Юридическая социальная сеть 9111.ru

Заявление в Росреестр

Как написать заявление (образец) о снятии ареста квартиры в органы Росреестра?

Снять арест в Росреестре может только тот орган, который его накладывал.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Не могу сама составить заявление в росреестр. Вы можете помочь?

1.1. Обращайтесь к любому юристу на сайте, это платная услуга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Составление документов - платная услуга.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли самостоятельно подать заявление в Росреестр о наличии судебного спора.

2.1. Нет. Вам нужно в суде заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?

3.1. Надо привести договор купли-продажи дачи в соответствие с выпиской из ЕГРН, т.е. указать в нем актуальный кадастровый номер, подписать сторонам и заново подать в Росреестр заявление о переходе права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Имеет ли право подавать заявление в росреестр на самовольный захват муниципального земельного участка простой прохожий, права которого не затрагиваются.

4.1. Имеет право. Административное производство возбуждается при наличии признаков правонарушения. О признаках может сообщить кто угодно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Нет.
По этому вопросу вам следует обратиться в администрация Красноярска (на сайте сервис «Виртуальная приемная» Подробнее >>> )
или
в администрация Красноярского края (на сайте сервис «Приемная» https://www.krskstate.ru/priem)
или на подобный сервис на сайте вашего муниципального образования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Стоим в очереди на ЗУ под ИЖС в мерии г. Набережные Челны. Написали заявление на свободный участок о предоставлении его в аренду. Получили отказ. Ссылаются на очередь (сейчас мы 103) и на то что участок (стоит на кадастровом учёте и свободный по выписке Росреестра) с не уточнёнными границами. Права ли администрация города?

5.1. Вы жалобу напишите на сайте прокуратуры, они проведут проверку по данному факту.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Межмуниципального отдела Управления Росреестра. Какие самостоятельные требования может заявить Росреестр, при том, что он был просто участником процесса, как третье лицо без заявления самостоятельных требований, в земельном споре о признании незаконным перераспределение участка от одного соседа другому?

6.1. Какие угодно. Вы это увидите в предъявленном ими иске.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Существует ранее учтенный участок, с зданием на нем. В росреестре есть сведения об участке, и о здании, как ранее учтенном, но нет собственника. (участок был получен в результате приватизации предприятия). Какое заявление нужно подать, и какие документы приложить, что бы зарегистрировать права собственности?

7.1. Правоустанавливающий я явкой сторон по сделке либо уже в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Правильно ли я понимаю, что есть возможность:
Написать заявление о «запрете» доступа третьих лиц в реестр Росреестра для того, чтобы узнать кому принадлежит объект?

8.1. Да, верно, есть такая возможность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Меня зовут Елена. Нашу квартиру исключили из реестра муниципальной собственности, неизвестно на каких основаниях, жилищное управление ответ дать не смогло, сейчас написано заявление в департамент муниципальной собственности, в БТИ и Росреестре собственников нет. Разбираемся второй месяц, квитанций за наем нет, т.к. закрыли лицевой счет, однако льготы не перечисляют, потому что оплаты найма нет. Нужно ли обратиться куда-то еще и что можно сделать?

9.1. Есть письменный ответ?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Хочу купить дачный участок. У продавца из документов только договор-купли продажи 2001 г.
В Росреестр сказали продавцу написать заявление в МФЦ о внесении в егрн сведений о ранее учтеннем земельном участке, т.е чтобы узнать если ли кадастровый номер участка. А если кадастрого номера не окажется, что делать? Как оформить сделку в МФЦ без кадастрого номера?

10.1. Без кадастрового номера сделку не зарегистрируют. Придется продавцу исправлять ситуацию и ставить участок на кадастровый учет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. В договоре купли-продажи недвижимости обязательно необходимо указывать кадастровый номер этой недвижимости, для подтверждении наличия такого объекта в сведениях Росреестра
Продавец, предварительно обязательно должен обратиться в росреестр, представить необходимые документы и поставить на кадастровый учёт данный объект недвижимости или как ранее учтенный, либо по межевому плану после межевания
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 14.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Скажите пожалуйста, после составления договора купли продажи квартиры с использованием материнского капитала и регистрации права собственности на имущество, нужно подать документы в ПФР и написать заявление на распоряжение денежными средствами. По истечении 2 месяцев если фонд одобрит выплату на квартиру, нужно ли повторно посещать росреестр? Половину суммы за квартиру собираемся за наличный расчёт внести, остальное средствами мк.

11.1. Вы составили договор купли-продажи, перевели денежные средства из МК, часть отдали наличными - и в это время оформляете квартиру на себя. Вам не нужно ходить дважды в росреестр.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. У нас участок Г-образный участок, в собственности, стоит на участке старый дом.
Построили новый дом, решили разделить участки и продать старый дом сделали межевание. К старому дому получилось земли 2,75 сотки, росреестр отказывает нам регистрации. Как написать исковое заявление, о постановке на учет по суду, и есть ли шанс выиграть дело.

12.1. В двух словах, Вам никто не скажет как написать исковое заявление. Лучше обратиться к юристу, чтобы он его Вам грамотно составил. Кроме того Вы можете обжаловать отказ в гос. регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Дачному участку 30 лет, за номером 73. В 2018 году решили приватизировать дачу, сделали межевание, но когда сдали документы в МФЦ их нам вернули. В Росреестре оказался первоначальный номер 83. Кто виноват и как это исправить. Два года обиваем пороги все возможных инстанций. Куча заявлений и бег по кругу. А результат нулевой. В каждом кабинете называют стоимость услуги - как быть?

13.1. Все спорные вопросы решаются через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. 1/3 доли земельного участка была приобретена с торгов по банкротству, в росреестре отказывают в регистрации, т.к. нет нотариально заверенного договора. В апелляционной жалобе отказано из-за сроков. Куда направлять исковое заявление? Заранее спасибо.

14.1. Подсудность иска зависит от предъявляемых требований.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. 1.Все зависит от требований.
2.Если вы будете право регистрировать через суд, то подаете по месту нахождения участка
3.Если вы оспариваете отказ в регистрации, то по месту Ответчика.
4.В апелляционной жалобе отказано из-за сроков.-а о чем было Решение первой инстанции и почему срок не восстанавливали на подачу жалобы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Как написать заявление в Росреестр с прозьбои приостановить все монипуляции с недвижимостью.

15.1. Такое заявление возможно написать через МФЦ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. 15 мая выдали выписку из ЕГРН с ошибкой в прописке у правообладателя квартиры (сменилась в феврале). В Росреестре на мою претензию ответили, что надо было писать заявление о внесении изменений в персон. Данные (300 р). Должна ли я была это делать? И как получить новую выписку с исправленной ошибкой?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

16.1. Если Вы подавали сведения со старой регистрацией, то да никакой ошибки нет и надо подавать заявление о внесении изменений. (но вопрос зачем? Если Вы собираетесь совершать какие либо действия с недвижимостью, то у вас в паспорте стоит отметка о перемене регистрации и это не помешает совершить сделку.., а если не собираетесь отчуждать, то и живите спокойно...). Если же у Вас действительно техническая ошибка, то она исправляется через госуслуги бесплатно в течении 3-х дней. Удачи!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Юлия. Никакой "ошибки" в выписке нет, просто указаны Ваши старые данные. При этом недействительной такая выписка не является, так как остальные Ваши данные позволяют Вас идентифицировать. Никаких негативных последствий для Вас это не несет. Я Вам больше скажу, даже при смене фамилии вносить изменения в сведения ЕГРН не обязательно. А уж при смене регистрации и подавно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Участок земли в собственности, в городе. Уже который год архитектура не дает ни адрес, ни вид не меняет. Обратилась с заявлением в росреестр, опять отказ:"архитектура уведомила об отсутствии документов, необходимых для внесения изменений". Весь пакет мной был предоставлен, по утвержденному классификатору сделан выбор-в округе земля тоже в частной собственности бывшего депутата-у него и адрес имеется. Как справиться со "спрутом"?

17.1. Если Вам необоснованно отказывают при том, что есть все основания для изменения адреса и вида разрешенного использования, отказ органа местного самоуправления может быть оспорен в судебном порядке. Правда, прежде чем обращаться в суд, рекомендую проанализировать мотивы отказа УАиГ - вдруг они и вправду правомерны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Какая форма заявления для внесения дополнительных документов в Росреестр? Знаю что 920 приказ от 08.12.2015 Минэкономразвития Устанавливает формы заявлений, но там вроде нет такой формы. В рамках какой формы заявления могу подать дополнительные документы в Росреестр?

18.1. При подаче доп. документов через МФЦ сотрудники центра сами формируют эту заявку электронно на основании номера дела (предыдущую опись нужно взять с собой), в конце распечатывают на подпись. Сам Росреестр напрямую не принимает документы. А при подаче документов через госуслуги, сайт тоже автоматически формирует заявку.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Подал в территориальный орган Росреестра заявление о регистрации дарения своего земельного участка. Орган отказал в регистрации, указав, что не осуществлена правовая экспертиза законности сделки.
Правомерен ли отказ территориального органа Росреестра.

19.1. Анна, надо видеть сам отказ непосредственно.
За Вами право оспорить его в суде.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции и т.д.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Правовая экспертиза проводится регистратором.
Для ответа на вопрос необходимо видеть текст отказа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Нужен текст отказа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. С 01.10.19 изменены правила подачи искового заявления, я отправила через ГАС Правосудие и был иск оставлен без движения, так как не приложены документы о вручении документов.

Могу ли я отправить копии документов всем участникам на электронную почту?

Иск о признании ДКП квартиры недействительным, участники - ответчики, нотариус и Росреестр.

20.1. Нет, не можете. Заказными письмами с уведомлением и описью вложения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нет, отправляйте по почте заказным письмом и прикладывайте почтовый чек к экземпляру который отдадите в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Был садовый участок 650 кв. м перевел в частное домовладение решением администрации оставили 500 кв. м 150 кв. м забрали на канализационный коллектор якобы по моему заявлению на отказ от 150 кв. м теперь росреестр требует штраф за самовольный захват 150 кв. м земли.

21.1. Перед тем как перевести, Вы участок оформляли, как садовый с определением границ бывшего садового участка? Если забрали 150 кв.м. под коллектор, то должны были перевести эти 150 в другой статус.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Подали через нотариуса документы о вступлении в наследство, эти документы ушли в росреестр, я хочу сама выяснить в росреестре на какой стадии наши документы... для этого мне нужен номер заявления.

22.1. Евгения, добрый день! Если оформление перехода прав осуществлял нотариус, то вы имеете право подойти к нему и узнать результат. Кроме того вы вправе сделать запрос в отношении недвижимости и вам росреестр ответит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Вам не нужно обращаться в Росреестр. Регистрация права собственности наследника через нотариуса осуществляется в течение суток. Но, имейте в виду, что выписку у нотариуса вы получите без печати, которую нигде не принимают. Если попросите нотариуса заверить её, будьте готовы заплатить ему дополнительно около 1000 руб. Такой порядок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Мне необходимо отменить договор дарения на квартиру в связи со смертью одаряемого. Данный пункт был прописан в договоре. Но документов подтверждающих его смерть в меня нет и получить не смогу т.к. не являюсь близким родственником. Данное заявление необходимо отправить в Росреестр. Какие документы необходимо приложить?

23.1. В вашем случае лучше всего обратиться с заявлением к нотариусу для оформления отмены договора дарения, который по заявлению наследников умершего - одаряемого, откроет наследственное дело или уже открыл (срок вступления в наследство-6 месяцев). Нотариус вправе запросить дубликат свидетельства о смерти одаряемого. В договоре дарения у вас имеются все сведения об одаряемом, в том числе и домашний адрес.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Нами был пропущен трехмесячный срок обжалования решения Росреестра, примерно на 1 месяц. Случилось это по причине того, что сбор документов для подачи искового заявления занял большое количество времени. Иск уже подан, ответчик ссылается на то, что срок пропущен уже. Как действовать далее законно? Как восстановить пропущенный срок.

24.1. Заявляйте ходатайство о восстановлении пропущенного срока.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Если есть уважительные причины пропуска срока, суд его восстановит. Если нет, придется начинать все сначала: подавать документы в Росреестр, получать отказ, обращаться с новым иском.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Может быть есть возможность подать гражданский, а не административный иск, может быть, есть возможность восстановить срок, может быть, есть возможность получить новый, более свежий отказ, и оспорить его другим иском. Надо знать дело...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Квартира была в ЖСК. Пай выплачен полностью, но Кооператив не существует давно и справку о выплате пая негде и не у кого взять. В Росреестре на этом основании отказали в регистрации права собственности. Как оформить право собственности на квартиру? Приватизировать? Обращаться в суд с каким-то заявлением?

25.1. В соответстии с ч.4 ст. 218 ГК РФ 4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Выплата пая в полном объеме подтверждается Справкой о полной выплате пая и Протоколом заседания Правления ЖСК. Справка является основанием для регистрации права собственности. Таким образом, Вам необходимо подавать иск о признании права собственности на пай в виде указанной квартиры. Это в том случае, если застройщик не находится в процедуре банкротства. Более подробно ответить возможно, прочитав документы. Ситуация сложная, сами не справитесь, заключите соглашение с юристом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Что мне делать если при покупке земельного участка с домом у них в рос реестра в статусе стоит запись актуально не зарегистрировано при повторном запросе с заявлением пришло уведомление что технической ошибки нету и что исправление статуса не имеет возможности а ихние риэлторы говорят все нормально и вынуждают меня выйти на сделку а статус в росреестра так и весит актуально не зарегистрировано какие будут последствия такой сделки.

26.1. Покупать надо только собственность и это как правило не оформленные участки и дома и при такой покупке могут возникнуть очень много проблем. Не верьте риэлторам они получают деньги за то что бы продать. Лучше купить другой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. У Меня в росреестре участок зарегистрирован сразу как лпх и ижс. Сельсовет выдал выписку из похозяйственной книги. Подала заявление на оформление участка в собственность. Мне отказали. Т. К. Вид использования не соответствует. Что мне делать?

27.1. Скорее всего лпх у вас зарегистрировано как основной вид разрешенного использования, а ижс - как вспомогательный, поэтому последовал отказ.
Для точного анализа, необходимо изучать документы. Если нужна помощь, обращайтесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Перед смертью (03.11.2016 г.) теща, член ТСЖ, пишет дарственную на своих 2 дочерей, прописанных на той же жилплощади. 06.11.2016.-теща умирает. 08.11.2016-согласно выписки из росреестра дочери вступили в права собственников. Спустя какое-то время из ТСЖ приходит выписка с лицевого счёта дочерей с входящим сальдо (долг за услуги ЖКХ, покойной тещи). Дочери в права наследства не вступали, заявление о вступлении в ТСЖ не писали. Насколько требования ТСЖ законные? Грозятся обратиться в суд.

28.1. Для дачи квалифицированной консультации необходимо ознакомиться с имеющимися документами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. К кому и в каком порядке (КПК или КАК) подавать иск на снятие обременения (ипотеки в силу закона) с квартиры приобретенной у физ лица, которое умерло (после получения полной оплаты, но до подачи заявления в Росреестр) и не имеет вступивших в наследство лиц, тем более, что и покупатель является дочерью скончавшегося продавца?

29.1. Только в рамках ГПК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Если в Росреестра указана не правильно квадратура квартиры, а в документах совершенно другая, о чем нужно составить исковое заявление?

30.1. Нужно проверить данные по документам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Возможно, что вы можете обойтись без суда. Вам нужно подать заявление в Росреестр об исправлении технической ошибки. Для этого необходимо, подготовить документы и само заявление, подать все в регистрирующий орган и дождаться ответа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Кому разрешено проводить сделки с недвижимостью с помощью электронной подписи

01.11.2019 в 14:13
195 просмотров
По сообщению ТАСС от 31 октября 2019 г., пресс-служба Росреестра известила, что разрешение сделки со своей недвижимостью с помощью электронной подписи разрешено более 1,4 тыс.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Неприятность в многофункциональном центре, или Как не платить дважды

16.08.2019 в 16:14
3099 просмотров
Я склоняюсь к тому, что многофункциональные центры (МФЦ) – это лучшее, что было создано для людей в России для облегчения жизни в плане оформления документов.
Комментарии (22)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как лучше передать имущество наследнику, дарением или по завещанию?

25.07.2019 в 11:43
239 просмотров
Здравствуйте дорогие друзья!Писать завещание – согласитесь, не самое приятное времяпрепровождение. Хотя была у меня одна клиентка, которой эта процедура доставляла истинное наслаждение: приблизительно раз в квартал, а то и чаще она ходила к нотариусу переписывать свое завещание.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как защититься от продажи вашей недвижимости с помощью вашей электронно-цифровой подписи?

15.07.2019 в 08:43
302 просмотров
Сейчас набирает обороты новый вид мошенничества — продажа недвижимости с помощью электронно-цифровой подписи посторонними лицами, которых похищают чужие подписи и переоформляют недвижимость.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Лазейка в законе, которая позволит мошенникам отнять все

09.07.2019 в 16:37
14160 просмотров
Цифровое рейдерство – так прозвали эксперты новый вид мошенничества, который может оставить человека нищим.
Комментарии (101)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как защитить свое жилье от нового вида мошенничества

29.05.2019 в 17:09
6107 просмотров
Недавно в Сети была опубликована новость о новом виде мошенничества с жильем.Сообщниками мошенников стали современные технологии, а именно нововведение Росреестра по регистрации перехода права собственности онлайн на своем официальном сайте.
Комментарии (65)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Налог на теплицу: надо ли платить в 2019 году? Разъяснения для дачников

28.05.2019 в 05:22
398 просмотров
Краткое содержание:- какие хозяйственные постройки действительно облагаются налогом-  когда за теплицу придется уплачивать налог- как поступить при наличии капитальной теплицыС недавних пор наше государство решило узаконить все недвижимое имущество, принадлежащее гражданам.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Многие участки в Томской области пересекаются и накладываются друг на друга.

16.04.2019 в 14:28
157 просмотров
Часто собственник об этом может не знать, но от штрафа это не спасет. Государственные земельные инспекторы Росреестра в рамках государственного земельного надзора осуществляют контроль за законным использованием земельного участка.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )