Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Земельный участок придомовой территории

Краткое содержание:

Советы юристов:

Как правильно заключить договор аренды земельного участка на придомовом территории?

вопрос №12949616
прочитан 15 раз
Здравствуйте это территория относится к ведению управляющей компании а в собственности находится у администрации района сначала обратитесь в администрацию района а затем уже Договаривайтесь об субаренде с управляющей компании потому что Наверняка у них это земля в аренде.
Вам помог ответ: ДаНет
Если придомовая территория оформлена в собственность жильцов многоквартирного дома, то вы имеете право принимать решения самостоятельно о заключении договора аренды данного земельного участка ты администрация к этому не имеет никакого отношения.
Вам помог ответ: ДаНет

Подразумевает ли придомовая территория наличия дома на земельном участке.

вопрос №8249853
прочитан 17 раз
Да, подразумевает.
Вам помог ответ: ДаНет

Как доказать, что земельный участок относится к придомовой территории? -

вопрос №2624295
прочитан 80 раз
Есть методические указания Госстроя, правила отведения земельных участков под строительство жилых домов - СНиПы в соответствии с которыми определяется размер и конфигурация земельного участка под жилым домом. Эти нормы известны межующим организациям. Поэтому доказательством отнесения земельного участка к придомовой территории является межевой план, проектно-сметная (техническая) документация на дом.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня такой вопрос при замене забора хочу добавить к своему участку 1,9 от придомовой территории, законно ли это и как сейчас это сделать есть ни архитектура ни земельный не работают, Спасибо.

вопрос №17260157
прочитан 11 раз
Здравствуйте! Забор Вы вправе устанавливать как хотите на Вашем земельном участке, главное, чтобы Вы не захватили соседний земельный участок. Высота забора и другие характеристики также могут быть установлены в правилах благоустройства Вашего города.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Увеличить площадь земельного участка, при определенных условиях, можно с помощью перераспределения земель и земельных участков. Прочитайте мою статью по этой теме https://www.9111.ru/questions/777777777380893/ Если возникнут дополнительные вопросы, то обращайтесь в личные сообщения.
Вам помог ответ: ДаНет

На земельном участке (один кадастровый номер), застройщик построил 2 МК и подземную парковку. На данный момент эта территория - общедолевая собственность собственников этих трех объектов. Может ли один дом через суд добиться перемежевания этого участка, с выделением придомовой территории только для этого дома? Спасибо!

вопрос №17141778
прочитан 3 разa
Для того, чтобы подсказать Вам решение в данном вопросе, необходимо видеть и изучить все документы. При общедолевой собственности, возможен только выдел доли в натуре, с самостоятельными выездами (въездами), местом для детской площадки и еще многими требованиями. Надо будет составлять кадастровый паспорт на все новые очки, это затраты, согласование всех собственников других объектов. Скорее всего это будет не реально.
Вам помог ответ: ДаНет
Можно, с согласия всех собственников, и в суд идти не понадобится.
Вам помог ответ: ДаНет

Пытаюсь узнать границу земельного участка в многоквартирном доме, но не могу. На кадастровой карте, данных по дому нет, на сайте росреестра, даже силуэта дома неуказанно, ничего нет. На сайте реформы ЖКХ удалось только узнать, что площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 3 032,40. Где можно узнать, конкретные границы придомовой территории? И есть ли такая граница вообще. Заранее благодарю.

вопрос №16952975
прочитан 7 раз
Приветствую Вас. Это означает, что необходимо делать межевание и уточнять границы участка.
Вам помог ответ: ДаНет

Является ли правомерным начисление в ЕПД дополнительного платежа охрана придомовой территории, поскольку собственники помещений МКД не являются правообладателями придомового земельного участка? На ОСС предложено утвердить доп. сборы на обслуживание МКД (охрана) в размере 300 руб.

вопрос №16889670
прочитан 1 раз
Это общее собрание должно решать. Только если это не территория МК, то ОСС явно выйдет из правового поля по решению этого вопроса. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Сосед построил дом на участке многоквартирного дома в населенном пункте, исходя из этого он расширил свою территорию земельного участка, новый дом еще не сдан в эксплуатацию, но землю предоставили. Таким образом меня обязали через суд снести дровяник построенный на придомовой территории моей квартиры. Как мне быть? И сколько квадратных метров полагается для постройки бани дровяника на придомовой территории без межевания.

вопрос №16655334
Исполнять решение суда придется. Нисколько метров не полагается. Это общее имущество МКД и пользование им осуществляется только по соглашению всех собственников.-ст. 36 ЖК РФ. 4. Собственник помещения в многоквартирном доме [b]не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;[/b] - ст.37 ЖК РФ. Ваш дровяник был построен незаконно.
(текст отредактирован 08.12.2019, 17:45)
Вам помог ответ: ДаНет

Я проживаю в многоквартирном доме, земельный участок под домом и придомовая территория находится в общедолевой собственности, при установке забора вокруг дома оказалось, что земельный участок на котором стоят кирпичные гаражи, собственник проживает в нашем доме является муниципальной собственности и и администрация вынесла предписание убрать ворота с Земельного участка, принадлежащего им. Что жильцам дома делать в этой ситуации.

вопрос №16527033
Земельный участок под МК является общей собственностью собственников помещений в нем. Если забор размещены на территории земельного участка, занятого МК, то муниципалитет не имеет право требовать перенос забора. Если забор расположен за пределами придомовой территории требование администрации законно.
Вам помог ответ: ДаНет

Четыре многоквартирных дома находятся на земельном участке под одним кадастровым номером. Собственники не знают кому принадлежит придомовая территория городу, муниципалитету или собственникам. На сколько мне известно, если придомовая территория более двух земельных участков, то земля принадлежит муниципалитету, а как по закону?

вопрос №16488409
прочитан 2 разa
Здравствуйте! Вы можете запросить данную информацию в управлении архитектуры и градостроительства вашего города. pikulist
Вам помог ответ: ДаНет

Сосед, чтобы отвести воду от своего земельного участка, хочет прокопать придорожную канаву через придомовую территорию моего земельногоо участка, законно ли это?

вопрос №16479867
Добрый день Ну конечно если вы против, действия или намерения соседа, абсолютно не законны.
Вам помог ответ: ДаНет
Что вы называете придомовой территорией не понятно.
Вам помог ответ: ДаНет

На придомовой территории под многоквартирным домом оформленной в долевую собственность стоит капитальный гараж соседа из соседнего дома (т.е. отношение к нашему земельному участку ни какого не имеет). Право собственности на гараж оформлен. Существуют ли законные способы заставить соседа убрать гараж с нашего земельного участка.

вопрос №16380015
Здравствуйте, Кирилл. Вы можете обратиться к соседу с просьбой освободить ваш земельный участок. Это обращение, должно быть подписано все собственниками земельного участка. Если ваше требование не будет удовлетворено, то можете обратиться в суд с требованием освободить земельный участок.
Вам помог ответ: ДаНет

Каким количеством голосов принимается решение о благоустройстве придомовой территории в границах земельного участка под МКД.

вопрос №16373444
прочитан 8 раз
Принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме часть 1 ст.46 Жилищного кодекса РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

К частным земельным участкам администрацией были построены подъезды. Какие НПА и стать регулируют вопрос о том, кто является собственником этих подъездов (администрация сельсовета или собственник частного дома)? На основании каких статей собственники обязаны обслуживать придомовую территорию (эти самые подъезды) и обязаны ли собственники на своем участке проводить ливневые канавы для отвода дождевых вод?

вопрос №16108547
прочитан 13 раз
На ваши вопросы может ответить только местная администрация, располагающая кадастровыми документами и локальными НА.
Вам помог ответ: ДаНет

Живём в многоквартирном доме в селе уже 36 лет, квартиры приватизированы, есть придомовая территория, на которой сараи, гаражи и земельные участки (до 1 сотки. Землю в личное пользование нам оформить нельзя. По соседству с моим земельным участком купил дом новый сосед и ставит забор вплотную ко мне, забор металлический 2 м, я имею какое либо. Право этому препятствовать?

вопрос №16096944
прочитан 4 разa
По описанному - лично Вы - нет. Речь у Вас, максимально, может вестись об общем имуществе МГД (земельный участок при МГД), именно права всех собственников этого общего имущества, если найдутся нарушения, буду затрагиваться.
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли собственник запросить кадастровый паспорт земельного участка придомовой территории многоквартирного дома?

вопрос №15903670
прочитан 1 раз
Запросить может, а может и сам посмотреть кадастровую карту на сайте и понять оформлена земля под домом или нет.
Вам помог ответ: ДаНет

Если на земельном участке нет места под автомобиль, можно ли на придомовой территории построить навес?

вопрос №15685015
прочитан 3 разa
Возводить любые строения возможно только на той земле которая предоставлена Вам в собственность или в пользование с соблюдением строительных норм. Соответственно если земля Вам не предоставлялась то и возводить ничего нельзя.
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы необходимо предоставить в суд для определения права пользования земельным участком в 4-х квартирном доме если территория придомовая общая, а по факту у меня нет возможности пользоваться ей в равной степени с соседями. Якобы территория поделена поровну между всеми владельцами (по факту налог на землю платим в равных долях) , а пользоваться территорией я не могу.

вопрос №15492535
прочитан 1 раз
Нужно обращаться не за оформлением, а с иском об определении порядка пользования.
Вам помог ответ: ДаНет
Я в вашем городе и занимаюсь такими вопросами. Обращайтесь 972401.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть квартира в четырехквартирном доме барачного типа, входы у всех разные, удобств нет. у меня квартира приватизированная, у остальных соседей нет. насколько я понимаю придомовая территория принадлежит собственникам помещений, то есть мне и муниципалитету. Как мне можно оформить земельный участок? Какие варианты, куда сначала идти? Или только суд с признанием дома блокированной постройки?

вопрос №15426105
прочитан 1 раз
Диана. Добрый день! Сделайте межевание участка и попробуйте обратиться в Росреестр. Если получите отказ, то тогда уже будете решать вопрос в судебно порядке.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли получить земельный участок в собственность (с придомовой территорией) жильцам многоквартирного дома в Крыму (ЮБК), если один из жильцов иностранный гражданин?

вопрос №15335681
прочитан 2 разa
Земельный участок, расположенный под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности собственников квартир этого дома. Выделить свою дою вы не сможете в общем порядке. Хотя случаи были - при выделении части участка при квартире в "старом фонде".
Вам помог ответ: ДаНет

В последние годы, в летний период участились ураганы с повалкой деревьев. (1 ответ)Земля взята в аренду застройщиком на определенный срок, построен многоквартирный дом, (1 ответ)ЖСК. земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Есть решение собственников об организации платной охраняемой территории сторонней организацией. (2 ответa)Кто отвечает за деревья на придомовой территории, если управляющая компания (1 ответ)На придомовой территории МК частное лицо самовольно установило дорожный знак и разметку. (1 ответ)На придомовой территории частное лицо самовольно установило дорожный знак и разметку. (1 ответ)Двухэтажный дом на 10 квартир, на балансе не состоит, земля под домом не оформлена, (1 ответ)Будьте добры, подскажите пожалуйста как разрешить такую ситуацию: бывший муж (они разведены) (1 ответ)Я являюсь Ип снимаю земельный участок придомовой территории под павильон, могут ли жители дома и на каких основаниях расторгнуть со мной договор аренды? (1 ответ)Нужно ли согласие соседей на устройство и обособления "своей" территории на общем придомовом земельном участке (установка турникетов, (1 ответ)Могут приватизировать земельный участок 2863 кв. м, на котором стоит многоквартирный дом, (2 ответa)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: