Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

153 юристa сейчас на сайте
4179консультаций за 24 часа

Строительство ЛПХ

Возможно ли строительство на фундаменте на участке (земля ЛПХ) в 125 м от ГРС?

Добрый вечер! В соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" "охранная зона газораспределительной сети" - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения; 7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны: а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны; в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода; г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется; д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода; е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода. 8. Отсчет расстояний при определении охранных зон газопроводов производится от оси газопровода - для однониточных газопроводов и от осей крайних ниток газопроводов - для многониточных. 47. Земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке.

Требуется ли уведомление о строительстве на ЛПХ?

Если речь о строительстве капитальном, требуется разрешение, а не просто уведомление кого-либо. А сарай (не в татарском переводе "дворец") сколотить или баньку небольшую сложить можете и без чьего-либо ведома.

Здравствуйте! До начала строительства жилого дома вам следует направить уведомление в архитектуру администрации МО о начале строительства. Форма его утверждена постановлением правительства. Можно отправить по почте, а можно заполнить в МФЦ. В течение 7 рабочих дней вам обязаны направить сообщение о согласовании или несогласовании строительства (молчание - знак согласия). Разрешение на строительство получать не требуется.

Участок приобретен в 2012 году (лпх), разрешение на строительство получали, но дом еще не построили. Могут ли у нас возникнуть какие-либо неприятности по новому законодательству? И еще, сын больше трех лет выплачивает ипотечный кредит за земельный участок. Возможности строить пока нет. Какие в дальнейшем могут быть подводные камни?

Не очень понятно, что Вы подразумеваете под новым законодательством. Самое страшное, что может случится, это изъятие земельного участка. Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст. 284 ГК РФ). Для примера: в Вашем случае (участок ЛПХ) достаточно будет посадить плодовые деревья или разбить на участке огород, а также в обязательном порядке содержать участок в надлежащем виде (не допускать загрязнения, захламления и зарастания сорной растительностью). Соблюдая эти простые правила Вы сможете избежать многих проблем. Так же не забывайте вносить плату за пользование земельным участком. Использование земли в РФ является платным (налог или аренда).

Планирую приобрести участок ЛПХ, для строительства дома. В кадастровом паспорте написано "Характер сведений государственного кадастра недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные", что это значит и как может повлиять в дальнейшем? Спасибо.

Земельные участки со статусом "временный" представляют собой площади, на которые не зарегистрировано прав собственности или аренды. Статус присваивается в момент постановки территории на кадастровый учет и считается действительным до момента фиксирования в Росреестре. Согласно ч. 4 ст. 24 ФЗ если объектом недвижимости является земельный участок, то сведения аннулируются по истечении двух лет со дня постановки его на учет. А согласно ч. 11 ст. 25 ФЗ — если по истечении одного года со дня завершения учета части объекта недвижимости. Проще говоря, если процедура регистрации не была проведена заинтересованным гражданином до 2017 года, он имеет полноправную возможность зафиксировать право собственности либо аренды до весны 2022 года. Земельный надел может быть снят с кадастрового учета по следующим причинам: 1.Если в течение 5 лет, а на данный момент до 1 марта 2022 года, в отношении участка не произведено никаких действий, направленных на регистрацию прав собственности либо аренды на него. При этом в течение года после аннулирования временного статуса, гражданину требуется посетить уполномоченный орган и получить соответствующие документы. В случае неявки гражданина, бумаги подлежат уничтожению. 2.Сведения, внесенные в кадастр, могут утратить временный статус по решению судебных органов. Временный статус земельной площади, по сути, говорит о том, что территория, находясь в пользовании гражданина, и может быть отозвана у него государственными либо местными органами власти.

Если участок под ЛПХ граничит с водоканалом, дадут ли разрешение на строительство жилого дома? До скважины 50 м.

Доброго времени суток, Марина! Существует минимальное горизонтальное расстояние в свету от трубы до существующего фундамента дома, установленное СП 42.13330.2011: для водопровода – 5 метров; для напорной канализации – 5 метров; для бытовой канализации (самотек) – 3 метра; для дождевой канализации – 3 метра; для дренажных сетей – 3 метра; для сопутствующего дренажа – 0,4 метра. При монтаже коммуникаций в условиях просадочных и вечномерзлых грунтов, отступ от фундамента дома до трубопроводов может быть увеличен. Данное решение принимается на этапе привязки объекта строительства к конкретным геологическим условиям. В отдельных случаях допускается уменьшение дистанции, но такое решение должно иметь соответствующее обоснование. Колодцы можно располагать на расстоянии не менее чем в 3 м от фундаментов зданий, что указано в СНиП 30-02-97. Минимальное расстояние к постройкам для содержания животных – 4 м, другим постройкам – 1 м, деревьям – 4 м, кустарникам – 1 м.

У меня участок лпх в собственности я построил дом но у меня нет разрешения на строительство как мне оформить дом.

Приветствую. В вашем случае право собственности на возведенное строение возможно только в судебном порядке. До обращения в суд необходимо подать в администрацию документы на получение разрешения тнк строительство.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Приобрела участок вид использования лпх разрешение на строительство жилого дома получено и выяснили совсем не давно что перед участком оказался другой участок с видом использования огородничество как организовать подъезд к участку своему если только проезд может осуществляться через соседний участок.

Ваши нарушенные или оспоренные права подлежат защите в судебном порядке. Практически любую проблемную ситуацию решить можно. Для грамотной защиты необходимо знать какие действия вы лично предпринимали для решения возникшей проблемы.

Земли ЛПХ, разрешение на строительство не дают так как рядом кладбище, саню зона. Могу ли я возвести какую либо постройку без разрешения. Спасибо.

Ну в самом вопросе уже ответ. Конечно, нет. Вы возведете некое строение. Против вас будет возбуждено дело о незаконном строительстве. Ещё за ваш же счет и снесут эту постройку. Не экспериментируйте!

У меня есть участок ЛПХ, хочу построить дом, разрешения на строительство нет, (сегодня в третьем чтении продлили закон о дачной амнистии) могу ли я ей воспользоваться и начать строительство, а в дальнейшем узаконить дом.?

Здравствуйте, на землях ЛПХ обязательно нужно разрешение на строительство, закон о котором Вы говорите касается СНТ, ДНТ и т.д.

Добрый день. Дачная амнистия распространяется только на те постройки которые были возведены до вступления закона в силу. Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30.10.2001 (ч. 1 ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

На участке ЛПХ планируется строительство капитального строения туалета 1 м на 2 м. На основании
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
2. Строительство, реконструкция объектов Капитального строительства Осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
"Обращаясь за регистрацией права, заявителю необходимо представить сведения об основном объекте и, что называется, доказать "вспомогательность" объекта.
Соответственно строительство данного объекта капитального строительства, может осуществляться только после получения разрешения на строительство, так как оно не может быть признанно вспомогательным?
Далее для обеспечения потребностей вышеуказанного объекта планируется построить строений и сооружений вспомогательного использования (жилой дом 500 м кв, баню и два, нет лучше три гостевых дома по 500 м кв и крытый паркинг в три этажа на 150 машина мест).

Правильно ли я понимаю законодательство РФ. При такой постановке вопроса разрешение на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется? Спасибо. С уважением Изя Шниперсон.

Почти правильно. Не учли только эту норму. Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия: 10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Построен частный дом без разрешения на строительство. Земля в собственности, лпх. Как теперь оформить в собственность?

В таком случае только один вариант: признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ). При этом придется оплатить строительно-техническую экспертизу (недешевую). И если эксперт даст заключение о том, что самовольная постройка не угрожает жизни и здоровью, не нарушает права иных лиц, то суд может вынести положительное решение.

Построели дом на участке ЛПХ он в собственности, но без разрешения на строительство, просто и не знали что оно нужно, начели читать законы, поняли что нужно разрешение, можно ли его теперь получить?

Добрый день, скорее всего нет так как на землях для подсобного хозяйства нельзя строить дом, непредназначенны эти земли для строительства Лучше всего очно с документами обратитесь к юристу, может назначена земли можно поменять.

У меня земля лпх на участке построили парикмахерскую 29,4 кв. м. Акт законченного строительства, свидетельство собственности получено. Какой размер штрафа ко мне применим.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 27.11.2017, с изм. от 04.12.2017) ""КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. ""2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, - (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей. 2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", - влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц - от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ) ""3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. ""4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. " Открыть полный текст документа "

Участок ЛПХ находится недалеко от кладбища. Разрешение на строительство не дали. Могу ли я строить дом или это незаконно и его попросят снести.

Добрый день. Если вам не дали разрешение на строительство, то соответственно и строить на участке вы не можете, это будет самостроем.

Доброго времени суток! Без разрешения на строительство не можете. Лучше отказ в предоставлении разрешения обжалуйте в суд, по КАС РФ Всего доброго, желаю удачи!

Есть разрешение на строительство дома этажностстью не более 3 х, на земле отведённой для ЛПХ. Дом построен, 3 этажа и подвал. 3 этаж всего площадью 5 м 2 (построена башня с двумя окнами в доме для красоты). Кадастровый инженер сказал что на учёт не поставят так как подвал тоже считается этажом. Подвал находиться ниже уровня земли и без окон. Высота потолков подвала 2,2 м. Скажите действительно ли будут проблемы?

Здравствуйте. Если в разрешении на строительство указано 3 этажа, то при вводе в эксплуатацию также должно быть 3 этажа. Подвальное помещение также является отдельным этажом. В следствие чего у Вас и получается не 3, а 4 этажа (3 надземных и 1 подземный. В техплане кадастровый инженер должен будет указать 4 этажа.

Минимальный размер земельного участка назначения ЛПХ для строительства дома в г. Сочи.

Предельный минимальный размер земельного участка, предоставленного для ИЖС, в городе Сочи Краснодарского края Согласно ч.1 ст.11.4. Земельного кодекса РФ При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Статья 11.9 Земельного кодекса РФ устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам. Согласно п.1 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Согласно ч.6 ст.30 Градостроительного кодекса РФ В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. В соответствии с ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны. В соответствии с ч.9 ст.1 Градостроительного кодекса РФ градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства В соответствии с ч.8 ст.1 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Таким образом, градостроительные регламенты устанавливаются правилами землепользования и застройки, которые, в свою очередь, утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства (ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ). Согласно ч.1 ст.38 Градостроительного кодекса РФ Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя: 1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка; 5) иные показатели. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 ст.38 Градостроительного кодекса РФ размеры и параметры, их сочетания. В соответствии с п.2 ч.3 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если: размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков. Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи от 2009 г., утвержденные Решение Городского собрания города Сочи от 29.12.2009 г. №202, устанавливают предельные размеры земельных участков. Для зоны «Ж-1» (застройка индивидуальными жилыми домами усадебного типа) минимальная площадь установлена в размере 0,03 га, что соответствует 300 кв.м. (3 сотки). Для зоны «Ж-2» (малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа до 4 этажей) минимальная площадь установлена в размере 0,02 га, что соответствует 200 кв.м. (2 сотки).

Добрый день, Анатолий! В настоящее время информацию о предельных минимальных или максимальных размерах земельных участков можно узнать из правил землепользования и застройки, в Вашем случае, города Сочи. Предельные размеры устанавливаются для каждой градостроительной зоны (Ж-1, Ж-2, Ж-3 и т.д.). В принципе Вы можете самостоятельно изучить эти правила (обычно они размещаются на сайте администрации/мэрии города), но что бы не промахнуться (на сайтах не всегда висят актуальные редакции) лучше обратиться в органы архитектуры и градостроительства города. Еще один вариант, если Вы получали градостроительный план на свой участок, эта информация может быть указана там.

Минимальный размер земельного участка назначения ЛПХ для строительства дома.

Добрый день! Надо смотреть нормативно-правовые акты вашего города, минимальные размеры установлены именно ими. Обычно для ЛПХ минимальный размер 2 сотки.

Как оформить разрешение на строительство дома, если он уже построен га землях ЛПХ. Это нужно для оформления дома в собственность.

Здравствуйте, поскольку дом построен, никак не получите. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенную постройку. Удачи вам и всего наилучшего

Купили земельный участок категории земель ЛПХ, нам не дают разрешение на строительство, можем ли мы подать в суд на продавца и вернуть деньги?

Здравствуйте. Полагаю, что оснований для оспаривания сделки нет. Однако, для более точного ответа на вопрос нужно ознакомиться с текстом договора.

Добрый день, Федор! Я считаю, что у вас нет оснований для оспаривание сделки. Вы покупали земельный участок, вы его и получили в собственность. По какой причине вам не согласовывают проект - необходимо изучать. Это не вина собственника земли.

Федор, добрый день. Ответ на ваш вопрос зависит от причин, по которым вам отказано в выдаче разрешения на строительство. Кроме того, чтобы оценить перспективы расторжения договора, нужно ознакомиться с его условиями.

Мы приобрели зем участок лпх, мат капитал можно направить на строительство.

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону о личном подсобном хозяйстве на земельном участке предназначенном для введения ЛПХ можно осуществлять индивидуальное жилищное строительство. Вначале Вам нужно сделать проект и получить Разрешение на строительство дома. Только тогда можете использовать мат. капитал., если строительство дома Вы будете вести своими силами. Удачи и добра!

Добрый день. Средства материнского капитала могут быть использованы для строительства жилого дома, поэтому вы имеете право обратиться с данным вопросом в Пенсионный фонд по месту жительства.

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома, если назначение земли ЛПХ? БАШКИРИЯ.

Нет, назначения земли ЛПХ не позволит использвать маткаптил для строительства дома. Если хотите чтобы можно было - надо чтобы земля был ИЖС.

Доброго времени суток. Для того чтобы построить дом с использованием средств материнского капитала в земельный участок должен иметь целевое назначение и разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство.

Можете мне подсказать. Хочу получить разрешение на строительство жилого дома (земля лпх) . В соответствие с новыми изменения в градостроительном кодексе, ГПЗУ а точнее в статье 57.3 мне необходимы тех. условия для подключения инженерно-технических сетей. Но я не планирую использовать газ и мне не нужны тех. условия для него, а свет - вроде как регулируется другим законом и тоже не нужны тех условия. Законны ли требования этих документов. Так же архитектор требует топографическую съемку участка, хотя согласно приказу от 30 декабря 2009 № 624 перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации в отношении объектов жилищного строительства. В других районах я делаю разрешения и не кто не просит дополнительных документов. Подскажите пожалуйста.

Если считаете требования архитектора - администрации муниципального образования - незаконными - обратитесь с жалобой в суд согласно ст. 218-220 КАС РФ.

У меня в аренде участок ЛПХ, земли населённого пункта. Нужно ли получать разрешение на строительство дома? Возможно ли подведение газа к аоендованному участку?

Добрый день, уважаемый посетитель! Да, разрешение на строительство надо получать обязательно. Подведение газа - да без проблем. Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Здравствуйте. Обязательно нужно получать разрешение на строительство жилого дома и даже фундаментальных пристроек на арендованном участке. Кроме того, чтобы подвести газ так же необходимо заказать проект и утвердить его у собственника ЗУ.

Отказывают в постановке на очередь по молодой семье, на строительство. Категория земель у нас лпх-населенный пункт.

Прежде всего нужно получить письменный отказ, затем обжаловать его в прокуратуру или в суд, если для этого есть основания. К сожалению вы не указали причину отказа.

Да, вам необходимо перевести земельный участок в другую категорию В соответствии со ст.2 ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Статья 2. Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую 1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. Поэтому вам следует обратиться с ходатайством в администрацию города (района) по месту нахождения земельного участка.

Дачный участок ЛПХ, получаем разрешение на строительство бани, дачного домика. Выпишут ли нам бесплатный лес на эти строения?

Сесплатный лес предоставляется в соответствии с законодательством региона проживания, насколько мне известно в Вологодской области есть такой закон. Так что обращайтесь с данным вопросом в отдел соцзащиты населения по месту жительства.

После покупки земельного участка для строительства дома / земля для ЛПХ в пределах населённого пункта/. Я обратился в налоговую инспекцию, по поводу выплаты налогового вычета, но мне было отказано всвязи с не подходящим классом земель ЛПХ для налогового вычета. Мне нужно поменять вид земли ЛПХ на ИЖД, чтобы получить налоговой вычет или же они не правильно мне отказали?

Здравствуйте! Нет оснований для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета. Так как жилой дом можно строить на земле ЛПХ или ИЖС. Вычет предоставляется только после того, как будет оформлен жилой дом в собственность.

Изучите ст. 220 Налогового кодекса РФ, там ничто не говорится о том что и земля должна быть под ИЖС только на жилой дом - если ему присвоен статус жилого.. На землях ЛПХ согласно закону об ЛПХ можно строить ЖИЛОЙ дом отказ налоговой оспорьте в суд.

Отказали правильно. Налоговый вычет предусмотрен Налоговым кодексом России только при покупке жилого помещения или земельного участка под строительство жилого помещения. Для ЛПХ строительства жилого дома не требуется.

Доброго времени суток. Данная ситуация отказать не имеют права, вам нужно после оформления права собственности обратиться в налоговую с соответствующей декларации необходимым пакетом документов, получить письменный отказ и обжаловать его в суд.

Купили земельный участок ЛПХ, подали документы на получение разрешения на строительство и одновременно начали строительство дома. В разрешении на строительство отказано, так как специалист, который выезжал на осмотр участка зафиксировал уже залитый фундамент. Что делать?

При получении письменного отказа администрации, вы можете обжаловать его в районном суде подав административное исковое заявление в рамках КАС РФ.

1 2 3 4 5 6 7 8 9
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение