Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Кадастровая палата

44 юристa сейчас на сайте
4649консультаций за 24 часа
Кадастровую палату Росреестра возглавил неизвестный уроженец Таджикистана

Москва г. Троицк
Кадастровая палата г.Москвы занесла (2014 г) в Гос. кадастр недвижимости все боксы ГСК 10 (г.Троицк, Октябрьский проспект, корп.1 б) - присвоены кадастровые номера. При этом площадь каждого бокса указана равной НУЛЮ! В соответствии с 218-ФЗ собственник бокса (Справка кооператива о выплате паевого взноса) не может зарегистрировать свой бокс (поскольку теперь нужна Корректировка площади!).
Что предпринять, как действовать? Документы (Справка и Тех. план) Росреестр возвращает - корректировку может делать только собственник (т.е. уже зарегистрированный в Росреестре и имеющий статус-собственник 218-ФЗ)

Добрый вечер! Как я понимаю у вас уже есть справка об уплаченном пае?

Кадастровая палата отказывается регистрировать недвижимость-полдома и половину земельного участка по решению суда.

Добрый день! В случае отказа в регистрации недвижимости должен быть выдан письменный мотивированный отказ, который можно обжаловать в суд.

Здравствуйте. Если в решении суда содержатся все сведения, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то отказ в регистрации - незаконен. В таком случае Вы вправе предъявить в суд административный иск о признании незаконным этого отказа. Если в решении суда содержатся НЕ все сведения, необходимые для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, то этот отказ - законен Таким образом, для более подробной консультации необходимо ознакомиться с полным текстом уведомления об отказе.

Пришло письмо из кадастровой палаты, что наложен запрет на мою долю в квартире от пристава по исполнительным производствам. По этим ИС я выплачивают из зарплаты ежемесячно уже год. А запрет наложили только сейчас. Квартира является единственным имуществом, не ипотечная. Я проживаю в ней со своими не совершеннолетними детьми, которые являются собственниками. Имеют ли право приставы накладывать запрет на единственное имущество и как его снять?

Здравствуйте! Судебные приставы в Вашем случае. Наложили не арест, а запрет регистрационных действий с недвижимостью, это принципиально разные вещи. Ваша доля не арестована и не будет реализовываться. Однако, в обеспечительных целях! Судебным приставом наложен запрет, в будущем вы можете приобрести ещё имущество (и это перестанет быть единственным), например. Судебные приставы действуют правомерно. Единственный вопрос соразмерна ли стоимость имущества и суммы задолженности? Если у Вас нет отсрочки, установленной судом -- Вы должны оплатить задолженность единовременно в срок для добровольного погашения. Если Вы полностью не погашаете долг и у Вас нет отсрочки, пристав правомочен применять к Вам все средства принудительного и обеспечительного характера.

10 лет назад купил гараж, есть кадастровый номер, свидетельство из пег. Палаты, но договор аренды земли на себя не переоформил, он был заключен на прошлого владельца до 2009 года. Прошлый владелец этот договор не продлял.. Сегодня пришло письмо о проведении проверки соблюдения земельного законодательства. Какие ко мне могут применить санкции, за какое время и кому прийдется оплачивать аренду. Как мне оформить договор аренды?

Если у вас гараж в собственности, то все будет нормально.

У дедушки был участок земли, но данные в кадастровую палату внесены с ошибкой в фамилии (опечатка) и площади (не внесены последующие изменения), как через суд установить право на этот участок по наследству? (дедушка умер)

Добрый день. Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять его должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Каким образом сообщить о построенном дачном домике в кадастровую палату, на словах?

Если земельный участок у Вас в собственности, обращаетесь в МФЦ либо филиал ФКП. Заполняете декларацию. Заявление они формируют сами в электронном виде. В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, и содержащим описание такого объекта недвижимости, на основании которого сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане или межевом плане, является декларация о таком объекте недвижимости (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, ст.ст. 40, 70).

Может ли сосед через дом в частном владении, подать обращение в кадастровую палату, если участки у нас не смежные. Спорный вопрос по проулку между домами, который находится в собственности сельского поселения.

Здравствуйте. Конечно же может.

Мне кадастровая палата приостановила регистрацию земельного участка. Ответчики выиграли суд, но решение суда не исполняют (они должны по решению суда исправить межевой план, ранее поставленный на кадастровый учет)

Все отношения по исполнению судебных решений, вступивших в законную силу Вам необходимо вести через Службу судебных приставов. Статья 33 Об исполнительном производстве Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения 1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. 2. Если должником является организация, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются по ее юридическому адресу, местонахождению ее имущества или по юридическому адресу ее представительства или филиала. 3. Требования, содержащиеся в исполнительных документах, обязывающих должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), исполняются по месту совершения этих действий.

Я подал заявление в Кадастровую палату на внесение изменения в кадастровый учет земельного участка. Но дело было приостановлено. Мне было рекомендовано представить межевой план с откорректированными точками границ соседнего участка. Межевой план был утвержден судом. Также имеется Акт согласования со всеми заинтересованными сторонами. В праве ли Кадастровая палата требовать корректировать план когда он утвержден судом?

Здравствуйте! Если межевой план подготовлен с нарушением границы соседнего участка, то имеют право приостановить учетные действия. При кадастровом учете специалисты руководствуются нормами закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости» (ст.26 №218-ФЗ от 13.07.2015 г.).

Коллекторы пишут что оформляют мою квартиру в кадастровой палате за долг в микрозайме в 40.000.

Здравствуйте! Пускай они Вам пишут что угодно. НЕ могут они оформить Вашу квартиру. Советую обратиться в полицию по факту вымогательства денег (ст. 163 Уголовного кодекса РФ).

Здравствуйте. Я так понимаю, Вы взяли обычный "микрозайм" и никаких других документов не подписывали? В таком случае это - обычная коллекторская "пугалка".

Весельчаки. Заяву в полицию, что жильё отжимают.

Строились еще в конце 90 на землях ОСОТ, далее кадастровый паспорт рег палата земля и дом. В праве на дом написано "жилой дом без права регистрации проживания. Сейчас присвоен адрес и земли населенных пунктов. Как прописаться? (Если в праве собственности без права регистрации)

Здравствуйте. В судебном порядке изменить запись.

Выделили участок, я сделала межевание, утвердили на плане, дальше подала в кадастровую палату, на справке стоит кадастровый номер, участок под строительство дома, написала заявление о получение участка в собственность мне отказали а что делать дальше незнаю.

Добрый вечер Светлана! Все документы надо было подать в земельный комитет для выдачи вам постановления о передачи земельного участка в собственность, а потом уже обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

Дальше... нанимать юриста и оспаривать отказ в судебном порядке предусмотренным КАС РФ.

Имеется гараж на учете в кадастровой палате его нет. сказали решать через суд. как составляется заявление в суд. что там надо указать. Спасибо.

Добрый день! Сначала Вам нужно обратиться в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлением о постановке гаража на кадастровый учет и получить соответствующий отказ, а уже затем обращаться в суд с исковым заявлением. Для составления искового заявления рекомендую воспользоваться помощью адвоката. Удачи.

Для начала эта регистрационная палата должна отказать вам в регистрации. В отказе будут указаны основания по каким они этот отказ сочинили. Вот этот отказ и необходим для рассмотрения вашего заявления в суд. Заявление будет о признании права собственности. Необходимы все подтверждающие документы свидетельствующие что этот объект ваш вы его приобрели нашли подарили и вы его обслуживали. Если это более 15 лет то право может быть признано по сроку пользования. Заявление пишется в произвольной форме. Суд рассматривает такие заявления по месту нахождения имущества... Я думаю у вас все получится.

У меня вопрос. Квартиру в которой три собственника разделили на две квартиры. В кадастровой палате при оформлении двух этих квартир потребовали решение собственников о разделе квартир с выделением долей. Можно ли это решение оформить без участия натариуса?

Можно... Только речь идет не о решении собственников, а о судебном решении об узаконении раздела квартиры.

С июня 2017 года все сделки с долями недвижимого имущества требуют нотариального оформления. В вашем случае, изначально, вы трое были долевыми собственниками. При разделе квартиры происходит прекращение права долевой собственности (то есть идет сделка с долями) и возникает право собственности каждого на отдельный обект. Поэтому решение о разделе подлежит нотариальному удостоверению.

Подали документы на регистрацию дома и земельного участка в кадастровую палату, дом зарегистрировали по копии свидетельства о наследстве, а земельный участок отказали, говорят что нужен оригинал свидетельства о наследстве.

Странно, что зарегистрировали право собственности на дом по копии документа. Это незаконно. Право на зем. участок регистрируется за наследником дома, но после того как зарегистрировано право на дом на основании свидетельства о праве на наследство. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. 2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Доброе утро! Обратитесь к нотариусу за получением дубликата свидетельства о праве на наследство.

Ответьте пожалуйста нам по суду разделили участок на троих, кадастровая палата не регистрирует участки по решению суда без третьего собственника (т.к с 3 собсвенником у нас неприязненые отношения), продержали 1 документы и сегодня отказали, мы сказали, что с ней не общаемся, т.к пришлось все делать через суд, почему кадастровая не исполняет решение суда?

Внимательно прочитайте решение суда. В решении суда, что маловероятно, должно содержится требование обязывающее орган регистрации произвести кадастровый учет земельного участка. Скорее всего такого требования в решении суда нет. Судебное решение является лишь основанием для осуществления государственного кадастрового учета. В месте с тем, дать более компетентный ответ невозможно, так как в Вашем вопросе не содержится необходимой информации.

Может ли кадастровая палата пересмотреть размеры дачного участка в пределах СНТ по просьбе дачника и председателя СНТ? Соседи не против.

Добрый день. Пересмотреть размеры дачного участка можно, если Вы ставите на кадастровый учет в настоящее время, а участок стоит на учете как "ранее учтенный", то с учетом документации о праве собственности и акта согласования с соседями, размеры участка могут быть пересмотрены. У Вас могут быть наложения с соседними участками, либо проходит красная линия и т.п.

Доброго времени суток! Вера. Степановна, Кадастровая палата является регистрирующим органом. Т.е. она принимает на регистрацию конкретные объекты с конкретными характеристиками (или без оных). Любые изменения в площади вносятся на основании кадастровых документов либо решения суда. Самостоятельных полномочий о внесении каких либо изменений у Росреестра нет. Удачи Вам!

Юристы по кадастровым вопросам подскажите, пожалуйста,
имеет ли право кадастровая палата отказаться исполнять решение суда об изменении границ 3-х зем. участков в координатах установленными судом и прописанными в решении? И зачем то требовать межевой план?
Доп. информация:
Ганицы зем. участков установлены в 2004 г и поставлены на кадучёт.
В 2011 г. провели междело 6-ти участков и подделали мою подпись, в суде междело было частично признано недействительным по моему участку и моих соседей.
Проведёны землеустр. Экспертизы в суде и в решении суда прописаны координаты.
Год назад решение вступило в силу.

Зачем с меня требуют междело, все документы у них имеются: решение суда со всеми печатями и координатами, я должна в межделе продублировать координаты из решения суда - какой смысл?
Разве кадпалата не должна сразу поменять границы на основании координат из решения суда? Получается подделать подпись в документах и поменять границы незаконно - легко, а по закону по решению суда нельзя, нужно типа опять межевать или в Башкирии свои законы?

Нет, кадастровая палата ОБЯЗАНА исполнить решение суда, если отказываются или бездействуют можете обратиться в прокуратуру, либо в суд, за разьяснением решения суда. УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, муниципальным служащим, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению- (в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 96-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Правомочен ли отказ кадастровой палаты Уфа в исполнении решения суда об изменении границ 3-х участков по координатам данными в решении суда на основании отсутствия межевого плана? Зачем я должна делать межплан – дублировать решение суда, судом даны координаты всех поворотных точек. Т.б. соседи не будут подписывать?
По тексту решения суда: «решил …. решение является основанием для внесения в части границ и местоположении 3-х з.уч. с кад №…. в госуд. Кадастр. Недв.».
В суде доказали, что моя подпись в акте согласования в межевом деле от 2011 г. подделана, проведены 2 землеустроительных экспертизы, поэтому меж. дело от 2011 г. признано частично недействительным в отношении 3-х зем. участков-моего и моих соседей (в меж. деле ещё 5 зем. участки-они не изменены).
В решении суда изменены границы 3-х зем. участков-моего и моих соседей и данны координаы всех поворотных точек.
Год назад вступило в силу решение суда, не дождавшись изменений-выслала заказным решение суда заверенное всеми печатями и своё заявление на изменение границ всех 3-х участков на основании решения суда (чтоб избежать наложение границ все 3 зучастка). Прислали ответ, что я должна провести межевание и предоставить межплан
Исполнительный лист в суде отказываются выдать на основании что в решении не прописано "ОБЯЗАТЬ"
Заранее СПАСИБО.

Возможно, Вам надо будет обращаться в суд с заявлением о разъяснении решения суда. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018) ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда 1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено. 2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда. 3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба.

В кадастровой палате отсутствует информация по номер нужного участка вследствие объединения с соседним. Будут ли содержаться сведения об объединении в справке о переходе прав собственности.

Здравствуйте! В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости не предусмотрены сведения о кадастровых номерах, из которых образован объект недвижимости (предыдущие кадастровые номера).

Я получил полный пакет документов (с кадастровой палаты и с регистрационной палаты) нужно ли обращаться в налоговую.
С уважением Владимир.

Регистрационные органы обязаны сообщать о возникших правах на недвижимое имущество в налоговые органы самостоятельно, в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ,

Договора для перехода права сдавать в кадастровую палату уже подписанные или их подписывают в присутствии работника кадастровой палаты (МФЦ)?

У МФЦ есть требование удостоверить подпись, по этому они требуют, что бы подписывали в их присутствии. В прочем это будет зависеть от специалиста, кто то придерется к тому, что договор подписан, кто то пропустит.

Я работаю в кадастровой палате. Это федеральное государственное бюджетное учреждение. Нам уменьшили зарплату более чем на 30%, без предупреждения. Условия труда и объем работы остались прежними. Объясняют снижение оплаты недостаточным финансированием. Законно ли это?

Здравствуйте. К гарантированным частям заработной платы относятся только оклад (тарифная ставка) и компенсационные выплаты (сверхурочные, работа в выходные дни и т.п.). А выплата "стимулирующих" доплат и надбавок, а также премий в бюджетных организациях, как правило, обусловлена именно "лимитом бюджетного финансирования". Вы не лишена права обратиться в суд за взысканием той части заработной платы, которую, как Вы считаете, Вам не доплачивают, но результат предсказать сложно.

6 июня был оформлен договор дарения через Федеральную кадастровую палату. Сегодня получили документы, сам договор дарения и выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Вопрос: нам нужно ещё куда-то идти с этими документами, нужно ли нам получать свидетельство на собственность?

Нет, не нужно. Вы зарегистрировали право собственности (ст.8.1 ГК РФ) по договору дарения (ст.572 ГК РФ). Больше никаких действий от Вас не требуется. Разве что лицевой счет на себя переоформить в УК и договоры на телефон, газ переоформить на себя.

Вам не нужно свидетельство. Выписка из реестра есть документ. Вы своё право уже зарегистрировали согласно ст. 8.1 ГК РФ. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Никуда больше ходить не нужно.

Здравствуйте, Ольга Анатольевна! Нет не нужно ничего больше получать. В соответствии " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с ФЗ-122: подтвердить право возникновение или перехода прав на недвижимое имущество можно будет лишь путем предоставления выписки из ЕГРП. Выдавать свидетельство в РФ прекратили с 15.07.2016 г.

Здравствуйте, Ольга Анатольевна! В настоящее время свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Уже года как два наверное. На основании ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" выдается выписка из реестра. Таким образом у Вас все на руках и Вы являетесь законной владелицей недвижимости.

Здравствуйте. С 15.07.2016 бумажные свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество больше не выдаются. Процедура государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимость сохраняется и подтверждается выпиской из ЕГРН. С 1 января 2017 года сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав, вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Главным при этом всегда остаются правоустанавливающие документы - в Вашем случае договор дарения..

С 15 июля 2016 года прекратилась выдача (а также замена) свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). С этого момента регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется у только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) Таким образом имея на руках договор дарения стст 572-574 ГК РФ и выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Вам больше ничего не нужно делать с этими документами и не нужно куда то еще ходить.

С 15 июля 2016 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Данная выписка - это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. Поэтому с указанной даны больше не выдают никаких свидетельств на бумаге с водяными знаками и дополнительно вам не нужно ничего получать. Все что нужно, вы уже получили.

В кадастровой палате проверяют на подлинность документы на недвижимость? Или экспертизу делают?

Олег добрый день! Сотрудники кадастровой палаты при оформлении недвижимости обязаны проводить юридическую экспертизу представленных документов!

Государственная регистрация права собственности осуществляется территориальным органом государственной регистрации прав (Управление Росреестра по соответствующей области, краю). Кадастровая палата (ФГБУ ФКП "Росреестра...") и Управление Росреестра - это совершенно разные органы. Кадастровая палата не принимает никаких решений "об оформлении недвижимости", решение о государственной регистрации прав принимает государственный регистратор, сотрудник соответствующего территориального подразделения Росреестра. После поступления документов регистратору, он обязан провести правовую экспертизу представленных документов (такого понятия, как "юридическая экспертиза" в Законе о регистрации нет). В рамках правовой экспертизы, государственный регистратор проверяет все правоустанавливающие документы на предмет их соответствия Всем требованиям действующего законодательства, а также иные документы, в т.ч. удостоверяющие личность заявителя.

Пожалуйста, нужно ли вдове предоставить в кадастровую палату свидетельство о смерти мужа для регистрации продажи своей квартиры?

Если квартира приобреталась в период брака, то требуется согласие супруга на совершение такой сделки, если нет брачного договора. Если супруг умер, то свидетельство о смерти подтвердит этот факт.

Оформляем земельный участок в кадастровой палате. Отказ заключается в том, что в межевом плане нет согласования границ с лицами соседнего участка, но согласование с ними невозможно, так как границы нашего участка были установлены решением суда. Что делать?

Добрый день! Решение суда должно быть предоставлено в Росреестр вместе с межевым планом. Т.е. Вы сдаете диск с планом и судебный акт. По результатам, Управление Росреестра либо вносит данные в реестр и выдает Вам выписки, либо Вас уведомят о приостановке регистрационных действий. Имейте ввиду, что Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании действий Росреестра незаконными.

Вообще то кадастровые инженеры знают как поступать в подобных ситуациях. Они могут направить просто бумагу соседям и могут приложить копию решения суда.

Здравствуйте! В соответствии со ст. 14 ФЗ № 218 2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 5) вступившие в законную силу судебные акты. Если у Вас имеется вступившее в законную силу решение суда, оно является основанием для регистрации прав, если содержит все необходимые для регистрации сведения. При таких обстоятельствах согласование не нужно. Возможно, имеются какие-то иные основания? Получайте отказ в регистрации, Вы вправе обжаловать его в суд.

Здраствуйте! Если у вас границы земельного участка установлены решением суда и вам отказывают в постановке на кадастровый учет - берите этот отказ и идите в суд. Подавайте Административное исковое заявление.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение