Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

52 юристa сейчас на сайте
4299консультаций за 24 часа

Участок земли 15 соток

Если у меня приватизирован участок 15 соток земли и на нем построена теплица, надо мне платить налог на имущество.

Сергей, по новому закону, любая постройка, которая будет у вас на участке, будет облагаться налогом. Сколько вам нужно будет за них платить, вы можете узнать после того, как ее зарегистрируете. Исключение в данном плане, составляют только пенсионеры.

У меня есть участок земли 15 соток под ижс, залили фундамент на этом все. Вопрос могули ли оформить документы на дом как недострой и что для этого нужно. Разрешения на строительство есть и свет проведен.

Здравствуйте, для оформления права собственности необходимо сделать технический план на недострой и предоставить документы на землю.

Возможно ли обменять свой садовый участок земли 15 соток на соседний 5 соток с домом. Документы свидетельства о собственности у нас есть. С соседом договорились что стоимость одинаковая. Какова процедура оформления в нашем случае?

В данном случае можно составить либо два договора купли-продажи И осуществить их одновременно, либо составить договор мены… Удачи вам.

Здравствуйте, Ольга. Оптимальный вариант - 2 Договора купли-продажи, участки должны быть "размежованы"и зарегистрированы, так же каки и объекты недвижимости - зарегистрированы с кадастровыми паспортами.

У хозяина был участок земли 15 соток, решил продать по половине участка, кто должен платить за колышки, границу между соседями, покупатель или хозяин?

Здравствуйте! Вероятнее всего платить должен хозяин, та как именно на продавце лежит обязанность передачи земельного участка.

Здравствуйте! Расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи несут покупатель и продавец по соглашению. Как договоритесь, так и будет.

Есть участок 15 соток, на земле дом, сама земля поделена на 1/2 доли на двух совладельцев, но дом официально не поделен. Может ли один из владельцев участка продать его без согласия второго.

Добрый день! Исходя из вашего вопроса собственник дома один. Если собственник дома один, то продать он моет только 1/2 участка, при этом преимущественное право покупки будет иметь второй собственник. Если откажетесь, то продать можно третьему лицу.

Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами законодательства Российской Федерации если он единоличный собственник дома, то может продать дом, но если такого права собствености на него не оформлено то нет.

Здравствуйте, Екатерина! Если речь идет о продаже дома, то собственник дома может его продать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

У нас есть участок под строительства частного дома, земля 15 соток находится в долгосрочной аренде. Мы дом построили документы на дом получили и хотели приватизировать участок. Нам в мфц сказали что приватизации сейчас нет и теперь нужно выкупать участок. Поговаривают что цена будет по кадастровой стоимости. Вопрс правда ли что закончилось приватизация и нам придется выкупать по кадастровой стоимости. Мы многодетная семья и расоды для нас неподъемные. Участок находиться в Абинске краснодарского края.

Здравствуйте. У Вас целевое назначение земельного участка - строительство и эксплуатация ИЖС, или для ведения садоводства и огородничества?

Здравствуйте! Законодательство делает разграничения между приватизацией жилья (жилого фонда) и приватизацией земли, предприятий и т.д. Если приватизация квартиры производится практически безвозмездно, то приватизация земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности производится путем приобретения такого имущества на торгах. (ст.13 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"). Поэтому приватизация в описанной Вами ситуации возможна только посредством приобретения имущества на торгах. Бесплатной приватизации государственного имущества данный закон не предусматривает. Кроме того, законодательство Краснодарского края не предусматривает бесплатной приватизации земельных участков для многодетных семей. Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Являюсь ветераном боевых действий. Сейчас предоставили участок земли 15 соток как ВБД по моему заявлению от 2014 года. Однако в другом населенном пункте, не указанном в заявлении. Место меня не совсем устраивает (магазин в соседней деревне, маршрутка только до соседней деревни, дальше км 3 пешком, есть правда автомобиль). В организации, откуда мне звонили, сказали, что для ВБД в этой местности сформировано более 70 участков, и пока они не будут распределены, других вариантов нет. Мне почти уже 50.
Вопрос: Есть смысл обращаться в суд, чтобы предоставили участок в населенном пункте, указанном в заявлении (там никогда не проживал) или лучше синица в руках?

--- Здравствуйте, на моё мнение, лучше синица в руках, и не факт что в ближайшее время будут выделять другие участки под строительство. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

Здравствуете. Однозначно синичка лучше чем опять ожидание потом суды и другой головняк Оформляйте и пользуйтесь. . Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Есть участок земли 15 соток. Хотим разделить участок на пополам и продать половину родственникам. Есть рядом пустые 5 соток. Можно ли дорезать 5 соток и разделить по 10 соток.

Добрый вечер! "Дорезать" указанные 5 соток у Вас не получится. Если у этого земельного участка есть собственник (в том числе муниципалитет), то Вы можете попробовать приобрести его. Разделом земельных участков занимаются кадастровые инженеры, которые будут размежевывать Ваш земельный участок согласно имеющихся правоустанавливающих документов и установленных границ. Также, рекомендую, уточнить минимальные допустимые размеры земельных участков по месту нахождения Вашего участка.

Нужно узнавать в администрации поселения, какова минимально возможная площадь земельного участка в вашем муниципальном образовании. Если не менее 7.5 соток, то можете произвести раздел. А по поводу прирезки также нужно обращаться в администрацию, поскольку это муниципальная земля, но скорее всего придется ее выкупать на торгах.

Здравствуйте. Можно. Но для этого нужно разрешение местной администрации. Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Мы оформили земельный участок из похозяйственной книги 15 соток. А фактически 40 соток. Земля принадлежала с домом нашей бабушке. Документов никаких не было. Как нам можно оформить остальные сотки? В государственном архиве нам дали, что 25-30 соток. А глава сельского поселения ошибочно дала выписку из похозяйственной книги 15 соток.

Добрый день споры об установлении границ и площадей определяются в судебном порядке - именно так С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Земельный участок (земли населенных пунктов)15 соток в совместной собственности в долях 2/3 и 1/3. Второй собственник неизвестен и на кадастровом учете не стоит. Как нам выделить свою долю без его участия и сделать межевание?

Здравствуйте, выделить свою долю в натуре вы можете в судебном порядке. Для этого вам следует подать исковое заявление. Удачи вам и всего наилучшего

Это можно сделать только в судебном порядке. На основании имеющихся документов, при отсутствии споров, данную операцию можно провести.

Добрый день. В судебном порядке решать надо такие вопросы. Согласно ГК РФ: Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Выделить свою долю вы можете только в судебном порядке путем обращения с иском в суд. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день! Только в судебном порядке. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Моя мать умерла в 2009 году. Ей принадлежал участок земли 15 соток и 1/2 дома. Вторая половина дома принадлежала брату, который умер в 2016 году. Из какого расчета я буду платить нотариусу при оформлении прав собственности на дом и землю?

Добрый день! А Вы уже вступали в наследство, оставшееся от матери в 2009 году? А Ваш брат вступал? Информация не полная! Вам необходимо обратится к нотариусу - он Вам подскажет! Удачи Вам!

Есть участок 15 соток (земля сельских поселений). Нет проезда до дороги. Хочу прикупить свободной земли для устройства дороги - около шести соток. Предельный размер участка для нашей местности - 25 сот. Местные власти считают, что у меня единственный путь для устройства дороги - кадастровый выдел участка (не менее 10 соток из 20 соток возможных) и выкуп его с аукциона. Есть ли у меня законная возможность прирезать только часть участка - пять соток?

Есть ли у меня законная возможность прирезать только часть участка - пять соток?[quote][/quote] Единственный вариант прирезать только пять соток-это договариваться с вашими местными властями. Заставить же их отдать вам именно пять соток вы неправе.

Здравствуйте Михаил. Законной возможности у вас нет и выдвигать свои требования в вашей ситуации вы не можете. Все на усмотрение местной власти.

Мы получили в наследство участок 15 соток земли с домом в ярославской области. По факту земли около 50 соток. Так сложилось что риелтор с которым мы работали был более чем субъективен и в результате у нас возникло не мало сложностей в этом направлении. Соседи начали двигать заборы приближаясь к нашему строению. Что нам не очень нравится. Мы бы хотели что бы согласно старых документов где прописаны все пораметры нам оформили наш участок земли. А не по переставленым заборам. Заборы переставили в прошлом году. Если вы знаете как это можно сделать подскажите. Я так понимаю что срок идет и если мы не обратимся в суд нам потом ни кто нашу землю не вернет. А предложат взять ее в другом варианте так как у нас фактически ее больше. Межевание риелтор сделала в свое время используя скажем мягко мертвые души. Тоесть людей которые уже написали заявление на увольнение в фирме которая закрывалась и по факту нам не просто будет подтвердить что границы участка слегка за это время изменились. Хотя есть фотографии когда переустанавливали забор. И мы обращались в местную администрацию по этому вопросу. И в милицию тоже обращались так как установка заборов была мягко говоря очень настойчивой без нашего желания.

Подавайте заявление в суд, одновременно Напишите жалобу в прокуратуру. Жалоба в прокуратуру пишется в свободной форме на имя прокурора. Вы можете также подать жалобу на официальном сайте прокуратуры вашего региона и ваша жалоба будет направлена прокурору из областной прокуратуры.

Уважаемая Катрина, если у Вас участок по документам 15 соток, то 15. Соответственно можно защищать свои права вот относительно этого участка, в т.ч. в суде.

Я имею участок земли 15 соток в собственности. Разрешенное использование: 142001010000. Под строительство индивидуального жилого дома. Можно мне оформить ЛПХ на данном участке?

Под строительство индивидуального жилого дома. Можно мне оформить ЛПХ на данном участке? Да, можете оформить, обратитесь в администрацию с заявлением.

Хочу приобрести земельный участок площадью 15 соток в новом коттеджном поселке, категория земли – земли населенных пунктов. Продавец мне предоставил Кадастровый паспорт, выданный в январе 2013 года. Там указана его кадастровая стоимость 704256 руб. В настоящее время много слышал о неправильных, завышенных оценках кадастровой стоимости земли. Вопросы: с Вашей точки зрения указанная стоимость может быть реальной или тоже надо ее оспаривать? Как в настоящее время исчисляется налог на такой участок? Будет ли с меня браться налог, если я пенсионер, никаких земельных участков больше не имею, а имею в собственности лишь городскую квартиру? Спасибо.

Это приемлемая стоимость участка, участок 15 а не 6 соток, налог - исчисление - смотрите в ст. 403-404 НК по поводу льготы - обратитесь в администрацию, только она принимает решение об освобождении пенсионеров от зем. налога.

Я пенсионерка, имею в собственности 1 ком. квартиру, участок земли 15 соток под ИЖС, НАЛОГИ НЕ ПЛАЧУ; но сейчас на участке недостроенный дом, нет эл-ва, воды и внутренней отделки. Если его поставить на кадастровый учет, я буду платить налог или нет.

Нет, налог не будете платить, но с заявлением нужно будет обратиться в налоговый орган с приложением копии пенсионного удостоверения (ст. 407 НК) по участку - обращайтесь в налоговый орган, льготы могут быть только на региональном уровне (не федеральном)

Налог на землю за 2015 год расчитан по ставке 1,50% на участок в 15 соток вместо установленных 0,3.Общая стоимость имущества у нас копеечная и естествеено не превышает 300 млн рублей. На каком основании может быть установлена данная ставка 1,50?какие возможно принять действия для устранения даной ошибки. Спасибо.

Здравствуйте. Данная процентная ставка возрастает так как увеличивается кадастровая стоимость данного земельного участка Вы можете оспорить стоимость судебном порядке. Удачи вам.

Вопрос следующий: в 2006 году умер отец, в наследство остался участок земли 15 соток, из них 1 сотка в собственности - 14 соток были взяты в аренду на 49 лет для строительства жилого дома. При оформлении наследства упустили момент, что нет документов на 14 соток аренды (нотариус подготовила только на 1 сотку собственности). заметили только в 2016 году, когда хотели оформлять дарственную. Как дооформить часть наследства на арендованную землю?

Унаследовать можно только то имущество, которое принадлежала наследодателю на праве собственности. Арендованное имущество не наследуется. Обращайтесь к собственнику земельного участка.

Здравствуйте, Екатерина. Вам необходимо перезаключить договор аренды в администрации. После чего сможете переуступить своё право аренды.

Добрый день. Наследовать можно только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Арендованное имущество не наследуется. Вам нужно обращаться к собственнику земельного участка.

Вам необходимо обратиться в Департамент имущественно-земельных отношений с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с указанием в качестве арендатора наследника.

Я приобрел в собственность участок 15 соток, категория: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. На участке растут сосны. Для постройки дома необходимо произвести вырубку леса, частично. Могу ли я без согласования с администрацией поселка выкорчевать деревья?

сможете только при наличии разрешения администрации-в противном случае-административное дело и штраф

Мой участок 15 соток находится около озера, могу ли я взять в аренду землю до озера или выкупить.

Можно взять в аренду, но только землю за пределами водоохранной зоны.

Пожалуйста как быть в такой ситуации: Купили участок земли в 2010 году, 15 соток. В кадастровом паспорте написанно-границы не установлены, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Но межевание мы отложили до этого года по семейным обстоятельствам. Адрес участка устарел и сейчас такого адреса не существует. Недавно узнали что по распоряжению ддепартамента архитектуры и градостроительства от 2012 года был образован земельный участок в 11 соток, на месте нашего. Каким то образом участок стал государственной собственностью. По заказу главным управлением по земельным ресурсам в 2013 году были проведены межевые работы, а в этом году участок был продан с городских торгов. Пожалуйста под скажите как нам быть в такой ситуации, куда обращаться и есть ли шансы вернуть свою землю?

Теперь Вам дорога только в суд. Признавать сделку купли-продажи участка недействительной.

У меня есть Свидетельство на право собственности на землю 1995 года, участок земли 15 соток с домом, каждый год я плачу налог за землю и имущество. Нужно ли мне обновить свидетельство.

Да вам необходимо зарегистрировать ранее возникшее права, так как с 1998 года всё недвижимое имущество должно быть внесено в Росреестр, а земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет в соответствии с земельным законодательством, т.е. проведено его межевание и помещено на кадастровую карту.

Участок 21,5 сотки в собственности 15 соток. Земля под ИЖС. Хотели оформить оставшиеся 6,5 соток оказались в водоохранной зоне. 15 лет назад об этом никто и не говорил. И если тогда в 350 метрах там был ручеек то сейчас и этого нет. Как оформить участок на нем есть фендамент.

Никак не сможете оформить, если он находится в водоохранной зоне. Более того, фундамент нужно убирать, иначе грозит штраф.

А с чего Вы взяли,что данный участок Вам должен быть предоставлен бесплатно,выкупайте ,арендуйте,под ИЖС 15 соток предоставляют.

У меня свой магазинчик, участок земли 15 соток, дом, который нам отдали мои родители, машина и двое детей. Муж не отдает магазин. Останется после развода магазин мне или нет у меня ип?

Это решит суд. Надо иск составлять. Может быть он возражения направит, анализировать их и т.д.

Если родители отдали земельный участок вам на безвозмездной основе, то земельный участок разделу не подлежит. Магазин, если это объект недвижимого имущества, и если он приобретен в браке, будет подлежать разделу.

После развода делиться пополам все совместно нажитое имущество.

Здравствуйте! Если магазин появился во время брака, то будет разделен. Участок и дом - зависит от того, как именно родители их передали. Если дарением, то это собственность того, кому подарили

Общим имуществом супругов являются помимо доходов также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ).

У меня свой магазинчик, участок земли 15 соток, машина, дом который отдали мои родители и двое не совершен ребенка, Я хочу подать на развод, но муж не отдает магазин.

Делите в судебном порядке. На развод можете подать и без этого требования.

Здравствуйте! Имущество приобретенное во время брака является совместно нажитым и подлежит разделу пополам.

Подайте в суд иск к мужу об устранении препятствий в пользовании магазином

У меня в собственности 15 соток земли. А земельный участок 20 соток. Как воспользоваться дачной амнистий. И оформить 5 соток земли.

Этот вопрос Вам необходимо задать собственнику земли (кому принадлежат эти 5 соток)

У нас есть оформленная земля в 15 соток, к этой земле прилегает участок который обрабатывался нами более 15 лет, есть постановление из похозяйственной книги о том, что эта земля принадлежит нам. мы хотели оформить эту землю, но узнали что ее уже забрали на аукционе. Вопрос: имеем ли мы право на эту землю?

Нет, не имеете. Если ее выставили на аукцион, значит у нее другой собственник. А что за постановление из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ? Может есть решение администрации о том, что Вам передать временно в аренду? Поясните, что значит "принадлежит нам". Аренда?

добрый день.Можно попробовать через приобретательную давность, но только через суд, а в заявлении просить суд о наложении обеспечительных мер чтоб участок ни куда не передали до решения суда . Так как на момент спора в суде все действия с имуществом должны приостановиться.

Нужно получить документы из архива, и если действительно было распоряжение о выделении вам этого участка, то срочно в суд и оспаривать права.

1 2 3 4 5
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение