Оформление земли

Краткое содержание:

  • Оформление земли в собственность
  • Оформление земли и дома
  • Оформление участка земли
  • Оформление участков земли
  • Оформление документов на землю

Советы юристов:

1. Какие нужны документы для оформления земли по наследству.
1.1. Здравствуйте! Документы, подтверждающие родственную связь, и документы на земельный участок. Как минимум выписка из ЕГРН, которую можно получить на основании п.4 ст.131 ГК РФ. Если Вы наследник, то Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Должны ли пенсионеры оплачивать оформление земли под металлический гараж.
2.1. Добрый день, земельный участок под гаражом, безусловно должен быть оформлен. Проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером, соответственно платно.
Следует обратить внимание на то, каким образом и на каком основании гараж там размещен.
3. Оформление земли под дом.
3.1. И что вам нужно знать? Вы из какого региона? С Уважением адвокат Скибенко Евгений Валентинович. Тел:+79604892006. Почта:eugenchen13@gmail.com
4. Нужна помощь в оформлении земли в собственность.
4.1. Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае определиться со способом оформления и подготовить перечень необходимых документов вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для
индивидуальной консультации.
5. Как расчитать доли при оформлении земли гск в общедолевую собственность?
5.1. Э о можно сделать двумя путями, первое посчитать от пая внесенного в ГСК и соответственно если уже есть гараж то по площади.
5.2. Добрый день.
Могу предположить, поделите в равных долях или соразмерно площади помещений (гаражей), или быть может пропорционально участию в кооперативе.
6. Не оформлена земля под жилым домом. Что надо для оформления? Земля администрации.
6.1. Если договор владения дома был оформлен на предыдущего владельца, вы можете оформить земельный участок под ним таким же способом. Вам понадобится лишь представить договор купли-продажи, полученное вами свидетельство на дом, договор на земельный участок, который имелся у предыдущего собственника. 3. Оформление земельного участка в других случаях производится следующим образом. Вам следует обратиться со всеми документами, устанавливающими ваше право собственности, в Земельную кадастровую палату вашего города, и заказать там выписку из межевания земельного участка, после чего провести его геодезическую съемку, на основании чего сформировав границы. Этими вопросами занимаются землеустроительные организации. 4. Далее вам следует подать все документы в управление землепользования, которое имеется при администрации вашего муниципального района. Там вам подготовят схему расположения вашего участка на кадастровом плане. Обратившись в Земельную кадастровую палату, вы сможете заказать там постановку вашего участка на кадастровый учет, после чего вам выдадут кадастровый паспорт участка. На основании этих документов Регистрационная палата выдаст вам Свидетельство собственности на землю.
7. Продать гараж без оформления собственности на землю можно?
7.1. По общему правилу дом или гараж продаются вместе с земельным участком. Но имеются случаи когда можно продать и без оформления права собственности на земельный участок. При личной консультации и изучении документов на землю смогу точно сказать возможно ли в Вашем случае оформить.
8. У нас украли стену нашего дома, каким то чудом либо в сговаре с уполномочеными по оформлению земель, нарошно оформили соседям одну стену нашего дома и мы 18 лет бегаем по судам и суд на стороне соседей, как такое вазможно?
8.1. Вы судитесь 18 лет и не можете добиться справедливости и хотите чтобы юрист без изучения дела решил Вашу проблему за секунду, не имея никаких исходных данных?
8.2. Землю оформляют на основании определенных документов, как соседям, так и Вам. Что конкретно сказано в решении (определении) последнего суда? В Вашем обращении вообще отсутствует информация для консультации.
9. Бабушка купила дом, в договоре купли продажи написано, что находящийся на земельном участке. При оформлении наследства нам сказали, что земля нам не принадлежит. Предложили делать межевание, а затем приватизировать. Как нам поступить?
9.1. Данные обстоятельства регламентируются:
Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 28. Отчуждение земельных участков
По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Вы можете заключить договор аренды, либо выкупить землю, в том числе по закону каждый гражданин РФ может осуществить процесс приватизации один раз в жизни. Этот процесс можно пройти после заключения договора аренды.
9.2. Светлана,
Вам же сказали, сделать межевание и приватизировать?! Участок если не приватизирован, значит в наследственную массу не входит.

10. В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..
10.1. Ирина, без принятия наследства никак.
11. Купили квартиру по дду, все хорошо, дом достроился, подписали с застройщиком акт приёма - передачи, отдали документы в мфц для оформления в собственность, но получили отказ в оформлении, тк у застройщика арестовали землю на которой построен многоквартирныхй дом. Куда теперь обращаться и что делать?
11.1. Здравствуйте,
Обсудите с застройщиком, когда будет снят арест и за что его наложили. Если вопрос быстро не решится, через суд признавайте право собственности на квартиру.
Желаю Вам удачи и всех благ!
12. Земельный требует оплатить налог за землю которая не была оформлена,2008_2019 оформление прошло только в 2019 году выкупили у администрации по договору купли продажи и требуют заплатить налог в сумме 20000+9000 пени за 7 соток иза 12 лет неужели у нас 2008 году налог был 2000 руб землю оформлена на супруга он пенсионер МВД помогите пожалуйста разобраться.
12.1. Добрый день.
Налог начисляется только на собственника, если собственность в 2019 году, то только с этого года и не может быть взыскана за пределами 3-х летнего срока.
12.2. Вас просят не налог заплатит, а за фактическое землепользование. За пределами трёхлетнего срока исковой давности можете ничего не платить.
13. Оформление земли было 2019 мае было выкуп у администрации до этого был 2008 куплен дом, предыдущая хозяйка брала в аренду эту землю но она умерла мы её выкупили 2019 теперь с нас земельный просит что бы мы заплатили налог 2008-2019 год 20000+9000 пени как будто мы обогатились при этом супруг на кого оформлена земля пенсионер МВД, но хозяйка земли умерла вопрос должны ли мы платить эту сумму т.
13.1. Нет, не должны, за предыдущих собственников, пусть с наследников взыскивают.
14. После развода и раздела имущества имею 1/2 доли земельного участка. На нем нет ни дома, ни построек, просто 6 соток земли. Сейчас бывший муж попросил продать ему эту 1/2 долю. Я согласна, ведь всё равно мне этот участок не нужен. Куда нужно обратиться и какие нужны документы для оформления купли-продажи своей доли. Несовершеннолетних детей нет, препятствий никаких нет.
14.1. Ольга Александровна! Если земля в собственности, то тут купля-продажа недвижимости, и требуется регистрация сделки в ЕГРН. Обратитесь с мужем со всеми необходимыми документами (перечень в интернете найдёте) в МФЦ.
15. Пожалуйста мне подарили сертификат на право собственности на землю там 407 баллогектар могу я сделать межевание и все процедуры по оформлению участка и переоформление его?
15.1. Можете на основании имеющихся документов.
15.2. Можете, если право собственности возникло на основании этого сертификата.
16. Я арендатор (срок 3 года) земельного участка из категории земель-земли сельхоз. Назначения, с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Срок аренды заканчивается через 30 дней. Участок огорожен, есть посадки, выкопан колодец, установлено временное жилье (бытовка), держи пасеку, в дальнейшем мелкий рогатый скот. Какой выбрать статус земли при оформлении участка в собственность и законной постройки дома?
16.1. Категория земли и вид его разрешенного использования установлен и соответствует фактическому назначению участка.
16.2. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках допускает
производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Возможно в вопросе не полная информация. Дом это объект капитального строительства.
17. Встал вопрос оформления незаконной пристройки в общем дворе. Сказали надо вначале оформить всем жильцам (5 кв) землю в собственность, а потом двигаться дальше. Жильцы не хотят оформлять. Что мне делать (хочу продать дом)? оформлять одной? А они в последующем воспользуются тем что я оформлю бесплатно? Это стоит приличных денег. Как быть подскажите?
17.1. Добрый вечер.
Если жильцы не хотят, то вы их никак не принудите, так как это их право.
Значит Вам необходимо все оформлять не себя. Не исключено, что придется делать это в судебном порядке.
17.2. Здравствуйте, долю в праве за придомовую территорию оформить не сможете, т.к. это запрещено ст. 36-37 ЖК РФ, Придомовая территория в вашем случае - общее имущество собственников вашего дома. Постройка ваша также незаконна - нет согласия других собственников, закрепленного в решении собрания на ограниченное пользование участком - ст. 44 ЖК РФ.
18. Кадастровый учет. Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ.
Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
18.1. Здравствуйте!
Для постановки на кадастровый учет (присвоение номера) и регистрации прав собственности на дачный дом, необходим технический план.
18.2. Добрый день!
Уведомлять о строительстве и реконструкции домов, построенных на участках под садоводство и дачное хозяйство, не требуется до 01.03.2020. До этой даты регистрация объектов происходит на основании технического плана. Поэтому Вам необходимо до 1 марта 2020 года зарегистрировать свои объекты в рамках «Дачной амнистии».

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
19. Есть дом в собственности. Земля в оформлении. Какая (какие) нужна доверенность для того, чтобы дооформить землю и в дальнейшем выступить как продавец (то есть с правом получения денег и т.п.)при продаже дома и земельного участка.
19.1. Нужна генеральная нотариальная доверенность на представление Ваших интересов во всех государственных регистрационных и уполномоченных выдавать соответствующие разрешения органах.
20. Кадастровый учет.
Уважаемые юристы!
Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
20.1. Здравствуйте. Для постановки дома на кадастровый учет следует изготовить техплан (он изготавливается на основании техпаспорта). Техплан и техпаспорт - это разные документы.
21. У нас земЕленой участок в бессрочная аренде. Дом который стоит на этом участке в собственности. Какие у нас права появятся при оформлении земли в собственность. И зачем вообще её оформлять в собственность?
21.1. Если вы не оформите земельный участок, то соответственно будете постоянно платить аренду, у вас есть преимущественное право, поскольку на этой земле стоит дом, но придется все это делать через выкуп.
22. Просьба помочь.

СНТ сейчас хочет переводить земли из СХ в границы населенного пункта.

Некоторые из жителей не предоставляют документы для оформления заявления для перевода земель из вредности.

Может СНТ как-то заставить их это сделать? Или нет?

И что можно сделать с такими жильцами, если из-за них могут отказать в переводе?
22.1. Добрый вечер! Организуйте собрание членов СНТ, уведомите всех надлежащим образом, составьте протокол, подпишите не менее 51 %, и все должно у Вас получиться с переводом в земли населенных пунктов.
23. В 2016 году подавали документы на присвоение кадастровых номеров мкд по адресу: аллея Поликарпова д.10 корпуса 1,2,3. для оформления земли под мкд. Где посмотреть?
23.1. На сайте росреестра можете посмотреть.
24. Скажите пожалуйста, что необходимо в первую очередь сделать при оформлении гаража в собстенность. Сначала землю оформить а потом гараж или на оборот.
24.1. Сначала нужно оформить землю.
25. У меня меня такая проблема. Мой папа заболел. У него онкология. Пока все нормально. Стоит вопрос о правильном оформлении имущества, которое находится у него в собственности. Это часть дома, земля и машина. Необходимо все оформить на маму т.е. его жену, чтобы никто кроме нее в случае чего не претендовал на это имущество даже я. Заранее спасибо.
25.1. Здравствуйте, Сергей!
Пусть оформит договоры дарения.
26. В Башкортостане при оформлении наследства дома на два хозяина с двумя участками земли, с оформленными правами на собственность, было заявлено, что вышел закон об упразднении прав собственности подобных домов (на два хозяина). Правомерно ли это? Спасибо.
26.1. Закон об упразднении прав собственности? Это вряд ли, вероятно вы не так поняли.
27. Умерла мама, остался неоформленный дом и земельный участок, выданный в 70-е годы в деревне, через суд включили в состав наследства жилой дом. Возникли вопросы по поводу оформления земельного участка. Как оформить землю?
27.1. Здравствуйте! Можно оформить также через суд.
27.2. Добрый день, Динара! Оформление возможно также в судебном порядке. По каким именно основаниям - не ясно из вопроса, поскольку много встречных.
28. При оформлении земли под домом (дом приватезирован) нам не разрешают делать отступ от дома, а говорят что границы участка должны проходить по границе дома. Законно ли это или есть какой либо метраж который мне положен по закону на приватизацию? Заранее спасибо!
28.1. Добрый вечер, подготовьте схему расположения земельного участка с учетом фактического использования. Обратитесь в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, приложив выписку из ЕГРН (свидетельство о праве собственности) на жилой дом. Оформите земельный участок в аренду с последующим выкупом. Или в соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года, Вы вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
29. Какой иск (о чем) направлять в суд на оформление земли и жилого дома в собственность, если проживаем более 30 лет, имущественного спора нет, из документов только домовая книга? Дом фактически покупался в 1987 году, продавец умер, других доков у него тоже не было, наследники не заявлялись, согласно выписке из росреестра собственника у дома и у земли нет.
29.1. Об установлении права собственности в силу приобретательной давности.
30. В наследство перешёл дом и земля в деревне, я вступила в права через 3 года, Сестра до сих пор своих прав не оформляет, заявляя что ей он не нужен, (от смерти прошло уже 6 лет) как я могу переоформить ее, ещё не оформившую долю, на себя? Какой срок не оформления и не пользования имуществом?
30.1. Здравствуйте.

В данный момент не сможете. Только по приобретательной давности.
30.2. Доброго времени суток. Сестра обращалась к нотариусу? Если не обращалась, то Вам необходимо обратиться в суд. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сестре не нужна доля, то пусть приходит в суд и огласит свой отказ устно. Желаю скорейшего разрешения вопроса.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что еще нужно знать при оформлении по «дачной амнистии»?

11.08.2019 в 20:15
3266 просмотров
Чтобы упростить порядок оформления гражданами своих прав на жилую недвижимость, Президентом подписаны новые изменения в законодательстве по «дачной амнистии».
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

РОСРЕЕСТР хочет крови!!! Как его побороть? Вопрос к юристам!

05.08.2019 в 17:23
610 просмотров
Всем привет дорогие друзья. К сожалению мы живем в такой стране, где что не шаг то перемены. Меня они например касаются уже на протяжении нескольких лет.
Комментарии (18)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Возможно ли получить земельный участок бесплатно?

17.06.2019 в 16:41
308 просмотров
Правовые основанияСтатьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлена возможность использования земель или земельных участков,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как зарегистрировать земельный участок в собственность

10.05.2019 в 11:04
363 просмотров
Обязательным и важным моментом для владельца земельного участка является его регистрация.Сразу рассмотрим плюсы и минусы процедуры оформления земли в собственность.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как зарегистрировать земельный участок под многоквартирным домом?

22.03.2019 в 15:11
5560 просмотров
Порядок перехода земельного участка и придомовой территории в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме утвержден действующим жилищным законодательством с 2005 года.
Комментарии (40)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Помощь по поводу сделок с недвижимостью

14.01.2019 в 15:14
258 просмотров
Предложение оказания квалифицированной правовой помощи по вопросам сделок с недвижимостьюI. Гос. регистрация недвижимости.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трудно защитить себя в стае волчьей...

20.10.2017 в 12:14
83 просмотров
Обращение в Приемную Президента России Здравствуйте! Надоело смотреть на блажь властей! Тоталитарная система во власти зашкаливает, административный беспредел процветает и набирает обороты.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X