Земельный участок приобретен в собственность

Содержание:

  • Супруги развелись, 18.01.2023 г бывший супруг хочет продать земельный участок,
  • Не последует ли отказ в удовлетворении иска по этому основанию?
  • 137 Ф 3 тоесть был приобретён с мужем дом 24.10.2000 года, муж умирает мы с сыном вступаем в наследство.
  • Земельный участок СНТ
  • Должна ли я платить налог?
  • Как правильно оформить право собственности на дом
  • Как оформить в собственность земельный участок, в 1990 г был приобретён по договору купли продажи дом отцом,
  • Приобретено имущество (дом и земельный участок по договору купли продажи, но его не могут зарегистрировать,
  • Можно ли что то сделать? Спасибо.
  • Лишение доли в доме и земельном участке бывшего мужа
  • 1. Может ли СНТ, как юрлицо,
  • Оформление права собственности на гараж
  • Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком
  • Пособия от 3 до 7 лет
  • Возможно ли через суд обязать бывшего мужа участвовать в межевании?
  • Оформить земельный участок в собственность
  • Участком, что желает.? Имеет ли смыл нам собственникам обращаться в суд о признании нашего нарушенного права?
  • Долги по членским взносам СНТ.
  • Вопрос по зем
  • Как доказать свое правоприемство на площадь 560 кв м.?
  • Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме,
  • Снятие ареста с земельного участка
  • Приобретательная давность
  • Скажите пожалуйста правомерно мне пришёл отказ?
  • Факт завышения НДФЛ, подлежащего к возврату из бюджета по вновь приобретенному объекту
  • Доказать право собственности на земельный участок
  • Разрешенные использования земельных участков на землях населенных пунктов
  • Пра
  • Право собственности
  • Как понудить заключить договор аренды земельного участка
18.01.2023, 13:08
• г. Ханты-Мансийск

Супруги развелись, 18.01.2023 г бывший супруг хочет продать земельный участок,

Земельный участок был приобретен супругами в 2013 г и был оформлен на мужа собственность, в октябре 2019 г. супруги развелись, 18.01.2023 г бывший супруг хочет продать земельный участок, необходимо ли нотариальное согласие супруги на продажу земельного участка?

Юрист г. Ставрополь
18.01.2023, 13:09

По большому счёту, оно не нужно, но как заявит покупатель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
18.01.2023, 13:10

Добрый день, если участок приобретен в период брака за счет общих средств супругов, то согласие супруги потребуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
18.01.2023, 13:11

Здравствуйте!

Да необходимо предоставить на сделку нотариальное согласие от супруги. Так как з/у приобретался в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
18.01.2023, 23:57

Срок исковой давности для раздела имущества прошёл вот он и продаёт, понимая, что бывшая супруга не сможет оспорить в суде эту сделку. Покупатель не рискует купить его и без согласия бывшей супруги. Как-то, так.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 17:57
• г. Сыктывкар
₽ VIP

Не последует ли отказ в удовлетворении иска по этому основанию?

Ситуация следующая, есть земельный участок в собственности приобретён по договору купли-продажи и до принятия закона о кадастровой деятельности с декларированной площадью, на учёте в Росреестр состоит, но границы не определены. Пригласили кадастрового инженера, подготовили межевой план по фактическим границам - забору, который установлен в настоящее время. В результате межевания площадь участка увеличилась на 95 кв.м Смежных землепользователей кадастровый инженер не указал, так как с одной стороны только есть собственник по документам, но у него нет межевания и между нашими участками образовалась пустота в 80 см шириной и 21 м в длину примерно 16 кв.м. По старым документам (1991 г.)там стоял раньше забор, а сейчас образовалась межа.

Поэтому согласование границ только с администрацией города. Администрация отказала в согласовании ссылаясь, что участок больше чем задекларирован по документам и относится к землям ограниченным ы обороте (Закрытое администр. Территор. Образование) и то, что напротив есть собственник и не допускается образование межы между участками. Планируется подать иск в суд об уточнении границ местоположения земельного участка, но дело в том, что между мной и соседом в результате межевания по забору образовалась пустота 80 см шириной, что не допускается по ст. 11.9 ЗК РФ и администрация в отказе на это указала. У соседа нет границ, но участок тоже в собственности. Вопрос: нужно ли переделать межевой план и включать этот участок в свой межевой план, как было ранее в правоустанавливающих документах (1991 г) до покупки мною этого участка, тогда площадь участка станет ещё больше. Или можно оставить этот межевой план, какие будут последствия? Не последует ли отказ в удовлетворении иска по этому основанию?

Адвокат г. Волгоград
13.01.2023, 20:14

Добрый вечер, он не может быть не чьим участок, а значит он администрации, а значит подайте заявление на сервитут данной разницы участка и включите его в свой после согласования. Это самый оптимальный вариант избавиться от проблемы.

А сейчас идет нарушение закона с вашей стороны, ст. 11.9 ЗК РФ, вы же сами понимаете и суд примет иск, но откажет вам в требованиях, сперва решить вопрос нужно с этим.

ЗК РФ Статья 23.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
13.01.2023, 22:01
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анна.

Разумеется нужно исключить образование чересполосицы и привести межевой план в соответствие с правоустанавливающими документами, не смотря на то, что уточняемая площадь еще слегка увеличится.

Ведь в порядке указанной Вами ст. 11.9 ЗК РФ

[quote]6. [b]Образование земельных участков не должно приводить [/b]к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, [b]чересполосице[/b], невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.[/quote]

Кроме того, исходя из собственного опыта советую МП составлять максимально исходя из первичной схемы, суд обращает на это внимание, и в заключении МП также укажите на соответствие правоустанавливающим документами, относительно увеличения площади - раньше измерительные приборы не отличались особой точностью, поэтому увеличение площади до 10% не будет являться нарушением.

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2023, 16:30
• г. Кемерово

137 Ф 3 тоесть был приобретён с мужем дом 24.10.2000 года, муж умирает мы с сыном вступаем в наследство.

Как правильно оформить земельный участок в собственность на котором расположен наш жилой дом. Мы вступили в наследство до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001. 137 Ф 3 тоесть был приобретён с мужем дом 24.10.2000 года, муж умирает мы с сыном вступаем в наследство. 07.08.2003. Подали документы, но в силу обстоятельств нам в Куми оформили земельный участок в аренду. Почитала тут на сайте поехала в мфц, специалист запутала, грубо разговаривала, я оплатила госпошлину и хотела уехать чтобы проконсультироваться и уже все правильно подать, работник мфц стала кричать что потратила время на меня забрала квитанцию об оплате (документы не сканировала) приехав домой мне пришло сообщение что нужно доплатить ещё госпошлину в размере 1650 рублей. Я позвонила в итоге мне сказали что нужно оформлять в Куми и теперь и в Куми у меня документы не примут так как уже отправлено заявление в ростреестр. Сегодня позвонили с ростреестра и сказали чтобы ехала в мфц и писала отказ от заявления. Прошу вас уважаемые юристы совета как правильно поступить в этой ситуации сейчас. Земля на данный момент в аренде но и приходил нам с сыном земельный налог, и налог уплатили, налог на каждого 368 рублей и за аренду оплатила когда приехала в Куми 1650. Какие теперь должны быть правильные действия чтобы все же оформить земельный участок под домом правильно.

Юрист г. Кез
13.01.2023, 16:37

В Вашей ситуации нужно бы посмотреть документы. Если Вы платили и налог на землю, то, возможно, были какие-то документы на земельный участок (кроме договора аренды).

И можно получить Выписку из ЕГРН на этот земельный участок. Тогда ситуация может проясниться.

Отказ от заявления до выяснения ситуации пока можно не писать. Росреестр пока приостановит регистрацию и у Вас будет время, чтобы разобраться.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2022, 10:33
• г. Саратов

Земельный участок СНТ

В 2016 году мной приобретен участок СНТ в Астраханской области, получена выписка ЕГРН о собственности, земельный участок исправно отражается в налоговых начислениях, которые оплачиваются во время. По приезду на участок увидела, что через него строится дорога, обратившись в администрацию, получила ответ, что у вас нет межевания, поэтому участок отошел федералам и вам не принадлежит. Компенсацию я не получала и мне даже никто об этом не сообщал. Вопрос: правомерно ли действие власти по данной ситуации? Могут ли отобрать собственность, если не сделано межевание?

Юрист г. Саратов
15.12.2022, 10:40

Лилия, Ваши права нарушены. Вправе подать иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Евпатория
15.12.2022, 10:51

Здравствуйте!

Основания и порядок изъятия органом местного самоуправления земельного участка у собственника изложены в статьях 284-286 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) установлено, что государственный кадастровый учет земельного участка, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, признается юридически действительным, и такой земельный участок является объектом недвижимости, учтенным в соответствии с Законом о кадастре, то есть ранее учтенным объектом недвижимости.

В случае если государственный кадастровый учет земельного участка не осуществлен, но право на него зарегистрировано и не прекращено в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации), то такой земельный участок также является ранее учтенным объектом недвижимости.

Согласно части 4 статьи 16 Закона о кадастре никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (уточнение местоположение границ земельного участка является учетом изменений).

Дополнительно отмечаю следующее.

Пунктом 2 статьи 609 ГК РФ установлено, что договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Например, согласно пункту 2 статьи 26 ЗК РФ не подлежат государственной регистрации договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год.

В статье 19 Закона о регистрации перечислены основания для приостановления государственной регистрации прав (в том числе регистрации договора аренды).

Так, согласно части 1 указанной статьи государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением ряда случаев, в том числе если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в порядке, установленном Законом о регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 13:59
• г. Уфа

Должна ли я платить налог?

Должна ли я платить налог от продажи дома и земельного участка?

Мною была приобретена квартира в собственность в 2010 году, где проживала родственница с дочкой. В декабре 2022 года по решению суда (мировое соглашение) произвели обмен: дом и участок перешли ко мне, а квартира родственнице с ребенком. Но я решила продать дом и земельный участок сразу (в декабре или как получится). придется ли мне платить налог, если я квартирой владела более 10 лет, а дом перешел по обмену? Я пенсионер. Спасибо.

Юрист г. Самара
07.12.2022, 14:21

Добрый день! Увы, право собственности на дом у Вас возникло в 2022 году, значит, придется платить НДФЛ 13% от стоимости дома. Однако, есть ряд способов, которые позволят снизить сумму налога или совсем избежать его уплаты. В частности, Вы можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса), то есть, уменьшить сумму дохода от продажи дома на 1 млн. рублей и заплатить налог с разницы.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 05:57
• г. Новосибирск

Как правильно оформить право собственности на дом

Можно ли оформить право собственности на дом на жену, если земельный участок принадлежит мужу? Состоят в законном браке. Участок приобретен в браке. Муж неработающий пенсионер. Жена работает, имеет доход и хочет получить имущественный налоговый вычет.

Юрист г. Улан-Удэ
10.11.2022, 05:58

Доброе время суток! Можно почему нет то.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 19:55
• г. Новосибирск

Как оформить в собственность земельный участок, в 1990 г был приобретён по договору купли продажи дом отцом,

Как оформить в собственность земельный участок, в 1990 г был приобретён по договору купли продажи дом отцом, затем дом перестроили собственник умер и в 2005 г на жену оформлен дом по суду, а земля осталась не оформлена, обратились сейчас в Росреестра об оформлении земли в собственность получили отказ.

Юрист г. Кез
07.11.2022, 19:58

Обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 09:46
• г. Петрозаводск

Приобретено имущество (дом и земельный участок по договору купли продажи, но его не могут зарегистрировать,

Приобретено имущество (дом и земельный участок по договору купли продажи, но его не могут зарегистрировать, идет отказ в регистрации, так как имущество находится в долевой собственности (4 доли) и у одного из четырех собственников имеется арест на имущество, что делать, как зарегистрировать договор в рег. палате?

Юрист г. Симферополь
03.11.2022, 09:48

Здравствуйте!

Вы сможете зарегистрировать только когда собственник снимет арест, либо расторгать сделку и возвращать деньги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
03.11.2022, 09:48

Для того, чтобы сняли арест, нужно погасить долги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
03.11.2022, 09:49

Добрый день. Зарегистрировать можно только после снятия ареста.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2022, 10:59
• г. Киров

Можно ли что то сделать? Спасибо.

Как получить материнский капитал на компенсацию за реконструкцию дома, если дом после реконструкции зарегистрирован, но не было получено разрешение на реконструкцию. В 2016 году был приобретен в собственность земельный участок и жилой дом 48 кв.м. в 2019 году увеличили этажность и площадь дома (сделали второй этаж и дом стал 122.9 кв.м.), дом зарегистрировали по дачной амнистии. То есть по документам у нас дом в 122.9 кв.м. есть материнский капитал (ребёнку, на которого получен, исполнилось 4 года). Хотели получить компенсация за реконструкцию дома, но нам отказывают, так как нет разрешения на реконструкцию. Но дом же зарегистрирован без разрешения, но по дачной амнистии. Можно ли что то сделать? Спасибо.

Юрист г. Киров
26.10.2022, 14:39

Можно попробовать подать документы заново и приложить все бумаги, которые требуются по законодательству. В случае нового отказа надо обжаловать его в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2022, 10:58
• г. Тамбов

Лишение доли в доме и земельном участке бывшего мужа

В 1999 году был приобретен дом и земельный участок на средства моих родителей. 1/2 доли была передана в собственность на тот момент несовершеннолетней дочери, мне и мужу досталось по 1/4 доли. В 2014 году мы с мужем развелись. После этого он не проживает не появляется не платит коммуналку, у него огромные долги по алиментам и он скрывается от приставов. Никаких контактов с семьей у него нет.

Дочь передала мне свою долю по договору дарения, т.е. я сейчас являюсь собственником большей части дома и земельного участка. В настоящее время возникает вопрос о лишении мужа доли и выписки его из дома, так как не живет и не общается, где он находится сейчас никто не знает, но постоянно приходят письма с угрозами и долгами так как он еще прописан там.

Могу ли я лишить его доли и выписать его через суд.

Юрист г. Уфа
24.10.2022, 10:59

Добрый день, можно пробовать признать за вами право собственности на весь дом с выплатой ему компенсации рыночной стоимости его доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
24.10.2022, 11:00

Нет оснований для лишения доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
24.10.2022, 11:03

Лишить права собственности в данном случае - нереально.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
24.10.2022, 11:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Доли вы не лишите, он собственник и снять с регистрации тоже не сможете, нет оснований.

Через суд определите порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя. Однако он водой не пользуется. Электроэнергией тоже. Газом и за что ему платить? Вы пользуетесь и значит вы платите.

Подайте должника по алиментам в исполнительный розыск чрез пристава. Дочь вправе подать в полицию заявление на его розыск.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2022, 12:23
• г. Москва

1. Может ли СНТ, как юрлицо,

1. Может ли СНТ, как юрлицо, по договору купли-продажи приобрести в собственность для использования в качестве земель общего пользования, земельный участок у члена СНТ, принадлежащего тому на праве собственности.

2. Если можно купить, то как оформить его в общую долевую собственность членов СНТ, если зарегистрировать право собственности на купленный участок СНТ не может, т.к. он будет приобретен после 01.01.2019 г.

Адвокат г. Москва
13.10.2022, 12:27

1. Может, если общее собрание примет такое решение. Принятие решений о приобретении товариществом земельных участков, в том числе общего пользования, а также о приобретении или строительстве имущества общего пользования относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (п. 4-5 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

.

2. Земельный участок автоматически приобретается в общую долевую собственность членов СНТ. Если общее собрание такое решение принимает, то земельный участок приобретается в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных на территории товарищества, пропорционально площади этих участков (ч. 1 ст. 25 указанного закона).

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 12:58
• г. Иркутск

Оформление права собственности на гараж

Как оформить капитальный гараж в собственность? Гараж приобретен в 2022 году на основании договора купли-продажи. Никаких документов ни на гараж, ни на землю нет. Ранее земля была в аренде ОАО "РЖД" и был оформлен договор субаренды, в котором было указано, что гараж металлический. Сейчас земля передана городу. КУМИ не могут выделить земля, т.к. нет документов на гараж. БТИ ек могут оформить документы на строение, т.к. нет права на земельный участок. Отправляют в суд. В какой суд обращаться и что требовать?

Юрист г. Ханты-Мансийск
26.09.2022, 13:00

Артём, все верно, вам в суд нужно обращаться, по другому ваш вопрос не решить. На сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут составить грамотное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 15:13
• г. Симферополь

Как оформить договор купли продажи дома с земельным участком

Земельный участок приобретен одним из супругов до брака по договору купли-продажи, в следствии чего им была получена членская книжка на участок. Впоследствии данный участок в период брака был оформлен в собственность. Также в период брака на данном участке был возведен жилой дом, право собственности на который до настоящего времени не оформлен. Делится ли в данном случае земельный участок?

Юрист г. Москва
29.08.2022, 15:16

Здравствуйте!

Только дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
29.08.2022, 15:17

Да, участок подлежит раздела, если судом не будет установлено, что ииущество является личной собственностью супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
29.08.2022, 15:40

Данный объект недвижимого имущества подлежит разделу в силу ст. 37 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
30.08.2022, 10:17

Пишете, что право на дом не зарегистрировано, а сам дом зарегистрирован (поставлен на кадучёт)? Если ничего этого нет, то юридически дом не существует, делить нечего. Путаете понятия. Пишите ЗУ приобретен по договору-купли-продажи до брака, это не так, вы приобрели членство, а не участок. А потом пишите оформлен в собственность. Нельзя оформить два раза в собственность одго и тоже имущество.

Тут много нюансов нужно изучать документы и обстоятельства. Обращайтесь в личку-помогу (платно).

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 08:15
• г. Чита

Пособия от 3 до 7 лет

Пожалуйста могу ли я рассчитывать на получение пособия от 3 до 7 лет, в случае если в собственности имеется два дома расположенных в сельской местности на одном земельном участке один зарегистрирован как индивидуальный жилой дом, другой как жилой дом. Дома и земельный участок приобретены в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Юрист г. Самара
29.08.2022, 08:26

Если в сумме дохода на семью каждый из членов ячейки общества получает меньше суммы прожиточного минимума, семья имеет право на получение этого вида помощи. Но не только доход семьи влияет на право получения выплат. Вы не получите скорее всего пособие, даже имея низкий доход. (много недвижимости)

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 16:17
• г. Краснодар

Возможно ли через суд обязать бывшего мужа участвовать в межевании?

Возможно ли через суд обязать бывшего мужа участвовать в межевании? В браке мной был приобретен земельный участок, на котором построен дом, в котором проживаем мы с бывшим мужем и наш сын с невесткой и детьми. На земельный участок имеется свидетельство о собственности старого образца, выданное нашим сельсоветом. После развода решением суда было признано право бывшего мужа и моё на земельный участок и дом в равных долях. Я хочу произвести реальный раздел земельного участка, но для этого нужно определить границы этого участка и поставить его на кадастровый учёт,а потом уже этот участок делить, как объяснил кадастровый инженер. Также он сказал, что для этого необходимо заявление двух совладельцев, однако бывший муж участвовать не хочет. Как быть в этой ситуации, можно ли через суд обязать его принять участие в межевании? И если да,то о чем просить суд, чтобы обязал бывшего мужа участвовать в оформлении участка?

Юрист г. Ростов-на-Дону
26.08.2022, 16:22

Здравствуйте! Нет тут вы на себя возьмёте все траты по межеванию судом нет не удастся это сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 19:59
• г. Оренбург

Оформить земельный участок в собственность

Земельный участок оформлен на мужа, но он приобретен в браке. Доли не распределены. Этот участок арестован приставом по задолженности мужа. Я могу подать на внесудебное банкротство у меня кроме единственного жиля в собственности больше не чего нет.

Юрист г. Краснодар
02.08.2022, 20:18

Если все ИП в отношении Вас окончены и хотя бы одно при этом окончено по п.. 4 ч. 1 ст. 46. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.08.2022, 23:10

Здравствуйте.

В теории приставы могут выделить долю в этом участке на вас через суд и реализовать вашу долю.

К тому же, для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

- Размер долга от 50 до 500 тыс. руб.,

- Судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и не было возбуждено иных производств. Т.е. нужно, чтобы банки обратились в суд и после с должником поработали приставы. Учитывая, что с 1 апреля введен мораторий на банкротство, то приставы не могут удерживать деньги с дохода (п.4 ст. 9.1. закона о банкротстве), а это в свою очередь ведет к приостановлению исполнительного производства как минимум до 1 октября 2022 г.

Если у вас доходов нет, то почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

У должника не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание, превышающий прожиточный минимум. С 1 февраля 2022 г. прожиточный минимум забирать нельзя.

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Если хотя бы одно производство окончено по п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления примут.

Наличие единственного жилья на банкротство через МФЦ не влияет.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ,

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 19:09
• г. Тольятти

Участком, что желает.? Имеет ли смыл нам собственникам обращаться в суд о признании нашего нарушенного права?

Я являюсь собственником квартиры в МКД, приобретена в 2017 г у физического лица «Г». Все 4 квартиры были распроданы по ДКП другим собственникам. Дом находился на земельном участке размером в 19.8 соток. Земельный участок состоял на кадастровом учёте, но не размежеван и в ДКП не фигурировал. В 2022 году этот земельный участок был размежеван и разделён на 2 части без нашего уведомления и согласия всех собственников МКД, по заявлению бывшего собственника" Г". Земельный участок в общедолевую собственность не оформлялся. В последующем вновь сформированый один из участов был продан. Правомерно ли действия гражданина «Г», юридически наше общедолевое право собственности не признано, а он собственник. То есть он что хотел то и мог сделать с зем. участком, что желает.? Имеет ли смыл нам собственникам обращаться в суд о признании нашего нарушенного права?

Юрист г. Омутнинск
29.07.2022, 19:17

Здравствуйте, смысл имеется, так как с момента формирования участка под МКД и регистрации права собствености на квартиры, он должен быть передан в собственность жителей/собственников жилых помещений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
30.07.2022, 23:20

Ну как бы кадастровый номер земельного участка желательно и знать и кадастровый номер дома. Так вы собственник квартиры или доли дома? А как интересно собственнику квартиры размежевать и зарегистрировать своё право на земельный участок, который как я понял размером в половину изначального? В общем очень много вопросов к вам. Можно описать ситуацию более подробно. В обезличенном виде плохо воспринимается к сожалению. Дом у вас случайно не блокированной жилой застройки, состоящий из четырёх блок секции к каждой из которых положен свой земельный участок? Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 13:03
• г. Москва

Долги по членским взносам СНТ.

Законно ли требование СНТ погасить задолженность по оплате членских взносов с собственника земельного участка, который не является членом СНТ, если собственника не уведомляли о создании СНТ, проведении ОСС?

Два года назад мной был приобретен в собственность земельный участок в новом, строящемся коттеджном поселке. Спустя какое то время, группой собственников, было организованно СНТ. Меня, как собственника одного из участков, никто не уведомлял о создании СНТ. О его существовании я узнал спустя два года, получив на электронную почту уведомление о задолженности.

Законно ли требование СНТ погасить задолженность по оплате членских взносов с собственника земельного участка, который не является членом СНТ, если собственника не уведомляли о создании СНТ, проведении ОСС?

Спасибо.

Юрист г. Москва
28.07.2022, 14:54

Нет, не законно. Факт приобретения недвижимости не делает Вас автоматически членом СНТ.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 17:04
• г. Брянск

Вопрос по зем

В 2009 году через суд, был произведен раздел жилого дома на две квартиры. Квартира номер 1 стала собственностью гр-ки Самойловой, квартира номер 2 стала собственностью гр-на Самойлова. Вопрос о разделе или определении порядка пользования приусадебным участком при разделе домовладения в суде не заявлялся и судом не разрешался. Гр-н Самойлов сдал квартиру 1 по чернобылю без земельного участка, вся земля осталась за гр-кой Самойловой, собственником квартиры 2., которую вместе с земельным участком она продала гр-ну Гук.

Впоследствии, в 2016 году гр-н Сидорцов стал собственником квартиры 1, на основании договора о передаче квартиры в собственность, заключенного между администрацией и Сидорцовым, а гр-н Гук стал собственником квартиры 2 и земельного участка, общей площадью 550 кв.м.

Таким образом гр-н Гук владеет частью жилого дома и всем земельным участком на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и гр-ой Самойловой.

По данным кадастрового паспорта, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, сведения ГКН о площади земельного участка не менялись с момента его постановки на кадастровый учет, площадь земельного участка 50 кв.м.

Администрация передала квартиру в собственность гр-ну Сидорцову номер 1. Принимая квартиру по безвозмездной сделке, Сидорцов не ставил вопрос о предоставлении ему земельного участка.

Передавая квартиру комитет имущественных и земельных отношений не мог распоряжаться земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, поскольку на тот момент земельный участок находился в собственности гр-на Гук.

В настоящий момент гр-н Гук запрещает гр-ну Сидорцову пользоваться земельным участком, ссылаясь на то, что это все его и хоть по воздуху летай, договариваться не желает. Вопрос, что делать гр-ну Сидорцову? Как приватизировать законно себе часть земли. Ведь согласно ст. 273 ГК РФ, если будет продана часть дома, то собственник этой части дома приобретет и право на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его обслуживания (метр от здания).

Юрист г. Саратов
18.07.2022, 17:08

Только через суд, путем подачи иска.

Исходя из изложенных Вами обстоятельств, Сидоров имеет права на часть земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2022, 20:45
• г. Краснодар
₽ VIP

Как доказать свое правоприемство на площадь 560 кв м.?

2018 году мной был приобретён участок площадью 500 кв м, на данный момент мной заявлен иск о исправлении реестровой ошибки которая была допущена при проведении землеустроительных работ по определению границ товарищества. Земельный участок был поставлен на кадастр на основании Землеустроительного дела на товарищество в которое были внесены недостоверные сведения о его границах. Изначально предыдущему собственнику выделялся участок 560 кв м, который был передан ему на праве пожизненного владения. Но в сязи с ошибкой в землеустроительном деле при составлении списков для передачи в собственность площадь участка была уменьшена до 500 кв м. При этом фактически по границам площпдь участка 540 кв м, фактические границы находятся в рамках правомерного земельного участка переданного в ПНВ. То есть сотрудниками зем комитета самовольно, скорее всего за магарыч было проведено перераспределение участка мой уменьшился, у соседей смежников пропорционально увеличился. Первичные документы при проведении землеустроительных работ не учитывались, заявки на проведение кадастрового учета предыдущий собственник не писала, участки поставил на кадастр в током виде председатель Снт, акта согласования в реестровом деле нет. На основании каких законов я имею право устранить реестровую ошибку, если в договоре у меня площать участка на 500 кв м. В возражении на иск ответчик ссылается на это и говорит, что право на 560 кв м у меня не возникало. Имею ли я право обосновывать свои требования наличием первичных документов и указанных в них иных площадях. Как доказать свое правоприемство на площадь 560 кв м.? Иск о признании результатов межевания незаконными и устранении реестровой ошибки.

Юрист г. Москва
30.06.2022, 21:10
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. Ну я бы не устраняла через суд реестровую ошибку, а определяла бы бы границы. Вызовите кадастрового инженера. Если в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ вашего земельного участка или границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию между вами и другими лицами, обладающими смежными участками на праве собственности или ином вещном праве (независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанные земельные участки либо сведений о координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ). В случае выявления ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков местоположение границ таких участков должно быть согласовано всеми заинтересованными лицами или их представителями.

При подготовке искового заявления об установлении местоположения границ земельного участка обратите особое внимание суда на те объекты (природные или искусственные, существующие на местности 15 лет и более), на основании которых определялось местоположение участка (как вашего, так и смежного). Подобными объектами являются заборы, деревья, иные насаждения, столбы и т.п. Данная информация очень важна, поскольку при отсутствии документального подтверждения границ участка его местоположение определяется только по названным объектам. Заявить иск об установлении границ земельного участка вправе гражданин, который обладает этим земельным участком на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более пяти лет. Именно такие граждане имеют право требовать согласования местоположения границ земельного участка. (ст. 39 Закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
30.06.2022, 21:49
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

У Вас есть такое право заявить иск о признании результатов межевания незаконными и устранении реестровой ошибки.

______

[i]Вы имеете полное право обосновывать свои исковые требования наличием у Вас первичных документов, с указаннием сведений о других размерах[/i]

[b]Суд должен признать данное доказательство относимым и допустимым. [/b]

______

[i]Стоит отметить, что при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь может измениться[/i]. [b]Законом установлены минимальные и максимальные параметры возможного уменьшения или увеличения площади участка[/b]. [u]По общему правилу она может уменьшиться не более чем на 10% по сравнению с указанной в ЕГРН[/u] (п. 1 ч. 3 ст. 42.8 Закона о кадастровой деятельности, п. 13 Письма Росреестра от 28.09.2020 N 13-3521-АБ/20).

http://www.consultant.ru/law/podborki/umenshenie_ploschadi_zemelnogo_uchastka_pri_utochnenii_granic/

______

Желаю Вам удачи.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
01.07.2022, 04:39
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Что бы доказать ваше право, нужно суду предоставить доказательства в вашу пользу, ст. 56 ГПК РФ.

Вы вопрос могли решить при обращении в Росреестр, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так что собирайте доказательства и доказывание суду свою правовую позицию коли вы обратились в суд.

[quote]Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
01.07.2022, 14:21

Здравствуйте Жанна!

Давайте разберем Ваш вопрос. Буду писать как есть, может Вам не понравиться.

1. Было бы конечно реально оспорить, если бы подал в суд именно продавец, а не Вы, так как Вы по ДКП купили именно 500 кв.м., и если бы в договоре стояло 560 кв.м., а по факту 500 кв.м. то это и было бы первое нарушение ваших прав.

2. Не уверена что у вас получиться оспорить, так как рассматриваться будут Ваши правоустанавливающие документы, и находить эту реестровую ошибку.

3. Нарушения есть конечно это ни согласование границ при проведении межевания соседом, а так же это мог бы оспорить в свое время продавец Ваш.

Ваше правопреемство необходимо аргументировать, что вещь одна и только собственник сменился, о правоприемстве Вы можете ссылаться на Постановление Конституционного Суда РФ от 16.11.2018 N 43-П "По делу о проверке конституционности части первой статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан А.Б. Болчинского и Б.А. Болчинского"

[quote]4. В целях соблюдения принципа законности в гражданском судопроизводстве, защиты прав и законных интересов его участников частью первой статьи 44 ГПК Российской Федерации предусматривается, что в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Названное законоположение, закрепляющее основания и порядок процессуального правопреемства, направлено на установление дополнительных процессуальных гарантий для лиц, участвующих в деле, и само по себе не может расцениваться как нарушающее конституционные права (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 1351-О, от 19 июля 2016 года N 1645-О и др.).

Правопреемство как институт гражданского процессуального права неразрывно связано с правопреемством как институтом гражданского права, поскольку необходимость привести процессуальное положение лиц, участвующих в деле, в соответствие с их юридическим интересом обусловливается изменениями в материально-правовых отношениях, т.е. переход субъективного права или обязанности в гражданском правоотношении, по поводу которого производится судебное разбирательство, к другому лицу служит основанием для гражданского процессуального правопреемства. К числу таких оснований федеральный законодатель, как это следует из статьи 44 ГПК Российской Федерации, относит как юридические факты, связанные с выбытием участвующего в деле лица из процесса в результате прекращения его процессуальной правоспособности, когда речь идет об универсальном правопреемстве т.е. ситуации сингулярного правопреемства (перевод долга, уступка требования и[b] другие случаи перемены лиц в обязательстве[/b]).

Таким образом, в качестве общего правила, которое определяет возможность процессуального правопреемства, возникающего на основе правопреемства материально-правового, федеральный законодатель закрепил изменение субъектного состава спорного правоотношения - выбытие одной из его сторон. При этом открытый перечень оснований процессуального правопреемства, содержащийся в части первой статьи 44 ГПК Российской Федерации в качестве примеров применения общего правила, сформулированного весьма широко, при его буквальном понимании (что подтверждается и представленными в Конституционный Суд Российской Федерации судебными актами) нередко приводит в правоприменительной практике к ограничительному истолкованию данной нормы как допускающей возможность процессуального правопреемства при сингулярном материальном правопреемстве лишь для случаев перемены лиц в обязательствах (т.е. связывающей его с обязательственной природой спорного или установленного судом правоотношения) и исключающей такую возможность в спорных или установленных судом абсолютных (в частности, вещных) правоотношениях.[/quote]

Также вам следовало обратиться к кадастровым инженерам для определение границ вместе с документами где, выделялся участок 560 кв м, который был передан ему на праве пожизненного владения. После получить документы от них и обратиться в Росреестр, когда Вам бы последовал отказ, то на основании отказа обжаловать [quote] Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1001 (ред. от 01.12.2021) "О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии" (вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и...

VIII. Обжалование решений Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии

и ее территориальных органов, действий (бездействия)

ее должностных лиц[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
23.06.2022, 10:51
• г. Москва

Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме,

Вопрос по наследству.

Имеется земельный участок 10 соток. Оформлен на умершего отца. Завещания нет. Наследники: две дочери и супруга (пенсионер, инвалид 3 группы, ветеран труда). Участок приобретён в браке и по моему мнению является общей собственностью супругов.

Суть вопроса: почему супруга должна платить госпошлину на участок в полном объёме, если по правилам 50% этого имущества принадлежит ей по праву совместно нажитого. Возможно я ошибаюсь и что то не правильно понимаю. Прошу разъяснить.

Цитировать статьи законов мне не надо, всё прочитала.

Фирма г. Ялта
23.06.2022, 11:24

А Налоговый кодекс читали? Госпошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование) для КАЖДОГО физического лица оплачивается в полном размере.

Вам помог ответ?ДаНет
01.06.2022, 12:14
• г. Краснодар

Снятие ареста с земельного участка

В 2020 г были приобретены земельные участки и имеющиеся на них хоз. блоки, на зем. уч. и на хоз. блоки зарегестрировано право собственности в 2015 г. В 2021 г. заводят уголовное дело на продавца по ч.3 ст.159 УКРФ, якобы мошенническим способом перевел участок в собственность указав в декларации ложные сведения о капитальном строение, он же хоз. блок, т.е спустя 6 лет кто-то решил что хоз. блоки стоят не на фундаменте, а на ФСках которые не закреплены с землей и решили что это не капитальное строение и соответствеенно оснований для регистрации права собственности у продавца не было. Участки арестовал следователь сначала вовсе без указания срока, после подачи мною апелляционной жалобы, суд указал срок ареста-На срок предварительного расследования. Что подразумевает такая формулировка? Дело уже в суде, прошло несколько заседаний, впереди еще несколько. Если дело уже в суде, предварительное расследование окончено? Можно подавать ходатайство следователю о снятии ареста, или же дожидаться решения по уголовному делу в суде?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
01.06.2022, 12:38

Для оказания Вам квалифицированной юридической помощи нужно знакомиться с материалами дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
01.06.2022, 15:47

Андрей Федорович! Вы сами пишите что предварительное расследование завершено. Все ходатайства теперь подавайте на судебных заседаниях непосредственно судье. С уважением Владимир Александрович.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2022, 00:05
• г. Москва

Приобретательная давность

Земельный участок приобретен мной в 1995. В 2013 по договору мены у участка появился новый собственник. В 2014 он ушел из жизни. Наследников нет. Участком как я с 1995 года пользовалась. Так и по сей день его использую. Как признать право собственности на участок за собой? Кто должен выступать в качестве ответчика?

Юрист г. Руза
31.05.2022, 00:26

Здравствуйте. Если нет наследников, то город/муниципалитет должен этот ЗУ признать выморочным имуществом и вы тогда сможете подать заявление на его приобретение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.05.2022, 06:45

После договора мены уже не получится применить понятие приобретательная давность...

Только участие в торгах позволит установить право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.05.2022, 10:16

Никак. Ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

14 год плюс 15 лет 29 год.

А сейчас 2022 год.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2022, 14:31
• г. Ставрополь

Скажите пожалуйста правомерно мне пришёл отказ?

Подавала на пособие с 8 до 17 лет. Пришёл отказ из-за Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи земельных участков, суммарная площадь которых превышает

0,25 гектара, а для территории сельских поселений или межселенных территорий - 1 гектар. Участок был приобретен за мат. капитал в 2018 году. И площадь его 0,05 гектара. Скажите пожалуйста правомерно мне пришёл отказ? У меня в собственности 1 квартира 1 машина, и участок 0,05 г.

Юрист г. Барнаул
30.05.2022, 14:40

Здравствуйте! Если ваш участок не превышает норму, вы можете обжаловать отказ в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
30.05.2022, 14:41

Если у вас один земельный участок, то отказали неправомерно. Напишите письменную жалобу на отказ или сходите в пенсионный фонд лично со всеми документами.

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2022, 17:55
• г. Барнаул

Факт завышения НДФЛ, подлежащего к возврату из бюджета по вновь приобретенному объекту

Дата регистрации права собственности на земельный участок 23.12.2013, дата регистрации права собственности на жилой дом 15.04.2014 г. Год начала использования налогового вычета 2014 г. Подача первой декларации 09.04.2015 г. НБ 662458 руб. В 2021 году была приобретена квартира и в 2022 подала ндфл на возврат вычета. Налоговая пишет, что в 2013 году я уже использовала право. Верно ли это? (выявлены ошибки и (или) противоречия между сведениями, содержащимися в документах, либо несоответствия сведений, представленных налогоплательщиком, сведениям, имеющимся у налогового органа, и полученным им в ходе налогового контроля: выявлен факт завышения НДФЛ, подлежащего к возврату из бюджета по вновь приобретенному объекту в 2021 году.)

Юрист г. Долгопрудный
07.05.2022, 01:51

По тому, как описали - неверно, если первый раз подавали именно по дому, а не участку. Подавайте в суд, всегда докажете этот факт.

Вам помог ответ?ДаНет
07.03.2022, 18:37
• г. Курск

Доказать право собственности на земельный участок

В период брака приобретен земельный участок в СНТ без оформления договора купли-продажи, по незнанию зарегистрирован на одного из супругов. Шесть лет назад брак расторгнут. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то доказать свое право на ½ земельного участка, как на имущество, приобретенное в браке? Какое заявление следует направить в суд: иск о признание права собственности, на раздел имущества или выдел доли? (выделение доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)?

Юрист г. Барнаул
07.03.2022, 18:38

Иск о разделе совместно нажитого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
06.03.2022, 15:24
• г. Москва

Разрешенные использования земельных участков на землях населенных пунктов

Пожалуйста – в указанной ниже ситуации, возможно ли воспользоваться «Лесной амнистией» и изменить ВРИ участка под строительство дома.

Земельный участок 600 кв.м:

Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 25.03.2006

Приобретён у первого собственника: 22.06.2016

Построек на участке – нет.

В действующем ЕГРН указано: вид права – собственность, Объект права: земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, общая площадь 600 кв.м, адрес (местонахождение) РФ, Московская обл., Одинцовский р-н, д. Акулово; существующие ограничения права – не зарегистрировано.

Всё тоже самое указано в кадастровом паспорте земельного участка.

03.03.2022 Получил ГПЗУ для последующего оформления разрешения на строительство индивидуального жилого дома, в нём указано:

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

3. Зона, в пределах которой разрешается строительство объектов капитального строительства, не предусмотрена.1

(1 - Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ)

2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: обеспечение обороны и безопасности (Код числовое обозначение ВРИ 8.0); условно разрешенные виды использования земельного участка: не установлены; вспомогательные виды использования земельного участка: не установлены.

5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий:

Земельный участок полностью расположен в границах иных лесничеств или лесопарков.1

Земельный участок полностью расположен в пределах приаэродромной территории.

Аэродрома kjdhfkdf. 3*

Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии).

Проект планировки территории не утвержден.

Документация по планировке территории не утверждена.

2. Информация о градостроительном регламенте - Установлен градостроительный регламент.

С уважением,

Александр.

Юрист г. Нижний Новгород
06.03.2022, 17:32

Добрый день, Александр!

Согласно пунткту 1 статьи 87 Земельного кодекса: [quote]Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются [b]земли, которые расположены за границами населенных пунктов [/b]и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны[/quote]

На основании части 6 пункта 2 статьи 87 Земельного кодекса: [quote]Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на земли обороны и безопасности;[/quote]

Следовательно земли обороны не могут располагаться на землях населенных пунктов.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Правительства от 05.05.2014 г. №405 в обоснование необходимости установления запретной зоны (для земель обороны) [quote]указываются следующие сведения, в том числе перечень земельных участков и (или) объектов недвижимости, подлежащих изъятию в собственность Российской Федерации в случае установления запретной

зоны, зоны охраняемого военного объекта и охранной зоны военного объекта, а также перечень земельных участков и (или) объектов недвижимости, принадлежащих физическим и юридическим лицам, использование которых указанными лицами ограничивается;[/quote]

Поэтому в приказе Министра обороны об установлении запретной зоны должны так же указываться кадастровые номера объектов недвижимости, которые входят в зону.

Исходя из того, что участок располагается на землях населенных пунктов, считаю, что Вы вправе воспользоваться лесной амнистией.

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2022, 21:07
• г. Курск

Пра

В период брака приобретен земельный участок с садовым домиком, приватизирован.

Шесть лет назад брак расторгнут. Раздел имущества не проводился.

В свидетельстве о собственности записан только бывший супруг. Соглашение или дарение оформить не получится.

Подскажите, пожалуйста:

- является ли имущество, которое не разделено в течение 3-х лет совместным?

- если нет, то какое заявление следует направить в суд, чтобы закрепить свое право - на признание права собственности, раздел имущества или выдел доли? (выделение доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности).

Елена.

Юрист г. Владимир
02.03.2022, 21:09

ИСк о разделе дачного домика и участка, возможно с ходатайством о восстановлении срока исковой давности. Нужно изучать документы.

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2022, 20:55
• г. Курск

Право собственности

В период брака приобретен земельный участок с садовым домиком, приватизирован.

Шесть лет назад брак расторгнут. Раздел имущества не проводился.

В свидетельстве о собственности записан только бывший супруг.

- является ли имущество, которое не разделено в течение 3-х лет совместным?

- если нет, то какое заявление следует направить в суд, чтобы закрепить свое право - на признание права собственности, раздел имущества или выдел доли? (выделение в доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)

Юрист г. Барнаул
02.03.2022, 20:59

Имущество является совместным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
02.03.2022, 21:57

Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, вопрос: первоначально земля с домиком приобретались по возмездной сделке (купля-продажа) или же речь о приватизации (т.е. бесплатном предоставлении земли в собственность граждан)? Если приватизировалась в браке, то был ли с Вашей стороны отказ от приватизации (только так могу трактовать появление права собственности в Свидетельстве на 1 человека)?.. ПС: Как вариант - подать в суд иск об изменении права собственности с совместной на долевую (в равных долях).

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2022, 15:26
• г. Челябинск

Как понудить заключить договор аренды земельного участка

Есть в собственности участок, купленный у другого гражданина. На участке гараж, который приобретен у того же гражданина. В ЕГРН права и на гараж и на земельный участок зарегистрировала на себя. Впоследствии у кадастрового инженера сделала техплан по уточнению площади и изменению наименования с "гараж" на "садовый дом". Садовый дом кирпичный, с фундаментом. Далее выяснилось что часть садового дома вышла за границы участка на муниципальную землю. Подала заявление в администрацию на утверждение границ нового участка, на котором часть дома оказалась. Границы утвердили, поставили участок на кад. учет. Но с заключением договора аренды администрация не спешит. Получается часть дома будет находиться на участке, который в собственности, часть - на участке в аренде. Есть одно но! Это земли ЗАТО, то есть выкупить арендованный участок и объединить с принадлежащим мне участком не выйдет. Перераспределение земель сделать также не выйдет. Получается как бы часть дома - это самовольная постройка? Возможно ли в судебном порядке обязать администрацию заключить договор аренды на вновь образованный участок? (земли "для ведения садоводства", территориальная зона садоводство).

Адвокат г. Ростов-на-Дону
28.02.2022, 20:06

Если Вы имеете в собственности дом, то автоматически - право пользования земельным участком, необходимым для его обслуживания. Пусть вопросы арендной платы беспокоят администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение