Земельная экспертиза (страница 2) / Экспертиза

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Подан иск по ст. 304 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, может ли суд обязать в проведении технической экспертизы, на этом настаивает ответчик? Но у нас иск об устранении башни, а также обязаны ли мы предоставлять тех. на альтернативное вариант башни?

Земельный участок в обще долевой собственности, дом выделен из долей в собственность, каждому владельцу, при проведении экспертизы по определению порядка пользования, жилая часть одного из совладельцев находящаяся на подвалом признана двором общего пользования, может ли быть такое, ведь его часть дома не исчезла она стоит, а по экспертизе ее нет. Как быть?

Земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности 3 собственникам (по 1/3). 2 собственника решили выделить в счет своих долей земельный участок. К согласию собственники не пришли. Был судебный процесс, есть решение суда, вступившее в законную силу "выделить 2 собственникам в общую долевую собственность земельный участок согласно представленного в суд землеустроительного дела и экспертизы, и 3 собственнику в счет его доли земельный участок..., прекратить право долевой собственности на изменяемый земельный участок". Подали документы в юстицию, они сказали, что будет отказ в регистрации, так как должны прийти 3 собственника. Но мы поэтому и судились, что он отказывается принимать какие либо действия. Какая есть судебная практика. Что делать?

Земельный участок в общей долевой собственности, порядок пользования участком установлен в судебном порядке. На выделенном мне участке находится какая-то холобуда без окон и дверей из досок, которую соорудили соседи с целью занятия земли, до обращения мною в суд. Соседи на суде присутствовали и сами просили выделить этот вариант по судебной экспертизе, но свою постройку не убирают. Решение вступило в силу. Как я могу воздействовать на соседей, чтобы они убрали своё сооружение. И могу ли я самостоятельно убрать его?

Суть исковых требований Ситуация, о которой пойдет сегодня речь, затрагивает каждого жителя частного сектора, каждого собственника индивидуального жилого дома. Представьте себе, что вы 15 лет назад купили частный дом вместе с земельным участком под ним. Построили на данном участке

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу о применении в судебном процессе такого средства доказывания, как судебная экспертиза, и приведу примеры, сколько экспертиз может быть назначено в процессе. Судебная экспертиза Судебная экспертиза, как один из источников

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Я проживаю в г.Севастополь. В моей собственности часть дома и земельный участок для обслуживания жил. дома и хозпостроек (91:04:001002:1987). Смежный землепользователь - здание на гос. балансе, располагается в 3 х метрах от моего каменного забора, имеет высоту 3 этажа и длину около 30 метров. Ранее часть здания, напротив моего домовладения не эксплуатировалась. С 2019 года был сделан ремонт внутри, началась эксплуатация. Установили около 10 кондиционеров напротив моего домовладения, окна здания направлены ко мне во двор. Пожарного проезда нет, кондиционеры работают круглосуточно. Часть здания, о которой идет речь сейчас занимает ФСС. ПРОШУ помочь в этом вопросе: требуется экспертиза и консультация.

Как известно, нотариусы являются официальными представителями государства и занимаются оформлением и подтверждением различных правовых сделок. Одним из важных аспектов их работы является установление стоимости имущества, которое входит в сделку. В этом случае требуется профессиональная

Рецензия - способ оспорить судебную экспертизу Суд является специалистом только в области права. Но в процессе рассмотрения дела зачастую возникают вопросы, требующие специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла. В этом случае суд назначает экспертизу.

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru Земельные споры – наисложнейшие из всех существующих споров с недвижимостью. Самыми распространенными земельными спорами являются споры: • о границах земельных участков (установление границ, оспаривание межевания, исправление

Планируется строительство здания на территории поселка городского типа. Информации о наличии объектов культурного наследия в региональном Министерстве культуры нет. Но Мин. культуры указывает на необходимость проведения историко-культурной экспертизы земельного участка в соответствии со ст. 30 ФЗ от 25.06.2002 №73-фз. (хотя там идет ссылка на лесной кодекс, и территория населенных пунктов там не учитывается). На месте будущего строительства лет 70 стояло здание, которое сейчас снесли. Правомерно ли требование Мин. культуры о проведении данной экспертизы.

Судебная практика Истец является членом садоводческого товарищества, ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 929 кв. м. Истец имел намерения приобрести в собственность земельный участок площадью 379 кв. м, который был расположен рядом с его земельным участком.

Был заключен сервитут на часть земельного участка. Россельхознадзором было возбуждено дело об административном правонарушении, в ходе которого была назначена экспертиза по оценке ущерба, нанесенного собственнику данного участка. Хотя договор с собственником заключили, заплатили, претензий он к нам никаких не имеет. Однако сложилась такая ситуация. Россельхознадзор хочет наложить штраф как на юрид. Лица и еще ущерб взыскать. Какие наши действия по уменьшению данных последствий. Имеют ли они право взыскать с нас ущерб или они только его определят и наложат штраф. Можно ли избежать штрафа?

Оспаривая кадастровую стоимость земельного участка Истец заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы. Эксперт оценил стоимость земельного участка чуть ниже стоимости по отчету оценки. Третье лицо заявило ходатайство о проведении своей экспертизы. Как действовать если экспертиза третьего лица будет чначительно отличаться от второй оценки.?

По итогам судебного заседания была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, эксперт представил заключение за несколько часов до начала судебного заседания

Разумеется никто не успел толком прочитать. Уже после вынесения судебного решения при детальном изучении был выявлен ряд ошибок: искаженные данные по земельным планам (ошибка в отрисовки фактических границ), эксперт «забыл» отобразить часть строений на земельных планах плюс некоторые выводы эксперта явно выходят за пределы его компетенции.

Повлияла или нет экспертиза на решение сказать сложно, оспаривать экспертизу в судебном порядке не планирую, хочется просто поставить самоуверенного эксперта на место.

Куда можно подать жалобу на некомпетентность эксперта (ведь экспертиза стоила денег). Из моего понимания самому эксперту, в СРО …… ?

Можно требовать представления какого либо документа по признанию экспертом своих ошибок?

Сосед подал иск на согласование границы зем. уч-ка, я подала встречный иск, по согласованию границ согласно межевому плану, т.к сосед забором прихватил часть моего уч-ка. С подачи соседа (он предложил кандидатуру кад инженера) была проведена экспертиза..., без замеров..., по документам... Соседу рекомендовали на 40 см перенести забор на свой участок. Я не согласилась с заключением экспертизы, а сосед изменил исковые требования под экспертизу... Теперь он с частью моего уч-ка и иск его удовлетворён., Также сосед подал на издержки и требует взыскать с меня расходы 48 тыс..., а я не работающий пенсионер, пенсия 9 тыс 100 руб. и у меня также были расходы, ведь его обязали убрать забор с части моего уч-ка... Как мне быть, как защититься от иска соседа?

К кому я имею право обратиться, если судом была назначена не зависимая экспертиза по установлению земельных границ и по которой выведена межевая граница участков. Вот уже 21 месяц документы на руках, а границу так никто не выводит. Обращалась к судебному приставу-исполнителю, в городскую администрацию, в районную администрацию, в прокуратуру своего города, в Гипрозем - все отказывают. А вот деньги быстро с меня-пенсионерки за экспертизу взыскали.

У нас с соседями земля отмежёвана давно, больше 10 лет, при прежних собственниках. В прошлом году хозяева с обеих сторон поменялись, и начались судебные тяжбы по спорной территории, на которой никогда не было забора. Землеустроители показали нам межу. Соседей это не устроило, потому что часть межи проходит по их двору. Они заказали землеустроительную экспертизу через суд. Эксперт предложил несколько вариантов деления спорной земли. Вопрос 1. Может ли суд отклонить результаты экспертизы и оставить землю в тех границах, которые поставлены на кадастровый учёт?Вопрос 2. Если всё же нас суд вынудит выбрать один из предложенных вариантов деления спорной земли, а каждая сторона, в этом я уверена, будет настивать на том варианте, который сторне больше симпатичен, как поведёт себя суд?

1 ноября по судебному делу назначена экспертиза земельного участка на предмет определения порядка пользования землёй. Через 15 дней решение вступает в силу. 17 ноября Наталья, один из сособственников участка (всего их два - Наталья и Николай) дарит свою землю Ольге. Иск и экспертиза назначались, когда владельцем был старый сособственник Наталья. Кто будет платить за экспертизу, если дело выиграет Николай.

В деле о банкротстве была проведена экспертиза земельного участка, включённого в конкурсную массу. Оценили в пять миллионов. Экспертиза с нашей стороны оценила участок в 15 миллионов.

Суд назначил свою экспертизу.

Вопрос, кто её будет оплачивать? Финансовый управляющий? Деньги на оплату экспертизы он может взять из конкурсной массы, или же это расходы банкрота?

Сосед по участку, находящемуся в общедолевой собственности, подал в суд на раздел земельного участка и перенос коммуникаций (канализация и водопровод более 50 лет проходят по его части участка). Суд начался полгода назад, назначены экспертизы, производство по делу приостановлено. Сосед против раздела участка без переноса коммуникаций, но скорее всего экспертиза установит невозможность их переноса или возможность переноса, но слишком дорого и несоразмерно стоимости участка или доходам ответчика, т.е. в иске о разделе скорее всего будет отказано. При этом сосед реально мешает нормально жить - не разрешает благоустраивать нашу часть участка, хотя порядок пользования сложился более 50 лет назад. Можно ли нам подать встречный иск в суд на определение порядка использования участка, чтобы не зависеть от соседей? Сколько по времени такой иск рассматривается в суде? Если экспертиза по вариантам раздела участка уже была, нужно ли будет еще раз ее делать?

Являюсь ответчиком в деле против снт о пересечении границ земельных участков. Суд назначил землеустроительную экспертизу. Мой участок по фактическому пользованию заходит на 2 квадратных метра на земли общего пользования снт (суд хочет установить этот факт экспертизой). Вопрос - если эксперт составит план всего участка и выяснится что он заходит не только на земли общего пользования снт с одной стороны (вынесено на рассмотрение судом), но и на несколько соток с другой стороны (земли не снт и не рассматривается судом изначально), то может ли суд обзать меня осободить или прирезать эти земли себе?

Хочу поделиться с вами друзья своей невеселой историей связанной с модной в наше время так называемой пресловутой реестровой ошибкой возникающей или не возникающей в процессе межевания частных участков и как судьи выкручивают и находят ее даже там где её нет! Поверьте история достойна

По нашей просьбе судом была назначена экспертиза и поставлен вопрос -- " Имеется ли возможность установить границы земельного участка с номером... распол. По адресу... в соответствии с межевым планом выполненным кад. инж... в соответствии с требованиями действ. Норм и законодательства не ущемляя прав смежных землепользователей." Эксперт сам изменил вопрос -- "Соответствуют ли границы зем. уч. с кад. ном... по адр... отраженные в меж. плане выполненным кад. инж...границам отраженным в правоустанавливающих и правоустанавливающих докум. Смежн. Зем. уч." При этом не известил ни нас ни суд об изменении вопроса и сделал экспертизу. Законны ли действия эксперта? Что делать? Спасибо.

Вопрос: по моему заявлению в следственном комитете проводится проверка по подделки подписей в акте межевания границ земельного участка. Вожможно ли досудебное урегулирование с другой стороной, а именно кадастровым инженером и моей соседкой, которые подделали от моего имени подписи, Экспертиза почерка показала что подписи выполнены не мной, но тем не менее прикрыли и их,по выводу эксперта не установлено кем именно подделаны росписи, хотя я точно знаю что подделали росписи они. Хочу им предложить. Чтоб мне выплатили мои затраты на несколько экспертиз и рецензию. Подскажите возможно такое в доследственной проверки? Как это лучше сделать с юридической стороны и нет ли подводных камней для меня.

Вынесено Определение суда о назначении землеустроительной экспертизы под двумя МКД (деревянные двухквартирные дома 1935 г. постройки). Жилец этого дома оспаривает перераспределение и выкуп земли у Администрации нами. Один из вопросов эксперту поставлен, но в исковом заявлении этот вопрос не обозначен. Определение было 02.07.2021 г. Экспертиза назначена по ходатайству Истца и за его счет. Можем ли мы (ответчик) ходатайствовать об исключении этого вопроса из экспертизы или замене его на другой? И возложат ли при этом на нас оплату экспертизы частично? Экспертиза дорогая! И, если можно исключить или заменить этот вопрос, то Сколько стоит составить у Вас ходатайство + консультация по моему земельному вопросу.

На основании решения суда проведена регистрация права собственности на земельный участок. Экспертиза написала, что участок не был сформирован. Вопрос: кто, когда, и в какой срок должен был сформировать земельный участок. Что делать собственнику? Ссылка на законодательство.

Специалист по земельному кадастру, кадастровый инженер Чернобай (он же директор экспертного ООО) неправильно определил границы зу,площади. На чертеже нарисовал заборы там, где их нет, и не нарисовал там, где они есть. Уменьшил мой участок на 30 м. Заявление по 308 ст. я уже подал. Но хотел бы доказать, что экспертиза неправильная.

Сколько длится экспертиза?

20.01 назначена экспертиза, только 10.03 эксперт рассматривал автомобиль и земельный участок.

До сих пор нет никаких новостей…

Сколько еще ждать? Можно ли напрямую у эксперта узнать на сколько он оценил объекты?-или это неправомерно

1.Суд признал право собственности на самовольную постройку. Но по факту здание расположено с нарушениями ГрК РФ, грубо нарушены отступы от границ земельного участка. Имеет ли право администрация давать разрешение на реконструкцию данного здания в сторону увеличения нарушений?

2. Имеет ли право администрация давать разрешение на реконструкцию здания, если в соответствии с ГрК РФ N 190-ФЗ ст.49, п. 2.2. « … если объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной.» без проведения указанной экспертизы?

Что такое досудебная оценочная экспертиза дома? Что будут смотреть, как будут оценивать? Если кадастровая стоимость земельного участка и самого дома будет отличаться от оценочной стоимости эксперта, на суде будет учитываться кадастровая стоимость или будут смотреть только на оценочную стоимость эксперта? Продали дом, а теперь новые владельцы хотят ремонт за наш счёт.

Помоги, пожалуйста. Не знаю, что делать. Районный суд назначил повторную экспертизу. Вопрос о незаконном межевании смежного земельного участка и наложении его части на мой земельный участок. Для проведения экспертизы я попросила суд запросить в кадастровой палате полное земельное дело на этот участок. Ранее суд в другом составе уже запрашивал это дело. Но Росреестр предоставил только часть дела на зем. участок (после внесения изменений в границы этого участка без согласования со мной как владельцем смежного земельного участка, а мой участок был оформлен в 1999 г. , есть акт согласования границ со смежниками). Прошло уже 2,5 месяца как назначена экспертиза, а документов от Росреестра нет. Вернее они опять выдали неполное дело. Я заплатила за экспертизу. Что делать? Дата проведения экспертизы назначена на 3 февраля, а документов нет.

Сколько может стоить независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе дома и земельного участка в орле если ее назначает районный суд.

В рамках судебного дела об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании снести хозяйственные постройки по инициативе истца была проведена комплексная экспертиза. Изучив результаты экспертизы, у нас возникло очень много вопросов об её объективности и состоятельности.

Имею в собственности 4-х комнатную квартиру в аварийном доме. Дом уже расселен в 2015 г. Подала иск к администрации города о возложении обязанностей выкупить у меня квартиру и земельный участок под ним. Суд назначил экспертизу по оценке моей собственности. В 2015 году во время моего недельного отсутствия квартиру вскрыли и разорили (сняли сантехнику, межкомнатные двери, линолеум, выставили окна, срезали батареи). Подано заявление в полицию. Проживание в квартире не представлялось возможным. Как будет оцениваться стоимость моей квартиры по тому как она сейчас выглядит или на момент её жилого состояния. Могут ли служить доказательством её состояния сделанные мной фотографии.

Планируется строительство отдельно стоящего объекта капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь не более 1500 квадратных метров, предназначенное для осуществления производственной деятельности. В пределах границ земельного участка установлена 4 ая санитарно-защитная зона. Финансирование не бюджетное.

Требуется ли прохождение экспертизы для получения разрешения на строительство?

По ПЗЗ зона подходящая для открытия автосервиса и магазина автозапчастей. Построили мы из труб НКТ каркас заглубленный около 50 см. (можно сказать навес) потом завезли песка, забетонировали по периметру пол (можно сказать навес) прикрутили к нему сендвич панели, ворота распашные, у нас проблемма с администрацией мы сначала обратились на словах за переводом земельного участка, потом написали письменно но не зарегистрировали письмо, ответа нет, потом со штампом о получении ждем месяц по регламенту. Глава даже дол команду срочно внести в пзз изменения и убрать наш участок с зоны. Я хочу доказать что мое строение некапиталка, чтобы в техпаспорте прописано было что некапитальное, сделать независимую экспертизу что мое строение не угрожает жизни и здоровью окружающим. Если получим градостроительное заключение и успею перевести землю поменять ври. Возможно ли избежать сноса самовольной постройки так как разрешение на строительство не брали? Можно убрать из общего доступа мой вопрос?

Судом назначена экспертиза по выделу доли в натуре на земельный участок и дом. Были заданы вопросы о вариантах раздела в натуре дома и земельного участка, стоимости этого имущества, затраты на проведение ремонтных работ в доме. Эксперт не ответил ни на один из этих вопросов, потому что при обмере земельного участка, эксперт обнаружил наложение соседнего участка и дополнительную площадь участка в размере 500 кв.м. И сделал вывод, что выдел доли невозможен. Что делать в таком случае? Как должен был поступить эксперт? Я думаю, что он должен был сначала определить варианты раздела, стоимость, т.е. ответить на вопросы, за которые ему были уплачены деньги, а потом сделать вывод, что это возможно при уточнении границ участка. Это правильно?

Я подавала в суд по земельному делу. Проиграла. Хотя у меня были все доказательства по моему делу. У ответчиков никаких доказательств не было. Была экспертиза. Я сделала на неё рецензию. Рецензия установила нарушения в этой экспертизе. А суд всё равно мне отказал. Что делать дальше?

Существую 5 наследников.

В настоящий момент проходит судебный процесс по определении доли в наследстве и разделе имущества. Будет проводится судебная экспертиза по оценке имущества, по каждому объекту, для определения доли в наследстве, т.к. необходимо определить всю сумму наследства, для определения доли в наследстве, для последующего раздела в натуре, согласно этой доли. В собственности находится земельный участок, который входит в наследственную массу, на этом участке находятся построения, но они пока не узаконены, т.е. не зарегистрированы.

Подан иск о сносе соседской пристройки, которая частично расположена на нашем земельном участке. Есть техническое заключение с координированием Будет ли назначена строительная экспертиза?

Идет судебный спор о собственсти зем участка (задвоение кад номеров). Ответчица в суд не приходит, повестки ей шлют регулярно. Есть вероятность сфальсифицированного правоустанавливающего документа ответчицы. Чтобы определить подлинность документанужна экспертиза.

Вопросs

1.Как обязать, принудить ответчицу предоставить оригинал документа в суд.

2.Может ли помочь в этом вопросе МВД?

3.Каким образом предостваления оригиналадокумента должен добиваться судья? Прошу в ответе сослаться на статью, законодательный акт, иное.

Уважаемые читатели! В современном праве межевание земельного участка призвано установить его границы по фактическому землепользованию, поэтому нередко возникает ситуация, когда соседи не подписывают акт согласования границ земельного участка, ссылаясь на его захват. Что делать? Соседа

Подал в территориальный орган Росреестра заявление о регистрации дарения своего земельного участка. Орган отказал в регистрации, указав, что не осуществлена правовая экспертиза законности сделки.

Правомерен ли отказ территориального органа Росреестра.

Сосед уже подавал в суд по смежной границе об исправлении реестровой ошибки, была экспертиза, ошибку исправили. Теперь этот же сосед подает иск об уточнении границ земельных участков, причем по той же смежной границе. Я так понимаю, это одно и тоже, и ему должны отказать?.

Если земельный эксперт судебный не имеет лицензию на проведение судебной экспертизы, будет ли суд учитывать его мнение, если по мимо есть экспертиза эксперта, который имеет судебную лицензию.

При проведении экспертизы судом предоставлены документы. Один из которых разрешает нам возведение хоз. построек на расстоянии 85 см от межи, заверенное нотариусом еще в 2005 году, подписанное ответчицей. Их юрист нашел нашу схему абрис 1990 года, а также технический паспорт 2008 года в доказательство наших границ. На вопрос суда земельному эксперту: где должна проходить граница между соседями №1 и №2? Последний это заявление схему, технический паспорт не принимает во внимание, ссылаясь только на линейные размеры. Его единственный предложенный вариант идет по нашему строению, хотя в заключении писал, что на этот вопрос однозначно ответить нельзя, отметки углов здания которого были измерены только при дополнительной экспертизе. Можно ли эксперту делать заключение только на основании линейных размеров участков без учета выше перечисленных документов, содержащихся в деле?

Двор находится в долевой собственности, у каждого из хозяев имеется свой жилой дом, порядок пользования земельным участком определен судом и соответствует долям каждого хозяина. Один из хозяев продал свою долю и новый сосед желает произвести реальный раздел участка при этом сменить границы участка, (по существующему порядку пользования реальный раздел законом разрешен-во все нормативы вписываемся), назначена новая экспертиза-каковы основания у суда разделить нас не по сложившемуся порядку пользования а по новому варианту экспертизы?