Земельная оценка / Гражданское право
Земельный участок приобретён в браке и записан на одного из супругов. Супруги делят земельный участок. Нужно ли его оценить для суда? Где нужно оценивать, если надо?
Спасибо.
Земельный участок оформлен на БМ. На нем построен дом. Везде пишут, что достаточно провести оценку стоимости и доказать, что построен в период брака. Регистрировать нужно, если долю оформлять. А так половина стоимости от дома. Разве нет?
О кредитах под залог земельных участков редко упоминают в банках. Чаще предлагаются кредиты в залог недвижимости или автомобиля. Однако даже у небогатых граждан Российской Федерации может обнаружиться небольшой садовый участок в собственности или земля, полученная в наследство. Кредит
В 2015 году дом признали аварийным. В 2017 году вышло постановление об изъятии жилых помещений и земельного участка. Оценка квартир будет производиться по цене 2015 или 2017 г.г.
Взял в аренду под ИЖС земельный участок 15 соток в черте г.Казань. После строительства дома планирую выкупить его по кадастровой стоимости. Но половину участка (7 соток) занимает глубокий овраг (4-6 метров) с большим количеством деревьев. Является ли наличие оврага поводом для обращения к оценщикам и пересчета кадастровой стоимости всего участка? И есть какие то нормативы, чтоб понять на какой размер снижения кадастровой стоимости можно рассчитывать? Спасибо.
Является ли-"земельный участок" , который унаследуется по завещанию, "имуществом, подлежащий оценке"? Какой размер госпошлины необходимо оплатить для обращения в суд.
Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Разводимся с мужем, пришли к соглашению о разделе имущества, по кот. муж получает земельный участок с домом, машину; жена-долю мужа в приватизированной квартире, т.е. совместным имуществом не является. Муж хочет узаконить соглашение через суд, т.к. рег. палата отказывает в регистрации. Вопрос: требуется ли оценка имущества при заключении такого соглашения? Может ли суд счесть доли неравными при отсутствии оценки? Можно ли применить оценку по кадастровой стоимости?
Хотелось бы уточнить несколько нюансов при делении наследства.
После смерти родителей в наследство перешли 1/2 дома и земельного участка. Я в доме проживать не планирую, в нем живет семья второго наследника. Я хочу получить свою долю наследования в денежном эквиваленте.
И тут у меня возникает несколько вопросов:
1. оценка дома производится по кадастру или по рыночной стоимости?
2. Усложняет ли процесс деления наследования рождение ребенка у второго наследника?
Заранее благодарю за ваши ответы профессионалов!
Для оформления наследства, а именно земельного пая, нотариус требует сделать оценку земли на день смерти наследодателя. Правомерно ли это? Разве нельзя взять где нибудь справку о кадастровой стоимости земли на день смерти. Почему нужно платить еще и за оценку?
По исполнительное производству по алиментному долгу бывший муж должен 1100000 р. Имеет в собственности земельный пай. На него наложен арест. Пристав в ноябре 2022 года сообщила мне, что нанят оценщик, чтобы оценить землю. До сих пор не известно что будет дальше, и когда закончится весь процесс. Сколько по закону может длится все это, оценка и торги. Когда мне ждать конца всего этого. И что могу предпринять, чтобы грамотно разговаривать с приставом, она мне ничего не говорит, и не оповещает о ходе дела.
Да простят юристы, для которых данная тема из разряда очень понятных, но один из наболевших вопросов, который мне задают жители - закон о земельном кадастре. С 1 января 2018 года перед населением встаёт вопрос по процедуре межевания земель. Закон не подразумевает исключений. Это говорит
Подала в суд иск на определение порядка пользования земельным участком, находящимся в общей долевой собственности между квартирами №1 и №3. Попросили сделать землеустроительную экспертизу. Эксперт так произвёл расчёт: Общая площадь земельного участка составляет 277 кв.м. Площадь квартиры №1 - 33,8 кв.м, квартиры №3 - 11,8 кв.м.Соответственно, площадь земельного участка для квартиры №1 - 205 кв.м, для квартиры №3 - 72 кв.м. Выделим земельный участок общего пользования 71 кв.м. (36 кв.м для квартиры 1 и 35 кв.м - для квартиры 3). Правильный ли расчёт сделал эксперт? Потому как, в конечном результате, для квартиры №1 получился участок площадью 169 кв.м, а для квартиры №3 - 37 кв.м. А это уже совсем не пропорционально площадям квартир. Или всё же, сначала нужно было от общей площади земельного участка (277 кв.м) отнять площадь территории совместного пользования (71 кв.м), а остальную разделить по долям?
Имеется отказы в возбуждении уголовного дела в отношении земельных участков, отказов 5 шт, но это не послужило основанием для отказа возбуждения уголовного дела в отношении этих же земельных участков фсб, человека приговорили к 4 годам лишения свободы по статье 159.4, вопрос какие шансы в кассационной инстанции для отмены приговора? Могут ли они оправдать человека по этим снованиям?
Какая организация на сегоднешний день осуществляет оценку наследства (в частности жилого частного дома и земельного участка), или как правильно оценить наследство и куда обращаться? Какие действуют законы сейчас по этому вопросу? Спасибо.
Эти действия должны быть совершены в течение 6 мес. со дня смерти наследодателя (т.е. действия при его жизни принятием наследства не являются). При фактическом способе принятия наследства оно считается принятым, если правопреемник произвел действия в течение 6-месячного периода с даты смерти родственника (другого лица).
В этом случае правопреемник может обратиться к нотариусу и подать заявление с просьбой выдать ему свидетельство, представив документальные доказательства своих действий. Такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. - 6 мес. Действия в виде покраски фасада дома, ремонта, обработки земельного участка В какой период они должны были быть произведены что бы отнести их к факту фактического принятия наследства? Я правильно понимаю что это только действия совершенные после смерти наследодателя?
В 2005 году в порядке устной договоренности я приобрела земельный участок в СНТ с аварийной недостроеннной коробкой. Деньги за участок я передала по расписке. В дальнейшем хозяйка под разными предлогами уклонялась от офиц. Договора купли-продажи. Моими силами были сделаны посадки плодовых культур, построена большая беседка, теплица, домик из сруба, проведен свет. Хозяйка зарегистрировала право собственности только 2009 году и теперь требует освободить данный участок и 99 000 рублей за коробку называя это строение домом. Сумму обосновывает независимой оценкой. Может ли оценить данное строение оценщик в 2010 году, если в 2006 оно было разобрано как опасное?
Оценка земельного участка и выкупная цена в бессрочной аренде у муниципалитета с нежилыми строениямиСколько от кадастровой стоимости может быть оценен зем. участок в бессрочной аренде у муниципалитета с тремя нежилыми строениями (склады) в собственности физ. лица? Будет ли учитываться земля под строениями в определении выкупной цены?
Земельный участок в собственности, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права, вид права: собственность, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства и эксплуатации объектов дорожного сервиса. Весь земельный участок засажен деревцами породы дуб в количестве более 50 штук. Вопрос: нужно ли получать разрешение на валку деревьев в органах местного самоуправления. Обращался везде мнения разделились на да и нет в том числе и в администрации но и ДА не подтверждено буквой закона т.е ссылкой на статью и т.д. и НЕТ тоже не ссылаются просто мнения не более того. Нужна ПРАВОВАЯ оценка, что же делать?
Земельный участок в 700 кв. м. расположен в небольшом городе Свердловской области. По данным выписки из ЕГРН оценен почти в 4 миллиона рублей. Предназначение: под здание столовой. Хочу спросить: является ли адекватной такая оценка кадастрового инженера? Как оспорить такую стоимость?
Земельный участок в ипотеке. Банк подал в суд, так как были задержки по оплате ипотеке. В данный момент Идёт судебное разбирательство.
В ходе судебного разбирательства, была сделана судебная экспертиза стоимости земельного участка.
Сейчас, при вынесении решения и определения начальной продажной стоимости, суд берет во внимания оценку экспертов за вычетом 20 % от стоимости указаной в отчёте об оценке (по закону об ипотеке)
Вопрос: кадастровая стоимость участка выше чем стоимость которая получается после вычета 20%. Можем ли мы просить в суд взять во внимание кадастровую стоимость, а не стоимость указанную в оценке, тем самым сохранив 20% ? Заранее спасибо за помощь.
Земельный участок и дом в собственности, с кадастровым номером, все документы оформлены ещё в 2011 году. Сейчас Управление архитектуры говорит, что в кадастре ошибка и со спутника границы участка определены неправильно. Предлагают исправить-за наш счет. Если мы отказываемя платить, то грозят через суд лишить нас кадастр. Номера и всё равно за свой счет переделывать документы. Насколько это законно?
Земельный участок и автомобиль физически находится у супруга, провести оценку, чтобы определить и подтвердить стоимость для подачи иска не могу.
Вопрос:
1. Можно ли подать иск голословно без подтверждения стоимости и подать ходатайство об оценке.
2. Госпошлина платится исходя из полной стоимости имущества или если если я претендую на половину платится 50%
Пришло соглашение об изъятии зем участка почему то все прошнуровано в одной подшивке с отчетом об оценке и последняя страница тоже здесь в подшивке акт приема передачи земельного участка, позвонила в орган где изымают землю говорят что с моей оценкой я должна выслать всю эту их подшивку, у меня вопрос я вышлю им свою оценку а себе я что должна оставить? Ведь у меня тоже должна остаться их оценка.
Как оформить земельную долю сельхозназначения: документы, госпошлины, оценка и нотариусские услуги.Формляю земельную долю сельхоз назначений после родителей. Какие должна предоставить документы и сколько платить госпошлину нотариусу? В справке написано, что кадастровая стоимость земельного участка не определена. Нотариус каждый день называет разные суммы 50 тыс. р. отказалась платить, потом 2500 за оценку-отказалась, сегдня назвал сумму за гос. пошлину в 5000 р. Откуда беруться такие суммы.
Каждый земельный участок имеет свои индивидуальные характеристики. К таким характеристикам в том числе относятся: > категория земельного участка вид разрешенного использования. В соответствии с назначением земли и видом его использования и рассчитывается кадастровая стоимость конкретного
Радиционно под понятием «Недвижимость» понимали определенный земельный участок со всеми строениями, размещенными на нем. Впервые в России термин «недвижимое и движимое имущество» на законодательном уровне был упомянут во время царствования Петра I [3]. В те времена к недвижимому имуществу
Жена вступает в наследсотво после мужа. Дом+участок. Прописана и проживает за этим же адресом. Нотариус сделал запрос насчет всех построек на участке. Кадастровый выдал номера на два сарая, летнюю кухню и гараж. Теперь нотариус дает визитку оценщика и требуют оценку всех строений и земельного участка. Вопрос: для чего оцека, если есть ст.333.38 с льготой освобождающая от уплаты госпошлины за нотариальные действия? И если в любом случае делать оценку, в какой орган обратиться кроме частного оценщика? Спасибо за ответы.
Нужна ли оценка дома и земельного участка у независимого оценщика для договора дарения? Наши права незарегистрированы в юстиции, но по данным сельсовета мы являемся собственниками. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Нужно ли делать БТИ и межевание (очень дорого)? Заранее благодарим, Раиль Баталов.
Кадастравая стоимость установленна в 2013 г. лицо пользующееся земельным участок решило оспорить данную стоимость в суде, приобщило отчет рыночной оценки, отчет от 2014 г, дата оценки 2007 год, вся оценка основана на аналогах 2006-2007 год, в отчете есть пункт, что рыночная стоимость объекта действительно на дату оценки (2007 г). Вопрос, имеет ли место данный отчет, и является ли он действительным, как его можно оспорить!
Дача недорого в 6 соток под картошку или дачный участок в 6 гектар для круглогодичного пребывания на природе? Оценка рисков нужна в любом случае, если вы планируете купить земельный участок. Покупка дач – увеличение спроса и судебная практика До пандемии дачи были у 42 % горожан.
Был куплен земельный участок в ДНП сельхоз назначения под дачное строительство, далее был построен дорогой забор и залит дорогой фундамент, установлен септик, бытовка итд. У соседей уже построены дома (некоторые уже получили адрес). Произошла проблема, краем уха услышали что наши участки собираются сносить (строиться скоростная трасса).
Вопрос:
Как лучше поступить чтобы при сносе получить максимальное количество денег?!
1.Построить не дорогое строение типа бани и зарег. Как жилой дом и получить адрес?
2.Возвести полноценный дом и тоже его зарегистрировать?
3.Просто ничего не делать и ждать сноса всего?
Как будет проводится оценка того что есть на участе?
Спасибо большое зарание за ответ)
Если есть выписка и ЕГРН по земельному паю нужно ли проводить оценку этого земельного участка для подачи иска о фактическом принятии наследства?
Вступаю в наследство после смерти мамы. Нотариус настаивает на рыночной оценке имущества (квартира и дом с земельным участком). Я хочу, чтобы была кадастровая оценка. Что мне делать?
В последнее время участилась практика оспаривания государственной экспертизы участка, ведь при положительном решении можно снизить платеж за землю. Давайте ознакомимся с тонкостями этого процесса. Цели и основания для оспаривания земли Кадастровой стоимостью земельного участка называют
Сколько будет стоить подача заявления или иска в суд о реальном разделе земельного участка и жилого дома на нем? Оценка домовладения 1590000 руб, земельного участка 1578000 руб. Мое право собственности на 2\3, совладельца - 1\3 (не зарегистрир.). Совладелец пока отказывается участвовать в разделе, живет в отдельной квартире, а мне надо выделить 2\3 и реконструировать ее, расширять, чтобы увеличить жилую площадь, переместить и полностью заменить сгнившие сан\узлы и т д. Спаси Вас Бог!
Хочу выделить 1/2 долю земельного участка в натуре, участок 13.9 соток, на участке стоит дом, принадлежит мне 1/2 доля, долю дома хочу продать второму собственнику, а земельный участок хочу поделить по полам. Какие документы нужны для подачи в суд и нужна ли земельная экспертиза, что входит в земельную экспертизу (оценка земельного участка, возможность деления или что-то еще) Есть ли какие то мин. размеры для въезда, т.к. лицевая сторона участка выходит на дорогу и длина 32 м, а со всех сторон соседи и мне хотят выделить 8 м лицевой стороны, законно?
Как рассчитать размер гос. пошлины при разделе имущества (квартира, машина, земельный участок) (. И как происходит оценка имущества, кто его оценивает, надо ли за это платить. Или бывшие супруги платят пошлину по полам? И сколько могут стоить услуги адвоката за данный процесс.
Краткое содержание: 1. Как оценивается имущество должника? 2. Как проводит оценку судебный пристав-исполнитель? 3. Как проходит оценка имущества оценщиком? Исполнительное производство многоэтапное. В данной статье рассмотрим вопросы оценки имущества должника. Как уже говорилось ранее,
Для оформления в наследство земельного участка по которому есть кадастровый номер но нет межевого плана, при оформлении документов для нотариуса требуется его оценка что вытекает в немаленькие расходы. Обязательна ли оценка земли в таком случае, ведь я принимаю наследство а не покупаю участок.
После смерти мужа, вступила в права наследства жилым домом вместе с родственниками мужа. Соответственно у них есть доли в праве собственности. Меня смущает что оценка дома и земельного участка явно завышена. В моём присутствии оценка не проводилась, а я проживаю в этом доме. Могу ли я сейчас сделать независимую оценку, чтобы знать реальную стоимость имущества и исходя из этого выслать доли сонаследникам.
Являюсь собственником 1.2 дачного дома. При оценке у оценщика возникла проблема включать в стоимость дома земельный участок или нет. Собственником земли не являюсь. Оценка делается для суда.
Https://yandex.ru/images/s Введение Выделение доли земельного участка - это процесс, который предоставляет возможность собственникам разделить права собственности на землю между собой. Это может быть осуществлено для регулирования правовых отношений между участниками или для устранения
Существую 5 наследников.
В настоящий момент проходит судебный процесс по определении доли в наследстве и разделе имущества. Будет проводится судебная экспертиза по оценке имущества, по каждому объекту, для определения доли в наследстве, т.к. необходимо определить всю сумму наследства, для определения доли в наследстве, для последующего раздела в натуре, согласно этой доли. В собственности находится земельный участок, который входит в наследственную массу, на этом участке находятся построения, но они пока не узаконены, т.е. не зарегистрированы.
Сейчас всем гражданам-владельцам облагаемого налогом движимого и недвижимого имущества налоговые органы рассылают уведомления об уплате имущественных налогов. В них указываются само имущество, налоговая ставка для расчета налога, а также сумма налога. Кроме того, в уведомлении можно
У меня в собственности земельный участок в черте города. Кадастровая оценка была сделана в 2010 году и составила 9 млн. руб. В апреле 2014 года на основании судебного решения кадастровая стоимость была снижена до 3 млн. Но ИФНС рассчитала земельный налог за 2014 год исходя из старой кадастровой стоимости. Законно ли это, может есть другая практика?
У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проезд каждого вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, мотивируя тем, что ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Судья склоняется к установлению сервитута, но просит оценку. Ответчик предоставил оценку с завышенной (в разы) стоимости земельного участка и смету на ремонт своего ж д пути (также с завышенной суммой) НУЖНА ПРАКТИКА АНАЛОГИЧНОЙ СИТУАЦИИ С РАСЧЕТОМ СТОИМОСТИ СЕРВИТУТА.
Если во время брака был оформлен на мужа договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Моё нотариальное согласие было получено. Построено два этажа. Есть стройматериалы на участке для завершения строительства. Дом не оформлен в собственность. Никак не оформлен. Во время бракоразводного процесса бывший муж переуступил права аренды своему отцу.
Можно ли оспорить сделку?
Можно ли потребовать половину затраченных средств, которые ушли на строительство?
С чего начать?
Оценка недостроенного дома и участка уже произведена.
В каких случаях нужна денежная оценка стоимости дома и земельного участка при оформлении документов дарения этой недвижимости и кто ее дает (оценивает)?
Вопрос: конкурсному управляющему требуется продать земельный участок в коттеджном поселке, на котором находятся остатки начатого лет 7-8 назад строительства 2-х этажного жилого здания (коттеджа) и вскоре заброшенного (прекращенного). Регистрации как объекта незавершенного строительства не проводилось. Сам участок зарегистрирован в Росреестре. Перед продажей участка управляющий должен провести оценку рыночной стоимости участка. Как юридически правильно сформулировать в договоре на оценку предмет оценки? Можно ли сформулировать, например, так: оценка земельного участка с находящимися на нем строительными материалами?
(или: временным сооружением или удачно скомпонованным набором строительных материалов)
Читайте также:
