Земли многоквартирных домов / Недвижимость
Если нет другого способа провести трубу, то есть шансы. Но дело затратное, экспертиза, услуги юриста. Шансы на удовлетворение иска стремятся к нулю. Принудительно заставить собственника участка дать согласие на прокладку трубы?
Маловероятно. Земля под гаражом в собственности, надо подвести воду к гаражу. Но прокладка трубы через земли МКД, жельцы общего имущества не идут на контакт. Исковое заявление на подвод воды к моему участку в суд подал. Суд одобрит мой иск или как быть, как вы считаете?
Мы собственники земли МКД. Решили установить шлагбаум. За-90 процентов голосов. С кем нужно согласовать данную установку шлагбаума?
Управляющая компания отказывается раскрывать собственникам МКД подробно информацию о договорах, сметах и финансовых документах по сносу деревьев на земле МКД. Законно ли это? И где об этом написано?
Здравствуйте! Суть дано: участок земли, который относится к многоквартирному дома, хотел бы временно на сезон поставить на него надувной батут. Вопрос: как это сделать законно?
Я собственник земельного участка в СНТ, и половина забора (фасада) выходит на участок СНТ, а половина граничит с собственной территорией многоквартирного дома. Жильцы этого дома начали ставить автомобили к забору, утверждая, что это их земля, а я хочу подъезжать к своему забору со всех сторон. Могу ли я пользоваться их землей наравне с ними?
Сосед поймал псих и не с того ни с сего вышел в палисадник (земля находится в собственности мкд) и повредил топором: 4 абрикоса. Яблоню, вишню, куст акации и сирени (этим кустарникам около 10 лет) , сажали кустарники жильцы мкд, часть кустарников сажала его мать (она тоже присутствовала при этом акте вандализма). Сам сосед здесь постоянно не проживает (приезжает к маме). Они соседям ни как не мешали. Полиция опросила свидетелей, составила протокол с места происшествия и сказала, что сделать ни чего не сможет. И что нам самим нужно обращаться в суд. Что делать, куда обращаться какие статьи к нему применимы, и с чем мне идти в суд у меня кроме фото ничего нет?
Здравствуйте. Мы оформили землю в аренду в многоквартирном доме с частной собственностью. Хотим снести старые сараи, но одна из жительниц дома нам запрещает это делать. Вот дело уже дошло до суда.
Какова по нормативам высота первого этажа многоквартирного 14-этажного дома? Имеется в виду высота от уровня земли, а не от пола до потолка. Вопрос возник потому, что покупаю квартиру на первом этаже, но есть подозрения, что он построен слишком низко от уровня земли. Благодарю за ответы.
Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Я собственник одной из квартир.
Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.
Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.
Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?
Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?
МКД НЕ стоит на балансе. Не зарегестр рован в росерестре. Земля под домом не стоит на кадастровом учете. На каком основании дом включили в программу капремонта. И мели ли право включать в программу капремонта, если только сейчас собственники подали заявление о формировании границ участка выделенного под строительство мкд 1997 г. потом будут межевание делать. И ставить дом на учет в росерестр.
Все больше жителей МКД решают оградить свой двор металлическим забором. Юридически для этого необходимо лишь решение собственников помещений многоквартирного дома.Согласно п. 2.1. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен
Наш многоквартирный дом подлежит сносу на основании постановления администрации о развитии района. Само постановление тут: http://odintsovo-1.ru/10/05/2016/postanovlenie-administratsii-odintsovskogo-munitsipalnogo-rajona-moskovskoj-oblasti-ot-30-12-2014-2525/
Речи об изъятии земли нет.
Развивать район будет застройщик. Сейчас застройщик предлагает жителям домов, которые снесут подписать бумажку о намерениях в будущем подписать договор продажи текущего жилья и договор покупки у них квартиру по ДДУ. Ссылка: http://forum.odintsovo-1.ru/viewtopic.php?f=20&t=3
Вопросы: почему застройщик не хочет сделать это по договору мены?
В чем риски для меня, как владельца недвижимости, в такой схеме, какую предлагает застройщик?
Ситуация следующая: многоквартирный дом по решению суда признан самовольной постройкой и подлежит сносу (целевое использование земли не нарушено, дом 1936 г. ЕГО СТРОИЛИ МОИ РОДСТВЕННИКИ, КОТОРЫЕ УМЕРЛИ И ЗАСТРОЙЩИК НИЧЕГО НЕ КОМПЕНСИРУЕТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ)... У меня есть право собственности и я там прописан (есть так же все возможные документы подтверждающие законность постройки, тех. паспорт, выписка из ЕГРП, лицевой счет и т.д.) земля в Москве стоит дорого и для суда сфабриковали независимую экспертизу (это обсуждать не будем, поскольку все проплачено и результат уже очевиден), другого жилья у меня нет. На данный момент я обжалую решение и оно еще не вступило в силу. Если решение останется прежним, то меня лишат единственного жилья и я стану бомжом?
В деревне имеется одноподъездный многоквартирный дом. Он расположен на земле ЛПХ и поэтому статус многоквартирного не присвоен. Форма управления домом не выбрана. На руках документы на квартиру (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, тех.паспорт). Земля в долевой собственности.
Живем в старейшем частном секторе пмж категория земель ижс. На соседнем участке строят многоквартирный дом на 9 квартир для продажи. Здесь нет центральной канализации и водопровода. Законны ли подобные постройки и могут ли соседи как то повлиять на прекращение подобного строительства? Куда обратиться?
У нас многоквартирный дом на 4 х хозяев. Квартиры приватизированы. У каждой квартиры уже много лет есть земельные участки около дома, которыми пользуются.
Можно ли оформить эти участки? Каждая квартира свой участок? И как это сделать? Чтобы при продаже квартиры можно было продать и землю.
Как ТСЖ и охрана могут ограничивать въезд и парковку авто на территорию МКД, если земля не в аренде?МКД - жилой комплекс - три дома. Общая территория. Земля возле домов и внутри двора сформирована, присвоен кадастровый номер. Договора у ТСЖ на аренду земли нет, но статус земли - МКД. По решению собственников жилья установлены посты охраны и пропускной режим на территорию. Имеет ли право ТСЖ и Охрана (при существующем и прописанном в специальном Положении и принятом на общем собрании членами ТСЖ порядке въезда и выезда и мерах воздействия на неплательщиков за охрану) - ограничивать въезд и парковку авто на территорию комплекса и предлагать в таком случае место на парковке за территорией комплекса? Ведь земля - не в аренде. Спасибо.
Многоквартирный дом (МКД). На первом этаже дома расположено мое нежилое помещение (переведенное из жилого). Земля возле дома сформирована, присвоен кадастровый номер и оформлена как земля МКД. Я хочу провести собрание среди собственников помещений в доме, чтобы взять в аренду земельный участок перед своим помещением и сделать пристройку к магазину. Вопросы: 1. Какие вопросы ставить на голосование (не могу сформулировать вопросы).? 2. Если землю собственники согласятся предоставить мне в аренду, надо ли будет для строительства пристройки, изменять назначение земли? 3. Может лучше и проще пристроить какое-то облегченное строение?
Земля многоквартирного дома в аренде, на время стройки, после окончания стройки аренда заканчивается. Земля является муниципальной, после окончания стройки земля опять становится муниципальной. Какие неприятности ждут жильцов если купить квартиру в этом доме. Спасибо.
Земля мкд. Собственники собрали собрание и решили сделать парковку. Скинулись по 500 т.р. установили шлагбаум.
Теперь не пускают туда других собственников, кто по разным причинам не жил/не участвовал и т.д. в организации этих мест.
Зимой убирают эту территорию за счёт общих средств, т.е. и тех кто не имеет возможности ставить туда автомобиль.
Кадастр не видит разделения или отчуждения этого участка.
Правильно ли я понимаю, что теперь все собственникивынуждены мириться с этим порядком, платить за уборку этой территории, не иметь возможность получить место?
Обращение в гжи дало результат один - шлагбаум установлен без 2/3 голосов, подавайте в суд.
На первом этаже многоквартирного жилого дома, сосед произвёл незаконную пристройку, которая располагается под окнами моей квартиры/6*1,5./ Пристройка является незаконной,/ у меня имеются все подтверждения/, доставляет мне массу неудобств и создаёт угрозу жизни, тк с крыши данной постройки очень легко проникнуть в мое жильё. Мои обращения в различные органы не дают никаких результатов. Мне предлагают обращаться в суд. Земля на данном участке принадлежит муниципалитету, межевание не проводилось. Возможно, Вы подскажете как быть в данной ситуации? Благодарю.
Граждане нашей необъятной родины давно вступили в эпоху приватизации жилого фонда. Правда, результаты приватизации по истечении ряда лет начинают приносить массу нежелательных последствий. В то время как материальное состояние населения неумолимо ухудшается, мы получаем все новые
Обращайтесь в полицию, если есит свидетели или запись с камеры видеонаблюдения. Если этот кусок земли не является собственность владельца магазина, то запретить вам ставить машину он не может, тем более, если это земля многоквартирного дома. Вас не должно волновать что они ее облагородили без согласия собственников многоквартирного дома. Будет хулиганить пишите заявление в полицию. Документально этот вопрос не решить Такая ситуация в многоквартирном доме на цокольном этаже находится магазин и была облагорожена территория. На стоянку мы жильцы ставим машину в связи с недостатком парковочных мест. Вчера владелец одного из магазина закапал мою машину и теперь угрожает что еще раз это сделает если не перестанем ставить машину. Я являюсь жильцом данного многоквартирного дома (собственник мои родители). Как повлиять на владельцев магазина? Кто остаётся прав? Как документально решить наши разногласия?
Сколько времени надо собственникам МКД (новостройка) после передачи земли от застройщика к собственникам МКД, чтобы приватизировать земельный участок на котором построен МКД? Кому переходит придомовая земля МКД, если собственники её не приватизировали, но участок в Росреестре сформирован? У каждого собственника есть кадастровый номер на квартиру и на земельный участок под домом. На данный момент арест наложен на весь участок застройки МКД, но сделав выписки на собственность в этом МКД, узнали, что на недвижимость (квартиру и зем. участок) собственников никакого ограничения (ареста) нет. Как такое может быть и при каких обстоятельствах?
Можно ли по ^гаражной амнистии^ оформить гараж и землю под ним в собственность, если сейчас они принадлежат и находятся на земле многоквартирного дома?
Была оформлена дарственная на землю и дом для последующей застройки этой земли - многоквартирным домом, можно ли отозвать дарственную, если застройщик не исполняет обязательства по квартире, обещанной в этом доме? И как в суде доказать мошенничество с его стороны, если никаких документов и договоров не было подписано (о намерениях предоставления квартиры в обмен земли и дома)?
Законны ли действия управляющей компании сдающие в аренду придомовую землю многоквартирного дома под платную автостоянку? Ведь на этой территории жильцы дома могли ставить личные авто бесплатно. Но "умные дельцы "огородили придомовую территорию сеткой и теперь либо плати либо ставь личное авто в другом дворе. Как с этим бороться?
Многоквартирный дом. соседи без меня поделили землю я подал в суд по этому вопросу пока идут суды меня ограничили в передвижении по участку типа это уже частная собствееность правы ли они и как отвечать.
Многоквартирный дом 8 квартир, у каждого свой выход. Земля муниципальная. У троих соседей незаконные постройки. Они хотят без нашего согласия приватизировать общую землю и провести размежевание, законно ли это.
Земля под размещение многоквартирного дома 3 доли и 8 долей. По мировому соглашению выкупил остальные 3 доли. Свидетельство еще не получил, как ликвидировать долевую собственность.
Многоквартирный дом признан аварийным. 8 лет билась, по итогу "ускорили" (прокуратура) процесс так, что за квартиру возмещение дают, а за землю нет. Земля имеется ввиду та, которая под домом. Квартира в собственности. Земля конечно нет. Но эта земля, которая прилагается так скажем к дому. Права мои разве не нарушены? Что делать?
МКД сдавался в 1988 г. Жители узнали, что администрация без собственников жилья сформировала земельный участок и поставила на кадастровый учёт, отобрав часть земли у жильцов. На сколько правомерны действия администрации города? Там будет точечная застройка. Причём, убрали оттуда теплотрассу для нашего дома, перенесли её с другой стороны дома, где уже пристроили дом, но ввели в наш подвал, не согласовывая с нами для трёх строений теперь (ранее только для нашего дома была теплотрасса. Законность таких действий? Могут ли жители дома добиться отмены точечной застройки и вернуть через суд землю себе?
Многоквартирный дом построен на землях под сельхоз. Нужды, возможно ли оформить придомовую территорию в собственность если земля в собственности у частного застройщика, Дом построен в 2009 году.
Земля под многоквартирным дома была в бессрочном пользовании по Акту 1966 года в размере 10000 м 2, с нашего согласия, но без согласования размера участка оформили в обще долевую собственность в размере 1200 м 2. можно ли оспорить подобное решение.
Многоквартирный индивидуальный дом статус жилое помещение на земле, земля в собственности. Можно ли перевести дом в статус многоквартирный дом?
Многоквартирный дом на две квартиры находится в г. Москва, земля принадлежит г. Москве и находится в аренде у коммерческой организации. Есть ли шанс получить право собственности на придомовую территорию? Сколько кв. метров реально можно получить в Москве? Участок уже 20 лет фактически используется, огорожен забором, на участке разбит огород, стоят гараж и сарай.
Земля - в общедомовой собственности. По решению собрания построили огороженный паркинг с освещением и видеонаблюдением на средства собственников. Все жители МКД обеспечены паркоместами. Паркинг находится в 50 метрах от дома. Но некоторые паркуют свой автомобиль у подъезда, говорят, что им так удобно.
Многоквартирный дом, построенный на землях под ИЖС не подключен к канализации, затапливает как места общего пользования (дорогу) так и соседние участки.
Порядок перехода земельного участка и придомовой территории в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме утвержден действующим жилищным законодательством с 2005 года. Причинами этого стала необходимость содержания земельного участка рядом с многоквартирным
Дано: МКД на 4 квартиры в области, ЖЭКом НЕ обслуживается. Земля под домом имеет статус "предназначено для строительства многоквартирных домов) и поделена на количество жильцов дома, при этом межевание территорий не проводилось, есть просто зафиксированная площадь земли за каждым жителем. Все квартиры в общедолевой собственности.
Вопросы: 1. можно ли в такой ситуации переоформить квартиру в часть дома? Сейчас в выписке ЕГРН в разделе "владелец дома" стоит прочерк.
2. можно ли выкупить все квартиры одному жильцу и переоформить все это в индивидуальную собственность? Напомню, статус земли "для строительства многоквартирного дома" Может ли вообще быть многоквартирный дом оформлен на одного человека или это обязательно должна быть организация типа ЖЭКа?
3. если изменение статуса дома возможно (см. пункт 2), возможно ли изменить статус земли под ним? Если да, какой алгоритм действий?
Как правильно оплачивать аренду земли нежилого здания, входящего в состав многоквартирного дома?Один арбитражный суд признал нежилые помещения в отдельно стоящем здании и обязал заключить договор аренды на земельный участок с администрацией города. Решение вступило в законную силу. Второй арбитражный суд признал коммуникации, крышу нежилых помещений частью общего имущества многоквартирного дома и обязал оплачивать взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Решение вступило в законную силу. Таким образом необходимо оплачивать за аренду земли и одновременно быть членом многоквартирного дома и отчислять оплату в фонд капитального ремонта. Как разрешить ситуацию и оплачивать за аренду земли как отдельно стоящее здание или быть в составе многоквартирного дома и оплачивать общие расходы на содержание дома в фонд капитального ремонта.
Отсутствие гаражей в шаговой доступности из-за плотности застройки, особенно в крупных городах, порождает проблему парковок. В связи с чем автовладельцы готовы использовать для парковки любой клочок земли во дворе, иногда парковки устраиваются на газоне, на тротуаре или прямо под
После ввода малоэтажных многоквартирных домов в эксплуатацию, земля, принадлежащая Застройщику на правах собственности, так и осталась за Застройщиком, согласно выписки из Росреестра. Каким образом собственники могут переоформить эту землю в общедолевую собственность.
Для чего Администрация района проводит межевание земли под многоквартирными домами. Что потом будет с жителями этих домов? Интересуюсь, тк дома старые в центре города. Аварийными признаны, по окончании действия программы по расселению.
Что делать, если границы земельного участка не установлены, межевание не проведено? Если вы проживаете в многоквартирном доме, эта статья для вас. С помощью публичной кадастровой карты на сайте Росреестра вы можете узнать границы вашей придомовой территории. Если на публичной карте
Есть простые секреты волшебства с нашим российским законодательством. Появление водоохранных зон и тому подобных ограничений поставило перед частными домовладельцами неразрешимую проблему! Землю перестали давать в собственность! Даже по 36 статье Земельного кодекса, собственникам
Подавляющее большинство граждан, которые являются собственниками жилья, - это собственники квартир в многоквартирном доме. И один из самых популярных вопросов, стоящих для них на повестке дня, - это как приобрести в общедолевую собственность земельный участок под многоквартирным домом.
Вопросы по проекту межевания земли под МКД.
У нас на территории 2 х домов стоянка и детская площадка. Дома 2015 г. постройки сданы в 2016 г. Под домами есть два земельных участка зарегистрированы. Я так понимаю, мы можем в том виде, что они есть их как обще долевую собственность или сделать проект межевания и запросить территорию в другом виде. Но участок этот многоугольной формы и получается мы залезли, частью площадки и стоянки на муниципальную территорию. Можно сделать проект и вынести на публичное слушание.
Каким законом регулируется данный вопрос?
Могут ли нам отказать совсем или все таки частично согласовать?
И как подстраховаться, чтобы не было отказа?
Запросила документацию градостроительную в данном отделе города Новосибирска, чтобы посмотреть предполагаются ли рядом с нами какие либо объекты отказали (причина я не являюсь собственником земли.
Читайте также:
- Дом в собственности а земля нет
- Дом в собственности земля нет
- Собственники многоквартирного дома
- Земля оформлена а дом нет что делать
- Оформить дом и землю
- Ремонт в многоквартирном доме
- Ремонт многоквартирных домов
- Участок земли у дома
- Пол в многоквартирном доме
- Многоквартирный дом закон
- Квартира в многоквартирном доме
- Строительство дома земля
- Доли земли и доли дома
- Доля в доме и земля
- Доли земли и дома
