Дачный участок - вопросы и ответы

Дачный участок

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Продали участок дачный за 140 тысяч нужно платить налог 13 процентов.

1.1. В вашем случае с учетом применения налогового вычета ст 220 НК РФ налог при продаже платить не нужно.

2. Куда можно обратиться за денежной компенсацией за затопленный дачный участок?

2.1. В администрацию муниципального образования.
Удачи.

3. Скажите как можно перевести дачный участок с пропиской на городской свет?

3.1. Конечно, можно перевести. На этот счет нет ни какого запрета Ст 426 ГК РФ позволяет вам заключить прямой договор с вашей городской Электросетью.

4. Я у соседа купила дачный участок, как нам оформить документы и где.

4.1. Здравствуйте.
Каким образом купили?
Если на основании договора купли-продажи, то через росреестр регистрировать надо, обратиться можно в любой МФЦ для подачи документов.

4.2. С договором купли-продажи оформляете сделку через МФЦ, документы подаются в Росреестр и таким образом региструруются права на собственность.

См. ст. 551 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ.

4.3. Сначала обратитесь к юристу, который Вас и проконсультирует и сделает договор для дальнейшей его регистрации. Возможно будут какие то нюансы. Надо смотреть документы.

5. Можно ли платить наличными за дачный участок, или СНТ должны иметь р/счёт?

5.1. Согласно ст. 14 федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские и целевые взносы перечисляются на расчетный счет товарищества, таким образом, наличные расчеты не применяются. Из этой статьи можно сделать вывод, что остается только два этих вида взносов, все остальные упразднены. В части 5 ст. 14 указано, что членские взносы используются и на оплату потребленной электрической энергии.

5.2. Законом № 217-ФЗ предусмотрено, что членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Таким образом, наличие расчетного счета Законом презюмируется.

Можно ли продать земельный участок в дачном кооперативе, если он был в собственности 1 год.
Читать ответы (3)

6. Если имию дачней участок как собствиннек это паможыт палучеть рвп или квоту.

6.1. Исходя из предоставленной Вами информации - нет.


7. Как оплачивать за дачный участок 5 соток, 10 соток?

7.1. Здравствуйте, уточните вопрос.

8. Мой отец незадолго до своей смерти переписал дачный участок в СНТ на меня (членскую книжку), договор дарения не составлялся. Я приватизировала этот участок на себя, будучи в браке. Является ли этот участок общей супружеской собственностью и подлежит ли разделу после развода?

8.1. Здравствуйте Мария.

Приватизация земли относиться к безвозмездной сделке следовательно является вашей собственностью и разделу не подлежит согласно ст.36
Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

9. Соседи строят на своем участке (село) второй дом. Расстояние до моего забора соблюдено - 3 м. Для меня это южная сторона. Дом высокий (2 эт.)и на мой участок выходит десять окон. Дом собираются оформлять по дачной амнистии. Есть ли какие-то ограничения в подобном случае и не нарушаются ли мои права.

9.1. Надо смотреть ПЗЗ того муниципального образования, в котором расположен ваш населённый пункт.
ПЗЗ - это правила землепользования и застройки.

10. Собрался сделать межевание дачного земельного участка. Уменя три соседа. Два подписали акт согласования, а третьего не могу найти. Участок не огорожен и не обрабатывается. По адресу который есть у председателя СНТ проживает другой человек. Как в этом случае делать межевание.

10.1. В этом случае кадастровый инженер вместе с вами дает объявление в газете о согласовании акта границ участка. Обратитесь к кад. инженеру, он подскажет, как это делается.

10.2. Межевание земельных участка проводить могут только кадастровые инженеры, и при отказе подписать акт согласования порядок дальнейших действий им известен.

10.3. Обратитесь в суд с иском о признании межевания состоявшимся. В иске укажите последнее известное место жительства ответчика.

11. Если в 2019 году оформлен дачный участок в собственность. Как берется налог и будет ли взят налог за годы с покупки до оформления в собственность?

11.1. Налог оплачивается только с момента регистрации недвижимости в Росреестре.

12. Я купил участок и вступил в днп. Через год было создано второе днп с таким же названием, но разными реквизитами. И теперь это второе днп требует, чтобы взносы платили им. Первое днп не ликвидировано, но не функционирует.

12.1. Странно. Обратитесь к первому днп за разьяснениями. Второе днп может быть либо мошенниками, либо работающими по агентскому договору или иному документу. В любом случае, потребуйте от первого ДНП и от второго ДНП письменно документы, подтверждающие легитимность ваших отношений с днп-2.

13. Скажите, пожалуйста, насколько обоснованы требования ДНП об уплате коммунальных взносов за участок, находящийся на его территории, но хозяин которого не является членом ДНП и не пользуется ни участком, ни коммунальными услугами.

13.1. Неправомерны требования.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 341
Способов обмануть человека и таким образом вытянуть из него деньги в настоящее время очень много, но мошенники все время придумывают новые методы и схемы.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1919
Новый закон, который заставил большинство россиян озадачиться вопросом, кто же они все-таки по натуре – садоводы или огородники,
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1961
Процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность может осуществляться путем выкупа у государства либо посредством приватизации, то есть бесплатного предоставления земельного участка в собственность лица.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 321
Не так давно дачную амнистию, которая закончилась в марте текущего года, было решено продлить до 1 марта 2021 года.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 230
Вместо дачных участков по закону остались только садовые и огородные. Что это значит для россиян? С 1 января 2019 года действует Федеральный закон от 29.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 7830
На самом деле речь идет об уличных туалетах не только на дачных участках, но и на территории частных домовладений.
ООО Коллегия78
Юридическая фирма ООО Коллегия78 19.06.2019 в 11:39
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 360
В этом году дачники начали сезон не по правилам, которые существовали последние несколько десятков лет.
Шведов Сергей Алексеевич
Юрист Шведов Сергей Алексеевич 17.06.2019 в 09:05
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 9983
За наступивший дачный сезон владеющие земельными участками жители нескольких регионов уже стали жертвами нового, но активно распространяющегося по стране способа мошенничества.
Шведов Сергей Алексеевич
Юрист Шведов Сергей Алексеевич 25.05.2019 в 10:36
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 44892
Совсем скоро наступит лето, а это значит, что миллионы россиян уже отправились на свои дачные участки.
Марина Малешевич
Марина Малешевич 18.05.2019 в 07:29
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 469
Какие трудности могут возникнуть у владельца земельного участка при оформлении собственности:1. Участок был получен "при Царе Горохе", или до 1991:Жил да был стрелец Федот - Службу царскую несёт,А жена его МарусяУбирает огород...
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение