Земельный кадастр

Земельный кадастр-население интересуется

Да простят юристы, для которых данная тема из разряда очень понятных, но один из наболевших вопросов, который мне задают жители - закон о земельном кадастре. С 1 января 2018 года перед населением встаёт вопрос по процедуре межевания земель. Закон не подразумевает исключений. Это говорит

Земельный участок оформлен по упрощенной схеме. На кадастре не поставлен. К чему это может привести?

Специалист по земельному кадастру, кадастровый инженер Чернобай (он же директор экспертного ООО) неправильно определил границы зу,площади. На чертеже нарисовал заборы там, где их нет, и не нарисовал там, где они есть. Уменьшил мой участок на 30 м. Заявление по 308 ст. я уже подал. Но хотел бы доказать, что экспертиза неправильная.

Земельный участок как наиважнейший объект споров

Земельные споры – издревле полюбившийся всем русским людям вид споров. Кажется, что такие споры уже изначально заложены в генах русского человека. Земля-матушка изначально обеспечивала русского человека хлебом, едой и всем необходимым для выживания. Крепостное право не могло не отразиться.

Земельные координаты

Помогите восстановить первоначальные земельные координаты. Изменили без нашего ведома. В архивных земельных делах наши старые координаты. Кадастр не дал объяснений по поводу законности изменений.

Земельный участок 6 соток в садовом обществе был приобретен моей мамой в конце 70-х годов, из документов есть членская книжка. В 1992 г было оформлено свидетельство о праве собственности на землю (есть только копия из земельного кадастра). После смерти мамы в 2017 г. в права наследования всем имуществом вступил супруг, но на земельный участок не удалось оформить переход права собственности через нотариуса т.к. документы до конца не дооформлены (право собственности не зарегистрировано в органах юстиции), хотя возможно ли было в 1992 г. оформить такую регистрацию? Нотариус посоветовал обратиться в суд.

При составлении искового заявления в суд возникают вопросы:

1. кто будет ответчиком

2. какие документы необходимо приложить к исковому заявлению

3. как рассчитать пошлину если нет стоимости земельного участка

4. по месту нахождения какого суда необходимо подать исковое заявление (по месту нахождения истца или садового участка)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Лакуны в земельном праве РФ

Земельное право является одной из ключевых отраслей правовой системы Российской Федерации, регулирующей отношения по использованию, обороту и охране земельных ресурсов. Несмотря на наличие многочисленных законов и кодексов, регулирующих эту сферу, все еще существуют определенные пробелы

Для чего нужна экспертиза земельного участка – этапы и стоимость земельной экспертизы

Виды землеустроительных экспертиз участка – когда они необходимы? Если у вас возникли споры с соседом по земельному участку, или же вы желаете отстоять свои права на определенные метры, тогда самым главным вашим помощником послужит независимая земельно-техническая экспертиза. Она

Вышли за пределы земельного участка при строительстве? Решение есть!

Многие граждане, у которых есть в собственности земельный участок, наверняка сталкивались с проблемой так называемых «прирезок». Построили дом, а потом решили сделать пристрой или баньку поставить, а земельного участка для размещения не хватает, буквально 2–3 метра или захотелось

Здраствуите у меня вопрос по оформлению документов на земельный участок, незнаю с чего начать оформление документов, на руках имеются такие документы как: Архивная выписка об изьятий и предоставлений земельного участка под строительство жилого дома;

план улицы где находиться данный земельный участок;

кадастровый план земельного участка (выписка из гос. земельного кадастра);

заявление о предоставлений сведений государственного земельного кадастра;

план земельного участка - кадастровый № участка;

заявка о внесений изменении сведений государственного земельного кадастра;

доверенность собственника продавшего участок.

С чего начать незнаю.

Мой муж умер в июне 2009 г, он успел оформить право собственности на дом по решению суда, но не успел оформить и получить право собственности на землю, есть только договор безвозмездного бессрочного пользования землей для строительства этого дома от 1953 г. Я обратилась к натариусу для вступления в наследство, который мне отказал, т к я не могу предоставить выписку из земельного кадастра, т к данный земельный участок не состоит на кадастровом учете. Каким образом возможно мне оформить наследство на дом и земельный участок моего мужа. Других наседников нет.

На земельный пай наложен арест. Исполнилось 45 лет, получил новый паспорт, соответственно изменились данные паспорта. Земельный кадастр отказывает в переоформлении. Вопрос. Законный их отказ.

Что делать, если есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на земелный участок от 27.03.2008 г.. Кадастровый платн земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 23.03.2007 г., границы учатска вынесены в натуру, а на топосъемке участка нет. Вчера стало известно о том, что продали соседний участок, границы которого проходят по середине нашего участка.

Кто в этом виноват и что делать? Земельный участок сельхоз. Поселений, для ведения подсобного хозяйства.

По границе земельного участка. Я им владею на протяжении более чем 20 лет. Участок оформлен в личное пользование. Недавно в связи с компьютаризацией земельного кадастра была проведена новая геодезическая съемка и по ней оказалось, что сосед претендует на значительную часть моей территории. Какие мои действия?

С уважением,

Василий.

Земельный участок был в СОТ, затем СОТ вылетел из кодастра, когда об этом стало известно судиться стало поздно. Как внести земельный участок в кадастр обратно (земля берётся в аренду у администрации)

Земельный пай 1,87 га находится в собственности (наличие документов). По участку ведут прокладку железной дороги на Крым. Землю хотят забрать (переделать кадастр) и предлагают 25000 рублей смехотворной компенсации. Земля при данных условиях стоит миллионы. Пытаются объяснить тем, что стройка федерального значения и наше мнение по этому вопросу не учитывается. Законно ли это, и должна ли быть за такой участок реальная компенсация? А то получается Государство землю отжало и на владельцев участка наплевать?

Земельный участок выделен в 1979 году моему отцу, есть приказ, похозяйственная книга. Отец умер. Я наследник. Участок поставлен на кадастр. Учет как ранее учтенный, без определения границ. Построенный дом на нем не оформлен. Можно ли оформить землю участок в собственность?

Земельный участок в постоянном бессрочном пользовании у умершего супруга с кадастр номер для строительства сарая. Переч. Док. 1 техпаспорт на дом.2 приватизация квартиры с сараем 50-50 3 выписка на отвод земли-зем участок постройка сарая кирпичного-дерев. 4 выписка ЕГРН со статусом ранее учтенные. Вопрос. Как оформить право пользования зем. участок без торгов. Два раза пытались сжечь дерев. Сарай. Оформлено МЧС передано в следственный отдел полиции.

Земельный участок разрешенное использование для сельхозпроизводства, можно ли мне построить ферму? Или придется идти в кадастр и переназначить использование земли в для сельскохозяйственного использования.

Земельный участок предоставлен частному лицу под стр-во жилого дома в 1992 году. (Гос. акт на право соб-ти выдан на основании постановления Главы адм. города). Участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. Согласно ЕГРН расположен на землях нас-ых пунктов для ИЖС, ограничений и обременений нет. Законность постановки участка на кадастр-ый учет и право собс-ти - не оспаривалось. Участок сменил несколько владельцев.

При получении Градостроительного Плана ЗУ выяснилось: Согласно сведениям Администрации города участок расположен на землях лесного фонда по целевым признакам - защитные леса, категория земель - лесопарковая зона. Участок расположен на землях лесного фонда, места допустимого размещения зданий, сооружений отсутствуют. В выдаче разрешения по этим основаниям отказано. В действительности лес на участке отсутствует. Что делать?

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Нам хотят установить сервитут или обременения, обратились с иском об устранении препятствий в пользовании зем. участком. Могут ли нам установить сервитут?

Земельный участок с видом разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома передан в аренду юридическому лицу. Юридическое лицо установило на данном участке трансформаторную подстанцию (на бетонном фундаменте). Являются ли данные действия законными? Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии мне ответила, что нарушений земельного законодательства не выявлено. Как-то странно.

Земельный участок в товариществе из состава земель общего пользования оформляется на стороннее лицо без согласования акта по границе участка, т.е с нарушением закона о кадастре недв-ти и далее оформляется свидетельство о праве собственности, прихватив у собственника неучтенную часть используемого им участка. Далее в отсутствие собственника переносит его хоз. постройку, которая уже как бы на территории нового собственника. Можно ли признать данную сделку ничтожной, так как оформление собственности произошло с нарушением ряда положений законодательства и нарушением права собственника смежного участка с образуемым участком?

Земельный участок в 12 соток находиться во владении 2 людей с одним кадастром в 50% владения. Нужно ли разрешение натариуса на разделении на 2 участка с раздельными кадастрами?

Земельный участок из числа земедь ЖСК (предоставленный под ИЖС) зарегистрирован в УФРС и стоит на кадастре согласно постановлению местной администраци от 2011 г., появился человек претендующий на часть этого земельного уч. согласно документам от 1996 г. (старое свидетельство выд. администрацией на право собственности без уточнения границ) и предъявляет судебный иск об истребовани из чужого незаконного владения, хотя сам не появлялся в течени 15 лет на этом участке и был иключен из числа членов ЖСК решением общего собрания. Какие статьи закона могут защить права нынешнего собственника?

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Подан иск по ст. 304 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, может ли суд обязать в проведении технической экспертизы, на этом настаивает ответчик? Но у нас иск об устранении башни, а также обязаны ли мы предоставлять тех. на альтернативное вариант башни?

Как выиграть земельный спор

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru Земельные споры – наисложнейшие из всех существующих споров с недвижимостью. Самыми распространенными земельными спорами являются споры: • о границах земельных участков (установление границ, оспаривание межевания, исправление

Охранная зона на земельном участке – что делать?

Собственники земельных участков нередко задают такой вопрос, ведь охранные зоны препятствуют строительству и узаконению уже существующих построек, а также осуществлению иных видов деятельности. Охранные зоны создаются линиями электропередач, газопроводами, расположенными на территории

Мой участок расположен в СНТ.

Право собственности на землю оформлено, имеется свидетельство 2013 г.

В настоящий момент я не могу получить кадастр на данный земельный участок, т.к. в ходе неправильных замеров БТИ участок соседей заехал на мой участок, и, в свою очередь, участок их соседей заехал на их участок.

Обратился к соседям с предложением провести межевание, на что получил полную незаинтересованность с их стороны: "у меня нет времени", "у меня нет денег" итд.

Понятное дело, что кадастр я не могу получить на землю, но ведь и у них на участках тоже ошибки имеются!

Получается, что я один должен разруливать ситуацию с соседями и с межеванием.

Посоветуйте, какие есть наиболее безболезненные варианты выхода из данной ситуации?

Мой вопрос: Сосед поставил земельный участок на кадастр без моей подписи (вместо моей подписи в графе написано по решению суда). Со мной у него судов не было, а судился он с моим продавцом - его бывшим соседом по поводу раздела земельного участка. Правомерна ли такая постановка на кадастр? Спасибо.

Я взяла земельный участок под огород в договоре аренды земли написано что я должна поставить земельный участок на кадастровый учет до 01.09.2021 года и если я не поставлю его на кадастр, то его перераспределят. А если все таки нужно поставить на кадастр, то на какой период будет подписан договор аренды? Провомерно ли это? Спасибо заранее.

Я являюсь собственником земельного участка, право зарегистрировано в регистрационной палате. Но межевание земельного участка не проводилось, хотя есть приложение к свидетельству о праве собственности на землю 1997 года с описанием границ землепользований, сведения о местоположении границ участка не вносились в государственный кадастр недвижимости. На месте моего земельного участка, на котором я построил дом, уже отмежеван участок КУМИ, и сведения о местоположении границ этого участка внесены в государственный кадастр недвижимости.

О межевании меня не известили, мой адрес присвоили соседнему участку и зарегистрировали право с таким же адресом.

Какой есть выход?

Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью, Кадастр.№. в ГКН (гос. кадастр недвижимости) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). И Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли переводить СТАТУС земельного участка из "Ранее учтенного" в "Учтенный" ? И каким образом?

Спасибо заранее.

Пулучил земельный участок в собственность 2008 год, обременений нет. В 2015 сообщают что в земле с 1985 кабель ведомственный и потому охранная зона. В 2016 запросил кадастр на обременение. Обременения участка нет. Что это за бред. Законны ли подобные заявления по притязанию на мою собственность если юридически никаких обременений и определений на местности границ небыло и нет. Я брал участок без каких либо кабелей в свидетельстве чисто при регистрации в 2008 году. Спасибо.

День добрый) Я являюсь собственником здания, земля под зданием находится в собственности администрации. В 2009 году участок был сформирован и поставлен на кадастр. Администрация уклонялась от заключения договора аренды несмотря на то, что мной были поданы все документы в том числе и постановления главы администрации. В 2014 году я подала заявление о выкупе этого земельного участка. Получила отказ, т.к. у участка под моим зданием идет наложение границ, которого не было в 2009 году! Скажите пожалуйста кто теперь должен приводить в соответствие земельный участок в связи с изменениями в ЗК РФ, я или собственник земли? И каким образом мне действовать в сложившейся ситуации?

Как найти в Самарской обл земельный участок ижс, гос собственность на который не разграничена, в графе правообладатель - пусто? (для подачи заявления га предоставление земел участка в мфц без торгов). Как найти такой участок (с кадастр номером)?

Через суд восстановила права собственности умершей матери на земельный участок. Зарегистрировала право на участок в деревне (где раньше на нем стоял дом) в рег. палате. Но участок не отмежевала. Прошло 3 года и я вдруг обнаруживаю на публ. Кадастровой карте, что мой участок кем то отмежеван, и стоит на учете с другим кадастр. Номером. Что делать. И каковы перспективы. Спасибо.

Собираюсь приобрести земельный участок. В свидетельстве о гос. праве собственности продавца указан адрес земельного участка, который не совпадает с адресом, указанным в кадастровом плане (т.е. совпадает все - Моск. область, Ногинский р-он, название деревни, номер участка, но не совпадает с.о. - в свидетельстве - Кудиновский. С.о, в кадастре-Аксено-Бутырское с.о.) . также смущает то, что в кадастровом плане: п.8 земли поселений - весь, п.9 разреш-е использование - для ИЖС, однако в п. 16 (особые отметки) среди прочего написано: земельный участок расположен за границей н.п. деревни Марьино-2, установленной решением 2-й сеcсии ногинского горсовета от 16 17 апреля 91 г и по фактическому местоположению должен быть отнесен к категории - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,... и иного назначения. Кадастр оформлен не на продавца, а на предыдущего владельца. Требуется ли какая-либо дополнительной проверка таких документов?

Есть решения суда:

Признать недействительными акт согласования границ земельного участка и землеустроительное дело по установлению границ земельного участка по ул.ХХХХХ г.ХХХХХ

Признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка по ул.ХХХХ г.ХХХХ, кадастровый номер 23:ХХХХХ

Признать недействительным зарегистрированное право ФИО на земельный участок по ул.ХХХХ г.ХХХХ, кадастровый номер 23:ХХХХХ

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Кадастр погасил право на данный участок, но кадастровый паспорт отказывается удалять, мотивируя неправильной формулировкой суда.

Что делать?

Проведение межевания земельного участка От и ДО

Согласно положениям Федерального закона № 218, принятого в 2015 году, в отношении земли, как объекта недвижимости, предъявляются требования к ее регистрации в Едином реестре, имеющим государственный статус. В соответствии с последними изменениями, внесенными в этот законодательный

Как установить вид разрешённого использования ранее учтённого земельного участка?

Участок поставлен на кадастровый учёт (присвоен кадастровый номер), проведено межевание, в кадастр внесены границы. Собственники жилого дома (долевая собственность), получившие право собственности в порядке наследования, пытаются зарегистрировать право собственности на земельный участок (на котором расположен дом) как ранее учтённый. Подтверждающие документы: выписка из земельной шнуровой Книги, свидетельства о праве на наследование.

Росреестр отказывает со ссылкой на то, что не установлен вид разрешённого использования земельного участка.

Кто должен установить вид разрешённого использования пока собственность ещё не оформлена?

Порядок выкупа земельных участков из аренды в собственность

Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.

Год назад было перераспределение земельных участков между двумя собственниками. После соглашения о перераспределении поставлены на кадастр и и зарегистрированы права собственности. Теперь хотим вернуть назад к прежнему состоянию. Подготовили межевое дело но при постановке на кадастр оказывается что по ПЗЗ участок не проходит по максимуму. Как быть?

По постановлению N 16 от 6 мая 1992 г Красноярского р на Самарской обл был выдан земельный участок в собст ть по адр Краснояр р он, ул Зеленая 37, участок 3. Не стоит на кадастр учете. Как узнать имя собственника, получить доеументы или справку о владельце этого участка? Есть ли какие либо данные о нем?

Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?

Как приобрести брошенный земельный участок в СНТ?

Проблема брошенных земельных участков в СНТ достаточно актуальна: это головная боль для председателей и соседей. Сухая трава и сорняки, отсутствие членских взносов, гнилые постройки создают множество проблем для окружающих. Можно ли самовольно занять брошенный участок? Сразу оговоримся:

Как бесплатно получить земельный участок от государства

Многих интересует вопрос: «Как бесплатно получить земельный участок от государства?», так как проблема с жильем в нашей стране касается большого количества граждан. Сразу стоит оговориться, что право получить бесплатно земельный участок есть не у каждого гражданина, но все же для

Мы хотели создать свое СНТ так. как раньше была у нас нахаловка. Создали мы значит юр лицо. Потом пошли в администрацию в земельный отдел чтобы узнать как нам сделать кадастр, нам сказали что нам взять землю для снт будет не под силу так как у нас всего 25 участков нам сказали оформить индивидуально участок каждому будет дешевле. Ну так вот суть вопроса смогу ли я председатель оставить снт и собирать взносы никто не против мы даже купили трансформаторную подстанцию и у нас договор со сбытом. Может ли существовать снт без кадастра.

Вопрос по оформлению кадастра на земельный участок (СНТ).

Правление СНТ обязывает оформить кадастровый план на земельный участок. Участок в собственности, есть свидетельство, но кадастр не был оформлен. Обязательно ли сейчас оформлять кадастр, если продажа не планируется? Можно ли, временно (на несколько лет), отложить оформление? Участок находится в Ленинградской обл.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение