Собственность на землю - вопросы и ответы

Собственность на землю

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Где я на собственном участке земли могу разжигать мангал?

1.1. Здравствуйте.
Либо на бетонированной площадке, на расстоянии не менее 5 метров от забора, либо в закрытой с трёх сторон беседке.

2. 1/2 доля дома в собственности, земля на 1/2 доли нет. Могу продать?

2.1. Можете, конечно. Никаких препятствий для этого нет.

2.2. Да, у вас есть такое право.

3. Земля собственост магу повилион поставит на етот теретори?

3.1. Не обязательно. Надо смотреть, каков правовой статус земли, находящейся в собственности (каково ее разрешенное пользование).

4. Строение не на собственной земле.

4.1. Уточните свой вопрос, непонятно что вы хотите установить по своей улице на спуске к воде.

5. Возможно ли построить хостол на земле в собственности?

5.1. Нет.
Прежде всего следует изменить вид разрешенного использования з/участка - на коммерческий или под гостиницу.

У меня в садовом товариществе есть участок 10 соток и построенный дом. Есть свидетельства о праве собственности на землю и дом. Достаточно ли этого для того, чтобы продать, или завещать имущество.
Читать ответы (7)

6. Могу ли я оформить землю в собственность если на этой земле дом уже в собственности.

6.1. Если дом в вашей собственности, то вы можете оформить землю в свою собственность.


7. На собственной земле посеяна пшеница и на этой земле роют землю под газопровод.

7.1. Здравствуйте, если без Вашего согласия собираются проложить трубопровод, а согласие требовалось, в рамках закона, и нарушает Ваши права на пользование участком - можете подать в суд и запросить компенсацию.

7.2. Если земля в Вашей собственности, то действия незаконны, поскольку не оформлено обременение, за которое при Вашем согласии можно требовать денежную компенсацию. А земли пашни[b][/b] по целевому назначению не могут быть использованы для транзита газа без особых условий.

8. Участок земли 694 сот в долевой собственности на 2 хозяев. Можно ли поделить в частную собсвенность или он неделим.

8.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Проведите межевание и разделите на два участка по согласованию.

9. Какие документы нужны для согласия соседа, на продажу квартиры в долевой собственности земли.

9.1. Все в одну кучу. Согласия не нужно. Здесь только лишь соблюдения принципа единства судьбы строения и земли.

10. Земля в собственности, размежована на 2 участка, на одном здание под ТЦ, благоустройство и все в порядке, все в соответствии с сан и пож и град, нормами, на другом участке кусты, фрагменты фундаменты от старого здания в куче как горка. Руководитель охраны природы по анонимке вызвала и просила письменное об,яснение по этой куче написать. Я отказалась, т.к. не считаю нужным. Законны ли ее требования? В каких случаых имеет она право проводить осмотр и что-то пред, являть?

10.1. Согласно требованиям бремя содержания имущества лежит на собственнике имущества.
Требования могут быть предъявлены в случае нарушения правил благоустройства и/или причинения вреда окружающей среде.
Вам нужно быть уверенным, что нет никаких нарушений в этой части.

Кроме того, в силу закона анонимки не подлежат рассмотрению.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 11. Порядок рассмотрения отдельных обращений

1. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

11. Муж получил наследство после смерти матери, дом с землей в деревни. Он единственный сын, оформил все как полагается в собственность в 2010 г., прошли годы, решили продать и тут выясняется, что на землю стоит запрет на продажу, как это могло произойти и что делать, родственников никаких у него больше нет.

11.1. Необходимо понять кто установил запрет на регистрационные действия. Закажите выписку из ЕГРН, там будет написано каким органом установлен запрет.

11.2. А кем и в рамках чего вынесен запрет Вы не выяснили? Надо установить причину запрета, а после можно уже выстроить линию защиты.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

11.3. Здравствуйте Марина Васильевна
Неизвестно по какой причине наложен запрет, выясните причину в службе судебных приставов и (или) в суде, зачастую именно причина и подсказывает порядок дальнейших действий.

12. Дом попал в зону паводка земля и дом в собственности. Стоит вопрос согласится на снос или капитальный ремонт. В какое время я должен буду снести дом? могу ли я его оставить его как дачу? При этом существует нюанс: в доме центральное водоснабжение, канализация и отопление, при сносе мне все это отрежут?

12.1. Сносите если хочете жилье реально. Совет оформим помогу.

13. Есть свидетельство на право собественности на землю от 1996 года, доставшееся от отца. Право на общую долевую собственность.
Кадастрового номера не имеется. Как поступать далее? Хотелось бы узнать как вступить в наследство, какие действия можно совершать с данным сельскохозяйственным участком. Заранее спасибо.

13.1. В наследство вступают двумя способами: либо подают заявление нотариусу, либо начинают фактически владеть и пользоваться имуществом (при этом, зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество возможно будет только через суд).
С сельскохозяйственным участком можно совершать все действия, не запрещённые законом, с согласия всех собственников данного участка (собственность же долевая).
В общем, в отношении участка сформулируйте вопрос более конкретно.

13.2. Добрый день! Прежде всего, нужно поставить участок на кадастровый учет. Для этого нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он изготовил межевой план и кадастровый паспорт участка, и внес сведения в ЕГРН. Затем нужно подавать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования, приложить свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении, подтверждающее родство с умершим, имеющееся свидетельство на землю 1996 года, межевой план и кадастровый паспорт на участок. На основании решения суда Вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре.

13.3. Здравствуйте Мария!

Ваш план действий. Для начала определяем пропустили ли вы срок вступления в наследство или нет, если нет, идём к нотариусу, по месту открытия наследства (место жительства наследодателя). Подаём заявление о вступлении в наследство. Нотариус Вас отправляет в кадастровую за выпиской, в выписке вам отказывают, так как нет кадастрового номера. Нотариус отказывает в выдаче свид. О праве на наследство. Далее идем в суд, включаем в наследство и признаем право.
Если срок вступления в наследство пропустили, устанавливаем факт принятия, включаем в наследство и признаем право.

Конечно, это не все ваши действия.
Вы можете позвонить и мы вместе с Вами зарегистрируем право на з/у.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2667
Проблема брошенных земельных участков в СНТ достаточно актуальна: это головная боль для председателей и соседей.
Тювин Алексей Алексеевич
Юрист Тювин Алексей Алексеевич 14.08.2019 в 21:54
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 992
Речь пойдет о покупке набирающих популярность «сертификатов о владении» участков поверхности Луны. А возможность покупки такового действительно существует, при том в России – с 1998 года (компания The Lunar Embassy, есть представительство в России).
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 10865
Расскажем, как происходит выдел доли в натуре земельного участка из общей долевой собственности и как обезопасить себя от юристов-мошенников.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение