Земельные участки муниципальной собственности / Право собственности

Увеличение площади здания привело к занятию земельного участка муниципальной собственности

При строительстве здания увеличилась площадь. В следствии чего произошло занятия земельного участка муниципальной собственности 73 кв.м. Муниципалитет требует теперь снести все здание. Правомерны ли действия?

Бесплaтный земельный участок многодетным семьям: как получить? Земельным законодательcтвом предусмотрено, что многодетная семья может получить земельный участок в собственность бесплaтно. Участок многодетная семья может получить только один раз, он оформляется в собственность каждого

Судебная практика Истец является членом садоводческого товарищества, ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 929 кв. м. Истец имел намерения приобрести в собственность земельный участок площадью 379 кв. м, который был расположен рядом с его земельным участком.

Может ли сельское поселение передать принадлежащий им на праве собственности земельный участок муниципальному образованию

₽ VIP

"район" своим решением или это делается через зак. собрание?

Как оформить земельный участок в собственность после приватизации муниципального жилья

Приватизировали муниципальное жилье в 2-х кв.жилом доме. Вторая осталась за городом. Как оформить земельный участок в собственность?

Как органы власти предоставляют земельные участки в собственность или аренду: правомерно ли и какие документы руководствуются?

Мы хотели построить дом в деревне, в которой в настоящий момент прописаны и проживаем. Своего жилья у нас нет. Получили статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В администрации района, в земельном отделе нам предложили взять участок в собственность по достаточно приличной сумме, либо в аренду. Статья 39.10 ЗК РФ. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование - нам такого варианта даже не предлагали, то есть его как бы нет, а в земельном кодексе есть. Насколько правомерно поступают органы власти и есть ли какой-нибудь документ, который они руководствуются в данном случае? Спасибо. Дарья, Шебекинский район.

Ветеран боевых действий может получить земельный участок в собственность бесплатно в Волгоградской области

₽ VIP

Я-льготник (ветеран боевых действий) имею право на получение зем. участка в собственность бесплатно (закон Волгоградской области от 04 апреля 2003 г. №809-ОД). Правительство Волгоградской области приняло постановление от 12 февраля 2013 г №59-п Об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно. Могу ли я купить необходимый участок на торгах в аренду, а затем подать заявление в администрацию об оформлении этого участка в собственность? Не откажет ли администрация? И на торгах зем. участки в неразграниченной собственности.

Как разделить землю и дом на двух хозяев - права соседки и возможность оформить земельный участок в собственность?

₽ VIP

Есть дом на двух хозяев, два разных входа, я владею 11/25 долями дома, а соседка владеет 14/25 долями дома, земельный участок под домом - 11,07 сотки, соседка каким-то образом успела оформить себе в собственность 5,7 сотки, у нас же земля муниципальная. Вопрос: может ли соседка претендовать на оставшийся кусок муниципальной земли или этот кусок 5,37 сотки мы можем оформить себе в собственность?

Как приватизировать, оформить в собственность земельный участок, если на руках только членская книжка? «Дачная амнистия» — это упрощенный порядок регистрации права собственности на участок в садовом товариществе или в дачном кооперативе. Она касается граждан, у которых: ◦ нет документов

Как оформить земельный участок в собственность после утверждения схемы расположения на кадастровом плане

Постановлением муниципального района утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории СНТ, установлен вид разрешенного использования земельного участка: ведение садоводства, земельный участок отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, мною получен кадастровый паспорт на участок. Что делать дальше, чтобы оформить участок в собственность.

Земельный участок, принадлежащий человеку по праву собственности, государство может конфисковать для своих целей. Конечно же, для этого необходимы веские основания, а также соблюдение норм законодательства. И чтобы не стать жертвой обмана, необходимо учитывать многие моменты. Попробуем

Муниципальная аренда земельных участков Аренда земли — это практика передачи права собственности на недвижимость другому физическому или юридическому лицу без уплаты полной стоимости. Муниципалитеты должны выполнить определенные требования, прежде чем они смогут получить аренду земли.

Земельный участок деда: к кому принадлежит и что делать, если он сдан в аренду муниципалитетом?

У деда (его нет в живых) в собственности был земельный участок, документы на который у меня имеются. Глава наслега, где он жил, сказала, что земля принадлежит муниципальному образованию и сейчас сдана в аренду. Это законно? Так и должно быть?

Общие положения об аренде земельных участков находящихся в муниципальной собственности. Арендаторами земельных участков находящихся в муниципальной собственности могут выступать как физические лица, так и юридические (ст. 23 ЗК РФ) при условии, что участок отвечает ряду критереев:

Как получить право аренды земельного участка: варианты и доказательства через суд.

₽ VIP

Как получить право аренды земельного участка (муниципальной собственность) ? Вариант первый - заявление, и (если есть еще претенденты) - торги. Возможен ли второй вариант - через суд? (фактически этим участком я пользуюсь давно и на нем мною построен сарай). Что предьявлять в этом случае в суде как доказательства?

Обязательно ли арендатору получить специальное разрешение при условно разрешенном использовании земельного участка

₽ VIP

В договоре аренды с земельного участка (муниципальная собственность) есть пункт, что «арендатор обязан обратиться в управление архитектуры и градостроительства для оформления необходимых документов и согласований, определяющих пользование земельным участком (в случае их отсутствия)». В предмете договора четко прописано для каких целей предоставляется участок. Но предоставляемый вид является условно разрешенным. Является ли это условие договора основанием того, что я (арендатор) обязан обратиться для получения условно разрешенного использования земельного участка? Либо это условие никак не связано с получением специального разрешения?

Вопрос о межевании земельного участка при разделе домовладения: кто должен нести финансовые затраты?

При реальном разделе домовладения суд поделил земельный участок (муниципальную собственность) на 6 земельных участков в пользование, и оно должно быть исполнено. Я хочу оформить свой участок в собственность, но мне в кадастровой палате говорят, что надо делать межевой план сразу на 6 зем. участка, а ни отдельно только на мой. Другие владельцы не желают тратиться на межевание земли на 6 участков, а, значит, чтобы я могла получить свой зем. участок в собственность, то должна нести денежные затраты за межевание 6-ти зем. участков, в том числе соседей. Вправе ли я буду потребовать с соседей денежную компенсацию за межевание в том числе их 5-ти зем. участков?

Может ли выставление земельного участка на аукцион без регистрации права собственности муниципалитета быть нарушением?

Земельный участок образован муниципалитетом в черте города, и выставлен на аукцион без регистрации право собственности муниципалитета, является ли это нарушением? Подпунктом 2 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ указанно, что земельный участок не может быть предметом аукциона, если на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, как понять?

Как получить разрешение на строительство земельного участка с треугольником видимости исчисляемым в 40%?

₽ VIP

Земельный участок в собственности.. расположение зем. уч-ка или его части:-на территории, зарезервированной для гос. или муниципальных нужд нет, разрешение на строительство дают при условии отступа для треугольника видимости что составляет 40%зем. уч-ка...Законно ли это? Как быть в этой ситуации?

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). Так, в частности, законодательством Московской области определены

Наследование недвижимого имущества, если права на него не зарегистрированы Наследодатель при жизни построил дом, гараж, но права на них не зарегистрировал или просто не успел достроить, вследствие чего право собственности также не оформлено или гараж находился в составе ГСК. Наследники

Зачастую бывают ситуации, когда принадлежащие умершим жителям земли, переходят в собственность администрации. Бывает, что и наследники умерших граждан имеются, однако собственность все равно становится муниципальной. Получить земельный участок в собственность можно только по решению

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/uzakonit-garajnyi-boks-s-zemelnym-uchastkom-603bcf1749b4e728903432aa Исторически в нашей стране немало индивидуальных (т.е. отдельно) находящихся гаражей. Большинство гаражей возводилось членами ГСК еще в советское время своими

Краткое содержание: 1. Кто может получить земельный участок бесплатно? 2. Обсуждение. С началом дачного сезона все, кто еще не имеет земельного участка, думают о том, чтобы его купить. Но не надо спешить тратить свои деньги, ведь в некоторых случаях земельный участок можно получить

Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок. Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации

В связи с многочисленными вопросами по поводу оформления земельных участков с так называемым «прихватом», поговорим о том, как это можно сделать сегодня на законных основаниях. Тем более что законодатель внес ряд существенных изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, о которых

Процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность может осуществляться путем выкупа у государства либо посредством приватизации, то есть бесплатного предоставления земельного участка в собственность лица. Ранее обозначенная дачная амнистия представляет собой упрощенную

Возможно ли выкупить земельный участок и оформить его в собственность, если дом находится в муниципальной собственности?

Я хочу оформить земельный участок в собственность под ИЖС. У данного участка отсутствует собственник. Могу ли я выкупить земельный участок и оформить в собственность, на котором расположен дом находящийся в муниципальной собственности, в котором живу на протяжении 10 лет по договору коммерческого найма?

У многодетных семей есть возможность бесплатно получить земельный участок в собственность. Вот что для этого нужно сделать. ✔Изучите правила предоставления участков в своем регионе Правила подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы. Документы

Уважаемые подписчики, доброго и удачного дня! В 2022 году появились новые возможности оформления земельных участков в собственность без торгов. Процедура оформления аренды земельных участков с определенным целевым назначением также упрощена (ПП РФ от 09.04.2022 г. № 629). Без торгов

Подавляющее большинство граждан, которые являются собственниками жилья, - это собственники квартир в многоквартирном доме. И один из самых популярных вопросов, стоящих для них на повестке дня, - это как приобрести в общедолевую собственность земельный участок под многоквартирным домом.

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: 1. Свидетельство

Какие изменения произойдут после 1 января 2010 года в отношении приобретения земельных участков?

₽ VIP

"Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" статья 2:” 1. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности……..гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.” Значит после 1 января 2010 года мы уже не сможем оформить землю в собственность? Право собственности на дом возникло в 1989 году.

С чего начать Если гражданин хочет получить в собственность (аренду) земельный участок и считает, что участок ничей и никому не принадлежит, то после подтверждения этой информации в администрации муниципального образования, на территории которого находится, приглашает кадастрового

Предельный размер земельного участка и последующий выкуп дополнительных квадратов

По нормативу предельный размер - 800 кв.м. для блочной застройки в нашем муниципалитете.

После приобретения земельного участка в собственность, можем ли в последующем присоединить еще землю к данному участку путем выкупа из муниципальной собственности?

Не могу найти нормативку, которая регламентировала бы данный вопрос.

Прокуратура инициировала судебное производство по отмене постановления и договора купли-продажи о земельном участке

₽ VIP

Прокуратура инициировала судебное производство по отмене постановления по предоставлению земельного участка в собственность и договора купли продажи между мной и администрацией района 27.02.2015 основанием являлась ст.36 ЗК (на участке имеется объект собственности - сарай 8 кв.м, вид разрешенного использования ИЖС, 25 соток) торги администрация не проводила. Постановление датируется 28.02.2012, договор 15.03.2012. Земельный участок находится в собственности (до этого в аренде на 10 лет) и зарегистрирован в Росреестре 19.04.2012. Прокуратура действует в интересах неопределенного круга лиц, муниципального образования (ст.45 ГПК РФ). МО с требованиями согласна. Прокурор требует вернуть земельный участок в МО и расторгнуть договор купли продажи. Вопрос: насколько законны требования прокурора, выдержаны ли срок, процессуальные нормы, правильна ли процедура отторжения собственности? Спасибо.

Рассмотрим ситуацию, когда на одной из улиц имеются два собственника земельных участков и так получилось, что одному из собственников оформили земельный участок бесплатно в собственность. При обращении в муниципалитет другого собственника предложили участок выкупить. Соответственно

Отказ в выкупе земельного участка из-за неполной собственности на строения - что делать в данной ситуации?

Я являюсь собственником 19/20 доли строений (нежилые) находящихся на земельном участке муниципального образования (земли сельхоз назначения). Обратился в Администрацию с заявлением о выкупе земельного участка находящегося у них в собственности, однако поступил отказ, в связи с тем, что не 100% собственность на данные строения. В письме указали основания отказа ссылаясь на Постановления и регламенты муниципального образования!

Вопрос: Как быть в данной ситуации? Правомерен ли был отказ? (Аренду заключить не можем, так как отказывают по той же причине).

Требуется опытный юрист для оформления по суду земельного участка и дома с учетом изменений в Земельном законодательстве

Требуется юрист с реальным опытом оформления по суду земельного участка и дома. За три года были и суды которые оставлены без рассмотрения. Потому что все мало знают Земельное законодательство, которое меняется каждый год ни судья, ни нанятые мной юристы не представитель Росреестра. Нужна реальная практика.

Нужно по суду оформить дом половина дома расположена на муниципальной земле а затем и земельный участок.

Или наоборот оформить земельный участок (муниципальная земля) в собственность или аренду а затем в собственность а затем оформить дом. (так как половина дома расположена на муниципальной земле) Снести дом и оформить участок по ЗК будет очень затратно.

Просьба отвечать только знающих юристов..

Как сохранить гараж, находящийся над теплотрассой на земельном участке?

₽ VIP

Проживаю в двухквартирном доме на двух хозяев, земельный участок в собственности без обременений, на территории участка проходит теплотрасса (под землёй с тепловой камерой, с оборудованием по элементным весом не более 10 кг.). Мною поставлен металлический каркасный гараж, который находится над частью тепловой камеры, при этом один из люков обеспечивающих доступ в камеру не закрыт и доступен. Гараж стоит более 25 лет, конфликтных ситуаций не было, осмотры оборудования системы отопления представителями Муниципального предприятия тепловых сетей проводились, в актах требования убрать гараж не было, в настоящий момент МУП ТС требует убрать гараж (основание личный конфликт с директором), есть ли возможность сохранить гараж? Евгений Анатольевич, 8-983-266-51-63, ter-98326651636@MAIL.RU

Оформление договора продажи земельного участка: необходимость декларации и уплата налога

Просьба проконсультировать.

Земельный участок площадью 338 кВ м в собственности с 1999 года, получен бесплатно по постановлению главы муниципального образования. Было выдано в 1999 году свидетельство о праве собственности. Присвоен условный кадастровый номер. В 2010 году проведено межевание и присвоен новый кадастровый номер, выдано новое свидетельство о праве собственности. В 2014 году в связи с соглашением о перераспределении земли выдано новое свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 360 кВ м (прирезка 22 кВ м). В 2015 году земельный участок продан за 9,2 млн руб. При этом юристы агентства недвижимости заверили, что нет необходимости оформлять договор на сумму до 1 млн рублей с целью избежать уплаты налога на имущество, так как несмотря на новый кадастровый номер и прирезку 22 кВ м - земельный участок в собственности более 3 лет. Просьба пояснить, необходимо ли подавать декларацию по форме 3 ндфл и уплачивать налог?

Субарендатор дома на земельном участке и преимущественное право на выкуп: возможно ли выкупить участок от администрации?

Я субарендатор земельного участка. На этом земельном участке я построил дом и зарегистрировал его. Могу ли без арендодателя выкупить этот участок муниципальной собственности у администрации так как у меня есть преимущественное право выкупа!

Регистрацию земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) оформить в собственность желает каждый ответственный гражданин, который управляет своей жизнью. Ведь после приобретения участка в собственность возникает право в полной мере распоряжаться своим участком,

Суд отклонил претензии по разделу земельного участка: Какие необходимо представить доказательства для подтверждения собственности

Проиграл суд первой инстанции по разделу земельного участка. Земельный участок был выделен мне бесплатно администрацией муниципального образования в бессрочное пользование, мною было заявлено, что в силу ст. 36 Семейного кодекса земельный участок является моей собственность. В решении суда цитата:"Доказательств того, что спорный земельный участок является собственностью ответчика в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, ответчиком в суде не представлено, при этом им не оспаривается, что земельный участок является совместной собственностью супругов". Что за доказательства такие? Я в суде заявил, что считаю земельный участок своей собственность. И при этом я как-то еще должен был заявить, что не считаю совместной собственностью?

Как оформить земельный участок, если дом не перешел в муниципальную собственность?

₽ VIP

Проживаю в доме с 1993 года, раньше он принадлежал совхозу, когда совхоза не стало, дома не передали в муниципальную собственность, так как они имели большой износ на то время. Начала оформлять документы на земельный участок (700 сот.) провела межевание, сделала кадастровый паспорт, взяла выписку с похозяйственной книги) Но в районе отказывают на оформление земельного участка в собственность, говорят, что по закону надо сначало оформить дом в собственность. Объясняла, что есть все заключения о непригодности дома для проживания, говорят все равно сначало оформляйте дом. Можно ли оформить участок без оформления дома в собственность? Заранее спасибо!

Как поставить забор на земельном участке, проходящем под фасадом дома?

Межа земельного участка проходит прям под фасадом дома, где и на каком расстоянии можно поставить небольшой забор.

Перед калиткой домовладения имеется придомовая территория, которую собственник дома и обслуживает, земля муниципальная. Может ли собственник дома огородить данную придомовую территорию перед калиткой?

Земельный участок в собственности, ИЖС.

Отказ в предоставлении земельного участка - как действовать при обнаружении самовольной постройки?

Здравствуйте! Именно так в отказе и указано? Очень слабая перспектива судебная но попробовать по КАС стоит К сожалению выбирать другой участок. Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Я обратился в Росимущество за предоставлением в собственность земельного участка, исходя из того, что я являюсь собственником объекта недвижимости (гаража), который расположен на испрашиваемом мною земельном участке. Далее Уведомлением Росимущества, я получил отказ в предоставлении указанного земельного участка в собственность без проведения торгов, поскольку Росимуществом был обнаружен акт проверки муниципального контроля, которым установлено, что на земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки административного здания, который может являться самовольной постройкой. Что делать?

Как получить собственность на муниципальный земельный участок с самовольной постройкой

Возможно ли получить земельный участок в собственность если: земля муниципальная и на нем имеется наша самовольная не зарегистрированная постройка. Администрация не согласовывает схему и отправляет в суд. Суд отказывает - так как у нас нет док-тов на землю. Замкнутый круг.

Как узнать примерную стоимость земельного участка?

По какой формуле расчитывается стоимость земельного участка муниципальными властями под приобретение в собственность?