Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Земельный участок в садовом обществе

Краткое содержание:

  • Земельный садовый участок
  • Садовых земельных участков
  • Общество земельных участков
  • Право на собственность земельного участка в садово
  • Купить земельный садовый участок

Советы юристов:

1. Как оформить брошенный земельный участок в не коммерческом садовом обществе.
1.1. Добрый день.
Во-первых надо написать заявление председателю садового общества, далее действуйте по ситуации.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. «могу ли я отказаться от части приватизированного земельного участка НАХОДЯЩЕГО В САДОВОМ ОБЩЕСТВЕ.
2.1. Добрый день! Можете почему нет, просто на самом деле лучше оформить!
3. Помогите пожалуйста подать заявление в суд на право пользования земельным участком. Участок в садовом обществе 8 сот. Хотела его приватизировать, но бывший владелец в своё время не получил свидетельство, как все члены кооператива. Участком пользуюсь уже больше 5 лет, сделала межевание, заплатила 7 тыс. Но администрация отказала мне, т. к. моей фамилии нет в списках у них. Они даже предыдущего хозяина фамилию найти не могут. Что делать? Администрация сказала чтобы я подавала в суд.
3.1. В соответствии с действующим законодательством земельный участок является недвижимым имуществом. Сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сделки не прошедшие регистрацию в течение года со дня их совершения признаются недействительными.
В данном случае все зависит от позиции, лица, у которого вы приобретали земельный участок.
Для более подробного ответа необходима дополнительная информация.
3.2. Необходимо отталкиваться в определении сути требований от того, каким образом приобретался Вами спорный земельный участок и как у Вас оформлены отношения с кооперативом.
4. У моего гражданского мужа есть в собственности земельный участок в садовом обществе и дом на этой земле. У мужа есть сын от первого брака и наш с ним сын. Достанится ли все имущество нашему сыну или будет делиться, если сын от первого брака проживает в другом городе? И если не будет претендовать на наследство? Или лучше составить завещание.
4.1. Если Ваш муж оставит завещание на Вашего сына, то все перейдет к нему. Но имейте ввиду, что завещание в любой момент может быть отменено Ваши мужем и Вы даже об этом знать не будете. Лучше пусть он подарит Вашему сыну.
5. Имею участок в садовом обществе. Земельный участок и домик. Построила баньку. Так как ежегодно страхую домик решила застроховать и баньку. Вопрос-нужно ли на баню получить техпаспорт в бти чтобы ее застраховать или можно и так. И в случае страхового случая можно ли рассчитывать на страховое возмещение.
5.1. Страховая может потребовать оценку данной бани, но иногда страхуют и так, со слов, попробуйте, предоставьте фотографии с привязкой к Вашему участку, может быть будет и достаточно, что бы без выезда.
6. Добрый день! Подскажите пожалуйста! Приобретаем земельный участок (дача) у тетки мужа. При состовдении договора купли-продажи возник вопрос! Дело в том, что в свид-ве на право собственности (оно от 1995 г) указан след. Адрес: г.Бузулук, СО «Железнодорожник», а в ЕГРН содержатся другие сведения: г. Бузулук, дск садово-огородническое общество «Светлое». Вопрос! Какой адрес указывать в договоре к-п? Где верно? Заранее спасибо!
6.1. Здравствуйте, Юлия! Для начала обратитесь в кадастровую палату Оренбургской области для внесения изменений в кадастровый учет в соответствии с ЕГРН, затем, при получении соответствующих документов, заключайте договор купли-продажи участка.
7. Хочу оформить договор дарения на дочь на земельный участок. На участке кроме дома есть баня и сарай. Надо ли их указывать в договоре дарения? Также в договоре просят указать адрес дома, но как такового адреса нет, просто Садовое общество Радуга, улица 5, дом 150. Как правильно указать адрес дома?
7.1. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст.572 ГК РФ может оформить собственник.
8. Инвалид 2 группы имеет земельный участок в садовом обществе в калужской области, прописан в калужской бласти На какие налоговые льготы имеет право И если льготы были, но ими не воспользовались, имеет ли право на возврат уплачееных ранее средств за землю за последние 3 года.
8.1. Здравствуйте! На федеральном уровне инвалиды не освобождены от уплаты земельного налога, поэтому обязаны платить. Льгота может быть установлена местным законом.
9. Здравствуйте. Занялась приватизацией своего земельного участка в независимом садовом обществе. Получила в администрации постановление о предоставлении мне участка. Но при составлении меж. плана получила в кадастровой палате отказ, так как часть участка попадает в зону Р 3. Что делать, как оспорить? Если разбирательства затянутся не потеряет ли силу постановление, данное в администрации, какой срок его действия? Помогите пожалуйста!
9.1. Само по себе - постановление о предоставлении участка действует бессрочно. Оно же просто выражает волю на предоставление имущества кому-либо. Учитывается только - была ли на это воля.
9.2. Добрый день, наверное вам необходимо вновь обратиться в администрацию, с приложением отказа, возможно произошла техническая ошибка, а срок действия постановления обычно прописан в самом постановлении, кроме того там указано в течении какого периода вы обязаны произвести какие то действия и т.д.

10. Добрый день! Подскажите, как оформить земельный участок в садовом обществе, членами которого мы являемся более 20 лет, если документы потеряны?
10.1. Здравствуйте!
Если документы потеряны непосредственно Вами, то вспоминайте как Вы приобретали участок и получите дубликаты там где офрмляли. Если документы утеряны СНТ - вопросы председателю.
10.2. Надо восстанавливать документы, в том числе по платежам и взносам. Обратиться к Правлению садоводческого общества. При необходимости - в суд. ст.3 ГПК РФ.
10.3. Здравствуйте. Все зависит от того какие документы у Вас были. Если свидетельство о праве собственности старого образца то его дубликат можно заказать через рег палату в архиве зем комитета. Если только членская книжка то искать в садовом обществе.
10.4. Добрый день! Документы в данном случае нужно восстановить, Вы не указываете что за документы у Вас были на участок, но возможно, Вам придется признавать право собственности в судебном порядке.
11. Земельный участок выделялся папе 30 лет назад, все это время им пользовалась я, была членом садового общества, у меня есть членская книжка. В приватизации мне отказали, в связи с тем, что земельный участок был выделен другому человеку (папе). Папа умер 5 лет назад. Как мне участок приватизировать?
11.1. Право на участок нужно отстаивать в судебном порядке, то есть обращаться с иском о признании права собственности и включении участка в наследственну массу. Вы должны доказать свое право на участок, которым владел папа, но при жизни не оформили его в собственность. Доказательствами для судебного решения могут быть подтверждение садового общества о наличии выдела вашему папе (справка из архивов), уплата сборов, взносов в садовое общество на содержание и обслуживание участка.

Ситуация непростая, Вам лучше всего нужно обратиться за квалифицированной помощью к юристам.
12. Могут ли приставы забрать земельный участок в садовом обществе, без построек. Ежемесячно с меня и с поручителя изымают денежную сумму.
12.1. Судебный пристав имеет право обратить взыскание на имущество, которое принадлежит должнику. Статья 69 закона об исполнительном производстве.
12.2. Судебные пристава в силу предоставленных им прав и в целях исполнения решения суда вправе арестовать, в том числе и земельный участок в СНТ, если он у вас в собственности. Удачи.
13. Пож, как оформить земельный участок в Пушкинском районе М.О., приобретенный в 2005 году. 2 собственника, один из которых проживает в др.населенном пункте. У собственников на руках только договор купли-продажи. Какие еще документы нужны и как зарегистрировать участок? Налоги за пользование участком оплачиваются в садовое общество. При оформлении необходимо присутствие всех собственников?
13.1. Добрый день. Регистрация производится Росреестром. Также потребуется кадастровый паспорт на земельный участок и межевой план. От второго собственника возможно действовать по доверенности.
13.2. Добрый день!
Вам лучше всего показать все документы юристу на платной консультации, непонятно почему за 12 лет вы ничего не оформили
Всего хорошего.
14. Как перевести категорию земельного участка находящийся в собственности имеющий категорию: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: земли рекреационного назначения на земли под ИЖС или Садовое общество (дачи)?
14.1. Здравствуйте.
1. В соответствии со ст. 94 ЗК земли рекреационного назначения относятся к землям особо охраняемых территорий, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ или решениями органов местного самоуправления полностью либо частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

Перевод земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию осуществляется при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды в случае, если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно.
15. Может ли ООО на УСН приобрести в собственность земельный участок садового некоммерческого товарищества у физического лица?
15.1. Здравствуйте. Общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом, осуществляющим коммерческую деятельность, имеет полное право способно заключению сделок купли-продажи, в том числе и земельных участков садового некоммерческого товарищества.
16. Я не являюсь членом садового общества, но меня снт обязуют уплачивать целевые взносы за земельные участки. За три года мне насчитали 180 тыс без указания сметы по расходам и подали на меня в суд, суд прошел заочно без моего участия, они выйграли его, верховный тоже выйграли. Подскажите куда можно пожаловатся на действия Садового общества? Чтобы провели проверку обоснованности таких огромных взносов.
16.1. Обоснованность расходов не является основанием для не уплаты взносов. Общее собрание устанавливает размер платежей и если решение принято легитимно, нет оснований не платить. Следовательно необходимо изучить протоколы общих собраний членов СНТ и документы исполнительных органов товарищества. То, что Вы не являетесь членом товарищества не снимает с Вас обязанности нести бремя по содержанию инфраструктуры, но только той которую Вы фактически используете, подчеркиваю-фактически. Обращайтесь, постараюсь Вам помочь.
17. Я приватизировала земельный участок в садовом обществе. Теперь хочу его продать. Где можно оформить куплю-продажу и какие с собой принести документы?
17.1. Добрый день. Вы можете оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, и сдать на регистрацию перехода права в Росреестр через мфц, оплатив госпошлину от имени покупателя в размере 350 руб.
18. Скажите пожалуйста, гражданин предъявил иск к садовому некоммерческому партнерству о признании недействительными решений общего собрания о внесении изменений в наименование, устав общества, решений правления СНП о передаче земельных участков в собственность граждан. В какой суд подавать иск?
18.1. Добрый день! В данном случае нужно обращаться в районный суд с исковым заявлением, по месту нахождения данного товарищества.
18.2. В соответствии с требованиями подсудности, иск подается в районный суд по месту нахождения садового партнерство (по месту юридического адреса партнерства)
18.3. Здравствуете.
В раонный суд по месту регистрации СНП

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
19. Как защитить собственность в рамках ЗАКОНА. перечислить ряд случаев когда без согласия собственника можно проникнуть на земельный участок обслуживающего кооператива садового общества, Порядок действия собственника участка в случаи проникновения должностных лиц кооператива и других людей с целью хищения и без нее. угроза жизни и здоровья членов семьи собственника? ОТВЕСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ СТОРОН.
19.1. Если проникновение с целью хищения или совершении иного преступления, то нужно обращаться в полицию с соответствующим заявлением. Само же по себе проникновение на чужой земельный участок без наличия преступного умысла, не Влечет никакой ответственности.
20. Земельный учатсток находиться в дачном обществе. Категория земли для садово-огородничества. Построен дом в 3 этажа, Нужно ли переводить категорию земли под ИЖС, Необходимо ли согласие соседей, тк участок в дачном обществе.
20.1. Добрый день!
Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Согласие соседей не относится к перечню документов для перевода.
21. Можно ли приватизировать земельный участок с домом в садовом обществе имея вид на жительство России.
21.1. Можно ли приватизировать земельный участок с домом в садовом обществе имея вид на жительство России.
Номер вопроса №12482329


В Калининграде нельзя, поскольку регион пограничный, надо быть гражданином РФ.
22. Участок в снт, на границы с другим садовым обществом зарегистрирован в 2011, появляеться собственник земельного участка между садовыми обществами зарегистрирован 2013, вопрос как зарегистрировали участок если по нему проходит забор садового общества, и возможно, как то изменить границы этого участка. Спасибо.
22.1. Добрый вечер. Вам необходимо для начала обратиться с исковым заявлением в суд об исправлении кадастровой ошибки и установить новые точки по границам после этого вы можете перенести забор. Всё хорошего приятного вечера.
23. Нужен юрист, который может пройти путь от оформления документов на получение, до получения участка в собственность.
Посоветуйте хорошего юриста (г. тюмень), по земельному праву.
Я хочу организовать садовое общество. Нужен юрист, который может пройти путь от оформления документов на получение, до получения участка в собственность. Затем дальнейшее его ведение. Писать на почту: ravilova85@mail.ru
23.1. Добрый вечер. Вы можете на сайте Дан нам найти юриста по своему городу и обратиться к нему в личные сообщения и договориться. Всего хорошего приятного вечера.
23.2. Здравствуйте! В данном случае вы можете поискать на сайте по вашему городу данного юриста. Либо в вашем городе зайти в коллегию адвокатов.
24. Вернут ли 13 процентов налога при покупки дома с земельным участком в садовом обществе.
24.1. Вернут ли 13 процентов налога при покупки дома с земельным участком в садовом обществе.

Что в документах написано если это дача нет а если для ИЖС то вернут.
24.2. Уважаемый Олег г. Светлый!
К вашему сожалению при покупке садового домика вы НЕ сможете получить налоговое возмещение.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2017 г.
24.3. 1. Вы можете получить вычет по НДФЛ в размере сумм, направленных на приобретение ЖИЛОГО дома с земельным участком. Таким образом, все зависит от того, как этот дом указан в Свидетельстве о праве собственности.
2. Получив вычет вы сможете пересчитать налог начиная с года в котором приобретен дом И если образовалась переплата - сможете вернуть излишне уплаченный налог. Если при этом вычет израсходован не полностью, его остаток перейдет на следующий год. Таким образом, 13% будут возвращаться постепенно, может быть за несколько лет. в зависимости от сумм налога удержанного с вас работодателем.
25. Был заключен договор купли продажи земельного участка и дома в садовом обществе, покупатель все посмотрел, поговорил с председателем общества, бухгалтером его все устраивало. Потом соседи сказали, что рядом будут строить угольную станцию, об этом я не знала, на даче не была больше года. Покупатель решил расторгнуть сделку, правомочно ли это? С уважением, Елена.
25.1. Здравствуйте. Расторжение договора Возможно либо по соглашению сторон либо в судебном порядке при существенном изменении обстоятельств из которых исходили стороны при заключении договора.
25.2. Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росрестре, а покупатель стал собственником участка, то нет оснований для расторжения договора.
26. Вступила в наследство земельного участка в садовом обществе. Хочу сразу продать. Какова сумма, не облагаемая подоходным налогом, при такой продаже. Спасибо!
26.1. Добрый день,
Если Вы подождёте 3 года, то налога не будет. Но если хотите продать сейчас, то налог с продажи будет составлять 13% от кадастровой стоимости.
27. У меня в садовом обществе в г. Уфе - земельный участок 5,5 соток зарегистрирован в собственность. На нем построен нежилой дом, совмещенный с баней по одной стене, но с разными входами: при этом дом с мансандрой имеет пл.52 м 2; баня с предбанником пл. 12 м 2. Итого - об. пл-дь здания 64 м, которую и обозначил в декларации (сотрудники не дали указать дом+баня). Как будет исчисляться налог после регистрации? Может быть надо было оформить декларации по отдельности на дом и баню. Спасибо за ответ.
27.1. Здравствуйте налог будет зачислен в целом с недвижимого комплекса ставку налога смотрите в региональном законодательстве.
28. Имеется свидетельство право собственности на земельный участок в садовом обществе от 2008 г-но не произведена регистрация права на строения (старый сад. домик и сарай)... Какие могут быть санкции за отсутствие этой регистрации? И какие нужны документы для упрощённой регистрации этого права на старый садовый домик?
28.1. Добрый день!!! Никаких санкций. Подайте в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта!!!
29. Где выдаеться выписка из похозяйственной книги на земельный участок в садовом обществе города иваново.
29.1. Добрый день! Выписка из похозяйственной книги на земельный участок в садовом обществе выдается в местной администрации района.
30. Имеется временное свидетельство 1993 г. на право собственности на землю, утвержденное руководителем земельного комитета. Садовое общество было зарегистрировано в 1994 г. Для оформления наследства этого участка при обращении в архив не оказалось списка данного садового общества. В регистрационной палате также данных о регистрации нет, хотя налог на землю выплачивался. В извещении на налог было указано другое отчество. Как быть в данном случае? С уважением, Тамара.
30.1. Тамара в вашем случае требуется устанавливать факт приобретения права собственности на земельный участок и далее признание права в порядке наследования.
30.2. Тамара! Вам необходимо обратиться с иском в суд о признании права собственности на земельный участок и надзорные постройки за умершим и включении их в наследственную массу. Настоятельно рекомендую это делать с помощью адвоката.
30.3. Добрый день! В этом случае наследникам необходимо обращаться в суд, включать этот участок в состав наследства и признавать на него свое право. Будут вопросы, звоните. МОЙ телефон под ответом.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских