Земли СНТ

Содержание:

  • Нужно обойти все СНТ. Что нибудь можно сделать в этом случае?
  • Можно или нет сдавать в ареду бытовки на земле снт, которая у меня в собственности?
  • Так можно или нет, сдавать бытовки в аренду на земле снт?
  • Заборы между участками в СНТ
  • Земля в собственности СНТ статус особо охраняемая под строительство базы отдыха. Как оформить на ней дом?
  • Имеется участок в СНТ 6 соток, за забором есть земля (соток 4)
  • Купил, в СНТ дом и землю. Сделал межевание, все документы тоже в порядке. Реально, получить прописку.
  • Земли общего пользования снт
  • Если у СНТ (Земли в СНТ) отсутствует ГосАкт и у каждого имеется на руках ПНВ этого достаточно или обязателен зарегистрированный ГОСАКТ?
  • Противоречащий закон
  • Снт земля назначение
  • Использование земли общего пользования в личных целях в СНТ
  • Возведение навеса
  • Вопрос: как выполнить такую операцию и возможен ли выход из СНТ с дальнейшей приватизацией?
  • Как перед покупкой понять, что участок на территории СНТ
  • Жилье документ на 1/3 часть продана сыну но не оформлено по документам, нада было оформить в 2018 году.
  • Садоводческий кооператив, смена ВРИ на ИЖС
  • Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии.
  • Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии.
  • Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии.
  • Дому дали статус ИЖС я прописал семью семья многодетная заключил договор на вывоз мусора, с энергозбытом.
  • Можно ли перевести земли сельхозназначения для ведения личного подобного хозяйства на полевых участках в снт? В саксом районе Крыма.
  • Снт
  • Регистрация права собственности на земельный участок
  • Можно ли, на участке СНТ держать 40 собак? Документы на землю и дом в собственности.
  • Разрешается ли использовать землю СНТ под коммерческую баню? СНТ де факто уже не существует.
  • Парковка в СНТ
  • Как быть в такой ситуации?
  • Земли общего пользования в СНТ
  • Земли общего пользования в СНТ
сегодня, 04:31
• г. Казань

Нужно обойти все СНТ. Что нибудь можно сделать в этом случае?

В СНТ произошел захват дороги одним собственником, земля размежевана, оформлена в собственность! Что нибудь можно сделать? Наша любимая дорога в лес.

Теперь естественно в лес попасть мы не можем. Нужно обойти все СНТ. Что нибудь можно сделать в этом случае?

Цехер Г.Я. 3.4
Юрист г. Екатеринбург
сегодня, 04:35

[quote]В СНТ произошел захват дороги одним собственником, земля размежевана, оформлена в собственность! Что нибудь можно сделать? Наша любимая дорога в лес.

Теперь естественно в лес попасть мы не можем. Нужно обойти все СНТ. Что нибудь можно сделать в этом случае?[/quote]

Как установить частный сервитут на земельный участок

С 1 сентября 2022 г. вступает в силу Порядок определения платы за сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог). См. Приказ Минтранса России от 09.03.2022 N 76. Соответствующие изменения будут отражены в материале при его актуализации.

Чтобы установить такой сервитут, заключите соглашение о нем. Включите в соглашение предмет, размер платы, срок и другие условия, которые посчитаете нужными.

Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия по его условиям, обратитесь в суд. Суд установит сервитут, только если без него вы не можете пользоваться своей недвижимостью и если это не помешает собственнику обремененного участка использовать его согласно разрешенному использованию. Если сервитут устанавливает суд, то он определяет его условия.

По общему правилу сервитут должен быть зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном законом (п. 3 ст. 274 ГК РФ, п. 17 ст. 23 ЗК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
вчера, 12:32

Здравствуйте. Можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
вчера, 12:28

Здравствуйте. Можно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 16:58
• г. Ханты-Мансийск

Заборы между участками в СНТ

Купил дом в селе Белгородской обл. (Разрешенное использование:undefined по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства). какие СНИПЫ, Санпины регулируют вопросы строительства заборов, хозпостроек, птичников, скотников, бань и остальных необходимых в селе построек.

Много инфы про ИЖС и СНТ но у нас земли сельхоз назначения в населенных пунктах?

Вопрос возник с соседями про заборы между участками, часть забора имеется а там где огород забор отсутствует.

Соседи на огороде забор запрещают ставить а тот что между дворами называют своим (хотя столбы и поперечины находятся с моей стороны) сами не содержат в порядке и мне не дают но требуют свободный доступ ко мне на территорию для обслуживания их забора.

Юрист г. Красногорск
11.08.2022, 17:17

А вы их не обязаны слушать, ставите на своей территории и всё. И их пускать к себе не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
12.08.2022, 08:59

Руслан Евгеньевич, здравствуйте

Если есть спор о границах участка, то вопрос может решить суд по иску одного из соседей

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
11.08.2022, 14:18

Какая то ерунда... напишите кадастровый номе, напишу категорию и ВРИ ЗУ, а также возможность оформления дома.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 20:35
• г. Москва

Имеется участок в СНТ 6 соток, за забором есть земля (соток 4)

Имеется участок в СНТ 6 соток, за забором есть земля (соток 4) бесхозная (понятно что в собственности снт или государства, так какового хозяина нет) хотел бы узнать, могу ли я «прирезать» официально какую нибудь часть к своим 6 соткам или отдельно купить эту землю с нуля, сделать межевание и поставить на учет и тд, если да, то в какую инстанцию обращаться и какова процедура оформления в целом?

Юрист г. Челябинск
10.08.2022, 20:36

Обращайтесь в местную администрацию и для начала узнайте, кто собственник земли. С ним решайте возможности продажи или аренды.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.08.2022, 20:47

Вначале сделайте запрос в администрацию. Узнаете собственника и решите вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
10.08.2022, 13:29

Если присвоен адрес, статус помещения - жилой дом, конечно реально.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.08.2022, 11:31

Здравствуйте! Только по решению членов СНТ. Если земля не принадлежит СНТ, вопрос решать необходимо с администрацией.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 23:31
• г. Краснодар

Если у СНТ (Земли в СНТ) отсутствует ГосАкт и у каждого имеется на руках ПНВ этого достаточно или обязателен зарегистрированный ГОСАКТ?

У меня на землю ПНВ, а ГосАкт отсутствует, но в постановление от 13.01.93 написано зарегистрировать ПНВ И ГОСАКТ. Если у СНТ (Земли в СНТ) отсутствует ГосАкт и у каждого имеется на руках ПНВ этого достаточно или обязателен зарегистрированный ГОСАКТ?

Адвокат г. Миллерово
06.08.2022, 23:34

Достаточно для чего? В чем проблема вообще?

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 18:44
• г. Ставрополь

Противоречащий закон

Громкая музыка ежедневно, запах гари от шашлыка. И т.д. Обои пропахли от него. Люди устали. Все происходит на земле СНТ. Каждый день меняются компании. Ежедневно хозяин сдает в аренду под свадьбу или просто под корпоратив, когда крики, визги, громкая музыка. В полицию звонить бесполезно. Приезжают, штрафуют отдыхающих, а на следующий день новая компания. А как же определение ВС РФ № 91-КФ 22-31-К З? Я так понял запрещено сдавать посуточно в аренду свои помещения. Арендатор по всем статьям подходит как ведение бизнеса под гостиничный услуги. Это отражено в его объявлении на авито. Прикрывается, что у него ОКВЭД 68.20. Написал обращение губернатору, прошла неделя, ждать еще долго ответа, скорее всего отписку дождемся, мол все законно, такой бизнес. Куда нам обращаться, в администрацию президента? Поможет ли это нам, соседям? Может быть что то посоветуете? Правда собственник старается что бы музыка не играла громко после 22 часов. Меня убеждал, что уровень шума в Ставропольском крае не установлен, и клиенты имеют право шуметь.

Юрист г. Санкт-Петербург
06.08.2022, 18:48

Здравствуйте!

Необходимо обратиться с жалобой в налоговую, и в судебном порядке обязать прекратить противоправные действия.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 09:42
• г. Екатеринбург

Снт земля назначение

Вопрос: имеем снт с прилегающими землями пром назначения, в черте города, к нему существует единственная дорога не нанесённая на карту, проходящая через лесо парковую зону. Т.О. дорога на балансе города не стоит и ее обслуживанием занимаются СНТ и собственник пром земли. Хотим сделать покрытие на дороге, но опасаемся наказания, так как это может оказатся строительством в лесопарке.. как поступить.

Юрист г. Краснодар
05.08.2022, 09:46

Добрый день! Вы вправе обратиться с письменным заявлением (предложением) к собственникам дороги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
05.08.2022, 09:56

Напишите обращение в администрацию города (департамент автомобильных дорог) с официальным обращением о возможности устройства дороги. У СНТ будет официальный ответ со ссылкой на нормы действующего законодательства. Отсюда и будете действовать.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 01:11
• г. Москва
₽ VIP

Использование земли общего пользования в личных целях в СНТ

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

Юрист г. Москва
02.08.2022, 01:08

СНТ надо подавать иск в суд об изъятии земель общего пользования из чужого незаконного владения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
02.08.2022, 01:37

Здравствуйте

Алевтина Даниловна

ЗОП могут быть переданы в общедолевую собственность членам СНТ исключительно по решению общего собрания пропорционально площади этих участков.

[b]Законопослушные члены СНТ вправе потребовать у членов самовольно захвативших ЗОП об их возврате[/b] на основании ч.3 ст.25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

___

При отказе, члены СНТ вправе [b]обратиться в суд с иском[/b] об истребовании имущества (земельных участков) самовольно занятых данными членами снт

[quote]Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано [b]безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 настоящего Федерального закона.[/b] Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
02.08.2022, 01:50

1.Являются необоснованными утверждения этих членов о том, что с 1 го июля 2022 года это стало законно.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В статье 3 данного закона дано следующее определение земельных участков общего пользования

[quote]6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;[/quote]

Как видите целевое назначение таких участков - для общего использования всеми правообладателями земельных участков.

Я Вам дал ссылку на нормы данного закона в редакции от 14 июля 2022 года, так что ничего принципиального не изменилось в законодательстве относительно земель общего пользования.

2.Спрашиваете, что делать законопослушным членам СНТ?

Им нужно ставить вопрос перед председателем СНТ о предъявлении иска стст 131-132 ГПК РФ к этим членам СНТ об истребовании данных участков из чужого незаконного владения (ст 301 ГК РФ).

По закону состав земельных участков общего пользования определяется документацией по планировке территории, то есть генеральным планом. А после изъятия у этих членов СНТ самовольно захваченных участков делать кадастровый план, чтобы он соответствовал количеству ЗОП по генплану.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
02.08.2022, 05:02

Здравствуйте Алевтина Даниловна!

[b]Это общая проблема практически всех СНТ!

[/b]

[u]Утверждения собственников о распространении на них права приобретательной давности в соответствии со ст. 234. [b]Приобретательная давность[/b] ГК РФ с точки зрения юриста смешны и нелепы[/u]

Приобретательная давность распространяется только на то имущество, которое стало бесхозным и которое не имеет владельца

В Вашем случае, то, что они самовольно захватили является землей общего пользования, т.е не является бесхозной и имеют владельца в лице СНТ

В Вашем случае Правлению СНТ надо инициировать судебные иски в отношении этих собственников по ст.301.[b] Истребование имущества из чужого незаконного владения[/b] ГК РФ

[b]Шансы у Вас максимальные![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
02.08.2022, 07:52
Это лучший ответ

Алевтина Даниловна, здравствуйте.

Вас такие члены СНТ вводят в заблуждение.

1) Они не могут ссылаться на приобретательную давность (15 лет,), поскольку это земля всех членов СНТ, а не бесхозяйная.

2) Согласно статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

[quote]земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования[/quote]

3) Нужно подавать иски от СНТ об изъятии земли общего пользования из чужого незаконного владения.

Положительная практика есть.

В иске ссылаться на статью 301 ГК РФ

[quote]Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения[/quote], а также положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

_________

[i]Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ [/i]

_________

Желаю Вам удачи!

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
02.08.2022, 08:54

СНТ в данном случае необходимо подавать иск в суд по поводу изъятия земель общего пользования из чужого незаконного владения.

По сути здесь самозахват земли или самоуправство.

Присоединить другие участки даже при наличии 15 лет можно в судебном порядке только.

[quote]земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования[/quote]

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 234, 301 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 22:11
• г. Воронеж

Возведение навеса

Можно ли установить односкатный навес от хозяйственной постройки в направлении проезжей части улицы в СНТ? На какое расстояние его можно вынести за забор? Нужно ли с кем то согласовывать? В данном случае навес не затеняет участки соседей, так же излишне не увлажняют соседские земли. Осадки стекают на дорогу. Какой документ регламентирует возведение навеса? Спасибо.

Юрист г. Ставрополь
01.08.2022, 22:25

Возвести навес можете, но скатом к себе во двор. Вода и снег, не должны падать на улицу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
01.08.2022, 22:32

Здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 05:55
• г. Южно-Сахалинск

Вопрос: как выполнить такую операцию и возможен ли выход из СНТ с дальнейшей приватизацией?

Ситуация: состою в СНТ, участок 10 соток, нет приватизации. Руководство СНТ не может приватизировать наши участки, потому что часть участков в частном владении у совхоза, земли когда то выдавали шахтерам, часть из которых попала под владение совхоза, однако моя земля судя по кадастровой карте числится как свободная территория. Хочу выйти из СНТ и оформить приватизацию самостоятельно.

Вопрос: как выполнить такую операцию и возможен ли выход из СНТ с дальнейшей приватизацией? Какие документы для этого нужны?

Юрист г. Новокузнецк
01.08.2022, 06:16

Чтобы выйти из СНТ вам нужно подать заявление о выходе на имя вашего председателя.

Вопрос же по приватизации земли нужно будет решать уже с администрацией города.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 14:07
• г. Екатеринбург

Как перед покупкой понять, что участок на территории СНТ

Купили участок с домом, категория "земли населенных пунктов", вид размеренного использования "для ведения садоводства". На кадастровой карте, как и в адресе и в выписке ЕГРН нет ни намека на принадлежность участка к СНТ.

На данный момент, спустя пол года, случайно узнали, что якобы тут СНТ, есть председатель, ведутся взносы. Нигде об этом ранее информации не было.

Вопрос: должен ли генплан СНТ отображаться в обязательном порядке на кадастровой карте и фигурировать в выписке ЕГРН?

Юрист г. Краснодар
31.07.2022, 14:14

Генплан СНТ отображаться в обязательном порядке на кадастровой карте и фигурировать в выписке ЕГРН. смотрите документы по кадастру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
31.07.2022, 14:23

А вы номер кадастровый земельного участка скажите и мы посмотрим. Если СНТ существует как юридическое лицо, то его территория должна обязательно отображаться на публичной кадастровой карте. Но бывает, что результаты межевания общего земельного участка СНТ по тем или иным причинам признают недействительными и по этой причине общая территория СНТ не отображается на публичной на кадастровой карте, до результатов нового межевания. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 20:39
• г. Калуга

Жилье документ на 1/3 часть продана сыну но не оформлено по документам, нада было оформить в 2018 году.

Хочу списать кредиты в ФЦБ, 600 тыс а 2017 года я пенсионер приставы уже списывать будут по 5000 тыс за займы каторый стал на 100% больше, банк из прошлого бывший восточный, сейчас совковбанку, выставил счет в 100 раз больше чем брала, но подарить же есть сказали. Жилье документ на 1/3 часть продана сыну но не оформлено по документам, нада было оформить в 2018 году. Живу в СНТ 3,51 сотка на мне толь оформлена земля на меня, я живу на ней уже 4 года. Это мое единственное жилье. Как это спасти и списать долг за оплату с пенсии 17000 тыс.

Юрист г. Елабуга
28.07.2022, 22:57

Нужно написать заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 18:46
• г. Москва

Садоводческий кооператив, смена ВРИ на ИЖС

Может ли собственник купив землю в СНТ и вступив в кооператив, как садовод, самовольно сменить ВРИ на ИЖС и выйти без предупреждения?

Законна ли вообще такая смена ВРИ с целью уклонения от уплаты взносов? Можно ли оспорить в суде такой своевольный выход из границ СНТ? По почте извещение о выходе из СНТ со дня перевода участка под ИЖС нет и не направлялось, а заявление о вступлении человека в члены кооператива есть? Как сейчас истребовать долг с должников, если закрыли сведения о персональных данных?

Юрист г. Саратов
28.07.2022, 18:52

Самовольно сменить ВРИ Вы не можете, тем более в отношении конкретного участка

Связи между сменой ВРИ и уклонением от налогов нет, это разные правоотношения

Для взыскания долгов пишите заявление мировому судье для вынесения судебного приказа с указанием ФИО, номера участка и оснований права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 16:22
• г. Ростов-на-Дону

Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии.

Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии. В январе прошло три года после оформления прошло подскажите нужно ли платить налог 13 процентов. Дом не куплен а построен за собственные средства.

Юрист г. Ханты-Мансийск
28.07.2022, 16:25

При продаже платить налог не нужно, так прошло более трех лет с момента регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 16:21
• г. Ростов-на-Дону

Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии.

Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии. В январе прошло три года после оформления прошло подскажите нужно ли платить налог 13 процентов. Дом не куплен а построен за собственные средства.

Юрист г. Ханты-Мансийск
28.07.2022, 16:27

При продаже дома платить налог не надо, так как прошло более 3 лет с момента регистрации права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 16:19
• г. Ростов-на-Дону

Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии.

Дом построен и оформлен как жилой на земле СНТ садоводческого товарищества по дачной амнистии. В январе прошло три года после оформления прошло подскажите нужно ли платить налог 13 процентов. Дом не куплен а построен за собственные средства.

Пользователь г. Краснодар
28.07.2022, 16:25

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Да, так как срок владения менее 5 лет то платить налог придется, если конечно Вы продаете не единственное жилье, если этот дом является единственным жильем то налог платить не придется.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 09:13
• г. Волгоград

Дому дали статус ИЖС я прописал семью семья многодетная заключил договор на вывоз мусора, с энергозбытом.

Я купил землю два года назад бывший владелец не являлся членом СНТ я тоже не вступал построил дом.

Дому дали статус ИЖС я прописал семью семья многодетная заключил договор на вывоз мусора, с энергозбытом.

Но правления требует от меня взносы

Общество не откадастрировано, водой я не пользуюсь, я нахожусь на краю общество дорогами не пользуюсь.

В праве они от меня требовать всносы за то чем я не пользуюсь.

Юрист г. Хабаровск
27.07.2022, 09:48

Вы спросите у них на какие расходы они от Вас требуют деньги. Пусть ответят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
26.07.2022, 19:07

Теоретически возможно, сложно, но можно.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
26.07.2022, 20:32

- это решение принимает администрация района (муниципалитет);

- можете обратиться туда с заявлением, в архитектурный отдел;

- должны дать письменный ответ в течение 30 дней;

- если с ним не согласын, можете обжаловать его в сдуебном порядке;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 07:58
• г. Владивосток

Снт

14 июля вышли изменения в ФЗ 217. Сейчас общее собрание членов СНТ может передавать недвижимость общего пользования в собственность газо-, водо-, тепло-и электроснабжающих организаций. Прошу уточнить что это значит? То есть в случае устнановки электростолбов в СНТ, земля, на которой будет стоять электро столб будет принадлежать электроснабжающей организации?

Адвокат г. Москва
25.07.2022, 08:30

Нет, указанное это не означает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
25.07.2022, 08:32

Нет, столбы отдельно, а земля отдельно. Но не забывайте про охранную зону электролинии.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2022, 21:15
• г. Ростов-на-Дону

Регистрация права собственности на земельный участок

Ситуация такая: Мы купили садовый участок в Ростове на Дону (СНТ "----", уч.-, Октябрьский р-н) в 1997 году (розовое свидетельство о собственности) площадь по документу 759 кв.м., а фактическая площадь была и есть 1017 м.кв. Собственник - моя мама, пенсионер, инвалид 2 гр. В 2013 году нам сделали межевание всего участка и необходимые кадастровые работы. (есть межевой план и кадастровый паспорт, где указан правообладатель: мама). Участок имеет площадь 1017 м.кв. и официально поставлен на кадастровый учет (номер: -------------) После этого мы сдали документы в Юстицию (на тот момент) на регистрацию права собственности, но получили письмо с отказом (причина - увеличение (258 кв. м) участка не обоснованно, советовали обращаться в суд, но мы этого не делали. Рядом у соседа была точно такая же ситуация. Сейчас в выписке ЕГРН (а также на офиц. Сайте Росреестра) наш участок с площадью 1017 м.кв.,с кадастровым номером, но право собственности не зарегистрировано. Осенью 2019 года у соседа получилось оформить участок в Росреестре без проблем! (1010 м. кв., кадастр. Номер: --------)...и сразу после этого мы подали документы на регистрацию участка и садового домика с сараем (август 2020), и нам регистрируют только строения, а участок отказываются регистрировать в Росреестре...!, (причина-несоответствие площади участка), хотя условия точно такие же как у соседа... В пользовании участок уже 25 лет..., со всех сторон смежные участки уже отмежеваны и никаких спорных пересечений границ у нас нет... (это можно увидеть на публичной кадастровой карте) Далее в 2020-2021 году мы два раза подавали документы в Росреестр на регистрацию права собственности и получали приостановку и отказ... Муниципальная земля, за счет которой произошло якобы увеличение нашего участка отмежевана и поставлена на кадастровый учет только в феврале 2021 года, и её граница не накладывается на наш участок... Мы хотим и готовы по закону выкупить у города эту разницу в площади участка (258 м. кв.) и для этого нам надо утвердить "схему расположения участка",-только так Росреестр зарегистрирует право собственности. Но нам опять везде отказывают в Администрации Октябрьского района...-говорят, что т.к. участок уже стоит на кадастровом учете как целый с площадью 1017 м. кв, то "перераспределение" невозможно... Получается какой-то замкнутый круг... Судиться с администрацией-дело безнадежное... Судиться с Росреестром? Что делать?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
24.07.2022, 22:35

[quote]Что делать?[/quote]

Показывать [b]ВСЕ[/b] документы своему адвокату. :sm_bk:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
24.07.2022, 14:05

На участке снт держать 40 собак нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
23.07.2022, 15:55

Де факто или де юре?

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.07.2022, 16:06

Если это земли разрешенного использования только под СНТ и ВРИ не предполагает коммерческого использования, то сначала нужно осуществить перевод ВРИ и только потом баню строить. Если же вы просто построили на участке небольшой дом и баню и сдаете в аренду, то для этого не нужно ничего делать.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2022, 22:43
• г. Саратов

Парковка в СНТ

В нашем СНТ нувориши накупили участков, понастроили на них хибар, сами садоводством не занимаются, оккупировали все места под авто, хотя у них на участках место свободное есть. Садоводам парковаться негде, а эти персонажи всё заняли, да ещё один тип разместил на общей земле СНТ + частично на земле уже города, но СНТ не принадлежащей экскаватор и грузовик. Обращение к председателю не возможно, он их друг. Как бороться с подобными негодяями?

Юрист г. Нижний Новгород
19.07.2022, 22:47

В суд сходите, преда переизберите... или терпите...

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2022, 03:10
• г. Братск

Как быть в такой ситуации?

Как быть в такой ситуации? Нам предоставили участок в СнТ, выдали членскую книжку. Председатель перед этим показал заброшенный участок он нам понравился. Но в нашу сторону по границе забора встроен туалет соседей. Мы не думали что это будет для какого то проблемой. Но пришла соседка и начала уговаривать продать ей этот кусок земли, т.е полностью отрезать ту часть по которой выпирает ее туалет. Мы отказались т.к для нас это не выгодно. Она теперь постоянно ходит и терроризирует нас. Теперь ещё и сменился председатель, который сейчас на её стороне. Они без нашего ведома измерили ЗУ,и настраивают на том что на самом деле как оказалось что ее участок меньше чем у нее указано в членской книжке, а наш соответственно больше поэтому это её территория. Председатель уведомил нас что она собирается подать на нас в суд.

Но на днях заявил, что признал эту территорию ничей и в связи с тем что соседка первая заявила на неё свои права он отдаст ей эту территорию. Что нам делать? (Оба участка не стоят на кадастровом учёте и не как не зарегистрированы)

Юрист г. Владимир
17.07.2022, 08:10

Анастасия, проводите межевание, определяйте границы и обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2022, 07:50
• г. Владивосток

Земли общего пользования в СНТ

Прошу уточнить имеет ли каждый собственник земельного участка в СНТ долю в землях общего пользования? А если эти земли не оформлены в СНТ, не поставлены на кадастровый учет, то каким образом выделяются доли земель общего пользования?

Юрист г. Новокузнецк
15.07.2022, 08:21

Доли в землях общего пользования снт не выделяются. Как не выделяются доли на земельном участке под мкд. Они виртуальные. Если снт не размежевало границы своих земель, то вы просто не знаете точную площадь снт и все. Больше это вам никак не мешает.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2022, 03:26
• г. Владивосток

Земли общего пользования в СНТ

Я правильно понимаю, что каждый собственник земельного участка в СНТ имеет долю в землях общего пользования? А если земли общего пользования не оформлены, то есть не учтены, то садоводы не имеют долю этих земель? Прошу разъяснить.

Юрист г. Долгопрудный
15.07.2022, 10:52

Долю - имеют. Только эта доля выделению не подлежит, а просто следует судьбе земельного участка (при смене собственника участка земли - переходит и доля в общем имуществе).

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение