Организация СНТ

Краткое содержание:

  • Земли СНТ
  • СНТ
  • Участок СНТ
  • Председатель снт
  • СНТ суд

Советы юристов:

1. Имеет ли право председатель снт быть ещё директором двух организаций.
1.1. Добрый день. Если лица, контролирующие эти организации, не против, то имеет право. Распоряжение своими способностями к труду - это личное право каждого гражданина, которое может ограничиваться только на основании закона (например, ст. 276 ТК РФ).
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Какая организация имеет право обязать СНТ заключить договор на вывоз мусора.
2.1. Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
2.2. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству чтобы вам дали разъяснения.
3. Надо ли быть собственником земли при организации СНТ?
3.1. В принципе не обязательно быть собственником земельного участка в садовом некоммерческом товариществе, можно иметь данный земельный участок на правах аренды например.
4. Могу ли я не платить за электричество в снт а напрямую в энергоснаб организацию.
4.1. Могу ли я не платить за электричество в снт а напрямую в энергоснаб организацию.

Можете, но вам нужно будет заключить договор с энергетиками, а с СНТ на пользование инфраструктурой, если вы не член снт
если - член товарищества, то оплата согласно уставу.
5. Может ли СНТ возместить НДС за уплату электроэнергии энергоснабжающей организации?
5.1. Если это предусмотрено в Уставе СНТ.
6. Может ли член СНТ заключить прямой договор с энергснабжающей организацией? Спасибо.
6.1. если проведет до своего участка отдельную лини 10 кВ или 6 кВ
7. Какие особенности нужно осветить в протоколе общего собрания о передаче сетей СНТ на баланс Сетевой организации?
7.1. Добрый день
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратиться в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Данный вопрос (составление документ или как вы "хитро"указали-освещение-относится к категории платных.. Всего вам наилучшего.
8. Коммерческая организация по СНТ (садовому товариществу) провела газ. Теперь только за разрешение для врезки просят 200000 т.р. А все подключение выходит около 350000 т.р..Куда можно обратиться с просьбой о проверке обоснованности таких сумм.? Спасибо.
8.1. Здравствуйте! Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
9. Меня интересует вопрос. Липецкая область, Липецкий район, СНТ Речное. Должны ли направляться квитанции за ЖКХ в садоводческие товарищества на адрес клиента? Или надо их забирать самостоятельно в организациях. Почтового отделения у нас нет. Спасибо.
9.1. Здравствуйте. Самостоятельно.

10. В собственности нашего ООО есть ВЛ-10 кВ к которой присоединен СНТ с 1990 года. Договор у СНТ с гарантирующим поставщиком ЭЭ, ООО не является сетевой организацией и поэтому затраты на ремонт ВЛ несет самостоятельно. Можно ли отказать СНТ в передаче эл.энергии или отдать на их баланс эту ВЛ.
10.1. Согласно п. 6 Постановления № 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.
Таким образом отказать в перетоке электрической энергии в пользу СНТ Вам нельзя. Поэтому Ваш второй вариант - отдать на баланс линию ДНТ (или сетевой организации) более предпочтителен.
Вам также можно обратиться за установлением тарифа на услуги по передачи электрической энергии, получить статус сетевой организации и оказывать услугу по передаче электрической энергии на возмездной основе.
11. У меня имеется участок в ДНП расположенный в Подмосковье. Однако владелец одного из участка расположенного в ДНП, где официально имеет регистрацию - зарегистрировал на свой дом - СНТ. Законно ли это? И что делать в данной ситуации? Если жаловаться, то в какую организацию?
11.1. На что Вы намерены жаловаться?
Чем нарушены Ваши права?
Именно это обстоятельство будет основанием для отказа в рассмотрении такого иска в суд, а любые инстанции ответят отсутствием оснований для обращения.
12. Я председатель СНТ есть задолжники по коммунальным платежам и членским взносам, как можно востребовать задолженность чтоб было дешевле так как мы не коммерческая организация и существуем за счет взносов.
12.1. Вам нужно обратиться в суд и взыскать задолженности в судебном порядке. От оплаты госпошлины вы не освобождены.
13. Я член правления СНТ. Есть конфликт с Председателем. Долгов по оплате взносов и электричества нет. Председатель заключил договор с организацией, которая поставила счетчик ограничивающий мне подачу электроэнергии. Ключи управления им у Председателя и у этой фирмы. На вопрос почему только мне говорит, что сколько было денег столько и установил. Понятно, что наверно только суд решит все окончательно, но до установления правомерности как мне добиться подачи энергии в дом?
Спасибо!
13.1. Ограничивающий иили отключающий?. Направьте ему требование. Подайте заявление в суд, Вызовите полицию.
13.2. Пишите в полицию заявление по признакам статьи 19.1 КоАП РФ (самоуправство). Пусть разбираются и принимают меры. А так-то да, восстанавливать полноценное энергоснабжение в данной ситуации, скорее всего, придется в судебном порядке.
14. Я подключаю к газопроводу к сети "основного" абонента СНТ), которым заплатили за разрешение на подключение. Имеют ли право требовать требовать плату за технологическое подключение газораспределительная организация. Спасибо.
14.1. Здравствуйте.

Нужно разбираться, может в СНТ в и зря заплатили.
15. Председатель СНТ без решения общего собрания сдал в аренду КТП сетевой организации за 400 рублей в месяц. Имеет ли законную силу данный договор? Как нужно действовать членам СНТ? Имеет ли право СНТ сдавать трансформаторы в аренду?
15.1. Нужно членам СНТ подать в суд иск об оспаривании этой сделки. Такого права у председателя нет. Но пока суд не признает незаконной эту сделку она будет считаться действительной.
16. За вывоз мусора платим круглый год в городе. Все лето и осень живем только на даче. Можно ли сделать перерасчет за летне-осенний период. Договор СНТ заключила договор с мусоровывозящей организацией.
16.1. Здравствуйте.

К сожалению, не получится.
17. Купил участок в СНТ 5.2 сотки в сентябре 2018. Зарегистрировал в Росреестре участок без вспомогательных построек. Написал заявление, предоставил копию о регистрации, получил платежную членскую книжку. В ноябре достроил через строительную организацию не капитальный, летний садовый домик 20 м.кв., без капитального утепления, без кап. фундамента. Должен ли я его регистрировать в Росреестре?
17.1. Можете и не регистрировать. В случае распоряжения вопрос встанет. Можете по дачной амнистии зарегистрировать.
18. В чем разница подключения света от СНТ и подключение света напрямую с сетевой организацией?
18.1. Здравствуйте, Анастасия Олеговна!
Разницы никакой нет, только возможность подключиться напрямую к сетевой организации у членов СНТ зачастую отсутствует и поэтому происходит подключение через СНТ.
19. Некоторые члены нашего СНТ вообще не платят за электроэнергию личного и общего пользования. Наше СНТ платит за всех членов товарищества энергосбытовой организации, индивидуалов у нас нет. Можем ли мы решением общего собрания отключить неплательщиков от электроэнергии или поставить им ограничитель в 1 квт?
19.2. Не можете, поскольку СНТ не является энергоснабжающей организацией и не обладает полномочиями по перерыву в подаче электроэнергии. СНТ вправе взыскать через суд с таких неплательщиков задолженность и пени, а также судебные расходы (госпошлина + услуги представителя). Но никак не заниматься самоуправством, ибо такие действия будут образовывать как минимум состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.1 КоАП РФ (самоуправство). Такие дела.
20. Наш СНТ планирует увеличить мощность трансформаторной подстанции, энергоснабжающая организация запросила список документов в том числе и реестр собственников СНТ с паспортными данными. Договор на электроэнергию заключен между Юр. лицами в лице председателя СНТ и директора Эл.снаб. Предприятия, прямых договоров между членами СНТ и Эл.Снаб. Пред. нет. Для чего им паспортные данные наших членов СНТ, законно это? Без них нам сказали откажут в увеличении мощности.
20.1. Здравствуйте.
Предоставив персональные данные членов СНТ, оно нарушит требования Федерального закона "О персональных данных".
Требуйте отказа в заключении договора и судитесь.
21. В СНТ, где у меня в собственности участок, требуют покупать счетчики электроэнергии за свой счет (4000 руб) и устанавливать их на столбе снаружи участка. Иначе электроснабжающая организация отказывается заключать индивидуальный договор с дачником. Счетчик-действующий, опломбированный, новый, поставленный 2 года назад по требованию этой же организации, установлен внутри дачного домика специалистом организации.
Правомерно ли их требование и отказ от заключения договоров?
21.1. Здравствуйте! Требование не правомерно. Пусть сами покупают и устанавливают там, где им надо. Прибор учета это Ваша собственность, на улице он подвержен действию агрессивных факторов внешней среды, не говоря уже о том, что его могут просто украсть. Отказать в заключении договора они не имеют права, поскольку договор энергоснабжения это публичный договор. Комментарий к Ст. 539 ГК РФ 1. Из содержащегося в п. 1 комментируемой статьи определения следует, что договор энергоснабжения является консенсуальным, двусторонне обязывающим, возмездным. В силу п. 1 ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения относится к публичным договорам. Статья 426. Публичный договор
3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса. Т.е. если Вам откажут в заключении договора, Вы можете в судебном порядке обязать энергоснабжающую организацию заключить с Вами этот договор.
22. В СНТ приняли решение о выносе счетчиков электроэнергии на столбы линий электропередач, на что узаконили дополнительный взнос. У меня имеется отдельный договор электроснабжения. Опломбировку и обслуживание моего счетчика осуществляет ресурсоснабжающая организация. СНТ является организацией, которая не осуществляет деятельность по электроснабжению. Законно ли требование СНТ.
22.1. Вы являетесь членом СНТ? (Писали заявление о вступлении в товарищество), если нет, можете смело игнорировать. Правление СНТ может что то требовать только от членов этого товарищества. Если же Вы вступали в ряды товарищества, Вы можете ознакомиться с учредительными и административно - хозяйственными документами (Устав, протокол каждого собрания, договора поставки электроэнергии, вывоза и утилизации ТБО и пр.) и соответственно сделать с них копии или просто сфотографировать, так что бы они были читаемы, и со всем эти богатством на очную консультацию к адвокату или юристу, который сможет составить вам грамотное письмо председателю СНТ. В договоре поставки электроэнергии в СНТ должны быть четко прописано права и обязанности самого СНТ в части обслуживания и эксплуатации линий электропередач и приборов учета (сомневаюсь, что в нем, что то такое будет указанно).
Вообще посмею предположить, что в бумагах СНТ (как это обычно бывает) господствует хаос, поэтому когда придет Ваш председатель, за очередным побором и требованиями о переносе приборов учета, не ругайтесь а просто потребуйте от него заключить с Вами индивидуальный договор обеспечения электроэнергией, на основании договора поставки электроэнергии в СНТ (если у СНТ есть такой договор с Энергосбытом).
23. Организация произвела ремонт водокачки для СНТ по договору, приобретал оборудование (в частности насос) и расходники исполнитель, по договору год гарантия на исполнение работ. В данный момент насос не выдает давления, необходимого для работы водокачки. Исполнитель отправил нас к производителю насоса. Это правильно? На что тогда они дали гарантию.
23.1. Конечно не правильно, сейчас необходимо предъявить исполнителю письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, документы на ремонт все в наличии?
23.2. Уважаемая Елена, надо смотреть договор, о котором Вы ведете речь, вообще, и в частности, условия гарантии.
Тогда можно будет понять, на что же именно они дали гарантию.
24. Мы построили дом в СНТ, сделали технический паспорт, технический план. Провели экспертизы в пожарной организации и Роспотребнадзоре. Далее, мы знаем, что следующим нашим шагом будет поход в суд. Необходимо составить исковое заявление о признании жилого дома и последующей прописки в нем. В суде консультации не проводят, необходимо сразу приходить с готовыми документами. Хотелось бы узнать название самого заявления и какие документы в него вписывать. Заранее спасибо!
24.1. Ув. Екатерина, заявление так и называется - ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. Иск должен соответствовать ст.ст.131, 132 ГПК РФ. Все экспертизы необходимо приложить к иску.
25. Правомочно ли отключение всего СНТ от электроснабжения за неуплату без решения суда, энергоснабжающей организацией.
25.1. Уважаемый Борис! К сожалению ДА. Это привентивная мера направленная на обеспечение исполнения публичных договоров энергоснабжения. Этот эпизод обязательно оговорен в данном договоре.
26. Имеет ли права Правление СНТ не пускать на территорию садоводческого товарищества не членов СНТ, на личном транспорте. Чем они могут руководствоваться для организации вооруженной охраны въездных ворот.
26.1. Добрый день, Вопросы пользования общим имуществом (дороги) решает общее собрание членов товарищества. Если решений по охране и проезду посторонних лиц не было то действия СНТ не законны. Если мирно не решается то в суде можно заявить требование об установлении сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
27. Здравствуйте! Опоры ЛЭП, принадлежащие горсетям, находятся на территории СНТ. Можем ли мы, члены СНТ, установить на опорах ЛЭП фонари для организации освещения территории нашего товарищества, подключив их к уже установленным приборам учета электроэнергии.
27.1. Борис, электроснабжение очень зарегулированная отрасль. Самодеятельность в ней не допускается. Нормативными документами устанавливается технические требования с монтажу и эксплуатации линий электропередач, а также мачтам уличного освещения поселоков. Не знаю какого класса напряжения ваши ЛЭП, но 99% горсети вам откажут.
28. На имя председателя СНТ пришло предостережение из Министерства природных ресурсов и экологии о несанкционированной свалке в 12 км от СНТ. Требуют заключить договор с организацией на вывоз мусора. Но решением общего собрания членов СНТ мусор каждый владелец участка вывозит самостоятельно по месту постоянной прописки. На территории СНТ свалок мусора нет. Обосновано ли заключение договора о вывозе мусора?
28.1. Здравствуйте! Может "предостережение" носит ознакомительный характер? Не изучив документа сложно ответить на Ваш вопрос.
28.2. Доброго вам времени суток. В данном случае необходимо изучение всех документов по делу.
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
29. Я не член СНТ. Имею участок и дом в СНТ. Мною с СНТ заключен договор пользования инфраструктурой (дороги, электрические сети, водопровод, газопровод). На балансе СНТ нет ничего из инфраструктуры. Вся эта инфраструктура была выведена из СНТ в вышестоящую организацию (УК). Как мне кажется - это выведение незаконно. Можно ли инициировать проверку ОБЭП на этот счет не являясь членом СНТ? Дополнительно (каждый месяц я плачу по договори пользования инфраструктурой).
29.1. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру по вопросу проведения проверки по доводам жалобы. Также можете затребовать в правлении СНТ договора для ознакомления, на основании которых СНТ перечисляет деньги в УК.
29.2. Добрый день, в таком случае договор пользования инфраструктурой у Вас должен быть заключен с УК, а не СНТ. Вы можете обратиться с заявлением, но Вам ответят, что Ваши интересы не нарушены.
30. По какой статье какого закона эл/снабжающая организация требует прибор учёта (счётчик) ставить только на опору около дома (СНТ)?
30.1. Здравствуйте Сейчас нет возможности привезти нормативные документы вы его можете найти в интернете в открытом доступе но он Действительно существует это действительно так но не на опору а просто в этом нормативном документе написано что вы должны обеспечить доступ счетчику причём открытый доступ к счетчику.
30.2. Здравствуйте! Требования энергоснабжающих организаций по установке электросчетчиков на улице незаконны, т.к. нарушают п. 1.5.27, ПУЭ.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X