Расстояние от дома до соседского забора - вопросы и ответы

Расстояние от дома до соседского забора

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Каким должно быть расстояние от соседского туалета до моего дома и забора.

1.1. Здравствуйте! Согласно п. 7.1 СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.
При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м., до забора не менее 1 м.


2. У меня вопрос; какое расстояние должно быть от соседского забора до моего дома?

2.1. не менее 3 метров

3. Расстояние от соседского забора до стены моего дома 2 метра (брал у соседки на это соглашение под роспись). Именно с этой стороны вход в дом. Вопрос-на каком расстоянии и какой навес я могу построить для комфортного прохода от калитки до входа в дом?

3.1. С 2016 года любые пристройки, произведенные. Без разрешения архитектуры, признаются самовольными и подлежат сносу.
Для подтверждения технических данных обращайтесь в архитектуру (через МФЦ)

4. Я живу в частном доме в городе. Мои соседи на своем участке обустроили крольчатник примкнув его к забору между нашими участками. Отходы жизнедеятельности кролей высыпают рядом. Запах стоит ужасный, расстояние от соседского забора до моего дома 3 метра. Подскажите пожалуйста в какую инстанцию мне обратится так как разговор с соседями ни к чему не привел?

4.1. Обратитесь в природоохранную прокуратуру.

4.2. Напишите в санэпидемстанцию, либо в прокуратуру. Они проведут проверку на соответствие санитарным нормам.

5. Какое расстояние должно быть от забора до соседского дома на дачном участке. У соседей 2-х этажный дом 67 кв.м., но зарегистрирован, как нежилое здание. Расстояние от навеса (который является полноценным продолжением крыши) до межи порядка 0,5 м. Спасибо!

5.1. Добрый день!
Согласно рекомендациям действующего СНиП 30-02-97«Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» , между крайними строениями и группами строений оно должно быть не менее 6 м (между деревянными каркасными постройками – 15 м). Сток дождевой воды с крыш соседских построек не должен производиться на ваш участок.
По расстоянию от построек до проезжей части, садовый дом должен быть удален от границы (красной линии) улицы минимум на 5 м, от проезда – минимум на 3 м, а хозяйственные постройки — не ближе, чем в 5 метрах.
Желаю Вам удачи!

6. Ситуация такая, я строю дом с гаражом на одном фундаменте, т.е. одна стена гаража сдомом общая, но расстояние от наружней стены гаража до соседского забора 1.33 м. Есть ли шанс узаконить в будущем мою постройку. Еще где-то читал, что если крыша у дома и гаража не общая то допускается расстояние от стены до забора соседа всего 1 м. Заранее благодарен!

6.1. От жилого дома до границы с земельным участком соседей должно быть не менее 3 м; От сарая/загона для животных от ЗУ соседей – не меньше 4 м; Хозяйственные постройки нужно располагать таким образом, чтобы они отстояли от границ с соседним участком минимум на метр. Если менее, чем на метр, то скат крыши должен быть сделан в сторону собственного участка; Высокорослые деревья от соседей должны быть в 4 м, средние деревья в двух метрах от соседнего ЗУ, а кустарники – в метре.
В границах участка постройки тоже должны находиться на определенной дистанции от жилого дома: строения для животных – в 12 метрах от дома, баня – в 8 метрах. Хозяйственная постройка – в 4 метрах. Если дом и хозяйственная постройка соприкасаются, то они должны иметь отдельные входы на расстоянии 7 метров друг от друга. Гараж может располагаться внутри жилого дома. Сооружения канализационные и водоснабжения не должны быть к дому ближе, чем на 8-10 метров. На этом основные требования по взаимному расположению построек на участке заканчиваются. При этом, нормы не являются строгими, небольшие погрешности в измерениях допускаются.

Высота жилого дома должна быть от 2,5 метров в высоту до 12 метров (3 этажа). Помимо высоты регламентируется площадь внутренних помещений. По этим нормам размер каждой спальни не должен быть менее 8 кв. метров, общей комнаты – 12 квадратов, кухни – от шести квадратов, туалета – от одного квадратного метра. Потолки должны быть выше 2,5 метров, ширина лестниц – от 0,9 метра. Хозяйственные постройки должны превышать 2 метра, баня – 2,2 метра.

7. Гараж имеет общую стену с домом. Какое должно быть минимальное расстояние от гаража до соседского забора?

7.1. Не менее 1 метра от забора и не менее 6 метров от дома соседа.
Это по нормам СНИП 30-02-97 и свода правил СП 53.13330-2011 г.

8. Вопрос такого плана. Купил дом где соседский курятник вплотную пристроен к моему забору якобы по согласованию с бывшим владельцем моего дома. До моего дома от курятника меньше 5 метров. Добровольно переносить курятник сосед не собирается, как по закону принудить соседей убрать курятник на законное расстояние?

8.1. Обратитесь в администрацию, архитектрный отдел с жалобой, в полицию. Получите ответы (любые), затем в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

9. Расстояние от дома до забора менее 6 метров (соседский участок), дом уже построен (8 х 8), не дают документы на собственность! Каковы мои действия?

9.1. Кто не дает документы на собственность? Если официальная организация то отказ в регистрации можно обжаловать в суд. зависит отконкретики.

9.2. Необходимо ознакомиться с нормативами по допустимому расстоянию от строения до забора в Вашем муниципальном образовании тогда будет понятно и как соблюсти требования и в том числе судебная перспектива по делу. Максимально я встречал 5 метров, если в Вашем случае больше 5 но меньше шести, надо смотреть на ситуацию. Думаю, что в Вашем случае возможны проблемы с кадастром, если есть отказ на руках, то так же можно пробовать обжаловать его.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение