Закон рф земельный кодекс

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Дом на земельном участке приобретен в браке. Собственник один из супругов. Затем заключается брачный договор по которому супруга становится единоличным собственником дома, а земля под домом оформляется в долевую собственность по 1/2. Не нарушается ли при этом жилищный кодекс или другие законы РФ.
1.1. Здравствуйте Алексей, а что конкретно указано в брачном договоре, по поводу приобретения в собственность одного из супругов, возможно и земля может подпадать под действия брачного договора.
1.2. Добрый день, Алексей, не нарушается, если на участке проведено межевание и земля под домом принадлежит также супруге. Что касается попыток супруги лишить Вас права проживания, то это у нее вряд ли получится, поскольку права и обязанности по первому договору переходят так же и к новому собственнику. Обратитесь лучше за помощью к юристу. Удачи!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Подскажите пожалуйста, занимаемся оформлением участка под ижс, все документы есть, осталось подписать постановление у главы администрации. В администрации подписывать отказываются, ссылаясь на ч. 13 ст. 3 ФЗ О введении в действие земельного кодекса РФ. Уже 5 лет не могут подписать генплан там у себя. Сколько вообще ждать? И как можно в этой ситуации плуступить, чтобы оформить участок?
2.1. Добрый день! Ч. 13 ст. 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" утратила силу с 1 марта 2015 года. См. Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением к местной администрации о признании бездействия незаконным. Обратитесь к юристу на нашем сайте.
3. Вопрос такой: мне пришел отказ в предварительном согласовании предоставлении земельного участка из-за того, что СОНТ зарегистрировано в реестре юр. лиц в 2008 г т.е после федер. Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" который вступил в силу в 2001 г. Как мне теперь действовать? Говорят что можно оспорить в судебном порядке?
3.1. Надо изучать полный текст отказа, действительно в суде есть возможность его оспорить;
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
""ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споров

1. Земельные споры рассматриваются в судебном "порядке".
2. До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд.
4. В пятнадцатом году был уплачен земельный налог в сумме трех тысяч восемьсот рублей,
В семнадцатом пришло требование из суда, уплатить его,
Был установлен срок, опоздали с заявлением о том, что налог был уплачен своевременно (квитанция прилагается) на несколько дней, суд вернул заявление с отказом ссылаясь на ст.123.7 КАС РФ должны ли мы платить его повторно?
Есть ли статья закона, которая освободит нас от повторной уплаты?
Спасибо.
4.1. Добрый день! Дважды земельный налог за один и тот же земельный участок за один и тот же налоговый период не взимается. Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в налоговую инспекцию и приложить квитанцию об уплате налога. Возможно, по каким-то основаниям Вам произвели перерасчет налога.
5. У меня такой вопрос: я 20 лет арендовал участок муниципальной земли под металлический гараж, есть кадастровый номер, , являюсь ветераном ДРА. Сейчас подошел срок окончания аренды, пошел продливать в КУИ, но мне отказали, ссылаясь на ФЗ от 23.06. 2014 "171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ". Как мне быть?
5.1. Получите письменный отказ в продлении договора аренды. Если правовых оснований нет для продления аренды нет, то придется получать участок на аукционе;
5.2. Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть документы по делу и знать суть самого дела.
6. Здравствуйте. В связи с изминенияим и дополнениями в "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.07.2017) вступившими в силу с 12.07.2017, может ли моя бабушка, труженник тыла, сформировать участок для ИЖС и получить его? В очереди с июня 2015 г. Спасибо.
6.1. Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
6.2. Да, может. В случае получения письменного отказа об администрации, вправе обратиться с иском в суд и в судебном порядке решить вопрос. Удачи Вам.
7. Наверное, лучше так поставить вопрос... Подскажите, пожалуйста, по какой цене должен быть продан земельный участок Администрацией района гражданину-инвалиду (по ст.23 ФЗ-181) - по кадастровой (в силу п. 3 ст.39.4 ЗК РФ), или по рыночной (в силу подпункта 7 пункта 2 Порядка определения цены Постановления субъекта РФ)? При том, что рыночная стоимость определенного участка в 2,5 раза превышает кадастровую...!
7.1. Здравствуйте. Рыночная стоимость всегда в разы выше кадастровой. Муниципалитет собственник и именно он устанавливает цену - а здесь уже свобода договора.
7.2. Поскольку это рыночные отношения, где статус инвалида не имеет значения, то администрация самостоятельно принимает решение о стоимости земельного участка. Стоимость не должна превышать рыночной. Рыночная может быть выше кадастровой.
8. Хочу получить градостроительный план земельного участка, но в отделе архитектуры требуют много документов. В градостроительном кодексе РФ указано, что нужно подать только заявление для получения ГПЗУ. А в нашем районе действует постановление, которое требует копии документов для получения ГПЗУ. Получается местное постановление противоречит федеральному закону? Если да,то можно ли через суд отменить местное постановление?
8.1. Разумеется можно, если местные нормы противоречат федеральным, что нарушает ваши права, то вы имеете право подать в суд заявление о признании их недействительными.
9. Со ссылкой на закон. Администрация вынесла постановление о предоставлении земельного участка в собственность, я хочу его обжаловать. Как оно обжалуется в порядке искового производства? Спор о праве получается, раньше была глава 25 ГПК РФ, или в порядке административного искового заявления по КАС, все перерыл не могу найти информацию и понять как по закону должно быть, если по КАС то 3 х месячный срок обжалования постановлений с момента когда я узнал что им нарушены мои права прошел.
9.1. Здравствуйте, Александр
При обжаловании постановления Администрации нужно руководствоваться КАС РФ.
Можете обратиться к юристу платно, чтобы вам помогли подготовить документы в суд

Желаю Вам удачи и всех благ!

10. Получил у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на три объекта - 1/2 доля квартиры, дом и земельный участок. Помимо УПТХ нотариусу уплачены еще по 0,3% от стоимости за участок и дом. От уплаты налога на долю квартиры освобожден (П.5 статьи 333,38 Налогового кодекса РФ). Хочу узнать, нужно ли будет платить (и сколько) за регистрацию права в МФЦ (Росреестр). Заранее спасибо.
10.1. Хочу узнать, нужно ли будет платить (и сколько) за регистрацию права в МФЦ (Росреестр). Заранее спасибо.

Да, нужно, 2 тысячи стоит регистрация в Росреестре.
10.2. Уважаемый, Виктор! Да, безусловно нужно будет оплатить государственную пошлину, которая составляет: 2 000 (две тысячи) рублей, 00 копеек.
11. Я жительница Джанкоя являюсь многодетной матерью имею ли я право на получения земельного участка согласно земельному кодексу РФ на основании закона 138 ФЗ.
11.1. Здравствуйте! Ели у вас 3 и более детей, недостигших возраста 18 лет, то можете подавать документы на предоставление земельного участка в Администрацию города.
12. Может Муниципальный земельный контроль согласно ст 72 Земельного кодекса РФ проверять земли сельскохозяйственного назначения вне населенных пунктах ст. 77 земельного кодекса и не входят в земли межселенных территорий Статья 13.2 131-ФЗ. Какое нарушение законное нарушил муниципальный земельный контроль. Если составили акт проверки земель сельхозназначения.
12.1. А кто Вам сказал, что нарушили? Почитайте ст. 72 ЗК РФ внимательно. Если Вы там не увидели словосочетание "земли сельхозназначений", то это не означает, что муниципальный земельный контроль не имеет права проводить проверку.
13. Анжела, подскажите, если можно то будем сотрудничать на платной основе. Вопрос: Могу ли я в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона №137 «О введении в действие земельного кодекса РФ» приватизировать бесплатно земельный участок площадью 5,2 сотки, закрепленный за СНТ». Указанный земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен мне в 1993 году до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, принятый 25.10.2001 года №136-ФЗ для садоводства.
13.1. При представлении вам для ознакомления документов на земельный участок, можно рассмотреть вопрос о подготовке участка к оформлению в собственность в порядке приватизации.
14. Я являюсь членом СНТ, из документов имею членскую книжку садовода. Могу ли я в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона №137 «О введении в действие земельного кодекса РФ» приватизировать бесплатно земельный участок площадью 5,2 сотки, закрепленный за СНТ». Указанный земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен мне в 1993 году до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, принятый 25.10.2001 года №136-ФЗ для садоводства.
14.1. ---Здравствуйте, получите все необходимые документы на участок, в т.ч. и Постановление о его выделении на ваше имя, и регистрируйте. Мы рады ответить на ваши вопросы.
15. Я имею Удостоверение МЧС РФ подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне. Проживаю в г. Калуга в общежитии. В 2012 году я обратился в Горуправу с просьбой выделить мне земельный участок для строительства жилья, ссылаясь на п. 16 ст.2 ФЗ РФ от 10.01.2002 г. № 2-ФЗ. Получил отказ со ссылкой на п.2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, предусматривающую продажу участков через торги и аукционы. Могу ли я обжаловать отказ Горуправы г. Калуги в суде?
15.1. Отказ законный--участвуйте в торгах т аукционах.
16. В кассационной жалобе я ссылаюсь на законы гпк рф, гк рф, зк рф, снипы. Обязательно ли писать текст указанного закона или достаточно указать статью и пункт? Если писать обязательно, то можно ли ограничить текст только тем пунктом и абзацем на который я ссылаюсь или нужно вводить весь закон со всеми пунктами?
16.1. Можно и так и так.. пишите в итоге чтобы было понятно и по существу. А не конспект на 10 страниц.
16.2. пишите только статьи и не более
17. Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 487-ФЗ "О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации"

ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/592390/#ixzz4B0MMjiaG
17.1. В чем вопрос?
17.2. В чем состоит Ваш вопрос к юристам, Анна?
18. Пожалуйста с 1 марта вступил в силу закон " о внесении изменений в Земельный кодекс РФ (№ 171-ФЗ от 23.06.2014 г. согласно этому закону уточнена процедура изъятия участков, неиспользуемых в течении 3 лет в соответствии со ст. 285,286. У меня участок 10 сото в СНТ, могут ли у меня его изьять, если я его в течении 3-х лет не обрабатываю? Спасибо.
18.1. Нет, конечно. Оно же не для строительства или с/х производства.
19. Статья 34 Земельного Кодекса РФ активно комментируется на правовых сайтах. Но ведь она утратила силу с 1.03.2015 г. (ФЗ от 23.06.2014 г. № 171). Как сейчас регламентируется порядок предоставления гражданам земельных участков?
19.1. Добрый день! Порядок предоставления ЗУ все в том же ЗК.
Статьи с 39.1 по 39.22.
20. 1.03.15 были внесены изменения в земельный кодекс РФ, согласно которым будут предоставляться земли отдельным категориям граждан (учителям, врачам) для строительства в сельской местности. Категории граждан и населённые пункты в которых даются земельные участки определяют органы местного самоуправления.
Хотелось бы узнать принят ли такой закон в Оренбургской области. И в течении какого времени субъект РФ должен принять соответствующий закон, если он не принят?
20.1. Закон Оренбургской области от 16 декабря 2015 года № 3549/989-V-ОЗ "О предоставлении в безвозмездное пользование гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области или муниципальной собственности на территории Оренбургской области"
21. 1.03.15 были внесены изменения в земельный кодекс РФ, согласно которым будут предоставляться земли отдельным категориям граждан (учителям, врачам) для строительства в сельской местности. Категории граждан и населённые пункты в которых даются земельные участки определяют органы местного самоуправления.
Хотелось бы узнать принят ли такой закон в Оренбургской области. И в течении какого времени субъект РФ должен принять соответствующий закон, если он не принят?
21.1. Закон Оренбургской области от 16 декабря 2015 года № 3549/989-V-ОЗ "О предоставлении в безвозмездное пользование гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области или муниципальной собственности на территории Оренбургской области"
22. 1.03.15 были внесены изменения в земельный кодекс РФ, согласно которым будут предоставляться земли отдельным категориям граждан (учителям, врачам) для строительства в сельской местности. Категории граждан и населённые пункты в которых даются земельные участки определяют органы местного самоуправления.
Хотелось бы узнать принят ли такой закон в Оренбургской области. И в течении какого времени субъект РФ должен принять соответствующий закон, если он не принят?
22.1. Закон Оренбургской области от 16 декабря 2015 года № 3549/989-V-ОЗ "О предоставлении в безвозмездное пользование гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области или муниципальной собственности на территории Оренбургской области"
23. Спасибо за грамотную консультацию. Вы советуете подавать аппеляцию по ст.310 КАС РФ,но мое дело рассматривалось в гражданском суде, а не арбитражном. Я понимаю, что решением суда первой инстанции нарушены мои материальные права и процессуальные нормы (с введеним №171-ФЗ,я потеряла право на весь земельный участок, которым пользовались с 70 гг. и на котором есть хоз. постройки), могу ли я в аппеляционной жалобе ссылаться на эту статью?
23.1. Здравствуйте! По КАС рассматриваются дела судами общей юрисдикции административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, , а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, то есть ваш случай. Но хорошо бы увидеть решение суда. тогда можно более точно сказать. пришлите в личное сообщение
24. Дай пожалуйста мне информацию, а именно порядок предоставления земельного участка на основании Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года. Поправки вступили в законную силу с 1 марта 2015 года.
24.1. Все зависит от основания предоставления участка.
25. Правомочна-ли кадастровая палата (земельная) осуществлять проверки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства основываясь на ст. 71,п.п. 2, 3 ч. 6 ст. 71.1 Земельного кодекса РФ Ст. ст.25,26,42,45,46 Земельного кодекса РФ ст.ст.8, 8.1,284 ГК РФ часть первая, ст. 36 Градостроительного кодекса РФ Ст.19 ФЗ о садоводческих, огороднических и дачных некоеческих объединениях граждан ст. 3 ФЗ.
25.1. Здравствуйте.Да, правомочна.
26. Прав ли нотариус, утверждая, что п.13 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, которым было установлено, что в случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации, применяется нормативная цена земли, утратил силу с 01 марта 2015 года?
26.1. Здравствуйте.
Не верно
27. У меня земля с\х назначения ДЛЯ ЛПХ в собственности.
В письме администрации указаны Правовые основания проведения проверки: в соответствии со статьями 11,72 Земельного кодекса РФ, пунктом 20 части 1 статьи 14, частью 4 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ Об общих принципах организазии местного самоуправления в РФ
Какое отношение имеют указанные статьи к моей собственности?
27.1. Здравствуйте! никакого отношения не имеют к вам
28. Причина отказа - нарушение принципа целевого использования земли данной категории. Ссылка на постановление правительства РФ № 861 от 27.12.04 (пункт 10); земельный кодекс № 136-ФЗ от 25.10.01 (п 8 ст 1; п 1 ст 7; п 2 ст 7; ст 77; п 1 ст 79); и т.п. Земля находится в собственности.
28.1. В судебном порядке решать вопрос об изменении категории использования земли.
29. При составлении договора дарения на земельный участок (земли сельхоз назначения) и нежилое строение на нем какие статьи Гражданского Кодекса (или других законов) должны быть известны Дарителю и Одаряемому?
Зачем нужен соответствующий пункт договора? (типа С содержанием ст. 131, 161, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 450, 551, 572-578 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. ). Спасибо!
29.1. Добрый день! можете не указывать данные пункты.
30. Был подготовлен межевой план по исправление кадастровой ошибки смежного участка. Получили ОТКАЗ со следующей формулировкой: ...Согласно положениям статьи 11.1 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ земельный участок с кадастровым номером... определен как объект земельных отношений, что исключает возможность повторного уточнения местоположения его границ Отказ получен 24 марта 2015 года, а как известно статья 11.1 ЗК РФ утратила свою силу с 1 марта 2015 года. Вопрос что делать?
30.1. Написать заявление о перераспределении земель согласно новым правилам земельного законодательства( в порядке статьи 39.28 зк рф)

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X