Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

110 юристов сейчас на сайте
3030консультаций за 24 часа

Строительство дома по дачной амнистии

Можно ли оформить строящийся дом. в собственность по дачной амнистии, без разрешения на строительство. Категория земель - личное подсобное хозяйство, участок находится в селе.

Если это земли поселения, то нужно разрешение администрации муниципального образования на строительство дома, на землях ЛПХ в пределах поселения возведение дома возможно.

Зарегистрировали дом по дачной амнистии. Разрешение на строительство и на ввод не получали, свидетельство на собственность есть, тех паспорт. Будут ли проблемы при продаже?

Свидетельство на собственность есть, тех паспорт. Будут ли проблемы при продаже? ---Здравствуйте, не должно быть проблем. Удачи Вам и всего хорошего.

Дом реконструировали без разрешения на строительство, теперь оформили по дачной амнистии, пошла в пенсионный фонд чтобы оформили компенсацию за реконструкцию дома, но они потребовали акт освидетельствования работ но ГАСК не даёт мне его, т.к дом оформили по дачной амнистии, можно ли сдать в пенсионный фонд вместо акта много другой документации, техпаспорт до и после реконструкции, правособственности до и после реконструкции ведь в этой документации видно что площадь увеличилась и на какую квадратуру.

Правоустанавливающие и технические предъявите

В СНТ земли сельхозназначения, у меня дом оформлен по дачной амнистии, разрешение на строительство не было, нужно ли его делать? И еще у меня в документах написано "земля не имеет статуса" могу ли я перевестись в ИЖС одна?

Здравствуйте! Если дом оформлен - разрешение не надо. Землю переводите под ИЖС УДАЧИ ВАМ

Как оформить 2 дома по дачной амнистии под разными почтовыми адресами? Разрешения на строительство нет.

По дачной амнистии оформить, получив кадастровый и технический паспорта на каждый дом.

По дачной амнистии- обратиться в регистрационный орган с соответствующим заявлением.

Дом регистрировали по дачной амнистии, не можем вернуть налог, требуют разрешение на строительство.

Все правильно. Разрешение на строительство не получите. Администрация города не выдаст. Оно выдается перед строительством.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли получить древесину на строительство дома по дачной амнистии.

Здравствуйте! по дачной амнистии нельзя.

Уважаемая Елена г.Владимир ! «Дачная амнистия», под которой подразумевается комплекс изменений в различные законы, упрощающий порядок оформления права собственности на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе объекты индивидуального жилищного строительства и земельные участки, начала действовать 9 лет назад с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Тем самым, исходя из выше изложенного: - ФЗ "О дачной амнистии" НЕ имеет НИ какого отношения к приобретению древесины. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 14.04.2016г

Как оформить дом по дачной амнистии по упрощёнке (без разрешения на строительство), а как получить мат. капитал, требуют акт выполненных работ, но без разрешения его не дают. Что делать, подскажите? Дом строили сами без подрядчиков. Земля в собственности, мы пристроили к старому дому 2 жилые комнаты вместо старых сараев. За пределы территории не выходили. (реконструкция жилья).

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Оформить права на объекты недвижимости в упрощенном порядке могут следующие категории лиц: граждане, имеющие право пожизненного наследуемого владения на участок; лица, имеющие право бессрочного пользования территорией; граждане, которые владеют территориальной зоной, собственностью юридического лица, осуществляющего деятельность в области огороднических, садоводческих, дачных работ. Указанные лица имеют право на бесплатную регистрацию прав на имеющуюся у них территорию земли и на постройки, возведенные на ней. Упрощенный порядок предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений: Дома, которые были возведены на территориях для индивидуального жилищного строительства. Постройки, расположенные на территориальных зонах, предоставленных с целью ведения личного подсобного хозяйства. Садовые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству. Гаражи, хозяйственные блоки, беседки, сараи, амбары, стоящие на дачных или садовых участках либо территориях, предоставленных для ИЖС, ЛПХ. Другие дома и постройки, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется разрешения на строительство. Главное требование к постройкам, права на которые подлежат государственной регистрации, – это их возведение на участках, имеющих целевое назначение. Юридическая процедура государственной регистрации прав на жилую постройку требует наличия следующего пакета документов: паспорта заявителя; технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества; правоустанавливающего документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103; кадастрового плана земель; кадастрового паспорта дома; квитанции об оплате государственной пошлины. Кадастровый паспорт не потребуется в тех случаях, когда: Земля зарегистрирована заявителем, а сведения об этом внесены в государственный реестр. Территория, на которой расположен дом, выделена с целью ведения дачного хозяйства или садоводства, а заявитель предоставил в регистрирующий орган власти заключение правления некоммерческого объединения, которое подтверждает факт расположения постройки на садовом или дачном участке. При регистрации объекта, для строительства которого не требуется получение разрешения. При этом лицо, выступающее в роли заявителя, должно иметь при себе документ, подтверждающий, что постройка расположена в пределах границ земельной территории. Государственные регистраторы проверяют предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы. Отказ в регистрации Среди основных причин отказа в оформлении прав на дом можно выделить: Несоответствие сведений о площадях территорий земель в кадастровой документации на территориальный участок. Несоответствие данных о границах территориальной зоны в свидетельстве о праве на участок и кадастровом плане этой земли.

Как оформить дом по дачной амнистии по упрощёнке (без разрешения на строительство), а как получить мат. капитал, требуют акт выполненных работ, но без разрешения его не дают. Что делать, подскажите? Дом строили сами без подрядчиков. Земля в собственности, мы пристроили к старому дому 2 жилые комнаты (реконструкция жилья).

разрешение нужно, исключения в ст. 51 п. 17 Градостр. кодекса - см. ваш случай 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; (п. 4.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 243-ФЗ) 4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; (п. 4.2 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 533-ФЗ) 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. КонсультантПлюс: примечание. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ с 1 января 2017 года в часть 18 статьи 51 будут внесены изменения.

Я используя дачную амнистию зарегистрировал на себя дачный дом. Земля по-моему дачное строительство. Это было в сентябре 2014 г. Налог на землю пришел, а на дом нет. Что делать? Если самому считать налог то какую брать стоимость дома? Тем более, что очень многое я сделал сам (вроде как бесплатно).
С уважением Владимир.

Здравствуйте! Обратитесь в налоговую инспекцию с уточнением налоговых обязательств.

По дачной амнистии, до 01.3.2015 не требовалось разрешение на строительство дома на земельных участках, оформленных в собственность под индивидуальное строительство.
Как обстоят дела сейчас? Этот пункт ещё действует?

В данное время так же разрешений не требуется. Амнистия продлена до 1 марта 2018 года.

Есть построенный дом, земля ижс, но нет разрешения на строительство, дом оформили по дачной амнистии возможно ли получить материнский капитал без разрешения на строительство?

Обратитесь в ваше отделение Пенсионного фонда.

Дом должен быть оформлен в собственность.

Хотим Узаконить строящийся дом по дачной амнистии. Подали постановление о разрешении строительства в районную администрацию и бти 2.02.2015. в бти нам сказали, что мы не успеваем так как документы будут готовиться больше месяца. Хотя в районной администрации сказали что считается со дня подачи заявления. Объясните как юридически правильно.?

Именно со дня подачи заявления!!!

Задекларировать надо. Обращайтесь, поможем

Хочу оформить дом и землю по дачной амнистии. Земля под строительство выделена 20.04.90 разрешение на строительство 29.03.90.Построились в 97 году никуда не обращались, живем так. Как оформить быстрее и не платить лишнее. Продавать не собираемся. Главное поставить на кадастровый учет. Справку в архиве уже взяла. Живем в сельской местности.

Срок "дачной амнистии" для зем.участков под ИЖС до 01.03.2015, для садово-огороднических - ограничения по сроку нет. Обратитесь в Росреестр.

Земля в собственности, построили дом и баню без разрешения на строительство, хочу по дачной амнистии успеть оформить постройки с чего начать и какие документы нужны?

Техпаспорт на постройки, документ на собственность земли, декларацию на строения и в росреестр

Регистрация двухэтажного дома (в стадии строительства) на двух дочерей по дачной амнистии.
Вопрос: возможно ли, и последовательность действий.

Регистрация по Дачной амнистии возможна на владельца земельного участка. Последовательность действий - услуга платная

На каком этапе строительства должен находится дом для регистрации его по дачной амнистии.

можете зарегистрировать даже объект неоконченного строительства.

Стоим дом на даче. Разрешения на строительство нет. по дачной амнистии оформить не успеваем. Что делать.

На даче разрешение не нужно в силу п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ

Возможно ли оформить жилой дом по дачной амнистии, если на него есть разрешение на строительство?

Можно. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. (п. 7 введен Федеральным законом от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

Реально сделать право собственност на дом по дачной амнистии если участок куплен под строительство 05.01.14 сейчас на нем стоит коробка крыша Окна но разрешение на строительство не делал тк процедура длиться 3 месяца сейчас настораживает то что мог вылезти за красную линию хотя дом построен в 3 местах от забора и гдето 6-7 м до проезжей части и если все дома явно утоплены в глубь участков мой дом выпирает из этой линии на ~3 м.

да реально- время пока есть

Мы строим дом по дачной амнистии, где не нужно разрешение на строительство. Сертификат на капитал только пойду оформлять (второму ребёнку уже 2,6 года). Хотели бы использовать мат. капитал на продолжение строительства, но всё упирается в разрешение. Которое оформлять дорого и долго. Как быть?

Как быть без разрешение на строительство вы не получите мат капитал.одходных путей нет поэтому нужно оформлять разрешение на строительство

Получать разрешение ПФ РФ.По другому никак.

Как вернуть 13 процентов за строительство дома без разрешения а по дачной амнистии. У нас распоряжение есть а разрешения нету на строительства дома налоговая без этой бумажки не принимает документы. В архитектуре говорят что нам должны вернуть. Что мы завершенку дома сделали по дачной амнистии. Кто прав? Как нам быть? Помогите.

если у вас не дачный участок, то ни о какой дачной амнистии не может быть речи, вы должны получить разрешение на строительство согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ваш дом считается самовольным строительством - см. ст. 222 ГК, поэтому обращайтесь в суд и просите оставить дом в реконструированном виде

Скажите как лучше оформить строительство дома по дачной амнистии или получить разрешение на строительство.

Добрый день! Я рекомендовала бы Вам получить разрешение на строительство, для того, чтобы избежать последующих проблем. Для получения разрешения Вам необходимо представить в уполномоченный орган следующие документы: Провоустанавливающие документы на земельный участок; схему расположения объектов недвижимости; градостроительный план. Для регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или на земельных участках, расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке потребуются следующие документы: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, которыми являются: для создаваемых (то есть не завершенных строительством) объектов ИЖС: кадастровый паспорт такого объекта и разрешение на строительство; для созданных объектов ИЖС: кадастровый паспорт такого объекта и разрешение органа местного самоуправления на его ввод в эксплуатацию. При этом до 01.03.2015 кадастровый паспорт объекта является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта ИЖС на указанном земельном участке и содержащим его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации прав порядке; 3) обязательным приложением является кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект ИЖС. Представление кадастрового паспорта указанного земельного участка не требуется в случае, если: право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации прав порядке; указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. Выбирайте как Вам удобнее. Безусловно, для подготовки всех необходимых документов и последующей подачи их на регистрацию Вам понадобится помощь юриста http://primelegal.ru/stati/legal-support.html

Я купила участок под строительство дома. Могу ли я построить двухквартирный дом по дачной амнистии? От площади участка под дом ушло 32% . Есть ли с моей стороны нарушение?

Марина, у вас участок под ИЖД, так что стройте на нём хоть дворец, только согласуйте новый проект.

Марина, двухквартирный дом по дачной амнистии вы не зарегистрируете. Вам необходимо получить разрешение на строительство и по окончании строительства сдать его в эксплуатацию.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение