Спросить бесплатно

Свидетельство на землю - вопросы и ответы

Свидетельство на землю

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Имеется земля в частной собственности с разрешенным видом использования: "Для размещения промышленных объектов" по документу: "под производственную базу". На данном участке в планируется постройка своими силами автосервиса на 5 постов и открытие ИП, соблюдая при строительстве все нормы и правила. Вопросы:
1. В планируемом месте на данный момент имеется столярный цех который необходимо снести, но он указан в кадастровом паспорте и на него есть свидетельство о регистрации. Нужно ли изменять план и аннулировать регистрацию слесарного цеха в будущем?
2. Могу ли я строить автосервис без разрешения на строительство?
3. Не не возникнет ли проблем при открытии автосервиса т.к. постройка возведена не специализированной организацией без РД.

Юрист Мартиросян А.С., 652 ответa, 485 отзывов, на сайте с 28.03.2011
1.1. Если Вы собираетесь осуществить снос столярного цеха, то после его сноса необходимо пригласить кадастрового инженера для изготовления акта о сносе, после чего обратиться в Росреестр через МФЦ с заявлением об аннулировании записи на этот столярный цех.
Постройка любого капитального объекта, кроме ИЖС и садового дома, требует наличие разрешительной документации, следовательно Вам необходимо получить разрешение на строительства, а после строительства - акт ввода в эксплуатацию.

2. В 2013 году получила в наследство 1/4 доли дома и 28 соток приватизированной земли. Земля состояла из двух наделов по 14 соток на разных берегах реки. Землю разделили на два з/у, получила новые Свидетельства с новыми кадастровыми номерами. Произошло это в апреле 2016 года. В 2017 году продала один участок (без дома), подала декларацию. Второй участок продала в октябре 2019 года.
Должна ли я подавать декларацию по второму участку, если прошло более 3 лети если в Свидетельсте о гос регистрации документом-основанием значится Свидетельство о праве на наследство?
Имею ли я право на налоговый вычет на второй з/у?

Юрист Мартиросян А.С., 652 ответa, 485 отзывов, на сайте с 28.03.2011
2.1. Доходы, полученные от указанных Вами сделок налогом не облагаются, следовательно Вы не обязаны подавать декларацию в налоговую.

3. Написал расписку, что получил деньги в качестве задатка за дом по адресу, предварительно они его смотрели, передал ксерокопии документов на дом, Свидетельство на собственность, кадастровые паспорта на дом и землю, справку из МФЦ. что по адресу никто не зарегистрирован, устно договорились что Сделку будем оформлять не позднее 1 месяца со дня получения задатка. Дом сняли с объявления на Авито, и другим на звонки стали говорить, что получили задаток и оформляем документы. Но Клиент оказался не платежеспособным и по истечении срока, через 40 дней написали ему письменное сообщение, что нарушены сроки оплаты и задаток по ГКодексу не возвращается и опять выставили на продажу. Гдето месяца через 3 продали. И вот спустя почти 3 года она через суд обращается с иском о возврате денег, т.к считает что это был аванс. Кстати Сделку с новым покупателем она не оспаривала, Как доказать, что это задаток а не аванс, и может попробовать применить специальный срок исковой давности в 1 год, что сделка не оспаривалась Моя почта Leybact@mail.ru

'

Юрист Каравайцева Е.А., 59884 ответa, 28373 отзывa, на сайте с 01.03.2012
3.1. Многое зависит от того, что именно написано в расписке.

Юрист Кудря О. С., 29 ответов, 21 отзыв, на сайте с 23.07.2019
3.2. У вас сохранилась расписка?

Юрист Таштимиров У. И., 1729 ответов, 1005 отзывов, на сайте с 10.04.2019
3.3. У Вас (как написано в тексте вопроса) расписка что получили деньги в качестве задатка за дом по адресу... И всё она лишается этих денег, в смысле получить обратно задаток, если не смогла вовремя оформить дом на себя.
В соответствии со ст.381 ГК РФ задаток остается у Вас.
Специальные срок давности не причем.

Юрист Сидорова Ю. Н., 2 ответa, 1 отзыв, на сайте с 05.11.2019
3.4. Чтобы доказать, что это задаток, а не аванс, помимо расписки о получении задатка необходимо письменное соглашение о задатке (п.2 ст.380 ГК РФ), разъясняющее сторонам его обеспечительную функцию и сроки исполнения обязательства. В отсутствие такого соглашения денежная сумма считается авансом.

4. Нужно восстановить свидетельство о праве собственности на землю (выдано в 1993 году), собственник моя бабушка которая умерла, у меня имеется лишь свидетельство о государственной регистрации права на дом. В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте, но у меня есть выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и дома и земли. Куда обратится чтобы получить свидетельство на землю и вступить в наследство? Заранее очень благодарна!

Игнашин Вячеслав Николаевич, 22 ответa, 7 отзывов, на сайте с 23.08.2014
4.1. Чтобы получить заверенную копию свидетельства на право собственности на землю образца 1993 года, надо обратиться в местный муниципальный архив.

В МФЦ Всеволожского района Ленинградской области отказываются принимать "розовое" свидетельство на право собственности на землю. Однако по закону все подобные документы остаются действующими вне зависимости от срока выдачи, вроде бы. Куда бежать, кого спросить или кому жаловаться?
Читать ответы (1)

5. Вопрос такой: в 2009 году дом сдан по суду, на баланс город не берет. У собственников есть свидетельства на квартиру и долю в общем имуществе, в частности и на земельный участок. Участок имеет кадастровый номер, а дом нет. сейчас верховный суд признал, что земля на которой стоят дома и соответственно участки были приобретены якобы на незаконно выделенной земле. Слухи будоражат людей - придомовую территорию заберет администрация, а доля в собственности придомовой территории составит долю от земли под домом. Пожалуйста подскажите, возможно ли такое, и чего нам ждать. С уважением ольга.

Адвокат Уткина С. Н., 2909 ответов, 1833 отзывa, на сайте с 01.07.2018
5.1. Ольга Георгиевна, нужны судебные акты, в частности, решение верховного суда, если есть дайте на почту.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Собираюсь получить свидетельство о праве на наследство на землю (10 соток). Сколько могут стоить услуги нотариуса в Воскресенском р-не Нижегородской области?

Юрист Яныгина Я. В., 793 ответa, 495 отзывов, на сайте с 13.09.2018
6.1. Посмотрите на сайте нотариальной палаты вашего района.

7. Пришли налоги за землю 7 тыс за какие то года... что по новым правилам пересчитывали. Начали разбираться что это вообще за земля, т.к документов на неё никаких нет. В сельсовете нету ничего, архив выдал копию свидетельства на право собственности этой землёй в бессрочное пользование и справку о том, что постановлений о выделении этой земли мне нету. Заявлений никаких не писала о выдаче участка. Заказала выписку с егрн собственника нет. Мне эта земля не нужна, её видимо сельсовет всем подряд писал... кто работал в совхозе. Что делать, как оспорить право собственности, платить лишних денег нет. Да и земля незнаю где и находиться и не пользовался ей никогда... кад.номер есть но по карте публичной участка нет так как межевание не делалось.

Юрист Терехов А. Н., 432 ответa, 280 отзывов, на сайте с 12.08.2016
7.1. Закажите через МФЦ выписку из ЕГРН о своих правах на недвижимое имущество. На основании этой выписки сможете доказать налоговой, что не владеете этим земельным участком и платить земельный налог не обязаны.

8. Земля и дом в собственности. Сделана пристройка к дому капит. На фундамент 6*6. Решила по дачной амнистии зарегистровать через мыц. Уведомление о строительстве. Сделан новых тех. План с пристройкой. Потребовали согласовать с Моск. Сделала топосъемку участка. Получила отказ от моск. Что делать? А свидетельстве о праве собственности на землю и дом обременения нет.

Адвокат Уткина С. Н., 2909 ответов, 1833 отзывa, на сайте с 01.07.2018
8.1. Елена, а целевое назначение участка? В вопросе нет указания, что это земля СНТ, тогда какая дачная амнистия?

Адвокат Степанов В.И., 36546 ответов, 16163 отзывa, на сайте с 15.10.2011
8.2. В судебном порядке и по решению суда сохранить помещение в реконструированном виде. Поскольку в нарушении ст. 51 ГрК РФ Вы не получали разрешение на реконструкцию, то теперь только суд. Стоит обратиться по данному вопросу к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

С 2000 года пользуемся земельным участком в садоводстве. Бывший собственник отдал свидетельство на ПС и переоформили членскую книжку. Куплю-продажу не успели оформить. Сейчас бывший собственник умер в права на участок никто не вступил. Как узаконить землю? Расписки нет.
Читать ответы (1)

9. Как переоформить землю на наследодателя, если в свидетельстве на землю допущена ошибка в фамилии?

Юрист Оганисян А. А., 173 ответa, 69 отзывов, на сайте с 27.04.2016
9.1. Добрый день! Следует обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства наследодателю или с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (зависит от того, какие документы у Вас имеются).


10. В свидетельстве на землю ошибка в фамилии.

Юрист Дубинин И. В., 50 ответов, 32 отзывa, на сайте с 02.02.2018
10.1. Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки. Возьмите с собой паспорт и Свидетельство. Данная процедура бесплатная.

11. В 2011 году я купил земельный участок по договору купли-продажи у собственника который имел свидетельство о праве собственности (зеленку) но изначального документа свидетельства о бессрочном пользовании землей от мая 1993 г архивными документами это право не подтверждается а в апреле 2019 года объявился еще один собственник на этот же участок. У него имеется свидетельство на право о бессрочного пользования землей выданные адм. Новоусманского р-на с 1993 года. И архивные документы на этот участок. Истец требует признать договор купли-продажи не действительным и изъять участок из незаконного пользования.

Адвокат Руслин А.Д., 4903 ответa, 2498 отзывов, на сайте с 15.11.2007
11.1. Здравствуйте, Петр! В данном случае в Вашу пользу то обстоятельство, что иск заявлен лишь в 2019 г., т.е. спустя 8 лет после заключения договора купли-продажи. Срок исковой давности по делам такой категории составляет 3 года с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. Учитывая то, что в 2011 г. уже более 10 лет как работала система государственной регистрации прав на недвижимость, и сведения о зарегистрированных правах на недвижимость были и остаются общедоступными, истцу будет очень трудно доказать, что у него не было возможности узнать о факте продажи участка и о том, кто именно данный участок приобрел. Но важный момент! - о пропуске срока исковой давности Вы как ответчик обязательно должны заявить в суде, т.к. исковая давность применяется судом не автоматически, а только по заявлению стороны дела.
Есть и иные любопытные моменты (напр., действительно ли совпадают границы участка истца и Вашего участка; на каком основании было зарегистрировано право собственности на участок за продавцом, и т.п.), но обсуждать эти вопросы, не видя искового заявления и приложенных к нему материалов, вряд ли возможно.
С уважением, А.Д.Руслин.

12. Скажите пожалуйста можем ли мы оформить документы на дом и на землю на себя, мы купили дом без документов, прожили в нём пятнадцать лет, на дом нет документов, кроме техпаспорта, а на землю есть свидетельство на землю на предыдущего хозяина, в течение пятнадцати лет никто не объявлялся.

Юрист Зайцев Е. П., 220 ответов, 102 отзывa, на сайте с 26.10.2018
12.1. Если проживете в этом доме 15 лет то на основании ст 234 ГК РФ можете через суд признать право собственности на дом по приобретательной давности.

Юрист Михайлов А.А., 1658 ответов, 708 отзывов, на сайте с 13.06.2019
12.2. Вам необходимо собрать выписки с архива в администрации в мфц и с иском в суд о приобретательной собственности. Но вопрос в каком положении документы. О которых вы не знаете порой.

Земельный участок был предоставлен в бессрочное безвозмездное пользование в 1956 г некому гражданину под строительство дома. Дом был построен. В 1970 этот дом купили мои родители. В 2001 на месте этого дома был построен новый дом, свидетельство на дом выдано в 2003. После смерти родителей дом перешёл в мою собственность. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли? Администрация города предлагает ее выкупить.
Читать ответы (1)

13. Закончился договор аренды земля для ИЖС, продлевать отказываются, аргументируя это тем, что последний договор был заключен на 3 года для завершения строительства. На участке стоит дом под крышей, вставлены окна, идут отделочные работы, подключена электроэнергия, газ проходит по участку. Имеется свидетельство о государственной регистрации права-объект права-жилой дом, незавершенный строительством. Канализацию и водопровод муниципалитет обещает подвести в следующем году/имеется письмо Главы города и Главы администрации города. Как поступить в данной ситуации для продления аренды земельного участка? Я являюсь пенсионерам, ветеранам труда, преподавателем
С уважением, Дмитрий.

Адвокат Уткина С. Н., 2909 ответов, 1833 отзывa, на сайте с 01.07.2018
13.1. Дмитрий, вам следует обжаловать отказ о продлении договора аренды земельного участка в суд.

Юрист Сперанский М. М., 64 ответa, 34 отзывa, на сайте с 01.09.2019
13.2. Оснований для отказа нет, так как в соответствии со ст. 39,20 ЗК РФ Вы как собственник здания имеете исключительное право на оформление права аренды и собствености на участок под таким зданием

Необходимо обратиться с письменным заявлением о продлении.

В случае отказа обращаться в суд.

Обращайтесь по контактам. Помогу, проконсультирую.

14. Как получить свидетельство о гос. регистрации права на дом, построенный до 2000 г. как дачный на земельном участке категории: земли населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС? Регистрация права собственности на земельный участок была произведена в 2014 г. Необходимо ли проведение экспертизы по постройке и обращении в суд для регистрации прав?

Юрист Моисеев В.Н., 50651 ответ, 19874 отзывa, на сайте с 10.07.2009
14.1. Уважаемая Ирина г. Уфа!
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

При этом, Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество, НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Поэтому в вашем случае для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться с исковым заявлением в Районный суд по месту данного земельного участка (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.10.2019 г.

15. У нас по наследству достался дом с землей по 1/2.Больше ни какие документы не были оформлены. Другая наследница хочет провести межевание земли. Должна ли она согласовывать с нами и обязана ли она делать свидетельство на 1/2 дома?

Адвокат Макаренко О. Н., 4707 ответов, 3105 отзывов, на сайте с 08.06.2016
15.1. В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Поэтому все действия Вашей совладелицы должны быть согласованы с Вами. Пока порядок пользования или выдел в натуре не произведён, участок оформляется в целом.

16. Мной был получен дом по договору дарения в 1996 г. от тети расположенный на участке в 19,27 соток (так было в договоре) , на землю никаких документов не было. В этом доме ещё жили мои прабабушка и прадед.. в 2012 г. я формила свидетельство о собственности на дом, землёй некогда было заниматься. Сейчас пытаюсь оформить землю, но в БТИ сказали никаких документов правоустанавливающих на землю нет, в городском архиве дали справку что с 1930 по 1944 год никаких документов нет, сказали в войну архив сожгли, адвокат нашла в архиве Смоленска решение суда от 1967 года об установлении права собственности на дом по причине утери документов.. могу ли я получить землю бесплатно и ели выкуп то по какому коэффициенту. Проживаю в г.Брянске С уважением Марина.

Юрист Кашапов Р.З., 12849 ответов, 6821 отзыв, на сайте с 28.05.2014
16.1. Добрый день

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
16.2. Добрый день! Да, можете получить бесплатно, поскольку права на дом возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 2001 года. Это предусмотрено ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года! При это на участке не должно быть самовольных построек, в таком случае могут землю дать только в аренду, а после будет выкуп за 3% от кадастровой стоимости (примерно).

Всего хорошего и удачи!

Я председатель ТСН, до 2019 года были ДНТ. Нам пришел отказ на предоставление лицензии на скважину под предлогом того, что мы не СНТ. При этом в уставе прописано, что мы занимаемся садоводством и огородничеством, в свидетельстве на землю тоже это прописано, ОКВЭД 68.32. Законен ли отказ в получении лицензии и как с этим бороться?
Читать ответы (1)

17. У меня есть свидетельство на право собственности в долях на часть частного жилого дома у меня 78/204, у другого собственника 126/204, как можно выделить долю в натуре, второй собственник согласен но на его земле он построил еще жилую площадь без согласия и разрешения, можно ли решить вопрос без суда.

Юрист Аппанов С. В., 285 ответов, 155 отзывов, на сайте с 23.08.2019
17.1. Выдел в натуре сделать можно. Собственник земельного участка вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

18. На основании постановления главы района организовано КФХ в счёт земельных долей полученных в период реорганизации хозяйства. Кфх невыделило и не зарегистрировало земельный участок. Доли по свидетельствам находятся в выписке участка общей долевой собственности. Члены фермерского хозяйства более 20 лет как выехали на постоянное место жительства в Германию. Никаких данных о ник нет. Можно ли их доли признать невостребованными? Если нет то какой выход у сельского поселения? Ведь Нодон за эту землю не поступает, участка как объекта недвижимостиКФХ нет. Спасибо.

Адвокат Чередниченко В.А., 193646 ответов, 74019 отзывов, на сайте с 12.05.2015
18.1. Что значит невостребованные доли? Если право собственности есть, то это не могут быть невостребованные доли. Поэтому вопрос решать нужно другим путем путем изъятия сельхозземли, на которой не осуществляется деятельность. Но это уже другая история и земля изымается на возмездной основе. Но боюсь, что в бюджете поселения на это нет денег.

19. Как востановить свидетельство на землю (утеряно)

Адвокат Коршунов А. И., 1689 ответов, 1040 отзывов, на сайте с 04.02.2016
19.1. Здравствуйте, в настоящее время свидетельства на недвижимое имущество, в том числе на землю отменены. Вы можете запросить выписку из реестра прав на недвижимое имущество которая является подтверждением ваших прав.

Юрист Вътева Ю. С., 69 ответов, 30 отзывов, на сайте с 11.10.2019
19.2. Здравствуйте, Валентина!
Если ваши права на участок были зарегистрированы в Росреестре и данные были зафиксированы в ЕГРП, то вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ и получить дубликат документа.
Если у вас утеряны все правоустанавливающие документы, то процедура немного иная. Но смысл тот же.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
19.3. Добрый день! Архив Роснедвижимости, которая хранила выданные до введения в действие ЗК РФ документы передан в Росреестр. Вам надо обратиться за дубликатом свидетельства в отдел государственного фонда данных по землеустройству в Росреестре в вашем регионе.

Всего хорошего!

20. 13 мая умер мой сын. 24.12.2013 года я вступила в наследство и оформила свидетельство (государственной регистрации права, как на мать)
Кроме меня есть еще две наследницы, которые живут в Иркутске очень далеко от имущества. Они сообщили в нотариальную контору что они наследники.
Через три года они прислали письмо, что им нет смысла ехать так далеко за наследством, так как это ветхий домик и больше ничего. Вот уже 6 лет от них нет вестей и контактов, а я пенсионерка в возрасте 80 лет, платила 5 лет сама за землю и за дом налоги, домик совсем ветхий и приходит в негодность.
Прошу вас разъясните, как мне поступить. Спасибо!

Юрист Сакунова Ю.А., 53617 ответов, 23513 отзывов, на сайте с 10.02.2010
20.1. Если они подали заявление в нотариальную контору о принятии наследства, то уже являются наследниками. Срок для подачи отказа от наследства составляет 6 мес. со дня смерти, он пропущен. Им надо получить свидетельства и подарить вам свои доли. Пусть выдадут доверенность на иное лицо.

Юрист Москвичев А. В., 3092 ответa, 1714 отзывов, на сайте с 28.02.2016
20.2. Валентина,
Что означает - они сообщили в нотариальную контору, что они наследники?
Они подали заявление о принятии наследства?

Как оформить дачу если второе свидетельство на землю не выписывались?15 лет назад я купила дачу по расписке, хозяйка умерла,?
Читать ответы (1)

21. Мой отец умер 15 лет назад. В наследство на землю я не вступала, но налоги плачу ежегодно за землю. Обратилась в налоговую, мне ответили, что я наследник по закону. Но я не писала никакого заявления о вступлении в наследство, и никакого свидетельства о наследстве у меня нет. Куда мне обратиться, чтобы избавиться от ежегодного налога на землю, принадлежащую умершему отцу?

Юрист Горлышева Е.В., 58257 ответов, 28611 отзывов, на сайте с 26.11.2009
21.1. Избавиться от налога не избавившись от земельного участка невозможно. Участком пользуетесь, налог платите - приняли наследство фактически, поэтому являетесь наследником и владельцев имущества. Осталось обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследством и зарегистрировать право на участок в Росреестре.
Гражданский кодекс РФ
Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Юрист Москвичев А. В., 3092 ответa, 1714 отзывов, на сайте с 28.02.2016
21.2. Наталья,
Если Вы платите налоги за этот участок, то наследство приняли фактически. Даже если и не пользуетесь им.
Отказаться сейчас от наследства не получится, т.к. установленный законом срок истек.
Нужно участок оформить надлежащим образом и продать.

22. Образец заявления на исправление ошибки в свидетельстве на права собственности на землю для вступление в наследство.

Юрист Каравайцева Е.А., 59884 ответa, 28373 отзывa, на сайте с 01.03.2012
22.1. Юристы не предоставляют образцов документов. Составление документов-платная услуга. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.

Юрист Митрохин И. И., 1158 ответов, 611 отзывов, на сайте с 04.06.2013
22.2. Здравствуйте, Алексей. Юристы - не интернет портал. Составление документов платные услуги. Вы можете обратиться к любому юристу в личку, либо обратиться в юридическое агентство в г. Красноярске.

23. Вопрос по покупке гаража. Гараж оформлен в собственность, земля под гаражом в общедолевой собственности (гараж находится в ГСК), у продавца 2 свидетельства, на гараж и долю земли, как лучше оформить куплю-продажу, у нотариуса или в МФЦ?

Юрист Чугунова Э. И., 223 ответa, 148 отзывов, на сайте с 17.10.2019
23.1. Здравствуйте! Договор купли-продажи недвижимости оформляется в письменной форме с обязательной регистрацией в регистрационной палате (документы подаються в МФЦ, а отдуда в регпалату для регистрации сделки). Нотариального удостоверения указанного договора ГК РФ не требует, однако не запрещает нотариального удостоверения сделки по соглашению сторон, но это лишние затраты на нотариальные услуги.

24. Простите но ищу ответы на свои вопросы. У меня очень не простая история, в 18 году у меня умер муж, спустя 6 месяцев я поехала в Самару к нотариусу подать заявление о вступление в наследство. Так как у нас была кредитная машина и без этого свидетельство мне банк не отдал бы птс. В итоге у нотариуса при осмотре документов выяснилось что у моего мужа была доля в родительском доме 0,25 на дом и землю.
Как то так отец оформил при приватизации. Поделив все на 4 человек. От доли мужа Родители сначала откатались в мою пользу. Но через неделю Мама стала возмущаться и требовать что бы я все отдала. Так же и его старший брат поднял скандал что я не кто для их семьи и почему должны что то отдавать. В итоге подав заявления у меня не хватала документов, это акт на машину ее стоимости, свидетельство его о рождение и справку оценки машина на дату его смерти. Я уехала в другой город так и не стала не чего продолжать оформлять и по сей день и не возвращалась туда. Родители так и изводят меня и моего сына что бы отписали или отдали его долю. Но я и не оформляла и не получала ее. Да и не претендую не на что. Сейчас выяснилось что у мужа были взяты кредитные карты и остались долги по ним. Так же и долг за машину за которую я по возможности вношу деньги. Родственники пристава отправили на меня. Получается что долги все ложатся на меня. У нас нет совместных детей, и имущество нажитое это только машина взятая в кредит. Он был прописан у родителей. Я прописана и проживаю в другом городе с ребёнком. Подскажите как мне быть? Просто не знаю какие действие должны быть. В банки свидетельство о смерти передавались.

Юрист Лигостаева А.В., 237325 ответов, 74685 отзывов, на сайте с 26.11.2008
24.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Сакунова Ю.А., 53617 ответов, 23513 отзывов, на сайте с 10.02.2010
24.3. Поскольку вы подали нотариусу заявление о принятии наследства то уже считаетесь наследником на имущество умершего. Кредит на а/м придется выплачивать так как он взят в браке. Долю земельного участка и квартиры можете получить или не получать это ваше право но все равно придется платить его долги в пределах стоимости наследства. Вы уже наследник независимо от получения свидетельства.

Мать родила 2 ого ребенка из средств материального капитала 500 т. р. купила дом+земля. Получила свидетельство о гос регистрации на себя. Какие последствия могут быть, штрафы?
Читать ответы (1)

25. Хочу продать гараж, но потерял свидетельства на гараж и землю, долго ли по времени восстанавливать документы?

Юрист Квон Д. В., 595 ответов, 447 отзывов, на сайте с 17.05.2019
25.1. Здравствуйте!
Вам достаточно по адресу участка в ИНтернете уточнить его кадастровый номер.
Затем направить электронно запросы в Росреестр с целью представления выписок из ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости с электронной цифровой подписью.
В настоящее время выписка из ЕГРН является надлежащим документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество.

С уважением, юрист Дмитрий Квон.

26. 20 лет назад после смерти бабушки по ее завещанию мне был оставлен домик в деревне. Земля была оформлена в ее собственность, дом нигде не зарегистрирован. В назначенные сроки все необходимые документы я отнесла к нотариусу, но Свидетельство о наследовании вовремя не получила. Сейчас решила продать землю, от дома ничего не осталось. Но нотариус не выдает мне Свидетельство, ссылаясь на то, что я должна получить кадастровый паспорт на дом (которого уже нет). Могу ли я получить Свидетельство о праве собственности только на землю, не оформляя остатки дома?

Юрист Анисимов О. С., 2681 ответ, 1548 отзывов, на сайте с 24.10.2018
26.1. Собственность на дом и собственность на землю - это 2 разных документа. Нотариус должен сам поставить на учет дом и землю. Сейчас свидетельства о собственности отменили - их нет.
Проверьте по ЕГРН в Росреестре на ком числиться земля.

27. В 90 годах я имел земельный участок на котором находилась производственная база. Имеется советское свидетельство о собственности. Базу я разобрал и увез. С землей ничего не делал. Сейчас каким то образом переоформили эту землю и построили на них два трехэтажных дома. Имею ли я какие нибудь права на эту землю и могу ли что нибудь взыскать с застройщика?

Юрист Фатыхов А.А., 20139 ответов, 7177 отзывов, на сайте с 18.09.2013
27.1. Здравствуйте, да, можете пытаться обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на землю, если есть документы на неё, хотя бы старые.

28. Мы планируем строить дом на участке, который принадлежит семье 30 лет. Свидетельство на право собственности на землю имеется. Однако, участок не отмежеван. Разрешение на строительство нам дали, можно ли будет ввести дом в эксплуатацию без межевания?

Адвокат Панфилов А.Ф., 50470 ответов, 24861 отзыв, на сайте с 20.09.2013
28.1. МОжно.
Но вот Вы построите, а окажется, что границы в кадастре смещены, а Вы исходили из забора на местности, потом куча проблем из за этого будет..

29. Имеется свидетельство собственности на землю образца 1997 года. Если я не буду делать что-то новое останется у меня право собственности на землю?

Юрист Малых А.А., 138832 ответa, 49630 отзывов, на сайте с 29.12.2001
29.1. Останется.


Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Статья 3

9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

30. У меня такая ситуация... Я являюсь собственником квартиры, расположенной в трехвартирном одноэтажном деревянном доме... У нас у каждого свой вход (крыльцо, веранда) ,, огороды тоже раздельные и огорожены забором. Земля на которой расположена моя квартира и огород находится тоже в моей собственности. Так получилось, что паспорт моей квартиры не совпадает с паспортом жилого дома в целом, но по факту последний документ правильный, но плюс к этому от предыдущих собственников мне досталась незаконная пристройка, которая отапливается центрально и пристроена к моей квартире... Узнав об этом, я незамедлительно обратилась в БТИ, что бы все исправить и оформить законно... там мне сказали нужно согласие всех соседей, в моем случае это два соседа... но один даёт разрешение, а второй нет... какие имеются варианты узаконить эту пристройку и уже в целом довести до ума паспорт квартиры... Есть свидетельстве о праве собственности на квартиру и на земельный участок.

Юрист Воронина И. Г., 78 ответов, 52 отзывa, на сайте с 11.10.2019
30.1. Думаю всетаки через суд или как отказ решение гос органа или как признание право собственности на незаконную постройку. В общем необходимо смотреть все документы и принимать оптимальное решение)))

Читайте также

Я и мой брат покупали земельные участки (не смежные) по аукциону в 2010 году.
Каким образом я могу оформить дачные строения, которые построены более 30 лет назад и получить свидетельство,
Восстановление свидетельства право на право собственности
Вступила в наследство по завещанию в 1998 году, мне тогда было 14 лет.
Проблема такая, в 1978 году завод выделил земли для коллективного сада,
В свидетельстве направо ссобст. На землю ошибка в очестве. Как исправить.
Ситуация такова, 2,6 года назад у меня погибла мама. На ней был кредит и кредитная карта,
Свидетельство о праве собственности на землю, выднное в 1992 году является ли действительным.
У бабушки свидетельство о праве собственности на дом ещё 1978 года.
В марте 2019 г соседка обратилась в Пятигорский городской суд об устранении
Сохранение права собственности на земельный участок
Отказано в разрешении на строительство индивидуального дома в жилой зоне на собственном земельном участке
Получение дубликата Свидетельства о праве собственности на землю
Ситуация такова. Я имею земельный пай. хочу оформить на дочь несовершеннолетней.
Корректировка генплана СНТ
Как узнать актуальность свидетельства на право пользования земельным участком
На дачный участок в 1993 г. было выдано свидетельство о праве собственности
После смерти мужа 1995 году, у нас осталась дача, но на дачу есть только свидетельство о праве собственности на землю на мужа в 1994 году,
В свидетельстве на землю, выданном в 1965 году, Отчество собственника сократили до трёх букв, теперь возникли трудности с оформлением дома.
Имеется затерянный участок, оформленный на умершего отца,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Иван
Иван 02.04.2019 в 13:47
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 269
Я много нашёл занимательного при оформлении собственных прав на недвижимое имущество. Об одном случае сейчас и расскажу.
Замараев Алексей Сергеевич
Юрист Замараев Алексей Сергеевич 19.04.2018 в 23:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 783
Мусульманское право – обычное право. 628-70 н.э. Основной документ – Коран. “Во имя Аллаха, Доброго и Милосердного”.
Ирина Михайловна Леонова
Ирина Михайловна Леонова 10.04.2018 в 10:40
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 62
И снова амнистия. Дачная Начнем с того, что Госдума решила в очередной раз продлить «дачную амнистию».
Вера Дмитриевна
Вера Дмитриевна 28.02.2018 в 06:32
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 208
Портал iz.ru cоставил традиционную подборку главных изменений, которых стоит ждать в марте 2018-го: для дачников, пенсионеров, водителей и всех остальных.
Матаев Андрей Геннадьевич
Юрист Матаев Андрей Геннадьевич 28.02.2018 в 04:57
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 171
Амнистия капиталов С 1 марта 2018 года по 1 февраля 2019-го начнет действовать «вторая волна» амнистии капиталов.
0 X