Земельные участки

Краткое содержание:

21.05.2017, 16:16
• г. Псков
Вопрос №12561030

Можно ли объединить два земельных участка в один, если один земельный участок взят через аукцион? Земельные участки в аренде.

23.12.2015, 05:59
• г. Шелехов
Вопрос №9216426

Я физическое лицо имею в собственности 4 земельных участка с домами.

Земельные участки в собственности более 3-х лет, а дома (свидетельства о праве собственности получила 22.12.2015 г.) Покупатели на дома с земельным участком уже нашлись. Как продать 4 земельных участка с 4-мя домами в один год чтобы не платить налог или платить но минимум?

17.01.2019, 12:50
• г. Волгоград
Вопрос №15128051

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы СК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 СК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и Мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

30.03.2017, 14:16
• г. Новосибирск
Вопрос №12357339

Застройщик на двух земельных участках построил два мк и трансформаторную подстанцию (ТП). Затем земельные участки объединил в один и выделил отдельный земельный участок под ТП. То есть в настоящее время ТП стоит на отдельном участке. Застройщик хочет продать ТП, как это сделать?

03.07.2020, 16:16
• г. Симферополь
Вопрос №17553717

До брака был получен земельный участок в собственность. Во время брака я произвел раздел земельного участка, на два вновь образованных участка. Два вновь образованных земельных участка я решил подарить супруге. Нотариус отказал мне в договоре дарения сославшись на то, что после раздела земельного участка данные участки относятся уже к совместно нажитому имуществу. Прав ли нотариус, утверждая что после раздела моего земельного участка во время брака, вновь образованные земельные участки являются совместно нажитым имуществом.

20.06.2018, 09:45
• г. Владимиро-Александровское
Вопрос №14318285

Земельный участок под огородничество в аренде можно ли его объединить с земельным участком в аренде под ЛПХ. земельные участки друг с другом граничат.

20.10.2014, 06:52
• г. Челябинск
Вопрос №5159369

ЮЛ для пуска газовой котельной необходимо построить газопровод (воздушная линия) до точки врезки. Проект прокладки газопровода утвержден архитектурой. Для получения разрешения на строительство газопровода необходимо предоставить документы, подтверждающие право на земельные участки, по которым будет проходить газопровод. Газопровод будем проходить через 4 разных земельных участка до точки врезки. Рег.палата отказывает в регистрации сервитутов на земельные участки, т.к. уже через 1 земельный участок - участок считают не соседним. Но в ГК и СК не сказано, что такое соседний земельный участок... Возможно он и не должен иметь общую границу с нашим земельным участком, он же не смежный должен быть, а только соседний... Как быть в этой ситуации? Заранее благодарю.

19.05.2017, 10:29
• г. Краснодар
Вопрос №12551399

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

11.04.2016, 08:56
• г. Чебоксары
Вопрос №10266588

Имеется земельный участок примерной площадью 564 кв.м., назначение - огородничество, его не межевали, право собственности не разграничено. Этот земельный участок является продолжением земельного участка, который принадлежит физическому лицу на праве собственности, т. е. граничит с его участком, конец участка граничит с землями организации, с других двух сторон соседские земельные участки. Может ли это физическое лицо выкупить его в собственность:

1. путем перераспределения земельных участков, так как общая площадь этих земельных участков меньше максимального размера?

2. выкупить, у него преимущественное право так как к этому участку нет доступа?

3. выкупить на аукционе на общих основаниях?

4. оформить в аренду на 49 лет и выкупить через три года?

Спасибо.

15.08.2013, 09:09
• г. Ступино
Вопрос №2593741

Как можно быстрее решить ситуацию: имеются 2 земельных участка смежных, в каждом из которых у собственников по 1/2 доле, земельные участки не одинаковые по площади. Также на этих участках расположены строения в которых по 1/2 доле у сособственников. Сейчас собственники хотят прекратить долевую собственность, чтобы у каждого был земельный участок при этом изменить смежную границу чтобы по площади земельные участки были одинаковые. Каким образом это можно сделать, Заранее большое спасибо.

10.03.2020, 11:31
• г. Волгоград
Вопрос №17061296

Мы получили земельный участок, так как являемся родителями ребенка инвалида. Обязана ли администрация города организовать обустройство дороги к земельным участкам? Земельные участки находятся в черте города.

С уважением Сергей.

10.01.2015, 17:28
• г. Ульяновск
Вопрос №5792184

Я ИП, основной вид деятельности покупка-продажа земельных участков.

Купил большой земельный предназначенный под ИЖС, размежевал его и продаю земельные участки.

Налоговая требует платить земельный налог за земельные участки, которые еще не продал с учетом коэффициента 2.

Права ли налоговая, если да то почему?. Ведь я не осуществляю на них жилищного строительства как предусматривает статья 396 НК РФ, прошу разъяснить.

18.10.2014, 22:14
• г. Уфа
Вопрос №5151952

Я и муж воспитываем ребенка инвалида. Пару лет назад получили земельный участок по закону. Выделяли земельные участки семьям, воспитывающим ребенка инвалида. Муж собственник участка. При разводе как будет происходить раздел участка. Ребенок остается с мамой. Заранее спасибо.

18.10.2014, 22:27
• г. Уфа
Вопрос №5152030

Два года назад получили земельный участок по программе. Выделяли земельные участки под ижс семьям воспитывающим ребенка инвалида. У нас ребенок инвалид. Муж собственник участка.. при разводе как будет происходить раздел участка? Возможно разделить участок на три доли?

12.05.2014, 12:38
• г. Сыктывкар
Вопрос №3943628

В 1993 году выдан госакт на право пожизненного наследуемого владения землей, где отражены 4 земельных участка с определенными площадями. В 2003 году наследник после смерти отца оформил в собственность эти земельные участки, но почему-то оказалось 3 земельных участка с другими площадями в сумме то же,что и 4 площади. Можно ли исправить эту ошибку и сделать новые кадастровые паспорта на земельные участки, которые наследник унаследовал по гос акту отца? И кто виноват в допущении такой ошибки?

Наталья
18.10.2011, 12:04
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №1427611

В состав учредителей ООО входят 2 участника. У ООО имеется в собственности 3 земельных участка. На сегодняшний день, учредители хотят вывести из ООО 2 земельных участка. Каким образом можно это сделать? Можем ли мы открыть новое ООО и перевести земельный участки в уставной капитал?

05.05.2012, 07:58
• г. Каменск-Шахтинский
Вопрос №1702584

Площадь земельного участка 724,4 м 2. Земельный участок в долевой собственности. Площадь моей доли участка 395,1 кв. м (6\11), площадь земельного участка сособственника-323,3 (5\11). Но фактически доли распределены следующим образом-у меня 408,1 кв.м, а у сособственника 316,3 кв.м Согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком можно ли разделить участки и оформить каждому участку отдельный кадастровый номер, и чтобы я не потеряла свои метры земли?

10.08.2015, 11:30
• г. Серпухов
Вопрос №7648344

Вопрос такой, имеются 2 земельных участка оформленных на отца. На одном участке имеется родительский дом на 2-ом дом построенный мной на собственные средства без участия сестры. Вопрос: каким образом мы с сестрой унаследуем эти земельные участки? Правильным ли будет, если на том участке где я построила дом я унаследую ту половину на которой стоит дом. А на втором участке родительский дом поделить пополам. Оба дома зарегистрированы на отца. Спасибо.

05.04.2021, 10:38
• г. Владимир
Вопрос №18370648

Согласно старым решения судов:

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент заключения спорного договора купли-продажи земельного участка) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Открываю Земельный Кодекс – вижу, что данная статья утратила силу.

Есть ли сейчас аналогичная статья, позволяющая собственнику хозпостройки на земельном участке сельскохозяйственного назначения выкупить этот участок у администрации района (собственника участка)?

С уважением, Игорь.

28.11.2013, 20:57
• г. Москва
Вопрос №2987187

Мне мой сожитель (не является родственником) подарил дом с земельным участком и еще 2-ой участок, который находится отдельно от дома и на нем нет никаких построек. Подскажите, при составлении декларации я должна платить налог и за дом и за 2 земельных участка?

И еще... Какие документы нужно предоставить для составления декларации на дом и земельные участки?! Заранее спасибо!=)

30.05.2016, 12:27
• г. Краснодар
Вопрос №10678748

Имеется в собственности участок со следующими разрешенными видами использования: земельные участки гостиниц, земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей), земельные участки домов отдыха, пансионатов, туристических баз, санаториев, земельные участки для размещения бассейнов, аквапарков. Вопрос: Возможно ли на данном участке организация автокемпинга?

30.05.2016, 12:14
• г. Краснодар
Вопрос №10678594

Имеется в собственности участок со следующими разрешенными видами использования: земельные участки гостиниц, земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей), земельные участки домов отдыха, пансионатов, туристических баз, санаториев, земельные участки для размещения бассейнов, аквапарков. Вопрос: Возможно ли на данном участке организация кемпинга?

11.08.2015, 17:10
• г. Элиста
Вопрос №7664081

Мне было необходимо было дать нотариальное согласие супруга на заключение и регистрацию договора аренды на земельные участки.

Договор аренды один на два земельных участка, нотариус составил 2 согласия, на каждый земельный участок и взыскал за услуги 1600 рублей.

Скажите пожалуйста вправе ли была нотариус составлять 2 согласия, и соответственно взыскивать сумму как за два согласия ведь договор один.

23.12.2013, 06:26
• г. Ленинск-Кузнецкий
Вопрос №3111657

Такой вопрос. Юр. лицо-угольный разрез, имеет договор аренды на земельный участок, по которому платит арендную плату много лет. В этом году часть участка была рекультивирована и подготовлена к сдаче муниципальному образованию. Когда начали вымежевывать участок для сдачи, оказалось, что по общему участку (всему) сведения о координатах точек границ отсутствуют в кадастре. А на самом участке есть земельные участки физ. лиц и КУГИ, т.е по ним сведения о точках границ имеются в кадастре. Что делать в этом случае, что бы сдать часть земельного участка, и переоформить общий участок, чтобы он встал на кадастр?

26.04.2014, 14:52
• г. Москва
Вопрос №3855238

Около дома находится земельный участок, классифицируемый как земельные участки, предназначенные для размещения объектов культуры, искусства (1.2.7). Ранее на участке располагался дом культуры, ДК сгорел, участок остался пустым. Сейчас на части участка располагается платная парковка, огороженная забором, вдоль забора так же располагаются платные места этой парковки, выделенные досками. Разрешено ли размещать платную парковку на таком типе земель?

19.03.2014, 09:42
• г. Краснодар
Вопрос №3572707

Пожалуйста в каком законе прописаны условия объединения земельных участков (объединяемые земельные участки должны быть смежными; границы исходных земельных участков должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно в отношении них выполнялось межевание. Узнать, выполнялось межевание ранее или нет можно здесь. Если Вы выясните, что участок ранее не межевался, то необходимо выполнить кадастровые работы по уточнению границ и площади этого земельного участка, подробнее об этом Вы можете узнать здесь.

Характерные точки исходных земельных участков должны быть определены с надлежащей нормативной точностью, если точность ниже допустимого значения, потребуется уточнение границ земельного участка - межевание; объединяемые земельные участки должны относиться к одинаковой категории земель и виду разрешенного использования; объединяемые земельные участки должны находиться в одном и том же муниципальном образовании;) мне нужно указать какой закон, статья.

25.06.2014, 17:03
• г. Нальчик
Вопрос №4256931

Мы живем в общем дворе. 5 квартир. У каждого отделены земельные участки. Сосед хочет на своем участке строить дом. Фундамент дома хочет расположить на границе участка, т.е. без отступа 1 метр. Законно ли это?

05.04.2021, 11:13
• г. Красноярск
Вопрос №18370837

Разделили сооружение дорожного транспорта, но не разделили земельные участки. КАК осуществить раздел земельного участка, так чтобы метраж совпадал с метражом сооружением дорожного транспорта? Земельный участок находится на праве оперативного управления. Какой пакет документов готовить и куда направлять?

17.08.2017, 14:31
• г. Магадан
Вопрос №13032847

Магаданская Мария выкупает земельные участки возле теплотрассы для ремонта этой теплотрассы У меня земельный участок в этом районе Мария выкупила 8/45 участка я спросил а как быть с остальной землёй:Мне ответили-остальное мы и так заберём!

22.06.2019, 08:34
• г. Рязань
Вопрос №15955019

На моего папу оформлено два земельных участка в деревне. При жизни его мамы, она платила земельный налог за эти участки. После ее смерти, у папы нет доступа к документам на землю. Непонятно платит ли брат налог за землю, если у него есть доступ к документам. Куда необходимо обратиться, чтобы оформить/восстановить документы на землю? Имеет ли брат право на приобретательную давность на данные земельные участки, если платил за них налог, фактически неся бремя расходов по их содержанию?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение