Земли СНТ

Имею зем. участок в СНТ, участок расположен на границе земель СНТ. За моим участком поле, принадлежащее совхозу. По амнистии было присоединение зем. участка между полем и границей СНТ. Становится ли присоединенный участок землей СНТ? Надо ли за него платить членские взносы? Заявления на членство данным участком не писалось, коммуникаций, дорог нет и не будет.

У нас в СНТ бывшем правлением раздовались участки между своими родственниками, ни каких собраний по этому поводу не проводилось. Эти участки стояли десять лет не тронутые, через 10 лет какие то участки продали, пришли новые хозяева со свидетельством стали ставить заборы и перекрыть действующие дороги по которым ездили садоводы, вот так мы узнали про махинации старого правления, стали поднимать документы по новым нарезанным участкам а их нет в правлении, писала запрос в мэрию о предоставлении документов на основании которых поставили на кадастровый учёт,ответили на основании заявления, протокола правления и межжевого плана. Вопрос может ли СНТ вернуть назад земли общества? На общем собрании содоводы проголосовали, чтобы вернуть земли СНТ

В 1990 году решением профкома предприятия (учредителя СНТ) и решением общего собрания СНТ получил садовый участок на прирезке. Постановление Администрации о выделении СНТ прирезки земли пропало в 90-х годах. Архив города поиск вести отказывается из-за отсутствия точных дат и номеров.

Есть косвенное подтверждение вхождения прирезки в землди СНТ: топографическая и кадастровая карты, отсутствие каких либо межевых споров.

Возможно ли судебное признание права собственности на земельный участок используемый 22 года на правах члена СНТ, хотя формально участок к землям СНТ не относиться.

Лайфхак о выплате средств маткапитала на строительство дома на землях СНТ без суда

В начале года в мой личный кабинет на Портале государственных услуг пришел отказ на заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В обоснование отказа указано «ЗЕМЛИ СНТ», хотя все требуемые документы я представила,

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Местная Администрация инициировала публичные слушания об изменении статуса земли СНТ на "территорию комплексной застройки"

(сейчас земля СХ-2, ведение садоводства, регистрация недвижимости только по дачной амнистии, администрация не выдаёт разрешения на строительство, отказ при уведомлении о начале строительства, ссылаясь на отсутствие плана застройки территории).

Законодательство предусматривает изъятие земель и недвижимости на территории комплексной застройки.

Правомерны ли действия администрации, и возможно ли на публичных слушаниях, собственникам земли, отказаться от "предложения" администрации? Спасибо

Хотим купить загородный дом для постоянного проживания. Есть ли какие то риски если жилой дом стоит на землях СНТ/ДНП по сравнению с ИЖС?

Обратился в главархитектуру района для запуска процесса приватизации садового участка. Собрал нужные документы, заказал инженера, который составил план участка. Подали всю информацию в администрацию в отдел архитектуры, а далее в Минзем. С минзема пришел отказ, так как земли СНТ принадлежат по документам не самому СНТ, а заводу, которому принадлежит СНТ. Документов, подтверждающих передачу земель от завода к СНТ - нету. Завод на данный момент уже не существует. В минземе сказали что приватизация теперь возможна только через суд. Нужна помощь. Спасибо!

Уважаемые юристы пожалуйста подскажите. Согласно фз 137 ст. 3 п 2.7 я могу оформить участок земли СНТ в собственность без проведения торгов и т.д. но он утратил силу 01.03.2022 в связи с чем мне пришёл отказ. Законопроект № 43016-8 даёт надежду на продление фз 137 ст. 3 п 2.7 но когда его примут не понятно, информация по нему попросту практически отсутствует, на официальном сайте Госдумы перестали обновлять данные о продвижении принятии закона, вот последние данные от 10.03.2022 принять законопроект в первом чтении; представить поправки к законопроекту (Срок представления поправок в тридцатидневный срок со дня принятия постановления; 08.04.2022) и всё ! Сегодня уже 12 мая весь интернет перекопал нет информации от слова совсем. Пожалуйста помогите, подскажите, что делать?

Имеется несколько участков в СНТ. Прилегают к дороге. Каким образом можно вывести эти участки из земель СНТ, для последующего испльзования в коммерческих целях, подключения коммуникаций и т.д. ?

Год назад продали кватиру - единственное жилье, купили участок в СНТ и построили дом, в котором сейчас живем. Прописаны. Документы оформлены верно. Недавно стало известно, что несколько лет назад администрация нашего района незаконно передала земли СНТ, что это были земли несуществующего сейчас совхоза. Идет разбирательство. Что нам следует предпринять? Возможно ли, что у нас заберут наше единственное жилье?

Имею небольшой садовый домик на участке в СНТ с подключенной электроэнергией. Рядом с участком на земле СНТ, но выкупленном через администрацию города через торги участке построил и зарегистрировал дом побольше и подключил электроэнергию от своего садового домика. Оплачиваю электроэнергию регулярно, даже вперед, авансом. Сейчас председатель СНТ от имени правления сообщает, что деньги за электроэнергию будут возвращены, а дом отключен от электроэнергии. Подскажите, пожалуйста, что мне в этой ситуации делать.

По моему мнению данная ситуация возникла из-за того, что председатель требует оплату за те сотки, на которых стоит дом, сверх той оплаты за основной участок.

Городские власти (а СНТ находится в черте города) готовят решение об изъятии земель СНТ вновь в собственность города, с последующей застройкой вновь освободившихся земель малоэтажными жилыми зданиями. Насколько законно будет данное решение? Если законно, на каких условиях может быть совершено изъятие (выкуп) земель? По кадастровой стоимости или по рыночной? Будет ли учитываться то обстоятельство, что многие уже и прописались в возведенных домах?

Я хочу купить дом с участком в СНТ продавец говорит что всё в собственности агент также утверждает что документы на собственность есть а другой агент сообщил что земля СНТ НАХОДИТЬСЯ В АРЕНДЕ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ.

Меня интересует вопрос по поводу возможности оформления документа позволяющего перепродать землю СНТ; так, чтобы собственник получил заранее обговоренную сумму, а все что сверху, независимо от размера, отошло агенту по перепродаже. Так, чтобы собственник не нес каких-либо рисков выписывая на посредника такого рода доверенность, но и чтобы посредническая сторона гарантированно получила все то, что будет получено свыше заранее обговоренной и обозначенной в доверенности цены, выставленной самим собственником. Желательно также, чтобы покупатель не мог знать себестоимость от собственника. То есть чтоб свести к минимуму желание обеих сторон обойтись без посредников. Сделать так, чтобы Мы были полноправными представителями земли по части продажи. Заранее спасибо.

Такой вопрос. Хочу купить землю СНТ. Но дорога к нему выделена как участок земли на продажу. Какой нужен документ чтобы удостовериться в том что земля общего пользования и потом не нужно будет платить за подъезд к своему участку.

У нас такая ситуация.. в 2013 году купили участок земли (СНТ), в кадастровом паспорте п.15 осталась фамилия старого собственника. Сейчас решили продать участок. Нужно ли менять кадастровый паспорт на свою фамилию при продаже или можно продать по этому паспорту? Спасибо.

, и поставить там строения не капитальные типа сруба или теплиц

Я иностранный гражданин.

Живу в городе Курск.

Мой дальний родственник (гражданин РФ) хочет мне отдать землю СНТ.

Просто переписать на меня книжку.

Мол он выходит из товарищества, а я вхожу.

Можно ли это осуществить т.к. я иностранный гражданин?

Попрошу заметить, что земля не в собственности. Я ее не оформляю в собственность.

Просто на меня переписывают книжку.

Участок земли СНТ в общей совместной собственности мужа и жены (получали как многодетные). Как мужу передать (подарить) всю землю жене, чтобы собственником была только она? Договор дарения через МФЦ или нужно выделить доли у нотариуса, а потом дарить?

Мы хотим купить участок в МО (земли СНТ) у фирмы-владельца. Нас заставляют сначала внести все сумму (наличными в кассу), и написать доверенность на местного юриста для подачи документов на регистрацию собственности. Нам этот порядок показался подозрительным, поэтому мы попросили внести в договор фразу об ограничении срока подачи документов на регистрацию (30 дней с момента оплаты). В результате нам прислали письмо за подписью гендиректора фирмы, где он гарантирует нам подачу документов в этот срок, а в договор никаких изменений внесено не было. Вопрос: имеет ли это письмо юридическую силу или нам нужно добиваться изменений в договоре? Спасибо.

Возможно получить ипотечный кредит на строительство частного дома для постоянного проживания на землях СНТ. Может кто-нибудь сталкивался с этим. Спасибо.

У мамы мужа в наследстве долевая земля СНТ, 3 участка, долевиков сложно собрать и уговорить для решения вопроса об межевании и разделе для продажи, как поступить в данной ситуции? Продать как долю сложно, так как нужно устанавливать границы на участках, а это опять же собрание собственников и прочие нюансы, покупать они не будут, только для формальности отправим уведомление о праве преимущественной покупки, как лучше поступить, может через суд либо как то можно межевать без участия долевиков?

На территории двух участков садового товарищества разместили автосервис.

По данным из кадастра разрешенное использование земель СНТ для ведения гражданами садоводства и огородничества). Есть нарушения?

Добрый день! Хотел спросить вас, могу ли я купить жилой дом на землях снт под материнский капитал или земля должна быть ижс?

Можно ли при приобрести дом жилой с пропиской на земле СНТ за материнский капитал? Не будет ли после сделки отказа от ПФ? Отопление печное, электричество есть. Воды или колонки нет.

Мы с мужем хотим купить коттедж в коттеджном поселке, который располагается на землях сельхозназначения. Дом хотим оформить на мужа. Я россиянка, муж американец.

Скажите, пожалуйста, можно ли иностранцам покупать земельные участки с домом в России на землях СНТ? Или сделка будет признана недействительной?...

Спасибо за ответ!

12 апреля 2015 года, во время массовых пожаров, произошедших на территории Респ. Хакасия у меня сгорел новый брусовой дом, построенный на землях СНТ. Мне с учета дом не сняли, так как сохранился фундамент. Сейчас я на нем поставила (восстановила) под крышу снова дом. Дом не достроен, средств на достройку нет и я хочу его продать. Какие документы нужны для продажи?

СНТ Земли общего пользования оформлены в коллективную совместную собственность в 1993 году. КАк платятся налоги на землю если не регистрации в Росреестре и сведения, соответственно не передаются в налоговую.

Земли общего пользования СНТ оформлены, есть свидетельство о собственность от 2010 г. Может ли Правление (общее собрание) передать часть этой оформленной земли одному из членов СНТ по заявлению?

Земля общего пользования СНТ в собственности юрлица.

Скажите, пожалуйста, при собственности - юрлицо-какие прав остаются при передаче, продажи, сдачи в аренду и т.д у собственников, членов СНТ?

Кто может принимать решения?

Какие права у собственников или членов при данном виде собственности?

Спасибо

Мы арендуем землю общего пользования в СНТ размером 300 м 2. Можно ли оформить эту землю в собственность и как это сделать. Председатель СНТ по непонятным причинам возражает.

Председатель оформил землю в собственность снт, которая была долгое время в собственности сельского предпринимателя.

На этой земле стоят дачи, прошло межевание, регистрация участков, с присвоением их номеров, земля с видом использования: сельхозпроизводства!

Я покупаю в снт участок, как мне выкупить его у снт?

Какие доки должны быть?

Уточните пожалуйста такой момент: у нас СНТ с 1957 года, город

Пытается забрать земли под ж-1 застройку высотками, нас 8 массивов, хотим отстоять, на какой закон можно опираться?

Есть такой вопрос: у нас на СНТ (это 10 существующих массивов) согласно закону 217 ФЗ с 2019 года назначение земель «садоводческие и огороднические земли» нельзя изменять в другие назначения земель, в нашем случае в Ж-1, это, как мы считаем, незаконно сделал Росреестр Удмуртской республики, с целью выдачи разрешения для строительства высотного дома на территории СНТ. Могут ли чиновники сослаться на земельный кодекс или все-таки важнее ФЗ 217?) Росреестр нам предложил подать в суд, который нам правильно объяснит трактовку закона. Мы же считаем, что чиновники нарушают законы. Спасибо!)

Как СНТ вернуть свои неоформленные общие земли, ушедшие в земли лесного фонда. Ген.план есть, где эти земли находятся в границах СНТ.

Продаём дом в СНТ по ипотеке, земля-собственность, дом по декларации (упрощённой)-собственность, написано-жилой, земли населённых пунктов, для садоводства. Банк просит тех. паспорт-в БТИ сказали, что там будет написано садовый дом, для сезонного проживания. Прописка в СНТ есть, Вода городская, туалет, душ.все условия для постоянного проживания. Почему такое несоответствие в документах? Свидетельство получается ерунда? Спасибо.

Мама подарила мне участок с домом, документы переоформили на меня. Позже председатель СНТ принёс документ на собственность общей земли садоводов и он оформлен на маму. Председатель говорит, что обязательно нужно общую землю тоже переоформить. Мама уже плохо видит и слышит и у неё прогрессирует деменция. Уже нет возможности переоформить этот документ. Что делать в таком случае?

В 1995 г.,путём купли-продажи было получено из "Земельного комитета" "Свидетельство на право собственности на землю",выделенной главой администрации района, для СНТ производственного коллектива!"Свидетельство" было оформлено на организацию и в котором собственность была оформлена как "совместная"!Свидетельство было мошеннически исправлено без надлежащего подтверждения и собственность перешла в иное владение!

Я ветеран боевых действий, проживаю в Севастополе 6 лет, могу ли я расчитывать на получение земельного участка в данном регионе если у меня уже есть в собственности земля по назначению СНТ.

Оформили землю в собственность (снт) а там стоит чужое строение и хозяин данного строения его никак не убирает. Какие меря принять возможно? Куда обратиться? В прокуратуру?

Я возвел 3-этажный жилой дом на землях населенных пунктов для садоводства (СНТ). Право собственности на землю-есть, право собственности на дом - также есть, получено по дачной амнистии. Имеется письмо управления муниципального контроля на запрос регистрационной службы о том, что на моем участке визуально наблюдается 3-этажное незавершенное строение, о многоквартирности которого давать характериститку не представляется возможным. После чего мне выдали свидетельство о праве собственности на жилой дом. Далее по жалобе соседей последовало обращение управления мунконтроля в суд о сносе. Основания: многоквартирность дома (чего - нет), существенное нарушение градостроительных норм, выразившееся в превышении этажности (дом - в зоне, где определено максимальное количество этажей - 2, о чем я не знал). В доме прописано 3 человека: я. моя сестра и племянник 7-ми лет. Подскажите линию защиты от сноса и какие перспективы?

Земли общего пользования в СНТ облагаются налогом по льготной ставке. Налоговая ставка для СНТ. 

Земли находящиеся в собственности Садовых Некоммерческих Товариществ (СНТ) имеют льготную ставку по уплате налога. В этой статье мы разберем, какие земли СНТ подпадают под льготный налог. На какие земли СНТ распространяется льготная ставка по налогообложения? Если на земле имеющей

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение