1)
В отношении меня есть исполнительное производство по кредитному долгу...
Вопрос:
Могу ли я продать свой земельный участок с домом? (На недвижимость ещё нет запрета на регистрационные действия.).
И смогут ли кредиторы отменить сделку купли-продажи через суд?
Спасибо!
1.1.
Продать можете, так как нет ограничений
.Ваши кредиторы смогут обратиться в суд оспорить сделку, так как вы нарушаете ст.10 ГК РФ,злоупотребляете правом и зная, что у вас есть долг реализовываете имущество.
Вообще если говорить о банках, то они редко грешать оспорением сделок, а приставы этого не делают..
1.2.
Пока нет запрета сможете, сделку они также смогут попытаться оспорить но шансов оспорить её если вы не идете в банкротство нет особых перспектив.
1.3.
Дмитрий, вы можете продать свой земельны участок с домом, так как запрета для этого на данный момент нет. Отменить сделку не могут.
1.4.
Дмитрий, здравствуйте!
В случае, если отсутствует запрет на регистрационные действия, Вы, являясь собственником, конечно имеете право совершить сделку с недвижимостью.
Также существует и риск оспаривания указанной сделки.
Кроме этого, такие действия (продажа имущества и неисполнение решения суда) при определенных обстоятельствах могут повлечь возбуждение дела по ст. 315 УК РФ.
2)
До какого момента можно оспаривать кадастровую стоимость земельного участка? В регионе прошла оценка кадастровой стоимости земельных участков. Приказ Министерства имущественных отношений от конца ноября 2020 года. Приказ вступил в силу. В ЕГРН новая стоимость пока не внесена. Получается с 1 января 2021 года новая кадастровая стоимость. Возможно ли теперь её оспорить? До какой даты можно оспаривать - до 1 января 2022 года?
2.1.
Здравствуйте, согласно статье 24.18 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии юридические лица, физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, и органы государственной власти, органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее также - заявители), обращаются в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - заявление о пересмотре кадастровой стоимости).
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или при определении стоимости вновь если произошло изменение качественных и (или) количественных характеристик.
2.2.
Здравствуйте!
Законом установлены ограниченные сроки для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Обратиться в суд по этой категории споров можно лишь в течение пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов. Однако если на момент обращения в суд кадастровая стоимость объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости уже изменилась, то оспаривать предыдущую стоимость уже нельзя (п. 3 ст. 245 КАС РФ).
3)
Куда надо жаловаться на министерство земельных отношений за завышенную арендную плату на земельный участок 8 соток под спорт (начальная цена аукциона 25000 руб.) участок также находиться в водозаборной зоне 2. Считаю недопустимо платить такие деньги для того чтобы летом поиграть в мяч.
3.1.
Жалуйтесь в Управление антимонопольной службы.
4)
За мат капитал был приобретён земельный участок под строительство, через 2 года развелись с мужем, сейчас проживаю в другом регионе, хотела бы продать этот участок и купить жилье по месту постоянного проживания. Бывший супруг проживает в другом городе, не приезжает. Что необходимо сделать для продажи этого участка. Имеет ли отношение бывший супруг к этому участку.
4.1.
Добрый день, Лилия! Т.к. земельный участок был приобретен с использованием МК, то должны быть выделены доли детям и мужу в соответствии с положениями Федерального закона № 256-ФЗ.
5)
Предприятие получило лицензию на разработку месторождения. Получен горный отвод. На этом участке обнаружился невостребованные земельные доли. Они не распаеваны. По этой причине Министерство земельных отношений Крыма не утверждает схему расположения земельного участка. Какова схема перевода невостребованных долей в муниципальную собственность. Как быстро происходит это процесс.
5.1.
Не востребованное т.е. Бесхозная земля (ничейноеимущество)?
трудно представить так как есть Терделение всей территории РФ
но сама процедура не всегда бывает простой (лучше знать детали ситуации)
в лучшем случае Муниципалитет по заявлению ставит на учёт в Росреестре
в худшем случае через суд а эта процедура не предсказуема, так как в процессе как обычно но не всегда - появится заинтересованные лица, "бывшие" собственники и тд...
225 ГК РФ.
Так что срок спрогнозировать не возможно, тем более что все эти действия должен совершить Муниципалитет.
6)
На участке ИЖС я построила дом. Хотела зарегистрировать. Фасад планировала строить по меже участка, а получилось, что строители на метр выступили вперед, за границу участка. В управлении архитектуры, в отделе по земельным отношениям, мне сказали сносить дом. Дом строила на потребительский кредит. Он еще не достроен. У меня двое маленьких детей, один из них на инвалидности. Своего жилья не имеем. Как мне быть, чтоб зарегистрировать дом?
6.1.
Добрый день! Вы получали разрешение на строительство дома или подавали в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства? В настоящее время в отношении Вашего объекта незавершенного строительства органом местного самоуправления не был составлен акт обследования во время выездной внеплановой проверки, что бы речь шла о сносе самовольной постройки?
Предпринимать действия к регистрации права собственности на объект пока преждевременно.
6.2.
Если есть возможность выдвижения границы участка, то можно сделать перераспределение земель. Но это только в случае, если земельный участок в собственности.
7)
В комитете земельных отношений получил добро на оформление участка в снт в собственность... Куда обращаться дальше?
7.1.
Что в Вашем понятии значить "получил добро"? Постановление о выделении земельного участка? Произвести межевание земельного участка. Получить кадастровый номер (если нет) Поставить на кадастровый учет. Зарегистрировать свое право собственности.
8)
Как называются отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними?
1) земельные отношения
2) имущественные отношения, связанные с землей
3) административно-имущественные отношения
4) отношения собственности.
Заранее спасибо.
8.1.
Вариант номер 4. Это право собственности.
8.2.
Добрый вечер, Алина! Это имущественные отношения, связанные с землей.
9)
Прошу разъяснения от квалифицированного специалиста по налоговому законодательству и земельным отношениям.
Мне стало известно, что якобы то ли в конце прошлого, то ли в начале нынешнего принят ФЗ, который определяет, что при изменении в разрешенном использования земельного участка (в момент приватизации это не было указано в кадастровой выписке), налоговый орган обязан исправить и пересчитать налог с момента приватизации этого участка, а не с момента изменения. Так ли это?
9.1.
Здравствуйте! Вероятно, вы имеете ввиду новую редакцию п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ), согласно которой в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. Говоря простым языком, пересчёт должен производиться за все предыдущие периоды владения участком. Ну, а изменение вида разрешенного использования как раз и может быть одним из оснований для изменения кадастровой стоимости.
10)
Администрация сельского поселения решила обременить земельный участок сельхозназначения публичным сервитутом на основании публичных слушаний, проведенных более трёх лет назад в отношении этого земельного участка, принадлежащего другому собственнику.
10.1.
Надо документы все смотреть, чтобы ответить на ваш вопрос.
Земельные отношения
Ситуация такая-на судебном заседании в ноябре 2020 г (я ответчик, садовод индивидуал в СНТ) я требовала предоставить выписку из ЕГРН на имущество СНТ, в частности на земельный участок.Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения.
Во дворе многоквартирного дома стоит трансформаторорная подстанция. Земля же под ней не выделена... т.е. она принадлежит всем собственникам на праве общего имущества. Обслуживает трансформатор.Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения.
4 года назад получили участок по программе Молодая Семья оформили на супругу после родились дети можем ли мы претендовать на земельный участок как Многодетная семья?Читать
2
ответa
юристов
Земельные отношения
Хотел уточнить Вы представляйте консультации (если мне подъехать лично) а впоследствии и представляйте интересы в суде в г. Кинешма? Ответить можно на почту apnrabota@mail.ru. Суть Читать
2
ответa
юристов
Земельные отношения.
ГСК (гаражному кооперативу) в 1981 году выделена земля исполкомом горсовета в бессрочное пользование. Обязательно ли заключать договор аренды земли с Марией и какие нормативные акты Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения.
В 1993 г жителям г Балашиха предоставили зем. ельный уч.асток на 5 лет бесплатно под коллективный огород без взимания платы, площадью 9 га. В 1997 г разрешили организОВать тОВ. арищество.Читать
2
ответa
юристов
Земельные отношения.
Хотела бы проконсультироваться по поводу земельного участка.
Дело в том что в 1999 после смерти матери остался дом, продать его бабушка не смогла по причине отсутствия документов по Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения.
Где правда?: N 137-ФЗ от 25.10.2001. Статья 3
1. … Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в гос. или муниципальной собственности земельными уч., возникшее у граждан Читать
1
ответ
юристов
ТСЖ земельные отношения.
О. В 2007 году наше ТСЖ каким то образом оформило землю под домом на себя в индивидуальную собственность, а не в общедолевую. Как восстановить полные права на данную землю жильцов МК?Читать
1
ответ
юристов
Земельные и имущественные отношения.
У моего мужа небольшое с/х предприятие. Несколько лет назад банкротился соседний небольшой колхоз и он купил недвижимость этого колхоза по договору купли-продажи. Документы имеются.Читать
3
ответa
юристов
Земля и земельные отношения.
В 2011 году я на основании права на наследство оформил земельный участок (ЛПХ), до оформления в т.ч. было дано объявление в газету " о собрании... и согласовании границ участка...",Читать
3
ответa
юристов
Земельные отношения, учет изменений.
Имею в аренде земельный участок площадью 15 кв. м. (Коммерция) ОКС в собственности, обратился за выкупом в орган местного самоуправления, отказали сославшись на необходимость изменения Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения ЗК РФ
Собираемся покупать землю с домом. Разрешенный вид использования ИЖС. У продавца есть соглашение с соседом, на проход к его участку через участок продавца. В межевом плане указаны границы Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения с обременением
Являюсь собственником земельного участка на котором расположена ТП. Как можно воспользоваться ситуацией и заключить договор с обслуживающей организацией ТП?Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения. Процессуальное право.
Частный сектор. Правила проживания в частном секторе. Если один собственник смежного участка устроил стоянку в противопожарном разрыве между домом и строениями чужой частной собственности Читать
1
ответ
юристов
Какими законами регулировались земельные отношения, в части предоставления земельных участок, в 1952 году.
В 1952 году семье был предоставлен земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени. Сейчас по границе ведется спор с соседями. Какие документы в те времена выдавливались Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения членов и товарищества.
Земельный участок, плащ 7,83 га был предоставлен в 1993 г для коллективного огородничества товариществу в аренду на 5 лет, далее оформлена продление и аренда еще на 5 лет с 1998 по Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения и коррупционные действия.
"заинтересованные лица" подают в суд иск о незаконных действий (бездействия) на департамент земельных отношений - ДО (отказ оформления з/у по формальным причинам), ДО умышленно (в сговоре) Читать
1
ответ
юристов
Земельные отношения с Администрацией города
Может Вы внесете ясность в суть этого вопроса. Два года назад приобрели помещение цеха на земле около примерно 2 га в аренде Администрации города на 49 лет. теперь Администрация выставляет Читать
5
ответов
юристов
Отношения между собственниками земельных участков
Какими нормами права регулируются отношения между собственниками соседних земельных участков в процессе строительства на одном из участков нового (реконструкции старого) опасного производственного Читать
7
ответов
юристов
Отношения по предоставлению земельных участков
Обратились в комитет по земельным отношениям о предоставлении участка площадью 905 кв.м, на котором стоит жилой дом площадью 151 кв.м. ,отказали, ссылаясь, что максимально можно только Читать
2
ответa
юристов
Что значит фраза «земельный участок с кадастровым номером... определен как объект земельных отношений»
Читать
1
ответ
юристов
Административное обследование объектов земельных отношений
Имею ли я право ознакомиться с Административным обследованием объектов земельных отношений или Росреестр может мне отказать в ознакомлении.Читать
2
ответa
юристов
Нужна помощь по земельным отношениям.
Уважаемые юристы города Калининграда! Мне НУЖНА ПОМОЩЬ по земельным отношениям между физ. лицом (арендатором) и Администрацией (арендодателем) предоставлением моих (арендатора) интересов Читать
3
ответa
юристов
Сервитуты в отношении земельных участков.
Как установить сервитут в отношении земельного участка когда дороги, принадлежат ИП и переданы в аренду псевдо управляющей компании (ДНП созданное владельцами дорог, без участия собственников участка)Читать
2
ответa
юристов
Законы в отношении земельных участков.
Действует ли ст. 16 189 - ФЗ в отношении земельного участка на котором планируется строительство многоквартирного жилого дома? Т.е. меня интересует переходит - ли право собственности Читать
2
ответa
юристов
Земельный вопрос, отношение между соседями.
Меня очень волнует вопрос межевания. Сосед захватил 1.5 м общественной дороги и приватизировал. Дорога сузилась и сейчас паркуется у моего забора. Я сделала замечание, сейчас мне угрожают.Читать
1
ответ
юристов
Интересует консультация по земельным отношениям.
Читать
1
ответ
юристов
Отказ Департамента земельных отношений в аренду земельных участков.
По следующей ситуации: ООО «Р обратилось в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка в районе ул. д. 1, для целей, не связанных со строительством (стоянка Читать
1
ответ
юристов
Какими законами регулируются земельные отношения между соседними участками.
Читать
1
ответ
юристов
Спор между соседями по земельным отношениям
Я работаю в сельской администрации. К нам обратились жители нашего села с вопросом по разрешению спора по их земельным участкам. Я выходила на местность, совершала замеры. Теперь они Читать
1
ответ
юристов
По земельным отношениям в Московской области..
В Московской области есть у меня два участка в собственности: 1 - "Для осуществления торговой деятельности (78 кв.м.)" 2. - "Под торговый павильон" (65 +/-6 кв. м.).
В 1 свидетельстве Читать
1
ответ
юристов
Можно ли проконсультироваться по земельным отношениям?
Читать
1
ответ
юристов
Естьли опытные юристы по земельным отношениям?
В моем вопросе №2219254 я не правильно написала, администрация требует межевой проект территории, а не межевой план территории. И он действительно стоит более 1 млн. Если бы все было Читать
2
ответa
юристов
Земельный контроль в отношении физ. лица
Занимаемся муниципальным земельным контролем за землями сельскохозяйственного назначения первый год. Есть приказ о назначении проверки, выслано уведомление физ. лицу о дате проверки,Читать
1
ответ
юристов
Земля урегулирование земельных отношений с соседом
Перезвоните пожалуйста по номеру 8495-995-60 81Читать
1
ответ
юристов
Муниципальный земельный контроль в отношении граждан
Прошу Вашей консультации по земельному контролю. В отношении простых граждан должен у муниципальной службы земельного контроля быть план? Или они имеют право проверять просто на основании Читать
1
ответ
юристов
Заявление в департамент имущественных и земельных отношений
При подаче заявления на получение участка в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, было отказано в выдаче входящего номера заявления. Было только сказано,Читать
3
ответa
юристов
Срочно нужен, Юрист По земельным отношениям, Украины,
Читать
1
ответ
юристов
Министерство имущественных и земельных отношений тверской области
Для завершения приватизации юрист Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области Министру Правительства Тверской области запросили помимо справки о составе семьи Читать
5
ответов
юристов