Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

211 юристов сейчас на сайте
3958консультаций за 24 часа

Цель использования земельного участка

Земельные участки, которые подлежат использованию для сельскохозяйственных целей. Инвалидам 2 группы есть льгота.

Добрый день. Земельный налог является местным налогом по которому основные льготы устанавливаются органами ОМС, федеральным законодательством льготы инвалидам по земельному налогу не установлены.

Являясь директором ООО планирую приобретение земельного участка со строениями, с целью использования в дальнейшем под коммерцию. Как лучше оформить в собственность - на свою фирму, как на юр. лицо, или на себя лично, как на физ. лицо. Какие могут возникнуть подводные камни в дальнейшем?

Если планируете использовать в коммерческой деятельности, то оформлять надо сразу на ООО. А если полагаете, что рано или поздно может настать время, когда с ООО придется расставаться, то лучше купить на физлицо. Договор купли-продажи заключается в письменной форме (ст. 549 ГК РФ). Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

оформляйте земельный участок в собственность на себя как на физическое лицо ,потом можете им распорядиться по своему усмотрению, в том числе сдать в аренду (ст.209 ГК)

Выгоднее всего оформить на физика, зарегистрировать ИП на УСН 6% и сдавать в аренду фирме. причем все расходы по содержанию пусть платит фирма. Мы такую схему давно используем Статья 606. Договор аренды [Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606] По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью

С учетом норм гражданского, налогового законодательства РФ Вам выгоднее будет оформить в собственность на физ.лицо. В дальнейшем использование указанной недвижимости в деятельности ООО можно оформить договором аренды, где арендодатель физ.лицо, согласно статьи 608 ГК РФ. Таким образом, физ.лицу - аренда, как прибыль, ООО - расходы...

Как изменить цель использования земельного участка по договору аренды с Администрацией города? Сейчас в настоящее время цель использования земельного участка под существующей демонстрационной площадкой техно-торгового центра по продаже, регистрации и оформлению автотранспортных средств?

Евгения Радионовна, Земельного Кодекса РФ Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; Обратитесь в Администрацию с соответствующим заявлением.

Чем грозит использование земельного участка не в соответствии с целями использования? Предусмотрены ли законодательством санкции за это?

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению [Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 8] [Статья 8.8] Довольно объемная статья ознакомьтесь самостоятельно.

Можно ли провести отчуждение земельного участка и постройки на на нём для использования в других целях например магазина?

Можно провести.

Не согласна с кадастровой стоимостью земельного участка, для целей промышленного использования стоил-19 млн, после изменения на сельхозназначение в прошлом году - 86 тысяч. Фактичкски 3 года использовала как земли с/х назначения. Должна заплатить налог с 19 млн. за 2012 год (не платила в прошлом году, т.к. считаю эту стоимость нереальной) Куда обратиться?

Обратитесь в кадастровую палату. Если стоимость такова - иск в АРБИТРАЖ

Можно было бы предположить ошибку в оценке, но когда ошибаются в 250 раз- это злонамеренные действия в отношении Вас.Вам предстоят долгие споры с налоговой инспекцией, добром с ними не договоришься, значит будет спор в арбитраже.Готовьтесь!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В свидетельстве о гос регистрации права указано - разрешенное использование земельного участка в целях эксплуатации нежилого здания торгового назначения и территории рынка. Можно ли на этой земле организовать торговый комплекс или другое торговое торговое предприятие.

Нет, не сможете.

Как понять разрешенное использование земельного участка для иных целей, на данном участке расположен дом молитв.

Документы нужно смотреть на землю. Не видя их сложно что то Вам конкретное ответить.

Собственник земельного участка (ИП) сдаёт 4-этажный дом арендатору (ООО) с целью использования дома как гостиницы. Тип земельного участка - ИЖС (дом в деревне Внуково, Новая Москва).
Существуют ли ограничения по количеству номеров и/или гостей данной гостиницы?
Какими нормами права регулируются данные взаимоотношения?
Существующая проблема - претензии со стороны местного УВД (уже приходили участковый и зам. начальника УВД) касательно использования земельного участка не по назначению (организация коммерческой деятельности на ИЖС).

Вам следует обратиться в РОСПОТРЕБНАДЗОР, за разрешением

У меня заключен договор с районной администрацией на аренду земельного участка. Цели использования: установка временного торгового павильона. Два месяца назад подала заявление со всеми необходимыми документами в местную администрацию (где расположен участок), на выдачу разрешения на установку павильона. Прошло ровно 2 месяца, а они молчат. В устной форме от главы администрации я уже получила разрешение, но потом, со слов архитектора, глава передумал, и ищет теперь способы отказать мне. у меня все в порядке с документами, договор зарегистрирован в юстиции. Налоги оплачены. Что делать? Этот участок, как я поняла, кому-то приглянулся и местная администрация пытается его каким-то образом у меня изъять. Заранее благодарю за ответ.

Обжалуйте их бездействие в суде (глава 25 ГПК РФ)

в случае отказа, вправе обжаловать в суд порядке по гл 25 ГПК РФ

Если у Вас договор уже зарегистирован, то никто не вправе отменить эту регистрацию. Согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации), права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая является единственным доказательством наличия зарегистрированного права. С Вас по моему просто хотят получить деньги, т..е. взятку.

Пишите в суд заявление об оспаривании бездействия органа местного самоуправления согласно гл. 24 АПК РФ, уплатив госпошлину в 2 тыс. руб. (если ИП или ЮЛ): "Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом". Чего ждать?

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на размещение нестационарных объектов мелкорозничной торговли на территории муниципального образования "Город Адыгейск". п.2.3.2 Максимально допустимы срок прохождения всех административных процедур по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на размещение нестационарных объектов мелкорозничной торговли" - 30 дней со дня регистрации документов. Информация с официального сайта г. Адыгейск: http://adigeisk.ru/regulatory/services/reestr.php Как видите, максимальный срок для ответа на Ваше обращение давно прошел. Обращайтесь в суд с жалобой на бездействие администрации, а в дальнейшем можете предъявить иск о взыскании убытков.

Обжалуйте бездействие, выражающееся в невыдаче разрешения в установленные законом сроки, в суде в порядке главы 25 ГПК РФ.

В кадастровой выписке о земельном участке сказано: Разрешённое использование: в целях строительства объектов общественно-делового назначения. На генплане участок обозначен как ТП 2 - Зона производственных и складских объектов с ВКЛЮЧЕНИЕМ объектов общественно-делового назначения связанных с обслуживанием основной функции данной зоны. Надо ли подавать заявку в кадастровую палату об изменении Пункта РАЗРЕШЁННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ?

Если уже построили, надо перевести

Разрешенное использование меняет глава администрации, а не кадастровая палата. Вопрос в том, утвержден ли генплан.

Можно ли изменить цель использования земельного участка ранее учтенного в ГКН?

Да можно изменить. Определенные процедуры нужно пройти

Я приобрела жилой дом на земельном участке, цель использования которого комерческая, и который находится в долгосрочной аренде у прежнего хозяина дома, а он умер, что делать?

Добрый вечер Светлана! Действие договора продолжается, только собственник смениться, на вас это может конечно отразиться но все в рамках договора.Удачи,обращайтесь

Как переоформить цель использования земельного участка с коммерческой на жилую. На участке стоит жилой дом с постройками и сооружениями, сам участок находится в аренде.

Провести публичные слушания и получить постановление администрации

Могу ли я использовать материнский капитал для покупки земельного участка с целью использования его для строительства дома и как следствие последующего улучшения жилищных условий. Спасибо.

С таким содержанием вашего заявления, вам в ПФ скорее всего откажут. Дадут только на строительство, либо на улучшение. Слова про землю лучше не упоминать, поскольку МК это не предусматривает. Николай Васильев

Возможно ли использование материнского капитала для покупки земельного участка за городом с целью строительства дачи?

Нет, нельзя.

Нет, только для оплаты жилья и кредита для его приобретения.

Возможно только для покупки жилого дома с постоянным проживанием, то есть не садоводческое товарищество должно быть, и не земельный участок, а участок с домом, где возможна прописка. С уважением, Г.И.

Вам откажут,

У меня в собственности два земельных участка, примыкающих друг к другу. Цель использования первого-для обслуживания жилого дома, а второго-для посадки овощных культур. Подскажите, пожалуйста, как можно объединить эти два участка, чтобы цель их совместного использования была общей, а именно-для обслуживания жилого дома.

Надо получить согласие комитета по земельным ресурсам ( у вас в городе этот орган может называться иначе) согласие на возможность формирования единого земельного участка из двух. Далее сделать кадастровый план земельного участка, присвоит ему кадастровый номер. надо прекратить право собственности на два участка и зарегистрировать право собственности не единый земельный участок с новым кадастровым номером.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение