Использование земельного участка

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли приобрести земельный участок ЛПХ в нас. пункте с использованием земельного капитала как многодетная семья?

1.1. Нет. ЛПХ это личное подсобное хозяйство. Можно только ИЖС Индивидуальное жилищное строительство.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как изменить вид разрешенного использования размежеванного земельного участка;

2.1. Через органы местного самоуправления, только так. Обращайтесь с соответствующим заявлением в земельный комитет.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Где можно узнать разрешенное использование земельного участка.

3.1. можете обратиться в администрацию, также в кадастровом паспорте указывается разрешенное использование земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Запрос в администрацию сообщить разрешенного использования земельного участка и условно-разрешенного использования земельного участка для этой зоны.

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Данный вопрос Вы можете узнать исключительно в администрации по месту нахождения участка, Вам стоит обратиться туда и получить необходимую информацию.

Вам помог ответ? Да Нет

3.4. В правоустанавливающих документах должен быть указан. Можете запросить выписку из ЕГРН, там тоже будет указан.

Вам помог ответ? Да Нет

3.5. Ольга! По этому вопросу Вам необходим обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Помогите заполнить декларацию о смене разрешенного использования земельного участка.

4.1. Механизм изменения вида разрешенного использования зависит от категории земельного участка и вида разрешенного использования. О каком земельном участке идет речь?

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Екатерина.
Для ответа на ваш вопрос следует знать все обстоятельства по вашему делу, вам лучше обращаться с вашими документами к юристу очно в вашем городе.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Где я могу изменить вида разрешённого использования земельного участка?

5.1. это зависит от текущей категории и какую вы хотите - вы их не указали

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Как рассчитать земельный налог для участка "разрешенное использование под МАГАЗИН"?

6.1. Налог рассчитывается из кадастровой стоимости и ставки.Узнать стоимость можете в ИФНС или кадастровой палате. .

Вам помог ответ? Да Нет

7. Можно ли продать часть земельного участка с использованием материнского капитала.

7.1. Продать нельзя,купить можно.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как официально проверить правильность использования земельного участка?

8.1. Обратитесь в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Как определяется группа вида использования земельного участка.

9.1. В земельном комитете Вам ответят на Ваш вопрос

Вам помог ответ? Да Нет

10. Виды разрешенного использования земельных участков.

10.1. Определяется земельным кодексом.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Можно ли изменить вид разрешенного использования земельного участка сх назначения.

11.1. через публичные слушания

Вам помог ответ? Да Нет

12. Как узнать разрешенный вид использования земельного участка?

12.1. обращайтесь в кадастровую палату, если есть возможность посмотрите в кадастровом паспорте. если знаете кадастровый номер можете на сайте Росреестра посмотреть данные о земельном участке.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Два смежных участка земельных в аренде, арендатор МО,в черте населенного пункта, вид разрешенного использования под ЛПХ, можно ли объединить и поменять вид на комерцию для строительства кафе.

13.1. Да, можно, только тяжело. Публичные слушания должны пройти, в добавок к этому, все зависит от зоны, в которой расположены земельные участки.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Есть земельный участок в зоне Ж 4 с видом разрешенного использования Стоянка на котором и размещена открытая автостоянка транспортных средств. Как можно внести дополнение виды разрешенного использования в зону Ж 4;

14.1. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019)
""ГрК РФ Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Складирование на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства строительных материалов может ли квалифицироваться как нецелевое использование земельного участка.

15.1. Нет, может вы из них ферму или теплицу строить задумали.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Купили гараж на земельном участке под личное подсобное хозяйство, открыли ип,авторемонт. Администрация хочет наложить штраф за нецелевое использование и требует перевести земельный участок в другую категорию. Это правомерно?

16.1. В данном случае, требование Администрации правомерно. Поскольку Вами нарушено требование о целевом использовании земли.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Могу ли я взять разрешение на использование земельного участка для благоустройства территории и использовать как парковку для авто. Участок примерно 60 кв?

17.1. просто так его вам не даст. Если это муниципальный ЗУ которая не разграничена то следует его с начало образовать и согласовать с администрацией, потом поставить на кадастровый учет. После аренда... Процедура длинная.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Какие документы и какие разрешения необходимы для установки торгового павильона на собственном земельном участке с допустимым разрешенным использованием?

18.1. Липецк!
Для этого, в первую очередь вам необходимо будет обратиться в Торговый отдел Администрации муниципального образования за получением Разрешения на торговлю на данном земельном участке.
Также необходимо будет изменить Целевое назначение вашего земельного участка.
Кроме того, вам необходимо будет зарегистрироваться в Налоговой инспекции в качестве Индивидуального предпринимателя и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.03.2020 г.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Хотим в гск организовать платную мойку для покрытия расходов кооператива. Будет ли это считаться коммерческой деятельностью и как повлияет на статус земельного участка (нужно ли переводить под коммерческое использование.

19.1. Подобная деятельность однозначно будет относится к предпринимательской со всеми вытекающими последствиями. Переводить участок ни под что не нужно, а вот добавить разрешенный вид использования нужно.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Жилой дом в нежилой.
Если перевести частный дом в нежилое строение и изменить вид использования земельного участка, на котором стоит данный дом, в коммерческий (например, для автосервиса), то можно ли жить в этом доме семье? Штрафа не будет? Опека не "встревожится", если там и дети будут жить?

20.1. Если нарушаются права детей, то опека вам ничего не разрешит. Изучите местные ПЗЗ. Возможно ли изменение ВРИ ЗУ в вашей территориальной зоне?

Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня такой вопрос: хочу купить земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и какой? Садовый или жилой?

21.1. Можно возвести жилой при получении разрешения на строительство.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Любой
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

Вам помог ответ? Да Нет
22. Хочу приобрести гараж, а в документе о праве собственности указано вот это. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для гаража, общая площадь 38 кв.м адрес гаража и его номер. Какой договор купли продажи мне скачать и вообще мои действия,

22.1. Это документ на земельный участок под гаражом, а документ на сам гараж имеется? У гаража при этом должен быть кадастровый номер, и право собственности у продавца. Иначе Вы купите один земельный участок.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Участок ИЖС был в аренде, позже оформлен в собственность. После этого в ЕГРН были внесены обременения - участок расположен в границе зоны с особыми условиями использования территории ВЛ. 0,4 кв ТП 606 СИП 2*16. Можно ли оспорить установку опоры ЛЭП на расстоянии, меньшем, чем охранная зона, до границы земельного участка, и заставить сетевую организацию перенести ее и снять обременения с частной собственности?

23.1. Без изучения документов невозможно разобраться и дать правильный совет. Если есть желание, пишите мне на страницу.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Можно. Практика такая судебная есть.

Вам помог ответ? Да Нет
24. В 2012 году дом моей матери был куплен мной дочерью под материнский капитал о чем имеется свидетельство на жилое помещение и земельный участок на меня и двоих несовершеннолетних детей в равных долях, но моя мать считается недееспособной, я ее опекун, пришло время сдавать отчёт по средствам (пенсии) использования, мне в соц. защите показывают выписку о ее имуществе, где указан этот самый дом в ее собственности, выписка с ноября 2019 года, как так? Возможна ли ошибка росреестра?

24.1. Возможно, обратитесь в Росреестр и уточните.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Обратилась с заявлением в филиал ФГУ Кадастровая палата об изменении кода разрешенного использования земельного участка расположенного в пределах территориальной зоны Ж 4 Зона малоэтажной жилой застройки усадебного типа с 1 15 Жилые дома с количеством этажей не более чем три предназначенные для проживания одной семьи на 11 41 Автостоянки открытого типа. Возможно ли изменение кода разрешенного использования земельного участка в указанном случае?

25.1. Если администрация изменила ВРИ Вашего участка, на тот, который Вам нужен, то кадастровая палата не отменяет решение администрации.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Имеется земельный участок в собственности, можно ли измерить вид разрешённого использования на строительство жилого дома и эксплуатация магазина? И как правильно написать заявления в администрации?

26.1. Все зависит от того, какая категория земель и какой сейчас ВРИ.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Можно или нельзя изменить вид разрешенного использования? На этот вопрос можно ответить только изучив ваши местные Правила землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
27. У меня в собственности земельный участок ЛПХ. Из-за финансовых трудностей я не могу начать строительство на участке уже более 3 х лет. Могут ли у меня из-за нецелевого использования земли забрать участок? И что сделать чтоб не забрали? Продать участок пока тоже не могу - не могу найти покупателя.

27.1. Для начала могут наложить штраф. Чтобы избежать административных последствий подайте в администрацию уведомление о планируемом строительстве и получите ответное уведомление о соответствии предполагаемого строительства нормам и правилам (этот документ заменил разрешение на строительство).
Получение вышеуказанного уведомления даст Вам право строить в течение 10 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Имеется земельный участок 5,85 соток, разрешенное использование земли под квартиру (двухквартирные дома). Хотим построить на данном участке отдельно стоящий дом. нам в архитектуре говорят: НЕЛЬЗЯ! разрешенное использование земли нельзя изменить под ИЖС, т.к. всего 5,85 соток. Должно быть не менее 8 соток. Правы ли они и возможен ли выход из этой ситуации? Заранее благодарю за ответ.

28.1. Какой у Вас Вид разрешенного использования земельного участка? Из выписки возьмите.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Вера, вам нужно получить письменный отказ в переводе земли. Отказ вы можете обжаловать в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
29. У меня заключен договор аренды на земельный участок с Администрацией, категория земель "земли населенных пунктов" для использования существующего садового участка под дом, срок аренды 49 лет, я инвалид 1 группы (онкология 4 ст.) хочу оформить землю в собственность. Что делать?

29.1. Обратиться с заявлением о выкупе в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Собираемся приобрести дом с земельным участком, который на данный момент переводят с снт на ижс. Стоит ли писать предварительный договор купли-продажи и вносить аванс с оформлением расписки, если по сути в данных документах отражается кадастровый номер, адрес, категория разрешенного использования земельного участка, у которого после перевода будут иные данные. Не будут ли в дальнейшем данные документы признаны недействительными?

30.1. Этот предварительный договор не будет подлежать регистрации, но пропишите в нем обязанность продавца, не продавать его другому лицу.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Убытки за землю должны возместить!

21.03.2020 в 15:52
213 просмотров
Конституционный суд рассмотрел дело по жалобе гражданки Новгородской области. Заявительница имела в собственности земельный участок, предназначенный для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Строительство линейных объектов на сельскохозяйственных землях

30.09.2019 в 12:09
1532 просмотров
Что говорит законВ ч. 2 ст. 78 ЗК РФ говорится о том, что использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель,
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Расширенный перечень нарушений, за которые могут изъять земельный участок

29.09.2019 в 11:17
15205 просмотров
Действующее законодательство не только позволяет гражданам иметь в частной собственности участки земли, но и содержит целый ряд обязательных к выполнению требований по их содержанию.
Комментарии (126)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Использование земельного участка не по целевому назначению

26.06.2019 в 21:32
342 просмотров
Собственник земельного участка может быть признан виновным в совершении административного правонарушения за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Риски приобретения земельного участка. Строительство жилого дома на сельхозземле

24.06.2019 в 12:16
2603 просмотров
Большое количество граждан по разным причинам готово променять городскую квартиру на загородный дом. Однако существуют различные риски юридического характера, сопутствующие приобретению земельного участка под строительство жилого дома.
Комментарии (13)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чем грозит неиспользование земельного участка

22.06.2019 в 08:37
8896 просмотров
Надзор за землей ужесточилсяСчастливых обладателей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения все чаще стали беспокоить проверки государственного земельного надзора.
Комментарии (60)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Возможно ли получить земельный участок бесплатно?

17.06.2019 в 16:41
334 просмотров
Правовые основанияСтатьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации установлена возможность использования земель или земельных участков,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Почему правительство сможет увеличить пенсии лишь некоторым пенсионерам

10.05.2019 в 09:33
410 просмотров
Любой из вас уже знает, что не так давно правительство выдвинуло заявление об увеличении пенсий. В нем сказано, что пенсионеры будут получать пенсии выше прожиточного минимума установленного для пенсионеров в государстве.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дмитрий Медведев ответил пенсионерам, как прожить на пенсию в 8.000 рублей

09.05.2019 в 11:33
5246 просмотров
К сожалению, наше великодушное правительство не может понять, как можно прожить в нашей стране семье на 30 тысяч рублей в месяц, вернее им не помогают это понять их большие оклады в 300-400 тысяч рублей в месяц.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Депутаты, даже такие как Макаров, находятся на содержании у своих жен

08.05.2019 в 13:51
434 просмотров
Депутат единоросс Андрей Макаров сообщил, что не хочет зарабатывать 465 000 рублей в месяц, так как супруга задекларировала за год около 100 миллионов рублей.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Почта России вернулась в 90-е: возникла массовая потеря посылок

06.05.2019 в 11:51
4713 просмотров
Добрые традиции?В Интернете можно отыскать немало шуток на тему качества работы Почты России.Любому из вас хотя бы раз доводилось пользоваться услугами почты, и у вас непременно происходили какие-нибудь казусы.
Комментарии (115)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Депутат заработал миллиард за один год

05.05.2019 в 21:27
2768 просмотров
То, что депутаты Госдумы считаются богачами не тайна, однако не все они зарабатывают много денег.Николай Борцов заработал за год немыслимую сумму в 1,1 миллиарда рублей.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Три важных правила дачникам для защиты от проверок

27.04.2019 в 15:13
14681 просмотров
Дачный сезон уже в самом разгаре, скоро нас ждут длинные майские праздники, после чего наступит долгожданное лето.
Комментарии (138)
Рейтинг публикации: 0 ( )