Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Кадастровый номер

44 юристa сейчас на сайте
4647консультаций за 24 часа
Новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости

Месяц назад моя бабушка передала в дар мне квартиру. И я получила новый кадастровый номер уже на себя. В квартире прописана Бабушка, я и мой несовершеннолетний ребёнок. Как быть с лицевыми счетами? Мне нужно переоформить их на себя и как срочно? Сейчас платежки приходят чисто на бабушку и по ним она числится единственной прописанной (я с ребёнком прописаны в этой квартире всего полгода), у бабушки льготы по коммунальным платежам.
Вобщем, не знаю как правильно все сделать.
Спасибо!

Юлия, Вам необходимо переоформлять лицевые счета и заключать договора с ресурсоснабжающими организациями. То что льгота приходит бабушке это отдельный вопрос, который не зависит от лицевых счетов.

Можно ли после присвоения кадастрового номера участку сразу получить право собственности на участок.

Если вы собственник участка, то можете получить выписку из ЕГРН с указанием вашего права собственности.

Накладка земельных участков на Украине. Не могу получить кадастровый номер на землю (сосед в 2014 г. приватизировал часть моего участка с частью моих строений, которым более 30 лет). Госрегистратор не регистрирует, так как накладка. Суд мне отказал, так как ошибку в геодезизмерениях исправляет геокадастр (я подавала иск о признании недействительным земельного акта соседа). Геокадастр ошибку не исправляет и рекомендует опять обращаться мне в суд. Опять обратилась с суд, но до разбирательства о восстановлении границ дело не дошло, так как суд дважды одно и то же дело не рассматривает. Куда обращаться для восстановления справедливости и защиты моих прав? Спасибо.

Добрый день! Прочитайте ниже написанное и обратитесь к кадастровому инженеру! Геодези́ческий пункт — точка, особым образом закреплённая на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющаяся носителем координат, определённых геодезическими методами. Координаты эти для служебного пользования и обязательно для них соблюдается правило режима образования, хранения и использования. Геодезический пункт является элементом геодезической сети, которая служит геодезической основой топографической съёмки местности и ряда других геодезических работ, а по назначению подразделяется на плановую, высотную и гравиметрическую. 1. Если Ваш сосед самовольно захватил и измерил, эт о один случай. 2. Если самовольного захвата нет, а есть ошибка в геодезических измерениях, то это второй случай. Во втором случае -- получается Вам потребуется предварительно понять ниже написанное, чтобы со знаниями вопроса о геодезических ошибках разговаривать с кадастровым инженером. Плановая сеть 1-2 классов, элементы которой определены также астрономическими и гравиметрическими методами, называется астрономо-геодезической. Геодезический пункт, положение которого определено методом триангуляции, также иногда называется тригонометрическим пунктом или пунктом триангуляции. Бывает так, что геодезические пункты, закопанные в землю или сохраняются по правилам, но все же повреждены (изогнутые, сломанные, нет конуса, Тогда ошибки в измерениях неизбежны. В современное время проводится работа по созданию новой — спутниковой геодезической сети, с закреплением на местности пунктами спутниковой геодезической сети, координаты которых определяются относительными методами космической геодезии. Это наиболее и самые точная основа геодезических исследований и измерений. По возможности такие пункты совмещаются с действующими пунктами старых геодезических сетей, а создаваемая спутниковая сеть подлежит жёсткой привязке к существующим геодезическим пунктам. Однако бывает так, что такая возможность отсутствует. Геодезическая сеть не имела развития, никто не вкладывал в её развитие денег. Далее вопрос плановых координат, также они могут быть определены по высоте к уровню моря. Это вопрос полевых измерений и камеральной обработки геодезических данных для целей последующего переноса измерений геодезических сведений (в том числе координат привязки земельного участка к геодезическим пунктам, и после этого, присвоение государственного кадастрового номера) на бумажный и электронный носитель. Пункты плановой геодезической сети являются носителями плановых координат, которые определены в известной системе координат с заданной степенью точности в результате геодезических измерений. Традиционными геодезическими методами определения координат плановых геодезических пунктов являются триангуляция (такой пункт называется пунктом триангуляции или триангуляционным пунктом), полигонометрия (такой пункт называется пунктом полигонометрии или полигонометрическим пунктом), трилатерация (такой пункт называется трилатерационным пунктом) или их сочетание (тогда он называется пунктом линейно-угловой сети). Располагаются они, по возможности, на возвышенных местах (вершинах холмов, сопок, гор), чтобы обеспечить видимость на соседние пункты сети во всех направлениях. Пункты плановой геодезической сети также зачастую определены по высоте над уровнем моря. Однако точность определения по высоте обычно ниже точности определения в плане, в результате технологических различий в методах определения. Последние абзацы о методах измерений, которые влияют на точность Пункты высотной геодезической сети являются носителями высотных координат, определённых с большой точностью методом геометрического нивелирования. Поэтому такие пункты называют также нивелирными пунктами (центры нивелирных пунктов называют репе́рами). В плане они определены лишь приблизительно. Во взаимной видимости между нивелирными пунктами нет необходимости, а технология измерений требует расположения данных пунктов, по возможности, в равнинных местах (чаще всего — вдоль рек), поскольку с наличием перепада высот теряется точность определения. По этой причине, как правило, пункты плановой сети не совпадают с нивелирными пунктами. На пунктах гравиметрической сети производится определение ускорения силы тяжести. Параметры таких пунктов определяются с помощью специального прибора — гравиметра. Гравиметрические пункты также определены в плане и по высоте, с определённой степенью точности. Каждый геодезический пункт закрепляется специальным геодезическим центром, к которому приводятся координаты геодезического пункта (у нивелирных пунктов геодезические центры именуются реперами или марками). Пункты спутниковой сети и других специальных сетей закрепляются центрами или группами центров особой конструкции. Правило сохранности исходных геодезических знаков. Над центром пункта плановой сети сооружается геодезический знак — наземное сооружение (деревянное, металлическое, каменное или железобетонное), в виде тура, штатива, пирамиды или сигнала, служащего для закрепления визирной цели, установки геодезического прибора, и являющегося площадкой для работы наблюдателя. Также служит для опознавания пункта на местности. На определённом расстоянии от геодезического пункта закладываются ориентирные пункты, обращённые лицевой панелью на сам геодезический пункт, а также сооружается астрономический столб (если на пункте проводятся астрономические определения). На пунктах других геодезических сетей (высотной и гравиметрической) знак не сооружается, поскольку по технологии определений он не используется. В этом случае, для закрепления и опознавания пункта на местности служит опознавательный столб (металлический, железобетонный) с охранной табличкой, и специальное внешнее оформление пункта, определённое «Инструкцией по постройке геодезических знаков» (окопка канавами, создание каменных валов, насыпка кургана и т. д.). Понимать также следует и то, что каждый геодезический пункт — пункт Государственной геодезической сети — имеет индивидуальный номер, нанесённый на марку центра (или рядом с ней) и внесённый в специальный каталог. Кроме этого, каждому пункту плановой Государственной сети присваивается имя собственное (наименование), которое заносится в соответствующие каталоги с указанием всех параметров пункта. Имена некоторых пунктов плановой сети, являющихся пунктами государственной геодезической сети, нанесены на топографическую карту рядом с их условным знаком (точка в равнобедренном треугольнике). После профессионального разговора с кадастровым инженером, вам надо понять 1. Возможные ошибки в измерениях соседнего участка, которые допущены другим кадастровым инженером. 2. Эти ошибки должны быть обоснованы и с доказательствами (это юридическая составляющая вопроса) 3 Состав участников переговоров об ошибках с кадастровым инженером, который вел работу по измерениям соседнего участка. Далее если ошибка будет признана, и она устраняет накладку, то получается, что Государственный кадастр недвижимости содержит недостоверные данные о фактических характеристиках конкретного объекта недвижимости, а именно соседнего земельного участка, и главная ошибка –кадастровая. Первый этап по восстановлению справедливости и защиты Ваших прав пройден. Напишите письмо после первого этапа, e-mail: 19volter_63earth@bk.ru С уважением.

Есть 3 участка. Все 3 имеют кадастровый номер и межевание. Но координаты внесены не верно на всех участках, причем не верно километров на 25. Что делать в таком случае?

Уважаемый Александр г. Симферополь! В данной ситуации рекомендую вам в рамках Судебного процесса ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ). Которая позволит установить Кадастровую ошибку в земельном участке. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 21.03.2019 г.

В постановлении Администрации от 2013 г земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020422:3 предоставлен в собственность. Участок с таким же кадастровым номером внесён в ЕГНР 05.10.2005 г. Как изменить номер участка и нужно ли повторное межевание.

Зачем Вам его менять? Межевание уже проведено у вас. Что Вас смущает?

Не неправильно в нотариальной конторе написали кадастровый номер земли, на которой стоит гараж, в росреестре оформили землю на которой стоит гараж с таким же кадастровым номером, как и гараж, сказали ничего страшного, а по моему это неправильно?

Да это неправильно, потому что согласно Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Развернуть у двух объектов недвижимости должен быть разный кадастровый номер Напишите заявление на устранение технической ошибки Если откажут то тогда через суд придется добиваться устранения ошибки стст 4 и 218 КАС РФ.

Вам необходимо: 1. Письменно обратиться в Росреестр и попросить исправить ошибку. 2. В случае если получите отказ необходимо обращаться в суд. Других вариантов нет. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2016) Статья 28. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости 1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях). 2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае представления этого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку либо не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении этого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение обратившемуся с этим заявлением лицу в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. (часть 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ) 3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии этих сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке. (часть 3 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ) 4. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. (в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ) 5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке и информирует о принятом решении саморегулируемую организацию кадастровых инженеров, если кадастровая ошибка была допущена кадастровым инженером, являющимся членом такой саморегулируемой организации. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 N 452-ФЗ) 6. утратил силу 7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 5 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 настоящего Федерального закона, с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов. (часть 7 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ) 8. В течение пяти рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган кадастрового учета обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. (часть 8 введена Федеральным законом от 22.12.2014 N 447-ФЗ) 9. Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке. 9. Споры, возникающие в связи с исправлением кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Ольга, это не правильно под одним кадастровым номером не могут находиться два объекта, это идентификационных реестровых номеров, по которому числиться объект в ЕГРН, вам необходимо обращаться кадастровому инженеру и присваивать новый кадастровый номер. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) Статья 8. Кадастр недвижимости 1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Не могут полностью совпадать кадастровые номера и земельного участка, и расположенного на нем задания. Это неправильно. Непосредственная структура номера включает комбинацию цифр, разделённую двоеточием. То есть, имеется четыре разделения кадастрового идентификатора, например 26:49:0790023:543. Каждый блок несёт в себе определённую информацию, которая содержится в базе данных регистратора имущественного права в Росреестре. Первый блок цифр указывает на кадастровый округ принадлежности. Территория кадастрового округа, как правило, совпадает с границами территориального деления в РФ, то есть с субъектами федерации. Второй блок цифр указывает на принадлежность к району. В данном случае район совпадает с территориальным делением внутри субъекта федерации (город, район). Третий блок указывает на принадлежность к кварталу. В большинстве случаев это границы внутри районного территориального деления. Четвёртый блок цифр указывает на конкретный земельный участок, объект капитального строительства, лесной массив и т.д. В целом, кадастровый номер является уникальным идентификатором конкретного объекта права. Присваивает код только кадастровая палата, путём обработки данных в своей базе. Порядок присвоения кадастрового номера установлен Приказом Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2015 г. № 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ". Надо подать заявление об исправлении кадастровой ошибки. Порядок исправления кадастровой ошибки установлен ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, представления в орган кадастрового учета этого заявления

Исправление технической ошибки в кадастровых сведениях осуществляется органом регистрации в трехдневный срок с момента обращения заинтересованного лица с соответствующим заявлением. ФЗ-218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации недвижимости"

Хотим приобрети квартиру в ипотеку, на днях выяснилось, что у неё 2 кадастровых номера. Опасно ли такие квартиры покупать? И как такое возможно?

Такое невозможно, если один и тот же объект стоит на кадастровом учете, то орган сделает корректировку (если это не критично). Покупать не страшно.

Такого быть не должно, надо уточнять в Рег. палате.

Что означает кадастровые номера расположеных в пределах земельного участка обьектов недвижимости: данные отсутствуют.

Это значит что нет объектов недвижимости на земельном участке. Или объект недвижимости на участке не зарегистрирован.

Если два дома числятся на одном кадастровом номере как можно разделить участки.

Проводите размежевание участка на два и ставьте их на кадастровый учет.

В ДКП после регистрации права собвености обнаружили ошибку. Не прописали корпус. Кадастровый номер указан, во всех документах правильно указан корпус. В самом договоре пропустили "корпус 1". как быть? Как это в дальнейшем повлияет на переход прав собсвенности?

Заключите доп. соглашение о внесении уточнения в договор купли-продажи.

Доброго времени. Никак не повлияет. Придется заключить и сдать на регистрацию дополнительное соглашение к договору.

Участок имеет кадастровый номер, но на кадастровой карте не указаны границы. Можно ли подать в суд на раздел участка с бывшей супругой? Собственником являюсь я. Или сначала нужно провести межевания и дождаться когда появятся границы участка на кадастровой карте.

Добрый день! Вы правы, сначала нужно установить границы, чтобы было что делить, а потом уже делать раздел участка. Необходимо подготовить межевой план на уточнение границ, после постановки на учет, межевой план на раздел, при условии что раздел возможно по правилам землепользования и застройки вашего МО. Всего хорошего!

Здравствуйте, Алексей! Нужно провести межевание и указать границы участка, а также границы предполагаемых двух новых участков.

Сначала установите границы и проведите межевание, а потом в суд и разделите его как вам будет угодно. Кадастровый инженер может вам поставить предполагаемые границы раздела на схеме.

Арендую земельный участок с 2013 года, кадастровый номер 42:01:0119010:426.
Хотим выкупить этот участок сельскохозяйственного использования.
Вопрос:
Сколько процентов от кадастровой стоимости будет стоить участок?

Здравствуйте, Елена Геннадьевна. В вашей ситуации вам следует обращаться с заявлением в Администрацию. Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Участок с кадастровым номером 50:09:0020217:142 по Выписке из ЕГРН имеет площадь 22000 кв.м., при проверке на геодезическом калькуляторе площадь в разы меньше (около 1200 кв.м.)Данный земельный участок был передан из федеральной в региональную собственность, а после на праве оперативного управления закреплен за эксплуатирующей его организацией. Вопрос-кто в данной ситуации и как осуществляет действия по исправлению ошибки площадей?

Регулируется этот вопрос Федеральный закон «О государственном кадастре» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ Соберите необходимый перечень документов. В случае подачи документов лично, достаточно копий документов. В случае подачи документов через представителя, все копии документов должны иметь нотариальное удостоверение. Кроме этого, к необходимым документам приложите копию доверенности, а оригинал покажите государственному служащему непосредственно в момент сдачи документов; Заполните бланк заявления, который можно взять в кадастровой службе, в случае затруднений его заполнения, сотрудники помогут с заполнением. На заявлении обязательно укажите свой телефон, чтобы в случае необходимости работник кадастра смог связаться с вами; В момент сдачи документов, государственный служащий выдаст расписку с указанием даты и времени принятия документов, перечня всех документов и даты корректировки сведений в ЕГРН. Срок, необходимый для внесения изменений в кадастровые документы, не превышает 18 дней. В случае подачи документов через многофункциональный центр, срок может занять три недели; В указанную дату явитесь в кадастровую организацию, проводившую процедуру фиксации изменений в кадастровые документы, с паспортом и распиской. После этого вам выдадут документы с внесенными изменениями, подайте их в Росреестр, обычно сама организация которая проводила работы это делает, но можете и вы сами. Это считается завершением процедуры; Чтобы не возникло дополнительных вопросов, проверьте перечень необходимых документов. Для фиксации изменений в кадастровых документах представьте пакет необходимых документов, в который входит следующий перечень: Копия документа, удостоверяющего личность гражданина; Копия доверенности, заверенной нотариусом (в случае участия в процедуре представителя); Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; Заполненное заявление о внесении изменений в кадастровые документы; Документы, в которые будут вноситься изменения (паспорт, постановление о переводе земли в другую категорию, межевой план). Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/kadastr-zemlya/kak-vnesti-izmeneniya-v-egrn-na-zemelnyj-uchastok.html

5 эт МКД сдан в МО, на землях населенных пунктов, нет кадастрового номера, нет технического плана квартиры, нет документов о присвоении дому адреса. Подписала договор аванса. Вроде есть возможность возможность самим сделать кадастовый номер, но нужен как раз документ о присвоении адреса дому. Как решить эту проблему с адресом, тех. планом и кадастром?

Добрый день! Какие у вас есть документы на руках?

МОжет этот дом - самовольное незаконное строительство, раз нет застройщик не может самостоятельно это сделать.. не советую такое покупать. Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденны ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 24 августа 2017 г. N 31 РВ-166 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРИСВОЕНИЕ ОБЪЕКТУ АДРЕСАЦИИ АДРЕСА И АННУЛИРОВАНИЕ ТАКОГО АДРЕСА"

Какую сумму госпошлины нужно оплатить от кадастрового номера.

Добрый день. Хотите заплатить гос. пошлину за регистрацию права? Тогда 2000 руб. за объект (дом, квартира, гараж) и 350 р. за земельный участок. Если собственность в долях, то соразмеоно приобретаемым долям. Например приобретается квартира по 1/2 доли. Оплачивается по 1000 руб. каждым из двух собственников.

Есть свидетельство собственности с правильным адресом, но кадастровый номер неверный. Можно ли продать дачу.

Добрый вечер! Лучше до продажи разобраться с несоответствием, потому как в ЕГРН может один и тот же объект быть продублирован, на самом деле дубль убирается недолго. Вам надо обратиться в Росреестр, в отдел верификации данных, прийти с документами и ошибку исправят! Просто даже покупатели могут обнаружить ошибку и сделка все равно приостановится. К тому же объект вы продадите, а другой останется за вами - будут приходить налоги. Кадастровый номер - уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учёта. Он не повторяется во времени, лучше пусть он будет правильным, чем адрес:) Всего хорошего!

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости с двумя кадастровыми номерами (один не имеет регистрации права собственности). Еще в 2010 г. по решению суда была аннулирована запись в книге регистрации и прекращены права собственности. Но в 2014 г. мы вновь оформили право собств. И присвоен был новый кадастровый номер. Как снять с учета задублированный объект недвижимости и исправить эту техн. Ошибку? Спасибо.

Добрый день! Надо обратится в отдел верификации данных Рорсеестра, записавшись предварительно на прием по телефону. Приносите все документы, специалист все проверит и дубль уберут! Всего хорошего!

Мы купили квартиру, а потом оказалось, что у этой квариты два кадастровых номера, Дело в том, что дом был переименован с номера 3 на номер 10, и нам продали квартиру по дому номер 3! Что теперь делать?

Посмотрите в выписке: один из них должен быть ранее учтенным (учтенным), другой снят с учета.

Обратитесь для исправления ошибки в росреестр.

Необходимо заказать в Росреестре выписку из ЕГРН и посмотреть кадастровый номер, адрес объекта и правообладателя.

ВНосить исправления в кадастр данные.

Муж вступает в наследство, у умершей мамы на садовый домик есть кадастровый номер на землю нет под этим домиком. Сестра мужа уже пользуется домиком т. как он на неё оформлен но и землёй она пользуется. Подскажите они должны землю вдвоём оформлять на двоих землю? .А если они не успеют за полгода? Откроют ли дело на моего мужа о вступлении в наследство. Если начнут оформление в течении этого полгода и не успеют. Сестра ведь без кадастра не имеет права пользоваться землёй?Спасибо.

Добрый день. Если в Росреестре зарегистрировано право собственности на земельный участок, то этот земельный участок и будет имуществом подлежащим наследованию. Дом можно будет зарегистрировать после вступления в наследство, а можно и сейчас. Наследуется только недвижимое имущество зарегистрированное в собственность.

На официальном сайте у нескольких помещений по два разных кадастровых номера. Квартиры № 37, 73, пом.70 в г.Кемерово ул.Пролетарская д.22. Что это значит?

Два кадастровых номера у одного объекта недвижимости быть не может. Вы воспользовались сайтом который не является официальным источником для получения необходимой информации. По другим источникам объект с кадастровым номером 42:24:0101002:14392 снят с учета https://kadastrmap.ru/?kad_no=42:24:0101002:14392. Для получения официальной информации Вам можно заказать выписку из ЕГРН. Это можно сделать в МФЦ оплатив гос. пошлину.

Новостройка, дом сдан. Нет кадастрового номера ни дома, ни квартиры. Нужно ли платить коммунальные и т.п.?

Да. С момента приёма квартиры и регистрации права собственности. Оплата коммунальных платежей не зависит от наличия или отсутствия кадастрового номера.

Добрый день, Виктор! Как только подпишете акт приема-передачи, с этой даты и возникнет обязанность содержания квартиры. Совет: перед подписанием акта внимательно осмотрите квартиру на предмет наличия недостатков. Вы имеете полное право не подписывать акт, указав Застройщику (письменно), какие недостатки необходимо устранить. Желаю удачи в решении Вашего вопроса.

Новостройка, дом сдан. Но нет кадастрового номера, ни дома, ни квартиры. Банк для оформления закладной требует эту информацию. Что делать?

Требовать у застройщика постановки дома на кадастровый учет или самим организовать работы с кадастровым инженером по оформлению недвижимости в реестре.

Есть кадастровый номер земли, но нет кадастрового номера дома, как его можно получить?

Здравствуйте, если у вас дом не стоит на кадастровом учете, значит нужно вызвать кадастрового инженера который сделает замеры, выдаст диск с которым вы пойдете и поставите дом на кадастровый учет в мфц.

Можно ли продать участок ИЖС с кадастровым номером, но без межевания.

Без межевания нет так не определены границы участка и невозможно опредлеить территорию.

Может ли быть два кадастрового номера на одном здание жилой дом,57 кв, а к нему привязаны или внутри находится 25 кв. м.нежилое помещение что делать, на сайте росреестра до нового года было 2 кадастового номера земля 45 соток и жилой дом 57 кв., а теперь добавился ещё учтеный зарегистрированный номер 25 кв. м нежилое помещение. Пока право незарегистрированно, при купли продажи это невыходило и не видно было помещение. Как быть, что делать, как это снять с учета.

Покупатель купил нежилое помещение у Вас по ДКп и обязан его зарегистрировать в Росррестре - иначе он не собственник. Что делать? Расторгайте ДКП, если получится.

Перепутаны кадастровые номера участков. По факту я живу на участке 222, а сосед - на 221. По документам у меня участок 221, а у соседа - 222. Как можно произвести смену в документах?

Все вопросы с недвижимостью, постановкой на кадастровый учет и исправлением технических ошибок занимается Росреестр. Вам нужно обратиться с заявлением от Вас и соседа в Росреестр, а в случае отказа оспорить отказ в судебном порядке.

Имея два участка, на каждый из которых имеются кадастровые номера, обязан ли собственник платить целевые и не целевые взносы за каждый из них.

Здравствуйте. Из вопроса не ясно, что это за участки (содовые, для индивидуального жилого строительства, для ведения подсобного хозяйства или какое то иное целевое назначение земель), в собственности ли они у Вас, а также о каких взносах идет речь, однако следует рассматривать каждый земельный участок как самостоятельный объект права. Не имеет значения, что собственник у участков один. Каждый участок как объект недвижимости подлежит самостоятельном уналогообложению и, если того требует ситуация, оплата взносок на каждый участок также должна происходить отдельно.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение