Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 845 юристов и 5 627 379 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости

Краткое содержание

Помогите составить заявление в росреестр о пересмотре кадастровой стоимости квартиры или где можно посмотреть толковый образец.
1. Здравствуйте Очень неплохие образцы есть в интернете в открытом доступе их можно поискать там и лучше всего конечно же обратиться к любому выбранному вами юристу на платной основе.
2. Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!

Такое заявление в кадастровую службу можно составить в произвольной форме, только толку от нее не будет, надо в суд подавать

Надеюсь, что моя консультация будет вам полезной.
1. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости квартиры платная услуга?
1.1. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости квартиры платная услуга?
Это услуга кадастровой оценки, никакой оценщик бесплатно работать не будет, ему на что-то жить тоже нужно.
1.2. Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены заявителем, а после 15 сентября 2015 года - административным истцом в судебном порядке посредством предъявления следующих требований:
об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);
об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28).
1.3. Здравствуйте! Пересмотр кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости-услуга бесплатная. Через суд-госпошлина 300 рублей.
1.4. Подача заявления в комиссию при Росреестре услуга бесплатная, но к заявлению необходимо приложить пакет документов, в том числе отчет об оценке стоимости объекта, который соответственно стоит денег.
2. Как написать заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка (дачного), если она ранее составляла 31000 руб., а на 01.01.16 года стала 4225650 руб.
2.1. кадастровую стоимость можно оспорить (если она реально завышена) на основании отчета об оценке и экспертного заключения, выданного СРО оценщиков на этот отчет. Документы предоставляются в краевой, областной суд, суд города федерального значения.
2.2. Сначала напишите заявление в произвольной форме в кадастровую палату, дождитесь ответа, а потом все равно придется обращаться в суд.
3. Юридический вопрос Письменно - Россияне, которые не согласны с оценкой кадастровой стоимости своей недвижимости, все чаще пытаются оспорить ее через суд или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Как оспорить завышенную стоимость моего загородного дома в деревне Картмазово (Новая Москва) ? Что и куда и как написать? И образцы?
3.1. Здравствуйте! Проводите независимую оценку рыночной стоимости жилого дома. Предъявляйте заявление в Управление Росреестра вместе с отчетом оценщика. Если откажут, то тогда уже обращаться в суд с административным иском об оспаривании кадастровой стоимости.
4. Каие документы прилогаются к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости доиа. Нужна ли независимая оценка.
4.1. Здравствуйте! Вам нужно обратиться с заявление о пересмотре кадастровой стоимости в Управление Росреестра. К заявлению должен быть приложен отчет оценщика о рыночной стоимости участка на момент оценки кадастровой стоимости. На сам отчет также должно быть заключение о соответствии его требованиям. Если откажут (а они откажут) в пересмотре, тогда в судебном порядке оспаривать.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Заявление о пересмотре кадастровой стоимости


Отзывы о юристах по теме Заявление о пересмотре кадастровой стоимости

отзыв от: Сергей
27.02.2020 21:09
Общая оценка
А если соц Защита заморозит нам дальнейшие ежемесячные выплаты если мы не подадим все документы и не сделаем запрос повторно

отзыв от: Валерий
27.02.2020 21:06
Общая оценка
Спасибо, вы все ответили по букве закона. Я вот подумал о тех бабушках, у которых не хватает на хлеб и лекарства из-за маленькой пенсии, с которой они еще ухитряются что то подарить любимым внукам, отказывая себе... Совести нет у тех, кто принимает законы, на основании которых можно хапать ...

5. Скажите пожалуйста, каким документами можно подтвердить недостоверность сведений об объекте недвижимости при определении его кадастровой стоимости?! Это необходимо для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка. Подходит ли для этого Договор купли продажи ЗУ с указанной суммой. Экспертизу РЫНОЧНОЙ цены делать пока НЕТ возможности. Спасибо!
5.1. Нет, не подходит .Когда будет возможность-обращайтесь к оценщику, он должен изготовить и выдать отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на дату, когда была установлена кадастровая стоимость. К отчету об оценке должно быть приложено экспертное заключение саморегулируемой организации оценщика (он сам туда направляет, вы-оплачиваете стоимость проверки). ФЗ "Об оценочной деятельности"
6. Скажите пожалуйста, каким документами можно подтвердить недостоверность сведений об объекте недвижимости при определении его кадастровой стоимости?! Это необходимо для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка. Экспертизу рыночной цены делать пока нет возможности. Спасибо!
6.1. В суд необходимо представить заключение оценщика по действительной кадастровой стоимости.
7. Какие документы необходимы прилагать при подаче заявления о пересмотре кадастровой стоимости земли в комиссию по рассмотрению данных споров?
7.1. Заявление
Справка о кадастровой стоимости
нотариально удостоверенная копия правоустанавливающего документа
отчет независимого ответчика
положительное экспертное заключение.
8. Если к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладываются подлинники, то вернет ли их комиссия после решения.
8.1. Татьяна, по вашему заявлению - да.
9. Перед подачей заявления в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости нужна оценка рыночной стоимости экспертом?
9.1. Перед подачей заявления в комиссию о пересмотре кадастровой стоимости нужна оценка рыночной стоимости экспертом?
да обязательно, вы же должны как - то подтвердить свою позицию о том, что кадастровая стоимость установлена неверно.
Если откажут - обжалуйте отказ в суде.
9.2. Здравствуйте! Нужно не просто оценка рыночной стоимости недвижимости, также заключение на оценку оценщика, что отчет соответствует требованиям и стандартам оценки.

10. Помогите составить заявление в росреестр о пересмотре кадастровой стоимости квартиры или где можно посмотреть толковый образец.
10.1. Здравствуйте Очень неплохие образцы есть в интернете в открытом доступе их можно поискать там и лучше всего конечно же обратиться к любому выбранному вами юристу на платной основе.
10.2. Здравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!

Такое заявление в кадастровую службу можно составить в произвольной форме, только толку от нее не будет, надо в суд подавать

Надеюсь, что моя консультация будет вам полезной.
11. Вопрос по кадастровой стоимости земельного участка. О новой кадастровой стоимости участка я узнала спустя год после ее изменения. По сравнению с рыночной, кадастровая стоимость в 20 раз больше. Могу ли я обратиться в комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости земли с заявлением о пересмотре стоимости или мне нужно оспаривать ее в судебном порядке.
11.1. попробуйте через комиссию, будет отказ - пойдете в суд. лишний документ на руках будет
11.2. В комиссию по рассмотрению споров о результатов определения кадастровой стоимости можно обратиться в течение 6 месяцев с даты внесения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
12. В апелляционной инстанции было принято решение рассматривать дело по правилам первой инстанции. В первое судебное заседание истцом предъявлено заявление о разделе имущества, с указанием кадастровой стоимости, можно ли теперь в этом заседании истцу уточнить требования и предъявить рыночную стоимость (оценку произвести) или уже поздно? Напоминаю пересмотр по правилам первой инстанции. Спасибо.
12.1. В апелляционной инстанции не допускается изменение предмета или основания иска, в том числе невозможно и изменение объема исковых требований.
13. Оцените пожалуйста данный договор уступки права требования по дду.

Вызывает вопрос пункт 2.2 в котором есть отсылка к пункту 5.1.1, но которого нет в договоре, стоит ли об этом беспокоиться?

Ниже привожу весь текст договора, Спасибо.

ДОГОВОР №-/-уступки права требования г. «число» месяц 2013 г. Гражданин РФ именуемый в дальнейшем «Участник-1» и

Гражданин РФ, дата рождения: .., место рождения: , пол, : , выдан.. года, код подразделения: , зарегистрирован по адресу: , именуемый в дальнейшем «Участник-2» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь ст. 11 Федерального закона от 30.12.04 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательныеакты Российской Федерации» № 214-ФЗ и ст.ст. 382-392 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. Для целей настоящего Договора Стороны применяют следующие термины и определения:

1.1.1. «Договор» - данный договор, подписанный Участником-1 и Участником-2 (уполномоченными представителями Сторон), а также все приложения, дополнительные соглашения и прочие документы, подписанные Сторонами в период действия настоящего Договора и являющиеся его неотъемлемой частью.

1.1.2. «Застройщик» - Общество с ограниченной ответственностью, свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 193 от 3 декабря 1997 г.,

1.1.3. «Объект» - многоквартирный жилой дом по адресу: , строящийся на земельном участке с кадастровым номером.., находящимся у Застройщика на праве собственности (свидетельство 50-AГ № 147661 от 28.02.2012 г.),на основании документов, указанных в разделе 3 настоящего Договора.

1.1.4. «Окончание строительства Объекта» - момент завершения комплекса мероприятий, процедур и иных действий, совершаемых Застройщиком, направленных на строительство Объекта, приемку его приемочной комиссией, устранение выявленных ею недостатков, и получение разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

1.1.5. «Жилое помещение» - объект долевого строительства, расположенный в Объекте, и который подлежит передаче Застройщиком в указанный настоящим Договором срок Участнику-2 после окончания строительства Объекта.

1.1.6. «Общая площадь Квартиры» - сумма площадей всех частей Жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в Жилом помещении, в том числе площадь балконов и лоджий.

1.1.7. «Параметры Жилого помещения» - проектные характеристики Квартиры в Объекте, не законченном строительством на момент заключения настоящего Договора.

1.1.8. «ГУП МО «МОБТИ» - территориальный орган, уполномоченный на проведение технической инвентаризации помещений Объекта.

1.1.9. «Регистрирующий орган» - федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах.

1.2. «Основной договор» - Договор №2/ (номер квартиры)-Балашиха участия в долевом строительстве от __ 2013 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (дата регистрации __ 2013 г., номер регистрации 50-50-__/___/2013-___) заключенный между Застройщиком и Гражданином РФ. Остальные термины, определения и понятия, применяемые в настоящем Договоре, понимаются Сторонами в своем буквальном значении, если Стороны дополнительно в тексте Договора не оговорят иное.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Участник-1 уступает Участнику-2 права требования по Основному договору, принадлежащие Участнику-1 как участнику долевого строительства, в связи с чем, Участник-2 становится участником долевого строительства Объекта и приобретает на условиях настоящего Договора права требования к Застройщику на передачу в срок, указанный в п. 5.1. настоящего Договора, объекта долевого строительства в виде Жилого помещения, имеющего параметры, указанные в п. 2.4. настоящего Договора, в строящемся Объекте, а в случаях, предусмотренных ст. 6 и ст. 9 Федерального закона от 30.12.04 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ, при нарушении Застройщиком указанных обязательств, Участник-2 вправе предъявлять Застройщику имущественные требования в размере части цены Основного договора из расчета стоимости 1 (Одного) квадратного метра общей площади Жилого помещения в соответствии с п. 3.1. Основного договора.

2.2. Участник-1 передает, а Участник-2 принимает обязательства Участника-1 по Основному Договору, за исключением обязанностей предусмотренных п. 5.1.1 по оплате цены Основного договора, исполненных Участником-1 в полном объеме.

2.3. За уступку указанных в п. 2.1. настоящего Договора прав Участник-2 производит оплату в размере,00 () рублей 00 копеек. При этом, стоимость договора окончательная, пересмотру не подлежит и действует только для настоящего Договора.

2.4. После выкупа Участником-2 указанных в п. 2.1. настоящего Договора прав и после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Участнику-2 передается по Акту приема-передачи от Застройщика объект долевого строительства в виде Жилого помещения, со следующими параметрами (согласно проекта):

Номер квартиры Номер на этаже Номер секции Этаж Количество комнат Общая площадь с учетом неотапливаемых помещений с применением понижающего коэффициента площади лоджии (К=0,5) (кв.м)

16 1 1 5 3 88,82

Расположение Жилого помещение на поэтажном плане указано в Приложения №1, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

Так же Участнику-2 передается общее имущество в многоквартирном доме, подлежащее передаче Участнику долевого строительства и входящее в состав многоквартирного дома, в доле, пропорциональной размеру общей площади указанного Жилого помещения.

2.5. Характеристики объекта являются проектными и подлежат уточнению после окончания строительства, получения разрешения на ввод и технической инвентаризации.

Объект долевого строительства передается Участнику со следующей отделкой: будет выполнено: входная деревянная дверь, внутриквартирные перегородки, цементная стяжка, холодное водоснабжение в объеме стояков, горячее водоснабжение в объеме стояков, отопительная система с установкой обогревательных приборов, оконные блоки из ПВХ, подоконники, отливы, балконная дверь, остекление лоджии, электромонтажные работы: ввод электрических кабелей в Квартиру с установкой квартирного электрощитка. Квартира передается без установки в ней внутриквартирных дверей, без цементной стяжки и выполнения других отделочных работ, не указанных в п. 1.2 настоящего договора. Остальные отделочные работы в Квартире, а также установка сантехнического и иного оборудования не входят в цену договора, и производятся Участником-2 по своему усмотрению самостоятельно и за свой счет после подписания с Застройщиком передаточного акта на Жилое помещение.

2.6. Днем уступки (моментом перехода) права требования на передачу Жилого помещения, Стороны устанавливают день (момент) государственной регистрации настоящего Договора в Регистрирующем органе.

3. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

3.1. Правовой основой настоящего Договора являются следующие документы:

- Разрешение на строительство № RU 50315000-67 от 05.05.2012 г.

- Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0332-12 от 23 марта 2012 г

- Свидетельство о собственности земельного участка 50-АГ № 147661 от 28.02.2012 г.

- Проектная декларация, размещенная в сети «Интернет» на сайте

- Договор №2/ (номер квартиры) участия в долевом строительстве от __ 2013 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (дата регистрации __ 2013 г., номер регистрации 50-50-__/___/2013-___).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Права и обязанности Участника-1:

4.1.1. Участник-1 гарантирует Участнику-2, что на момент подписания настоящего Договора, уступаемые права требования действительны, не заложены, не приостановлены, не обременены иным образом и не являются предметом спора с третьими лицами.

4.1.2. Участник-1 обязуется обеспечить от его имени подачу настоящего Договора на государственную регистрацию вместе с другими необходимыми для этого документами, требующимися от него, в том числе с соответствующим заявлением о государственной регистрации в Регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ.

4.1.3. Участник-1 обязуется проинформировать Участника-2 об особенностях правоотношений возникших между Застройщиком, Участником-1 и Участником-2 связанных с привлечением денежных средств участников для долевого строительства Объекта на основании настоящего Договора и документов, указанных в разделе 3 настоящего Договора в соответствии с Федеральным законом от 30.12.04 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ.

4.2. Права и обязанности Участника-2:

4.2.1. Участник-2 обязуется оплатить Участнику-1 сумму, указанную в п.2.3. настоящего Договора в течение 2 (двух) рабочих дней с даты (момента) государственной регистрации настоящего Договора в Регистрирующем органе.

4.2.2. Участник-2 обязуется после окончания строительства Объекта принять у Застройщика по Акту приема-передачи Квартиры, указанное в п. 2.4. настоящего Договора жилое помещение, в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней со дня получения указанного уведомления, в техническом состоянии, определенном в п. 2.5. Договора.

4.2.3. Участник-2 обязуется обеспечить от его имени подачу настоящего Договора на государственную регистрацию вместе с другими необходимыми для этого документами, требующимися от него, в том числе с соответствующим заявлением о государственной регистрации в Регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ.

4.2.4. Участник-2 обязуется в разумный срок после окончания строительства Объекта и принятия у Застройщика по Акту приема-передачи Квартиры, указанной в п. 2.4. настоящего Договора самостоятельно или через поверенного подготовить и сдать на регистрацию необходимые документы для оформления права собственности на Жилое помещение в Регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, при этом все расходы, связанные с оформлением права собственности, в том числе оплату государственной пошлины за государственную регистрацию несет Участник-2.

4.2.5. Участник-2 обязуется до подписания Акта приема-передачи Жилого помещения и получения свидетельства о государственной регистрации права не производить ремонт, самовольную перепланировку и переустройство Жилого помещения и мест общего пользования. В случае нарушения вышеуказанных обязательств, Участник-2 самостоятельно несет имущественную ответственность за причинение вреда третьим лицам и их имуществу и ответственность, предусмотренную действующим законодательством, а также риск отказа в регистрации права собственности на Жилое помещение.

4.2.6. Участник-2 несет расходы, связанные с получением документов в БТИ, содержащих описание Жилого помещения, а также расходы, связанные с оформлением права собственности на Жилое помещение.

4.2.7. Участник-2 в течение 5 (Пяти) рабочих дней обязуется уведомить Участника-1 и Застройщика об изменении адреса, банковских реквизитов, контактного телефона и другой Информации, способной повлиять на выполнение обязательств по настоящему Договору. В случае не уведомления (несвоевременного уведомления) об изменении вышеуказанных данных, обязательства, выполненные Участником-1 и Застройщиком по прежним реквизитам, считаются добросовестно исполненными.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. По Основному договору Застройщик обязан передать Объект долевого строительства в срок не позднее 01 марта 2015 года.

5.2. Настоящий Договор не рассматривается Сторонами как договор на выполнение работ или оказание услуг.

5.3. Стороны принимают на себя обязательство сохранять конфиденциальность по отношению к условиям Договора и иным сведениям, ставшим им известными при его исполнении.

5.4. Участнику-2 известно, что выполнение Застройщиком объема работ, предусмотренных проектом, не обеспечивает полную готовность Квартиры к проживанию в ней. Определение объема работ по доведению Квартиры до полной готовности, а так же выполнение этих работ, производится Участником-2 самостоятельно и за свой счет.

5.5. Перепланировка Квартир может быть произведена Участником-2 в порядке, установленном действующим законодательством только после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. В случае проведения Участником-2 перепланировки, ответственность и расходы за ее проведение, за причинение вреда третьим лицам и их имуществу, а также обязанность по получению необходимых согласований лежит на Участнике-2.

5.6. Претензии по качеству связанные с дефектами и строительными недоделками, предъявляются Участником-2 к Застройщику в соответствии с действующим законодательством.

Гарантийный срок для Объекта долевого строительства является 5 (Пять) лет в соответствии с пунктом 5 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания передаточного Акта передачи Квартир.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Участник-1 отвечает перед Участником-2 за недействительность требований, вытекающих из уступаемого по настоящему Договору права.

6.2. Участник-1 не отвечает за неисполнение третьими лицами, в том числе Застройщиком требований Участника-2, основанных на уступаемом ему по настоящему Договору праве.

6.3. За неисполнение своих обязательств, ответственность за которые не была оговорена в Договоре, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств по настоящему Договору, если неисполнение будет являться следствием обстоятельств непреодолимой силы: наводнение, пожар, землетрясение, любые другие стихийные бедствия, военные действия любого характера, блокады, запрещения, а также изменения действующего законодательства, касающиеся исполнения настоящего Договора.

7.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору, обязана не позднее пяти дней сообщить другой стороне в письменной форме о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении действия вышеуказанных обстоятельств.

7.4. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает сторону права ссылаться на вышеуказанные обстоятельства, как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются путём переговоров. В случае не урегулирования разногласий по исполнению условий настоящего Договора, споры подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством.

8.2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Регистрирующем органе и действует до момента полного исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

8.3. Изменение условий настоящего Договора, включение дополнительных условий допускается только по обоюдному согласию Сторон. Все изменения и дополнения считаются принятыми, если они оформлены Сторонами в письменном виде. Все приложения к настоящему Договору, если они подписаны Сторонами, либо уполномоченными представителями обеих Сторон, являются его неотъемлемой частью.

8.4. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один Участнику-1, один экземпляр Участнику-2, один для регистрирующего органа.

8.5. Неотъемлемой частью договора является Приложение №1.

9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

УЧАСТНИК-1:

Гражданин РФ

УЧАСТНИК-2:

Гражданин дата рождения: .., место рождения: , пол, : , выдан.. года, код подразделения: , зарегистрирован по адресу: .

Контактный телефон:



Приложение № 1 к договору № 2/ - уступки прав требования от

План квартиры, расположенной по строительному адресу:

Номер квартиры

Номер на этаже

Номер секции

Этаж

Количество комнат

Общая площадь квартиры по проекту (кв.м)

Участник-1

Гражданин РФ

Участник-2

Гражданин РФ.
13.1. Добрый вечер!
Договор законный, составлен в соответствии с нормами гражданского законодательства. Все правильно указано в пункте 2.2. он делает отсылку к пункту 5.1.1. основного договора долевого участия в строительстве, в соответствии с которым Сторона 1 уже произвела застройщику уплату денежных средств.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Ситуация такая: 04.07.2014 решением районного суда удовлетворены исковые требования ИФНС о взыскании с меня земельного налога (за отчетный период - 2012 г). С кадастровой стоимостью по которому насчитан налог я не согласна и хочу обратиться к оценьщикам (они говорят, что да, действительная она завышена и ее можно уменьшить в 6! раз до рыночной). Можно ли в случае положительного заключения оценьщиков обратиться в суд, вынесший решение о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам? Каковы шансы удовлетворения моего заявления? Спасибо.
14.1. Можно ли в случае положительного заключения оценьщиков обратиться в суд, вынесший решение о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам? Каковы шансы удовлетворения моего заявления?

ДА, МОЖНО ОБРАТИТЬСЯ
Шансы высокие.

Удачи вам
15. Налоговая подала в суд на выдачу судебного приказа по взысканию земельного налога в сумме 49000 рублей. Возражение на судебный приказ мы подать не успели пока выясняли в ИФНС откуда взялся такой налог и кадастровая стоимость участка 46 миллионов рублей. После прихода к нам судебного пристава мы поняли, что произошла ошибка в кадастровых сведениях. Никто нам в ИФНС ничем не помог, лишь выдали распечатку налогового уведомления., в котором мы увидели эту самую кадастровую стоимость земли и кадастровый номер участка. Мы сразу поняли по кадастровому номеру, что это не наш участок, а нам за него присудили 49000 рублей. Юрист посоветовал написать заявление в суд о пересмотре судебного приказа по вновь открывшимся обстоятельствам. Существует ли судебная практика по таким делам. Можем ли мы выиграть суд? Спасибо.
15.1. А вы получили копию приказа? Если не получили, то срок не пропущен
15.2. Причем здесь вновь откр обстоятельства.
ПОдавайте заявление мировому и отменяйте суд приказ.
15.3. на судебный приказ подаются письменные возражения вынесшему его судье, в 10-и дневный срок.

16. Муниципальное предприятие городского округа Тольятти Тольяттинского троллейбусного управления. У нас вопрос такой.
Мы обратились в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением пересмотреть кадастровой стоимости земельных участков, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Комиссия отказала в принятие заявление к рассмотрению. Подскажите пожалуйста что нам делать дальше? Можем ли мы отказ комиссии оспорить в суде?
16.1. Уважаемая Ксения , г. Тольятти !
Письменный Отказ комиссии по данному вопросу вы как МУП вправе обжаловать в Арбитражном Суде субъекта РФ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2014г
12:10 моск.
17. Проконсультируйте пожалуйста. На арендованном земельном участке построили, поставили на учет, оформили в собственность дом. получили постановление администрации района о предоставлении нам в собственность за плату ЗУ в размере равном 3% от кадастровой стоимости, тк на ЗУ расположен дом в собственности. На данный момент кад. стоимость участка 2 186 000 руб., стоимость выкупа получается 65 580 руб., мы подали в администрацию заявление о заключении договора купли-продажи ЗУ. Но вчера мы узнаем о пересмотре кад. стоимости ЗУ Московской области в 2018 г., и с 2019 г. кад. стоимость этого участка будет 692 152,71 руб. (выкуп 20 765 руб.?). в администрации сказали можно написать заявление не рассматривать пока мое заявление. Подскажите пожалуйста, посоветуйте как нам поступить, может ли нам это чем то грозить, не будет ли это отказом с нашей стороны заключить договор, сколько действует постановление администрации, может написать заявление прошу не рассматривать до вступлению в силу новой кадастровой оценки? Вообще очень странное решение, снизить кадастровую стоимость, может есть какой то подвох? Может планируют принять ещё законы с нового года? Благодарю.
17.1. 1. Срок аренды когда-нибудь закончится, после чего Я, либо кто-то другой напишет заявление о выкупе данного участка! Это заявление БУДУТ ОБЯЗАНЫ РАССМОТРЕТЬ и выставить данный земельный участок на торги! А вот за какую конечную сумму Вы выкупите данный участок, будет зависеть от конкурсантов!

2. Если данный З.У. выкупит кто-то другой - он вправе ТРЕБОВАТЬ ОТ ВАс сноса дома, как незаконного строения, - потому как узаконить данное строение НА ЧУЖОМ УЧАСТКЕ Вы НЕ МОГЛИ ! ! !
18. Сложилась следующая ситуация: получил налоговое уведомление, где была завышена кадастровая стоимость моего жилья. После письменного заявления получил выписку из Единого гос. реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, где мои 33,3 кв. м. были оценены в 2002693-63 руб. Это приемлемо.
По «электронке» обратился в в межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области с просьбой пересмотреть налоговое уведомление согласно с прилагаемым документом (к сообщению прикрепил копию выписки).
Через месяц получил ответ от ИФНС России, в котором сообщалось, что кадастровая стоимость объекта составляет 14526279-09 руб. В пересчёте на «квадраты» это 436224 руб. за кВ. м. Могу предположить, что это самое дорогое жильё на Дальнем Востоке. Для изменения их данных о кадастровой стоимости мне необходимо предоставить либо решение от ФГБУ «ФКП Росреестра» об исправлении технической ошибки, либо решение суда (комиссии) об изменении кадастровой стоимости. Предоставить документ о технической ошибки в ФГБУ «ФКП Росреестра» отказались, т.к. по их данным кадастровая стоимость составляет 2002693-63 руб. Подавать в суд на пересмотр кадастровой стоимости я не могу, т.к. 2002693-63 руб. меня устраивает.
Можно ли как-то ускорить решение этой проблемы, если конечно ИФНС России № 1 по Амурской области собирается что-то изменять?
18.1. Здравствуйте, обратитесь в вышестоящий налоговый орган с жалобой на бездействие ИФНС, состоящее в отказе внести изменения в налоговое уведомление.
Статья 139 НК РФ. Порядок и сроки подачи жалобы
[/quote]
1. Жалоба подается в вышестоящий налоговый орган через налоговый орган, акты ненормативного характера, действия или бездействие должностных лиц которого обжалуются. Налоговый орган, акты ненормативного характера, действия или бездействие должностных лиц которого обжалуются, обязан в течение трех дней со дня поступления такой жалобы направить ее со всеми материалами в вышестоящий налоговый орган.[quote]
Всего доброго!
19. Постановлением Агентства по Управлению госимуществом 07.12.2015 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности. Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в аренде ООО «РК» была значительно увеличена (с 5 024 руб. до 1 147 787,96 руб.). Постановление вступило в законную силу 11.12.2015; при этом в Постановлении Агентства по Управлению госимуществом указывается, что кадастровая стоимость утверждена по состоянию на 01.01.2015! Но во многих организациях, в том числе моей, финансовый год закрыт! Согласно договора аренды земельного участка оплата арендной платы перечисляется не позднее 15 ноября текущего года. В нашем случае аренда за 2015 г была погашена до 15.11.2015. Правомерно ли сейчас (в 2016) пересчитывать арендную плату за 2015 г.?
И второй вопрос… 29.12.2015 г. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка по цене исходя из старой кадастровой стоимости (5 024 руб.) (На тот момент никто даже не знал об измененной кадастровой стоимости) и в тот же день подписан Акт приема-передачи земельного участка. Но свидетельство о государственной регистрации право собственности датировано 16.03.2016. Вопрос – имеет ли право ООО не оплачивать арендную плату за 2016 г до рассмотрения заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, и в случае отрицательного решения – до решения арбитражного суда?
19.1. 1.Постановление Агентства по стоимости з/у оспаривалось в судебном порядке?
2.оплачивать арендную плату обязаны.
Пересчет налоговой базы возможен с 1-го числа налогового периода, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ГКН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения в кадастр очередных результатов определения кадастровой стоимости (абз. 5 ст. 24.20 Закона № 135-ФЗ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских