Спросить бесплатно
Вопросы

Заявление в фнс - вопросы и ответы

Заявление в фнс

Краткое содержание

  • Как подать заявления о факте присвоения двух ИНН ОНЛАЙН в ФНС?. Спасибо за помощь!
  • Кто имеет право подписывать заявления от АО для подачи их в органы ФНС?
  • Хочу сдать квартиру в аренду. В какой форме написать заявление в фнс.
  • Образец жалобы фнс
  • Можно ли изменить доли в заявлении о распределении долей ФНС?
  • Как правильно составить заявление в фнс о возврате уплаченного штрафа.
  • Как правильно написать заявление в ФНС о возврате штрафа.
  • Публикации
  • Заявление в банк
  • Заявление в ЗАГС
  • Заявление в прокуратуру
  • Заявление в полицию
  • Заявление в налоговую

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как подать заявления о факте присвоения двух ИНН ОНЛАЙН в ФНС?. Спасибо за помощь!

Юрист Краутер В. Н., 10756 ответов, 4030 отзывов, на сайте с 09.12.2015
1.1. Здравствуйте, Юрий Петрович!
Вы можете обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ).

2. Кто имеет право подписывать заявления от АО для подачи их в органы ФНС?

Юрист Кугейко А.С., 86817 ответов, 38738 отзывов, на сайте с 05.12.2011
2.1. Здравствуйте Владимир. Кто имеет такое право, вы можете почитать в уставе акционерного общества. Обычно этим занимается руководитель юридического лица

Юрист Шишкин В.М., 63084 ответa, 25751 отзыв, на сайте с 11.02.2013
2.2. Руководитель АО имеет право подписывать заявления, уполномоченный на это учредительными документами.
Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об акционерных обществах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 69. Исполнительный орган общества. Единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор)
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы толкования и применения ст. 69

1. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) или единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) и коллегиальным исполнительным органом общества (правлением, дирекцией). Исполнительные органы подотчетны совету директоров (наблюдательному совету) общества и общему собранию акционеров.
(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Уставом общества, предусматривающим наличие одновременно единоличного и коллегиального исполнительных органов, должна быть определена компетенция коллегиального органа. В этом случае лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора), осуществляет также функции председателя коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции).
(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Устав общества может предусматривать предоставление полномочий единоличного исполнительного органа нескольким лицам (пункт 3 статьи 65.3 ГК РФ).
По решению общего собрания акционеров полномочия единоличного исполнительного органа общества могут быть переданы по договору коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему). Решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации или управляющему принимается общим собранием акционеров только по предложению совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. К компетенции исполнительного органа общества относятся все вопросы руководства текущей деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров или совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Исполнительный орган общества организует выполнение решений общего собрания акционеров и совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, утверждает штаты, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.
Уставом общества может быть предусмотрена необходимость получения согласия совета директоров (наблюдательного совета) общества или общего собрания акционеров на совершение определенных сделок. При отсутствии такого согласия или последующего одобрения соответствующей сделки она может быть оспорена лицами, указанными в абзаце первом пункта 6 статьи 79 настоящего Федерального закона, по основаниям, установленным пунктом 1 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 343-ФЗ)
3. Образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий осуществляются по решению общего собрания акционеров, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Права и обязанности единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора), членов коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции), управляющей организации или управляющего по осуществлению руководства текущей деятельностью общества определяются настоящим Федеральным законом, иными правовыми актами Российской Федерации и договором, заключаемым каждым из них с обществом. Договор от имени общества подписывается председателем совета директоров (наблюдательного совета) общества или лицом, уполномоченным советом директоров (наблюдательным советом) общества.
На отношения между обществом и единоличным исполнительным органом общества (директором, генеральным директором) и (или) членами коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции) действие законодательства Российской Федерации о труде распространяется в части, не противоречащей положениям настоящего Федерального закона.
Совмещение лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа общества (директором, генеральным директором), и членами коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции) должностей в органах управления других организаций допускается только с согласия совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Общество, полномочия единоличного исполнительного органа которого переданы управляющей организации или управляющему, приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через управляющую организацию или управляющего в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 27.07.2006 N 146-ФЗ)
Если полномочия исполнительных органов общества ограничены определенным сроком и по истечении такого срока не принято решение об образовании новых исполнительных органов общества или решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации либо управляющему, полномочия исполнительных органов общества действуют до принятия указанных решений.
(абзац введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 210-ФЗ)
4. Общее собрание акционеров, если образование исполнительных органов не отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества, вправе в любое время принять решение о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора), членов коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции). Общее собрание акционеров вправе в любое время принять решение о досрочном прекращении полномочий управляющей организации или управляющего.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла положений абзаца второго пункта 4 статьи 69 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 15.03.2005 N 3-П.
О гарантиях руководителю организации в случае прекращения трудового договора см. статью 279 Трудового кодекса РФ.
В случае, если образование исполнительных органов отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества, он вправе в любое время принять решение о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора), членов коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции) и об образовании новых исполнительных органов.
В случае, если образование исполнительных органов осуществляется общим собранием акционеров, уставом общества может быть предусмотрено право совета директоров (наблюдательного совета) общества принять решение о приостановлении полномочий единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора). Уставом общества может быть предусмотрено право совета директоров (наблюдательного совета) общества принять решение о приостановлении полномочий управляющей организации или управляющего. Одновременно с указанными решениями совет директоров (наблюдательный совет) общества обязан принять решение об образовании временного единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или управляющей организации (управляющего) и об образовании нового единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) управляющей организации или управляющему.
В случае, если образование исполнительных органов осуществляется общим собранием акционеров и единоличный исполнительный орган общества (директор, генеральный директор) или управляющая организация (управляющий) не могут исполнять свои обязанности, совет директоров (наблюдательный совет) общества вправе принять решение об образовании временного единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества (директора, генерального директора) или управляющей организации (управляющего) и об образовании нового исполнительного органа общества или о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющей организации или управляющему.
Все указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта решения принимаются большинством в три четверти голосов членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, при этом не учитываются голоса выбывших членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Временные исполнительные органы общества осуществляют руководство текущей деятельностью общества в пределах компетенции исполнительных органов общества, если компетенция временных исполнительных органов общества не ограничена уставом общества.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 07.08.2001 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Если уставом общества решение вопроса об образовании единоличного исполнительного органа общества или о досрочном прекращении его полномочий отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества и определенный уставом общества кворум для проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества составляет более чем половину от числа избранных членов совета директоров (наблюдательного совета) общества и (или) для решения указанного вопроса в соответствии с уставом общества или внутренним документом, определяющим порядок созыва и проведения заседаний совета директоров (наблюдательного совета) общества, необходимо большее число голосов, чем простое большинство голосов членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, принимающих участие в таком заседании, указанный вопрос может быть вынесен на решение общего собрания акционеров в случаях, определенных пунктами 6 и 7 настоящей статьи.
Вопрос об образовании единоличного исполнительного органа общества или о досрочном прекращении его полномочий не может быть вынесен на решение общего собрания акционеров, если уставом общества предусмотрены иные последствия, наступающие в случаях, определенных пунктами 6 и 7 настоящей статьи.
Если условиями акционерного соглашения, заключенного акционерами общества, предусмотрены иные последствия, наступающие в случаях, определенных пунктами 6 и 7 настоящей статьи, неисполнение или ненадлежащее исполнение соответствующих обязательств по акционерному соглашению не является основанием для освобождения от ответственности или от реализации мер по обеспечению исполнения обязательств, предусмотренных таким соглашением.
(п. 5 введен Федеральным законом от 03.06.2009 N 115-ФЗ)
6. В случае, если при наличии условий, предусмотренных абзацем первым пункта 5 настоящей статьи, решение по вопросу об образовании единоличного исполнительного органа общества не принято советом директоров (наблюдательным советом) общества на двух проведенных подряд заседаниях либо в течение двух месяцев с даты прекращения или истечения срока действия полномочий ранее образованного единоличного исполнительного органа общества, общества, осуществляющие раскрытие информации в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, обязаны раскрыть информацию о непринятии такого решения в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, а иные общества - уведомить о непринятии такого решения акционеров в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для сообщения о проведении общего собрания акционеров. Такое уведомление направляется акционерам или, если уставом общества определено печатное издание для опубликования сообщений о проведении общего собрания акционеров, опубликовывается в этом печатном издании не позднее 15 дней с даты проведения второго заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества, в повестку дня которого был включен вопрос об образовании единоличного исполнительного органа общества и на котором такой орган не был образован, а если второе заседание не состоялось, по истечении двухмесячного срока с даты прекращения или истечения срока действия полномочий ранее образованного единоличного исполнительного органа общества. Список акционеров общества, которым направляется указанное уведомление, составляется на основании данных реестра владельцев ценных бумаг общества на дату проведения второго заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества, на котором не принято решение об образовании единоличного исполнительного органа общества, или в случае, если соответствующее заседание не состоялось, по истечении двухмесячного срока с даты прекращения или истечения срока действия полномочий ранее образованного единоличного исполнительного органа общества. При этом, если в реестре владельцев ценных бумаг общества зарегистрирован номинальный держатель акций, уведомление направляется номинальному держателю акций для направления лицам, в интересах которых он владеет акциями общества.
Уведомление в соответствии с настоящим пунктом направляется от имени общества председателем совета директоров (наблюдательного совета) общества. После направления уведомления акционерам или после раскрытия информации в соответствии с абзацем первым настоящего пункта председатель совета директоров (наблюдательного совета) общества действует от имени общества до момента образования временного единоличного исполнительного органа общества.
Акционеры или акционер вправе предъявить требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса об образовании единоличного исполнительного органа общества в течение 20 дней с момента возникновения обязанности общества осуществлять раскрытие указанной информации.
В течение пяти дней с даты окончания срока, предусмотренного настоящим пунктом для предъявления акционерами или акционером требования о созыве внеочередного общего собрания акционеров, совет директоров (наблюдательный совет) общества обязан принять решение об образовании временного единоличного исполнительного органа общества, а также о созыве внеочередного общего собрания акционеров в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона, если к указанной дате получены данные требования от акционеров или акционера, владеющих не менее чем 10 процентами голосующих акций общества. В случае предъявления двух и более требований о созыве внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса об образовании единоличного исполнительного органа общества советом директоров (наблюдательным советом) общества в соответствии с настоящим пунктом принимается решение о созыве одного внеочередного общего собрания акционеров.
Решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров и об образовании временного единоличного исполнительного органа общества принимается советом директоров (наблюдательным советом) общества большинством голосов членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, принимающих участие в заседании, при наличии кворума, составляющего не менее чем половину от числа избранных членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(п. 6 введен Федеральным законом от 03.06.2009 N 115-ФЗ)
7. В случае, если при наличии условий, предусмотренных абзацем первым пункта 5 настоящей статьи, решение по вопросу о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества не принято советом директоров (наблюдательным советом) общества на двух проведенных подряд заседаниях совета директоров (наблюдательного совета) общества, общества, осуществляющие раскрытие информации в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, обязаны раскрыть информацию о непринятии такого решения в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, а иные общества - уведомить о непринятии такого решения акционеров в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для сообщения о проведении общего собрания акционеров. Такое уведомление направляется акционерам или, если уставом общества определено печатное издание для опубликования сообщений о проведении общего собрания акционеров, опубликовывается в этом печатном издании не позднее 15 дней с даты проведения второго заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества, в повестку дня которого был включен вопрос о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества и на котором решение о досрочном прекращении полномочий такого органа не было принято. Список акционеров общества, которым направляется уведомление, составляется на основании данных реестра владельцев ценных бумаг общества на дату проведения второго заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества, на котором не принято решение о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества. При этом, если в реестре владельцев ценных бумаг общества зарегистрирован номинальный держатель акций, уведомление направляется номинальному держателю акций для направления лицам, в интересах которых он владеет акциями общества.
Акционеры или акционер вправе предъявить требование о созыве внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества в течение 20 дней с момента возникновения обязанности общества осуществлять раскрытие указанной информации.
В течение пяти дней с даты окончания срока, предусмотренного настоящим пунктом для предъявления акционерами или акционером требования о созыве внеочередного общего собрания акционеров, совет директоров (наблюдательный совет) общества обязан принять решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона, если к указанной дате получены данные требования от акционеров или акционера, владеющих не менее чем 10 процентами голосующих акций общества. В случае предъявления двух и более требований о созыве внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества советом директоров (наблюдательным советом) общества в соответствии с настоящим пунктом принимается решение о созыве одного внеочередного общего собрания акционеров.
Решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров принимается советом директоров (наблюдательным советом) общества большинством голосов членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, принимающих участие в заседании, и при наличии кворума, составляющего половину от числа избранных членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(п. 7 введен Федеральным законом от 03.06.2009 N 115-ФЗ)
8. Созыв внеочередного общего собрания акционеров по основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 настоящей статьи, осуществляется по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества в порядке, предусмотренном статьей 55 настоящего Федерального закона.
Внесение вопросов в повестку дня указанного общего собрания акционеров и выдвижение кандидатов в исполнительные органы общества в данном случае осуществляются в порядке, установленном статьей 53 настоящего Федерального закона.
Формулировки вопроса, подлежащего включению в повестку дня общего собрания акционеров, созываемого по основаниям, указанным в пунктах 6 и 7 настоящей статьи, и вопроса, ранее включенного в повестку дня заседания совета директоров (наблюдательного совета) общества, не должны различаться.
Если вопрос об образовании единоличного исполнительного органа общества или о досрочном прекращении его полномочий в случаях, предусмотренных пунктами 6 и 7 настоящей статьи, выносится на решение общего собрания акционеров, в повестку дня такого общего собрания акционеров должен быть включен вопрос о досрочном прекращении полномочий членов совета директоров (наблюдательного совета) общества и об избрании нового состава совета директоров (наблюдательного совета) общества.
(п. 8 введен Федеральным законом от 03.06.2009 N 115-ФЗ)
9. Если в течение установленного настоящим Федеральным законом срока советом директоров (наблюдательным советом) общества не принято решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров по требованию лиц, указанных в пунктах 6 и 7 настоящей статьи, или принято решение об отказе в его созыве, внеочередное общее собрание акционеров может быть созвано в соответствии с пунктом 8 статьи 55 настоящего Федерального закона.
(п. 9 введен Федеральным законом от 03.06.2009 N 115-ФЗ)

Открыть полный текст документа.

Юрист Ахмедов Т. Ф., 51381 ответ, 24340 отзывов, на сайте с 21.04.2016
2.3. Здравствуйте.
Подписывать заявление от имени организации должен единоличный исполнительный орган, если иное не предусмотрено уставом..

Юрист Сырова А. М., 34982 ответa, 13191 отзыв, на сайте с 17.11.2015
2.4. Здравствуйте! В зависимости от вида регистрационных действий заявителями могут быть учредители, участники, руководители и иные лица в соответствии с законодательством РФ.

Юрист Костенко О.В., 47227 ответов, 20255 отзывов, на сайте с 17.05.2014
2.5. Добрый вечер. Руководитель имеет право подписывать Доверенность для предоставления сведений в налоговую службу. Хорошего приятного вечера.

3. Хочу сдать квартиру в аренду. В какой форме написать заявление в фнс.

Юрист Плясунов К.А., 145479 ответов, 35878 отзывов, на сайте с 26.02.2013
3.1. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Заключите договор и подадите декларацию.

4. Не могу нигде найти, образец заявления на отзыв жалобы в фнс.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77667 отзывов, на сайте с 27.04.2009
4.1. В произвольной форме напишите

Мною, в Управления ФНС была подана жалоба на ИФНС с требованием отменить перерасчёт налога в связи с неправомерным применением Инспекцией налоговой ставки.
В то же время Инспекция подала в Арбитражный суд исковое заявление о взыскании налога.
Вопрос: отложит ли суд, по моему ходатайству, заседание до того момента пока я не получу Решение от Управления ФНС.
Читать ответы (2)

5. Можно ли изменить доли в заявлении о распределении долей ФНС?

Адвокат Шук П.С., 124531 ответ, 52678 отзывов, на сайте с 07.05.2012
5.1. Здравствуйте!

ДА, конечно можно
УДАЧИ ВАМ

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Как правильно составить заявление в фнс о возврате уплаченного штрафа.

Юрист Мышьяков С.В., 118780 ответов, 38678 отзывов, на сайте с 17.04.2014
6.1. Здравствуйте. Подавайте в произвольной форме- также образцы заявлений как правило должны быть в самой инспекции

7. Как правильно написать заявление в ФНС о возврате штрафа.

Юрист Фатыхов А.А., 20139 ответов, 7180 отзывов, на сайте с 18.09.2013
7.1. В письменной форме.

8. Мною, в Управления ФНС была подана жалоба на ИФНС с требованием отменить перерасчёт налога в связи с неправомерным применением Инспекцией налоговой ставки.
В то же время Инспекция подала в Арбитражный суд исковое заявление о взыскании налога.
Вопрос: отложит ли суд, по моему ходатайству, заседание до того момента пока я не получу Решение от Управления ФНС.

Юрист Каравайцева Е.А., 61051 ответ, 28954 отзывa, на сайте с 01.03.2012
8.1. Да, возможно отложение судебного разбирательства.

Юрист Соколов Д.Г., 142864 ответa, 33348 отзывов, на сайте с 23.11.2008
8.2. Владимир, это в точности неизвестно. Надо рассчитывать на оба варианта при подготовке к суду.

У меня в собственности есть участок (ЛПХ, зона Ж-1), подал заявление на условно-разрешенный вид использования участка (под магазин), но рассматриваются такие заявления до полугода. Я хочу начать торговать не дожидаясь ответа. Скажите какие санкции (штрафы) могут применить ко мне и какая структура? В ФНС зарегистрирован как ИП, налоги плачу.
Читать ответы (1)

9. У меня в собственности есть участок (ЛПХ, зона Ж-1), подал заявление на условно-разрешенный вид использования участка (под магазин), но рассматриваются такие заявления до полугода. Я хочу начать торговать не дожидаясь ответа. Скажите какие санкции (штрафы) могут применить ко мне и какая структура? В ФНС зарегистрирован как ИП, налоги плачу.

Юрист Колковский Ю.В., 102081 ответ, 47591 отзыв, на сайте с 05.07.2015
9.1. Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.


10. Проиграл суд первой инстанции ИФНС. Кратко суть: в 2007 г. суд признал мое право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства (обманутые дольщики). В кадастровом паспорте данная недвижимость отмечена как: назначение - жилое, вид объекта - квартиры. Кадастровая оценка - как законченная строительством квартира (без учета недостроя). В свидетельстве на собственность отмечена как - квартира - объект незавершенного строительства. До 2015 г. было все ясно - налогом не облагалась (ФНС сначала слала требования, после признала свою неправоту). После внесения в НК (2015 г) налогообложения объектов недостроя все изменилось. Считать указанную недвижимомть квартирой с соответствующими льготами пенсионерам или нет? В 2016 г. вышел на пенсию. В октябре 2016 г подал заявление через личный кабинет на предоставление налоговых льгот как пенсионеру без указания выбора льготного объекта, т.к. посчитал, что это сделает налоговая по максимальной сумме налога. Опуская подробности разбирались с ФНС по данному вопросу 2 года - до октября 2018 г.
Итоговая позиция ФНС - такого льготного объекта как "Квартира - объект незавершенного строительства" нет, льгот и вычета 20 м 2 - не положено.
Моя позиция: в решении суда и в Росреестре фигурирует вид недвижимости - квартира (хоть в объекте незавершенки)-льготу предоставлять или ФНС должна через суд изменить вид недвижимости, т.к. решение суда вступило в силу, с соответствующим изменением кадастровой стоимости.
Результат ИФНС подала в суд просто на оплату налога за 2016 и 2017 г без льгот по данному объекту. Суд вынес решение в пользу ФНС. Мотивировочную часть решения получу после 28.10., но на устный вопрос о непризнании данного объекта квартирой, суд ответил, что нет, а то, что я не подал заявление о выборе льготного объекта, что меня крайне удивило.
Поэтому хочу посоветоваться, как мне себя вести далее после получения мотивировочной части решения. Подробности после 29.10. Немного забегаю вперед, но заранее благодарен за любой совет. Вплоть до того. Что заплатить и забыть. Общая сумма начислений, вкл. 2018 г. в пределах месячной пенсии. Можно и заплатить, чем бегать по инстанциям, но-?, особенно, если мотивировочная часть решения подтвердится.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
10.1. Здравствуйте. Вы можете выбрать юриста на сайте и договориться об оказании квалифицированной помощи в личных сообщениях. Юристы сайта Вам обязательно помогут.

11. Скажите пожалуйста, подавал заявление в полицию на мошенничество агентства недвижимости, одновременно подавал заявление в ФНС. ФНС нашла нарушение, в результате чего агентство предложило мне Мирный путь, я согласился. А вопрос в следующем: Нужно ли мне написать заявление в полицию, чтобы прекратили рассмотрение моего заявления о мошенничестве? Хотя я думаю можно обойтись и без этого (совсем нет времени ехать писать его и далеко), так как в отдел меня ни разу не вызывали + прошло более месяца и,правильно, ведь без моего разрешения, если даже были найдены факты нарушения, ход делу дать не могут? (ответ пришёл на адрес съемной квартиры откуда я съехал, ознакомиться не смог) К тому же по телефонному разговору следователь сказал, что может написать всё сам и мне подъезжать не надо, такое бывает? Просто меня беспокоит одно чтобы агентство потом мне предъявила претензию, что они выплатили А я Заявление не написал..

Юрист Мингазов Ю.С., 47441 ответ, 14228 отзывов, на сайте с 24.12.2009
11.1. Нет, не предьявят, можете не ездить, можете письменно следователю направить, главное не привлекли бы за заведомо ложный донос, ст.306 УК РФ.

Юрист Плясунов К.А., 145479 ответов, 35878 отзывов, на сайте с 26.02.2013
11.2. Здравствуйте.
По преступлениям, должно быть процессуальное решение.

12. Такой вопрос! Если человек ранее был ИП, с хорошей историей! Но, через время забросил это дело, перестал выплачивать отчисления в ФНС, не закрыл ИП. На сегоднешний день, у него накопился долг перед ФНС в 200 000 руб. Понятна процедура, как закрыть ИП, ее пожалуйста не описывайте (про Индивидуальному предпринимателю нужно заполнить в установленной форме заявление о прекращении деятельности ИП. Это заявление владелец бизнеса может получить непосредственно в самой налоговой инспекции или на ее сайте (на котором можно как скачать, так и заполнить в электронном варианте).

Следующим шагом следует оплатить пошлину, она уплачивается во всех случаях закрытия ИП. Произвести платеж можно в любом из банков вашего города, либо онлайн. Реквизиты для оплаты необходимо взять в ФНС или скачать на их сайте. Необходимо быть внимательным при заполнении квитанции, это поможет избежать ненужных затрат сил и времени.

Подавать заполненное заявление по форме Р 26001 и оплаченной квитанции необходимо в налоговую службу. Закрытие ИП с долгами в ПФР или в каком-либо другом органе должно осуществляться в том же территориальном отделении налоговой службы, в котором оно открывалось (если предприниматель зарегистрировался в одном из районов Москвы, то и закрываться он должен в том же). Документы о прекращении деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в ФНС России подать можно как лично владельцу, так и через его представителя. Во втором случае необходима доверенность, которая подтверждена нотариусом. Ликвидация ИП с долгами перед ПФР также подразумевает такой способ передачи документов как по почте.

По истечении определенного времени владельцу нужно в налоговой получить следующие документы:
-Свидетельство о прекращения деятельности ИП (форма Р 65001);
-Выписку из ЕГРИП.
-Выдаваться эти документы могут как непосредственно в руки владельцу ИП, так и его доверенному лицу. После этого предпринимательская деятельность прекращается) это все понятно!?! Вопрос в следующем! Став физ. лицом, с таким долгом перед ФНС, может ли он выплатить долг не сразу, а по частям? Например с каждой зарплаты выплачивать по 5000 руб. В месяц, и за 40 месяцев погасить имеющейся долг? Человек официально трудоустроен! Своей собстаенности у него вообще нет, имеется только временная регистрация на 2 года. К какой либо ответсвенности ранее не привлекался, с судебными приставами проблем еще не было, судебных разбирательств тоже небыло по этому вопросу! Что бы было понятно! Примерно 5 лет назад было открыто ИП, арендовано помещение и открыт продуктовый магазинчик! Рримерно через год, возникли сложности и пришлось все бросить! А вот что касается ИП и накопившехся долгов, про это человек у которого проблемы, узнал недавно, посетив свой лич. кабинет ФНС! Спасибо! Буду рад ответам, которые помогут решить данный вопрос!

Юрист Денисова Н. А., 5 ответов, 5 отзывов, на сайте с 09.10.2019
12.1. Добрый вечер! К сожалению, если вы не погасите долг единовременно, то на просрочку вам будут начисляться пени.

Юрист Коробчук И. И., 10 ответов, 0 отзывов, на сайте с 01.10.2019
12.2. Здарствуйте,
Предоставим Вам законный механизм списания долгов и ликвидации ИП, фактически предоставить практическую правовую помощь. Если интересно можете перезвонить нам +7978-013-13-17

ФНС от 26.03.2018 г. № ММВ-7-21/167 НЕ БЕРЕТСЯ НАЛОГ С 6 СОТОК + ПЕНСИОНЕРКА. Я ПРЕДОСТАВЛЯЛА ДОКУМЕНТЫ В ЗАГОРСКЕ В НАЛОГОВУЮ: пенсионное уд-е, свидетельство на собственность и заявление.
3 года не слали, а за 18 год прислали-? куда обратиться-?
Читать ответы (2)

13. В ноябре 2018 г. подала все необходимые документы, в т.ч. заявление на налоговый вычет в налоговую инспекцию. После положенного законом срока деньги на указанный счёт не поступили. Решила прояснить ситуацию и пошла к инспектору. Она мне объяснила, что возникли технические неполадки, нужно ждать. Через какое-то время написала жалобу о задержке на сайт ФНС, там мне дали аналогичную отписку "нет технической возможности". Написала ещё одну жалобу на сайт ФНС с указанием нарушения сроков и просьбой оплатить за просрочку пени. Теперь ответили, что я не написала заявления на возврат налога. Хотя это ложь, заявление было. Как мне доказать обратное и уличить ФНС в неисполнении своих обязанностей?

Студент Перехода А. С., 17 ответов, 12 отзывов, на сайте с 15.11.2017
13.1. Уточните, пожалуйста, писали ли Вы заявление в 2 экземплярах? Если нет, то процесс доказывание и общая процедура немного будут отличаться.

14. Скажите пож. что будет если не оплатить исполнительный сбор 1000 р приставам? По ип взыскали с счетов сумму в 2 раза больше чем в судебном приказе по задолженностям в налоговой, на что я приехал к приставам написал заявление начальнику о возврате излишне списанных денег и об снятии запрета с счетов, пригрозив судом на действие пристава списавшую 2 раза больше сумму. В результате пару дней спустя при очередном моем посещении к ним закрыли исп. производство в связи с взысканием долга и только после этого сказали нужно платить 1000 за исп. сбор, я предложил списать из лишне списанных, на что он ответил, что уже закрыл производства и сделал возврат денег. После напечатали квит. Начальник подписал и сказали платит по нему. Теперь смотрю в открытом банке данных фссп на мне нет ип и долглв, но в лич каб в гос услугах от фссп поступило смс о долге по испол. Производству 1000 р. как понять актуален ли этот долг, обязан ли я платить или если не заплачу какие их законные действия, могут ли опять закрыть мне счета и взыскать и новую 1000 взыскать за ип? или если закрыто ип тем самым и нет долгов не перед фссп и не перед фнс? Спасибо!

Юрист Лапшин А. В., 173 ответa, 104 отзывa, на сайте с 13.05.2019
14.1. Добрый день. ИП это просто статус, необходимый для осуществления Вами предпринимательской деятельности. При закрытии ИП Вы-то остаетесь. Взыщут. Лучше заплатить.

15. ФНС от 26.03.2018 г. № ММВ-7-21/167 НЕ БЕРЕТСЯ НАЛОГ С 6 СОТОК + ПЕНСИОНЕРКА. Я ПРЕДОСТАВЛЯЛА ДОКУМЕНТЫ В ЗАГОРСКЕ В НАЛОГОВУЮ: пенсионное уд-е, свидетельство на собственность и заявление.
3 года не слали, а за 18 год прислали-? куда обратиться-?

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11335 ответов, 5054 отзывa, на сайте с 17.03.2019
15.1. В ту же ФНС о обращайтесь, которая вам выставила налог.

Юрист Боголюбов А. А., 19491 ответ, 12922 отзывa, на сайте с 22.07.2017
15.2. В случае несогласия Вы можете обжаловать данные действия либо в вышестоящую налоговую либо в суд в порядке КАС РФ.

16. Риветик Служителям Фемиды. Хочу вас повеселить! Мне 74 годика. И я москвич. Пару дней назад побрел на портал "гос Услуг". И начал проверять свои данные, и нашел ВКРАВШИЕСЯ неточности. Но не только ошибки в паспортных данных, главное, что у меня пропал ИНН. Ткнул в подтвердить, а ПОРТАЛ завис и замер. Ну понятно полез в ФНС, и стал запрашивать свой ИНН, а ничего не получается... Ну нет меня вообще. Может думаю, я уже умер, померил давление, как всегда, под двести. Значит думаю, еще не умер. Потом в голову пришло, вдруг думаю из отчества буковка "и" выпала? А у моего отца имя было Гавриил, архангел был такой, и играл он на трубе, то есть архангел играл на трубе и мой отец тоже на ней играл. Набираю, значит, без буковки "и", и тут прямо вижу новый ИНН. Ну обрадовался я кончно, начал отчество в личном кабинете поправлять, ан нет, не тут-то было. Тогда писать начал туда прямо, в ФНС. Пишу, а они отвечают:-"попробуйте снова". Пробую. Пробовал часа три, а оттуда отвечают:-"ваше обращение зарегистрировано". Остановился и решил зайти с тыла. Нагуглил тамошний телефон и звякнул. Теперь я знаю, что ответ придет не позже, чем через 18 дней.
А дело-то в том, что мне не платят Гороскую надбавку к пенсии. И не платят с 2012 года, потому, что я в Бабушкинский отдел "защиты населения " написал заявление не по форме. В 2018 году я к ним обратился и получил отписку. Потом обратился чуть выше, и снова прислали отписку. Предполагаю, что и изменения на портале и в ФНС внесены ими специально. Куда-то что-то пытаются скрыть.
На этом прощаюсь, всего доброго. Ваш Дмитрий Гавриилович Ветеран труда, инвалид второй группы. Неработающий пенсионер, семь лет не получающий Городскую надбавку и ветеранские.
PS. А что посоветуете? :)

Юрист Уланов А.С., 3541 ответ, 2041 отзыв, на сайте с 09.12.2014
16.1. Обращайтесь с заявлением в пенсионный фонд, после истечения срока ответа подавайте в суд. Все просто.

Я уволился из фирмы, ООО с должности ген. дир. запись в трудовой имеется, а так же продал свою долю в фирме. Покупатель должен был сменить директора и юр.адрес (мой домашний) но он этого не сделал... начались проблемы с налоговой и пенсионным фондом... как обязать его к выполнению... как подать претензию... как физ. или юр. лицу... он только собственник... фирма не работает хотя подавала сведения... до того пока я не написал в ФНС ПФ запреты на прием заявлений и сведений.
Читать ответы (1)

17. Если сняли с регистрационного учета по решению суда – возможно ли получить заново свидетельство ИНН?

Еще в 2004 году Я получал свидетельство ИНН (идентификационный номер налогоплательщика). С течением времени оно стало ветхим и от него отвалилась блестящая голограмма. Как Я понимаю – отсутствие голограммы является обязательным поводом для замены свидетельства ИНН.

Мне нужно получить дубликат свидетельства ИНН, но есть проблема:

Решением городского суда меня сняли с регистрационного учета.
13 мая 2019 года Апелляционным определением областного суда решение суда первой инстанции вступило в силу. Значит мои паспортные данные теперь - недействительны. В данный момент у меня нет регистрации – ни временной, ни постоянной.

В моём паспорте нет никаких отметок о снятии меня с регистрационного учёта. Если ввести мои паспортные данные на сайте https://service.nalog.ru - высвечивается мой правильный ИНН.

Уважаемые юристы:

Для получения нового свидетельства ИНН (взамен «старого» - ветхого) нужно писать заявление в налоговой полиции. Если Я укажу «старые» (недействительные) паспортные данные – мне выдадут дубликат свидетельства ИНН? Я не буду указывать что меня сняли с регистрационного учета.
Опасаюсь, что ФНС пробьют по совей базе что у меня нет регистрации – тогда непонятно что делать…

Юрист Окулова И. В., 49181 ответ, 25354 отзывa, на сайте с 17.11.2015
17.1. Попытайтесь в налоговой по месту прежней реегистрации.

18. Заключили договор ДУ на приобретение жилья. Дом построен на 30 %, строительство продолжается. Дом строят в основном строители-выходцы из Средней Азии. Сдача дома застройщиком намечена на май 2020 г., ключи вручат жильцам в октябре-ноябре 2020 г. Договор ДДУ находится на регистрации права в органе Росреестра. На днях посетил МФЦ, чтобы получить документы о регистрации права, включая договор ДУ из Росреестра, но получил только уведомлении о приостановлении регистрации права. Приостановление до ноября 2019 г. включительно. Причина приостановления: застройщик к моменту регистрации права не внёс платежи в специальный фонд согласно законодательству. Поехал в контору продаж жилья от компании-застройщика. Менеджеры по продажам на мой вопрос о возможном банкротстве застройщика меня заверили, что застройщиком всё в порядке. Потом они скопировали моё уведомление из Росреестра и переправили его своим юристам для рассмотрения. Менеджеры заверили, что денежная сумма в спецфонд со стороны застройщика уже внесена и в ближайшие дни договор ДУ должен пройти госрегистрацию в Росреестре. Позднее я зашёл на сайт ФНС и скачал оттуда выписку с информацией о застройщике. Действительно компания-застройщик на учёте ФНС есть и там ничего не сказано ни о банкротстве ни о ликвидации.
Что это может означать сложившаяся ситуация? Является ли невозможность внесения сумм или несвоевременность внесения сумм застройщиком в спецфонд признаком, указывающим на банкротство или на предбанкротное состояние? Куда можно обратиться, чтобы компанию проверили на предмет приближающегося банкротства? Или вообще прекратить регистрацию права по договору с помощью подачи заявления и расторгнуть договор ДУ пока не поздно? Что лучше сделать?

Юрист Сосновский А. В., 502 ответa, 224 отзывa, на сайте с 18.07.2019
18.1. "Какие сведения нужно собирать? И как проверять надежность компании-застройщика при покупке квартиры в новостройке? Обо всем по порядку.
Надежность Застройщика определяют те сведения, которые касаются:
его репутации (читай – добросовестности);
его опыта в строительстве (читай – результатов работы на рынке и административных возможностей);
его финансовой устойчивости (читай – разнообразных и стабильных источников финансирования).
От этого напрямую будет зависеть вероятность недостроя дома, т.е. степень риска Покупателя. Ведь именно от этих факторов, в конечном итоге, зависит – получит ли Покупатель свою квартиру в срок и с заявленными характеристиками, или нет.
Справедливости ради стоит сказать, что на деятельность Застройщиков (как и на любую другую компанию) влияют также макро и микроэкономические факторы, текущие тенденции в отрасли, скачки цен и курсов валют, изменения законодательства и т.п. То есть события, которые не зависят от самого Застройщика, его надежности и добросовестности.
Все это может вызывать непредвиденные сложности и задержки в его деятельности. Но даже в этом случае компании с солидной репутацией и финансово-административными возможностями с большей вероятностью найдут выход из трудного положения, без ущерба для конечного потребителя.
Поэтому проверить компанию Застройщика, перед тем, как доверять ему свои деньги – шаг необходимый.
Как проверить надежность Застройщика при покупке квартиры
Опыт и надежность застройщикаНачинать знакомство, конечно, стоит с сайта компании Застройщика/Девелопера.
Посмотрите раздел «О компании»: как долго она существует на рынке, как развивалась, чего достигла. Возможно, компания не стесняется публиковать свой ключевой менеджерский состав и состав совета директоров. Это отчасти говорит о ее открытости и компетентности внутреннего управления.
Раздел «СМИ о нас» (если такой есть на сайте) не должен вводить нас в заблуждение. Очевидно, здесь будут только положительные и хвалебные отзывы СМИ, нас же интересует объективная информация. Поэтому лучше почитать информационно-аналитические статьи о Застройщике на независимых тематических порталах, например, на «РБК-Недвижимость» или «Индикаторы рынка недвижимости», а также в открытом поиске Яндекса.
Но учитывая, что на рынке существует т.н. «черный пиар», следует интересоваться статьями только из авторитетных источников.
Раздел «Проекты» нам может быть интересен, только если у компании есть уже реализованные, т.е. построенные и сданные госкомиссии объекты. Проекты же в стадии подготовки и реализации («бумажные проекты») – говорят только об амбициях компании, но не о ее опыте.
Кстати, в каждой Проектной декларации (к любому из проектов Застройщика) есть обязательный раздел, где указываются те строительные проекты, в которых Застройщик принимал участие за последние 3 года.
Если реализованные проекты существуют, нужно обратить внимание на город/регион, где они построены. Это говорит о том, что взаимодействие с администрацией этого города/региона у Девелопера уже налажено, и проблемы, связанные с разрешениями, согласованиями, техническими условиями, энергообеспечением и т.п. – менее вероятны.
Нелишним будет съездить и лично посмотреть на пару-тройку таких объектов (хотя бы в своем регионе). Даже беглый осмотр придомовой территории и фасадов построенных домов (с учетом года их постройки) дадут представление о качестве строительства. А если удастся поговорить с жильцами на предмет возможных дефектов (промерзание стен, протечки швов, плохой звукоизоляции и т.п.) – получите вполне объективную и полезную информацию.
Серьезные партнеры – признак стабильности
Надежные партнеры ЗастройщикаВажным фактором при оценке надежности компании-застройщика являются ключевые партнеры компании. Старая поговорка – «скажи мне кто твой друг, и я скажу, кто ты» – применяется здесь в буквальном смысле. Например, хорошо, если крупные банки кредитуют компанию, а генподрядчиками в ее проектах выступают известные строительные фирмы, члены СРО.
Крупный инвестор, участвующий в проектах компании (банк, инвестиционный фонд или финансовая корпорация) – это гигант, на плечах которого стоит бизнес Девелопера. В инвестиционных партнерствах такого уровня проверка девелоперской компании, в бизнес которой вкладываются огромные средства, происходит долго и тщательно. И если такая проверка пройдена, Застройщик показывает всему рынку, что его репутация достаточно высока.
Где найти информацию об источниках финансирования проекта? В Проектной декларации, которую Застройщик публикует на своем сайте. В разделах о финансовых рисках, о структуре финансирования проекта или о привлечении денежных средств для строительства, будет указано, из каких источников (помимо договоров ДДУ) происходит финансирование проекта. И если Застройщик привлекает проектное финансирование от крупного банка, то это большой жирный плюс в его резюме.
При этом, нам важно, чтобы финансирование шло именно от крупного банка, т.к. мелкий местечковый банк может быть аффилирован со структурой самого Застройщика.
Стоит также обратить внимание на наличие или отсутствие валютных рисков проекта. Валютные риски возникают, если обязательства Девелопера номинированы в валюте (в долларах или евро, например), которая может резко вырасти по отношению к рублю, и создать серьезные финансовые проблемы для компании. Если же все обязательства, связанные с проектом, номинированы в рублях, то валютные риски отсутствуют.
Участие банков в бизнесе Застройщика может выражаться не только в кредитовании собственно строительства (т.е. проектном финансировании Застройщика), но и в кредитовании покупателей квартир (т.е. ипотечном кредитовании частных лиц). И в том и в другом случае банк дает деньги под залог строящихся площадей конкретного проекта, а значит, проводит тщательную проверку финансовой устойчивости Застройщика, гарантирующую банку возврат кредита или реализацию залоговых квартир.
Не лишним будет проверить аккредитацию Застройщика и интересующего нас объекта строительства на сайтах банков, с которыми он сотрудничает.
Плюсом также будет являться участие Девелопера в инвестиционных программах местных или федеральных органов власти. Очевидно, что «административный ресурс» у таких компаний будет выше, а значит, существенно снижается риск задержек строительства из-за нерешенных вопросов с властями.
Хорошим знаком являются профессиональные награды Девелопера (если они у него есть), которые говорят о признании рынком заслуг и квалификации компании.
Дополнительные договоры между Застройщиком и Генподрядчиком о страховании строительно-монтажных рисков проекта, тоже могут нас порадовать. Об их наличии мы можем узнать из той же Проектной декларации, или от менеджеров компании.
Темпы ведения строительства Застройщиком
Надежный Застройщик строит быстроЕсть смысл обратить внимание на темпы ведения строительства, в том числе в других проектах Девелопера. Некоторые компании сознательно публикуют фото-и видеоотчеты о ходе своих строек, демонстрируя тем самым свою надежность, и отлаженность своих бизнес-процессов.
Для справки – строящийся многоквартирный дом должен расти на 2-3 этажа в месяц, если он монолитный, и на 4-5 этажей в месяц, если он панельный. Это в идеале. На практике же небольшие отклонения от таких темпов допустимы даже у крупных и стабильных Застройщиков.
Некоторые Застройщики ведут видео-трансляцию хода стройки в режиме онлайн с помощью веб-камер. Можно периодически понаблюдать в рабочее время за этим процессом. Если рабочие бегают, краны двигаются, значит, дом строят не на бумаге.
Если Девелопер реализует свои проекты в соответствии с законом 214-ФЗ, это означает, что компания способна соответствовать жестким требованиям этого закона, и берет на себя повышенную ответственность перед дольщиком. Правда, это больше касается уже конкретных проектов компании (об этом на следующем шаге).
Проверка документов Застройщика
Какие документы проверять у ЗастройщикаКакие документы нужно проверить у Застройщика при покупке квартиры?
В соответствии с 214-ФЗ (статья 20) Застройщик обязан предоставить любому заинтересованному лицу определенный перечень документов для ознакомления. А именно:
учредительные документы (включая устав компании – последнюю редакцию);
свидетельство о государственной регистрации;
свидетельство о постановке на учет в налоговой;
утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года;
аудиторское заключение о его деятельности за последний год.
Причем, Застройщик обязан представить эти документы в подлинниках или в заверенных нотариусом копиях.
Это формальная информация, которая, как правило, каждым Застройщиком выдерживается в более-менее приличном виде, и рядовому Покупателю мало о чем говорит. Разве что, данные аудита могут дать представление о его финансовом положении. Можно попросить, чтобы сканы этих документов выслали нам на электронную почту для изучения (покажем их специалисту для анализа).
Та же формальная информация о Застройщике (включая данные об учредителях) присутствует в составе его Проектной декларации к конкретному проекту.
♦ Пример информации о Застройщике в его Проектной декларации ♦
Другие документы – договоры на владение землей, проектная документация, заключение госэкспертизы, разрешение на строительство, и т.п. – относятся уже к конкретному проекту (см. следующий шаг ИНСТРУКЦИИ), а не к компании в целом.
Справочную информацию по деятельности компании-застройщика, включая данные о ее учредителях, собственниках и руководителях, о ее лицензиях и аффилированных структурах, а также сведения о ее регистрации в ФНС, ПФР и ФСС, можно посмотреть в системе Rusprofile – здесь.
Полезно также взять выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), например, на сайте налоговой – здесь. Причем, лучше заказывать эту выписку ближе к дате предполагаемого подписания договора с Застройщиком. Так мы сможем убедиться, что компания занимается законной деятельностью, а договор с нами подписывает действительно уполномоченное на это лицо (в выписке есть сведения о генеральном директоре компании).
Кто ставит подпись на договоре – важный элемент! Если в офисе Застройщика с нами подписывает договор какой-нибудь непонятный дядя по имени Нихт Соломонович Ферштейн, то мы рискуем оказаться в очень неприятном положении, когда обнаружится, что этот дядя не имел никаких полномочий для подписания договора от имени компании. Сам договор в таком случае признается ничтожным, и все обязательства по нему – тоже (хотя деньги по этому договору Застройщик вполне может принять).
Если договор подписывает представитель компании по доверенности – смотрим кто, когда, и для каких именно действий выдал ему эту доверенность.
Условия заключения Договора долевого участия (ДДУ). Сроки сдачи дома, гарантии, неустойки, регистрация, порядок оплаты и образец ДДУ.
Признаки финансовой устойчивости Застройщика
Проверка финансовой устойчивости ЗастройщикаНа финансовые возможности Застройщика отчасти указывает его стратегия продаж. Те, кто начинает строить «на свои» деньги (в т.ч. привлеченные банковские кредиты), и объявляет старт продаж на конечных фазах строительства, когда дом почти готов, очевидно, имеют возможность финансирования стройки независимо от покупателей квартир (дольщиков). Это хорошо. Но где это узнать?
Источники финансирования каждого проекта указываются в Проектной декларации (см. ссылку выше). Можно еще с наивным видом задать этот вопрос самому Застройщику, попросив его подтвердить свои показания документами. Можно также оценить объем продаж в конкретном строительном проекте (а значит, и источники его финансирования), самостоятельно заказав Выписку ЕГРН о зарегистрированных ДДУ.
Ценовая политика Застройщика должна быть адекватной. Существенное снижение им цен на продаваемые квартиры (относительно средних цен рынка), приводящее недальновидного Покупателя в радостную эйфорию, на самом деле может говорить об острой нехватке финансовых ресурсов у компании. При этом допускается, и считается нормальным, временное и умеренное снижение цен в рамках сезонных акций.
Серьезным фактором, говорящим о стабильности и финансовой устойчивости Застройщика, является – публичность компании. Т.е. если компания разместила свои акции в открытый доступ на российской или иностранной бирже, то это означает, что она прошла через жесткие требования андеррайтинга (процедуры оценки и размещения своих ценных бумаг), и обеспечила прозрачность (читай, доверие биржевых инвесторов) своего корпоративного управления и финансовых потоков.
Официальные данные о своем финансовом состоянии, как было сказано выше, каждый Застройщик обязан публиковать в своей Проектной декларации.
Различные рейтинги Застройщиков, публикуемые на порталах недвижимости, дают представление не столько о надежности компании, сколько о ее количественных показателях (по которым эти рейтинги и составляются). Чаще всего, вверху рейтингов находятся компании с наибольшим объемом вводимых в строй квадратных метров жилья в год, или с наибольшим количеством проектов в реализации. Рейтинг также может составляться и по финансовым показателям, например, по объемам полученной прибыли за год.
Неформальные сведения о надежности Застройщика
Что еще можно узнать о надежности Застройщика? Часто полезную (но субъективную) информацию о Застройщике можно получить на форумах дольщиков. В открытом поиске несложно найти форумы покупателей квартир новостроек (клиентов конкретного Застройщика), где они оставляют отзывы, делятся информацией о плюсах и минусах компании и ее проекта.
Но здесь следует уточнить, что жалобы отдельных дольщиков на мелкие нестыковки в отношениях с Застройщиком – это нормальный рабочий процесс любого проекта. Задумываться нам стоит, только если жалоб слишком много, они выглядят объективными, и касаются действительно серьезных вещей: например, откровенно мошеннических действий со стороны Застройщика, систематическое нарушение им сроков сдачи домов, отсутствия необходимых документов, ведения им незаконного строительства и т.п.
Сам факт наличия, например, судебных тяжб соинвесторов, подрядчиков или дольщиков с Застройщиком тоже не должен вводить нас в заблуждение. Такие спорные ситуации тоже является обычной практикой рынка, особенно для крупных Застройщиков, которые вводят в строй сотни тысяч квадратных метров жилья в год. Штат юристов этих компаний постоянно работает над урегулированием различных споров, что обычно, никак не отражается на ходе строительного процесса.
Подобные неформальные сведения о надежности Застройщика можно почерпнуть и на специализированных сайтах отзывов. Правда, нам стоит держать в голове тот факт, что в интернете существует целая отрасль по созданию репутации в сети. Это значит, что многие сообщения, якобы от дольщиков, пишут посторонние люди по заказу самого Застройщика (если отзыв положительный), или его конкурентов (если отзыв отрицательный).
Специально для сильных духом можно добавить, что точно спрогнозировать надежность конкретного Застройщика могут только последователи Нострадамуса. Для обычных смертных – это очень приблизительный фактор. Как оценить незнакомого человека – подведет он в деле, или не подведет? Нарушит он обещание, или не нарушит? Кто ж его знает? И не узнаешь, пока не проверишь. Здесь уже каждый полагается на собственное чутье и косвенные признаки надежности, описанные выше.
По словам одного топ-менеджера крупной страховой компании – достоверно и объективно оценить надежность Застройщика в России невозможно. Кроме того (с тех же слов страховщика), на рынке существуют т.н. системные риски (т.е. риски отрасли в целом), которые допускают риск недостроя даже у крупных и добросовестных компаний.
Как же быть? Паниковать и хвататься за голову – точно не стоит. Ведь нас, как дольщиков, на самом деле интересует не столько пресловутая надежность Застройщика, сколько вопрос – как не потерять свои деньги при инвестировании в строительство. А для этого нужно понимать, какие механизмы финансовой защиты существуют на первичном рынке недвижимости. Читаем ниже.
Финансовое обеспечение ответственности Застройщика перед дольщиками
Финансовая ответственность Застройщика перед дольщикомТак как «надежность Застройщика» – понятие мутное и нестабильное, то государство требует от них материального (финансового) обеспечения своих обязательств перед дольщиками. Как это выглядит?
С 1 января 2014 года, в рамках исполнения 214-ФЗ все Девелоперы обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками одним из трех доступных способов:
Банковское поручительство;
Полис страховой компании;
Договор с Обществом взаимного страхования (ОВС).
Подробнее об обязательном страховании гражданской ответственности Застройщика см. по ссылке.
А с 2017 года очередные поправки в закон ФЗ-214 обязали всех Застройщиков, которые привлекают деньги по Договорам долевого участия (ДДУ), вместо страхования делать отчисления в единый компенсационный фонд долевого строительства. Деньги из этого фонда будут направляться на финансирование долгостроя, или на выплату компенсаций дольщикам, в случае банкротства строительной компании (подробнее – по указанной ссылке).
Еще одной альтернативой финансовой ответственности (пока еще по выбору самого Застройщика, до 01.07.2019) может служить особый способ расчета за квартиру – через эскроу-счета (подробнее об этом способе – см. по ссылке).
ВАЖНО! С 01 июля 2019 года расчеты дольщиков с Застройщиками через счета эскроу становятся обязательными для всех проектов, где первый Договор долевого участия (ДДУ) представлен на регистрацию после этой даты. Таким образом, все остальные методы защиты вложений дольщиков, которые использовались ранее (поручительство, страховой полис, компенсационный фонд) – постепенно становятся неактуальными. Хотя они продолжают действовать до полного перехода на расчеты через счета эскроу.
Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ? – см. в отдельной заметке по ссылке.
Единый реестр застройщиков – что там?
Из чисто философских соображений можно заглянуть в Единый реестр застройщиков (здесь), созданный при поддержке Национального объединения застройщиков жилья. Там, правда, дана всего лишь краткая справочная информация по всем компаниям-застройщикам, которые привлекают деньги по ДДУ в России (указано – кто, что и где строит, в каких объемах, и т.п.). И еще там каждой компании присвоен определенный рейтинг надежности (наподобие рейтинга банков – А 1, Б 1, В 2, и т.п.).
Сам по себе этот рейтинг довольно условный, и может измениться в любой день, поэтому всерьез полагаться на него не стоит. Интерес может вызывать только явно низкая оценка компании в рейтинге (т.е. если ей присвоена категория Г или Д). Тогда уже стоит выяснить, в чем причина такой низкой оценки надежности. Ну и конечно, отсутствие нашего Застройщика в этом реестре тоже может навести на нехорошие мысли.
На самом деле, для проверки Застройщика нам гораздо интереснее другие реестры – так называемые, реестры проблемных застройщиков, или «черные списки» (см. ниже).
Реестры проблемных Застройщиков и компаний-банкротов
Реестр проблемных застройщиковДля большей уверенности в добросовестности и финансовой устойчивости Застройщика, мы можем еще проверить, не предъявлял ли ему кто-нибудь требования о банкротстве. Для этого достаточно зайти на сайт арбитражного суда, где ведется единая картотека дел (здесь). В поле «Участник дела» выбираем фильтр «Ответчик» и вводим название компании-застройщика, затем наверху жмем ссылку «Банкротные» (выводит спорные дела о несостоятельности/банкротстве организаций и граждан).
Конечно, покупать квартиру у потенциального банкрота не следует, лучше выбрать другого Застройщика. Но при этом следует учитывать, что обычных деловых споров, которые решаются в арбитраже может быть много, особенно у крупных компаний. Это нормальный рабочий процесс, и он не должен нас смущать.
Если же судебные споры привели к запуску процедуры банкротства компании, то об этом можно узнать на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве – здесь. Это будет уже серьезным сигналом для отказа от покупки квартиры у этой компании.
При этом следует учитывать, что поиск в базах данных нужно вести не по названию бренда Девелопера, а по названию его дочерних компаний, которые формально являются застройщиками конкретных участков. Например, в 2018 году было шумное дело о банкротстве девелоперской компании Urban Group (это название бренда). Но в списке обанкротившихся компаний Федерального реестра о банкротстве (см. ссылку на него выше) Urban Group отсутствует. Вместо него там представлены 5 его «дочек», на которых были оформлены права застройки нескольких земельных участков – ООО «Ваш город», ООО «Ивастрой», ООО «Экоквартал» и другие.
А как узнать, какие строительные компании (номинальные застройщики) работают под крышей бренда?
Во-первых, компания-застройщик указана в Проектной декларации к каждому строительному проекту, и в договоре ДДУ (как сторона договора).
Во-вторых, эту информацию можно найти на сайте Единого реестра застройщиков (см. ссылку на него выше). Жмем там в списке рейтинга на имя нужного нам бренда Девелопера, затем, перейдя на карточку бренда, жмем на ссылку «Застройщики» (под заголовком «Используют бренд»). Получаем список «дочек» Девелопера, на которых оформлены права застройки.
Лучше, конечно, поиск такой информации и проверку Застройщика доверить специализированным юристам, т.к. не каждый человек способен отличить, например, особенности обычного корпоративного спора от процедуры подачи банкротных исков.
По статистике большинство квартир в новостройках сдаются со строительными дефектами.
Профессиональную помощь в приемке новой квартиры у Застройщика можно заказать – ЗДЕСЬ (сервис для Москвы и Московской области).
И в завершение, есть смысл пройтись по спискам реестра проблемных Застройщиков, публикуемых на официальных порталах (хотя эти списки там ведутся нерегулярно, а иногда и вовсе не ведутся):
Реестр проблемных Застройщиков Москвы – здесь.
Реестр проблемных Застройщиков Подмосковья – здесь.
Перечень Застройщиков Москвы, находящихся в стадии банкротства или в предбанкротном состоянии – здесь.
В других регионах, возможно, ведутся собственные реестры местных проблемных Застройщиков.
Нам же необходимо убедиться, что выбранный нами Застройщик отсутствует в этих списках."

19. Пришло письмо от ФСС на мой домашний адрес для ООО. Я сразу перезвонил в ФСС и мне сообщили, что данные получают из налоговой. Я посмотрел в инете, что это за ООО, и обнаружил, что на мой домашний адрес это ООО зарегистрировано. Я собственник квартиры и никогда и никому разрешения на регистрацию юрлица по моему адресу не давал. Кроме того я обнаружил, что руководителем этой ООО является моя дочь, которая хотя и прописана, но собственником квартиры не является и проживает отдельно.
Далее я выяснил, что она является руководителем ещё двух ООО и по истории вычислил что во всех трёх ООО кроме моей дочери фигурируют одинаковые лица и одинаков список из 41 видов деятельности.
Выяснилось, что она тоже ничего про ООО, зарегистрированную на мой адрес, не знает, но зато знает о ещё двух других ООО, которые она открыла ранее по просьбе своего молодого человека и его друзей. Реально она ничем не руководит и не владеет счетами и даже не имеет на руках никаких документов.
Я направил сам и заставил её направить обращение через сайт налоговой по этим вопросам. Потом она сходила и оставила заявление в ОБЭП.
Всё ли я сделал правильно или необходимы ещё какие либо действия для предотвращения ожидаемых дальнейших последствий?
Можно ли привлечь ФНС за неправомерные действия по регистрации юрлица по моему адресу?
Возмлжно ли проверить возможность сговора работника ФНС, осуществившего регистрацию, с мошенниками?

С уважением, заранее спасибо за Ваши советы.

Юрист Криухин Н.В., 157829 ответов, 69242 отзывa, на сайте с 14.07.2011
19.1. Тупая отписка для наглого халявщика.

Юрист Демкович Д. Н., 428 ответов, 249 отзывов, на сайте с 03.04.2018
19.2. Налоговая при регистрации юр.лица не проверяет подлинность документов предоставляемых на регистрацию. Все регистрационные действия оспариваются в суде, видно гарантийное письмо что вы не возражаете чтобы по вашему юр.адресу находилась фирма подделали, и приложили выписку из ЕГРН.

20. Разъясните, пожалуйста. На днях от банка узнал, что судебным приставом наложен арест на мои банковские счета, списаны денежные средства. Выяснил, что исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа о взысканию налогов и сборов. Ни копии судебного приказа, ни копии о возбуждении исполнительного производства не получал - о данных действиях до недавнего времени и не знал. Также выяснил, что судебный приказ вынесен мировым судом по месту нахождения ФНС, а не по моему месту жительства (регистрации). ФНС и ОСП находится в другом районе области (по месту нахождения моей недвижимости), более 100 км о места моего жительства (регистрации). Насколько обоснованы и законны действия мирового суда и судебного пристава? В каком порядке обжаловать действия судебного пристава и ФНС? Нужно ли сначала получить судебный приказ - писать заявление мировому судье о его выдаче - или обжаловать не получая? Спасибо за исчерпывающий ответ.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
20.1. Здравствуйте! Получайте копию судебного приказа, пишите ходатайство о восстановлении пропущенного срока и возраждение на судебный приказ.

Юрист Боголюбов А. А., 19491 ответ, 12922 отзывa, на сайте с 22.07.2017
20.2. Вам следует срочно написать заявление на имя мирового судьи о высылке копии приказа и отправить его заказным письмом, а потом при получении приказа в течении 10 дней написать грамотное и аргументированное возражение на предмет отмены приказа и ходатайство о восстановлении процессуального срока. При отмене приказа мировой судья вынесет определение об отмены и разъяснит взыскателю право на обращение в суд с иском. После чего в случае подачи иска вам следует написать отзыв на иск и в судебном порядке опровергать доводы истца.

Юрист Фадеев И. П., 6526 ответов, 3936 отзывов, на сайте с 15.10.2018
20.3. Здравствуйте, для начала получите в соответствующем суде свой экземпляр судебного приказа, после чего а течение 10 дней подайте возражения на судебный приказ, в которых выразите несогласие с его исполнением, а также попросите суд восстановить пропущенный не по Вашей вине срок для обжалования судебного приказа. В обосновании ходатайства о восстановлении сроков укажите, что судебный приказ по Вашему адресу не поступал, о его существовании Вы узнали, когда на Ваш счёт был наложен арест.
Списанные денежные средства Вы можете вернуть посредством подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа в порядке ст. 444 ГПК РФ (после отмены судебного приказа), по результатам рассмотрения которого суд вынесет соответствующее определение и после вступления его в законную силу выдаст исполнительный лист.

Подали на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ заявление Р 14001. Два изменения: 1. Продажа доли. 2, Изменение ген. директора. Получили отказ т.к. не подложили договор купли-продажи от общества единственному учредителю, а подложили только решение учредителей. Могла ФНС внести изменения по директору, а по долям вынести отказ?
Читать ответы (1)

21. В 2016 году суд рассмотрел два административных исковых заявления об установлении в отношении меня временного ограничения на выезд за пределы РФ от Пенсионного фонда и ФНС. Срок ограничения-до исполнения обязательств. В настоящее время в рамках процедуры банкротства идет реализация имущества. Было вынесено решение о прекращении всех исполнительных производств и передаче их финансовому управляющему. По одному иску сумма полностью погашена. Приставы сказали, что у них нет полномочии снять ограничения и рекомендовали обращаться в суд. Подскажите, где найти образец для обращения в суд для снятия ограничений. Спасибо.

Юрист Медунов С.К., 15235 ответов, 5809 отзывов, на сайте с 13.10.2010
21.1. Образец ищите в Интернете. Для составления грамотного заявления в соответствии с вашими конкретными обстоятельствами обратитесь к юристам нашего сайта в разделе личных сообщений.

Юрист Хмельницкий В. Н., 3865 ответов, 2343 отзывa, на сайте с 12.01.2018
21.2. Уважаемый Сергей, вначале пишите заявление судебному приставу-исполнителю ФССП РФ, по получении отказа, обращайтесь в суд.
Образец см. по адресу: https://dogovor-blank.ru/
Всего вам доброго... .

Юрист Снытко В.В., 8558 ответов, 3274 отзывa, на сайте с 15.03.2015
21.3. Приставы вводят Вас в заблуждение. Все запреты и ограничения при введении процедуры реализации имущества снимаются, исполнительные производства прекращаются. Общайтесь со своим финансовым управляющим. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

22. В соответствии с изменениями, принятыми 217-ФЗ при смене организ-прав формы садового товарищества с СОПК на СНТ в ФНС было предоставлено заявление ф № 13001 и получен отказ в регистрации изменений.
1. Верно ли требование ИФНС о предоставлении заявления по форме № Р 12003 (реорганизация)?
2. Смена формы Кооператив на Садоводческое некоммерческое товарищество - это является реорганизацией?
3. Если Да, то какова процедура и сбор документов для небольшого СНТ в 40 участков и нулевым балансом?
(документы готовим сами, если опять по какой-либо причине откажут, снова госпошлина, нотариус... В СНТ одни пенсионеры).
4. Обязаны мы, вообще, переходить на новую "аббревиатуру" СНТ или ОНТ?
Спасибо заранее от всех пенсионеров!

Юрист Елисеева Е. Е., 3085 ответов, 1703 отзывa, на сайте с 17.03.2019
22.1. Созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости (ч. 4 ст. 54 ФЗ № 217).

Преобразование является разновидностью реорганизации (ст.57 ГК РФ).

Заявление по форме № Р 12003 является уведомлением о начале процедуры реорганизации.

Переход на новую аббревиатуру СНТСН является не самой большой проблемой. Придется перерабатывать устав.

23. ФНС подает в суд на взыскание пени по административному судопроизводству. Суд выносит решение в пользу ФНС. в течении 15 дней подается апелляционная жалоба на решение суда, срок подачи не пропущен, решение не вступило в законную силу. Однако судом первой инстанции выдается исполнительный лист на не вступившее в силу решения суда, возбуждается исполнительное производство. Пока идет обжалование в суде второй инстанции с должника ФССП снимает деньги со счета по ничтожному исполнительному листу. Решение апелляционного суда не в пользу ФНС, основные исковые требование остаются без удовлетворения, т.е из 3100 рублей к взысканию только 27 руб. после обращения к судебным приставам на возврат денег судебный пристав исполнитель сказал что обращаться надо в ФНС на возврат денежных средств, писать заявления, приложить копию решения суда и мол деньги вернут. Вопрос такой: кто должен вернуть деньги, ФССП или ФНС? какие шаги необходимо предпринять? Как обжаловать действия пристава в случае его не правомерных действий?

Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29604 отзывa, на сайте с 26.05.2016
23.1. Здравствуйте, обжаловать действия пристава возможно в соответствии со статьей 360 кас рф. Однако, пристав сказал вам правильно, вам надо обратиться к взыскателю с заявлением о возврате денежных средств. Должны вернуть.
Удачи вам и всего наилучшего.

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
23.4. Вы можете обжаловать действия судебного пристава в суде, в соответствии со ст.360 КАС РФ.
КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

Юрист Каравайцева Е.А., 61051 ответ, 28954 отзывa, на сайте с 01.03.2012
23.5. Надо подавать к ФССП иск о взыскании убытков, причиненных незаконным возбуждением исполнительного производства на основании ст. 16 ГК РФ.

Юрист Гордиенко В. В., 1722 ответa, 1179 отзывов, на сайте с 29.05.2019
23.6. Добрый день. Взыскание по исполнительному листу в период, когда срок обжалования решения суда первой инстанции еще не истек, допускается действующим законодательством по ряду категорий дел. То есть решение подлежит немедленному исполнению, но срок обжалования еще не истек.
Между тем, взыскание пени по налогу не является таким основанием (ст. 188 КАС РФ).
Но, раз уже сложилась такая ситуация, то возможен только поворот исполнения решения суда. Приставы действительно уже ни при чем, они исполняли требования исполнительного документа, и если уже исполнили, иных полномочий у них нет.
КАС РФ Статья 361. Поворот исполнения судебного акта

Если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в административном иске, либо административный иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, административному ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу административного истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.
Надо обращаться снова в суд с заявлением о повороте исполнения судебного акта в соответствии со ст. 362 КАС РФ, и получать новый исполнительный лист.
КАС РФ Статья 362. Разрешение вопроса о повороте исполнения судебного акта

1. Вопрос о повороте исполнения судебного акта разрешается судом, принявшим новый судебный акт, которым отменен или изменен ранее принятый судебный акт.
2. Если в новом судебном акте об отмене или изменении ранее принятого судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, административный ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции.
3. Заявление о повороте исполнения судебного акта рассматривается в порядке, установленном частью 2 статьи 358 настоящего Кодекса.
4. На определение суда о повороте исполнения судебного акта или об отказе в повороте исполнения судебного акта может быть подана частная жалоба.
5. Суд первой инстанции выдает исполнительный лист на возврат взысканных денежных средств, имущества или его стоимости по заявлению органа, организации, гражданина (административного ответчика, указанного в части 2 настоящей статьи). К заявлению прилагается документ, подтверждающий исполнение ранее принятого судебного акта.

Юрист Берестов С.Н., 24125 ответов, 9499 отзывов, на сайте с 17.11.2013
23.7. Здравствуйте, Сергей!
ФССП не должно возвращать денежные средства. Они просто исполняли решение суда на основании исполнительного листа.
ФНС также может отказать в возврате денежных средств.
Вам потребуется определение суда о повороте исполнения судебного акта.
Согласно ст. 361, 362 КАС РФ:
Статья 361. Поворот исполнения судебного акта

Если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в административном иске, либо административный иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, административному ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу административного истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Статья 362. Разрешение вопроса о повороте исполнения судебного акта

1. Вопрос о повороте исполнения судебного акта разрешается судом, принявшим новый судебный акт, которым отменен или изменен ранее принятый судебный акт.
2. Если в новом судебном акте об отмене или изменении ранее принятого судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, административный ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции.
3. Заявление о повороте исполнения судебного акта рассматривается в порядке, установленном частью 2 статьи 358 настоящего Кодекса.
4. На определение суда о повороте исполнения судебного акта или об отказе в повороте исполнения судебного акта может быть подана частная жалоба.
5. Суд первой инстанции выдает исполнительный лист на возврат взысканных денежных средств, имущества или его стоимости по заявлению органа, организации, гражданина (административного ответчика, указанного в части 2 настоящей статьи). К заявлению прилагается документ, подтверждающий исполнение ранее принятого судебного акта.

Юрист Попов П. Е., 6271 ответ, 3263 отзывa, на сайте с 26.05.2019
23.8. Уважаемый Сергей! Вернуть денежные средства должна ФНС.
Исходя из опыта по этому вопросу и закона, вам необходимо обратиться в суд ст.443,131-132 ГПК РФ. Так как пристава не реагируют не на что, а ФНС это не выгодно, как заинтересованной стороне.
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Сушков М.В., 75992 ответa, 25485 отзывов, на сайте с 17.07.2014
23.9. Добрый день.
Вам нужно обращаться в суд, выдавший исполнительный лист, с заявлением на поворот решения суда на основании определения апелляционной инстанции.

КАС РФ

Статья 361. Поворот исполнения судебного акта

Если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в административном иске, либо административный иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, административному ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу административного истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Статья 362. Разрешение вопроса о повороте исполнения судебного акта

1. Вопрос о повороте исполнения судебного акта разрешается судом, принявшим новый судебный акт, которым отменен или изменен ранее принятый судебный акт.
2. Если в новом судебном акте об отмене или изменении ранее принятого судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, административный ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции.
3. Заявление о повороте исполнения судебного акта рассматривается в порядке, установленном частью 2 статьи 358 настоящего Кодекса.
4. На определение суда о повороте исполнения судебного акта или об отказе в повороте исполнения судебного акта может быть подана частная жалоба.
5. Суд первой инстанции выдает исполнительный лист на возврат взысканных денежных средств, имущества или его стоимости по заявлению органа, организации, гражданина (административного ответчика, указанного в части 2 настоящей статьи). К заявлению прилагается документ, подтверждающий исполнение ранее принятого судебного акта.

24. Я уволился из фирмы, ООО с должности ген. дир. запись в трудовой имеется, а так же продал свою долю в фирме. Покупатель должен был сменить директора и юр.адрес (мой домашний) но он этого не сделал... начались проблемы с налоговой и пенсионным фондом... как обязать его к выполнению... как подать претензию... как физ. или юр. лицу... он только собственник... фирма не работает хотя подавала сведения... до того пока я не написал в ФНС ПФ запреты на прием заявлений и сведений.

Юрист Казакова Ю.Н., 2848 ответов, 1602 отзывa, на сайте с 19.11.2008
24.1. Вам необходимо подать в налоговую нотариально заверенные заявления по форме Р 34001 "Заявление физического лица о недостоверности сведений о нем в ЕГРЮЛ" (о недостоверности сведений о Вас, как о директоре) и по форме Р 34002 "Заявление заинтересованного лица о недостоверности сведений включенных в ЕГРЮЛ" (относительно адреса, например, что адрес по месту Вашего жительства не действителен, поскольку Вы больше не участник и не директор). К заявлениям прикладываете копии подтверждающих документов (заявление об увольнении, копию трудовой книжки с записью об увольнении, договор купли-продажи доли).

Вопрос: 2 учредителя в ООО, доли 50/50. 1 уч является директором. Сейчас хочет выйти из состава полностью и передать полномочия директора 2 уч, который на данный момент является заместителем. Писать заявление о выходе из на им ООО? И кто подписывает форму заявления Р 14001 для подачи в ФНС? Одновременно необходимо сменить юр адрес. Можно ли все это прописать в одном протоколе общего собрания и в форме Р 14001
Читать ответы (1)

25. Подали на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ заявление Р 14001. Два изменения: 1. Продажа доли. 2, Изменение ген. директора. Получили отказ т.к. не подложили договор купли-продажи от общества единственному учредителю, а подложили только решение учредителей. Могла ФНС внести изменения по директору, а по долям вынести отказ?

Юрист Аббасов Д. И., 29 ответов, 16 отзывов, на сайте с 23.07.2019
25.1. Здравствуйте.
Нет не могла.
Если вы подавали 14 форму одним заявлением, то в случае ошибки по купле-продаже доли, вам отказывают в принятии документа целиком, а не только в части где вы ошиблись.

26. Имею кредитную карту в банке. Текущие ежемесячные платежи производятся безналично путем зачисления на карту части зарплаты бухгалтерией работодателя по моему заявлению. В 2018 году возникла необходимость уплатить НДФЛ (достаточно большая сумма), которую я задекларировал. ФНС в мой адрес уведомления и требования об уплате не направляла. И потому я не имел реквизитов куда оплачивать. КАКИХ-ЛИБО СУДЕБНЫХ АКТОВ НЕТ и НЕ ИМЕЕТСЯ. Специально сходил в районный и мировой суды. В июле 2019 года из банка пришла смс о том, что есть просрочка по уплате кредита, так как ФНС заблокировала счет выставив решение на ограничение пользования счетом. Все деньги что приходят на счет сразу арестовываются. В ФНС (зам. нач.инспекции и нач. юр.отдела) сказали у них теперь новая практика, они типа могут взыскивать долги по НДФЛ с физического лица без суда, и в том числе накладывать аресты даже на кредитные карты.
Прошу сообщить правомерно действует ФНС или нет, и если да на какой нормативный акт или постановление Верховного суда или яписьмо/разъяснение ФНС или Центрального банка надо ссылаться.

Юрист Игнатюк Л.А., 399 ответов, 255 отзывов, на сайте с 26.02.2019
26.1. Здравствуйте.
Да, правомерно.
В соответствии и по смыслу статьи 47 Налогового Кодекса РФ и пункта 5 части 1 статьи 12 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановление налогового органа о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика является исполнительным документом.
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации" (п.64)
С уважением Людмила Игнатюк.

27. Обязан ли ответчик по административному иску по КАС Российской Федерации о взыскании недоимки по транспортному налогу, поданному МрИ ФНС совсем другого региона Российской Федерации (в котором у меня нет никакой «налогооблагаемой базы», подавая встречное исковое заявление, отвечающее всем критериям приемлемости согласно ст. 131 КАС РФ (специальная норма по отношению к ст. 4 КАС РФ), соблюдать обязательный претензионный порядок?
Актуальность этому вопросу придаёт тот факт, что основания административного иска были... просто сфабрикованы – предумышленно (!) – должностными лицами Минфина РФ, его ФНС. По "заказу", считаю, наших "неприкасаемых"...
Со ст. 306 УК РФ - знаком.
С уважением, Виктор Павлович Первушин.

Юрист Орлов В. В., 296 ответов, 180 отзывов, на сайте с 10.07.2019
27.1. Претензионный порядок обязателен для истца, ответчик от этой процедуры освобождается.

28. 01.02.2018 подписано решение о ликвидации ООО. В течении года продавались формы. В ноябре 2018 года планировалось подать финальную 3 форму, но в налоговой сказали, что у организации долг перед налоговой, который передан приставам. Долг был ошибочным. В течении долгого времени, а именно до июня решался этот вопрос, а именно сверка с фнс, поиск платежей, урегулирование вопросов. Затем, когда фирма стала "по нулям" была подана форма. Но получили отказ по причине истечения 1 года. Истёк год 01.02.2019. В налоговой сказали продлевать через суд на пол года максимум, но 1.5 года истекают 01.08.2019. Маловероятно, что я успею до этого числа подать заявление в суд, дождаться, сделать новую форму и подать в фнс.
Вопрос в том, что делать. Да, сами мы затянули с вопросом, но потеряли больше года из за ошибки налоговой, а они уверяют, что это не причина. Отменяйте ликвидацию и проходите путь по новой. Что очень не хочется. Спасибо!

Юрист Калашников В.В., 189252 ответa, 61966 отзывов, на сайте с 20.09.2013
28.1. Они неправильно Вам говорят. Если это их ошибка, то надо подавать в суд и признавать эту ошибку незаконной (ст. 218-220 НК РФ) и далее уже с этим решением можно будет ликвидироваться.
Т.к. в данном случае напрямую от их действий зависило решение вашей проблемы (Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ)

Юрист Попов П. Е., 6271 ответ, 3263 отзывa, на сайте с 26.05.2019
28.2. Можно через суд попробовать восстановить срок исковой давности если доказать, что узнали позже или подобрать возможное с учетом Ваших обстоятельств:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции ст. 112 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
ГПК РФ Статья 112. Восстановление процессуальных сроков
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.
2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.
4. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационных жалобы, представления соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, установленного частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции.
Пропущенный процессуальный срок подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, установленный частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, и пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, могут быть восстановлены судьей Верховного Суда Российской Федерации.
Пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 376, частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационной или надзорной жалобы в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего жалобу, его беспомощное состояние и другое), и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть обжаловано.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В данном случае обосновать что их ошибка узнали не сразу...

Юрист Четоева Е.А., 8687 ответов, 3168 отзывов, на сайте с 12.03.2015
28.3. Добрый вечер Александр. Быстрее и дешевле будет начать новую процедуру ликвидации, чем через суд продлевать срок. Пока оно будет подано в Арбитражный суд, пока рассмотрено, пока вступит в законную силу...
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 57. Ликвидация общества
6. Срок ликвидации общества, установленный его участниками или органом, принявшим решение о ликвидации общества, не может превышать один год, а в случае, если ликвидация общества не может быть завершена в указанный срок, этот срок может быть продлен в судебном порядке, но не более чем на шесть месяцев.

Юрист Икаева М.Н., 15400 ответов, 7143 отзывa, на сайте с 17.03.2011
28.4. Добрый вечер Александр


Вам следует продолжить процесс ликвидации и даже в случае если вы не будете успевать, то получив отказ ФНС о ликвидации ООО у вас будет право отстоять свою позицию в суде с изложением всех обстоятельствах

Порядок ликвидации юридического лица регламентирован ст. 61–65 ГК РФ, а также отдельными положениями Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО), Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон о госрегистрации), а также постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 № 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей» (далее – Постановление № 439), приказом ФНС России от 01.11.2004 № САЭ-3-09/16@ «О методических разъяснениях по заполнению форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя».

Ген директор ООО, являясь единым акционером, написал заявление в фнс, и в егрюл были внесены данные о недостоверности сведений по собственнику и ген директору фирмы.
Затем по просьбе трудового коллектива я был назначен директором этой фирмы. Фнс в регистрации отказала. Сведения обо мне в егрюл не внесены.
Как я могу уволиться с должности директора?
Читать ответы (1)

29. Мой предыдущий вопрос был о незаконном предпринимательстве в отношении одного лица. Вот ссылка на него: https://9111.ru/questions/15891981/ Заявление было написано и на данный момент известно, что его вызывали на допрос в ФНС, однако после этого он также в настоящее время продолжает работать без ИП на квартире по записи и без уплаты налогов. Скажите, пожалуйста, что это значит? ФНС не признала вины? И как долго происходит рассмотрение дела по поводу незаконного предпринимательства? Почему человек может продолжать всё равно работать незаконном путём? Буду очень благодарен за ответы!

Юрист Икаева М.Н., 15400 ответов, 7143 отзывa, на сайте с 17.03.2011
29.1. Рассмотрение заявления граждан в органы власти происходит на основании Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Срок рассмотрения обращения 30 дней. В течении данного срока вам должны дать аргументированный ответ на ваше обращение с обоснованием причин удовлетворения или отказа в удовлетворении вашей жалобы.

Дождитесь ответа, а далее уже можно действовать.

30. В реестр требований должника физ. лица суд включил требование налоговой, хотя срок был пропущен на включение. На резолютивную часть определения о включении ФНС в РТК была подана апел. Жалоба, но с пропуском срока на обжалование с ходатайством на восстановление срока на обжалование. После подачи апел. Жалобы по моему заявлению было отписано определение в полном объеме, в котором указано что может быть обжаловано в течение 7 дней-этот срок еще не прошел. Не понятно пропустила ли я срок на обжалование определения, если апел. Жалоба подана на рез. часть определения и вообще правильно я поступила подав ее.стоит ли подавать вторую апел. Жалобу на определение в полном объеме? Вообще правомерно ли обжаловать было рез. часть определения?

Юрист Сладков А.В., 6488 ответов, 2750 отзывов, на сайте с 04.04.2012
30.1. Да, вы можете оспаривать резолютивную часть. В данном случае срок нужно отсчитывать от даты изготовления мотивированного определения, указанной в нем.

Читайте также

Выход учредителя-директора из состава ООО
Прошу посмотреть: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/132971687/#ixzz5sWINxt1D

Апелляционное
Может ли ФНС внести запись о недейств. Свед. по моему заявлению Р 34001 после внесения записи о ликвидации ООО?
Ген директор ООО, являясь единым акционером, написал заявление в фнс,
Составить заявление в суд (списание налогов ИП за период 2010-2018 г.г.)
Прошу дать комментарии и на какие нормативные документы ссылаться для отзыва на исковое заявление?
Как доказать клевету?
Привлечённые соответчик и третье лицо и представитель истца в шапке апелляционной жалобы
Меняю место регистрации с Подмосковья на г.Москву. Нужно ли мне самостоятельно
Могу ли я написать заявление судебному приставу заявление о проверке всех трудовых договоров, предоставленных моим БМ (за 10 лет!)
ФНС вымогает пени
Реализация исполнительного листа, у которого истекает срок предъявления
Жена производила платежи вовремя в ПФ, через ФНС (даже авансом)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Руденко Алла Юрьевна
Юрист Руденко Алла Юрьевна 01.10.2019 в 11:56
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 250
Как это работает?У вас есть исполнительный лист, документ, который выдают после выигрыша в суде.Все знают, что исполнительный лист сдается в отделение приставов, где исполнительное производство может тянуться годами...
Валова Наталья Геннадьевна
Юрист Валова Наталья Геннадьевна 29.06.2019 в 20:05
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3001
Определение нужных ОКВЭД порой вводит в замешательство не только ИП или ООО в процессе регистрации, но и тех, кто уже ведет деятельность.
0 X