Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

102 юристa сейчас на сайте
3013консультаций за 24 часа

Стоимость аренды земельного участка

Как рассчитать стоимость аренды земельного участка (владелец з/у частное лицо) для организации под строительство ангара.

Здравствуйте. Размер арендной платы назначает собственник земельного участка, а арендатор или соглашается с ценой, или ищет другой участок.

Может ли цена аренды земельного участка в год равняться его полной кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость-120000 рублей, а ежемесячный платёж за аренду-9800 р.

Еще раз Расчет арендной платы зависит от от ставки земельного налога, повышающего коэффициента, базовой арендной платы и т.д.Для ответов на ваши вопросы необходимо ознакомится с вашими документами, а так можно сколько угодно гадать. Рекомендую вам обратится к юристу на очную консультацию.

Стоимость регистрации договора аренды земельного участка,

Неизвестно. Но госпошлина: 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта: для физических лиц - 2 000 рублей; для организаций - 22 000 рублей;

Интересует стоимость выкупа из аренды (%от кадастровой?) земельного участка, для ИЖС, после постройки дома, расположенного на территории города Санкт-Петербурга.

Здравствуйте, цена выкупа земли определяется следующим образом: По отношению к участкам, находящимся в введении федерации - непосредственно федеральными органами власти; По отношению к землям, которые прибывают в введении субъектов РФ или же в государственной собственности - органами государственной власти субъектов РФ; Земельным участкам, пребывающим в муниципальной собственности - органами местного самоуправления. Данное правоотношение на территории Санкт - Петербурга регулируется п. 1.1. ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ от 10 февраля 2010 года: В случаях, установленных в пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон): 1.1. Одной целой и двадцати шести сотых процента кадастровой стоимости земельных участков при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов. Ответ: 1,26% от кадастровой стоимости земельного участка.

Как рассчитать стоимость выкупа в сопственность земельного участка 10.8 соток. Находящегося в аренде под ИЖС с 2012 года. Дом построен.

Как рассчитать стоимость выкупа в сопственность земельного участка 10.8 соток. Находящегося в аренде под ИЖС с 2012 года. Дом построен. Обратитесь с заявлением в кадастровую палату.

Облагается ли НДС аренда земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и какой статьей Налогового Кодекса это регламентируется?

В соответствии со статьей 9 Конституции РФ, пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ земля относится к природным ресурсам. Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Принимая во внимание указанные положения, арендная плата, взимаемая с организаций, заключивших с уполномоченными органами договоры аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, освобождается от налогообложения НДС на основании подпункта 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса РФ.

Добрый день! Нет, не должны, так как аренда земли непосредственно у государственного или муниципального собственника не облагается НДС согласно пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Кадастровая стоимость земельного участка 55 млн. рублей (29 соток). Участок сдан в аренду под строительство многоквартирного жилого дома. Цена аренды 270 000 руб. Не является ли цена аренды подозрительно малой?

Диана, нет, не является, если договор аренды - долгосрочный.

Как рассчитать стоимость аренды земельного участка? По какой формуле.?

Обратитесь в земельное управление, там рассчитают.

Куда можно обратиться чтобы оспорить кадастровую стоимость земельного участка находящийся в аренде?

Добрый день, Споры об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости отнесены к компетенции Верховного Суда Республики Башкортостан.

Возможно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка если он находится в аренде.

Возможно это сделать.

Вопрос об аренде земельного участка и кадастровой стоимости. Я ИП. Имею в собственности здание, а земельный участок 4500 м 2 в аренде у земельного комитета с 2011 г. Первые 2 года меня приглашали в земельный, мы подписывали доп. соглашение об изменении цены и продлении договора. Но последние 3 года обо мне забыли. Я и сам вопрос не поднимал (База находится на отшибе, в промзоне и не работала) Сейчас мне напомнили судебной повесткой, причём каждый год цена изменялась, но я акты не подписывал. В договоре они имели право изменять цену по формуле. В 2013 г пошёл бум изменения кадастровой стоимости, сейчас я понимаю почему они меня не приглашали. (Я мог стоимость оспорить) В итоге мне выставляют огромный счёт и плюс пеню 20% всей суммы.) У меня два вопроса:
Можно ли это оспорить? (долг или пеню)
И если я начну процедуру уменьшения кадастровой стоимости и можно ли её изменить задним числом и соответственно оспорить долг (Из практики, все рядом расположенные участки изменили кадастровую стоимость в 10 раз, а некоторые и более)

Добрый день. да, вы вправе оспорить долг и пеню. Да, вы можете начать процедуру изменения кадастровой стоимости земельного участка.

Размер арендной платы-при изменении кадастровой стоимости земельного участка. К договору аренды от 20.09.2013 г. земли сельхозназначения. П. 2.3 Аренлная плата вносится до 1 ноября каждого года.

П.2.4 Размер арендной платы-при изменении кадастровой стоимостиземельного участка.

В связи с увеличением кадастровой стоимости с 14.04.2015 г.,заключено доп. соглашение зарегистрировано в кад. палате 06.08.2015 г.

Вопрос: За какой период должен быть оплачен земельный налог по новому доп. соглашению

до 1 гоября 2015 или 1 ноября 2016 года. С меня требуют за период с 1 ноября 2014 года по 31 октября 2015 года, оплатить до 1 ноября 2015 года.

ДОП соглашение с 06.08.2015 г. Следовательно аренда по новым рассценкам платится с момента его заключения, то есть с 06.08.2015 г. ПУсть пересчитывают. УДАЧИ ВАМ

Пожалуйста ориентировочную стоимость аренды земельного участка под строительство жилья сроком на 10 лет 7 соток земли.

На данный вопрос вам сможет ответить департамент имущества в ведении которого находится данный участок.

Как узнать стоимость выкупа муниципального земельного участка находящейся в долгосрочной аренде. Если на ней имеется в собственности коммерческое здание.

Написать необходимо обращение (заявление) в местную администрацию. А здание Вам принадлежит?

Доброй ночи. Как правило, вопросы выкупа арендуемого или используемого на ином праве земельного участка регламентируются региональным законодательством о земле. Стоимость выкупа исчисляется от кадастровой стоимости земельного участка. Все эти нормативные акты можно найти в сети Интернет, либо обратившись за консультацией к местному юристу

Могу сопроводить процедуру по выкупу з/у, если интересно, позвоните мне

Меня интересует средняя стоимость аренды земельного участка по адресу г. Омск, ул. 3 дачная, 1

Это нужно узнавать в местной администрации

Как или Где можно узнать среднюю стоимость аренды земельного участка (земли населенных пунктов) на территории Краснодарского края, Динской район, п. Агроном в 2015 году?

Здравствуйте! В районной администрации дают такие данные

Выиграла аукцион на право аренды земельного участка под строительство жилого дома, стоимость аукциона 102000 руб, какая будет ежемесячная арендная плата за этот участок?

Все условия укажут в договоре аренды,который обязаны с Вами заключить.

Какова возможность уменьшить кадастровую стоимость земельного участка, находящегося в аренде?

Здравствуйте, исходя из последней судебной практики по Москве и Московской области, это возможно.

Приобрели переуступку прав аренды на земельные участки в размере 4 га общей кадастровой стоимостью 30 млн. р за сумму оплаты до 2054 г. после гос перерегистрации администрация присылает доп соглашение на подпись по арендной плате по квартально, без указания цены за месяц квартал и вообще без какой либо цифровой обусловленности. Как реагировать и отвечать если при гос переоформлении об этом не упоминалось и предполагалась единовременная оплата прав предыдущему владельцу.

Петр здравствуйте, к сожалению на ваш вопрос ответить однозначно нельзя, так как необходимо видеть договор который вы подписали. Советую вам обратиться на личную консультацию к юристам, со всем пакетом документов.

Можно ли обжаловать завышенную кадастровую стоимость земельного участка (в аренде под не жилым помещением, находящемся в собственности) и с кем?

Если с момента оценки не прошло полгода, то обжаловать возможно в комиссии при росреестре. Если прошло - в суде.

В комиссию росреестра, а потом в арбитражный суд

Большая стоимость земельного участка в связи со сдачей в аренду нескольких помещений под торговлю.

Иск в суд с оспариванием стоимости. УДАЧИ ВАМ

Как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка (в настоящее время в аренде)?

Это делает кадастровая палата.

Кадастровую стоимость рассчитывает, кадастровая палата. но не всегда эта стоимость соразмерна заявленной цене, и при надобности ее можно оспорить в судебном порядке! При надобности, обращайтесь для записи на бесплатную консультацию и правовой анализ документов!

Какая стоимость выкупа из аренды в собственность земельного участка.

Здравствуйте! Выкупную стоимость может определить только собственник участка

У меня такой вопрос: стоимость перевода земельного участка ИЖС в собственность, находящегося в аренде с марта 2015 года будет равна кадастровой стоимость участка, так ли это? и где можно ознакомиться с этими нововведениями. Спасибо.

Здравствуйте! Да, это так. Зайдите на сайт администрации.

Денис Александрович, у нас в области действует закон КО "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области". Из статьи 25 закона следует, что если у физического лица, право собственности у которого на строения, расположенные на земельном участке, возникло после вступления в силу земельного кодекса РФ, то размер выкупной платы определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка и десятикратной ставки земельного налога. Ставка земельного налога для участков, занятых индивидуальными жилыми домами, в настоящее время составляется 0,3%. Поэтому выкуп участка, образованного под ИЖД, осуществляется под 3% от кадастровой стоимости. С 1 марта 2015 года вступает в силу новая редакция земельного кодекса РФ. 36 статья утрачивает силу. Вместо 36 статьи появится статья 39.20, которой вопрос определения выкупной стоимости участка не определяется, поскольку подобный вопрос целиком отдан на откуп представительным органам государственной власти субъектов Федерации.

Не подскажите а как рассчитывается стоимость аренды земельного участка под газовую трубу высокого давления?

не подскажите а как рассчитывается стоимость аренды земельного участка под газовую трубу высокого давления ? ---Руслан Николаевич. по стоимости сотки земли в данном месте нахождения.

Стоимость аренды земельных участков.
Спасибо.

Извините, Вы обратились на юридический сайт, а не в справочное бюро. Всего доброго

У нас земельный участок в аренде, при выкупе будет браться кадастровая стоимость участка или какой то процент от её стоимости.

при выкупе участок будет оцениваться оценщиком по рыночной стоимости

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение