Спросить бесплатно

Земельное право

12 просмотров
69 комментариев
32 юристa сейчас на сайте
2382консультаций за 24 часа
Срочная консультация юриста
Звонок бесплатный


Обсуждение. Комментариев: 69
Комментировать
1 2 3
Сортировка:

Продаю дом с земельным участком, право собственности зарегистрированы, в кадастровом паспорте указано что границы земельного участка не определены, что это означает и могу ли я продать дом с землей.

Ответить
0

Здравствуйте, продать дом можете, но лучше вызвать кадастрового инженера и уточнить границы земельного участка. Часто бывает, что границы дома выходят за границы земельного участка. В последствии у нового собственника могут возникнуть проблемы.

Проверьте сами на сайте: Публичная кадастровая карта (по кадастровому номеру земельного участка) не выходят ли границы дома за границы земельного участка.

Лидия, здравствуйте!

При наличии у Вас правоустанавливающих документов на земельный участок его можно продать и без определения границ. Законодательством запрета на такую продажу не установлено. Более того, подавляющее число земельных участков находятся в состоянии «неопределённых границ»!

Насчёт дома - Вы можете продать дом вместе с землёй, также запретов на такие действия не предусмотрено.

Имеет ли право заведующая дет. Сада заключать договор с третим лицом, на земельный участок. Для оказания услуг дет. саду. Земля находится в распоряжении дет. сада.

Ответить
0

Все договоры должны заключаться на основании Федеральный закон от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"

У меня в собственности земельный участок в СНТ, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что разрешенное использование: Для садоводства, Мне бы хотелось чтобы мой участок был и для ИЖС, если это возможно, то как это сделать? Меня интересует последовательность всех дел для этого.

Ответить
0

Добрый день! Возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка указана в Правилах застройки и землеустроительства на Ваш участок, закажите в МФЦ и убедитесь, что это возможно. Затем обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит необходимые документы.

Пожалуйста где я могу заказать наториальную доверенность от бывшего супруга на право продажи земельного участка в его отсутствие.

Ответить
0

Что значит заказать? Вы потеряли ранее выданную доверенность? Или хотите оформить новую? В отсутствие доверителя оформить доверенность Вы не имеете право, поскольку полномочия выдает он и подписывает доверенность тоже он, Ваше присутствие не требуется.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, на праве собственности принадлежит физическому лицу - застройщику МКД. Более того, наложен арест на имущество (земельный участок) по исполнительным производствам в отношении застройщика.

Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Вместе с тем дом имеет статус многоквартирного, введен в эксплуатацию.

Какие действия могут предпринять собственники помещений в МКД (или уполномоченная ими управляющая организация) для регистрации законного права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом?

Ответить
0

Здравствуйте, вам нужно менять вид разрешенного использования и обращаться в суд с иском о признании права общей долевой собственности и снятии обременения в виде ареста.

В 2018 г в начале года получили земельный участок, из-за рва с правой стороны, глава сельсовета попросила подвинуть границы участка в др.сторону к другим соседям впритык. Мы подвинули, провели как кадастровая ошибка, и в декабре 2018 г получили документы с новыми границами участка. Мы построили дом по программе "Устойчивое развитие сельской местности",осталась отделка и воду провести с электричеством.

В этом году начали строить забор со стороны рва построили, а со стороны др.соседий к которым мы впритык не получается, они упёрлись и всё, орут, что это не наша земля, мы не дадим вам там строить забор и всё тут (естественно с матами, и поливанием нас грязью). Мы им показывали наши документы, что это наша земля, бесполезно. А они свою землю отмежевали раньше чем мы сделали сдвиг границ участка, и там на выписке у них изображено что есть расстояние между нашими участками, мы им говорим вы возьмите новую выписку и увидите, что там поменялись границы. Они говорят-зачем нам брать выписку, когда у нас уже есть выписка вот она. Наезжают на нас и хотят чтоб мы оставили им три метра от их забора, типо пожарный заезд, а сами-то хотят там просто заезжать к себе в огород на коне с телегой, туда сюда кататься. А сегодня мы ходили на участок к себе, 30 ий сын примерно, этого соседа там возбухал, обязывался поливал грязью моего мужа, и уже было собрался что-то достать из багажника машины чтобы стукнуть моего мужа, я начала при нем звонить участковому, при сыне разговаривала по телефону, просила его приехать, говорила сейчас начнется драка, что вы думаете участковому пофиг..." Что я сделаю,... мне надоели ваши споры... разбирайтесь сами... я могу только ему позвонить... " Вообщем просто просиживает свой зад и всё... Сын притормозил, не стал ничего доставать, когда увидел и услышал, что я говорю с участковым, но это я думаю не надолго. Вопрос что нам делать? Чтобы и мужа непокалечили и остаться при своих границах участка и не отдавать им три метра для поездок их коня с телегой? Красноярский край, Ужурский район, с.Солгон. От участкового никакого толка нет, защиты не откуда ждать...

Ответить
0

Пишите заявление в администрацию на выездную комиссию по земельному спору. Специалист ознакомится с документами и даст разъяснение и вам и вашим соседям. Не поможет, обращайтесь в суд.

Отец при смерти земельный участок завещал только мне имееють ли на участок права братья и сестры мои?

Ответить
0

Нет, прав на участок сестры и братья не имеют.

При определении наследства по завещанию существует ещё и обязательная доля, ст. 1149 ГК РФ.

Ответить
0
Юлия
15.05.2019 в 11:30
Краснодар

Если приставы наложили арест на земельный участок и участок уже на торгах, то должник имеет право осуществлять коммерческую деятельность на этом участке до продажи на торгах?

Ответить
0

Конечно может, если он пока собственник.

Отец умер, до смерти с матерью они мне завещали земельный участок. Имееть ли права мать на земельный участлк?

Ответить
0

Если мать является пенсионером или инвалидом, то она имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

Отец умер, и.он мне завещал земельный участок. Имееть ли права моя мама на земельный участок если отец с матерью завещали земельный участок?

Ответить
0

Уважаемая Назли! Если мама инвалид или на пенсии, то независимо от завещания она имеет право на обязательную долю.

Если участок куплен в браке, то у мамы есть право на выделение супружеской доли. В ином случае Вы наследуете земельный участок.

Обсуждение:
1 2 3
Kомментарии
69 комментариев читать
Елена
Елена
17.04.2019 в 18:03
Купила дом в деревне с земельным участком в 6 соток. Участок был запущен, заболочен. Согласно бывшим разметкам (останки забора), при межевании выяснилось, что участок больше на 10 соток, первые хозяева видимо по каким то причинам уменьшили площадь. Как правильно оформить всю территорию
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение