Прочих земельных участков

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Прочих земельных участков. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Прочих земельных участков, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 167 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Земельные участки
  • Земельный участок в аренду
  • Границы земельных участков
  • Договор аренды земельного участка
  • Раздел земельного участка
1. Как мне проче оформить на себя, земельный участок по генеральной доверености?
1.1. Никак, доверенность дает вам право только на представительство перед третьими лицами.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Земельный участок в собственности (земли поселения) под ИЖС. Построили дом одноэтожный с мансардой. В архитектурном и в кадастровой все сделали. Правда дом пока без электричества, отопления и всего прочего (канализация и т.п.)Вопрос:
Для того чтобы переписать дом на дочь - нужно ли делать БТИ сейчас? Или это можно сделать и после переоформления? Спасибо заранее. Татьяна.
2.1. Вы, вправе переписать на дочь, именно ту недвижимость, которая оформлена в рег.палате, т.е. имеете свидетельство. Будут вопросы, обращайтесь.
2.2. Здравствуйте!

Подарить можно и объект. незавершенный строительством. Если кадастровый паспорт есть и право собственности на Вас зарегистрировано, то проблем с регистрацией перехода права собственности быть не должно.
3. Владельцам акций ЗАО, предложили обмен акций на земельные участки. Акционеры дали доверенности на распоряжения акциями, с целью формирования ДНП, и прочих формальностей связанных с формированием земельных участков. Подскажите, пожалуйста, на сколько это правомерно?
3.1. Это в Кингисеппе такое происходит? Неужели "Котельское" расщедрилось? Готов бесплатно вас проконсультировать, пишите на ykostyaev@mail.ru
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Прочих земельных участков


Отзывы о юристах по теме Прочих земельных участков

4. Можно ли применить особый режим налогообложения, предусмотренный п. 16 ст. 396 НК в отношении земельных участков, приобретенных в собственность юр. лицами для индивидуального жилищного строительства? В данном случае повышающий коэффициент 2 применяется к налоговой ставке только по истечении 10 лет с начала строительства, а не сразу же с начала этого периода, как в прочих случаях ведения жилищного строительства.
4.1. Как? Оно же не физическое лицо.
5. После развода я хочу произвести раздел имущества, т.е машину и прочее, находящееся в Москве и земельных участков, которые находятся во Владимирской области. Где мне подавать исковое заявление.
5.1. Доброй ночи ! Иск о разделе земельных участков (исключительная подсудность ) подается по месту нахождения земельных участков в суд Владимирской области. Иск о разделе автомобиля в суд Москвы по месту жительства б\супруга.
6. Хотелось бы получить информацию о оформления земельных участков. Их межевание. Механизм покупки, продажи, какие документы необходимы для совершения сделок, сроки и прочее.
6.1. Доброго времени! Особенности оформления права собственности на земельный участок завися от оснований его приобретения. Для этого можете ознакомится с гл. 5 Земельного кодекса РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " ,, ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Но проще обратиться к официальному сайту Росреестра и посмотреть примерный алгоритм применительно к Вашей ситуации. Если требуется более детальная консультация- обращайтесь.
7. Я являюсь председателем правления ДНТ. У нас в ДНТ, как и у многих других проблема по неплательщикам. Как членов ДНТ, так и просто собственников земельных участков. Есть те, кто проживает, пользуется электричеством, дорогами, и прочими услугами, но не платят. А т.к. у нас ДНТ, охрана, кассир и бухгалтер получают зарплату в конвертике. У нас нет р/с, в налоговую мы сдаем нулевки. Может ли ДНТ подать иск к должникам?
7.1. Здравствуйте! Составляются исковые заявления индивидуально на платной основе.
8. Можно ли оформить в собственность землю прилегающую со стороны внутренней поселковой дороги к моему земельному участку с домом, размеры 30 метров на 20 метров и с чего начинать. Линий лэп, водопровода и прочих кабелей там нет. Подробнее:
8.1. Обратитесь в администрацию района и уточните можете ли Вы выкупить данный земельный участок. Только выкупать придется на торгах.
8.2. Можно ли оформить в собственность землю прилегающую со стороны внутренней поселковой дороги к моему земельному участку с домом, размеры 30 метров на 20 метров и с чего начинать. Линий лэп, водопровода и прочих кабелей там нет. Подробнее:
Добрый день! Для решения вопроса обратитесь в администрацию и уточните сможете ли вы выкупить участок.
9. Добрый день!
У меня есть 2/4 доли в земельном участке. Дольщиков со мной трое с долями: 2/4, ¼, ¼.
Могу ли я выделить часть своей доли ¼, а оставшуюся сохранить с прочими собственниками в долевой собственности с долей каждого в ново образуемом участке 1/3? (по нормам к формированию отдельных участков все проходит)
9.1. Здравствуйте Нет вы можете полностью всю свою долю выделить в натуре спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

10. Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?
10.1. Свидетельство-это Ваше, подтверждающее, что объект недвижимости существует и без обременений.
10.2. Уважаемая Алла Алексеевна! Свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее Ваше право собственности на дом и землю.
10.3. БТИ договоры вообще не заверяет. Что касается нотариуса, то для оформления сделок с недвижимостью нотариальное удостоверение договоров не обязательно. Для лишней перестраховки и более правильного оформления договоров можно пользоваться услугами нотариуса.
11. Вопрос такой: дом находится в общей долевой собственности, разделен на две отдельные квартиры 1 и 2. Мы владеем одной из них. Возникла необходимость провести отдельный от второй квартиры водопровод, который пройдет вне границ принадлежащего домовладению земельного участка. Требуется ли согласие на это прочих дольщиков и каков порядок действий?
11.1. Нет, в данном случае согласие не требуется. Удачи!
11.2. "...который пройдет вне границ принадлежащего домовладению земельного участка..." водопровод проводите к квартире, квартира находится в доме, дом стоит на земельном участке....
Вы не указали статус земельного участка на котором находится дом, если участок в совместном пользовании или в совместной собственности - согласие требуется
12. Правда ли, чтобы претендовать на выделение земельного участка многодетной семье, кроме прочих условий, НЕОБХОДИМО ПРОЖИТЬ В ДАННОЙ ОБЛАСТИ НЕ МЕНЕЕ 5-ти ЛЕТ?
12.1. Здравствуйте, Дмитрий!
Нет. Удачи.
12.2. (Закон Московской области О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области») вступил в силу 15 июня 2011 года.

Для получения в долевую собственность земельного участка в Московской области, многодетная семья должна соответствовать таким условиям:

- все члены многодетной семьи должны являться гражданами Российской Федерации;

- родители либо одинокая мать (отец), с которыми проживают трое и более детей, должны быть не менее 5 лет зарегистрированы на территории Московской области;

- трое и более детей должны быть зарегистрированы по месту жительства в Московской области;

- ни один из членов многодетной семьи не является собственником земельных участков и домов на территории Московской области.
13. Связан с документальным оформлением строительства частного дома. У нас есть земельный участок. Мы с делали на него государственный акт. Стройку начали без разрешения на строительство и прочих документов. На данный момент дом уже практически готов. Как теперь быть с документальным оформлением строительства? (Живем в Крыму.
13.1. Если на Вашем земельном участке необходимо разрешение на строительство, а Вы его не получали, то Вам в суд для признания права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ)
13.2. Обращайтесь в суд о признании права собственности на самовольное строительство.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Внучка наследует дом бабушки по завещанию. Участок на котором расположен дом находится в аренде сроком на 49 лет. Нотариус помимо прочих документов сказала сделать оценку права аренды земельного участка. Будет ли входить в расчет гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство помимо оценки дома по БТИ оценка права аренды или расчет гос пошлины должен считаться только исходя из оценки дома?
14.1. Сергей, этот вопрос необходимо задать нотариусу.
14.2. Уважаемый Сергей! СРОЧНО на прием в Калиниградскую областную нотариальную палату! Что-то новое в практике в отношении оценки права аренды))). И сообщите, пожалуйста, результат рассмотрения Вашего обращения, мне оч-чень интересно
15. В Постановлении Администрации о выделении земельного участка (1993 г.) допущена ошибка в написании фамилии: "ё" в Постановлении, "е" - в паспорте, свидетельстве о рождении и прочих документах. В Администрации Одинцовского района МО приняли заявление, но предупредили, что через месяц дадут ответ с отказом, поскольку у них нет документов, на основании которых было. Куда обращаться дальше?
15.1. В суд обращайтесь о признании юридически значимого факта
15.2. Артем, дождаться ответа необходимо в любом случае. Получение отказа станет основанием для обращения в суд. Юридические факты устанавливаются в порядке особого производства, Вам необходимо подать соответствующее заявление (не иск!) в суд и привлечь заинтересованных лиц.
16. Мне выписали доверенность на регистрацию права собственности (на долю дома и земельного участка). В ней есть такая формулировка: Быть моим представителем во всех компетентных органах, в том числе в кадастровой палате, УОГУП БТИ, ... дальше идёт перечисление прочих комитетов и органов.
Риэлтор мне сказал, что в списке не указан какой-то конкретный кадастр, реестр или что-то в этом духе.
Возникнут ли проблемы в этом органе, при обращении туда?
16.1. Здравствуйте, Михаил.

Скорее всего, риэлтор имел в виду Управление Росреестра, где будет регистрироваться сделка по дому. Этот орган действительно должен быть указан в доверенности, иначе документы не примут на регистрацию.
16.2. Уважаемый Михаил! Не нужно.
17. Имеется в собственности участок со следующими разрешенными видами использования: земельные участки гостиниц, земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей), земельные участки домов отдыха, пансионатов, туристических баз, санаториев, земельные участки для размещения бассейнов, аквапарков. Вопрос: Возможно ли на данном участке организация автокемпинга?
17.1. Для автокемпинга не подходит.
18. Имеется в собственности участок со следующими разрешенными видами использования: земельные участки гостиниц, земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей), земельные участки домов отдыха, пансионатов, туристических баз, санаториев, земельные участки для размещения бассейнов, аквапарков. Вопрос: Возможно ли на данном участке организация кемпинга?
18.1. Здравствуйте! Конечно
19. У меня в аренде находится участок для строительства ИЖС, данный участок я хочу выкупить, срок аренды еще не закончился, в договоре аренды нет пункта о последующем выкупи земельного участка. Согласно земельного кодекса, я могу выкупить данный участок, только через опубликования, т.е. согласно статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, а преимущественное право, при прочих равных условиях. Это действительно только так можно выкупить арендованный земельный участок?
19.1. Да, это так. Данный порядок стали применять с целью пополнения местных бюджетов.
20. Старое синее свидетельство от 1993 года на земельный участок в сентябре сего года было переоформлено в соответствии с действующими требованиями. Получен новый кадастровый номер и кадастровый паспорт. И вот теперь межевание не удается провести на том основании, что статус земли во первых не определен. Мало того мой земельный участок в числе прочих соседних, всего более 20 включен аля матрешка в состав более крупного участка с кадастровым своим номером от 2005 года года.
20.1. Здравствуйте.
Нужно смотреть кадастровый паспорт
21. Купил здание котельной у администрации. Теперь хочу выкупить или взять в аренду земельный участок на котором находиться это строение. Администрация дала отказ, так как на земельном участке имеется строение. Из документов имеется акт приемки передачи здания в собственность, в котором указано что под демонтаж. И имеется договор купли продажи имущества. В котором в прочих условиях тоже указано, что нужно демонтировать в течении 5 месяцев. Что можете по советовать. Спасибо.
21.1. Увы без согласия администрации не чего не сделать.
22. При подаче заявления на вступление в наследство, нотариус запросил кроме прочих документов кадастровые паспорта на квартиру и на земельный участок. Но на квартиру нужен один экземпляр кадастрового паспорта, а на земельный участок два. Так ли это? Не получится ли потом, что нужно еще один экземпляр кадастрового паспорта на квартиру? Может быть я что-то неправильно поняла?
22.1. Светлана Анатольевна, получаете по одному экз. кадастровых паспортов! Нотариус оригинал у вас не будет брать, а снимет ксерокопию, а оригинал отдаст вам.
23. Можно ли считать что существуют границы между земельными участками, если между ними есть пробел 40-50 см. то есть нет единой линии? Участки относятся к землям сельхозназначения (ЛПХ). Оба участка присутствуют на кадастровой карте. Хочу этот факт использовать (среди прочих) на суде против одного из владельцев как доказательство. Вопрос: что такое граница между участками с точки зрения закона?
23.1. Это межа. По сути своей это граница участка.
24. Объявлены торги на продажу земельного участка под ИЖС (собственник - администрация сельского поселения). Этот участок сформирован по инициативе физического лица. Вопрос: Если на участие в торгах, помимо прочих лиц, подаст заявку инвалид, у него будет первоочередное право приобрести этот участок по стартовой цене? Спасибо.
24.1. нет все на общих основания...
25. Приобрел долю земельного участка с/х назначения путем дарения в прошлом году. До 30 апреля необходимо подать декларацию 3 ндфл куда в числе прочих необходимо приложить кадастровый паспорт участка, где его взять?
25.1. Здравствуйте. В Росреестр надо обратиться.
26. Купила дом и земельный участок. Договор и акт подписаны и зарегистрированы. Регистрация в Росреестре пройдена. Но при детальном рассмотрении дом не понравился: ветхий и выявилось много прочих недостатков. Хочу получить обратно свои деньги и вернуть дом и участок прежнему владельцу. 100%,что продавец откажется обратно сделать сделки. Со сделок и регистрации не прошло и месяца. Подскажите, как поступить и как вернуть свои деньги.
26.1. Подавайте иск в суд о расторжении договора и возврате денег.
27. У меня умер муж, Наследником земельного участка является также среди прочих и наш 2 летний сын. Как оформляется право собственности на долю сына? Можно ли получить свидетельство о праве собсвенности на долю участка на его имя? Спасибо.
27.1. Право собственности оформляется в общем порядке (в управлении юстиции по месту нахождения имущества) только от имени сына будете выступат Вы (основание свидетельство о рождении сына). Обращаться будете Вы, а свидетельство о праве собственности будет выдано на имя Вашего сына.
28. Что необходимо для начала строительства на земельном участке находящегося в собственности, индивидуального жилого дама и прочих хоз. построек.. Участок зарегистрирован на территории населённого пункта, в деревне.
28.1. Добрый день, Наталья.
Вам необходимо получить разрешение на строительство, т.е. Ваш будущий дом должен соответствовать строительным нормам.
Для этого Вам необходимо заказать проект Вашего будущего дома, пройти необходимые согласования: администрация, архитектурный отдел, СЭС, пожарники, Роспотребнадзор и т.д.
после получения всех необходимых согласований Вы получите разрешение на строительство и соответственно, это будет разрешение для начала строительства.
Всего доброго.
29. Мне необходимо произвести сделку с недвижимостью между мной и моей племянницей в очень короткие сроки так как она выходит замуж (срок 2 недели). Подскажите какая сделка не потребует сбора документов из ГБР, ПИБа и прочих при наличии документов собственности на мое имущество и её имущество? Она мне отдает (продает, дарит) долю в квартире, а я ей отдаю (продаю, дарю) долю в земельном участке.
29.1. Уважаемая, Виктория! Обе сделки требуют наличия определенного пакета документов. Без них регистрация права собственности невозможна. Уложиться в две недели, вряд ли удастся. Так как только регистрация длится 1 месяц.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
30. Проживаю в Севастополе. Владею на основании Госакта (Украины) дачным участком, получен кадастровый паспорт земельного участка. На участке есть строения-дом, забор и прочее. На основании ФЗ №93-ФЗ хочу подать Декларацию с целью узаконивания построек. Как правильно указать в П.3 декларации назначение-жилое (нежилое) и необходимо (целесообразно) ли декларировать др.постройки-туалет, забор и прочее? И надо ли делать межевой план по уточнению границ участка (в Госакте есть план с границами)?
30.1. Здравствуйте. Смотря для каких целей вы будете использовать эти постройки. Если проживание, то лучше жилые. Лучше конечно сделать межевание по уточнению границ участка.
30.2. Оформите свидетельство о гос.регистрации на земельный участок только потом можно подавать декларацию о постройках, межевание не обязательно лучше делать после получения свидетельства на землю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских