Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Земельный участок дом оформлен

Краткое содержание:

  • Земельного участка и дома
  • Земельный участок с домом
  • Как оформить земельный участок
  • Оформить земельный участок
  • Собственность Земельный участок с домом

Советы юристов:

1. Хочу оформить часть земельного участка под многоквартирным домом в собственность.
1.1. То что Вы планируете это не выполнимо в силу действующего законодательства, земельный участок-придомовая территория принадлежит ВСЕМ собственникам жилых помещений дома на праве совместной собственности без выделения долей в натуре.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Имею 1/2 часть дома как оформить земельный участок под своей частью.
2.1. Здравствуйте! Все зависит от правоустанавливающего документа. Наследство, аренда, купли-продажа, дарственная, постановление Мэрии и т.д.
2.2. Выполняете межевые работы, ставите на кадастровый учет, если до этого не делали, если земельный участок уже стоит на кадастровом учете, тогда заказываете кадастровый план в МФЦ и оформляете свою долю также через МФЦ.
2.3. Земельный участок можно приватизировать только под всем домом. Частичная приватизация законом не предусмотрена. Решайте вопрос со вторым собственником дома.
2.4. Добрый вечер. Если участок никогда не предоставлялся в собственность, то только выкупать у администрации. Сегодня исключительно на торгах.
3. Есть земельный участок, как его оформить под строительство дома?
3.1. Вам нужно получить разрешение на строительство дома в местной администрации.
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
4. Возможна ли приватизация дома на жену если земельный участок оформлен на мужа?
4.1. Нет. дом нужно оформлять на того на кого оформлен земельный участок. Иные варианты законом не предусмотрены. Брак не имеет значения.
5. Как оформить договор мены квартиры на жилой дом с земельным участком? Нужен образец.
5.1. Общие шаблоны и образцы вы можете найти в интернете, если хотите юридически правильный и грамотно оформленный документ, конкретно для Вашей ситуации - обратитесь к любому юристу на сайте. Составление документов - платная услуга, которая производится в соответствии со ст. 779 ГК РФ.
5.2. Что бы оформить договор мены квартиры на жилой дом с земельным участком, нужно обратиться в личку к юристу, хотите сами - ищите в интернете образец.
6. Хотелось бы узнать как оформить сделку обмена квартиры на земельный участок с домом?
6.1. Нужно заключать договор мены. Регистрировать в Управлении Росреестра переход права собственности. Обратитесь к любому юристу для подготовки договора.
6.2. Доброго времени суток! Сделка мены приравнивается к договору купли-продажи. С пакетом документов и оплатой госпошлины в размере 2000 руб. за дом, 350 руб земельный участок вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ.
6.3. Как это сделать - Этому нужно учиться иметь определённый опыт. Обычно оформляют две сделки купли продажи этих двух объектов недвижимости.
7. Можно ли оформить ипотеку на земельный участок с домом в СНТ.
7.1. Здравствуйте, Любовь!
Можно ли оформить ипотеку на земельный участок с домом в СНТ.

Да, возможно оформить. Вам следует обратиться в банк и уточнить данный вопрос у них..
7.2. Доброго времени суток. Ипотека на земельный участок с домом положена только в России. Что обозначает в СНТ не понятно? Всего Вам доброго и удачи. Хорошо, что обратились на сайт.
8. В 1995 году моя бабушка подарила мне земельный участок с домом. Земельный участок в собственности а дом вообще не был оформлен. Что мне делать и куда обращаться. В Росреестре сказали обращаться в суд.
8.1. Для полноценного ответа было бы желательно ознакомиться с договором дарения. Но, исходя, из Ваших слов, в Росреестре Вам подсказали лишь один вариант развития событий - оформление собственности через суд.
Мы бы рекомендовали Вам обратиться в БТИ и городской архив - возможно, дом все-таки как-то был оформлен.
Если Вам потребуется помощь с оформлением дома - обращайтесь.
9. Частный дом в 2002 г в ПГТ приобретался по расписке, нет документов не на дом, не на земельный участок. На балансе в БТИ не стоит. Можно ли оформить права собственности на дом и землю?
9.1. Можно в судебном порядке так как это самовольная постройка.

10. Дом в долевой собственности. У меня 1/2, участок давно в собственности. У соседей документы не оформлены и они остаются, как я понимаю, наследниками. Вопрос: кто будет кроме них ответчиком со стороны правительства-департамент архитектуры, департамент по жилищной политике или департамент по имущественным и земельным отношениям? Дом старый 62 года постройки!
10.1. Здравствуйте.

Если земля находится в муниципальной собственности, ответчиком будет администрация соответствующего муниципального образования.
Ни один из департаментов, перечисленных Вами, ответчиком быть не может, поскольку все они являются структурными подразделениями администрации.
10.2. Ответчиками будут собственники второй половины дома, а вот третьими лица будет Росреестр. Для выделения доли в натуре необходимо соблюдение некоторых условий в отношении дома и дом должен быть полностью поставлен на учет в площади, которая существует, т.е. со всеми самовольными пристройками.
11. Наследодатель муж умер, как узнать начиналось ли оформление построенного дома на земельном участке, если участок оформлен на жену?
11.1. Здравствуйте Татьяна!
В данной ситуации имеются процессуальные сроки, 6 месяцев со дня смерти. А далее обычная процедура по оформлению наследства, при условии отсутствия завещания.
Удачи!
12. Вопрос такой, у меня умер сын, наследниками первой очереди являются его жена, совершеннолетние дети от первого брака, и я мать. Жена не включила в наследственную массу гараж в гаражном кооперативе (неоформленный, но пай выплачен) и дом на земельном участке в ТСН, так же не оформленный. Участок оформлен и включен наследство. Как это имущество (гараж и дом) внести в наследство если жена отказывается предоставлять хоть какие то документы, для подачи иска в суд?
12.1. Здравствуйте.
Подавать иск в суд, просить суд об истребовании документов.
13. Имеется свидетельство на землю на одного а на дом купля продажа от 1989 года не зарегистрированный в рег палате на другого могу ли я оформить дом на моем земельном участке по дачной амнистии.
13.1. Здравствуйте,
Если у дома уже есть хозяин (собственник) по документам, то другому лицу ничего оформить нельзя. В БТИ думаю есть информация, кто собственник дома
Желаю Вам удачи и всех благ!
14. Нам как многодетной семье положен земельный участок. Документы оформили ещё летом, стоим в очереди. В данный момент приобрели дом с землёй совсем в другом районе области. Вопрос состоит в том, могу ли я отказаться от земельного участка, предоставляемого многодетной семье и получить денежную компенсацию в Нижегородской области?
14.1. --- Здравствуйте, никаких денежных компенсаций, как и земельного участка, вам по закону НЕ ПОЛОЖЕНО. Участком вы обеспечены, и вас обязаны просто снять с учёта. см. поправки в Часть 4 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»
«2 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.»;

С уважением юрист Лигостаева А.В.
14.2. Многодетным семьям гарантируется предоставление земельных участков в собственность бесплатно в случаях и в порядке, предусмотренных Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З "О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области. При этом компенсация при отказе от земельного участка не предусмотрена.
Кроме того, у Вас имеется земельный участок и дом, Вы считаетесь обеспеченными.
ЗАКОН НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


от 28 декабря 2004 года № 158-З


О мерах социальной поддержки многодетных семей.
15. В 1995 году имея 2-х комнатную квартиру произвела обмен на дом частный с земельным участком, имеется ордер, выданный на основании решения исполкома горрайсовета. Сейчас дом разрушен, хотела бы оформить землю. С чего начинать? Имеется вписка из ЕГРН об объекте недвижимости-жилой дом. Как оформить землю в собственность?
15.1. Делайте межевание участка в целях согласования границ участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о приобретении участка в собственность.
16. Оформлен земельный участок. Есть дом, старый, 1950 года строения. Но дом, как наследство, не оформлен (разногласия между собственниками).
За мусор прислали счёт. Но из за того что дом не оформлен, в этом доме никто не прописан.
Законы ли действия, тех предприятии, которые выставили счёт-квитанцию за мусор?
Благодарю!
16.1. Здравствуйте! Если в доме никто не зарегистрирован и не проживает, то выставление счёта за вывоз мусора неправомерно. Обжалуйте в прокуратуру.
17. Как правильно указать в соглашении, когда земельный участок оформлен по 1/2 доли мужу и жене, а дом на этом участке оформляется только на жену. Я написала: 1 доля - жене, 0 долей - мужу. Это верно?
17.1. Нет. это не верно.
Обращайтесь в личные сообщения.
18. В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..
18.1. Ирина, без принятия наследства никак.
19. В 2016 году перешёл по наследству от отца дом и земельный участок, но в собственность отца они не оформлены, нотариус естественно отказал в выдаче свидетельства, как оформить? Я дочь наследодателя.
19.1. Добрый день! Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
19.2. Для этого вам придется обращаться с исковым заявлением в суд.
С уважением.
19.3. Это зависит от того, на каком основании имущество принадлежало отцу.
20. На участке построен новый дом, дом оформлен в собственность, выкуп земельного участка по кадастровой стоимости у города-3, 5 сотки.
20.1. Татьяна добрый день. В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса вы имеете исключительное право на выкуп земельного участка по домом. Если земельный участок сформирован и стоит на кадастровом учете Вам необходимо через МФЦ подать заявление и документы на дом в Администрацию на предоставления земельного участка в собственность за плату. Стоимость будет определять на основании постановления Вашей Администрации как правило она составляет 50% от кадастровой стоимости. Если участок не сформирован и не стоит на кадастровом учете Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру составить схему расположения земельного участка и подать заявление в Администрацию, приложив также документы на дом для утверждения схемы расположения земельного участка и постановки на кадастровый учет. После присвоения кадастрового номера вы уже будете подавать вышеназванное заявление.
21. Земельный участок в Лен. области, дом оформлен на ветерана ВОВ. Возможно ли ветерану ВОВ оформить в собственность земельный участок, примерно 19 соток? Есть ли льготы?
21.1. Я так понимаю, участок под домом? Если да, то согласно земельного кодекса, возможно сразу в собственность, но у часто к необходимо образовать, то есть что бы у него был кадастровый номер, что будет указано в выписке из единого реестра недвижимости. Льготы, смотря на что. Надо обратиться к своей администрации, если это село, то в районную, в отдел по земельным вопросам. Если город, то в городскую администрацию, они могут сказать. Либо с вопросом обратитесь к кадастровому инженеру, они то точно много знают.
22. Продаём дом с земельным участком за 250 т. р покупатель отдаёт 240 т. р и просит 10 т.р. в рассрочку на 1 месяц. Какие могут быть подводные камни? Как оформить правильно сделку.
22.1. Здравствуйте. Так и оформляйте договор купли-продажи с указанием особенностей оплаты продаваемого имущества. А "камень" тут только один - 10 т.р. вам могут не отдать и придется их взыскивать в судебном порядке.
Вам мой совет - не поленитесь и обратитесь к нотариусу или к юристу/адвокату для составления грамотного договора купли-продажи.
Удачи Вам.
22.2. Могут быть подводные камни. Может не отдать. Надо грамотно прописать условия в договоре на этот счет.
22.3. Неверное составление договора, в последующем может осложнить процедуру взыскания денежных средств. Обратитесь к специалисту для составления договора.
23. Купили дом в Сочи земельный участок по факту 7 соток. До этого тут жили старики всю жизнь пользовались есть постройки. А по документам в собственности 3.5. Как оформить остальные 3.5
23.1. Узнать кто собственник этих остальных 3,5 соток, и обратиться к нему с предложением выкупа или аренды.
23.2. Обратитесь в администрацию района г.Сочи о предоставлении участка.
24. Дом принадлежал двум людям. В 1992 году сгорел. На половину земельного участка мною оформлено право собственности по праву на 1/2 дома, на другую половину участка право никто не оформлял, хозяин умер. Могу ли я оформить право на вторую долю земельного участка, что для этого надо иметь, куда обращаться?
24.1. Приветствую Вас.
Необходимо обратиться в администрацию.
24.2. Обратитесь в администрацию. Если будет отказ, то можно пробовать оформить через суд. Удачи вам.
25. У ЗАО на земельном участке общего пользования имеется построенный дом чабана (не оформленный), мехток и зерносклад (оформленный по документам), хотим оформить землю под домом и зерноскладом и мехтоком. И участок под этими строениями выделен в квадрат, а за квадратом земли сельхозназначения. А официальное название этого зем. участка хутор.
25.1. Вам следует обратиться в администрацию муниципального образования с соответствующим заявлением.
26. У моей тёти есть в собственности дом и земельный участок.
Сейчас половину дома и земли она хочет оформить на меня. Как это проще сделать?
26.1. Можно оформит договор дарения или договор купли-продажи.
26.2. Приветствую вас Маргарита. Вам лучше сделать через договор дарения. Вам придется потом переоформлять права на них.
27. Как оформить право собственности на земельный участок, на котором расположен частный дом. Дом перешёл по наследству, но на земельный участок право собственностии никогда и не оформлялось. Получается, что он принадлежит муниципалитету. Дом в собственности физических лиц с 1950-х гг., в настоящее время перешло по наследству новому собственнику. Как земельный участок получить в собственность?
27.1. 1. обратиться за выпиской из ЕГРН и посмотреть сведения о собственнике земельного участка.
2. Если собственник - администрация, то Написать заявление в муниципалитет о выделении земельного участка.
27.2. Здравствуйте Ксения

Обратитесь к кадастровому инженеру для проведения им кадастровых работ по замеру земельного участка и поставьте его на кадастровый учет, далее с заявлением о передачи вам земельного участка в собственность обратитесь в администрацию ст.209 ГК
Администрация вынесет постановление и выдаст реквизиты по оплате госпошлины.
Все эти документы сдадите в МФЦ и зарегистрируйте земельный участок на праве собственности ФЗ N218 " О государственной регистрации право собственности на недвижимость"
28. Приобрели с супругом земельный участок в СНТ в рассрочку, в апреле рассрочка заканчивается. За это время построили дом. Земельный участок оформлен на меня. Могу ли я оформить дом на нашего ребенка? Не смотря на то что земля оформлена на меня и рассрочка заканчивается в апреле (последний платеж) Спасибо.
28.1. Можете оформить, но только с согласия вашего супруга, поскольку и дом, и земельный участок являются совместно нажитым имуществом.
28.2. НЕТ, не получится сразу оформить на другого гражданина (на ребенка, например).
Только собственник участка может быть собственником дома.
28.3. Нет, не можете. Так как земельный участок на Вас оформлен.
На ком участок, тот и вправе оформить на себя дом.
29. На земельном участке, который дарением передан несовершеннолетнему ребенку за один год до процедуры банкротства находится недостроенный дом 55%,идет процедура банкротства, (определение об отмене дарения, пока еще не вступило в законную силу). Хочу оформить недострой в собственность на ребенка, будет ли это являться единственным жильем несовершеннолетнего. Если решение вступит в законную силу и земельный участок выставят на торги, как спасти недостроенный дом.
29.1. Добрый день! Объект незавершенного строительтсва неможет быть единственным жильем! Для ввода объекта в эксплуатацию необходимо полностью закрыть контур дома, а именно стены, крыша, окна, двери только тогда путем оформления техплана можно ввести его в эксплуатацию как ЖИЛОЕ строение и только тогда давить на единственное жильё! мое мнение!
30. Здравстуйте. У меня был земельный участок, подаренный мне отцом. На участке с мужем построили дом. Примерно два месяца назад я оформила дарственную (выделила доли) на мужа и ребенка. Могу ли я оспорить дарственную на мужа?
30.1. В основном только по основаниям установленным ст. 578 ГК РФ, просто так передумать нельзя. Если он не против может подарить обратно.
30.2. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X