Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

188 юристов сейчас на сайте
3988консультаций за 24 часа

Стоимость сервитута

Как рассчитать стоимость сервитута земельного участка?
В моей собственности находится дорога (по документам земля промышленного назначения), которой пользуются соседи. Могу ли я сложить свои расходы на содержание данной дороги (налоги, охрана, кап.ремонт, уборка территории) и поделить на число фактических пользователей? Всего вокруг дороги 5 участков, но 2 собственника землю забросили и там не появляются.

Добрый день! Можете потребовать оплаты за пользование.

Есть ли закон в котором прописано как рассчитать стоимость сервитута, мы готовим сирветут а собственник уже огласил нам стоимость. По каким критериям расстываеся эта стоимость?

По договоренности устанавливается размер платы, а при не достижении договоренности - в судебном порядке.

Заключение договора частного сервитута подразумевает, что стороны самостоятельно определяют размер платы за установление сервитута. При этом порядок определения такой платы действующим законодательством не установлен. В тоже время, возможно применение по аналогии Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.12.2014 N 1461. Согласно Правил, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящими Правилами.

Как узнать стоимость сервитута на земельный участок? Кто определяет стоимость? Сам собственник земельного участка или должна быть проведена экспертиза?

Сам собственник определяет стоимость сервитута. Свяжитесь и обсудите стоимость с ним.

Сам собственник. Существуют определенные условия при расчете, которые необходимо соблюсти.

Как определить стоимость сервитута на земельный участок?

Здравствуйте. По ст.424 ГК РФ

Как влияет на рыночную стоимость земельного участка (при переоценке) наличие обременений (сервитутов) и ограничений?

Вопрос не правовой.

Как посчитать стоимость сервитута на подсобные помещения (туалет) их пл.28 кв. м, я по договору использую 14 кв. м. недвижимость находится в Москве, ЦАО, здание 5-ти этажное, 1953 г. п.Вид деятельности - стоматолог.

Обратитесь к оценщику.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Какая примерная стоимость может быть определена судом для проезда (сервитут) по дороге в котеджном поселке к своему участку? Собственик поселка поставил ворота и на машине не пускает.
Спасибо.
Вадим.

а раньше вы как ездили, простите? Собственник ведь наверняка предлагал всем скинуться и сделать дорогу, но вы не захотели этого делать? стоимость будет определяться судом и её примерную стоимость могут рассчитать исключительно эксперты, но не юристы.

Вадим, это должны определить эксперты в рамках судебного процесса.

Подали иск по установлению сервитута, суд назначил экспертизу. Но не сказал о стоимости. Из твери позвонили и сказали, что экспертиза стоит 70 тыс. руб. как отказаться от дорогой экспертизы или отказываться от иска?

Уважаемая Ольга, г.Москва ! По Общему правилу БЕЗ проведения Строительно-технической экспертизы определить: - место установления Сервитута; - размеры Сервитута и т.д. НЕВОЗМОЖНО. При этом, Суд также НЕ будет определять данные параметры Сервитута БЕЗ Заключения эксперта по данному вопросу.. Поэтому исходя из цены вопроса и целесообразности вы вправе самостоятельно принять решение "Об отказе от иска" направив письменное Заявление в Суд по данному вопросу. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 25.04.2013г 18:33 моск.

Отказ от иска будет означать невозможность его заявить ещё раз.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение