозы от соседей, до знакомства с этим мужчиной, не был им известен и более никому не сообщался.

Вопрос, можно ли написать заявление, об угрозе жизни и здоровью в таком случае, группой лиц? По факту в наличии угрозы, без видео фиксации, наличие звонков, и наличие смс. Например, если угрожавшие изобьют соседей, то следствие будет иметь представление, с кем работать?

Заранее спасибо.

Адвокат г. Самара
12.02.2022, 06:57

- пишите заявление в полицию - кратко: "Прошу привлечь к уголовной ответственности соседей ФИО, которые угрожают физической расправой - опасаюсь за свою жизнь и здоровье, поскольку есть основания полагать, что соседи не совсем "неадекватные" (пишите в произвольной форме);

- проверка полицию "успокоит" соседей - сотрудник полиции обязан им разъяснить последствия их неправомерных действий.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Нижний Новгород
12.02.2022, 16:08

Добрый вечер.

Можете попробовать обратиться с заявлением в полицию по признакам совершения преступления, предусмотренного ст. 199 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2022, 19:29
• г. Самара

Исковое заявление

Подал исковое заявление в мировой суд на управляющую компанию, по закону о защите прав потребителей. Собственником не являюсь, собственник квартиры мать, Заявление писал от своего имени, в приложение положил свою прописку по данному адресу, свидетельство о собственности матери на квартиру. Судья вернул исковое заявление обратно мотивируя это тем, что они не увидели между мной и данной квартирой никакой связи хотя приложил прописку, и не было доверенности от матери на предоставление интересов в суде. Подскажите как грамотнее переделать исковое заявление? Изменить шапку, написать что истец: моя мать и я. Не пишу одну мать, потому что в приложении все претензии управляющей компании от моего имени. Если я в шапке укажу два истца, а все тело оставлю без изменений, мировой судья примет такое заявление? Из определения дословно:

Из представленных документов следует, сто истец А по настоящему иску является жильцом помещения по адресу,,,,, собственнико которого является М, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При этом истцом не предоставлено свендений о собственнике вышеуказанного помещения. Исцом не предоставлено доверенности, выданной ему собственниками данного помещения на обращение в суд по вопросу возмещения ущерба в связи с затоплением. Таким образом, из изложенного следует что у гражданина А не имеется полномочий на предъявление данного иска.

Если я в шапке поставлю что истцы: моя мать и я а в приложении предоставлю наши паспортные данные и свидетельство на право собственности на квартиру тем самым я устраню недостатки требований п 4 ч 1 ст 135 ГПК РФ.?

Юрист г. Новоалтайск
18.01.2022, 19:32

Подавайте исковое заяелние от матери. Вам будет трудно доказать, что конкретно Вам причинен ущерб, и уж тем боее что Вы являетесь потребителем улуг УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
18.01.2022, 19:34

Повторно подайте иск от имени матери. Вы не являетесь надлежащим истцом. Истцом по делу является ваша мать, вы в суде первой инстанции можете представлять ее интересы по доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
18.01.2022, 18:48
• г. Самара

Исковое заявление

Подал исковое заявление в мировой суд на управляющую компанию, по закону о защите прав потребителей. Собственником не являюсь, собственник квартиры мать, Заявление писал от своего имени, в приложение положил свою прописку по данному адресу, свидетельство о собственности матери на квартиру. Судья вернул исковое заявление обратно мотивируя это тем, что они не увидели между мной и данной квартирой никакой связи хотя приложил прописку, и не было доверенности от матери на предоставление интересов в суде. Подскажите как грамотнее переделать исковое заявление? Изменить шапку, написать что истец: моя мать и я. Не пишу одну мать, потому что в приложении все претензии управляющей компании от моего имени. Если я в шапке укажу два истца, а все тело оставлю без изменений, мировой судья примет такое заявление?

Юрист г. Ростов-на-Дону
18.01.2022, 18:51

Подать уточнённое исковое заявление и справить всё то что вам написала судья в определении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.01.2022, 18:52

Надо смотреть исковое, вам надо обратиться в раздел личных сообщений к юристам сайта и вам составят грамотное исковое заявление, просто поменять шапку недостаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
18.01.2022, 18:54

Видимо, все-таки проблема в содержании искового заявления. Приложить прописку мало. Доверенность тот матери зачем, если вы себя истцом указали?

Вам помог ответ?ДаНет
Зотов В.И. 5.0
Юрист г. Петрозаводск
18.01.2022, 19:25

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «[b]Буквы Закона[/b]».

[b]Во-первых[/b], любое исковое заявление должно готовиться в суд или к мировому судье (мировых судов нет в России) с учетом положений статей 23, 24, 28, 131, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (или кратко - ГПК РФ).

[quote][b]Статья 131. Форма и содержание искового заявления[/b]

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для организации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.[/quote]

[b]Во-вторых[/b], если истец неправильно оформит иск или к нему не все нужные документы приложит, то судья своим Определением на основании статьи 136 ГПК РФ оставит такой иск без движения, а потом может его вернуть на основании статьи 135 ГПК РФ без рассмотрения истцу.

[quote][b]Статья 136. Оставление искового заявления без движения[/b]

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

1. Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения.

В определении суд указывает основания для оставления искового заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Копия определения об оставлении искового заявления без движения направляется истцу не позднее следующего дня после дня его вынесения.

2. В случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд.

3. Если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.[/quote]

[b]В-третьих,[/b] если мать ваша собственник этой квартиры, а Вы в ней только лишь [b]ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ по месту жительства[/b] на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, то именно мать и может быть истцом по иску к Управляющей компании, которая обслуживает этот дом.

Можете ли Вы быть соистцом по этому иску зависит от ПРЕДМЕТА исковых требований (об этом Вы ничего не пишите).

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение [b]с ссылками на статьи ГПК РФ[/b] на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2021, 12:19
• г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста с кого требовать ключи от ворот паркинга и куда написать заявление для ускорения процесса?

У нас сменилась Управляющая Компания. Получили 2 недели назад акт о приёме передачи паркинга. Ключей от ворот паркинга застройщик не выдал, сказал, что все ключи передад Управляющей компании. Новая Управляющая компания говорит, что предыдущая управляющая компания не передавала ключи им от ворот паркинга.

Подскажите пожалуйста с кого требовать ключи от ворот паркинга и куда написать заявление для ускорения процесса?

Юрист г. Казань
28.11.2021, 12:38

Добрый день, лучше всего написать письмо в адрес всех трёх юридических лиц с требованием предоставить вам ключи от паркинга, так как в настоящий момент вам не представляется возможным использовать своё машиноместо по назначению.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
28.11.2021, 12:39

В жилищную инспекцию можете написать жалобу. А требовать нужно у того, у кого ключи фактически находятся.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2021, 16:43
• г. Москва

Управляющая компания преддложила возмщение ущерба

Ситуация следующая:

По вине управляющей компании (далее УК) 16.10.2021 г. была затоплена квартира. Вызвана аварийная служба и устранена причина аварии (прорыв трубы на крыше-общедомовое имущество принадлежащее УК).

Последствия в результате нанесенного ущерба от затопления:-в жилой комнате - потолок (окраска в/э)-следы протечки, пятна с желтизной и отслоение штукатурки на площади 5,07*1 м.кв;-стены (обои)-следы протечки с намоканием и отслоением обоев, имеются пятна, разводы на площади 5.07*2.240 м.кв.;-полы (дощатые и фанера) - вздутие в местах стыков и по периметру на площади 5.07*3.20 м.;-плинтуса (деревянные, крашенные)-вздутие на площади 5.07*3.20 м.

18.10.2021 г. в ук было написано заявление с просьбой установить причину аварии и сделать акт о заливе.

19.10.2021 г. Приезжала комиссия, осмотрела квартиру, однако акт не составила.

~28.10.2021 г. мы посетили УК с просьбой предоставить акт о заливе, УК отказалась составлять акт и предложила сделать ремонт. Обсудили детали, ук хотела уйти от ремонта и не хотела в полном объеме делать покраску потолка заново, переклеить обои во всей комнате и заменить полы во всей комнате, однако в ходе переговоров нами было проговорено что учитывая СНиП РФ 3.04.01-87 не возможен частичный ремонт поврежденных участков и требуется ремонт всей площади (потолок, полы, стены)... УК согласилась и предложила самостоятельно купить обои, и потом это будет возмещено.

07.11.2021 г. Мы купили обои и материалы для их поклейки и 08.11.2021 г привезли чеки в УК. Нас попросили написать заявление на возмещение ущерба и подписать соглашение (заявление и соглашение прикрепили).

Смутило что в соглашении возмещение средств за покупку обоев УК обозначило как "возмещение ущерба", отказалось иначе писать возмещение средств за обои и прописывать объем строительных работ на которые договорились, так же отказываются составлять соглашение на ремонтные работы по устранение повреждений в результате затопления.

Вопросы:

1) корректно ли составлено соглашение от УК на возмещение средств потраченных за обои, можно ли его подписывать, или требовать от УК составление другого соглашения в котором будет иная формулировка (какая?)?

2)Можно ли потребовать от УК в одном соглашении отразить возмещение средств потраченных на обои и прописать объем работ по устранению последствий затопления квартиры?

Спасибо.

Юрист г. Барнаул
10.11.2021, 17:05

Любая неопределенность в соглашении неизбежно породит споры. Нужно прописывать конкретно в чем состоит ущерб и конкретные способы его возмещения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.11.2021, 19:54

Надо смотреть само по себе соглашение полностью. Работа с документами возможна на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2021, 03:09
• г. Благовещенск

Правомерны ли действия управляющей компании?

У меня в собственности 1/2 доля в 3 х комнатной квартире. Я в ней не проживаю и не прописана. Пошла в управляющую компанию, что бы написать заявление о разделении лицевого счета для оплаты комм. Услуг. В управляющей компании потребовали заявление второго собственника на согласие разделения счета. Правомерны ли действия управляющей компании? Обязательно ли нужно согласие 2 собственника?

Юрист г. Владивосток
13.10.2021, 03:12

Да, это правомерно. И именно поэтому лицевой счёт разделяют как правило в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.10.2021, 09:00

Вы письменно обратились?

У Вас есть доказательства подачи такого заявления?

Устно Вам все что угодно скажут.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Севастополь
13.10.2021, 10:34

В таком случае вам лицевые счета нужно разделять через суд. Подавайте исковое заявление о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги в суд по месту нахождения такого жилья.

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2021, 18:11
• г. Москва

Пишу возражение в суд, где приложу несколько ЕПД, которые дают представление о среднемесячной сумме платежа.

Вопросы есть по подсудности дела. Управляющая организация подала в районный суд иск на сумму 180 тысяч. Эта цифра завышена, как минимум в 4 раза. Пишу возражение в суд, где приложу несколько ЕПД, которые дают представление о среднемесячной сумме платежа. Математически подсчитав эту сумму с округлением в большую сторону в пользу управляющей компании, вышла сумма около 48 тысяч. Вопросы вот какие:

1)Правда ли,что сумма по жилищно-коммунальным спорам рассматривается в районном суде от 50 тысяч и выше.

2)Если да,то можно ли в возражении на исковое заявление, в просительной части написать примерно так:

•В иске отказать

•Направить дело по подсудности в мировой суд

3)Или лучше просто в возражении указать, что в иске отказать. А на заседании запросить детализированную выписку, а потом уже применить статью о неподсудности дела.

Юрист г. Москва
10.10.2021, 18:17

1.[quote] "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:

4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;[/quote]

2.Если вы считаете, что расчет требований не верен и вы ничего не должны-в иске отказать и так же можете просить и передать по подсудности. Одно другому не мешает

3.Либо в возражении отказать, а в отдельном ходатайстве о передаче по подсудности, но суд будет не вашим расчетом руководствоваться, а расчетом Истца и в передаче по подсудности в соответствие с вашим расчетом, откажет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
10.10.2021, 18:17

Подробнее пишите в лс.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.10.2021, 18:17

Вообще пошли не в ту сторону в своих возражениях

районный суд принимает иск исходя из суммы которые завила УК, а не то что считаете

так что подсудность здесь не нарушена

как вы можете отказать в удовлетворении иска когда вы сами его фактически признаете но на меньшую сумму, надо действовать абсолютно другим путем.

Проще обратиться к юристам сайта в личных сообщениях и вам помогут практическими действиями.

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2021, 09:21
• г. Казань

Правомерно ли они просят перезаключить договор?

Хочу поставить заглушку на газ, т.к. ставлю электроплиту. Но в управляющей компании сказали переоформить договор на обслуживание газа перед установкой заглушки. А я хотела только написать заявление на установку заглушки, дать показания счётчика последние, оплатить за саму заглушки и всё. Правомерно ли они просят перезаключить договор? Мне договор уже не нужен.

Юрист г. Ханты-Мансийск
04.10.2021, 09:23

Ирина, не нужно ничего перезаключать, требования незаконны.

Подавайте посление показания и пусть ставят заглушку.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2021, 12:55
• г. Воронеж

Пожалуйста как правильно написать заявление в управляющию компанию что бы они заменили ...

Пожалуйста как правильно написать заявление в управляющию компанию что бы они заменили входную дверь в меогоквартирном доме с указанием нормативных правовых актов.

Юрист г. Иваново
13.08.2021, 12:57

Добрый день. Поскольку это действие относится к расходованию средств из фонда на содержание жилья такое решение может принять только общее собрание жильцов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
13.08.2021, 13:00

Здравствуйте, в свободной письменной форме.

Заявление

Я проживаю и являюсь собственником квартиры, по адресу: г. Москва, ул.______________, дом ____, кв. _____, расположенной в многоквартирном доме, который находится под управлением Вашей компании согласно договору управления от 01.01.2019 года №123 МКД.

Затем, в основной части заявления необходимо дать описание сути проблемы и четко сформулировать вопрос или требование. При этом совершенно необязательно цитировать положения действующих нормативно-правовых актов (Жилищного кодекса, постановлений, законов), если Вы не владеете такой информацией. Достаточно просто указать суть проблемы или задать вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2021, 15:34
• г. Воронеж

Что нам должен выплатить ЧОП, если должен?

Такой вопрос? Я работаю в ЧОПе, охранником. У нас на объекте, управляющая компания расторгает договор с ЧОПом, и наш генеральный директор просит написать заявление на увольнение по собственному желанию. Но мы на объекте остаемся работать под руководством управляющей компании. Что нам должен выплатить ЧОП, если должен?

Юрист г. Нижний Новгород
04.08.2021, 15:40

Если напишите заявление по собственному желанию вам ничего не выплатят кроме расчета за фактически отработанное время в месяце.

Вам помог ответ?ДаНет
Екатеринана сайте
11.07.2021, 20:39
• г. Ростов-на-Дону

Законно ли требования управляющей компании (по отоплению)

Законно ли требования управляющей компании (по отоплению) требование оплатить НДС со всей суммы долга если ко мне будут применен срок исковой давности 3 года (без суда)?

Общая сумма долга 238 тыс + 96 тыс пеня, в управляющей компании сказали что я могу написать заявление с просьбой применить срок исковой давности 3 года без суда и в таком случае долг будет 60 тыс + пеня с этой суммы, НО они говорят что с суммы 238 тыс ими был уплачен НДС 35 тыс и я для этой сделки должна его оплатить. В связи с этим вопрос - всегда ли при договоре с управляющей компанией уплачивается НДС или они просто решили применить это в конкретно моем случае?

Юрист #6470571
Студент г. Москва
11.07.2021, 20:41

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Ничего не платите.

Пусть докажут свои притязания в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
11.07.2021, 20:42

Все вопросы решайте через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
21.05.2021, 11:44
• г. Ставрополь

Жалоба в жилищную инспекцию

Я написала жалобу в жилищную инспекцию на некачественную работу управляющей компании (наш дом находится в непосредственном управлении), из-за которой на стене моей квартиры (внутри) появилась плесень. Из инспекции мне пришло уведомление, что вопрос направлен для разъяснения по подведомственности ниже (в районную инспекцию), после чего ко мне пришли из УК для осмотра стены. Сотрудники УК сказали, что сделают необходимый ремонт, но я должна отозвать свое заявления и написать отказ от претензий - такова якобы процедура. Я сказала, что этого делать не буду. После чего мне сказали, что тогда они будут решать вопрос в судебном порядке, а это значит что всё затянется на неопределенное время; были и другие "угрозы" с их стороны - что они так или иначе не будут делать мне ремонт, если я не подпишу нужный им документ. В итоге они вынудили меня его подписать, дав взамен гарантийное письмо, что обязуются сделать ремонт до определенного числа. Скажите, пожалуйста, действительно ли я должна была отозвать жалобу в инспекцию, если УК пообещали мне ремонт? Ведь они это сделали не по доброй воле (я к ним обращалась неоднократно), а только после жалобы.

Юрист г. Липецк
21.05.2021, 11:49

Здравствуйте.

Не нужно было ничего отзывать!

ПРЯМО СЕЙЧАС пишите в жилищную инспекцию повторную жалобу на УК о том, что они приходили к Вам и угрожали всякими карами.

А в УК отправьте письмо, что предлагаете им выполнить ремонт в течение одних суток с момента получения Вашего письма, либо Вы подаете в суд!

Думать, рассуждать и задавать вопросы будете ПОСЛЕ ТОГО, КАК ПИСЬМА БУДУТ ОТПРАВЛЕНЫ!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.05.2021, 11:49

Что сделано - то сделано... имея на руках их обязательство, следите за его исполнением...

Вам помог ответ?ДаНет
26.04.2021, 22:23
• г. Великий Новгород

Куда обратиться с жалобой?

Меня зовут Елена, являюсь собственником 2-х комнат в трехкомнатной квартире, получила их по наследству, проживаю в другом городе. Одинокий сосед, фактически, проживая один в квартире, пробил стену в туалете и устроил себе санузел в комнате, так же в общей прихожей настроил стеллажей заполнил их стройматериалами с помойки, установил стиральную машину, чем ухудшил доступ в санузел (дверь не открывается полностью). на кухне не хочет убирать бытовой мусор (дохлая Кошка лежала месяц). Пытались договориться, предлагали купить ему студию в этом же районе или выкупить мои комнаты не договорились. Писали письмо в жилищную инспекцию, инспекция все отдала на откуп управляющей компании, нам ответа так и не последовало. Неоднократно обращались к участковому, так в наше отсутствие сосед менял ключи и препятствовал проникновению в квартиру.

Посоветуйте куда обратиться дальше. Какие написать заявления, чтобы обязать его привести места общего пользования в надлежащий вид.

Юрист г. Москва
26.04.2021, 22:27

У вас остался один способ-обращение в суд, НО даже при положительном решении заставить его привести в надлежащее состояние должны будут приставы, а им это очень не хочется, Но вы можете самостоятельно потом все восстановить, а с соседа взыскать затраты.

Вам помог ответ?ДаНет
20.03.2021, 18:25
• г. Москва

Куда подать заявление заявление о привлечении к уголовной ответственности когда юр лицо?

В конце прошлого года в доме, где я проживаю и являюсь собственником состоялось собрание жильцов и на нем было вынесено решение уйти от старой управляющей компании. Все документы о решении эта ук получила, по продолжает мне как собственнику выставлять счета за свои услуги. Ссылаются на то, что документы не видели, хотя я нашла статью гражданского 165.1 и из нее следует, что договор расторгнут. Хочу написать заявление о привлечении у уголовной ответственности Генерального и главного бухгалтера сама по статье 159 ук. не понимаю куда его отправлять. В прокуратуру или полицию или еще куда. Сейчас бардак. Мне две управляющие счета выставляют за одни и те же услуги. И еще не понимаю это на генерального одного или тут статья про группу лиц.

Юрист г. Москва
20.03.2021, 18:28

Вам лучше просто подать жалобу в прокуратуру. Квалификацию действия поизведут и без вас, так как это не в вашей компетенция. В их действиях нет состава ст. 159 ук РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.03.2021, 18:29

Правильно сделаете. Состав ст. 159 УК РФ усматривается.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ставрополь
20.03.2021, 18:30

Если у вас новая УК, с ней заключен договор, а старая выставляет счета, то можете смело писать заявление в полицию по ст. 159 УК РФ в отношении директора. Есть там группа лиц или нет-пусть решают сотрудники полиции.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.03.2021, 18:33

Можете обратиться в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.03.2021, 19:59

Здравствуйте!

Заявление по ст. 159 следует подавать в полицию по месту нахождения юр лица.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.03.2021, 09:33

Заявление подается в правоохранительные органы по месту нахождения управляющей компании. Лучше обратитесь в прокуратуру. Они направят по подсудности.

Вам помог ответ?ДаНет
13.03.2021, 21:57
• г. Оренбург

Отказ от иска

Истец подал исковое заявление в суд о признании протокола общего собрания собственников не действительным. Под давлением директора управляющей компании на которую был подан иск, истец написал ему отказ от иска. (истец пожилой человек). придя домой и поняв, что подписал им под принуждением хочет написать в полицию заявление и в суд.

Что правильнее, и как поступить в этой ситуации?

Юрист г. Москва
13.03.2021, 21:59

Здравствуйте.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2021, 12:30
• г. Саратов

Смена счётчика электроэнергии

В моей квартире сломался счётчик учёта электроэнергии. Управляющей компании в доме нет, квитанции приходят от Саратовэнерго. После звонка им мне ответили что установка происходит бесплатно, но покупка счётчика ложиться на наши плечи. Я прочитал Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации” и там не нашёл информации о том что счётчик должен покупать именно владелец квартиры. Подскажите пожалуйста кто должен приобрести счётчик, и какие последствия будут если я откажусь покупать его самостоятельно, а также куда необходимо обратиться в случае замены счётчика. Я имею ввиду куда необходимо написать заявление и можно ли его подать в электронном виде! Большое спасибо!

Юрист г. Казань
02.03.2021, 12:55

Доброго дня.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..."

Глава II. Состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

П. 8. Внешней границей сетей электросетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам..."

Глава IV. Разграничение балансовой принадлежности электрических

сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.

13. Заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, сетевая организация - до границ участка заявителя.

Граница ответственности РСО заканчивается ДО Вашего счетчика. ИПУ покупаете самостоятельно, подключение осуществляет РСО.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2020, 17:34
• г. Ханты-Мансийск

Можно ли законно отказаться от оплаты содержания жилья если ЖКХ затягивает с ремонтом?

Сестра с матерью (ей 82) года живут в пяти этажном доме на пятом этаже. Уже больше года как у них нарушилась вентиляция на кухне, вместо вытяжки в квартиру начал поступать холодный воздух, из за чего стены становятся сырыми, отклеиваются обои, по стенам иногда течет вода. Проживаем в местности приравненной к районам крайнего севера, зимой когда на улице стоят морозы до-40 из вытяжки попросту валит холодный пар. Они неоднократно обращались в свою управляющую компанию откуда под всяческими предлогами шли разного рода отписки типа включим в план работ на лето и устраним. Зима на улице, у нас девять месяцев зима остальное лето, как в таких условиях можно зимовать? Сестра написала в жил надзор, приезжал представитель, была комиссия которая выявила и подтвердила все перечисленные факты, управляющей компании было направлено предписание на устранение, но воз и ныне там. Я посоветовал сестре написать заявление в прокуратуру изложив все факты. Вопрос в другом: можно ли им отказаться от оплаты за содержание жилья до тех пор пока управляющая компания не устранит все недостатки? Ведь все переписки никакого результата не дают, нужно принимать какие то действенные меры, какие? Сколько можно переписываться и ждать сидя в холодной квартире и оплачивая услуги жкх в полном объеме? Несколько дней назад у нас в квартире произошла подобная ситуация: вытяжка превратилась в приточку, из вытяжной шахты в квартиру дует холодный морозный воздух. На мое обращение в управляющую компанию был дан ответ примерно такой же: Пишите заявление, мы рассмотрим, и возможно на следующий год включим в план работ, или купите себе вытяжные вентиляторы с обратным клапаном. Разве это правильно? За что тогда мы платим такие огромные суммы? Ведь это не наша вина что в доме который содержит управляющая компания и мы ей платим деньги за содержание жилья что то вышло из строя. Подскажите пожалуйста как быть, можно ли какими то действенными законными мерами заставить их устранить эти неполадки. Собираюсь писать заявление в жкх как они мне сказали с указанием проблем, могу ли я в заявлении указать что пока не будут устранены неполадки я приостанавливаю оплату за содержание жилья или чего то еще согласно закона?

Юрист #8588734
Юрист г. Архангельск
12.12.2020, 21:17

Необходимо написать претензию в УК о перерасчете за некачественную услугу, также указать срок устранения недостатков по вентиляции, а платить необходимо.

Узнайте какой срок указала в предписании жилищная инспекция, и проводила ли проверку по выполнению предписания.

На бездействие должностных лиц впоследствии написать жалобу в прокуратуру.

Далее с Вашей стороны обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 11 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020), УК обязана выполнять минимальный перечень работ по содержанию общего имущества, в который входит проверка и ремонт системы вентиляции.

Пункт 11 (1), в котором минимальный перечень слуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение