Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

136 юристов сейчас на сайте
4089консультаций за 24 часа

Федеральная земля

В июле 2018 г купила участок земли у физлица под ИЖС, согласно Федеральный закона от 03.08.2018 ФЗ-340 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" отправила в Администрацию ГО Самары уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства - дома, вместо положенных по закону 7 дней, через 19 дн мне было отправлено уведомление о недопустимости размещения объекта на земельном участке поскольку ЗУ расположен в зоне природных ландшафтов Р 3, основными видами которой являются туризм и ЗУ общего пользования. Какие шаги предпринимать дальше?

Добрый день, в соответствии с ГрК РФ Ст. 51.1 Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке направляется застройщику только в случае, если: Размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве; Полагаю, что земельный участок в собственности с видом разрешенного использования ИЖС, соответственно ст.36 ГрК РФ, с таким видом разрешенного использования земельный участок может находится сколько угодно долго, если не создает опасности для жизни и здоровья человека, Вас не могут обязать сменить вид разрешенного использовании. Вам отказали не обосновано.

Я ИП имею кафе и магазин на одной площади в городе.
В деревне купил землю ЛПХ в Ифнс зарегистрировался как КФХ. Встал вопрос «кто я» могу я быть ИП и самостоятельно КФХ, уведомления из ИФНС я получил что зарегестрировал как кфх но в районной налоговой говорят что так не может быть.

Здравствуйте, Виталий Михайлович! Да, районные налоговики правы: ИП не может создать КФХ В силу ст.68.1. ГК РФ КФХ могут создать только граждане.

Застройщик (ДДУ 214-ФЗ) уведомил дольщиков, что изменил назначение земли, с гостиничного на многоэтажную застройку (дольщики при этом никак не участвовали), прислал доп соглашение, в котором предложил дольщикам согласиться с разделом земельного участка под домом на три участка, а также с переводом апартаментов в квартиры. Я с разделом земли не согласилась, а на перевод апартаментов в квартиры дала согласие, о чем уведомила застройщика заказным письмом. В результате застройщик перевел все апартаменты в доме в квартиры, кроме моего, и зарегистрировал в таком виде в Росреестре (Крым). Получилось, что у всех квартиры, а у меня апартамент.
Это правомерно?
Может ли застройщик самовольно менять назначение земли под новостройки?
Какие мои могут быть дальнейшие действия?

Здравствуйте! Ваш вопрос мало конкретизирован и мало информации:1. по земле (кому принадлежит на праве собственности, оперативного управления или в аренде); 2. Принятие решение Застройщиком зависит от того, что указано в Вашем договоре и его документах; 3. Вопрос правомерности принятия решения Застройщиком зависит от ДДУ заключенного между Вами и им.; 4. В случае, если Вы считаете, что Ваши права нарушил Застройщик своим неправомерным решением, Вы вправе это решение обжаловать в суд.

Дом деревянный является памятником культуры, на 3 хозяина. Стоит на земле федерального значения. Как закрепить свои права.

Здравствуйте! Для того, чтобы сказать как ВЫ можете закрепить свои права на жилые помещения в данном доме, нужно знать на каком праве ВЫ владеете помещением, при каких обстоятельствах ВЫ его получили, когда ВЫ вселились в это помещение, на каком праве ВЫ владеете земельным участком.

У меня лпх. И моя земля подходит к федеральной трассе. Могу ли я на своей земле около трассы поставить прилавок и торговать овощами и фруктами?

Александр, добрый день. Установка нестационарных торговых объектов регулируется местными администрациями, поэтому рекомендуем Вам обратиться в районную администрацию по месту нахождения Вашего земельного участка.

На основании ФЗ от 24.11.1995 г. № 181 ст.15 я имею право как инвалид, получить землю под строительство гаража. Департамент городского имущества дал мне ответ:" В настоящее время в Москве реализуется единственный возможный вариант права, путём обозначения места стоянки для автотранспорта инвалида.
Правомерно ли это?
У нас в районе стоит два гаража инвалидов, то есть одним предоставляют право выделение земли для гаража а другим нет. Правомерно ли это и что делать?

Правомерно: Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм. То есть или или.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Помогите, пожалуйста. Ситуация: Земля принадлежит федеральной собственности, на этой земле продаются нежилые помещения, которые я купил. Далее, был подан иск в суд от транспортного прокурора и суд вынес решение о признании этих нежилых помещений самовольными постройками. Помогите, как можно зарегистрировать право собственности на эти нежилые помещения? Надо ли признавать право собственности на нежилые помещения и право собственности на землю (которая находится в федеральной собственности)? Как будет называться иск и в какой суд я должен подавать этот иск?

А Вы в этой истории кто? Будущий покупатель? Суд признал строения самостроем, а самострой невозможно купить, т.к. собственник не может зарегистрировать свое право собственности и соответственно не может совершить ни одной сделки с ним. Суд, наверное, установив факт самостроя обязал ответчика снести его, раз не признал за ответчиком право собственности (т.е. помещения не узаконены и не будут узаконены, будут снесены).

Подавайте иск к родному государству. Раз Вас "кинули" его органы и учреждения. Абсолютно серьезно - подавайте иск о возмещении ущерба к министерству юстиции. Если мы исходим из того, что: 1.Продавец зарегистрировал право собственности в учреждении юстиции, 2.Покупатель (Вы) зарегистрировали право собственности в учреждении юстиции.

Можно ли приватизировать земельный участок под домом, если земля федеральная.

Большой вопрос. Как правило, федеральные земли на то и федеральные, что территории таких земель имеют какой-либо особый правовой статус.

Какие изменения произошли в фз №218 с 1 января 2018 года? Нас обязуют делать межевание земли или, наоборот, старые документы остаются в силе?

На сегодняшний день, межевание земли не обязанность собственника, делается по желанию. Отсутствие межевания, так же, не является основанием для отказа при переходе права собственности, т е без межевания можно продать, дарить... В случае, если у Вас на руках документы на право собственности на землю 90-х годов либо более раннего периода, настоятельно рекомендую обратиться с заявлением на гос регистрацию ранее возникшего права собственности.

СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, МОЖНО ЛИ БУДЕТ ЗАМЕЖЕВАТЬ ЗЕМЛЮ В 2018 ПО ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ БЕСПЛАТНО. ЕСЛИ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В АРЕНДЕ. и ПОЧЕМУ В РЕГИОНАХ ЭТА ПРОГРАММА НЕ РАБОТАЕТ.

Здравствуйте, согласно п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации последней редакции, а также по изменениям, которые были внесены с 1 января 2015 г. согласно закону № 447-ФЗ от 22.12.2014 г. после 01.01.2018 г, межевание без государственной регистрации невозможно будет осуществлять. Планируется, что после 2018 года государство возьмёт на себя все расходы по составлению границ по координатным точкам. То есть, определение границ по координатным точкам будет БЕСПЛАТНЫМ только для тех, кто провёл межевание до конца 2018 года. По вопросу "а почему в регионах программа не работает", обращаться надо в местный муниципалитет.

Налог на землю в г. Пенза ветерану труда федерального значения?

День добрый, это местный налог--льготы устанавливаются местными органами--уточните в налоговой или администрации--в многих местах есть льготы инвалидам 1 и 2 гр., инвалидам с детства, ветеранам ВОВ. Удачи Вам и успехов!

Здрасте. Земля с/х назначения в федеральной собствености участок 600 гектар уже отмежован одним кадастровым номером.
Можно ли купить 10 гектар физическому лицу.

Доброго времени суток! Безусловно, в рассматриваемом случае это вполне возможно, закон прямого запрета не содержит Всего доброго, желаю удачи!

Опека отказала в продаже земли по ст.20 федерального закона (1/2 доля ребенка) взамен хотела выделить 1/2 долю в квартире 2-х комнатной.

Здравствуйте! Решение об отказе в выдаче разрешения на продажу доли ребенка можете обжаловать в судебном порядке путем подачи административного иска в суд.

Если стоимость доли в квартире не ниже чем земли то формально поводов для отказа быть не должно.. Требуйте письменный официальный отказ, который можно обжаловать.

Что бы ответить точнее необходимо знать о каком участке идёт речь: расположение, категория, разрешённый вид использования, кадастровая стоимость. Примерно такие же сведения нужны по квартире: стоимость, обеспеченность условиями проживания, кто является сособственником (родитель или посторонние лица). Ведь земельный участок может и паевой (в Башкирии 3,7 гектара), а квартира может быть в бараке с удобствами во дворе на отшибе города. В этом случае шансы обжаловать уменьшаются. В идеале можно даже обратиться к независимому оценщику для определения рыночной стоимости и того и другого имущества. Кроме того для обжалования надо провести сравнительный анализ текущей обеспеченности ребёнка жильём, определить в чём будет заключаться выгода ребёнка при данной сделке.

ИФНС России вот уже два года присылают мне налоговые уведомления об уплате налогов на землю и на садовый домик, но я никогда никакого отношения к данным объектам не имела и не имею. Очевидно из-за кем то допущенной ошибки к моему ИНН привязали эти объекты, Веду переписку с ИФНС. но результата пока нет, Как мне быть? Ведь мне начислили налоги,

Здравствуйте, Если вы ведёте переписку и вам ничего конкретного не отвечают и продолжают отправлять уведомления, либо обращайтесь в суд, либо пишите жалобу в прокуратуру Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Вам нужно заказать выписку из ЕГРН на эти объекты недвижимости. Нужно подавать письменную претензию в налоговую инспекцию.

Добрый день! Вы не обязаны оплачивать налоги за имущество которым не владеете на праве собственности, пишите жалобу в вышестоящий орган-управление федеральной налоговой службы на уведомление об уплате налогов. Управление обязано разобраться в данной ситуации, вести переписку с сотрудниками налоговой выдавшей уведомление в вашем случае не имеет смысла, так как нет никакого результата.

Доброго вам времени суток. Вам необходимо явиться в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте! Напишите жалобу вышестоящему руководству в ФНС, Также вы можете обжаловать действия налоговой инспекции в судебном порядке.

Наш участок находится в аренде, земли федеральные-оформить в собственность не удастся. Если мы оформим дом как незавершенное строение что нам это даст?

Доброе утро! Если признаете строение как незавершенное строительство, есть шанс получить участок в собственность или заключить договор аренды. Статья 35 ЗК РФ. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение Распечатать Поделиться (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 2. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. 3. Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Наш дом находится на федеральной земле имеем ли мы право не платить за кап ремонт.

Здравствуйте! Обязанность внесения платы за капитальный ремонт возложена на собственников жилых помещений Если жилое помещение в собственности - то должны платить независимо от собственника земельного участка, на котором дом расположен.

Уважаемый посетитель сайта! В вашей ситуации вы обязаны платить за кап. ремонт В каждом регионе РФ своя региональная программа капитального ремонта, рассчитанная на 30 лет, которая содержит сведения о перечне домов, подлежащих ремонту, год проведения ремонта, виды ремонта. Собственники не вправе отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку оплата взносов — это не право, а обязанность собственника. В случае неоплаты взносов предусмотрена ответственность в виде пени; взыскания долга в судебном порядке; приостановление выплаты льгот и субсидий в соответствии со ст.ст.154, 159—160 Жилищного кодекса РФ.

На территории Рыбновского района вдоль федеральной трассы м 5 есть в собственности участок земли сельскохозяйственного назначения с правом перевода, на этом участке хотелось бы разместить рекламный щит. Подскажите как узнать разрешено ли на данном участке ставить подобного рода конструкции? Куда обратиться и какие документы надо иметь для получения разрешения?

☼ Здравствуйте, обращаться нужно к собственнику земельного участка, на территории которого вы планируете разместить рекламный щит Желаю Вам удачи и всех благ!

Есть участок не большой находится на федеральной земле, можно ли многодетной семье оформить его?

Добрый день! По этому поводу нужно обратиться в администрацию, и там уточнить, возможно ли, и если возможно то на каких условиях его можно приобрести, так сложно сказать, из вопроса мало информации.

Проживаю в Волгограде. Есть заброшенный участок с разрушенной постройкой, земля федеральная. Находится в 50 м. зоне от ЖД путей. Мы сами проживаем в этой зоне (дома железнодорожников). Возможна ли постройка дома в этом месте?

Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы и что написано в кадастровом паспорте и что в настоящее время числится в росреестре и в кадастре. Если назначение земли позволяет, что тогда собирать документы для получения разрешения на строительство и потом только строится.

Являюсь пенсионером фсин с 2015 г. Мне начислен налог на землю которая у меня в собственности Есть ли у меня льгота на земельный налог?. ДОЛЖЕН ЛИ Я ОПЛАТИТЬ НАЧИСЛЕННЫЙ НАЛОГ? земля находится в курганской области, а прописан и проживаю в г.челябинск.

Здравствуйте у вас нет льготы на земельный налог Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще.

Являюсь пенсионером фсин. Мне начислен налог на землю которая у меня в собственности. Есть ли у меня льгота на земельный налог?. ДОЛЖЕН ЛИ Я ОПЛАТИТЬ НАЧИСЛЕННЫЙ НАЛОГ?

--- Здравствуйте, на вопрос невозможно дать ответ, не изучив региональное и местное налоговое законодательство, не выяснив достигли ли вы пенсионного возраста. Консультацию можем подготовить на платной основе. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Я пенсионер ФСИН с 2007 года. Мне 55 лет. Имею приватизированный участок земли в городе Анжеро-Судженск Кемеровской области. Когда вышел на пенсию по выслуге лет я не платил земельный налог, а как только в 2015 году оформил приватизацию, то сейчас пришло письмо с налоговой об уплате земельного налога за 2015 и 2016 года. Должен ли я платить земельный налог, имею удостоверение ветерана труда?

Доброго времени суток! Платить обязаны, но со льготами. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ. От налога на имущество освобождены все инвалиды 1,2 группы и инвалиды с детства.

Я пенсионер ФСИН с 2007 года. Мне 55 лет. Имею в собственности приватизированный участок земли в 15 соток. Должен ли я платить земельный налог?

Здравствуйте! На федеральном уровне пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога, поэтому обязаны оплачивать земельный налог.

Льготы устанавливаются на земельный налог нормативными актами органов местного самоуправления. Поэтому обратитесь в администрацию и узнайте. НК РФ Статья 395. Налоговые льготы ""Освобождаются от налогообложения: 1) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций; ""2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования; ""3) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ; (см. текст в предыдущей "редакции") ""4) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения; ""5) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; ""организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг); учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям; 6) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов; 7) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов; 8) утратил силу. - Федеральный закон от 29.11.2004 N 141-ФЗ; (см. текст в предыдущей "редакции") ""9) организации - резиденты особой экономической зоны, за исключением организаций, указанных в пункте 11 настоящей статьи, - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок; (в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 75-ФЗ, от 07.11.2011 N 305-ФЗ, от 30.11.2011 N 365-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""10) организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково", - в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра "Сколково" и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом; (п. 10 введен Федеральным законом от 28.09.2010 N 243-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 339-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""11) судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, - в отношении земельных участков, занятых принадлежащими им на праве собственности и используемыми в целях строительства и ремонта судов зданиями, строениями, сооружениями производственного назначения, с даты регистрации таких организаций в качестве резидента особой экономической зоны сроком на десять лет; (п. 11 введен Федеральным законом от 07.11.2011 N 305-ФЗ) ""12) организации - участники свободной экономической зоны - в отношении земельных участков, расположенных на территории свободной экономической зоны и используемых в целях выполнения договора об осуществлении деятельности в свободной экономической зоне, сроком на три года с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок. (п. 12 введен Федеральным законом от 29.11.2014 N 379-ФЗ)

Можно взять в аренду или оформить землю федерального значения, граничащего с оформленным мною участком до красной линии?

Здравствуйте. Теоретически возможно оформить договор аренды. Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка..

Доброго времени суток! Оформить аренду земельного участка можно, необходимо обратиться в областную администрацию. Всего хорошего.

Хотел узнать можноли арендовать землю у федеральной трассы, и сколько может обойтись. Хочу под автосервис.

Здравствуйте, Мы то откуда можем знать такие вещи? Обращайтесь к собственнику земли. Возможно придется менять категорию земельного участка, об этом вас все расскажут в районной администрации У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации. Желаю Вам удачи и всех благ!

Может ли таможня взять в субаренду часть земельного участка у арендатора - РЖД. Земля федеральная. Спасибо!

Добрый день! Нужно понимание юридических лиц их тоное наименование чтобы дать оценку... С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Решили мы взять в поселке землю в аренду, земля находится в федеральной собственности офицально на земле нет сооружений, а по факту, стоят стены, полуразрушенные от бывшего еще в советские времена, курятника. Мы подали заявление, что мы желаем получить эту землю в собственность, копию паспорта и выписку о нахождении и принадлежности земли, что нет собственника. Подали документы в Росимущество. Нам пришел отказ, что мы в собственность не имеем право брать землю, только в аренду. Мы второй раз подали документы на получение земельного участка в аренду, отдали все те же документы с измененным заявлением о просьбе проведения аукциона, так нам сказали сами работники, что только аукцион. Подали документы в начале марта этого года. До сих пор нет ответа, там же сказали, что срок рассмотрения пол года минимум. На днях увидели, что поставили двери и повешали замок в этом полуразрушенном здании. Как нам действовать далее, какова законность сроков рассмотрения и как проходит процедура получения федеральной земли в аренду/собственность?

Здравствуйте! Безусловно этодлительный период согласования. Я в Вашем послании не увидел главного - намерения собственника сдатьзелю в аренду. Статус земедльногоучастка федеральногозначения значительно ограничивает его гражданский оборот.

Вам для начала необходимо получить официальный ответ из администрации вашего поселения по поводу вашего второго заявления, а в дальнейшем уже действует зависимости от этого ответа, поскольку непонятно, какое решение принято по вашему обращению.

1 2 3 4 5 6 7 8 9
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение