Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

128 юристов сейчас на сайте
3057консультаций за 24 часа

Статус земельного участка

Статус земельного участка и строения на нем - ранее учтенный. Надо ли в связи с изменениями ФЗ № 217 перерегистрировать?

Надо проводить межевание и устанавливать границы участка на местности.

Получили выписку из ЕГРН статус земельного участка" актуальные" Что это значит? Мы имеем право на собственность? Или должны дальше оформлять?

Здравствуйте! Если вы запрашиваете данные на земельный участок, который находится в чьей-то собственности и видите в одной из граф "актуальные", это означает что данные на сегодня действующие, не устаревшие.

Что означает статус земельного участка временный на кадастровой карте? В результате каких действий земельный участок появляется на кадастровой карте со статусом временный?

Добрый день! Если на земельный участок не зарегистрировано право собственности или аренды, тогда появляется, такой статус! Но земельный участок поставлен на кадастровый учет!

Добрый день Вам ранее юрист отвечала, что возможно уже кто то на него "глаз положил" и сам его согласовывает, поэтому он временный и видимо собрался его арендовать. Стоит действительно съездить и посмотреть на него. А вообще обычно если вы претендуете, а вернее хотите участок, то можете его сами выбрать, можете сами СРЗУ заказать на кадастровом плане территории; Провести межевание и кадастровые работы; и потом подяют заявку на оформление схемы надела;

Можно ли на земельном участке, имеющем статус садово-огороднический, построить жилой дом и право регистрации.

Для строительства жилого дома предназначены только земли, имеющие статус - земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, т.е ИЖС. А у Вас земли сельскохозяйственного назначения, Вы можете построить дом, зарегистрировать его как жилой, но без права регистрации в нем.

По получению земельного участка многодетной семьёй. Дело в том что статус многодетной матери моя жена получила в результате опекунства. Статус многодетной матери у неё закончится в следующем году в связи с достижением опекаемой 23 года. Имеем ли мы право на получение земельного участка?

Имеете право на получение участка. Если вы стоите на учете нуждающихся в жилье как многодетная семья в администрации, ст.51,52 ЖК РФ.Если снимут с учета обжалуете в суд.

Нет, не имеете право. Т.к. статус прекратится. И следовательно, основания предусмотренные законом не будут выполнены. См. Закон Брянской области "О статусе многодетной семьи в Брянской области и мерах ее социальной поддержки " многодетная семья - зарегистрированная на территории Брянской области семья, имеющая в своем составе трех и более детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся учебных заведений дневной формы обучения любых организационно-правовых форм - до окончания обучения, а также детей, проходящих срочную военную службу по призыву, - но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;

Опекунство не дает статус многодетной матери Только усыновление ребенка статья 125 СК РФ может дать статус многодетной матери Вам не нужно путать понятия многодетная мать и многодетная семья Многодетная семья-это такая семья в которой проживают и воспитываются трое или более детей возрастом до 18 лет Если сейчас в вашей семье меньше трех детей до 18 лет то вы к сожалению не получите землю как многдетная семья Статья 125. СК РФ Порядок усыновления ребенка 1. Усыновление производится судом по заявлению лиц (лица), желающих усыновить ребенка. Рассмотрение дел об усыновлении ребенка производится судом в порядке особого производства по правилам, предусмотренным гражданским процессуальным законодательством. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ) Дела об усыновлении детей рассматриваются судом с обязательным участием самих усыновителей, органов опеки и попечительства, а также прокурора. (в ред. Федеральных законов от 27.06.1998 N 94-ФЗ, от 30.12.2015 N 457-ФЗ) 2. Для усыновления ребенка необходимо заключение органа опеки и попечительства об обоснованности усыновления и о его соответствии интересам усыновляемого ребенка с указанием сведений о факте личного общения усыновителей (усыновителя) с усыновляемым ребенком. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ) Порядок передачи детей на усыновление, а также осуществления контроля за условиями жизни и воспитания детей в семьях усыновителей на территории Российской Федерации определяется Правительством Российской Федерации. (п. 2 введен Федеральным законом от 27.06.1998 N 94-ФЗ) 3. Права и обязанности усыновителя и усыновленного ребенка (статья 137 настоящего Кодекса) возникают со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении ребенка. (в ред. Федеральных законов от 27.06.1998 N 94-ФЗ, от 30.12.2015 N 457-ФЗ) Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об усыновлении ребенка направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту вынесения решения. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ) Усыновление ребенка подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Добрый день, Константин! Да, имеете, нужно пройти следующие шаги:-Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет, в случае положительного решения – ожидание очереди на землю. Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий: в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения); у нее нет другого земельного участка в собственности; брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец); прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет; все члены семьи имеют российское гражданство. Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если: один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении; родители лишены родительских прав; родители ограничены судом в воспитании детей; ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен. Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы: заявление о постановке на учет; копии свидетельств о рождении детей; паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет; свидетельство о заключении брака (для полной семьи); свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи) документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети); справка о регистрации по месту жительства; свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи; выписка из ЕГРН. В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Госпошлина не взимается. Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования. Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

На данный момент вы имеете право на получение земельного участка, для этого нужно обращаться в местную администрацию и вставать на учет на получение участка, но, имейте ввиду, что по достижении ребенком 23 х лет статус многодетной семьи вы потеряете, что будет основанием для снятия вашей семьи с учета. Вот и всё. Закон Брянской области № 12-З "Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Брянской области" (с изменениями на 25 декабря 2017 года)

Согласно ст.1 Закона Брянской области "Об охране семьи, материнства, отцовства и детства в Брянской области" Многодетная семья - зарегистрированная на территории Брянской области семья, имеющая в своем составе трех и более детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а обучающихся образовательных организаций очной формы обучения любых организационно-правовых форм - до окончания обучения, а также детей, проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. К многодетным семьям также относятся семьи, в которых наряду с родными и (или) усыновленными детьми воспитываются и совместно проживают дети, находящиеся под опекой (попечительством), приемные дети Поэтому у вас есть статус многодетной семьи и вы имеете право на получение земельного участка, но это нужно успеть сделать до достижения опекаемым лицом возраста 23 лет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что у вас есть статус многодетной семьи с этим ребёнком. (если ребёнок не усыновлен по статье 125. СК РФ, а находится под опекой) . Многодетная семья - зарегистрированная на территории Брянской области семья, имеющая в своем составе трех и более детей, находящихся на иждивении родителей, и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста, а учащихся учебных заведений дневной формы обучения любых организационно-правовых форм - до окончания обучения, а также детей, проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. Что касается данного статуса. То нужно знать как оформлена опека, на каких условиях! Как видно из документа, вы многодетная семья и без опекаемого ребёнка, у вас своих 3 детей. После исполнения хоть одному из них 18 лет (и при отсутствии обучения или службы в армии), вас снимут с учёта. Также нужно знать, что у вашей семьи находится в собственности?-и при наличии земельного участка, другой семье не положен! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Возможно ли строительство частного дома на земельном участке, имеющем статус - земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства? Обязательно ли для этого переводить ЛПХ в ИЖС?

Нет, не требуется переводить ЛПХ в ИЖС. Поскольку закон допускает строительство частного дома на земельном участке, имеющем статус - земли поселений для ведения личного подсобного хозяйства.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

По выписке статус земельного участка: земли населенных пунктов, для веления личного подсобного хозяйства. А в особых отметках стоит запись: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Меняет ли это статус земель и будет ли это преграда для получения разрешения на строительство капитального дома.

Меняет ли это статус земель и будет ли это преграда для получения разрешения на строительство капитального дома. Не должно, так как земли населенных пунктов.

В КП земельного участка статус земли в особых отметках " Актуальные незасвидетельствованные" что значит? Спасибо.

Добрый вечер. Это означает, что ранее сведений об участке не было в кадастровой палате и по идее в графе "Ранее присвоенный государственный учетный номер" должно быть пусто.

Переводим статус купленого земельного участка иземли ДНП в ИЖС. Вернее устраняет первоначальную ошибку. Сдали все документы в МФЦ. Из росреестра пришло постановление о приостановке переоформления всвязи с тем, что при обращении росреестра в муниципальную администрацию за дополнительной информацией, представлены сведения не содержали нужной информации. В муниципальной администрации заявили что никакого запроса из росреестра не приходило. Похоже росреестру лень выполнять свои обязанности. Отписки проще. Что мне делать в такой ситуации? Спасибо!

Зависит от характера информации. Также нужно учитывать обстоятельства перевода. Что конкретно меняется категория, назначение земли. Сельхоз, поселений ЛПХ. В любом случае в суд.

По межведомственному взаимодействию, регистратор Росреестра обязан бы в Администрации запросить, если не сделали запрос, то бездействие в лице должностных лиц, успели или не успели-категория обывательская, обязаны были-по Закону) в этой ситуации вправе предоставить через МФЦ, документы, которые считаете нужно дополнительно!

ЗАТО имеет особый статус и земля здесь предоставляется только в аренду. На земельном участке без соответствующего оформления был заложен фундамент (свайное поле). Расположенные рядом, примыкающие к нему гаражи, являются составляющей частью кооператива. Каким образом начать оформление земли в аренду под строительство? И возможно ли это сделать?

Только с администрацией сможете решить данный вопрос - предоставление в аренду земельного участка по строительство Удачи Вам и всего хорошего.

1. необходимо заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы знать о наличии обременений, вдруг там уже есть арендатор, который заложил сваи. 2. сделки с объектами недвижимости в ЗАТО могут совершать только лица и организации, проживающие там на постоянной основе.

Как с земельного участка снять временный статус. Я не являюсь собственником, только решение сессии (участок ранее учтенный)? Куда мне обращаться. Кого просить, я уже 3 года не могу оформить право собственности? Крым.

Доброго времени суток! Земельный участок вы можете снять с временного учета путем обращения в Кадастровую палату вашего региона.

Вам следует сначала обратиться в органы местного самоуправления и потребуется предоставить следующий пакет документов: документы о покупке дома, оформленные до 6 марта 1990 г.; заявление об утверждении границ земли, находящейся у заявителя в фактическом пользовании; описание границ участка, составленное заявителем в свободной форме, где подробно описать все границы, используя при этом такие окружающие ориентиры, как, например, расстояние до озера, леса, проселочных дорог, зданий и пр. В течение месяца заявителю выдается проект границ земельного объекта, после чего в органы местного самоуправления следует предоставить заявление о покупке земли, проект границ объекта и подтверждающие право собственности документы на дом, расположенный на участке. Через две недели заявитель получит решение о предоставлении земли в собственность, после чего потребуется сделать кадастровый паспорт и сдать документы на регистрацию права собственности. Через месяц заявитель получит свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и станет его полноправным владельцем. В случае отказа вы можете обратиться в суд. Также вам полезна будет следующая информация Оформление земельных участков в Крыму. Глава Республики Крым Сергей Аксенов приостановил до 1 января 2018 года действие нескольких пунктов порядка переоформления или дооформления прав на земельные участки, утвержденного в сентябре 2014 года. Распоряжение опубликовано сегодня на правительственном портале. «Приостановить до 1 января 2018 года действие постановления Совета министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года №313 «Об утверждении порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым», – говорится в документе. Приостановлено действие пунктов с 4 по 22 порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Крыма.

Как с земельного участка снять временный статус. Кто должен писать заявление, я или администрация, если у меня нет собственности, а только решение о выделе земли (ранее учтенный)? Крым.

Если вы не являетесь собственником земельного участка статья 209 ГК РФ то конечно временный статус должна снимать сама админстрация.

Здравствуйте уважаемая Ольга! Вам необходимо знать, что согласно Закона РК «О внесении изменений в Закон Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Есть немало примеров, когда гражданин многие годы пользуется недвижимостью (проживает в доме), при этом ни земля под домом, ни приусадебный земельный участок не оформлены в собственность в установленном порядке, хотя какие-то первичные документы о предоставлении земли у гражданина имеются. (В основном эта проблема касается жителей сельской местности). Межведомственная рабочая группа при комитете ГС РК по имущественным и земельным отношениям, в прошлом году приступила к разработке соответствующего законопроекта, призванного исправить положение дел. Когда при государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки возник вопрос предоставления правоустанавливающих документов, специалисты ахнули от того, насколько разными оказались требования к документации в былые десятилетия. Стало совершенно очевидным, что в республике необходимо принять закон, который позволил бы решить земельные проблемы крымчан по упрощенной процедуре, как это до сих пор происходит в Российской Федерации. Человек имеет на руках документы на землю, выданные еще в советские годы или в период украинской действительности. До логического конца — госакта — он не дошел, получив, например, только решение исполкома местного совета, по которому ему предоставлялась земля. Но мало кто знает, что начиная с середины 1997-го года, решения исполкомов сельских, поселковых или городских советов должны были быть утверждены местными депутатами на пленарных заседаниях (сессиях), как того требовал Закон Украины «О местном самоуправлении». При этом далеко не все решения исполкомов о выделении земли были подтверждены на сессиях, вероятно, по причине слабой ориентации руководителей органов местного самоуправления в законодательстве. В итоге земельные решения, которые в Крыму выдавали примерно с середины 1997-го до конца 1998-го года, оказались за рамками украинского правового поля, и не могут быть признаны действительными сейчас. Крымчане десятилетиями жили с такими первичными документами на землю и знать не знали, что их бумаги не в порядке. Без правовой основы госрегистраторы начали отказывать людям в регистрации прав на земельные участки, следовательно, стала нарастать социальная напряженность. Теперь десятки тысяч жителей республики, имеющие на руках только решения исполкомов о передаче земельных участков в собственность, могут вздохнуть спокойно: после вступления закона в силу, независимо от утверждения таких решений сессиями местного совета они признаются основанием для регистрации права собственности (в т.ч. без указания сведений о праве, на котором участок передается гражданину, при условии, что такое решение не отменено). Закон предусматривает упрощение порядка оформления права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства или индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, не указано право, на котором предоставлен гражданину такой земельный участок, или вид этого права невозможно определить. В законе прописан перечень документов для государственной регистрации права на землю. Это могут быть: - акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания - акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета, независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается гражданину, при условии, что данное решение не отменено; - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временной пользование. Нормы данного закона прописаны по аналогии с нормами федерального законодательства и успешно применяются на всей территории России. Таким образом, помимо запуска механизма «дачной амнистии» в Крыму. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов

Земельный участок (под коттеджный поселок, статус ДНП) на берегу реки. Между рекой и участком природоохранная зона 20 м. Нужен песок для строительства. Хотим заняться дноуглублением реки напротив участка методом гидронамыва. Но песок придется утилизировать. Вопрос можно ли как то легально утилизировать песок на земельном участке. Ну или как вообще можно легально намыть песка в реке напротив участка если берег природоохранная зона?

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Рекомендую Ваш вопрос перевести в ВИП, таким образом Вы быстрее найдете юриста со специализацией относительно Вашей проблемы.

2 физлица заключают договор купли-продажи земельного участка. У продавца есть статус ИП. Важно ли в договоре указывать, что продавец ИП или договор можно заключить между двумя физлицами?

Совсем ре обязательно указывать, ч то владелец ИП, потому как в таком случае вообще не имеет никакого значения его статус как ИП.

Здравствуйте! Если договор купли-продажи заключается между физическими лицами, то в договоре не нужно указывать, что продавец является ИП. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Здравствуйте сначала нужно выяснить кому на праве собственности принадлежит данный земельный участок если земельный участок на праве собственности принадлежит именно индивидуальному предпринимателю тогда и договор купли-продажи заключается с индивидуальным предпринимателем если в выписке ЕГРП указано лицо собственник физическое лицо то договор купли-продажи заключается с физическим лицом.

Не подскажите можем ли мы купить дом на земельном участке снт, статус-жилой, оплатив часть стоимости мат капиталом?

Здравствуйте. Купить дом на средства материнского капитала можете, если пенсионный фонд даст разрешение на использование средств материнского капитала.

Здравствуйте! Что именно указано в графе: "Объект права" в выписке из ЕГРН? Нужно, чтобы было указано-объект права: "Жилой дом", назначение: "Жилое". Указание на жилое строение недостаточно при покупки за счет средств МСК.

При смене муниципальным арендодателем статуса земельного участка, арендатором которого я являюсь с 2000 года, с общественных жилых застроек на рекреационную зону Р 2, где недопустима коммерческая деятельность, произошло несовпадение со статусом моей коммерческой недвижимости, находящейся в собственности, с разрешённым видом деятельности "общепит", что послужило отказом со стороны отдела Архитектуры и Градостроения в согласовании земельного участка для заключения Договора на новый срок. Помогите советом - КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ В МОЁМ СЛУЧАЕ, чтобы не нарушая законов, продолжать вести свою предпринимательскую деятельность? Спасибо. Галина Евгеньевна.

Галина Евгеньевна, если статус земельного участка не позволяет вести коммерческую-тут вы явно ничего не сделаете, надо перебираться на "другие поля".

Изменение статуса земельного участка под многоквартирным домом. Необходимость, правила, последствия.

О необходимости изменения статуса земельного участка Вы должны указать в своем вопросе, поскольку от этого зависит ответ. В противном случае непонятно, что вы хотите получить теоретические выкладки или решение конкретной проблемы.

Чтобы ответить на ваш вопрос мне необходимо знать: - каков статус земельного участка в данное время? - на какой статус собираетесь его менять? - кто инициатор изменения статуса земельного участка и в связи с чем это необходимо произвести?

Мы имеем статус многодетной семьи, в получении земельного участка нам отказали (т.к. на каждого члена семьи приходится больше 10,5 кв.м). Правомерно ли это, если можно обжаловать, то куда следует обратиться?

Добрый день, обжаловать можно в судебном порядке, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Добрый день! Получение земли многодетными семьями не зависит от количества квадратных метров на каждого члена семьи. Обжалуйте отказ в судебном порядке. Всего доброго!

Администрация городского округа образовала земельный участок, статус участка временный, право не зарегистрировано, и объявило на него аукциона, правомерны ли действия администрации?

Добрый вечер. Если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, то составить законы договор аренды земли просто не получится.

Как продлить временный статус земельного участка.

Обратитесь в управление по земельным ресурсам и выясните там этот вопрос. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Я гражданин Украины не имею никакого статуса "визит частный" ,хочу купить дом с земельным участком соответственно, но наслышан об ограничениях, что иностранцу нельзя покупать землю, как поступить? Если есть уточнения типо земля сельхоз назначения или ижс, как распознать такую недвижимость, и могу ли я оформить например на 2 хозяина, спасибо.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения вообще не могут находиться в собственности иностранцев. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды. В соответствии со ст. 15 Земельноко кодекса РФ – иностранные граждане могут иметь землю в собственности, за исключением земель находящихся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особых территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Что значит статус земельного участка Временный, учтенный и ранее учтенный... при чем эти участки придомовая территория двух квартирных домов в собственности.

Здравствуйте! Временный - это значит, что земельный участок поставлен на кадастровый учет по архивным сведениям, но не оформлен ни в аренду, ни в собственность.

В публичной кадастровой карте статус земельного участка: ранее учтенный. Можно ли продать данный земельный участок?

ДА, можно продать.

Правовой статус земельного участка. Как это?

Здравствуйте! Кому принадлежит, на каком праве

Указание на то, кто является собственником участка.

Кадастровый статус земельного участка. Как это?

Посматрите кадастровый паспорт, там должна быть эта информация

Возможно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка, статус которого временный.

Временный участок??? Можно изменить стоимость

Не имеет значения - временный ли или постоянный. Стоимость от этого не зависит. Изменить кадастровую стоимость можно через суд.

У меня вот такой вопрос может ли собственник земельного участка в статусе учтенный снять его с кадастрового учета и можно ли потом его поставить на кадастровый учет другим людям? Почему так все сложно из за того что было выдано 1 свидетельство и одно постановление разным людям на один участок? Спасибо.

Просто снять и потом поставить на учет не получится. Для снятия должны быть основания. Снятие с учета возможно, например, при изменении этого земельного участка, либо объектов, которые расположены на участке, если они там есть. . Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости" Статья 24. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления одновременно с постановкой на учет образованных из таких объектов недвижимости иных объектов недвижимости в случае, если право собственности на все образованные объекты недвижимости возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3.1. Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки. (часть третья.1 введена Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание. О сохранении временного характера сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренного статьей 24 (в редакции, действующей до 1 января 2017 года) см. часть 7 статьи 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. 4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4.1. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, в отношении которых заключено соглашение о перераспределении или принято решение о перераспределении, исключаются из государственного кадастра недвижимости с момента государственной регистрации прав на образованный или образованные в результате этого перераспределения земельный участок, земельные участки. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 5. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. (часть пятая введена Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ) 5.1. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости, образованном на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка или земельных участков для государственных или муниципальных нужд, эти сведения могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости по заявлению лица, на основании заявления которого эти сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, либо по заявлению любого лица на основании решения суда. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ) 6. Особенности кадастрового учета земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. (часть 6 введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)

Здравствуйте! Как указано в ст. 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Например, это возможно в случае если из двух участков образуется новый. Прежние участки при этом снимаются с кадастрового учета. Из Вашего вопроса не совсем понятно, по какой причине необходимо снятие с учета земельного участка.

Здравствуйте. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона о государственном кадастре недвижимости, особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) Если вы оспариваете право собственности на данный участок, вам лучше это решать в судебном порядке.

Нет. Снять с учёта ЗУ невозможно. Ст. 8.1 ГК РФ отправляет в суд любое лицо, считающее, что имеется ошибка. "Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином." Обращайтесь в суд и там доказывайте свою правоту. Пока у кого свидетельство, тот и собственник ЗУ.

Порядок постановки и снятия земельного участка с кадастрового учета регулируется нормами Федерального закона «О государственном кадастре» (далее- Закон). В соответствии со ст. 2 Закона, снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Земельный участок может быть снят с кадастрового учета по заявлению собственника либо в случае когда сведения о земельном участке носят временный характер ( касается образованных и поставленных на учет участков.) в связи с тем, что на него не были зарегистрированы права. Обратная постановка на кадастровый учет возможна на основании ст.24 этого закона

Здравствуйте Александр. Как снять зем. участок с кад. учета подробно указан в ст. 24 Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями и дополнениями) 3. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления одновременно с постановкой на учет образованных из таких объектов недвижимости иных объектов недвижимости в случае, если право собственности на все образованные объекты недвижимости возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. http://base.garant.ru/12154874/3/#friends

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение