Земельный участок под ижс коммуникации / Земельное право

Условия предоставления земельных участков под ИЖС: наличие коммуникаций и возможность обращения в суд

На каких условиях даются участки под ижс имею ввиду коммуникации и могу ли я подать в суд на отсутствие каких либо коммуникаций и (свет, дорога)

Необходимо ли местной администрации прокладывать центральные коммуникации по улицам с приватизированными земельными

Должна ли местная администрация подводить общие (центральные) линии электричества, воды, газа по улице с проданными участками под ижс?

Как присоединить свой участок к муниципалитету и изменить категорию земель на земли поселений под ИЖС?

₽ VIP

Имею в собственности земельный участок с коттеджем со всеми коммуникациями, на территории огороженного коттеджного поселка, на сельхозземлях с разреш. Использованием под садоводство, менее половины жителей поселка вступили в СНТ, у СНТ нет никакой собственности, ЗОП и коммунальная инфрастуктура, которой пользуюсь - в собственности у частного лица. Могу ли я свой отдельный участок присоединить к муниципалитету и изменить категорию земель (на земли поселений, под ИЖС) своего отдельного участка?

Какую землю могут приобрести физические лица В российском Земельном кодексе земля подразделяется на несколько типов. И зависит это от ее назначения и расположения. Физические лица имеют доступ к 2 типам земли. Земли населенных пунктов. Сельскохозяйственным землям ИЖС, ДНП, ЛПХ и СНТ—

Как проверить возможность подключения к коммуникациям и земельную собственность при покупке участка ИЖС?

Доброго времени... собственник продет участки под ИЖС, общий земельный участок 2 га, провел межевание по 4 сот., и вроде бы с его слов проведена топосъемка, говорит, что по подключению коммуникаций вопрос решен, в частности по газу, газовая труба действительно проходит возле общего участка в метрах 300. Как проверить действительно ли будет подключение этих участков, насколько я знаю-наличие трубы еще ни о чем не говорит, и второй вопрос: какие документы затребовать, о том, что земля действительно в собственности, а не в аренде, вообщем лохануться не хочется, продаван какой то мутный, "все у него слишком хорошо, все схвачено". спасибо.

Владимир Владимирович! Прошу ПОМОЩИ! Пожалуйста ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В настоящее время Законодательная Норма (Выдел жилого дома ИЖС то есть разделение его на Части) стала ВНЕ Закона. Существует Проблема в учете-регистрации-применении выделенного в натуре жилого дома на праве личной

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина. Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разнообразие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить

Возможность расторгнуть договор купли-продажи земельного участка после обнаружения коммуникаций: что делать?

Купил земельный участок под ИЖС. До меня участок перекупался. Документы от первого хозяина - договор, разрешение на строительство, план зем. участка 2008 года. От продавца - договор купли-продажи. Стал делать топосъемку и межевание, затратил около 15 тыс. руб., выяснилось - по участку проходит водопровод и кабельная линия. Какая возможность расторгнуть договор купли-продажи?

Немаловажным вопросом, которым интересуются граждане, является предоставление земельных участков бесплатно. Однако следует сразу отметить, что данное право предоставлено не всем, и лишь в случаях, предусмотренных законом, земельные участки могут быть предоставлены бесплатно. Кто имеет

Оформление коммуникаций и межевой план для земельного участка в селе Кирилловка, Арзамасский район - кто должен это делать?

У меня земельный участок под ижс находится в населённом пункте село Кирилловка, Арзамасский район.. Скажите пожалуйста, кто должен вести коммуникации: газоснабжение, электричество, воду, дорогу.. и нужно ли делать межевой план с определением Красной линии мне или муниципалитеиу? Администрация района говорит, что это делать обязана я.

Многодетная мама без коммуникаций в доме: Как получить земельный участок или квартиру в г. Ханты-Мансийске?

Я многодетная мама, имею 3-х несовершеннолетних детей, проживаю в г.Ханты-Мансийске, проживаю в дачном жилом доме по свидетельству, но в доме нет ни каких коммуникаций, только свет! Могу ли я встать на очередь на земельный участок под ижс или на квартиру? Спасибо!

Отказ администрации в продлении договора аренды и оформлении договора купли-продажи земельного участка

Имею земельный участок под ИЖС в аренде. На участке официально оформленный недострой (крыша, пол,потолок, окна, двери) На участке подведены коммуникации (газ, вода, электричество). В июне 2015 договор аренды земельного участка закончился. Администрация не продлевает договор аренды и отказывает в оформлении договора купли-продажи земельного участка, без объяснения причин. Оформить недострой, как объект завершенного строительства не удается, т.к. регпалата отказывает, ввиду отсутствия договора аренды на землю. Как быть и правомерны ли действия администрации?

Как оценить жилой вагон на арендованном земельном участке без документов при разводе?

Земельный участок был оформлен супругами в аренду под ИЖС на 49 лет. На нем был поставлен жилой вагон, к нему подведены коммуникации. Документы не оформлялись, т.к. это - некапитальное строение, без фундамента, на кирпичных сваях. Сейчас договор аренды расторгнут. Является ли сейчас этот объект самостроем? Можно ли его оценивать для раздела имущества между теперь уже бывшими супругами?

Многих интересует вопрос: «Как бесплатно получить земельный участок от государства?», так как проблема с жильем в нашей стране касается большого количества граждан. Сразу стоит оговориться, что право получить бесплатно земельный участок есть не у каждого гражданина, но все же для

Как отказаться от предложенного земельного участка и получить официальную регистрацию на уже занятый участок?

₽ VIP

Живу на участке в самовольной постройке. Земля муниципальная, целевое назначение под ИЖС, но не оформлена. Параллельно я стою на очереди на бесплатный участок для матери с ребенком-инвалидом. И вот мне предлагает администрация участок 5 соток за 40 км. от города, практически лес, без коммуникаций ит.д. Вопрос состоит в том, могу ли я отказаться от этого предложения, не потеряв права очереди в дальнейшем? И могу ли я попросить официально земельный участок, которым пользуемся уже давно и открыто, но фактически замозахват?

Приватизация земельного участка с чужими коммуникациями - что делать в такой ситуации?

Что делать? В 1998 г по утверждённому проекту за линией застройки были проложены инженерно технические коммуникации (газ. вода, канализация) для нескольких домов за свой счёт. В 2020 г земельный участок с нашими коммуникациями, а также проходящим там же подземным магистральным водопроводом высокого давления, был приватизирован по процедуре перераспределения границ одним из домовладельцев. ВРИ под ИЖС. Обременения не зарегистрированы. Доступа к нашим коммуникациям мы не имеем. Сосед распоряжается ими по своему усмотрению: без проекта и согласования с нами, как собственниками коммуникаций, подключил баню, непосредственно над ними построил гараж. Газовая труба, снабжающая газом ряд домов по двум улицам теперь оказалось внутри его гаража. Администрация предлагает установить частный сервитут. Он платный. Но не мы же по участку соседа проложили коммуникации, а он приватизировал участок с уже имеющимися на нём нашими сетями. Правомерно ли это?

Отказ в предоставлении земельных участков - правомерные действия сотрудников и как действовать в такой ситуации

Мы обратились в земельный отдел по предоставлению земельного участка бесплатно, так как жена работник бюджетной сферы! Написали заявку на информационный подбор земли под Ижс, и прикрепили документы и схемы примерного расположения предлогаемого участков 6 штук! Через месяц позванили нам и сказали, что 2 участка расположены рядом с лесом, хотя хюземли поселений указаны на публичной карте, по остальным, что под ними находятся коммуникации, по одному участку, на нем был кадастровый номер ранее, потом земля снята с учёта! Вообщем по всем заявкам отказы! Мы обратились, чтобы сотрудники земельного отдела предоставили в письменном виде постановление об отказе в предоставлении участка, на, что они сказали мы не заключали с вами договор и такое постановлении не дадим, так как это заявка на подбор! Скажите правомерны ли действия сотрудников и какими они должны руководствоваться законами! Кула можно обратиться в решении данной ситуации! Заранее спасибо, за ответы!

Как правильно оформить сделку при покупке коттеджа с незарегистрированным домом и зарегистрированным земельным участком

Хотим купить коттедж, но в собственность продавцу оформлен только земельный участок. Дом со всеми коммуникациями (газ, свет,) не оформлен в собственность, но есть технический паспорт на дом. земли населенных пунктов под ИЖС. как правильно оформить сделку? И какие могут быть подводные ключи? Продавец согласен на оформления доп. договоров на дом (например подряда)

Каким законом регламентируется обязанность снабжающей организации подводить коммуникации к границам земельного участка?

День добрый! Подскажите выиграл на торгах (выставляла администрация на торги) земельный участок под размещения ИЖС а коммуникации в 800 метрах от участка находится. Вопрос: на какой закон можно сослаться где ресурса снабжающая организация должна к границам земельного участка подвести коммуникации? Спасибо.

Сколько может длиться незавершенное строительство дома и можно ли ввести его в эксплуатацию без второго этажа?

₽ VIP

Еще в 1991 году получил и зарегистрировал земельный участок под ИЖС. Начал строить дом своими силами, оформил его как "незавершенное строительство" для получения кредита. С кредитом давно рассчитался. А вот полностью достроить дом пока нет ни времени, ни, порой, денег. Строю, когда появляется возможность. Т.е. получился долгострой. Второй этаж до сих пор без перегородок и, соответственно, отделки. Коммуникации (свет, вода, газ) есть и оформлены. Сколько мой дом может по закону находиться в состоянии "незавершенное строительство"? Смогу ли я ввести его в эксплуатацию без второго этажа?

С уважением,

Сергей.

Собственники земельных участков порой слишком недооценивают степень своей ответственности перед государством. А ведь владение землей предполагает не только права, но и целый ряд обязанностей, пренебрежение которыми может весьма дорого обойтись. Рассмотрим, за что землевладельцы могут

Вопросы по иску о возмещении утраченной выгоды от использования участка по статье ЗК РФ: куда подавать иск и на кого?

Здравствуйте! Моей многодетной семье, по решению суда (выделить участок под ИЖС), по распоряжению зама главы города выделили участок. Участок расположен в санитарной природоохранной зоне (водозабор). Из камуникаций только песчаная дорога. На участок обременения (прикреплена выписка). ст.56, 56.1 ЗК РФ. Подскажите пожалуйста, по этой статье ЗК РФ иск о возмещении утраченной выгоды от использования участка нужно подавать в Верховный суд РФ в Москвы? Иск на главу города, или на главу региона подавать? Администрация с умыслом это сотварили, сэкономили в контракте заложенные деньги на камуникации.

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А

Как решить проблему с разрешением на строительство при покупке земли в черте города Ярославля?

Я купила землю в черте города. Город Ярославль. Собралась строиться, а мне сказали, что разрешение на строительство не дадут. Т.к. ширина земельного участка 15-16 метров, а нужно оказывается не менее 20. Земля по докам под Ижс. Сделка была в 3 сентября 2019 года. Реально ли ее расторгнуть. (но я не хочу-земля всем устраивает). Или строить, а потом узаконивать? Есть ли положительная судебная практика.. ? (коммуникации все идут рядом, но подсоединиться из-за того что без разрешения не дадут)

​«В соответствии с Федеральным законом от 05.02.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", прошу провести проверку по факту незаконного строительства многоэтажного жилого дома по адресу г. Сочи ул. Пластунская, участок 2 (23:49:0205020:73), участок

Составление искового заявления о применении неправильного коэффициента для кадастровой стоимости участка и перерасчете

Купленный участок земли сельхозназначения был переведен под жилищное строительство (в постановлении правительства так и указано-жилищное строительство). Участок представляет собой голое поле вдали от трассы и без коммуникаций. Кадастровая палата применила для расчета кадастровой стоимости показатель, как для земельного участка предназначенного для многоэтажной застройки. Соответственного налог был рассчитан очень большим. Но в расчете земельного налога, полученным от НИ, применен коэффициент-1, как для ИЖС. Я не согласна с оценкой кадастровой стоимости и суммой налога. Как составить исковое заявление, что бы для кадастровой стоимости участка был применен коэффициент как для земли предназначенной для ИЖС и соответствено был уменьшен земельный налог.

В этой статье поговорим, о объектах жилищных прав. В частной, государственной, муниципальной собственности, в собственности общественных объединений, а также в коллективной собственности может находиться недвижимость в жилищной сфере либо ее часть. Жилищные отношения, регулируемые

В рамках специальной программы правительства Сахалинской области на острове Итуруп построят индивидуальное жилье и четыре арендных многоквартирных дома. ЮЖНО-САХАЛИНСК, 18 мая. /ТАСС/. Строительство жилья по нулевой ипотеке началось на Курильских островах, сообщила в пятницу пресс-служба

Россия – самая большая страна в мире, и не самая густонаселенная, но большинство россиян почему-то предпочитают жить в многоэтажных «муравейниках» в спальном районе. Получить же землю и самостоятельно построить там свой собственный дом оказывается по силам не всем – это не столько

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

Фото: Onf.ru Госдумой разработан законопроект «Об основах правового положения многодетных семьей в Российской Федерации». В соответствии с вышеназванным законопроектом, многодетным семьям планируются следующие меры поддержки: Компенсация за коммунальные услуги (50% – если в семье

От магазина к жилому дому - как изменить назначение строения и сделать его своим домом

Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.

Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано. Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?

Не позднее 1-го декабря 2020 года граждане должны уплатить налоги за недвижимость и транспортные средства, которыми они владели в 2019 году. Рассылка налоговых уведомлений уже началась: в электронном виде — для тех, кто оформлял доступ в Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС,

В данной статье поговорим о законе, который позволит многим гражданам узаконить свои гаражи. Поправки внесены в целый ряд законов Федеральным законом № 79 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения более чем в полтора десятка других

Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и пользователи. Сегодняшняя публикация создана по следам одного дела с моим участием. Ситуация характерна, практически, для всей России. Но, поскольку мне пришлось отстаивать права доверителя именно в Калмыкии, то и речь об этом регионе.

Общественность Краснодарского края рассказала об экологических проблемах Совету при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ). СПЧ с 26 по 28 марта провел выездное заседание на Кубани. 28 марта в Краснодаре правозащитники с участием представителей некоммерческих

Новый порядок строительства и реконструкция жилого дома до 1 марта 2019 года О своем желании построить или внести изменения в имеющийся садовый дом потребуется уведомить администрацию населенного пункта, приложив к уведомлению документы на землю и описание (проект) планируемого дома.

6 марта 2021 года Госдума приняла во втором чтении проект федерального закона о так называемой гаражной амнистии (Проект федерального закона № 1076374-7). Законопроектом, в частности, предусмотрен упрощенный порядок оформления земельных участков, находящихся в государственной или

На территории любого региона Российской Федерации немало жилых домов, которые находятся в общей долевой собственности нескольких семей. Доли в таких домах обособленны и имеют собственные коммуникации. Правообладатели таких долей, как правило, стремятся выделиться в самостоятельный

Раздел жилого дома между бывшими супругами или собственниками – не такая простая процедура, как кажется многим гражданам. Некоторая недвижимость может быть неделимой, а владельцам приходится искать пути решения конфликта далеко за рамками закона РФ. Какой дом можно разделить в натуре?

Проблемы с дорогами в коттеджном посёлке - как обеспечить обслуживание и не стать заложником собственника земли?

По земельному праву. У меня, и не только, есть участок ИЖС в новом "коттеджном посёлке" на краю деревни. По факту, по разрешению на строительство, все участки прикреплены к этой деревне на бумаге. Есть одна тонкость, дороги, находящиеся в нашем "посёлке" принадлежат собственнику, который и продавал эти земли под строительство. В связи с этим возникает масса проблем. Например, чистка снега зимой, прокладка коммуникаций. Вопрос таков: имеем ли мы (собственники участков ИЖС) какое то право передать эту дорогу администрации, чтобы она обслуживала эти дороги, и имеет ли право собственник этих дорог в будущем сделать нам платный проезд по этим дорогам и препятствовать прокладке коммуникаций?

В 2019 году процедуру регистрации граждан в дачных и садовых домах существенно упростили. Если раньше требовалось признавать свое право на прописку на даче в судебном порядке, то теперь обращение в суд может потребоваться в исключительных случаях. Упрощенный порядок регистрации в

Рассказываем, на какие загородные дома банк выдаст ипотеку, а в каких случаях откажет. Во многих крупных российских банках сегодня есть программы кредитования загородной недвижимости. Однако банки выдают ипотечные кредиты на «загородку» не очень охотно. Даже при высокой платежеспособности

Все мы помним, как банально и просто происходили разделы индивидуальных домов между сособственниками, пока в один прекрасный день законодатель не преподнес нам пункт 7 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новая норма

Как избавиться от общей долевой собственности на частный дом с разделением на две половины и независимыми квартирами

Имеется частный дом советской постройки на 2 хозяина с капитальной стеной, которая делит дом на 2 равные половины. Каждой половине присвоен номер квартиры, в которых независимые коммуникации (газ, электричество) с отдельными лицевыми счетами. Земельные участки ИЖС под половинами дома разные, входы на участки и в дом разные. Проблема в том, что по свидетельству дом находится в общей долевой собственности, квартиры не указаны, регистрация только с согласия соседей, с которыми взаимопонимания нет. Так же есть хозяйственная постройка, так же на 2 хозяина, половины на разных земельных участках. Возможно ли избавиться от общей долевой собственности? Соседи на контакт не идут.

Земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов и принимаемых в соответствии

Статьи Статья 245 УК РФ. Жестокое обращение с животными (в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 412-ФЗ) 1. Жестокое обращение с животным в целях причинения ему боли и (или) страданий, а равно из хулиганских побуждений или из корыстных побуждений, повлекшее его гибель или увечье,

Как подать иск на УК для общей долевой собственности на коммуникации на земельном участке под ИЖС?

Имею в собственности земельный участок под ижс. Коммуникации-свет, вода, дороги строились за наш счет. Обслуживает УК.Как подать иск на УК (?) на вынесение решения общей долевой собственности на коммуникации?

Проблема отсутствия коммуникаций на земельном участке под ИЖС

Земельный участок под ИЖС выделялся отцу в 1992 г. после смерти отца, он перешел по наследству матери, мать подарила его мне в 2014 г. Коммуникаций к участку нет. Как и нет коммуникаций ко всему микрорайону в котором находится участок. Сетевая организация выдает ТУ на 3 миллиона рублей. Сам микрорайон находится в границах р.п. Кольцово. Вопрос были ли законы в 1992 году обязывающие администрацию поселка подводить коммуникации при выделении участков? И как заставить администрацию подвести коммуникации?