Земельные участки муниципальные

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Земельные участки муниципальные. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Земельные участки муниципальные, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 263 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Земельные участки
  • Земельный участок в аренду
  • Границы земельных участков
  • Договор аренды земельного участка
  • Раздел земельного участка
1. Как снизить стоимость аренды муниципального земельного участка.
1.1. Прежде всего смотреть как Вам досталась эта земля - аукцион, распоряжение и т.д. Приравнивать кадастровую стоимость к рыночной комиссию или в суд (ОЧЕНЬ ТРУДОЕМКИЙ ПРОЦЕСС)
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Как купить земельный участок с находящимся на нём муниципальным жильём в деревне?
2.1. Здравствуйте Андрей! Предложите муниципалитету продать Вам жилье... с приобретением недвижимости у Вас возникнет право на часть земельного участка. Удачи.
2.2. Здравствуйте с данным вопросом Вы можете обратиться в местную администрацию Однако выкупить земельный участок или получить его Каким образом в собственность будет очень затруднительно поскольку на нём находится муниципальное жилье для начала необходимо приватизировать жилое помещение после чего просить администрацию выделить вам земельный участок который находится под жилым помещением который находится в праве собственности.
3. Может ли муниципальное образование уточнить площадь земельного участка.
3.1. Если это муниципальная земля , то могут
4. Привет я из Саратова! Подскажите как оформить муниципальный земельный участок?
4.1. Какое оформление вас интересует?
4.2. Помогу вам с оформлением, обращайтесь.
4.3. Подобные ответы
"Ответ от 31.10.2014 16:42

Помогу вам с оформлением, обращайтесь."
запрещены правилами сайта!.

всего доброго
5. Оформление права муниципальной собственности на земельный участок.
5.1. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где установлено:
Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав
1. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;
абзац утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный "закон" от 23.07.2013 N 250-ФЗ;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
6. Как провести оформление земельного участка под кладбище муниципальному предприятию.
6.1. Вопрос в том, на каком праве участок предоставлен предприятию? Если это аренда, то договор регистрируется в Росреестре.
7. Как оформить земельный участок под муниципальным 5 квартирном доме в сочи.
7.1. Обратитесь в администрацию, участок скорее всего уже оформлен и имеет кадастровый номер, жильцам ничего оформлять не нужно
8. Срок договора аренды истёк. Получил уведомление. В случае не исполнения изложенных требований управление муниципальной собственности оставляет за собой право на освобождение указанного Земельного участка в установленном законом порядке. Что это значит?
8.1. Здравствуйте Сергей
Надо полагать, что в связи с истечением срока аренды, собственник требует освободить земельный участок.
8.2. Здравствуйте. Это означает, что право пользоваться земельным участком у Вас прекращено с прекращением срока аренды. Собственник может подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Решение, вынесенное судом, с большой долей вероятности передадут на исполнение приставам. Помимо этого, с Вас могут взыскать плату за пользование за период фактического пользования с момента истечения срока аренды по день освобождения участка.
9. Хочу подарить принадлежащий мне дом и земельный участок муниципальному поселению, где он находится, т.к. непродаётся... обслуживать нет возможности.
9.1. Можно обратиться с заявлением в Администрацию, ответ Вы получите в течении месяца в соответствии с ФЗ о порядке рассмотрения обращений граждан 59-ФЗ.
С уважением!
9.2. Добрый день, Наталья! Рекомендую оформить ДД на какое-то конкретное лицо (малоимущую или многодетную семью либо семью, имеющую инвалида т.д.)

10. Выйграли судебное дело на получение земельного участка (были утеряны документы), сейчас департамент муниципальной собственности отказывает в выдачи земли не смотря на судебное решение, из-за наличия электрического столба на участке. Как быть?
10.1. Добрый вечер, Раду!
Начинайте новое судебное дело, против департамента муниципальной собственности о неисполнении судебного решения.
10.2. Если судом в решении указано о обязании выделить земельный участок, то в действиях должностных лиц муниципалитета имеются признаки состава преступления предусмотренного ст. 315 УК РФ "Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта", следует обратиться с заявлением в прокуратуру.
Земельный участок выделить обязаны, а инфраструктуру в силу закона обеспечивает и развивает муниципалитет.
11. Пришло письмо явиться на плановую проверку земельного участка. Проверка будет по документам, или потом выездная? У меня есть самозахват земли, мне выпишут штраф? Закон о прирезка земли действует в городе, ижс, или только на садовые и дачные земли? Самозахват на муниципальной земле, там стоит забор, спасибо.
11.1. Вообще, проверка соблюдения норм земельного законодательства проводится с выездом на место. Возможно, Вам выдадут предписание о переносе забора.
12. В какие организации необходимо обратиться чтобы узнать информацию о земельном участке что он сформирован и может быть идентифицирован;

- не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота;

- не находится в государственной или муниципальной собственности.
12.1. Здравствуйте. С таким запросом Вы можете обратиться в Росреестр, в том числе и через их сайт, оплатив государственную пошлину либо через МФЦ. Вам выдадут выписку из ЕГРП, где и будут указаны основные характеристики з/у. Обращаю Ваше внимание на то, что Вы должны знать либо кадастровый номер з/у, либо его точный адрес.
Также могу сказать о том, что в соответствии с ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" - в случае, если право собственности з/у не определено (не разграничено), то право пользования и распоряжения таким з/у осуществляется органом местного самоуправления. В связи с этим, Вы можете обратиться с запросом в комитет (отдел, управление, департамент и т.д.) земельных отношений (управления муниципального имущества) для уточнения информации.
12.2. В земельный комитет и в россреестр можете обратиться.
13. Помогите расчитать аренду земельного участка с/х назначения находящегося в муниципальной собственности Переславского района Ярославской обл. Общая площадь 30 га. Кадастровая стоимость неизвестна. Благодарю.
13.1. Нужно смотреть документы, задача непростая.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Выкуп земельного участка с домом под муниципальные нужды. Собственники дома - несовершеннолетние дети.
В чем особенность такой процедуры?

При продаже дома, квартиры, где собственники - несовершеннолетние, опека следит за тем, чтобы права были не нарушены. Опека требует предоставить детям равноценную площадь в собственность. При чем гарантированно.

А как обстоят дела, когда земельный участок с домом изымает и выкупает муниципалитет?
Есть ли правила/прецеденты?
14.1. Если муниципалитета выкупает по муницип. Нужды так же перечисляет сумму на счёт продавца. Если недвижимость приобреталась на средства мат. капитал в том числе, вы должны все так как вы сказали с участием опеки, Как вариант, просить у опеки разрешения и взять на себя обязательство, что доли детей будут зачислены на их личный банковский счёт. Что тоже не удобно.
15. Можно ли поставить на кадастровый учет дорогу, проходящую по чужому земельному участку, не принадлежащему ни муниципальному образованию, ни тд. Участок в личной собственности.
15.1. Добрый день,
По законодательству практически все объекты недвижимости, которые находятся на территории РФ, подлежат кадастровому учету. Не исключением считаются и дороги для автомобилей, которые приравниваются к объектам недвижимости (линейным сооружениям). Подобная принадлежность поясняется тем фактом, что дороги являются инженерными конструкциями, а это позволяет говорить о возможности отнесения такого имущества к категории недвижимости. Но при постановке на учет линейных сооружений работают иные правила. Регистрация линейных объектов в реестре госкадастра происходит с учетом требований ФЗ №221.
С Уважением,
Каплановский А.С.
16. Несет ли администрация муниципального образования ответственность за возмещение вреда третьим лицам в случае падения дерева ценной породы (не включенным в Красную книгу), произрастающим на земельном участке, находящимся в частной собственности, но расположенном на территории соответствующего муниципального образования.
16.1. Здравствуйте! Нет не несёт, так как ответственность возлагается на собственника земельного участка.
17. Может ли муниципальный служащий быть поверенным по вопросам регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся на территории сельского поселения?
17.1. Муниципальный служащий не может быть поверенным по вопросам регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся на территории сельского поселения, т.к. это так называемый конфликт интересов.
18. Вдоль забора принадлежащего мне на праве собственности земельного участка проходит газопровод низкого давления от газораспределительного шкафа к объектам соседнего земельного участка. Земля перед забором является муниципальной собственности. Газопровод в свое время был проведен соседом. Вопрос? На чьем балансе должен быть газопровод от распредшкафа до соседнего участка.
18.1. Гельнур, газопровод принадлежит соседу.
18.2. Здравствуйте!
Собственником газопровода, как элемента газовых сетей, может быть только специализированная организация, получившая это право в процессе приватизации или "на ином другом законном основании". Законодатель четко установил, что границей ответственности являются границы участка гражданина. За правильное использование оборудования, которое находится на частном участке, несет ответственность гражданин, за его пределами - специализированная организация, которая и принимает на баланс все элементы газовой системы за пределами участков граждан. В некоторых случаях это может делать местная администрация.
19. Когда я находилась в браке, постановлением главы администрации муниципального образования мне был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок. Будет ли подлежать разделу данный участок при разводе? Ведь делится совместно нажитое имущество, приобретенное на совместные средства, а этот участок выделен бесплатно.
19.1. Здравствуйте, Вы совершенно верно мыслите, участок был предоставлен безвозмездно, следовательно не является совместным имуществом супругов и разделу не подлежит.
20. При проведении конкурса на сдачу аренды земельного участка муниципальное образование на сайт выложила один договор, а заключила другой с большими условиями т. сдавать в субаренду, вносить в залог, уставной капитал и все бес согласия арендодателя. Вопрос? Как оценить разницу между этими договорами. Если есть ссылка дайте пож..
20.1. Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете совершить следующие действия:
1. Выбрать любого юриста из международного каталога данного сайта (более 28000 человек), обратиться к нему личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста; оплатить его услуги по назначенной юристом цене и назначенным юристом способом.
2. Обратиться к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, координаты которых Вы найдете в СМИ своего города.
3. Принять на работу штатного юриста, фанатично соблюдать в его отношении Трудовой кодекс и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
21. Частный дом. Участок земельный собственность. 1 метр от забора еще прилегает к дому? Или это уже считается муниципальной собственностью? И на что сослаться: закон, приказ, положение?
21.1. У вас должны быть документа на ваш земельный участок или межевой план и там все нарисована.
22. Можно ли расторгнуть договор купли продажи объекта если продавец все еще не составил договор переуступки земельного участка. Земельный участок находится в муниципальной собственности.
22.1. Добрый день
Быть может это не продавец виноват в том, что переуступка еще не состоялась, а бюрократы в муниципалитете. Для более толкового ответа, надо рассматривать ситуацию более детально.
23. Между Администрацией и ООО был заключен договор аренды на земельный участок находящийся в муниципальной собственности по итогам торгов. Теперь ООО заключили соглашение о переуступке прав и обязанностей на этот земельный участок третьему лицу, ссылаяст на основной договор аренды. Хотя в договоре прописано: п 4.4.9.Не передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам." Правомочны ли действия Администрации и ООО?
23.1. Нет не правомерны эти действия.
24. Может ли моя мама сделать дарственную на дом и земельный участок под домом на меня, если я являюсь муниципальным служащим? Прочитала в ГК РФ Статья 575. что это может считаться коррупцией?
24.1. Здравствуйте! Какая же тут коррупция, если Ваша мать дарит имущество? Никакой коррупции.
24.2. Данная статья подразумевает, если дарение осуществляется в рамках исполнения должностных обязанностей. А при чем тут Ваша мать, если она собственник данного имущества, то проблем в дарении нет.
24.3. Добрый день
Конечно может, в рамках закона и логике вещей, собственник имущества распоряжается им на свое усмотрение. В конкретном случае ни каких нарушений или тем более преступных действий не усматриваю, родители в большинстве случаев именно так и поступают.
25. Возможно ли передать в субаренду земельный участок который находится в бессрочной аренде у муниципального казенного предприятия?
25.1. Добрый вечер.
Необходимо внимательно изучить пункты договора аренды, при каких условиях и имеете ли вы право передавать в субаренду. Если препятствий нет, то Да можно, заключив соответствующий договор.
25.2. Татьяна! Если Договором не предусмотрен запрет Арендодателя на сдачу в субаренду, то можете, правда, исключительно с его согласия.

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом


2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Удачи!
26. Гражданин самовольно занял муниципальный земельный участок под автостоянку! Отправлена жалоба в прокуратуру, прокуратура просит предоставить чеки с печатью (т.е
данными об ип) т.к сам гражданин отрицает что он хозяин, как установить его личность, чеки автостоянка не выдает!
26.1. Наталья, пусть прокуратура ерундой не занимается. У неё есть достаточно рычагов для выявления этой информации и самостоятельно. Пишите жалобу в вышестоящую прокуратуру.
27. В собственности дом и земельный участок категории ИЖС, организован КП, являющийся частью муниципального сельхозобразовая. Прописка сельская. Имею ли я право на содержание на своем огороженном усастке, для личного использования: кур и козочек. Дом построен, документы на дом есть.
27.1. Добрый день!
Согласно ст.2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», личное подсобное хозяйство ведется гражданином в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Разведение кур и коз как раз является такой формой деятельности, как личное подсобное хозяйство.
В видах разрешенного использования земельного участка должно быть указано: для ведения личного подсобного хозяйства.
При указанной вами категории земли (под ИЖС), такой вид использования как правило является разрешенным.
Удачи!
28. Имеется наследственное имущество: 1/2 дома и 1/2 земельного участка.
Вторая половина является выморочным имуществом, муниципальными органами получено свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество.
Мне требуется продать свою долю. Какие есть варианты в моем случае?
И может ли государство совместно со мной продавать вышеуказанное имущество.
Хотелось бы увидеть ссылки на ст. закона.
Спасибо за ответ.
28.1. Здравствуйте, в данном случае - вам нужно выполнить требования ст. 250 ГК РФ то есть выслать в адрес сособственника уведомление о продаже, с указанием стоимости. Через 1 месяц можете продавать. Других требований нет.
29. Пожалуйста, может ли администрация права выставить земельный участок на продажу, если на нем располагается многоквартирный жилой дом? Земельный участок находится в муниципальной собственности, не оформлен и не учтен!
29.1. Уважаемый Тимур! Закажите выписку из ЕГРН на земельный участок и убедитесь в том кто является собственником.
30. Как разделить дощатый склад 1971 года постройки, состоящий из 8 отдельных помещений с дощатыми перегородками, стоящим на деревянных стаканах и дощатым полом под одной крышей из профлиста между двумя собственниками (3+5)? Если один из них не согласен заниматься разделом.
Здание склада расположено на земельном участке, который находится в аренде с множественностью лиц и является муниципальной собственностью. Буду бесконечно признательна за ваши ответы.
30.1. Здравствуйте, Любовь!

Если участник долевой собственности склада не согласен на добровольный раздел, у Вас нет иного выхода, как обратиться в суд о принудительном разделе. Для этого пригласите сотрудника БТИ и попросите составить технический план склада. Определившись, какая Вам нужна часть склада, укажите об этом в заявлении и приведите убедительные доводы о необходимости такого раздела. Ответчиком по делу будет участник долевой собственности, отказывающийся от раздела.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских