Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

298 юристов сейчас на сайте
4358консультаций за 24 часа

Частная земля

Я живу в частном доме на земле свои мусор я всю жизнь сам вывозил на мусорку, тут в наш поселок пришла управляющая компания "ЭкоАльянс" и захотела его перерабатывать и сама вывозить конечно я не против это хорошо когда взял мешок с мусором и у нес его в контейнер а не хранить его а потом вывозить, но нет они нам сказали что вы должны сами построить короба возле своего дома и туда складировать его, а они как заверяют что будут каждый день их вывозить конечно мало верится, и вот сегодня пришла бумажка которую я прикреплю ниже, там говорится что с нами заключит договор автоматически и вы будете платит. Вопрос такой почему мы обязаны делать короба не должна ли управляющая компания это делать установить место куда мы будем скидывать мусор и вообще какие есть обязанности управляющей компании перед нами и где это прописано помогите разобраться.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает коллективное управление вывозом мусора из индивидуального жилого сектора. Тем не менее, забота по содержанию своего имущества, в том числе домовладения, возлагается на собственника или жильцов. Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" возлагает всю ответственность за организацию обращения с отходами индивидуальных домов на местные органы власти. Таким образом, проблему твердых отходов "частного сектора" должны решать жители совместно с местной властью. Поскольку у вас появилась УК, то и выброс мусора по закону лежит на ней, а на вас оплата за это, увы, таков закон.

Организация места складирования мусора - обязанность местной администрации - именно администрация, как владелец земли выделяет место под мусор, именно там, согласно ПО РФ №354 Градостроительного Кодекса при наличии финансирования, администрация устанавливает, а УК эксплуатирует и поддерживает в рабочем состоянии места сборки мусора...

Это все зависит от того договора, который заключен с этой управляющей компанией, на основании чего вообще она у вас там обслуживает вашу территорию? Там есть какое то решение общего собрания собственников домов? Или просто они там возникли по единоличному произволу властей, так это незаконно. Если нет таких договоров, который могли бы вас обязать сроить мусорный короб, то вы его и не должны строить. Пусть сами строят, потому как это прямо вытекает из содержания их обязанностей. Напишите им коллективную претензию. У нас свобода договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. ГК РФ Статья 421. Свобода договора

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы вправе просто выставлять мусор в мешках для мусора и всё, забирать их будет представитель регионального оператора, как правило в определённые дни. (выясните эти дни), но заключить договора обязаны. Это региональный оператор, и оплату за вывоз ТКО обязаны все производить. См. Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об отходах производства и потребления" Статья 24.6. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами 1. Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами. (в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Накопление, сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов осуществляются в соответствии с правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Правительством Российской Федерации (далее - правила обращения с твердыми коммунальными отходами). (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Обращение с твердыми коммунальными отходами, являющимися отходами от использования товаров, осуществляется с учетом особенностей, установленных в статье 24.2 настоящего Федерального закона. 4. Юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 5. Статус регионального оператора присваивается на срок не более чем десять лет. Юридическое лицо может быть лишено статуса регионального оператора по основаниям, определенным правилами обращения с твердыми коммунальными отходами. (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Содержание и порядок заключения соглашения между органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и региональными операторами, условия проведения торгов на осуществление транспортирования твердых коммунальных отходов устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7. Зона деятельности регионального оператора представляет собой территорию или часть территории субъекта Российской Федерации, на которой региональный оператор осуществляет деятельность на основании соглашения, заключаемого с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящей статьей. (п. 7 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ) 8. Зона деятельности регионального оператора определяется в территориальной схеме обращения с отходами. (п. 8 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ) 9. Если иное не установлено федеральным законом, зоны деятельности региональных операторов должны охватывать всю территорию субъекта Российской Федерации и не должны пересекаться. (п. 9 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. П. 10 ст. 24.6 применяется со дня заключения соглашения по ТКО между субъектом РФ и региональным оператором; в части соглашения между городом федерального значения и другими субъектами РФ - с даты вступления в силу соглашения, но не позднее 01.01.2021, после 01.07.2020 разногласия по соглашению рассматриваются Правительством РФ. 10. Операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональные операторы обязаны соблюдать схему потоков твердых коммунальных отходов, предусмотренную территориальной схемой обращения с отходами субъекта Российской Федерации, на территории которого такие операторы осуществляют свою деятельность. Операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, владеющие объектами обработки, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов, данные о месте нахождения которых включены в территориальную схему обращения с отходами, обязаны принимать твердые коммунальные отходы, образовавшиеся на территории субъекта Российской Федерации и поступившие из других субъектов Российской Федерации с учетом соглашения, заключенного между субъектами Российской Федерации, только на основании заключенных с региональными операторами договоров об осуществлении регулируемых видов деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами и не вправе отказываться от заключения таких договоров. (п. 10 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут органы местного самоуправления муниципальных образований, в границах которых расположены такие площадки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.-это записано в "Правилах обращения с твердыми коммунальными отходами"-Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (ред. от 15.09.2018) Каким образом заключается договор также указано в этих Правилах Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем Ваши местные власти согласно данных Правил должны разработать схему размещения контейнерных площадок и оборудовать эти контейнерные площадки емкостями, для складирования мусора На гражданах нет обязанности оборудовать короба возле своего жилья "контейнерная площадка" - место накопления твердых коммунальных отходов, обустроенное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды и законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и предназначенное для размещения контейнеров и бункеров; Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ (последняя редакция) Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами 4. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 (ред. от 15.09.2018) "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") 8 (4). Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. 9. Потребители осуществляют складирование твердых коммунальных отходов в местах накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со схемой обращения с отходами. В случае если в схеме обращения с отходами отсутствует информация о местах накопления твердых коммунальных отходов, региональный оператор направляет информацию о выявленных местах накопления твердых коммунальных отходов в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, утвердивший схему обращения с отходами, для включения в нее сведений о местах накопления твердых коммунальных отходов. 10. В соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в местах накопления твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами: а) в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы); б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках; в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.

В соответствии со ст 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов. Однако при этом региональный оператор обязан направить Вам заказным письмом проект договора на подписание. Если в течение 15 дней Вы не подпишите договор, то Вы автоматически присоединяетесь к условиям договора.. Пока Вам такой договор не направлен, Вы имеете право не платить.

Вывоз мусора является обязательной коммунальной платой для жителей многоквартирных домов, частный сектор заключает такой договор по собственному желанию. Жилищный кодекс РФ не предусматривает коллективное управление вывозом мусора из индивидуального жилого сектора. Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» возлагает всю ответственность за организацию обращения с отходами индивидуальных домов на местные органы власти. Таким образом, проблему твердых отходов «частного сектора» должны решать жители совместно с местной властью. Во-вторых, эта УК не подтвердила, что является региональным оператором. В-третьих, вы не обязаны заключать такой договор и ответственность по указанной ст.КоАП для вас не наступит. Этот договор обязаны заключать: А.ваша местная администрация Б.ТОС - территориальный орган самоуправления, если таковой у вас имеется. При заключении такого договора вышеназванными органами вы будете обязаны оплачивать предоставляемые услуги. В-четвертых, обязанности жильцов частного сектора устанавливать какие-либо короба (контейнеры) не предусмотрены никаким НПА. НО! Но вы можете установить свой индивидуальный контейнер. Для его установки необходимо руководствоваться нормами Санпин 42-128-4690-88 санитарные правила содержания территорий населенных мест.

Частный дом и земля в собственности по долям (земельный участок 5,3 сотки моя доля 1,67). По решению суда дом от долей ушел, а земля осталась по долям. Дом оформили как два отдельных дома. Могут ли вторые собственники при продаже дома оформить землю (которая осталась по долям) у нотариуса без моего присутствия?

Нет не могут. Поскольку земля находится в долевой собственности, то покупку доли этой земли они должны сначала предложить Вам. Если Вы отказываетесь или в течение 30 дней не откликаетесь на его предложение, то он может продать эту долю земельного участка третьему лицу за ту же цену.

У нас гостевой дом, оформлен как ИП, 27 комнат, земля частная, нужно ли ставить противопожарную систему.

Здравствуйте, Андрей. Да, противопожарную систему Вы, как ИП предоставляющий услуги для проживания в гостевом доме, должны установить, согласно нормам ст.ст. 34,37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О пожарной безопасности".

Я хочу купить частный дом. но документов на землю у хозяина нет. после передачи денег, смогу я оформить землю в собственность.

Здравствуйте. В этом случае главное - чтобы были документы на дом. А земля следует назначению дома. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Здравствуйте. Да, сможете конечно оформить данную землю под домом в частную собственность, но будут финансовые затраты, так как эта процедура не бесплатная!

"У нас асфальтируют дорогу должны ли дорожники асфальтировать подъезд к частному дому, земля считается муниципальной. Николай г.Ессентуки. У нас асфальтируют дорогу должны ли дорожники асфальтировать подъезд к частному дому, земля считается муниципальной. Николай г.Ессентуки. Это устанавливает администрация, если в плане заложена только дорога, то подъезд - за ваш счет - ст. 210 ГК."-? у меня похожая ситуация, не совсем понятен ответ и тем более ссылка на статью, ведь земля муниципальная?

Задайте конкретный вопрос.

Положена ли нам земля за третьего ребёнка, если мы живём в частном секторе и есть земля в аренде (дом в собственности, а землю оформили в аренду на 49 лет)

Если Вы стоите на учете а администрации сельского поселения как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, вам должны земельный участок под домом предоставить в собственность бесплатно.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня в собственности участок земли в СНТ и дом... живу в городе в частном доме, прописан с рождения, собственником не являюсь, тк родители переписали дом на сестру. Может ли сестра, являясь единоличным собственником, выписать меня жить в сад по новому дачному закону 2019 г. И ещё при сносе дома на что могу рассчитывать, если имею в собственности землю и дом в СНТ, где нет коммуникаций?

Она может Вас выписать и сейчас, так как является собственником. ПРи сносе собственник получит возмещение или равноценное жилье. Вас это не касается.

Собираемся приобрести квартиру в ипотеку по ДДУ. Землю застройщик арендует у ИП, частное лицо, при этом срок окончания аренды совпадает со сроком окончания строительства. Смогу ли я оформить и зарегистрировать в таком случае квартиру в собственность?

Здравствуйте. С договорами долевого участия Я вообще Советую не связываться ни при каких обстоятельствах. Велик риск мошенничества. Если вы хотите избежать неприятностей, поищите для покупки квартиру в уже сданном доме.

У нас есть частный дом с землей в Нальчике. На нём растет много лет ореховое дерево. Два дня назад новые соседи, которые купили жилье с нашим домом, без нашего разрешения опилили наше дерево. На нашу территорию они проникли по нашей крыше. Оставили от дерева только ствол, все ветки срубили. Можем ли мы пожаловаться на их действия и куда?

Вопрос - "Можем ли мы пожаловаться на их действия и куда?" Да, в суд. Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 11. Судебная защита гражданских прав 1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Статья 12. Способы защиты гражданских прав Защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков; Статья 15. Возмещение убытков 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Можно поделить двух этажный частный дом на два хозяина первый этаж однаму второй другому земля общая есть вазможность отдельного входа.

Здравствуйте, Сергей! Если технически есть возможность и второй собственник согласен, можно делить. Если не согласен-выделять в судебном порядке долю в натуре. То, что есть возможность сделать отдельный вход очень хорошо и в вашу пользу.

Здравствуйте! В силу закона вы обладаете правом на выдел своей доли из общей долевой собственности. Вместе с тем, варианты выдела предложит эксперт строитель, а вы ставьте перед ним вопрос о возможности раздела так как хотели бы вы. У меня недавно было дело где суд разделил двухэтажный дом по этажам.

Администрация дола выкупить землю перед частным домом. Но не всю а капитальный забор уже стоит, штраф в размере 5000 тысяч уплочен. Администрация мотивирует свой отказ тем что до дороги меньше 25 метров, как быть.

Здравствуйте, Владимир. Переносите забор., иначе - разоритесь на штрафах.

Мы с мужем купили часть жилого дома 70/100, у нас стало по 70/200. Земля в нашей частной собственности по 1/2. Сейчас хотим выделить наши доли в натуре, чтобы было по 1/2, а не 70/200. Третий сособственник у которого 30/100 умер и никто не вступает в наследстве уже более 5 лет. Как нам выделить свою долю?

Вы можете выделить свои доли в натуре путем заключения договора с совладельцем у нотариуса по фактически сложившемуся порядку пользования или в судебном порядке, если есть спор. Но только свои 70/200. Если Вы претендуете на 30/100 доли, собственник которых умер, то это очень сложно. Так как если нет наследников у умершего, то имущество должно быть признано вымороченным. Это сложная многоступенчатая процедура, которая занимает не менее года и даже гораздо больше времени и при этом требуются определенные шаги от нотариуса, местной администрации, налоговых органов. После чего, принятое на баланс администрации муниципального образования имущество может быть Вами выкуплено.

Может ли мать оформить дарственную на частный дом и землю в равных долях на 4 детей?

Здравствуйте. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Ст.572 ГК РФ. Собственник может и дарить доли.

Будет ли препятствием при продаже частного дома если нет 2 соток земли.

Никаких препятствий для продажи нет, будет препятствием если вы собираетесь разделять участок менее 2-х соток.

В 2004 году был подписан договор аренды земли сроком на два года, на земле стоит частный дом на двоих хозяев. Также в 2004 году хозяин одной части дома продает свою половину, дом был оформлен как незаконченное строительство. Вопрос состоит в том что с 2004 г. за землю не платились ни какие деньги, сейчас хотим оформить или выкуп земли или аренду, как нам лучше и выгоднее ее оформить? И какие взносы за землю нам могут насчитать в 2018 г.? И могут ли нам разделить землю, чтобы каждый хозяин платил за свою половину?

Здравствуйте! Если оформите аренду то арендную плату могут насчитать только за последние три года.

Есть земельный участок (частная собственность) в категории земель – земли сельхозназначения, участок зарос древесно-кустарниковой растительностью (ель, сосна до 15 см в диаметре). Собственник желает расчистить земельный участок для использования по прямому назначению, при этом деревья он хочет вырубить, часть выкопать на продажу.
Понятно, что расчищая участок он в своём праве, другой вопрос процедура реализации древесины полученной с этого участка. Можно ли её использовать, как и какая существует процедура?
Заранее благодарен.

Зеленые насаждения на участке, принадлежащем Вам, это Ваша собственность. Это из ГК РФ идёт. Считаю их можно использовать. Единственно, что при её продаже, будут ли у покупателя от Вас документы, подтверждающие покупку.

Имеет ли право администрация муниципального образования предложить взамен дома с землей в частном секторе, квартиру в многоквартирном доме (ведь пожилые люди, согласные жить в таком доме, можно сказать, поддерживают свою физическую форму за счет частного дома и участка, а тут им предлагают клетушку...)?

Такой вариант возможен но с соблюдением двух моментов 1) согласие 2) предложение не должно ухудшать первоначальное положение (дом без удобств по умолчанию предполагается хуже квартиры с удобствами в том же муниципальном округе)

Скажите. Вот у меня 1/3 доли в частном желье. 100 кв. м. и 6 соток земли. Сколько будет выделить свою долю. И куда обращатся?

Здравствуйте! Назар, для ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на недвижимое имущество, определить возможность выдела, порядок и способ такой процедуры. Выберите юриста (можно из Вашего города) обратитесь в личные сообщения к такому юристу или позвоните по телефону размещенному в профиле и обговорите все моменты.

В 40 - х годах прошлого века не было частной собственности на землю. В кадастровом паспорте от 2010 года землепользователем указана моя умершая мама. А мне теперь оформлять этот участок в собственность или в наследство?

Вам нужно оформлять наследство. Для этого нужно обращаться к нотариусу.

Живу в Крыму. В 2015 году купил и оформил частный дом в селе. Землю не оформлял. Сейчас при входе в личный кабинет налоговой мне отображается, что с 2017 года земля под домом стала моей собственностью. Может ли быть такое?

Сходите в мфц и закажите выписку и все увидете.

Живу в частном доме. Являюсь пегсионером. Земля-в собственности с 2017 г. Нужно ли платить налог на землю в 2018 г.

Скорее всего нужно. Местные Совет или Дума могут принять решение об освобождении некоторых категорий лиц от уплаты налога, но просто пенсионеров много, в отношении такой огромной категории принимать такое решение нецелесообразно. Это можно уточнить в налоговой инспекции по месту нахождения земельного участка.

Наше сельскохозяйственное предприятие арендует землю (доли) у собственников - частных лиц. С каждым заключен договор аренды. Оплата производится раз в год в конце года. Один из собственников умер в конце 2017 года. Его долю унаследовал сын. Сын пришел к нам в конце 2018 года и мы с ним заключили договор. Должны ли мы выплатить сыну арендную плату за весь 2018 год?

Здравствуйте, Если фактически землей пользовались, то лучше оплатить, несмотря на то, что договор аренды заключен в конце года, когда сын умершего оформил документы, подтверждающие собственность на земельный участок. Желаю Вам удачи и всех благ!

Хочу оформить землю в собственность на которой стоит мой частный дом. В 2001 году мы купили дом и земля была в аренде на предыдущего хозяина, сейчас договор просрочен. Подскажите куда я должна обратиться, какие документы мне нужно предоставить и какие заявления или другие документы я должна заполнить?

Добрый день. На основании ГК РФ судьба земельного участка и строений на нем неразличимы. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо которое в течении 15 лет пользовалось каким-либо предметом (в том числе и земельный участок) имеет полное право на данный предмет в силу приобретательской давности. При этом, такое лицо должно добросовестно пользоваться предметом и нести бремя его содержания. Однако к 15 годам необходимо прибавить еще 3 года, как срок исковой давности для оспаривания вашего права третьими лицами. Таким образом, спустя 18 лет (с даты приобретения дома) можете обратиться в Росреестр вашего региона, предоставить доказательство права собственности на дом и все имеющиеся у Вас квитанции об оплате аренды (если вы сами оплачивали эту аренду). Также, не помешает заключение кадастрового инженера которым Вы подтвердите нахождение Вашего дома на данном земельном участке.

Здравствуйте, Евгения! Обратитесь в Администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении вам данного земельного участка в аренду с последующим выкупом, приложив правоустанавливающие документы на дом. (Свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра.), учитывая, что согласно ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, ст. 130 ГК РФ, судьба земельного участка и объекта недвижимости, которые на нем находится, неразделимы.

Лесовозы и сельская техника изуродовала дорогу до деревни (дом и земля в частной собственности), ездим каждый выходной, обрабатываем землю, осуществляем посадки. Как мало-мальски добиться восстановления дороги?

В местную администрацию обращаться, лучше коллективно. Содержание и ремонт дорог - это её полномочия. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.08.2018) ""Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения ""1. К вопросам местного значения городского поселения относятся: ""5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Можно ли использовать землю на которой стоит частный дом, для розничной торговли и хранения строительных материалов.

Здравствуйте, Использовать данную землю для осуществления предпринимательской деятельности нельзя, либо Вам придется официально менять категорию земельного участка Желаю Вам удачи и всех благ!

Могу ли я взять землю вокруг своего частного дома в аренду?
И можно ли самостоятельно посмотреть, нет ли у администрации причин отказать в аренде?

МОжно взять, если она сдается в аренду. Земля сейчас предоставляется исключительно на торгах. ЗК РФ, случаи без торгов указаны в ст.39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Живу в Анапе нужно ли переводить землю в коммерческую при сдаче комнат на летний период частный сектор?

Здравствуйте! Нет для сдачи комнат по договору найма жилого помещения изменять вид разрешенного использования земельного участка не нужно. Вместе с тем если вы построили частную гостиницу, мотель и занимаетесь предпринимательской деятельностью в сфере гостиничного бизнеса, то необходимо менять и вид разрешенного использования земельного участка, на один из предусмотренных правилами землепользования и застройки.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение