Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

29 юристов сейчас на сайте
3184консультаций за 24 часа

Чужая земля

Если земля в аренде, а гараж на этой земле принадлежит другому человеку, можно ли эту землю, под чужим гаражом, оформить в собственность тому человеку-с кем заключён договор аренды?

Оформить можно землю, при этом нужно обращаться к собственнику земельного участка. Если это капитальный гараж, то у владельца гаража будет право преимущественной покупки земельного участка, помимо этого как арендатор, так и собственник может снести такой гараж или демонтировать его, поскольку он стоит на земле не собственника гаража.

Меня интересует как я могу защитить свою землю от проникновения чужих посягательств и порчу самой земли? Какая нибудь статья вообще за это есть? Территория огорожена 2 м забором но люди почему то считают что могут посещать мою собственность и выбрасывать туда что хотят в том числе средства портящие растительность.

У Вас там дом? Или просто участок земли огороженный? Кто ходит? Соседи или неизвестные лица?

Стояли старые хоз. постройки (сарай и баня) на чужой земле. Попросили хозяева земли убрать. Мы убрали, но фундамент, а ему больше сорока лет остался в земле, требуют убрать и его. Что нам делать? Его не реально оттуда выковорить. Имеют ли права они подать на нас в суд, и принудить убрать?

Вы не уточнили основания требования собственников земельного участка о демонтаже построек. Основания возникновения обязательств установлены ст. 307 ГК РФ. Необходимо уточнять информацию.

На нашей земле стоит старый чужой гараж. Межевание сделали. Как убрать.

Добрый день, Владимир! Гараж является объектом недвижимости. Помимо того, что у этого объекта есть владелец, можно сказать, что собственником объекта он являться не будет, пока не зарегистрирует право в установленном законом порядке. Если такой регистрации нет, то нет и никаких прав. Вы можете, по человечески, обратиться к владельцу с предложением убрать строение. Для этого даже официального обращения не требуется. Если владелец ваше обращение проигнорирует, то можете поступать по своему усмотрению. Повторю, нет свидетельства о праве собственности, нет и прав. У Вас даже оснований для обращения в суд нет, т.к. нет собственника. Бесхозное строение не защищено законом. Если гараж на подвижной платформе, то можете отбуксировать его в любое место.

Есть земельный участок, которым пользуются более 20 лет. Есть ордер на землю на чужого человека и гендоверенность от того человека на участок оформленная на тестя, естественно просроченная. Есть членская книжка снт. оформленная на тестя. Сам участок никаким образом не оформлен.
Можно ли оформить такой участок в собственность на тестя? И какие документы для этого нужны?

Юрий! У Вас сложнейшая проблема, которую очень опытному юристу нужно изучать долго, тщательно и детально. И искать пути решения проблемы. Они есть. Но подобное не делается на сайте в рубрике "вопрос-ответ". И не попадитесь на проходимцев, которые за гроши предложат Вам решить эту проблему. Это обман. Там при любом раскладе, который выяснит юрист, ознакомившись с имеющимися обстоятельствами и документами, долгий и трудный путь. И поработать Вам придётся вместе с юристом, если Вы, конечно, не Абрамович, и не заплатите ему астрономическую сумму. Но это вряд ли, у Абрамовича штат юристов превышает тысячу человек. У Дерипаски более пятисот.

Здравствуйте, Юрий! На каком основании на Вашего тестя была оформлена членская книжка СНТ? для ответа на вопрос необходимо видеть все имеющиеся у Вас документы на данный участок. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Построенный нами дом оказался в последующем на чужой земле, хозяева участка оформили на себя право собственности на дом / не ставя нас в известность/ на руках у нас договора на строительство, чеки, квитанции, свидетели! Готовим документы в суд о признании сделки не действительной! Вопрос: могут ли они прописать в доме своих малолетних детей и как это усложнит потом дело? Спасибо за внимание!

Здравствуйте, Татьяна! Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Таким образом, пока зарегистрированное право не оспорено в суде, собственник дома может, в том числе, "прописывать" в нём кого угодно. В случае признания судом сделки недействительной для снятия детей с регистрационного учёта по месту жительства вам необходимо будет вступившее в силу решение суда представить в территориальный орган МВД РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации (пп. ж п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дом, , который построили мы/ оказался на чужой земле / хозяева участка узаконили его на себя, нам об этом не сказав! Имели ли они на это право минуя суд? Что предпринимать нам в такой ситуации, есть договора на строительство, чеки, свидетели, обращение в полицию?

По всей видимости, Ваши визави, имея в собственности земельный участок, воспользовались "дачной амнистией" и зарегистрировали право собственности в "упрощенном порядке". Остается оспаривать зарегистрированное право в судебном порядке и признавать право собственности за собой.

Вопрос в следующем. У моих предков была земля. Есть мнение, что эту землю как то чужие люди продали. Т.к там долго ни кто не жил. Хочу выяснить, можно ли вернуть землю себе?

Добрый вечер! Если у вас имеются любые документы, подтверждающие прав владения (собственности) на дом и т.п. то тут 100 % можно, поверьте... остальное при личной консультации.. спасибо! М.

Такой вопрос могу ли я прописать чужих мне людей в свой дом на земле временно, за определенную сумму, что мне за это мне будет, какое-то уголовное наказание? Или возможно штраф?

Здравствуйте! УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации (введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ) Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации - наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Как еще можно доказать, что я закона не нарушал и чужой земли не занимал. Дело в том, что кадастровый инженер состряпал ложное заключение, на основании которого суд вынес незаконное решение с нарушением процессуальных и материальных норм, которое обжаловать было невозможно, суд вообще не вникал в документы, а в других инстанциях это решение как под копирку просто переписывалось. Это заключение составлено в июле 2016 г., а решение суда на его основании вышло в апреле 2017 г. Мне надо просто опровергнуть эту ложь и добиться пересмотра дела на основании документа о недействительности этого заключения. А как опровергнуть, какая организация может сделать заключение о ложности этого документа и как срок исковой давности? Помогите разобраться. Сергей.

Добрый вечер. Никак, кроме как обжаловать такое решение в вышестоящую инстанцию. Если вы этого не сделали, все, вы проиграли.

Как еще можно доказать, что я закона не нарушал и чужой земли не занимал. Дело в том, что кадастровый инженер состряпал ложное заключение, на основании которого суд вынес незаконное решение с нарушением процессуальных и материальных норм, которое обжаловать было невозможно, суд вообще не вникал в документы, а в других инстанциях это решение как под копирку просто переписывалось. Это заключение составлено в июле 2016 г., а решение суда на его основании вышло в апреле 2017 г. Мне надо просто опровергнуть эту ложь и добиться пересмотра дела на основании документа о недействительности этого заключения. А как опровергнуть, какая организация может сделать заключение о ложности этого документа и как срок исковой давности? Помогите разобраться. Сергей.

---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

Приобрели дом с участком земли по договору купли продажи, потом выяснилось что дом стоит на чужой земле и участок оформлен на другого хозяина! Всё оформлено у нотариуса и в мфц. Расписка о передачи денег написана продавцами. Акт передачи подписан. Что делать?

Здравствуйте. Имеете право требовать расторжения договора и возврата уплаченных средств - ст. 475 ГК РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Что случится если убить чужого коня на своей земле, если конь ест свеклу.

Здравствуйте, за жестокое обращение с животными вам может грозить привлечение к уголовной ответственности. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! Но по крайней мере если на глазах, то уголовная ответственность за жестокое обращение с животными, а так придется возместить ущерб хозяину данного коня, если он докажет что это его конь.

Конь не виноват, что собственник не следит за ним, зачем убивать животное, за это могут обратиться в полицию, взыскать стоимость коня, станут выяснять, откуда ружье и пр.. Вы можете посчитать ущерб и взыскать с собственников коня.

Доброго вам времени суток. На Вас могут возбудить уголовное дело по факту Жестокого обращения с животными. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Алексей Владимирович. Вас привлекут к уголовной ответственности по ст.167 УК РФ за умышленное уничтожение чужого имущества (кони стоят дорого), а если Вы будете убивать с причинением коню мучений, то еще и по ст.245 УК РФ за жестокое обращнение с животными. Вам надо просто забрать этого коня себе и потребовать с его хозяина возмещение ущерба, прежде, чем вернете ему коня. Это будет правомерное удержание. Удачи Вам.

То есть обращаться в суд об истребовании своей земли из чужого пользования уже невозможно? Как же быть? У меня не хватает земли для завершения процедуры межевания.

Необходимо обратиться в кадастр в нем увидите сведения о закреплении границ после переговоры с соседями в случае отказа-в суд.

Есть на руках право собственности на жилой дом! но земля числится на чужом человеке... но у него есть только решение на землю...

Если есть решение суда о праве собственности, то можно обратиться в рос реестр и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости.

Доброго вам времени суток. Если есть на руках решение суда, то в таком случае нужно обращаться в Росреестр и регистрировать право собственности. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер! В данном случае вам необходимо обратиться в рос реестр если у вас на руках решение суда. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Может ли местный депутат заниматься ип? Обрабатывает не оформленую землю, чужие память, получает доход-налоги не платит. На него работают люди-не оформлены
Куда обратиться?

Не имеет право депутат открывать ИП - по крайней мере на свое имя, по поводу не трудоустроенных работников и налогов вы можете обратиться в государственную инспекцию по труду, прокуратуру и налоговую с жалобами.

☼ Здравствуйте, Местный депутат этого делать не должен, но возможно бизнес оформлен на другого человека, например на родственника. Напишите жалобу в прокуратуру Желаю Вам удачи и всех благ!

Может ли местный депутат заниматься ип? Обрабатывает не оформленую землю, чужие паи, получает доход-налоги не платит. На него работают люди-не оформлены
Куда обратиться?

Здравствуйте если это местный депутат то в данном случае он имеет право заниматься предпринимательской деятельности если у него есть неустроенные официально люди на работе можете пожалуйста туда в инспекцию или прокуратуру.

Дачный дом оказался на чужом участке/ Земля отписана по дарственной другим людям/ строили 2011 году/ Крым/ доступ к дому запрещён, подавать на снос, как самострой не хотят. Что могут предпринять в такой ситуации хозяева участка, без согласования с нами. / снести сами, узаконить? / На дом есть договора на строительство, тех. паспорт.

Вам лучше конечно обратиться к очному юристу, поскольку нужно как минимум смотреть документы по вопросу можно сказать только что на дачный дом разрешение не нужно, весь вопрос у вас в принадлежности участка - вот тут нужно искать проблему.

Если забор стоял 20 лет на чужой собственности можно ли отсудить эту часть земли.

Доброго времени суток. Нет, права собственности не возникает в этой ситуации, наличие забором и период его нахождения и не дает никаких прав в отношении данного земельного участка.

Доброго вам времени суток! Запросить выписку из ЕГРП на этот земельный участок. Если у него нет собственника, То Проведите межевание.

Если земля в собственности другого лица, то признать ее часть своей собственностью Вы не сможете. А вот собственник этого участка может предъявить Вам претензии о незаконном использовании его участка и потребовать устранить нарушения.

Ошибочно заняли чужую землю. В общем, в прошлом году купили землю. Вырубили лес, поставили морской контейнер, сделали скважину и фундамент для дома. Делали это на земле и на которую указал продавец. Но геодезиста вызвать не догадались. В этом году выяснилось, что это... Земля соседа, а наша-расположена сбоку. Сосед, в принципе, готов раз так получилось, продать свой участок, но... По цене вдвое дороже. И вот возник вопрос-что делать?

--- Здравствуйте, предложите ему произвести обмен участков, или выплатить вам стоимость произведённых вами работ, по благоустройству его участка, или произвести их соседу самому на вашем участке. Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение [Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102] 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Договариваться. В противном случае эти объекты могут быть снесены (ст. 222 ГК РФ). Нужно выкупать землю которую вы заняли. Если не договоритесь, то он может обратиться в суд. При этом, все расходы лягут на Вас. Платить что-то Вам он не обязан, т.к. изначально не просил выполнять те работы которые были Вами выполнены. Поэтому взыскать с него никакое неосновательное обогащение не получится.

Меняться. А не покупать. Ст. 567 ГК РФ позволяет. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Тогда не будет странной цены у земли, на которой Вы обустроились.

Это не Ваша земля, а соседа. Поэтому договаривайтесь с ним. Либо обмен участков либо Вы выплатите ему стоимость работ. Надо сразу было устанавливать границы земельного участка. Сосед может на Вас подать иск в суд, ст.304 ГК РФ. Если дело будет в суде, там будет договариваться, как варинат, заключите мировое соглашение.

Договариваться. Иначе вообще всё потеряете. Коллеги уже об этом сказали. Но у меня закралась крамольная мысль - а если ваш продавец и ваш сосед в сговоре. И не случайно указал именно на это место. Столько времени сосед не появлялся. Что, ждал, пока обживетесь? А это уже другой разговор, это уже уголовщина и умышленное введение в заблуждение. Здесь уже можно свое всё отвоевать. Всякое бывает. Ну это я так, мысли вслух. А по сути... Договариваться. Либо же пускай забирает, но с компенсацией всего, что уже сделано. Хотя я на его месте на это не пошел бы. Удачи!

Возможно имеет место кадастровая ошибка (настаивайте на этом...) ИТАК, Ваши права нарушены наложением границ, и Вы можете в судебном порядке оспаривать результаты ошибочного межевания. ПОСКОЛЬКУ частью 5 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Он предъявит иск об устранении препятствий в пользовании и сносе Ваших построек на основании ст.301-302 ГК РФ, а потому только договариваться по хорошему. Это он сейчас загнул такую цену, не спешите, еще уменьшит. Предложите ему выкупить Вашу работу или купить часть его земли. Не торопитесь, если, конечно, Вы уже прямо дом хотите строить, тот быстро надо решать, а если нет, тоне спешите и договоритесь в итоге.

Как говорится, не умножайте сущности без надобности. Не спешите делать вторую ошибку. Соберите информацию по этим участкам, изучите её. Сначала проверьте свои правоустанавливающие документы на землю и документы на землю соседа. Закажите выписку из ЕГРН по этим двум земельным участкам и узнаете, стоят ли они на кадастровом учёте и осуществлена ли государственная регистрация прав на них. Основания для государственного кадастрового учета и регистрации прав указаны в ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Если участок соседа не стоит на кадастровом учёте, а такое можно предположить, учитывая, что Вы там лес валите, или права не зарегистрированы, то и ситуация будет несколько иной. Не уверен, что в Вашем (соседа) случае оформлялось право собственности, скорее всего, аренда. Потом будете искать варианты.

Построили дом. Земля в чужой собственности. Собственник умер более 20 лет назад. У него есть дети, но из них никто в право собственности не вступил. Там раньше был дом, но он давно развалился. На этом месте мы выстроили новый дом, он ещё строиться. Можно все это оформить в собственность? Как это сделать и если возможно, то сколько будет стоить?

Добрый день. Очень много ответных вопросов, которые не отражены в вашей задачке. Вряд ли кто-то га основании имеющейся информации ответит Вам в полном объеме. Пишите, если потребуется к нам.

25 лет платили налог за чужую землю по ошибке налоговой. Квитанция приходила на женщину с такой же фамилией и именем, только другого года рождения. Что делать.

Вернуть переплату по налогам можно на основании заявления только за 3 года. (Статья 78 Налогового кодекса РФ.) Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением о пересчете налога.

Как убрать чужой бесхозный гараж со своей земли?

Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком по статье 304 Гражданского кодекса РФ.

Мне подарили родители 1/2 дома и 1/2 земли, в другой половине дома живут совершенно чужие люди. Дом давно разделен, у каждой стороны свой вход, ограждение. Как проверить, что именно 1/2 доли земли отгорожена соседями.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ИСК в суд подавайте о выделении ВАШЕЙ доли в доме и в земле - в натуре - ВСЕ узнаете, а также себе ЖИЗНЬ облегчите УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Добрый Вам день вызовите кадастрового инженера и определите границы в натуре... С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуете. Подавайте в суд иск о разделе участка. Массу вопросов и проблем избежите. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Возврат своих вещей (стройматериал), оставленных на чужом участке земли.

Имеет право вернуть. Это Ваши вещи. Можете написать в полицию, если туго совсем. Ст.141 УПК РФ, А также подать в суд иск. ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ ">>>" ""Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Нас интересует: проникновение на чужую землю, участок, который является собственностью, может быть наказуемым?

Проникновение на чужой земельный участок сам по себе не является правонарушением, и тем более преступлением. Уголовно наказуемым является только проникновения в жилое помещение. Без согласия проживающих лиц.

Доброго времени суток! Уголовно-наказуемым является только незаконное проникновение в жилище, земельный участок таковым не является. Относительно действий лиц, которые проникли на ваш участок, то вам необходимо определиться наступил какой либо ущерб в результате их действий или нет, и какого сумма этого ущерба. Если ущерб есть, тогда есть признаки преступления, предусмотренного ст.167 УК РФ - Умышленные уничтожение или повреждение имущества 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. 2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия. Всего хорошего!

Дом на чужой земле. Земля записана на отчима доли моей матери там нету теперь нас он отуда выгоняет грозит снять с учета.

Здравствуйте, Вадим Очень мало информации в Вашем вопросе. Ваша мама с отчимом в браке? Земля и дом приобретались в браке? Лично Вас может выгнать вполне и выселить. Желаю Вам удачи и всех благ!

1 2 3 4 5 6
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение