Заявление на ремонт дома

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Приходят квитанции на оплату капитального ремонта многоквартирного дома. Законно это или нет. Должна ли я оплачивать? Ведь это фонд, а фонд добровольное пожертвование. Нашему дому 54 года без единого ремонта, а теперь поставили на ремонт 2029-2032 г. Да я вряд ли доживу до этого года и дом придёт совсем в негодность Прошу вашего разъяснения.

1.1.
Здравствуйте! Согласно ст 169 Жилищного кодекса все собственники квартир в многоквартирных домах должны оплачивать взносы на кап. ремонт. Если Ваш дом нуждается в более раннем сроке ремонта, УК вашего дома может написать заявление в Управление ЖКХ региона о переносе сроков. Всего доброго.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
109
Россия
юрист онлайн
Криухин Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
58
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
52
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
43
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
43
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
31
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
30
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Дацкевич К. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Глазкова Л. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14

2) Кому из собственников будет предназначаться выплата денежной сумму фондом капитального ремонта, в связи с исключением из программы капитального ремонта малоквартирных домов, если взносы осуществлялись разными собственниками?

2.1.
После исключения многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений. Соответственно, в случае, если капитальный ремонт на МКД фонд не проводил, то гражданину необходимо написать заявление и приложить документы подтверждающие оплаты.

3) Управляющая компания требует допуск к стояку хвс для механической прочистки верхних этажей (в связи с жалобой на ее отсутствие) Ответственность за возможную порчу моего внутриквартирного имущества брать на себя не хотят. Я настаиваю на полной замене всего стояка. Дом 1989 г кап ремонт не производился. Как быть. Спасибо.

3.1.
Добрый день! Согласно ст.166 Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Напишите заявление в УК. В случае отказа подавайте иск, с требованием об обязании заменить стояк.

4) Ходил администрация ЖКХ по адресу красиво сделать ремонт в подъезде дом двухэтажный людей проживает мало год назад делали крышу сказали денег нету на ремонт подъезда так как крышу сделали вам долг что делать куда обращаться подъездная дверь требует замены стены обшарпанные отваливается штукатурка.

4.1.
Ремонт подъезда, в который должны входить: реставрация штукатурного слоя на потрескавшихся или осыпавшихся участках стен, заделывание щелей и отверстий, побелку/окраску потолков, окраску стен и перил, замену стекол, окраску рам, дверей, пола, относится к текущему/косметическому ремонту. Такой ремонт должен производится управляющей компанией один раз в 3-5 лет (зависит от года постройки дома и его текущего состояния). Чтобы инициировать проведение текущего ремонта Вам нужно провести собрание жильцов дома/подъезда, определить виды работ, оформить принятые решения протоколом общего собрания, написать в УК заявление, в котором указать место проведения работ (например, подъезд № ___ д. №_____ ул. _________), дату последнего ремонта (если она есть), перечень необходимых к выполнению работ. В заявлении должны расписаться все собственники жилья в подъезде, в котором планируется ремонт, или всего дома, если ремонт нужен всем подъездам. На собрании (если нет старшего по дому) выбрать представителя от жильцов, которому будут делегированы полномочия по работе с УК в части ремонта. Заявление в 2-х экземплярах передать в канцелярию УК (на одном экз. должны поставить входящий № и дату принятия заявления). УК должна ответить в течение 15 дней. При этом, если УК ответит, что не будет делать ремонт пока не будут погашены долги по коммуналке, т.к. нет денег или вообще не ответит, жильцам необходимо обратиться в жалобой в Горжилинспекцию (ответ будет дан в течение 30 дней). Если и после этого ремонт не будет сделан, то подавать исковое заявление в суд об обязании УК осуществить текущий ремонт.

5) Как правильно оформить заявку в Управляющую компанию. Чтобы поменять старые трубы отопления (40 лет трубам) на современные и на какой закон ссылаться? Спасибо!

5.1.
Замена труб отопления - это капитальный ремонт дома. Здесь иная процедура. Недостаточно просто написать заявление в управляющую компанию. Нужно решение общего собрания на проведение такого капитального ремонта.
5.2.
Простая письменная форма и не обязательно со ссылкой на закон достаточно упомянуть что вы как собственник отвечаете за состояние своего имущества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение