Земли снт днп - вопросы и ответы

Земли снт днп

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Были земли снт три человека создали днп и требуют плату за проезд к учаску.

1.1. Были земли снт три человека создали днп и требуют плату за проезд к учаску.

Здравствуйте! Требуется заключить сервитут, для реализации ограниченного права пользования земельным участком.

2. На какой земле можно строить дом и делать огород? ИЖС, СНТ, ДНП или промназначения?

2.1. На всех, кроме земель промышленного назначения (если речь идет о строительстве ИЖС)

2.2. Земли ИЖС- на других капитальное строительство запрещено

3. Можно ли построить ферму на землях СНТ и ДНП?

3.1. Нельзя, у этих земель целевое назначение: для садоводства и огородничества. А за землей для фермы обратитесь в администрацию того района, где вы желаете фермерствовать.


4. Могут ли отказать в разрешении на строительство жилого дома на землях снт, днп?

4.1. В СНТ и ДНП разрешение на строительство не требуется, но дом все равно не будет жилым, а будет иметь статус садового или дачного.

5. Анеглина. Мурманск:
ДНП организовано в 2014 году на землях лесного фонда. С 2019 года в редакции нового закона "о дачниках" это понятие отсутствует. Там речь идет о землях сельхозначзначения. Как я поняла ДНП не требует перегистрации, пока не понадобится вносить изменения в учредительные документы, но Устав и общая жизнедеятельность должна входить в рамки нового закона, в котором есть только две юридические формы сосуществования ОНТ или СНТ. Так что же будет и что делать членам ДНП?!

5.1. Добрый день! Все же необходимо будет внести изменения в устав и иные учредительные документы.

6. Можно ли произвести строительство не сельскохозяйственного назначения на участке земли СНТ ДНП ИЖС? (хочу построить мотодром для автосоревнований с магазином и трибуной на участке 6 га ДНП) законно ли это и куда обратиться в первую очередь? На данный момент ни ИП ни ООО не оформлено.

6.1. Здравствуйте! Для того, чтобы построить мотодром на земельном участке в СНТ, ДПН или под ИЖС нужно изменить вид разрешенного землепользования. Обрщайтесь в администрацию города (района).

7. Я пишу бизнес план на тему "Термальные источники". Подскажите пожалуйста, возможно ли открыть платный термальный комплекс на землях СНТ и ДНП? Какие документы понадобятся для этого? А так же, как оформить скважину?
Благодарю за помощь.

7.1. Добрый вечер! Этот вопрос требует некоих углубленных знаний - потому рекомендую вам обратиться в личку, потому как информации из сообщения недостато
чно... Удачи!

8. Хочу построить дом на материнский капитал, где хочу брать землю есть разные категории снт днп ижс. Что бы вложить капитал какая должна быть категория земли? Указано ли это в законе (днп дешевле поэтому его брать мне выгоднее)

8.1. Здравствуйте!
Земля, купленная на материнский капитал должна принадлежать к категории жилищного строительства. Также владелец участка должен обязательно зарегистрировать на него право собственности. Это документ должен быть нотариально заверенный. Еще одно требование заключается в получении разрешения на строительство на этом участке.

8.2. ---Здравствуйте, вы не сможете приобрести участок на МК, законом это не предусмотрено. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

9. Есть договор аренды земли сельхозназначения 53 га с КФХ, как перевести земли под ДНП или СНТ?

9.1. Ходатайство нужно подать.

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:
1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;
2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.
4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие сроки:
1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской Федерации;
2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.
5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:
1) основания изменения категории земель;
2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;
3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок.
7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.
8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

9.2. Добрый день. С этим вопросом в должны обратиться к собственнику земли, он указан в вашем договоре аренды. Обратитесь в администрацию и там вам ответят на ваши вопросы.

9.3. Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Обращайтесь с заявлением к собственнику.

10. Какую форму собственности земли имеет приобрести многодетная семья по земельному сертификату? (ИЖС, СНТ,ДНП)

10.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение