Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Га земли

Краткое содержание:

  • Аренда земли 5 га
  • Продать землю 2 га
  • Аренда земли 10 га
  • Продам землю 5 га
  • Продам землю 10 га

Советы юристов:

1. Свидетельство на землю 10 га выданное в 90 ых что можно с ней сделать.
1.1. Если Вы обладаете правом собственности, можно его зарегистрировать в установленном порядке.
1.2. Уважаемый Александр, если свидетельство о праве собственности, то регистрировать сейчас в установленном порядке не имеет смысла - оно не потеряло своей юридической силы и вы уже и есть правообладатель участка - собственник. Вопрос в том, какого назначения земля, поскольку не все действия можно сделать с землей сельхозназначения, например. В частности, соблюдение разрешенного использования земельного участка - это обязательное условие. Т.е коттеджный поселок на землях с/х назначения не построишь)).
Но как собственник вы можете свой участок - продать, взять под его залог кредит-на развитие какого-то бизнеса, например, размежевать на отдельные участки и продавать частями или сдавать в аренду (тоже вариант). В общем любым способом распорядиться на свое усмотрение.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Какова цена 4,5 га земли с/х назначения в белгородской области?
2.1. Это вопрос договоренности и рынка. Законом такая цена не устанавливается, стороны договариваются в каждом конкретном случае (ст. 421, 454 ГК РФ)
2.2. Какая Вас инетерсует цена? Есл икадастровая - надо смотреть кадастровую стоимость. Если Вас инетерсует рыночная - лучше заказат ьоценку эксперту, ст.779 ГК РФ.Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-Ф.
2.3. Доброго вам времени суток. Здесь сайт юридической поддержки, а не сайт купли-продажи недвижимости. Уточняйте на месте у собственника и заключаете договор купли-продажи (454 ГК РФ)
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
2.4. Здравствуйте.
Для определения стоимости земельного участка Вам следует обратится к оценщикам. Оценщик проведет экспертиза и установит рыночную цену участка. (Федеральный закон "Об экологической экспертизе" от 23.11.1995 N 174-ФЗ (последняя редакция))
2.5. Средняя цена 4.5 Га земли в Белгородской области - 200 тысяч рублей, ну а вообще цена устанавливается по договоренности в соответствии со ст.421 ГК РФ.
3. 11 га за сколько можно продать землю (пай) в Алтайском крае?
3.1. Данный вопрос не имеет правовой природы. Обратитесь с данным вопросом в организации оказывающие услуги по содействию в купле/продаже недвижимостью.
4. Сумма налога за 32 га паевых земель за 2015,16,17 ые года.
4.1. Вечер добрый! Вам никто здесь не скажет, так как размер налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка--уточните в налоговой.
Удачи Вам успехов!
5. Скажите стоимость пая земли схн /7,6 га/ в Егорлыкском р-не?
5.1. Обратитесь в управление сельского хозяйства Егорлыкского района. Это рынок определяет. Здесь на сайте данных таких нет. Удачи Вам и всего хорошего!
6. Земля снт, 15 га хотим построить ферму на фундаменте нужно ли разрешение.
6.1. Для корректного ответа на данный вопрос обратитесь к юристу индивидуально, необходимо уточнение ряда обстоятельств и ознакомление с правоустанавливающей и технической документацией.
6.2. Наталья,
в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ (ст.51) строительство капитальных сооружений осуществляется при наличии соответствующего разрешения.
7. Может предприниматель купить у бабушки её пай, 8 га, и стоимость земли?
7.1. Здравствуйте. Да, конечно предприниматель может купить у бабушки йо-йо пая земельного участка если бабушка на это согласна. Стоимость определяется по соглашению сторон.
8. Есть участок-3 га, с постройкой (склад). числится - земли населённых пунктов - Для иных видов жилой застройки -
: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью с приусадебными участками высотой от 1 до 3 этажей. Можно ли на нём заниматься разведением и содержанием животных, а если нет - то в какую категорию "земель" его нужно переводить?
8.1. Добрый день, Вадим! Вы путаете вид разрешенного пользования, в Вашем случае должно быть -- скотоводство или свиноводство; и категорию земель: в Вашем случае должно быть земли сельскохозяйственного назначения в силу нормы статьи 7 ЗК РФ.
9. Мне необходима помощь в поиске покупателя и продаже или аренде земли сельхозназначения. Место нахождения земли Урал. Общая площадь всей земли 2 000 Га.
9.1. Немаленький у Вас размерчик! Только здесь юристы работают, а не риеэлторы.
С уважением.

10. У меня 700000 р кредит и имею земли сельхоз название 5 га. Судебные приставы могут отобрать и выставить на торги.
10.1. Конечно могут, в том числе и Ваше остальное имущество на сумму долга.
11. Вечер добрый. Есть земеля сельхозназначения 2 га, из них подвержено огородничеству соток 10... есть пчельня... назначена проверка на январь... могут ли наложить штраф или изьять землю из-за того что остальная земля не подвержена обработке? Либо описать это как поле для облета пчел?
11.1. Добрый вечер! У вас земля в собственности или в аренде?
12. Гражданин Егоров получил законом порядке 20 га пахотной земли для ведения сельского хозяйства и не сумев использовать его по прямому назначению в виду отсутствие соответствующие обрабатывающий техники через год продал 5 гражданину сметанина 10 Г сдал в аренду гражданину Петрову указанные сделки не прошли регистрацию Скажите являются ли законными эти сделки?
12.1. Такие хитромудрые студенты-тунеядцы вычисляются на раз-два.
Решай задачи сам.
13. Земля в собственности 2 га, ЛПХ в 5 населенном пункте. Можно ее поделить на участки по 20 соток и продать? Целесообразнее переводить землю под ИЖС?
13.1. Да, это Ваше право. Отмежуйте земельные участки и продавайте.
14. 1. Будет ли зарегистрирован в ГКР Договор (доп договор) о расторжении аренды земли (0,03 га), если я сдам сам доп догор о расторжении аренды (уже подписанный мной и с/с) в МФЦ. Или это должен сделать только с/с?
2. Тоже самое, от имени 3 лица, если с/с дал доверенность 3 лицу?
14.1. Заявление о регистрации может подать любая сторона договора, если иное не установлено договором.
15. Участок земли сельхоз назначения вид деятельности растеневодство В документе на аренду на 49 лет обременения нет. По участку по диагонали проходит ЛЭП 10 кВт Электрики требуют сохранять зону от линии по 10 м в каждую сторону и того из 1.5 га земли я немогу пользоватся 0.5 га своей земли и причем плачу за весь участок Как решить вопрос по обводу линии вокруг участка. Спасибо.
15.1. 10 м в каждую сторону от ЛЭП - это ее охранная зона по закону. В этой зоне не разрешено строительство или размещение каких-либо строений. А использовать участок по назначению (сеять, пахать, косить) Вы имеете полное право. Для проведения ЛЭП в обход участка необходимо проведение множества согласований, да и скорее всего, Вам придется это делать за свой счет. Есть такая судебная практика.
16. У меня в сельской местности имеется более 5 га земли. Построил сарай, домик, купил более 10 голов КРС, птицы (утки, гуси, куры). Все городил. Теперь подскажите пожалуйста как мне открыть КФХ. С чего начать.
16.1. Выберете юриста и закажите ему работу по вашему вопросу, коротко на него не возможно ответить тут.
17. Какой орган может признать земельный участок малопродуктивным и непригодным для сельскохозяйственного производства.
У меня родственники (проживают в Брединском р-не Челябинской обл) провели межевание и им достался каменистый участок
на котором невозможно производить сельхоз. Работы (земли сельскохозяйственного назначения, 85 га) Суду нужно заключение о непригодности земель для сельскохозяйственного производства.
17.1. Никакой государственный орган не вправе самостоятельно признать земельный участок малопродуктивным и (или) непригодным для сельскохозяйственного производства.

Обратитесь в территориальное управление Россельхознадзора по Челябинской области (ул. Кудрявцева, 1, Челябинск, Челябинская обл., 454081, телефон: 8 (351) 773-64-47), там Вам дадут адрес и телефон лаборатории, которая производит анализ почвы и выдаёт заключения о её пригодности для сельхозпроизводства.

Ориентировочные расценки на исследование - 50 рублей за 1 гектар.
18. У нас многодетная семья 4 детей имущество дом земля и машины ваз 07 и ваз 11 оформлены на мужа налог платим 100 % га какие льготы имеем право?
18.1. Здравствуйте! Компенсация коммунальных услуг 30% (за троих детей) и +5% за четвертого ребенка, бесплатное медицинское обслуживание и предоставление лекарственных средств детям до 6 лет, компенсация за покупку спортивной и школьной одежды, бесплатное питание в школьной столовой, бесплатный проезд для детей в городском транспорте, бесплатное посещение объектов культуры, парки, музеи и прочее, освобождение от транспортного налога на один автомобиль (по выбору), в г.Саратов освобождение от имущественного налога на один объект. Обратитесь в налоговую за уточнением.
19. Могу ли я получить право на землю если пользуюсь ей 13 лет до меня ей пользовался мой дед в семейном пользовании уже больше 40 ка лет, участок для сенокоса 5 ГА.
19.1. Согласно Гражданскому кодексу РФ, гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (ст. 234 ГК РФ приобретательная давность). Приобретательная давность - добросовестное, открытое и непрерывное владение лицом, не являющимся собственником, в течение определенного периода времени, дающее право на приобретение этой вещи в собственность. Владение в силу приобретательной давности должно осуществлять в отношении имущества, как своего собственного, то есть обладатель имущества должен нести обязанности собственника имущества, а именно: обеспечивать его содержание, поддерживать его в состоянии, соответствующем целевому назначению, производить платежи (использование земли в РФ платное). Исходя из судебной практики самым распространенным примером владения в силу приобретательной давности является владение имуществом добросовестным приобретателем, который не знал и не мог знать о незаконности своего владения. Если указанные условия Вами соблюдены, можете обратиться в суд с исковым заявление о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.
20. Пришёл ежегодный налог на земельный участок (9 соток) в ненормальном размере: 254 тысячи 514 рублей 0 копеек!
Кадастровая стоимость 9-ти соток указана 6.372.787.00 рублей. Откуда такой налог га землю, если за предыдущие пару лет налог был около 23 тысяч рублей.
20.1. Здравствуйте. Обратитесь в кадастровую палату с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости. Если будет отказ - в суд обратитесь с жалобой в порядке ст. 218 КАС РФ В суде возможно назначение оценочной экспертизы.
21. Имеется 10 га земли оформленной в аренду на ИП, можно ли перевести землю с ИП на частное лицо и закрыть ИП.
21.1. Добрый день! Можно, для этого нужно будет расторгнуто договор аренды с ип и заключить такой же с физическим лицом. Сложность тут зависит от собственника земли - либо это администрация либо физическое лицо либо какая-то организация. С администрацией будет перезаключать эти договора сложнее всего. Удачи.
22. У меня 6 га для ведения личного подсобного хозяйства земли с\х назначения в Заокском районе Тульской обл Вопрос: имею ч право строить себе дом, пруд и хозяйственные постройки на данный участок.
22.1. Посмотрите вид разрешенного использования в кадастровом паспорте и классификаторе.
23. У КФХ есть земельный участок 132 га в пожизненно наследуемом владении. В связи с болезнью КФХ закрывается. Что делать с землей (возможна ли аренда другому КФХ)
23.1. КФХ не может быть закрыть по причине болезни, нет такого понятия в законе. Аренда земельного участка возможна как юридическому лицу так и физическому.
24. Га от совхоза получил 10 лет назад (земли сельхоз назначения) вскоре землю перевели в категории-земли населенных пунктов. Мы размежевали и стали продавать, но те кто приобрел участок получают отказ на строительство... А мотивация: нет генплана на межевание этих участков. Правомерно ли это и кто должен делать генплан? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
24.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только собственник и должен его делать, так как участки не администрация продаёт, а сам собственник. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
25. Иею пай 24 га. Получила при Украине. Сейчас являюсь гражданином Израиля. Могу ли я продать землю. Куда обратиться?. В бывшем КСП-отказались покупать.
25.1. Здравствуйте! В соответствии с ФЗ N 101 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане обязаны продать зем. участок сельхоз. Назначения. Продать можно арендатору или другому участнику долевой собственности. Или произвести выдел в счёт земельных долей и продать как земельный участок любому лицу, но прежде предложив выкупить зем. участок администрации республики Крым.
26. Мы с мужем пенсионеры, живём в сельской местности. В собственности у меня жилой дом с приусадебным участком и 19 га земли (паевая земля, находится в аренде у фермера). Собственник дома и земли я (наследство от родителей). Муж и внучка прописаны в моём доме. Автотранспорта у нас нет. Подскажите, какие налоги я должна платить?
26.1. Вы освобождены от уплаты налогов на имущество - жилой дом с приусадебным участком.
С 19 га земли (паевая земля, находится в аренде у фермера) - обязательства остаются прежние, без льгот.
27. Должен ли уплачиваться НДФЛ с продажи дачного участка и дома находящегося на нем, если цена будет ниже кадастровой? Право собственности оформлено на землю в 2009 г, га дом-2011 г. по упрощенке.
27.1. Татьяна, добрый день!
Согласно писбму Минфина от 21.01.2016 № 03-04-05/2050 при продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, приобретенных им в собственность до 1 января 2016 года, исчисление и уплата налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи такого имущества, будут производиться без учета изменений, внесенных в главу 23 КодексаЗаконом № 382-ФЗ.
Таким образом, к Вам применяются положения п.17.1 ч.1 ст.217 НК РФ, то есть в связи с тем, что Вы владеете недвижимостью более 3 лет, то НДФЛ не начисляется и не уплачивается.
28. Какова рыночная и кадастровая стоимость земель сельхозназначения за 1 га по Ростовской области?
28.1. Вообще то это вопрос е риелтерам, а не к юристом. Вы обратились не к тем специалистам, как оформить договор купли-продажи, это к юристом. Какова цена это к риелтерам.
29. Если я куплю землю и дом в свою собственность и долями детям. Могу ли я продать уже имеющуюся землю в собственности (доли детей) не спарашивая разрешение опеки. Земля равноценная по га.
29.1. Согласно статье 37 Гражданского кодекса распоряжение любым имуществом несовершеннолетнего требует согласия органов опеки и попечительства. Жилье это или земля - значения не имеет. Наличие другой собственности - гарантия того что Опека даст разрешение. Но заявление подавать нужно, иначе сделку не зарегистрируют.
30. Земля 14 га в 1991 году была закреплена в бессрочное и бесплатное пользование за КФХ, главой которого являюсь я. Возможно ли этот участок оформить в аренду, а вдальнейшем в частную собственность? В администрации говорят так: «Как ИП можно, а как физлицо не больше 1 га »
30.1. В соответствии с частью 3 и пунктом 3.1. части 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта (за исключением территорий субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более пятнадцати процентов его кадастровой стоимости.

Зарегистрируйте КФХ в качестве ИП и выкупите этот участок максимум за 15% кадастровой стоимости (в вашем субъекте может быть и меньше, не проверял).

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Глубинка перешла в режим выживания: «Нет такого понятия, как зарплата»

30.09.2019 в 16:49
134 просмотров
Иллюзии по поводу возрождения села потеряли даже местныеСуществует расхожий штамп из разряда «социальных страшилок»: «Глубинка вообще живет в нищете — более 22 миллионов за чертой бедности».
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как на дрожжах: общественные пространства в Таврическом саду множатся и ищут инвесторов

08.07.2019 в 21:36
158 просмотров
В Петербурге 8 июля завершён сбор заявок от интересантов на участие в конкурсе по развитию территорий оранжерей в Таврическом саду.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России пустующие земли предложили раздать фермерам

08.07.2019 в 16:50
971 просмотров
Лидер партии ЛДПР Владимир Жириновский предложил раздать пустующие земли фермерам и небольшим хозяйствам.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Когда появится «налог на картошку»? Впереди продразвёрстка и "раскулачивание" !

19.04.2019 в 10:02
765 просмотров
Очередные поправки в Налоговый кодекс  приняты Государственной думой в первом чтении . Животноводство и растениеводство предлагается включить в список видов предпринимательства , в отношении которых будет применяться патент .
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Представления русского крестьянства об «естественном праве на землю» и ВОСР.

14.04.2019 в 20:00
282 просмотров
Вне зависимости от политических пристрастий, все историки одной из основных предпосылок ВОСР называют нерешенный земельный вопрос в преимущественно крестьянской стране, какой была Россия к началу 20 века.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вернувшаяся из колонии Надежда Цапок: «Наши коровы обожали шансон»

24.02.2019 в 13:46
160 просмотров
Сергей Минаев23 ФЕВРАЛЯ 2019, 09:41Она вернулась в Кущевку и готова вступить в борьбу за возвращение своего аграрного хозяйстваПервое интервью после выхода из женской колонии Надежда Алексеевна дала «Экспресс газете».
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Экс-командир части "Истра-1" ВКС получил 8 лет и 5 мес. за отчуждение 22,6 га земли МО в Подмосковье

21.02.2019 в 14:59
90 просмотров
фото :Николай Кошечкин21.02.2019Николай Сергеев, Юрий СенаторовКак стало известно “Ъ”, к длительному сроку заключения приговорен бывший командир войсковой части «Истра-1» воздушно-космических сил (ВКС)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Скрываемый Голодомор в США

01.02.2019 в 14:17
227 просмотров
В сети Интернет разгорается очередной скандал. Свободная энциклопедия «Википедия» удалила статью российского исследователя, которая посвящена оценке потерь США в результате Великой депрессии 1932-33 годов.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X