Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

64 юристa сейчас на сайте
3731консультаций за 24 часа

Участок земли под гараж

Есть участок земли с целевым назначение под автоуслуги, на нем стоит гараж, в гараже шиномотаж, нужно ли изменить целевое у гаража?

Нет, не надо целевое заначение использования участка соответствует заявленному, шиномонтаж это и есть автоуслу, одна из них.

Купил гараж, на землю документов нет. Возможно ли оформить в собственность земельный участок под гаражом? Гараж находиться в собственности. И как узнать статус земельного участка под данным гаражом?

Оформление возможно если участок не ограничен в обороте и не принадлежит ГСК. Справочная информация по объектам недвижимости содержится в ЕГРН Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.

Хочу оформить земельный участок под гаражом в собственность. Земля административная.

Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка.

Здравствуйте. Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию.

Я инвалид 2-й гр., получил по тендеру участок земли под строительство гаража, но при строительстве фундамента бурилка вылезла с участка из-за камней на 20 см. Сейчас площадь гаража превышает земельный участок на 3 метра. В Администрации считают это захватом земель, и разводят руками. Что делать?

Доброго Времени суток! Пишите заявление в авдминистрацию об увеличении площади и изменении конфигурации з,у Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Мы хотим приобрести участок во дворе жилого дома, земля предназначена под строительство гаража, можно ли ее назначение изменить под строительство СТО площадь 1 сотка.

Доброго времени суток! Изменять целевое назначение земельного участка вам не нужно. Необходимости в этом никакой абсолютно нет.

Здравствуйте. Нужно писать ходатайство. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую 1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. 2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если: 1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо; 2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства. (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения. 4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие сроки: 1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской Федерации; 2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. 5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения: 1) основания изменения категории земель; 2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера; 3) категория земель, перевод из которой осуществляется; 4) категория земель, перевод в которую осуществляется. 6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок. 7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта. 8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

Необходимо будет обязательно менять вид разрешенного использования земельного участка, в том числе для строительства СТО или строительства автомойки. Без этого никак.

Мы взяли участок земли в аренду под строительство гаража. Участок был заброшен, зарос кустами и много лет его забрасывали мусором. Когда мы его привели в порядок, обьявились люди, которые когда то там сажали огород и предьявляют свои права, угрожают судом, тк считают наши права на него спорными. Где истина? Спасибо.

Здравствуйте! Если участок предоставлен в аренду собственником, то шансы выиграть суд у заявивших на него свои права нет. Чтобы заявлять права, они должны были участком пользоваться не менее 15 лет.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня участок под гараж 3.5 сотки земля и гараж все в собственности на гараже стоит домблагоустроенный 80 м 2. все комуникации центральные кроме газа. Там и живем с женой и сыном. Хотел переоформить в ИЖС. отказывают. Наджо чтоб было 4.5 соток. Рядом через один гараж есть участок соседа с домом.2 сотки тоже тоже неможет оформить. Вообще не под что. предложил мне оформляй на себя. Хочу сделать прирезку к своему гаражу. А когда все устаканится продаш его мне. просто в 90 году это было болото. Свалка. Мы это все отсыпали. Облагородили. А нам сейчас палки в колеса. Свой участок я оформил 2008. под гараж. Но 2012 продал квартиру на эти деньги построил дом на гараже. Сделал огород. Сейчас наняли риэлторскую фирму 50 т. р.составили договор делают все под ключ проверил их через юридические компании вроде все чисто. Сам немогу пробится. Вот подскажите если самому как это все сделать. В договореесть сноска в любое время могу расторгнуть за исключением 15 т. р. (годовое юридическое сопровождение). как быть расскажите заранееблагодарен СЕРГЕЙ. ЯКУТСК.

Если вы уже отдали денежные средства и заключили договор что вы хотите услышать от нас, не имея и не видя документов. Деньги уплачены ждите результата.

Я имею земельный участок под гараж (свидетельство права собственности), на участке в земле находятся емкости под мазут для отопления жилфонда, относятся они к теплокомунэнерго там внутри имеется остаток мазута на дне. Вот уже 25 лет как ими не пользуются, так как перешли на газ. Кто должен их убирать? И вообще можно ли вести строительство рядом с этими емкостями?

---Здравствуйте Владимир Иванович, предъявите претензию к собственнику ёмкостей, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. :sm_ax:

Здравствуйте. Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии с ст. 304 ГК РФ - собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, собственник и обязан убирать эти емкости. А если откажутся, то на основании указанных статей обращайтесь в суд. Что касается возможного строительства, то тут Вам лучше обратиться в Роспотребнадзор - пусть проведут проверку. Расстояния, сроки хранения, наличие утечек, и т.п. - в рамках заочной консультации сложно учесть все. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Убирать данные бочки должен их собственник. Обратитесь к нему с заявлением. Если собственник не уберет бочки в добровольном порядке, то подавайте на него в суд: Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник в соответствии со ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На счет вопроса можно ли с ними рядом строиться вам следует обратиться к содержанию СНиП 12-04-2002 регламентирующий безопасность строительства.

Участок Ваш? Вы и убираете. Такая ст. 210 ГК РФ. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если получите разрешение на строительство, то можете строиться.

Если ёмкости мешают, то можете в суд обратиться с исковым заявлением. ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>> Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вуот и напишите теплокомунэнерго письменное заявление, чтобы они убрали данные емкости под мазут с территории Вашего земельного участка. Если Вам откажут - обюратитесь в суд. Вы собственник и имеете право требовать устранения нарушений. Ст.210,304 ГК РФ.

Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ (последняя редакция) запрещает строительство рядом с этими емкостями Мазут является горючим материалом. Малейшая искра и пожар на участке обеспечен Емкости должен убирать их собственник На собственники согласно ст 210 ГК РФ лежит бремя содержания своего имущества поэтому, чтобы емкости были убраны обратитесь письменно в Теплокомунэнерго с требованием в срок до 10 дней (срок сами имеете право установить) очистить ваш земельный участок от этих емкостей если емкости не будут убраны то придется на основании ст 304 гК РФ в суд обращаться с иском об обязывании Теплокомунэнерго убрать с вашего участка эти емкости.

Напишите претензию в мосэнерго, прокуратуру, роспотребнадзор, государственный пожарный надзор если ваши требования не удовлетворят обратитесь с заявлением в соответствии со статьей 304 ГК РФ.

У меня есть участок земли в аренде под ИЖС, на нем есть постройки гараж и баня, дома нет. В 2018 г. заканчивается договор аренды. Администрация отказала в его продлении. А собственность не дают оформлять, так как нет построенного дома. Могу ли я как то оформить этот участок в собственность, если переведу его из ИЖС в какую-то другую категорию? Или может есть еще какие-то варианты?

Если администрация собственник, то с её согласия. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Перевод из ИЖС не решит для Вас проблему. Попробуйте начать строительство дома, для этого получите разрешение на строительство, ст.51 ГрК. Потом оформите как незавершенное строительство и попросите администрацию продлить договор аренды для завершения строительства.

Строение и земля в собственности, есть два свидетельства. Нужно ли межевать участок под гаражом для продажи?

Добрый день! Сделку пропустят если участок имеет кадастровый номер, но я бы без установления границ покупать ы во избежание сюрпризов не стал С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Мы взяли землю под для размещения гаража в аренду. Участок находится на против соседнего дома, но земля им не принадлежит. После того как мы все оформили по закону появились соседи и сказали что они против и чтобы мы убирали гараж. Срок аренды у нас истекает в 2018 году. В администрации нам сказали что не будут продливать нам аренду так как теперь есть другие заинтересованные лица. Соседи очень скандальные и договорится не получается. Что нам делать?

Доброго времени суток. Вам нужно уточнить вопрос. Причем тут соседи напротив, если согласование по земельным участкам берут у соседей, земельные участки которых граничат с вашим. Удачи вам.

Дом и участок зарегистрированы (земли под ИЖС)
1/Хочу построить гараж (нужно ли согласование или разрешение на строительство?)

Здравствуйте! нет не нужно, если участок в собственности

Как оформить участок земли под гараж (военному) на земле Мин. обороны (о. Итуруп)?

Для этого нужно получить разрешение на строительство

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке мамы с папой и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Правильно ли сейчас говорит нотариус определяет наследственную часть? Но если мама не хочет чтоб к ней переходила супружеская доля и хочет чтоб я все оформляла на себя, что в этом случае нужно делать? Она и писала отказ для этого, но сейчас секретарь нотариуса, говорит это отказ от наследства, а не от супружеской доли.

ВАМ ПРАВИЛЬНО ГОВОРЯТ! Мама свою супружескую долю должна оформить. Она не может от нее отказаться.

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке мамы с папой и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Правильно ли сейчас говорит нотариус определяет наследственную часть?

Добрый день, да, правильно говорит.. У мамы есть супружеская доля. 1\2 от всего имущества, нажитого с отцом в браке.

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в часть 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Так же у мамы есть еще в собственности зарегистрированный на ней участок и дом, тоже приобретался в браке с папой. Это имущество было оформлено в браке, но зарегистрировано через регистрационную палату на нее в этом году после его смерти. И это имущество не было указано у нотариуса. Нужно ли говорить нотариусу об этом имуществе нотариусу? Или мне входить в наследство во вторую половину дома и земельного участка на котором расположен этот дом где она живет и вторую половину оформлять передачу прав собственности маме? Или входить в наследство на то что было зарегистрировано на папе? Т.е. гараж, 1/5 квартиры и участок земли под гаражом. Если мне нужно входить в наследство еще и во вторую половину дома и земли, могу ли я спустя 10 лет написать отказ на дом и на землю под домом в пользу ее, а в остальное входить в наследство?

если мама отказалась от своей доли в вашу пользу, то вы единственный наследник. Обжалуйте действия нотариуса.Право матери. заявить о супружеской доли ли нет

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в часть 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Так же у мамы есть еще в собственности зарегистрированный на ней участок и дом, тоже приобретался в браке с папой. Это имущество было оформлено в браке, но зарегистрировано через регистрационную палату на нее в этом году после его смерти. И это имущество не было указано у нотариуса. Нужно ли говорить нотариусу об этом имуществе нотариусу? Или мне входить в наследство во вторую половину дома и земельного участка на котором расположен этот дом где она живет и вторую половину оформлять передачу прав собственности маме? Или входить в наследство на то что было зарегистрировано на папе? Т.е. гараж, 1/5 квартиры и участок земли под гаражом.

Вам нужно обратиться в суд с мамы потребовать часть доли

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в часть 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. У мамы есть еще в собственности зарегистрированный на ней участок и дом, тоже приобретался в браке с папой. Это имущество было оформлено в браке, но зарегистрировано через регистрационную палату после его смерти. Нужно ли мне входить в наследство во вторую половину дома и земельного участка на котором расположен этот дом где она живет и вторую половину оформлять передачу прав собственности маме? Или входить в наследство на то что было зарегистрировано на папе?

Вы входите в наследство только на свою долю

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в часть 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. У мамы есть еще в собственности зарегистрированный на ней участок и дом, тоже приобретался в браке с папой. Нужно ли мне входить в наследство во вторую половину дома и земельного участка на котором расположен этот дом где она живет и вторую половину оформлять передачу прав собственности маме? Или входить в наследство на то что было зарегистрировано на папе?

Входить в наследство нужно на имущество которое было зарегистрировано на вашего отца Кроме того нужно в отношении имущества котолрое зарегистрировано на маму выделять супружескуюдолю мамы а на вторрую половину вам также входить в наследство

Хотела оформить землю под строительство гаража, а мне сказали этот участок будет выставлен на торги, законно ли это?

Здравствуйте! согласно ЗК РФ законно.

Росреестр наложил штраф за неоформленный участок земли под гаражом, 5000 рублей, без предупреждения.

Обжалуйте штраф в суд.

Приобрел некапитальный гараж с рук, оформил право пользования на участок земли под ним (долгосрочная аренда).
Мне сказали, что оформить на него право собственности невозможно т.к. гараж не является недвижимостью (некапитальный).
Как только я завершил ремонт этого гаража вдруг появился истинный бывший владелец, который обвинил меня в краже со взломом (в полиции его заявление не приняли или закрыли дело за отсутствием у него доказательств)
Он спиливает мои замки с мною приобретенного и отремонтированного гаража, закрашивает рег. номера на участок на воротах.
Я не могу ни воспользоваться этим гаражом, ни продать. В полиции мне говорят, что т.к. гараж у меня не в собственности, то и заявление о хулиганстве не примут.
Подскажите, пожалуйста, как решить данную проблему? Как привлечь к ответственности мошенника?
С уважением, Анатолий.

Данный вопрос решается в суде. Нужно смотреть имеющиеся у Вас документы на месте.

Приобрел некапитальный гараж с рук, оформил право пользования на участок земли под ним (долгосрочная аренда).
Могу ли я оформить на него право собственности (через суд)?
В Росреестре мне отказали, т.к. гараж не является недвижимостью (некапитальный).
Быть может можно взять справку из того же Росреестра о том, что им (гаражом) никто никогда не владел, у Администрации получить справку о том, что я являюсь единственным законным пользователем данного зем. участка и ранее им (участком) никто не пользовался/не владел и подать...
ЧТО подавать? Заявление? Прошение? Иск? =) на кого подавать? На Администрацию? Кому подавать? В каком виде?
С уважением, Анатолий.

Куда бы ни подали - будет отказ, т.к. если гараж не имеет фундамента и не является капитальынм строением по техпапорту БТИ, Ваши требования будут отклонены, как непредусмотренные законом.

Отчим хочет подарить мне гараж и участок земли под ним. Как это оформить правильно? Можно ли избежать налог на дарение?

Добрый день! оформить можно только по договору дарения. налог составит 13% и обойти его не сможете.

лучше оформляйте договором КП, если не замужем.

Я инвалид 3 гр (бессрочно), имею в аренде участок земли под металлическим гаражом уже 6 лет. Могу ли я выкупить его в собственность, без торгов, если заявление и необходимые документы администрация приняла еще 16.01.2015 г. До 1 марта 2015 г все тянули время. Теперь говорят, только через торги. Помогите советом.

Здравствуйте! можете.

Можно ли выкупить арендованную под огород землю. Мы хотим там построить гараж. Участок арендованной земли - смежный с участком, который в собственности, там дом в собственности.

Здравствуйте! Это возможно, обратитесь в администрацию

Отвели землю под гараж в собственность. Участок под гараж примыкает к участку под домом. Дом попадает под переселение из ветхого. Компенсирует ли администрация затраты на гараж?

Нет, не должна компенсировать .

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение